Feldrandlage mit Badeseenähe in Itzstedt !!! Ideal für Pendler !!!
Extras: unverbaubare Feldrandlage Heizung 2017 NEU Gäste-WC 2015 NEU Vollbad 2014 NEU Einbauküche 2011 NEU Doppelcarport mit Abstellraum 2010 NEU zusätzlicher Stellplatz Außenjalousien (teilweise elektrisch) Kamin (weitere Nutzbarkeit gewährleistet) ausgebautes Dachgeschoss 2 Terrassen Ringdrainage Heizkörper im Keller teilweise Möbelübernahme möglich u.v.m.... Wohnen, wo andere Urlaub machen !!! Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im schönen Itzstedt besticht durch ihre ruhige, unverbaubare Feldrandlage und den wunderschönen, pflegeleicht angelegten Garten. Die Anwohnerstraße / Sackgasse wird gerade zu Lasten der Gemeinde geschmackvoll verschönert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche und ein ca. 30 qm großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür. Vom Esszimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich zwei schöne und geräumige Zimmer und das Vollbad befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert somit das großzügige Raumangebot. Im liebevoll angelegten Garten lassen sich nicht nur schöne Grillabende verbringen, auch für Kinder ist genügend Platz vorhanden. Im Sommer können Sie sich im nahegelegenen Naturbad abkühlen, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich !!!
Preis: 479.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.354,55 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 279 Tagen
Reihenendhaus mit parkähnlichem Garten und Terrasse - Gepflegte 4 Zimmer mit viel Platz
4-Zimmer Reihenendhaus Großes und helles Wohnzimmer mit extra Essecke Große Fensterfront zum Park ähnlichen Garten Teil überdachte Terrasse Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kellerraum mit Hobbyraum WEG für Grünfläche und Garagenhof Objektnr: 1052484 Dieses Objekt präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase auf einem Park ähnlichen Grundstück, das erholsame Stunden mit der ganzen Familie verspricht. Die etwa 120 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich geschickt über 2 Etagen und schaffen mit 4 Zimmern ideale Wohnbedingungen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1980 erbaute Eigenheim heute in einem einladenden Zustand. So wurden nicht nur hochwertige Fenster eingebaut, auch die Elektrik wurde modernisiert und eine helle Fensterfront mit großer Schiebetür vom Wohnzimmer zur Terrasse geschaffen. Im Mittelpunkt Ihres zukünftigen Familienlebens steht das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, Zugang zur Küche und der teilweise überdachten Terrasse, von der Sie den herrlich ruhigen Garten mit schönem Bewuchs genießen lässt. Die 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken komplettieren das Wohnerlebnis im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC. Der voll Keller verfügt neben Lagermöglichkeiten und der Waschküche auch über einen großen Hobbyraum sowie einem separaten Zugang. Für Ihren Pkw steht auf dem WEG-Garagenhof eine eigene Garage zur Verfügung. Die WEG-Gebühr beträgt ca. 66 € im Monat
Preis: 360.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 290 Tagen
Reihenendhaus mit parkähnlichem Garten und Terrasse - Gepflegte 4 Zimmer mit viel Platz
4-Zimmer Reihenendhaus Großes und helles Wohnzimmer mit extra Essecke Große Fensterfront zum Park ähnlichen Garten Teil überdachte Terrasse Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kellerraum mit Hobbyraum WEG für Grünfläche und Garagenhof Objektnr: 1052484 Dieses Objekt präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase auf einem Park ähnlichen Grundstück, das erholsame Stunden mit der ganzen Familie verspricht. Die etwa 120 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich geschickt über 2 Etagen und schaffen mit 4 Zimmern ideale Wohnbedingungen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1980 erbaute Eigenheim heute in einem einladenden Zustand. So wurden nicht nur hochwertige Fenster eingebaut, auch die Elektrik wurde modernisiert und eine helle Fensterfront mit großer Schiebetür vom Wohnzimmer zur Terrasse geschaffen. Im Mittelpunkt Ihres zukünftigen Familienlebens steht das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, Zugang zur Küche und der teilweise überdachten Terrasse, von der Sie den herrlich ruhigen Garten mit schönem Bewuchs genießen lässt. Die 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken komplettieren das Wohnerlebnis im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC. Der voll Keller verfügt neben Lagermöglichkeiten und der Waschküche auch über einen großen Hobbyraum sowie einem separaten Zugang. Für Ihren Pkw steht auf dem WEG-Garagenhof eine eigene Garage zur Verfügung. Die WEG-Gebühr beträgt ca. 66 € im Monat
