Viel Platz für die Familie - 1-Fam.-Haus in Isenbüttel mit Garten direkt am Wald
Energieausweis ist beantragt. Dieses exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Garage wurde 1994, ohne Keller, in massiver Weise erbaut. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde durchgehend instand gehalten. Die Fußböden sind 2002 – 2012 erneuert worden. Die 2012 erneuerte Gas-Heizung mit einem Wärme-Rückkopplungssystem sorgt im Wohnbereich für warme Füße. 1996 wurden die Sanitäranlagen fertiggestellt. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Duschbad, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem Erker sowie praktischer Einbauküche. Zudem gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf die Terrasse und den Garten. Durch die Holztreppe Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich das große Vollbad und drei Schlafzimmer. Von den zwei südlichen Schlafzimmern aus, gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie kann frühestens zum 01.04.2023 bezogen werden, wird leer übergeben, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 429.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.979,17 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Haus am See - Urlaub pur
massiv gebaut mit Holzverkleidung- Carport- Gartengerätehaus- Wintergarten- elektrischer Kaminofen- moderne elektrische Nachtspeicheröfen (kein Öl, kein Gas, kein Schornsteinfeger)- Begehbarer Dachboden- Einbauküche mit Elektrogeräten Ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus im ehemaligen Ferienhausgebiet Tankumsee. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen oder doch lieber als Kapitalanlage? Hier ist alles denkbar. Dieses Haus besticht durch seinen klaren Grundriss. Über den Windfang gelangen Sie in die ersten beiden Schlafräume. Den Flur entlang erreichen Sie auch direkt das Badezimmer sowie den Abstellraum, der zusätzliche Fläche bietet. Weiter geht es mit der Küche, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem großen Wohnbereich. Hier befindet sich eine große Fensterfront, die das Wohnzimmer zu etwas ganz besonderem macht. Von dort aus gelangen Sie in den angrenzenden Wintergarten sowie auf die Terrasse und in den Garten.
Preis: 189.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.423,08 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 415 Tagen
Life is Life ! Gemütliche DHH mit tollem Garten in Isenbüttel
Massivhaus 5 Zimmer inkl. Wohnraum in Souterrain Bad im Keller mit Dusche Bad OG mit Wanne Gästebad Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Alle Fenster mit Jalousien (im Wohnzimmer elektrisch) geräumiger Vollkeller ausbaufähiger Spitzboden Gasheizung (Bauj. 2008) großzügige, überdachte Terrasse Gartenhaus ca. 15qm ruhige Wohnlage Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und liegt in Isenbüttel. Die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn sind in kurzer Zeit problemlos zu erreichen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass dieses Haus ohne viel Aufwand direkt bezugsfertig wäre. Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 120qm. Zusätzlich gibt es noch einen als Wohnfläche ausgebauten Kellerraum (ca. 20qm) mit separatem Eingang der zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Stauraum und könnte ggf. ausgebaut werden. Das ca. 341 qm große Grundstück ist sehr gepflegt und wurde mit viele Liebe und Herzblut von den Eigentümern angelegt. Die 25qm große, erhöht gebaute Terrasse ist mit hochwertigen Granitplatte belegt und wurde im Jahr 2020 komplett überdach, sodass Sie auch bei schlechterem Wetter den Blick in Ihren wundervollen Garten genießen können. Diese außergewöhnliche Immobilie kann man nicht beschreiben....man muss Sie sehen und auf sich wirken lassen !!
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 432 Tagen
Exklusive 3-Zimmer Balkonwohnung mit ca.98 m² Wohnfläche in Isenbüttel
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Nach Fertigstellung der Wohnung wurden weitere Renovierungsmaßnahmen im Innenbereiche getätigt. Dazu zählen die Raumgestaltung, Sanitäranlagen und die Bodenbeläge. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 329.000 € | Größe: 98,03 m² | Preis/m²: 3.356,12 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 775 Tagen
Sehr schöne Eigentumswohnung in Isenbüttel
Die Eigentumswohnung in der Übersicht: 1 großes Wohn.- | Esszimmer mit Erker 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer | Büro 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gästebad 1 Flur Im Keller: 1 persönlicher Kellerraum 1 Waschkeller 1 Trockenraum 1 Fahrradkeller Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt zentral aber doch sehr beschaulich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isenbüttel. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Die 95qm (inkl Balkonanteil) Wohnung befinden sich im 1. OG des Hauses und verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie ein kleines Gästebad. Ein Kellerraum (ca. 20qm), ein Waschkeller, ein Trockenraum für jeweils 3 Parteien sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 223,00 € und enthält einen Sparanteil von 55,00 € Das Objekt ist ab Mai 2023 verfügbar, kann aber sofort erworben werden. Die jetzigen Eigentümer würden dann bis zur Übergabe entsprechend eine monatliche Miete an den neuen Eigentümer bezahlen.
