Optimale Gelegenheit - Dreifamilienhaus mit Garten und Garage in Top-Zustand!
1996 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zweigeschossige Massivbauweise Keller größtenteils ebenerdig begehbar Dachgeschoss nicht ausgebaut 1996 Öl-Zentralheizung teilweise Fußbodenheizung 2002 Solaranlage 7m² Fläche 1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbeläge Fliesen, Vinyl, Laminat Wohnungen EG mit Gäste-WC Tageslicht-Badezimmer Wohnungen EG mit Balkon/en und Terrasse Wohnung UG Terrasse gemeinschaftlicher Waschraum für Wohnungen EG im Kellergeschoss 2 Garagen 7 Stellplätze im Freien Wohnung 1 EG = 120 m², derzeitige Kaltmiete 550,00 € Wohnung 2 EG = 130 m², derzeitige Kaltmiete 600,00 € Wohnung 3 KG = 110 m², (derzeit Leerstand) Versorgungsanschlüsse sind getrennt Hier steht ein absolut solides Dreifamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie wurde 1996 auf einem 1.270 m² großen Grundstück erbaut und sukzessive modernisiert und instand gehalten. Der Haupteingang führt zu den zwei Hauptwohnungen im Erdgeschoss, welche zurzeit vermietet sind. Die im Untergeschoss befindliche Wohnung (Leerstand) kann ebenso durch das im Erdgeschoss liegende Treppenhaus erreicht werden, verfügt aber auch über einen Haupteingang im Gartenbereich. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei Garagen und ein Gemeinschafts-Waschraum. Erwähnenswert ist definitiv noch der große Gartenbereich, welcher schön und gleichzeitig pflegeleicht angelegt ist. Zusätzlich bietet das Grundstück vor dem Haupteingang sowie im Hof einige Stellplätze im Freien. Bei diesem Objekt haben Sie mehrere Nutzungsmöglichkeiten, als reine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und gleichzeitig zur Vermietung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/optimale-gelegenheit-dreifamilienhaus-mit-garten-und-garage-in-top-zustand-sp-22-dr-304
Preis: 398.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 1.105,56 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage
Bemerkungen: Haus: KFW 55 Standard ca. 125 qm Wohnfläche Siegenia Kunststofffenster mit Dreifachverglasung elektrische Aussenjalousien Smart Home Steuerung Doppelgarage: Baujahr 2017 Massivbau 8,50m x 6m plus überdachtem Seitengang Hörmann Eingangstür Hörmann Sektionaltor mit 40mm Dämmung und elektrischem Hörmann Antrieb Strom Unterverteilung Wasser- und Abwasserleitung Zum Verkauf steht dieses Massa Fertighaus zum Ausbauen auf einem ca. 950 qm großem Grundstück. Inklusive der Doppelgarage, einem Flüssiggas Erdtank und Gartenhäuschen. Fußbodenaufbau, Heizungsanlage mit Kalt- und Warmwasserleitungen sowie Fliesen- und Tapezierarbeiten fehlen.
Preis: 279.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.232 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 939 Tagen
Viel Platz, viele Möglichkeiten! Gepflegtes, ehemaliges Bauernhaus für die große Familie!