Preis: 360.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 290 Tagen
Niedrigenergiehaus - für Sie zum Einzug bereit
Fenster: Holzfenster Oregon-Pine in Esche mit Sprossen Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: beige melierte Fliesen im Dielen- und Küchenbereich Küche: Einbauküche in Ahorn Bäder: Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, Vollbad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Rollläden, zwei Terrassen, Vollkeller, Carport, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Fernwärme, Regenwassernutzungsanlage vorbereitet Ihr freistehendes, niedrigenergie Viebrock Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 583 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit 5 Zimmer. Über den großzügigen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro oder Schlafzimmer und das Gäst-WC mit ebenerdiger Dusche. Eine massive Steintreppe führt in den Vollkeller. Dieser bietet zusätzlich weitere ca. 69 m² Nutzfläche. Der Keller wurde aus WU Beton erstellt. Hier befindet sich auch die Fernwärmeanlage. Eine Drainage inkl. Drainage Pumpe läuft zusätzlich um das Haus. Im Obergeschoss des Hauses sind drei weitere Schlafräume und das Vollbad untergebracht. Ein Balkon erstreckt sich über zwei der drei Zimmer und lässt einen herrlichen Blick in den Garten zu. Zwei Terrassen, die eine nach Südwesten, die andere nach Süden ausgerichtet, bieten ganztags die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, welches modernes Wohnen mit heutigen Ansprüchen und gemütlichem Ambiente vereint. Dank Beheizung mittels Fernwärme brauchen Sie sich über zukünftige Heiztechnik keine Gedanken machen. Zusätzlich sorgt eine bereits vorbereitete Regenwassernutzungsanlage für günstiges Brauchwasser. Die großzügige Wohnfläche, der vollständig nutzbare Keller sowie das weitläufige Grundstück mit schönem Garten, Carportstellplatz und die gute energetische Aufstellung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in Verbindung mit Natur und Ruhe suchen.
Preis: 419.000 € | Größe: 124,12 m² | Preis/m²: 3.375,77 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 292 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - individuelles Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in toller Lage!
Dieses Architektenhaus, aus dem Baujahr 1976, bietet allen die etwas Individuelles suchen die perfekte Möglichkeit für ein neues Zuhause. Aktuell teilt sich dieses Objekt in 4 Zimmer auf 2 Etagen auf und auf einem ca. 866m² großem Grundstück. Wobei jede Etage Ihr ganz eigenes Highlight bietet. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Kinderzimmer das Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt neben außergewöhnlich viel Platz auch offene Decken und einen Balkon der sich über die komplette Giebelseite erstreckt. Das Vollbad mit einer Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Hier ist ausreichend Platz für 2 Waschtische, sodass sie sich auch bei einer gemeinsamen Morgenroutine nie im Wege stehen. Auch von diesem Raum haben sie einen Zugang zu einem großen Balkon. Was die Individualität ein weiteres Mal unterstreicht. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. von hier gelangen sie auch auf die Terrasse. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist auch offen gestaltet, sodass sie im Erdgeschoss immer mitten im Geschehen sind. Die Küche ist aus dem Jahr 2016 und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer mit einem eigenen Balkon und ein Gäste-WC. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Garage. In dieser findet Ihr PKW bequem Platz. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2021 getauscht und verfügt über moderne und effiziente Brennwerttechnik. Die Auffahrt mit dazugehörigem Schuppen und elektrischem Tor wurde vor kurzem saniert. Das großzügige Grundstück ist komplett umzäunt und liegt in perfekter Süd-West Ausrichtung. Im jahr 2011 wurde das Dach teilweise neu gedämmt und komplett neu gedeckt.