Preis: 290.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
Sehr schöne Eigentumswohnung in Isenbüttel
Die Eigentumswohnung in der Übersicht: 1 großes Wohn.- | Esszimmer mit Erker 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer | Büro 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gästebad 1 Flur Im Keller: 1 persönlicher Kellerraum 1 Waschkeller 1 Trockenraum 1 Fahrradkeller Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt zentral aber doch sehr beschaulich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isenbüttel. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Die 95qm (inkl Balkonanteil) Wohnung befinden sich im 1. OG des Hauses und verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie ein kleines Gästebad. Ein Kellerraum (ca. 20qm), ein Waschkeller, ein Trockenraum für jeweils 3 Parteien sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 223,00 € und enthält einen Sparanteil von 55,00 € Das Objekt ist ab Mai 2023 verfügbar, kann aber sofort erworben werden. Die jetzigen Eigentümer würden dann bis zur Übergabe entsprechend eine monatliche Miete an den neuen Eigentümer bezahlen.
Preis: 290.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 730 Tagen
Hell und Modern - Tolle Eigentumswohnung in Isenbüttel
Die Eigentumswohnung in der Übersicht: 1 großes Wohn.- | Esszimmer mit Erker 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer | Büro 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gästebad 1 Flur Im Keller: 1 persönlicher Kellerraum 1 Waschkeller 1 Trockenraum 1 Fahrradkeller Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt zentral aber doch sehr beschaulich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isenbüttel. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Die 95qm (inkl Balkonanteil) Wohnung befinden sich im 1. OG des Hauses und verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie ein kleines Gästebad. Ein Kellerraum (ca. 20qm), ein Waschkeller, ein Trockenraum für jeweils 3 Parteien sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 223,00 € und enthält einen Sparanteil von 55,00 €
Preis: 248.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.610,53 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
Hochwertige 4 Zimmer Wohnung in Calberlah - EBK - Sauna
Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Eigentumswohnung mit 4 Zimmern Einbauküche – Siemens Studio Line Weinkühlschrank Fußbodenheizung in allen Räumen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, zwei Liegen Offener Grundriss Badezimmer mit begehbarer, bodentiefer Dusche Elektrische Rollläden an allen Fenstern Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück 399.000,00 EURO VB Verkauf Provisionsfrei! 4 Zimmer ca. 150m² Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Komfort und Stil vereint. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2019 gebaut wurde und verspricht ein angenehmes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von einem hellen, großen Flurbereich in alle angrenzenden Räume. Durch den offenen Grundriss, fällt der Blick in eine moderne Küche, den Essbereich und einen Teil des großzügigen Wohnbereiches. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen Steinfußböden und die schlichten, neutralen Farbtöne schaffen eine elegante und zeitlose Ästhetik. Die Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier finden Sie eine Arbeitsfläche mit edlen Granit-Arbeitsplatten, moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit großen Fenstern ausgestattet sind. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und bietet eine, von zwei Seiten begehbare Dusche und ein Doppel Waschbecken. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sowie ein zusätzlicher Raum, direkt angrenzend an die Wohnung. Die Wohnung selbst verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung, die für ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem sorgt. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, um die Räume zu beheizen und warmes Wasser bereitzustellen. Dadurch werden sowohl die Heizkosten als auch der CO2-Ausstoß reduziert, was zu einer nachhaltigen und energiesparenden Wohnlösung beiträgt. Das Highlight der Wohnung ist ein vollständig eingerichteter Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Wellnessliegen. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und dem Alltag entfliehen. Ebenfalls gehören zwei Stellplätze auf dem Grundstück mit zu der Wohnung. Die Möglichkeit zur Anbringung einer „Wallbox“ ist auch gegeben.