Massivbauweise, Außenfassade verputzt, Neuanstrich im Jahr 2010, Dach mit Naturschiefer sowie Blech, Zentralheizung über Öl aus 1990/ Feststoffbrenner aus 1993 und wasserführenden Pelletofen aus 2009, isolierverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2017/18 sowie ca. 1980, Kunststoffrolläden überwiegend vorhanden, Treppen aus Holz, Eingangstür aus 2010, Holzinnentüren, Bodenbeläge in Parkett/ Teppich/ PVC und Fliesen, Wände tapeziert und gestrichen, Balkonsanierung im Jahr 2020 mit neuer Epoxidharz Bodenbeschichtung, Ökonomiegebäude, Hühnerstall. Sie suchen Ihr neues Zuhause und brauchen viel Platz für die Familie? Ihnen fehlen Abstellflächen oder der Platz zum Schrauben und Werkeln? Dieses zum Verkauf angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus könnte bald Ihnen gehören! Das ehemalige Bauernhaus mit Ökonomiegebäude (Elternhaus des Eigentümers) wurde im Ursprung ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, sowie die Scheune im Jahr 1969 erweitert. Im Jahre 1982 erfolgte ein Ausbau des Wohnraums in die Scheune, sodass Ihnen heute, verteilt auf 3 Etagen, rd. 230 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen, zur Verfügung stehen. Die bisher sukzessive durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. teilweise der Fensteraustausch in den Jahren 2017/18 sowie ca. 1980, der Einbau der Haustür im Jahr 2008, Erneuerung der Elektrik im Jahr 2011, sowie teilweise die Erneuerung der Bäder, wurden mit Blick in die Zukunft bereits angefangen. Diese ermöglichen Ihren direkten Einzug und sind eine gute Basis für die noch anstehenden Modernisierungsarbeiten, die nach Ihren eigenen Vorstellungen erfolgen können. Da sich auf beiden Vollgeschossen alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden, könnte das Wohnhaus von zwei Familien bewohnt werden. Eine Trennung in ein Zweifamilienhaus ist nicht erfolgt, jedoch umsetzbar. Das Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem die Eigentümer sich ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Büro herrichteten. Im Keller befinden sich kühle Lagermöglichkeiten sowie die Heizungsanlagen. Zur Raumaufteilung:KG: Flur, Vorratsraum, 2x HeizungsraumEG: Diele, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad (Dusche + Wanne) + Küche, Abstellraum, Esszimmer (Doppelraum), WohnzimmerOG: Flur, Gäste WC, Wohnzimmer (Balkon), Küche, Abstellraum, Esszimmer (Doppelraum), Schlafzimmer mit Bad (Wanne + Dusche)DG: Flur, Büro, Kind Das Ökonomiegebäude stellt Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Werkstatt, Garage für Wohnwagen) zur Verfügung. Zum Angebot gehört ein damaliger, kleiner Hühner- bzw. Schweinestall, welcher nach Erneuerung idealen Platz für Ihre Kleintierhaltung bietet.Die Immobilie wurde seitens der Eigentümer immer bewohnt und gepflegt und kann nach Absprache gerne übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 234.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 1.008,62 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 429 Tagen
Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Massivbauweise in HBL/Bims/Kalksandstein, Außenfassade teilweise gedämmt mit 4cm und 8cm, Dach zur Hälfte mit Kunstschiefer und Blech eingedeckt, Zentralheizung über Öl aus 2008, Kaminofen aus 2016, isolierverglaste Kunststofffenster, 2x Alufenster, elektrische Kunststoffrollläden bzw. teilweise mit Funk, Treppen aus Holz, Eingangstür mit Fingerabdruckscanner (2,20m hoch), Holzinnentüren, Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen, Wände tapeziert mit Glasfasertapete, Schwimmteich mit ca. 90 cbm, PV-Anlage und Batteriespeicher aus 2019 Deckenhöhe im EG ca. 2,50mDeckenhöhe im OG ca. 2,20mDeckenhöhe im erweitertem Wohnbereich ca. 2,75m In einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage von Giesenhausen, steht ein schön und umfassend modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus, zum Kauf an. Mit seiner Gesamtgröße von rd. 210 m² Wohnfläche, auf einem 1.880 m² großem Gartengrundstück, eignet sich die Immobilie optimal für eine große Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur teilweisen Vermietung!In seinem Ursprung wurde das Wohnhaus im Jahr 1939 erbaut. Im Jahr 1978 erfolgte die erste Kernsanierung, sowie die Erweiterung des Wohnraumes. Seit 2016 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern als Mehrgenerationenhaus bewohnt, modernisiert und gepflegt, sodass Sie das Haus direkt bewohnen können. Restarbeiten, z.B. an der Außenfassade, können nach Ihren eigenen zeitlichen Vorstellungen, erfolgen. Seit 2016 erfolgten sukzessive Sanierungsarbeiten wie z.B. der Einbau von neuen Fenstern, die Erneuerung einer Dachhälfte für die PV-Anlage, die Anbringung einer Dachdämmung (überwiegend) sowie teilweise der Außenwanddämmung, die Erneuerung der Rollläden (elektrisch oder mit Funk), der Einbau einer Eingangstür mit Fingerabdruckscanner, sowie die grundsätzliche Erneuerung des Innenausbaus. Eine Drainage wurde ebenfalls verlegt. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen, darüber hinaus gibt es weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das Sie über eine geradeläufige Treppe erreichen. Die Teilung in ein Zweifamilienhaus ist, durch die beiden vorhandenen Hauseingänge, nach erfolgtem Einbau einer separaten Messeinrichtung, umsetzbar. Über den Windfang im Haupteingangsbereich des Erdgeschosses gelangt man in den Flur, der sowohl Zugang zur Küche als auch zum großzügigen und hellen Schlafbereich mit Balkon bietet. Neben der Küche befindet sich der Wohnbereich, von dem Sie direkt auf die neu errichtete Terrasse mit Schwimmteich gelangen. Der Schlafbereich beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Ankleideraum/Büro.Eine Holztreppe führt vom Eingangsbereich ins Obergeschoss, welches nach erfolgter Trennung, als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und geräumiger, ebenerdiger Dusche, zur Verfügung.Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinder-/ oder Gästezimmer, sowie weiteres, bereits begonnenes Ausbaupotenzial.Da die Immobilie vollständig unterkellert ist, haben Sie hier weitere, vor allem kühle Lager- und Abstellmöglichkeiten.Zur Immobilie gehören insgesamt 3 Garagen, davon eine im Haus integriert und 3 errichtete PKW-Stellplätze.Sie fahren ein E-Auto? Eine Wallbox steht für Sie bereit! Die Photovoltaikanlage aus 2019, mit einer Leistung von 9,9 kWp und einer festgelegten Überschusseinspeisevergütung bis 2039, ist hier ein echter Mehrwert! Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen! In einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 330.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
1-2 Familienwohnhaus auf zwei Grundstücken am Rande der Kroppacher Schweiz!
Massivbauweise in HBL/Bims/Kalksandstein, Außenfassade teilweise gedämmt mit 4cm und 8cm, Dach zur Hälfte mit Kunstschiefer und Blech eingedeckt, Zentralheizung über Öl aus 2008, Kaminofen aus 2016, isolierverglaste Kunststofffenster, 2x Alufenster, elektrische Kunststoffrollläden bzw. teilweise mit Funk, Treppen aus Holz, Eingangstür mit Fingerabdruckscanner (2,20m hoch), Holzinnentüren, Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen, Wände tapeziert mit Glasfasertapete, Schwimmteich mit ca. 90 cbm, PV-Anlage und Batteriespeicher aus 2019 Deckenhöhe im EG ca. 2,50mDeckenhöhe im OG ca. 2,20mDeckenhöhe im erweitertem Wohnbereich ca. 2,75m Dieses zum Kauf angebotene Wohnhaus steht in einer sehr kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage und bietet durch die bereits erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.Ob Sie hier mit einer großen Familie mit Platzbedarf einziehen möchten, ein Generationenhaus mit Ihren Eltern/Kindern planen oder z.B. das weitere Grundstück zusätzlich bebauen möchten, hier können Ihre Vorstellungen und Wünsche optimal umgesetzt werden! Das erwähnte, weitere Grundstück ist 1.110m² groß und bereits im Grundbuch aufgeteilt. Durch die attraktive Größe ist auch ein Weiterverkauf möglich! Der Wert des Grundstückes, von rd. 30TEUR, ist bereits im Verkaufspreis enthalten, da es über die Jahre als ein Ganzes, z.B. als Spielwiese für die Kinder, genutzt wurde. Die beiden Flurstücke zusammen sind 1.872 m² groß.In seinem Ursprung wurde das Wohnhaus im Jahr 1939 erbaut und in den 1960er Jahren aufgestockt. Seit 2016 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern als Generationenhaus bewohnt und im Laufe der Jahre stets modernisiert.Seit 2016 erfolgten sukzessive Modernisierungsarbeiten wie z.B. der Einbau von neuen Fenstern, die Erneuerung einer Dachhälfte für die PV-Anlage, die überwiegende Anbringung einer Dachdämmung sowie teilweise