Preis: 379.000 € | Größe: 157,22 m² | Preis/m²: 2.410,63 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 408 Tagen
Wohnung / Büro an (Klein)Gewerbe in Itzstedt zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Ideal für Büro und Kleingewerbe - Wohnen und Arbeiten in einem: zur Vermietung steht ein helles, sonnenlichtdurchflutetes Objekt mit insgesamt ca. 163qm im Erdgeschoss. Eine eigene Terrasse über Eck von ca. 53qm gehört zusätzlich dazu. Die Rasenflächen sind Gemeinschaftsflächen. Sie betreten das Objekt durch einen eigenen Eingang an der Seite des Gebäudes. Im breiten Flur haben Sie genügend Platz für Garderobe und Sideboards. Auch mit dem Rollstuhl ist problemlos möglich hier rein und raus zu fahren, da keinerlei Stufen vorhanden sind. Vom Flur aus geht es zunächst nach rechts ins helle, moderne Tageslicht-Vollbad (2 Fenster) mit großzügiger Dusche inkl. Sitzfläche, modernem Eckwhirlpool, WC, Pissoir und moderner Badausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit für einen Kondenstrockner sind ebenfalls vorhanden. Weiter den Flur entlang rechts ist eines der großen Zimmer mit etwa 4x4,5m Grundfläche, dicht gefolgt von einem großzügigen Abstellraum von ca. 2,5x6m. Links um Eck ist Zimmer Nummer zwei mit gleicher Größe wie zuvor. Dieses Zimmer zur Sonnenaufgangsseite ist sogar mit Außenrollläden bestückt für einen guten, erholsamen Schlaf. Am Ende des Flures geht es in den großen Wohn-/Essbereich. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Objektes. Die Fläche gegenüber kann entweder als große Bürofläche oder den Essbereich genutzt werden oder aber es wird hier noch ein zusätzliches Zimmer abgetrennt - falls ein separater Raum zusätzlich benötigt wird. Von hier gelangt man dann in den Dezember 2022 neu erstellten Anbau mit seinen ca. 48qm und lauter Fenstern mit Rollläden rund herum. In dem Anbau steht zusätzlich ein Kamin, mit dem man das gesamte Objekt durchaus heizen kann, so dass dem Energiesparen nichts entgegen spricht. Alle die Räume bereits mit Licht ausgestattet sind, so sind bereits mit energiesparende Deckenlampen verbaut worden. Die Heizung des Objektes erfolgt im älteren Bereich über Gas und im neuen Anbau über Strom (beides Fußbodenheizung), alternativ über Holz. Durch die Betondecke zum OG wird die Wärme im Winter gut gehalten. Im Sommer hingegen ist es hier schön kühl. Der heißbegehrte Glasfaseranschluss der Deutschen Glasfaser ist ebenfalls schon vorhanden (Vertrag muss der Mieter selbst abschließen) - alternativ ist auch der Anschluss an das Telekomnetz möglich. TV wird über Satellit angeboten.