Preis: 399.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Attraktives Reihenendhaus in Allenbüttel - ohne Makler
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Rolläden an allen Fenstern (außer Dachfenster im Bad) Olsberg Kaminofen Carportstellplatz Terrassenüberdachung Markise ausgebauter Dachboden vollunterkellert separater Kellerausgang Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz neue Gasheizungstherme (im Jahr 2020 ausgetauscht) Das attraktive Reihenendhaus in Calberlah-Allenbüttel bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren eine ruhige Wohnlage. Direkt vor dem Haus können Sie ihr Fahrzeug unter dem privaten Carport abstellen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und modernen Einbaugeräten, die auch die Option bietet zur offenen Küche umgestaltet zu werden. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und das geräumige Ess- und Wohnzimmer. Der helle Wohn- / Essbereich hat einen Zugang zur angrenzenden Terrasse, die mit hochwertigen Steinplatten überzeugt und durch den sehr schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Barrierefrei gelangt man direkt in den vielfältig zu nutzenden Garten. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt wunderbar zum Entschleunigen nach dem Alltag ein. Auch bei schlechtem Wetter lädt die Terrasse zum Verweilen ein, da sie mit einer maßgefertigtem Glasüberdachung versehen ist. Falls es doch zu ungemütlich werden sollte spendet der Olsberg Kaminofen im Wohnzimmer behagliche Wärme. Zurück im Haus, gelangen Sie über eine feststehende Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich geräumig geschnittene Zimmer, ein modernes, helles Bad mit Dusch-Kabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung. Von einem der zwei Kinderzimmer gelangt man über eine fest verbaute Treppe zum ausgebauten Dachboden. Dieser bietet mit seinen ca. 15 m² eine erweitere Wohnfläche für Kinder oder als Hobbyraum / Büro. Über den Hausflur im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe bequem in den Gebäudekeller. Dort befindet sich ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie ein großer Abstellraum zur vielseitigen Nutzung. Zusätzlich ist der Keller durch einen separaten Kellereingang bequem zu erreichen ohne das Haus zu verschmutzen.
Preis: 255.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.550 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 396 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon, Garten und SmartHome
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört auch ein eigener Gartenanteil. Der Garten ist sehr große und weist einen praktischen und schönen Schnitt zur Nutzung aus. Die 2 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine schöne und helle Raumaufteilung. Vom Wohnungsflur aus gelangt man in alle Zimmer. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde vom Vorbesitzer nie genutzt. Ein Kosmetikspiegel steht ebenfalls zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (mit Fliegenschutztür) mit Südausrichtung. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat verlegt und der Raum schön lichtdurchflutet. An das Wohnzimmer grenzt ein weiterer Raum, der zwar kein Wohnraum aufgrund der Schräge darstellt, kann jedoch problemlos als solches genutzt werden. Die Fläche dieses Raumes wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das sehr große Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und bietet genügend Platz, auch für einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch für einen Arbeitsplatz, falls man im Homeoffice arbeiten muss. Der Boden ist mit neuem hochwertigen Vynl-Klick-Laminat von Parador ausgelegt. Für das Homeoffice wurde für das gesamte Gebäude ( 2 Parteien mit dieser Wohnung) ein Internetanschluss abgeschlossen, so dass bei Einzug nur das Passwort eingegeben werden muss und gleich gesurft werden kann. Diese Kosten betragen ca. 25€ pro Monat und würden gemeinsam vor Ort abgestimmt. Somit würde der Abschluss eines eigenen Vertrages entfallen. Die Leitung hat eine Gesamtleistung von ca. 1.000 GB/s. Weiterhin wurde ein Smart-Home-System eingebaut, um die Energiekosten bestmöglich zu steuern. Mit einem Smartphone kann man von überall aus der Welt die Heizungsregler steuern! Die Küche wurde vor ca. einem Jahr eingebaut und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Ofen, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank. Damit ist diese Küche komplett für den Einzug. Der Boden ist ebenfalls mit neuem hochwertigen Vynl-Klick-Laminat von Parador ausgelegt. Der Kniestock ist großteils mit einer kleinen Klappe versehen, so dass hier weiterer Stauraum geschaffen ist. So können zahlreiche Gegenstände und Kartons verstaut werden. Darüber hinaus steht der Dachboden durch eine Ausziehleiter zur Verfügung und kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und ein weiterer gemeinsamer Wäscheraum für die Waschmaschine und den Trockner. Somit steht in der Wohnung mehr Platz für andere Dinge zur Verfügung. Die Stromzähler für die Waschmaschine und den Trockner sind den jeweiligen Wohnungen zugewiesen und werden direkt abgerechnet. Mehrere Abstellplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung. WICHTIG INFORMATIONEN ZU DEN NEBENKOSTEN, HEIZUNGSKOSTEN UND STROM: Die Stromabrechnung erfolgt über den Vermieter direkt und nicht über den Stromlieferanten. Jede Wohnung hat einen eigenen geeichten Zähler im Verteilerschrank im Keller. Bitte beachten, dass für Strom je nach Personenanzahl ein weiterer Abschlag von ca. 40-80 Euro zu leisten sein wird. Die Abrechnung erfolgt jährlich, so dass die Abschläge sich nach dem genauen Verbrauch richten und angepasst werden. Die Heizkosten- und Betriebskostenvorauszahlung ist ebenfalls ein Richtwert. Aufgrund der aktuellen Entwicklung kann es hier zu höheren Kosten in der Endabrechnung kommen.
Preis: 650 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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