der Außenwanddämmung, die Erneuerung der Rollläden (elektrisch oder mit Funk), der Einbau einer Eingangstür mit Fingerabdruckscanner, sowie die umfassende Erneuerung des Innenausbaus. Eine Drainage wurde ebenfalls verlegt. Sie können mit Ihrer Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die großzügige Wohnfläche von rd. 210m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Die vollständige Raumaufteilung können Sie gerne aus den beigefügten Grundrissen entnehmen. Da die Immobilie vollständig unterkellert ist, haben Sie hier weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten.Die Trennung in ein Zweifamilienhaus ist, durch die beiden vorhandenen Hauseingänge, nach erfolgtem Einbau einer separaten Messeinrichtung, umsetzbar. Zur Immobilie gehören insgesamt 3 Garagen, davon eine im Haus integriert und 3 errichtete PKW-Stellplätze.Sie fahren ein E-Auto? Eine Wallbox steht für Sie bereit! Die Photovoltaikanlage aus 2019, mit einer Leistung von 9,9 kWp und einer festgelegten Überschusseinspeisevergütung bis 2039, ist hier ein echter Mehrwert! In einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 320.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.523,81 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit Blick auf die Wied!
Altbau: Außenwände massiv, Innenwände aus Fachwerk (mit Bimssteinen ausgemauert und mit Lehmputz verputzt), Holzbalkendecken, 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2016, zwei Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, beheizter Wintergarten ca. 7 m², Wände tapeziert, Böden aus Teppich, Vinyl oder LaminatAnbau: Außenwände aus Fachwerk (mit Ytongsteinen ausgemauert, mit Styropor isoliert und verklinkert), Innenwände massiv, im OG Leichtbauweise mit Dämmplatten und Rigipsplatten, Geschossdecke über Kellergeschoss überwiegend aus Stahlbeton, sonstige Geschossdecken aus Holzbalken (gedämmt mit Mineralwolle), Dach aus den 1990er Jahren mit Naturschiefer eingedeckt, Dach sowie die oberste Geschossdecke gedämmt, Fenster mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden, Wände verputzt und gestrichen, Böden aus Fliesen und Parkett, wasserführender Kachelofen aus 1990Gemeinsam: Ölzentralheizung aus 2000, Solaranlage (Röhrenkollektoren) aus 2008 mit Pufferspeicher (mit der Zentralheizung und dem Kachelofen verbunden)
Preis: 190.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 703,70 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Ein Wintertraum im Westerwald
Über die seit kurzem erst neu erstellte Zufahrt und den Treppenaufgang betreten Sie die helle, freundlich gestaltete, mit einer Holztreppe versehene Diele. Als zentralem Punkt des Hauses begehen Sie von hier die Räume im Erdgeschoss. Zur Rechten, die geräumige Küche mit hochwertig ausgestatteten Einbaumöbeln und Geräten, die nach Wunsch zusätzlich gegen Gebühr übernommen werden können. Daran anschließend folgt das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Dusche. Links der Diele befindet sich der offene Wohnbereich, der sich über zwei großzügige, helle Räume mit einer Fläche von mehr als 30 m² dem Betrachter öffnet. Selbstverständlich verfügen alle Fenster der Etage über einen elektrischen Antrieb der Rollos. Über die Treppe hinauf erreichen Sie den ersten Teil des Schlaftrakts. Drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bieten genügend Platz für die kleine Familie. Das neu gestaltete und gerade erst fertig gestellte großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. All diejenigen, die sich nach noch mehr Platz sehnen, finden ihren Wunsch in der darüber liegenden Etage erfüllt. Ein großes, giebelhohes Studio, mit einer Fläche von fast 20 m² und einer Firsthöhe von über 4 m sowie zwei weiteren Gästezimmer lassen hier keine Wünsche offen. Nicht unterschlagen wollen wir das zur Verfügung stehende Kellergeschoss, von dem aus die angebaute Garage, ausgestattet mit einem Sektionaltor, bei schlechtem Wetter trockenen Fußes zu erreichen ist. Hier sind sowohl die zentrale Heizungsanlage, der Öltank (5000 Liter), als auch die Waschküche untergebracht. Um das Haus herum wurde erst jetzt, nach langer Wartezeit auf die Handwerker, sowohl die KFZ-Stellplätze als auch der Gartenbereich fertiggestellt. Das pflegeleichte Grundstück wartet jetzt noch auf den Feinschliff durch die neuen Eigentümer.