Preis: 1.600 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 9,82 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 451 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Großes Zweifamilienhaus in Seenähe
Das hier angebotene Objekt steht auf 1064 m² Eigenland und bietet auf fast 272 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Raum für die eigene Entfaltungsmöglichkeit. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Eine Einheit erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Die zweite Einheit ist das Dachgeschoss und der ausgebaute Dachboden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Die Erdgeschoss-Einheit ist aktuell vermietet. Sie ist in 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die Küche wurde von den aktuellen Mietern bei ihrem Einzug vor 2 Jahren eingebaut. Sie verfügt über alle gängigen Einbaugeräte. An die Küche grenzt eine großzügige Abstellkammer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gibt durch seine großen Fenster den Blick in den, von den Mietern, liebevoll angelegten Garten frei. Hier befindet sich eine gemütliche Terrasse und ein großer Teich. Das Schlafzimmer, wie auch die Kinder- bzw. Gästezimmer, haben eine ideale Größe. Hier können Sie Schränke stellen und die Räume wirken trotzdem nicht beengt. Zurzeit ist eine Nettokaltmiete in Höhe von 960,- € vereinbart. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit. Diese wird frei übergeben. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer und wie im Erdgeschoss ein Gäste-WC hier mit Dusche, ein Vollbad und eine Küche. Den ausgebauten Dachboden erreichen sie über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich eine individuelle Möglichkeit das Home-Office oder Ähnliches unterzubringen. Ein Flur verbindet die Räume miteinander. Das große Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangt man auf das Highlight der Wohnung - den ca. 40 m² großen Balkon. Auch die Küche ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt genutzt werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich mehr als ausreichend Platz und genügend Abstellfläche. Auch die gesamte Haustechnik befindet sich im Untergeschoss.
Preis: 479.000 € | Größe: 271,92 m² | Preis/m²: 1.761,55 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 451 Tagen
Top saniert mit Ausbaureserve und Vollkeller
Die umfangreichen Renovierungsarbeiten und Modernisierungen machen dieses Haus zu einem attraktiven und bequemen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner. Unter vielen anderen Arbeiten wurden ab dem Jahre 2012 folgende Arbeiten vorgenommen: • Fenster: Sämtliche Fenster des Hauses sind dreifach verglast sowie mit elektrischen Rollläden versehen. Dies sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und einen verbesserten Einbruchsschutz. • LAN-Anschlüsse: In allen Zimmern des Hauses sind LAN-Anschlüsse vorhanden. Dies gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, ideal für den Einsatz von Computern, Smart-TVs und anderen vernetzten Geräten. • Bäder & Küche: Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem modernen Design. • Elektrik und Wasserleitungen: Die Elektrik und die Wasserleitungen des Hauses wurden erneuert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Dies erhöht nicht nur die Sicherheit, sondern gewährleistet auch eine zuverlässige Versorgung mit Strom und Wasser. • Heizkörper: Alle Heizkörper im Haus wurden erneuert, was zu einer effizienten Beheizung der Räume führt und somit die Energiekosten senkt. • Zimmertüren und Zargen: Alle Zimmertüren und Zargen wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild des Hauses ein.
Preis: 495.000 € | Größe: 116,7 m² | Preis/m²: 4.241,65 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 482 Tagen
ERDGESCHOSS BARRIEREARM ! GROSSZÜGIGES EFH/ZFH MIT VOLLKELLER IN ITZSTEDT
Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit teil beheiztem Vollkeller, erbaut im Jahr 1983, ist belegen auf einem großzügigen Grundstück in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Itzstedt. Ursprünglich verfügte die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, sodass eine Aufteilung, in etwa für eine Vermietung oder das Leben mit mehreren Generationen, problemlos wieder möglich ist. Zudem wurden ab 2012 diverse Modernisierungen durchgeführt um den Wohnkomfort zu verbessern. Die Immobilie verfügt über einen alters- und rollstuhlgerechten Zugang, mit einer in 2015 erneuerten, barrierefreien Haustür. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Windfang mit Zutritt in das Dachgeschoss sowie in das großzügige Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und moderne Einbauküche aus dem Jahre 2012 mit Siemens-Elektrogeräten. Zudem gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger, rollstuhlgerechter Dusche. Die Küche sowie das Badezimmer bieten ausreichend Bewegungsfreiheit für Rollstuhlfahrer. Ein Abstellraum sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der teilüberdachten West-Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss wurden die Türen und Türzargen rollstuhlgerecht erweitert, um eine bearrierefreie Zugänglichkeit zu gewährleisten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über Außenrollladen, welche zum Teil elektrisch steuerbar sind. Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Wannenbad, das Büro sowie ein sehr großzügiges Kinderzimmer. Ebenfalls beherbergt das Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Außerdem gelangen Sie über die Einschubtreppe auf den Dachboden der Immobilie. Viel Nutzfläche bietet Ihnen der zum Großteil beheizte Vollkeller, welcher über einen geräumigen Kellerraum, die Tiefgarage mit ausreichend Stellfläche sowie einen Abstellraum. Außerdem befindet sich hier ein Hobbykeller, der Heizungs- und Waschkeller und ein Vorratsraum.