Preis: 282.800 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 1.428,28 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück bietet Gestaltungspotenzial
Für diese Immobilie existierten keine Bauunterlagen. Bei der angegebenen Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben. 1920 Baujahr Einfamilienhaus 1959 Baujahr Nebengebäude (Scheune) zweigeschossige Massivbauweise voll unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut 2016 Ölzentralheizung 1920 Fenster Holz einfach verglast 2011 Rolltore Garage elektrisch Bodenbelag Fliesen, PVC, Teppich Gäste-WC mit Dusche im KG Badezimmer im OG 2 Garagenstellplätze Hier steht ein gepflegtes Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1920 mit Nebengebäude aus dem Jahr 1959 zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, eine helle Küche und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich im Kellergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine weitere Diele, drei Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist und ein Zimmer über Waschbecken und WC verfügt. Die Immobilie ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, bietet aber Gestaltungspotenzial hinsichtlich einer zeitgemäßen Ausstattung. Erwähnenswert ist noch das Nebengebäude (Scheune), welche sehr viel Nutzfläche bietet sowie zwei Garagen und der große pflegeleichte Außenbereich. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-scheune-und-grossem-grundstueck-bietet-gestaltungspotenzial-6ae8348a
Preis: 75.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 675,68 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 347 Tagen
Haushälfte im Grünen, 5 Zi., Garten, Terrasse uvm; ab 01.08.23
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DSL ist bis max. 100 MBit/s verfügbar. Auch besteht ein Sat.-Anschluss. Ggf. kann auch teilmöbliert übergeben werden. Heizung & Warmwasser: Öl. Mit der zus. Versorgungsabsicherung auch durch Flüssiggas wurde bereits begonnen (bereits verbaut: unterirdischer 6.400 Liter LNG-Gastank). Das Dach des Bauernhausteils wurde 2023 nachträglich gedämmt. Der Energieausweis ist von Januar 2019. 2020 wurde der Dachaufbau erneuert und seitdem fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zu vermieten ist eine Haushälfte auf 2 Etagen ab 01.08.23: 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Terrasse, Garten, 2 PKW-Stellplätze, "Sonnenuntergangs-Deck", Keller, Vorratsnische. Das Haus befindet sich in einem teils historisch anmutenden, ehemaligen Bauerngehöft; weit über 100 J. in der pflegenden Hand einer Bauernfamilie diente es den Generationen als „Gute Stube und Zuhause“. Im Zentrum des Anwesens liegt der Innenhof, umrahmt von Scheune, Carport und dem Wohnhaus, welches sich aufteilt in die linke, zur Vermietung ausgeschriebene Haushälfte und die rechte, in welcher sich 2 Mietwohnungen mit eigenem Eingang befinden. Das EG teilt sich auf in 2 Zimmer, Wohnküche mit angrenzender Vorratsnische, Flur mit Zugang zu den Kellerräumen und zum Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC sowie Waschmaschinen-Anschluss. Der Zugang zu Terrasse und Garten erfolgt vom Wohnzimer oder dem Hof aus. Das OG bietet 3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC. Im Eingangsbereich und in der Küche sind aus nostalgischen Gründen noch historische Original-Fliesen verlegt. Alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Auch die 100 Jahre alten Originalholztüren haben wir weitestgehend erhalten und aufgearbeitet. Die Wände sind mit feinem Rauputz verputzt. Die EBK verfügt über Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld und eine Echtholzarbeitsplatte. Viel Stauraum bieten außerdem ein eingebautes Vorratsregal in der Vorratsnische (EG), ein Kellerwandschrank und ein großes Einbauregal im größten Schlafzimmer.
Preis: 1.190 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 564 Tagen
Wunderschönes bezugsfertig renoviertes ehem. Bauerngehöft mit historisch ansprechenden Nebengebäuden
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung 2021/22 wurden folgende Arbeiten ausgeführt: -Erneuerung aller Dächer aller auf dem Grundstück befindlichen Gebäude -Neuinstallation einer zentralen Flüssiggas-Heizungsanlage mit Erweiterungsmöglichkeit für weitere Wohneinheiten / LNG Flüssiggas (!) = unabhängig von Erdgas / verbaut ist eine Brennwertanlage mit unterirdisch eingelassenem, vollgefülltem 6.000 l Tank im Garten -Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung der Elektroinstallationen aller Gebäude mit Erweiterungsmöglichkeit für die mögliche Erschaffung weitere Wohneinheiten -Anbringung einer Lärchenholzverkleidung als Boden/Deckelverkleidung ausgeführt am Hauptgebäude/Scheune sowie der Fachwerkhalle -Verlegung Drainage im Wiesenbereich, dem Hausinnenwinkel und der Westseite -Geländeanpassung bzw. Ebnung des Wiesen- und Gartenbereichs mit Grundanlage der Terrasse -Aufbringung eines Innenputzes einschließlich Decken in allen Räumen des Bauernhausteils -Erneuerung aller Innentüren im Bauerhausteil -Instandsetzung und / oder Neubau aller Türen und Tore aller Nebengebäude -Verlegung eines hochwertigen Eiche-Laminats mit Erhaltung des darunterliegenden Holzdielenbodens im Bauernhausteil -Verputzarbeiten in und an allen Nebengebäuden -Sanierung der beiden Bäder -Instandsetzung aller Fachwerk-Gefache -Erneuerung des Außen- und Innenanstrichs des Hauptgebäudes -Kopfsteinpflasterarbeiten mit Flächenerweiterungen -Schaffung einer zweiten Grundstückszufahrt -und vieles mehr
Preis: 980.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 7.424,24 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 862 Tagen
Kaufen, Einziehen und Wohnen - hier bleiben keine Wünsche übrig.
Treten Sie ein und blicken in den hellen, mit Carrara Marmor hochwertig belegten Flur, aus dem Sie zur Linken den Gästebereich mit zwei Schlafzimmer und einem Bad, sowie zur Rechten den Wohn- & Essbereich mit angrenzender Küche betreten können. Die hochwertige Einbauküche kann von den Käufern übernommen werden. Der Fliesenboden mit italienischem Marmor, der Kachelofen mit handgeschöpften Kacheln im Wohnzimmer, der vom Flur aus befeuert wird und der Wintergarten im Erdgeschoss bieten einen angenehmen Wohngenuss. Im Obergeschoss bietet ein Studio, mit einem weiteren Kaminofen, ein Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem kleinen Bad mit Dusche, die gebotene Abgeschiedenheit und Diskretion für den Hausherren. Das Untergeschoss hält Abstellräume, Wasch- & Trockenraum sowie einen hellen, großen Raum, der gut als Büro genutzt werden kann, bereit. Die Verdrahtung mit Netzwerkleitungen ermöglicht eine hervorragende Nutzung des Hauses sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke. Stellplätze vor dem Haus und nicht zuletzt die große Garage für zwei Autos bieten reichlich Platz. Das durch einen gepflegten Baumbestand vor Blicken geschützte Grundstück bietet zu dem einen großen Freizeitwert.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 399.500 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.902,38 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 336 Tagen
Ruhige 3 Zimmer Wohnung zentrumsnah
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer Wohnung. Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, von dem aus ein weiterer Balkon zu begehen ist. Ein zweiter Raum, der sowohl als Gäste- als auch Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Bild dieser schönen Wohnung ab. Des Weiteren befindet sich in der Diele ein überaus nützlicher Einbauschrank. Nicht zu vergessen sind das helle Bad sowie die Küche. Für den Mieter steht ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage auf dem Grundstück sowie der davor liegende PKW-Stellplatz können mit angemietet werden. Die von uns angebotene Wohnung, befindet sich in einem gepflegten, zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Außenfassade wurde im Jahr 2023 gedämmt und das Gebäude damit energetisch aufgewertet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garagenanlage sowie genügend Stellplätzen für die Mieter des Hauses.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 510 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 6,07 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Schickes kleines Apartment sucht nette Einzelperson
Mit dem Aufzug gelangen Sie einfach und bequem in die erste Etage. Hier finden Sie auf ca. 45 m² einen geräumigen Wohn- & Schlafbereich. Einen separaten Abstellraum, der evtl. auch als kleines Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Die Küche sowie das Bad mit separater Dusche und WC mit Waschbecken vervollständigen dieses schicke Apartment. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, welche auch mit dem Aufzug erreichbar sind. Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1996 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert. Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur Gartenseite hin sind weitere sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht. Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Es besteht die Möglichkeit auf einem benachbarten Grundstück, mit Schotter, einen PKW-Stellplatz für monatlich 30,00 € anzumieten.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 400 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 336 Tagen
Ruhige 3 Zimmer Wohnung zentrumsnah
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer Wohnung. Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, von dem aus ein weiterer Balkon zu begehen ist. Ein zweiter Raum, der sowohl als Gäste- als auch Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Bild dieser schönen Wohnung ab. Des Weiteren befindet sich in der Diele ein überaus nützlicher Einbauschrank. Nicht zu vergessen sind das helle Bad sowie die Küche. Für den Mieter steht ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage auf dem Grundstück sowie der davor liegende PKW-Stellplatz können mit angemietet werden. Die von uns angebotene Wohnung, befindet sich in einem gepflegten, zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Außenfassade wurde im Jahr 2023 gedämmt und das Gebäude damit energetisch aufgewertet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garagenanlage sowie genügend Stellplätzen für die Mieter des Hauses.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 510 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 6,07 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
Lagerfläche in Altenkirchen frei
Durch ein Rolltor gelangen Sie vom Innenhof der Immobilie in den großen Lagerraum, der Raum für eine vielseitige Nutzung bietet. Der Innenhof ist über eine Einfahrt in der Friedrich-Emmerich-Straße bequem zu erreichen. Im Innenhof stehen Ihnen zudem zwei Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung, welche für je 50,00 € angemietet werden können. Die hier angebotene Fläche befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das in massiver Bauweise errichtet wurde und in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße von Altenkirchen liegt. In der Nachbarschaft befindet sich eine Apotheke, Einkaufszentrum und der Bahnhof.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 550 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Einfamilienhaus in 66903 Altenkirchen, Breitenbacher Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Fertighaus, und diverse Landwirtschaftsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 180.654 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 1.657,38 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 859 Tagen
Mehrgenerationenhaus plus Gewerbe
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, mehrere Bäder, Sauna, großer Teich, großes Lager / Werkstatt, 6500 qm Grundstück Bewertung liegt vor. Die ehemalige Sporthalle wurde 2018 in Wohnraum umgebaut. Es wurden die Bäder, Wasserleitungen, Strom usw. erneuert. Im Haus gibt es neben der Hauptwohnung und den Zimmern auf der 1. Etage eine 2 - Zimmer - Einliegerwohnung, die komplett möbliert und aktuell vermietet ist. Auch als Ferien - oder Monteurwohnung geeignet. Ideal ist die Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder um Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu verwirklichen. In allen Räumen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Es gibt eine 26 kw Photovoltaikanlage mit 36 kw Batteriespeicher. Glasfaserkabel liegt schon im Haus und wird demnächst freigeschaltet. Aufteilung Erdgeschoss: sehr großes Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gästezimmer, Büro, Gästebad mit Badewanne und Dusche, 3 zusätzliche WC's, Sauna, Partykűche, Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume. Lager / Werkstatt Etage: 2 Zimmer mit eigenem Bad, Billard/Hobbyraum. Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Große Räumlichkeiten, die noch ausgebaut werden können. Bereits ausgebaute Wohnfläche ca. 500 qm, ca. 400 qm können noch ausgebaut werden oder als Lager / Hobbyraum genutzt werden, ca. 300 qm als Werkstatt bzw. Lager oder Garagen zu nutzen. Ein großer Teil des ca. 6500 qm großen Grundstückes ist eingezäunt und mit Thujas bepflanzt. Es gibt einen großen Teich mit hunderten Kois, Goldorfen und Schleierschwänzen. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit großem Vordach.