Preis: 499.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.772,22 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 490 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Zweifamilienhaus mit viel Platz auf einem großem Grundstück
Das hier angebotene Objekt steht auf 1064 m² Eigenland und bietet auf 271 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Raum für die eigene Entfaltungsmöglichkeit. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Eine Einheit erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Die zweite Einheit ist das komplette Dachgeschoss und der ausgebaute Dachboden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Die Erdgeschoss-Einheit ist aktuell vermietet. Das Erdgeschoss ist aktuell in 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die Küche wurde von den aktuellen Mietern bei ihrem Einzug vor 2 Jahren eingebaut. Sie verfügt über alle gängigen Einbaugeräte. An die Küche grenzt eine großzügige Abstellkammer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gibt durch seine großen Fenster den Blick in den, von den Mietern, liebevoll angelegten Garten frei. Hier befindet sich eine gemütliche Terrasse und ein großer Teich. Das Schlafzimmer, wie auch die Kinder- bzw. Gästezimmer, haben eine ideale Größe. Hier können sie Schränke stellen und die Räume wirken trotzdem nicht beengt. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit. Diese wird frei übergeben. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer und wie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Vollbad und eine Küche. Den ausgebauten Dachboden erreichen sie über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich eine individuelle Möglichkeit das Home-Office oder Ähnliches unter zu bringen. Ein Flur verbindet die Räume miteinander. Das große Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangt man auf das Highlight der Wohnung. Einem ca. 40 m² großen Balkon. Auch die Küche ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt genutzt werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich mehr als ausreichend Platz und genügend Abstellfläche. Auch die gesamte Haustechnik befindet sich im Untergeschoss.
Preis: 559.000 € | Größe: 271,92 m² | Preis/m²: 2.055,75 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 510 Tagen
KFW-40 Plus High-End-Viebrock Neubauhaus in Top-Lage von Itzstedt
Referenznummer: V7078 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! -- Einmalige Gelegenheit im Neubaugebiet -- Diese sehr ansprechende Neubauimmobilie befindet sich in ruhiger Lage mitten in Itzstedt. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und zeichnet sich durch höchsten energetischen Standard aus. Die Wohnfläche beläuft sich auf 176 m² und das Grundstück bietet eine Fläche von 650 m². Vom imposanten Eingansbereich gelangt man über eine weiße Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 6 großzügige Zimmer, einen modernen Küchenbereich, sowie ein ansprechendes Vollbad im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist ein helles Gäste Bad inklusive Urinal vorhanden. Die hochwertigen dreifach verglasten Fenster bieten viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Ankleidebereich aufgewertet. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz um Dinge zu verstauen. Weitere nennenswerte Eigenschaften des Objekts sind die PV-Anlage mit Solarspeicher, die Luft-Wärme-Pumpe sowie die Fußbodenheizung- und Kühlung. Die wunderschöne überdachte Terrasse ist mit Naturstein umbaut und bietet genügend Platz für ausgelassene Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach um den Tag ausklingen zu lassen. Die Außenanlage ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fertig gestellt. Grundsätzlich ist diese Immobilie als KFW-40 Plus High-End-Viebrock Haus ein wahrer Blickfang und ist über den hohen energetischen Standard hinaus sehr hochwertig ausgestattet.
Preis: 869.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 5.023,12 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 768 Tagen
Carpe Diem! Ebenerdig wohnen in traumhafter Seenähe mit Blick auf Wiesen und Felder.
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: Stein auf Stein gebaut Fundamentplatte ca. 20 cm mit Unterdämmung GEG 2022 Status 5 Räume Überdachte Terrasse Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung Bauantrag Baugrundgutachten qualifizierte und erfahrene Bauleitung Lichte Rohbauhöhe EG im 2.925 m Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade(ALSECCO) 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodennaher Dusche Zu Ihrer Sichheit: 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief Bauzeitgarantie Fertigstellungs-Garantie 15 Monate Festpreisgarantie!! u.v.a.m. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden.
Preis: 573.950 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.315,41 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 847 Tagen
Ihr traumhaftes neues Haus mit Blick auf Wiesen, Felder - und nur wenige Schritte zum See!
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: Stein auf Stein gebaut Fundamentplatte ca. 20 cm mit Unterdämmung GEG 2022 Status 5 Räume 2 Bäder Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Bauantrag Baugrundgutachten qualifizierte und erfahrene Bauleitung Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade(ALSECCO) 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodennaher Dusche Zu Ihrer Sichheit: 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief Bauzeitgarantie Fertigstellungs-Garantie 15 Monate Festpreisgarantie!! u.v.a.m. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden.
Preis: 599.690 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.868,97 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 848 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen in ruhiger Lage auf großem Grundstück !
Referenznummer: V6813 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 128 m² steht auf einem ca. 605 m² traumhaft gelegenem Grundstück in einer ruhigen Privatstrasse in Itzstedt. Sie betreten in das Haus durch eine große Diele mit viel Platz für eine Garderobe und andere Gegenstände. Von der Diele geht ein helles Gäste-WC ab. Vom Flurbereich mit Fußbodenerwärmung gelangen Sie durch eine schöne Flügeltür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Winter sorgt dort ein schöner Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme. Die Küche bietet einen direkten Blick in den Garten. Im angrenzenden praktischen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Hauselektrik, Heizungsanlage für die Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Größe des Raumes bietet ausreichend Lagerungsmöglichkeiten für Einkäufe, welche Sie durch den direkten Zugang zu den Pkw-Stellplätzen bequem ins Haus bringen können. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier geräumige Zimmer und ein großes helles Badezimmer mit neuem Velux-Fenster, Badewanne und Dusche. Die vier Zimmer können vielfältig genutzt werden, neben dem Schlafzimmer sind ein Büro, Kinder-, Ankleide- oder Gästezimmer. Der durch eine Bodentreppe zugängliche Dachboden bietet viel Platz zum Verstauen. Im vorderen Außenbereich befindet sich ein kleiner Friesenwall, liebevoll angelegt mit Rosen und Lavendel sowie zwei Kugelahornbäumen. Rechts und links vom Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze sowie Zugänge zum Garten. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine Terrasse in Süd-West-Lage und ein kleines Gartenhaus sowie einen Kaminholzunterstand. Zusätzlich gibt es noch zwei große geräumige Schuppen mit Stromanschluss z.B. für Fahrräder und Gartengeräte.
Preis: 579.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.523,44 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 865 Tagen
P R E I S G E S E N K T !!!! Ruhige, ländliche Lage im schönen Itzstedt !!
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Satteldachhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1970. Die Wohn-Nutzfläche beträgt 226m² verteilt auf drei Ebenen. Zu der Ausstattung gehören: Viessmann Ölzentralheizung mit 4500l Tanks Kunststofffenster dreifach-Verglasung, alle Fenster haben innenliegende Hamburger Sprossen. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Heller Kaminofen der Firma Hark, mit eigenem Kaminabzug. Helle, moderne Einbauküche, im schlichten Landhausstil, mit Cerankochfeld und seperaten Backofen. Vollbad im EG aus dem Baujahr. Duschbad im OG weiß gefliest, mit weißer Duschkabine, Regenduscharmatur, weißem Waschtisch, WC und Veluxfenster. Vollholztreppe Durch eine Abseite im OG, ist die Zimmeranzahl, um ein weiteres Zimmer erweiterbar. Keller komplett hell gefliest Grundwasserpumpe im Keller zur Gartenbewässerung. Drainage rund ums Haus. Heizungsanschluss im großen Kellerraum möglich. Rundum Beleuchtung durch Bewegungsmelder. Kleiner überdachter Freisitz im Garten. Gemauerte große Garage Doppelt-Carport Glasfaseranschluss
Preis: 399.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.217,74 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 872 Tagen
TOP ANGEBOT ! PROVISIONSFREI !!! Ruhige, ländliche Lage im schönen Itzstedt !!