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 730.000 € | Größe: 500 m² | Preis/m²: 1.460 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
OFFENE BESICHTIGUNG 07. Oktober 2023 von 14:00 Uhr bis 17.00 Uhr
Massivbauweise, Satteldach und Gauben in Schiefereindeckung, Beheizung über Elektro-Zentralheizung, Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer, Kunststofffenster isolierverglast mit Kunststoffrolläden aus 1985, Massivdecken und Holzbalkendecken, Oberböden mit Fliesen, Teppich- sowie PVC-Belag, Holzinnentüren, hübsche Originalinnentreppe, Einbauschränke, Garage mit elektr. Torantrieb Die wunderschöne und charmante Stadtvilla lässt bei jedem "Altbau-Liebhaber" das Herz höher schlagen, denn die einzigartige Wohnatmosphäre, welche diese Immobilie versprüht zeigt, dass Investitionen sich lohnen werden, um all dies zu erhalten.Zu bemerken ist zudem die bevorzugte Wohnlage des Hauses mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung und dem eigenen schönen und uneinsehbaren Gartengrundstück als kleine Wohlfühloase. Die Bepflanzungen und Einfriedungen wurden seinerzeit äusserst liebevoll und hochwertig gewählt und runden das Gesamtbild einer hübschen Stadtvilla vollends ab.Die im Ursprung um 1920/1930 erstellte Stadtvilla wurde im Jahre 1967 durch einen Büroanbau im Untergeschoss mit großzügiger Terrassenfläche Richtung Süden im Erdgeschoss erweitert. Neben der ehem. gewerblichen Nutzung bieten sich diese Räumlichkeiten heute sehr schön für einen sep. Gästebereich oder zur Einrichtung von Sauna/Fitness an. Auch junge Erwachsene könnten hier ihren Rückzugsort innerhalb des Familienhauses finden.Im Jahre 1969 erfolgte die Erweiterung der Garage.Die heutige Eigentümerfamilie, welche das Objekt im Jahre 1994 käuflich erworben haben, erinnert sich an eine äusserst schöne Familienzeit und da der Verkauf aus einem Nachlass heraus erfolgt, würden sich diese freuen, wenn sich ein Käufer findet, welcher den Stil und Charme des Hauses erhalten und bei den Modernisierungen im Blick behalten möchte. Die Immobilie selbst wurde stets gehegt und gepflegt, was man schon dem äusseren Erscheinungsbild entnehmen kann.Vor einigen Jahren wurde der Ausbau der Anliegerstraße vorgenommen, welcher optisch gelungen und als wertig bezeichnet werden kann. Die Endabrechnung ist bereits erfolgt.Aufteilung:Kellergeschoss (voll unterkellert):div. Kellerräume, Heizungsraum, Dusche/WC, 2 BüroräumeErdgeschoss:Windfang, geräumige Wohndiele mit Erker, offener Wohnbereich, Esszimmer, Küche mit Ausgang zum großzügigen Südbalkon mit AbstellraumObergeschoss:geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, weiteres Schlafzimmer, Bad mit WCSpeicher mit Mansarde (ausbaufähig)Garage
Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald)
Preis: 239.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.707,14 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
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