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Satteldachhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1970. Die Wohn-Nutzfläche beträgt 226m² verteilt auf drei Ebenen. Zu der Ausstattung gehören: Viessmann Ölzentralheizung mit 4500l Tanks Kunststofffenster dreifach-Verglasung, alle Fenster haben innenliegende Hamburger Sprossen. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Heller Kaminofen der Firma Hark, mit eigenem Kaminabzug. Helle, moderne Einbauküche, im schlichten Landhausstil, mit Cerankochfeld und seperaten Backofen. Vollbad im EG aus dem Baujahr. Duschbad im OG weiß gefliest, mit weißer Duschkabine, Regenduscharmatur, weißem Waschtisch, WC und Veluxfenster. Vollholztreppe Durch eine Abseite im OG, ist die Zimmeranzahl, um ein weiteres Zimmer erweiterbar. Keller komplett hell gefliest Grundwasserpumpe im Keller zur Gartenbewässerung. Drainage rund ums Haus. Heizungsanschluss im großen Kellerraum möglich. Rundum Beleuchtung durch Bewegungsmelder. Kleiner überdachter Freisitz im Garten. Gemauerte große Garage Doppelt-Carport Glasfaseranschluss
Preis: 489.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.943,55 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 903 Tagen
Wohnung / Büro an (Klein)Gewerbe in Itzstedt
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Ideal für Büro und Kleingewerbe - Wohnen und Arbeiten in einem: zur Vermietung steht ein helles, sonnenlichtdurchflutetes Objekt mit insgesamt 180qm über 2 Ebenen. Ein eigener Balkon über 8,5 Meter Länge ist aktuell in Arbeit. Im 1. OG - der ersten Ebene mit ca. 115qm - empfangen Sie Ihre Besucher im großzügigen Flur. Von hier geht es geradeaus ins helle, moderne Tageslicht-Vollbad (2 Fenster) mit großzügiger Dusche inkl. Sitzfläche, modernem Eckwhirlpool, WC, Pissoir und moderner Badausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit für einen Kondenstrockner sind ebenfalls vorhanden. Sollten Sie jedoch nach rechts abbiegen, so führen Sie Ihren Besuch vorbei an der modernen, stilvollen und hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und großzügigem Tresen mit schwarzer Granitplatte zur Südseite des Objektes in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, den vorhandenen Kamin als zusätzliche Wärmeversorgung zur Gas-Fußbodenheizung anzuschließen, um so in der kälteren Jahreszeit gemütliche Wärme zu erzeugen und Ihre Energiekosten hinsichtlich des Gasverbrauches eigenständig zu senken. Weiterhin ist auf dieser Ebene noch ein weiterer großzügiger Raum, den Sie durchaus in zwei Räume teilen können, so dass Sie statt 2 = 3 Zimemr auf dieser Ebene haben. Ins 2. OG - der zweiten Ebene mit ca. 65qm - gelangen Sie über eine moderne Holztreppe vom großzügigen Flur. Hier finden Sie einen großen, offenen Raum (ebenfalls noch teilbar) mit Dachschrägen und einem Gäste-WC (ebenfalls mit Pissoir). Alle Räume sind bereits mit energiesparender Deckenbeleuchtung ausgestattet. Der heißbegehrte Glasfaseranschluss der Deutschen Glasfaser ist ebenfalls schon vorhanden (Vertrag muss der Meiter selbst abschließen) - alternativ ist auch der Anschluss an das Telekomnetz möglich. TV wird über Satellit angeboten.
Preis: 1.400 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 7,78 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 930 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig