Tolles modernisiertes Reiheneckhaus in Kaisheim - OT Bergstetten
Tolles modernisiertes Reiheneckhaus in Kaisheim - OT Bergstetten
Preis: 465.000 € | Größe: 131,8 m² | Preis/m²: 3.528,07 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1016 Tagen
Einfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnung in Buchdorf - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Das Haus befindet sich zentral in Buchdorf und ist seit Jahren sehr gut vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen jeweils aus: Einem Wohnzimmer Einem Schlafzimmer Einem Küche mit Einbauküche Einem Badezimmer (linke Seite des Hauses mit Fenster) Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer. Im Keller finden Sie ein separates Kellerabteil für jede Wohnung, einen Heizungsraum und einen Gemeinschaftsraum. Der kleine Garten ist vom Keller und von der Seite aus erreichbar. Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns - Fotos folgen in Kürze. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 417.000 € | Größe: 172,75 m² | Preis/m²: 2.413,89 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Kapitalanlage im Sale & Leaseback - Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Buchdorf
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 947 m² großem Grundstück in Buchdorf. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr ca. 1999 wurde es bis auf die Grundmauern entkernt, angebaut, der Dachstuhl aufgestockt und erneuert. Im Erdgeschoss des Domizils befindet sich eine große Wohnküche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie eine Gästetoilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss offeriert zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Parkettboden verlegt. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Auf der großzügigen Westterrasse lassen sich gemütliche Stunden in der Abendsonne mit unverbautem Blick über die Felder genießen. Neben der Gastherme sorgt der Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme. Für die Unterbringung des Pkw stehen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die jetzigen Eigentümer, ein Ehepaar um die 80 Jahre, möchten gerne mit lebenslangen Wohnrecht in der Immobilie wohnen bleiben. Beim Angebotspreis wurde die Mietzahlung bereits abgezogen, sodass monatlich keine Mieten gezahlt werden würden. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem charmanten Haus. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Preis: 307.000 € | Größe: 136,59 m² | Preis/m²: 2.247,60 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen
Ein Traum für 2 Familien - mit viel Platz und besonderem Grundriss
Schön angelegter, sonniger Garten Balkon für die obere Whg. Tolle Terrasse für die untere Whg. Einbauküche inkl. Garage + Carport Voll unterkellert Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057704 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 6 Zimmer fasst die ca. 202 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 900 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem sind eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon
Neuwertiger Zustand inklusive hochwertiger Einbauküche KFW-Effizienzhaus 55 Gebäude und Parkplätze sind komplett rollstuhlgerecht Personenaufzug monolithische Ziegelbauweise, kühl im Sommer und warm im Winter Kalkinnenputz sorgt für ein hervorragendes Raumklima und ist antibakteriell dezentrale feuchtgesteuerte Lüfter in den Hauswirtschaftsräumen und in den Bädern modernster Schallschutz trittschallgeschützter Vinylboden Fußbodenheizung mit Raumthermostaten gehobene Elektroausstattung dreifach verglaste Fenster elektrische Rollläden Balkon zwei Außenstellplätze inklusive Diese helle und stilvolle Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das 2020 fertiggestellt wurde und sowohl neuwertig als auch hochwertig ausgestattet ist. Die außergewöhnliche Wohnanlage überzeugt sowohl durch eine atemberaubende Atmosphäre, als auch durch vielfältige technische Finessen. Das komplette Gebäude und alle Stellplätze sind rollstuhlgerecht ausgestattet und bieten ein Maximum an Komfort. Diese elegante zeitgemäße 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Technik, einen durchdachten Grundriss, helle und hohe Räume und einem schönen Balkon. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich inklusive hochwertiger Einbauküche wirkt wunderbar offen und großzügig. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt zum nächsten Highlight dieser Wohnung, dem Balkon. Dieser besticht durch Größe, Ausrichtung, einem Blick ins Grüne und einer Windschutzscheibe. Dieser Balkon garantiert Ihnen wunderbare Sommerabende zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss und zwei Außenstellplatz für Ihre Pkw sind ebenfalls bereits in der Kaltmiete enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 775 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10,20 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Ein Traum für 2 Familien - mit viel Platz und besonderem Grundriss
Schön angelegter, sonniger Garten Balkon für die obere Whg. Tolle Terrasse für die untere Whg. Einbauküche inkl. Garage + Carport Voll unterkellert Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057704 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 6 Zimmer fasst die ca. 202 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 900 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem sind eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Das freundliche und sanierte, dreistöckiges Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum sofortigen Einzug inklusive Möbel bereit. Neben sechs großen und hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute und 2013 von außen und 2018 von innen sanierts Objekt mit einer Holz-Pelletheizung vom 2013. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei VB 589.000 Euro. Lage: Das Objekt befindet sich in Monheim. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Zwei Friseure, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten, Schule, Sporthalle. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Beschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus! Das große Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Monheim. Eine Grundschule und einen Kindergarten befinden sich im Ort und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Monheim liegt in der Nähe der B2 ... die Schnellstraße erreichen Sie innerhalb weniger Minuten... Auf insgesamt 817 m² Grundstücksfläche finden Sie ca. 170 m² Wohnfläche verteilt + 190 m² Nutzfläche. Das großzügige Erdgeschoss bietet sich ideal zum "Wohnen auf einer Ebene" an. Der Eingangsbereich mit Galerie teilt dieses Geschoss in zwei Bereiche. Zum einen ein WC mit Dusche und eine geräumige Küche mit Essbereich. Zum anderen dem Wohnzimmer mit Kamin für die romantische, warme Abende. Im anderen Teil von Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit einem Durchgang ins Haus, ein Wintergarten und ein Abstellraum. Im Ersten Geschoß wartet ein großes Kinderzimmer auf ihre Kinder, daneben ist ein Gästezimmer oder Büro. Im anderen Teil vom Haus liegt ein helles und großes Schlafzimmer mit Begehbarem Schrank. Ein großes Badezimmer und geräumiger Flur. Über den Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zu Ihrem wunderbaren, uneinsehbaren Grundstück, das genügend Raum für die Umsetzung eigener Ideen bringt. Dachgeschoß ist ideal als Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch liegen hier diverse Abstellflächen. Sollten diese nicht ausreichen, ist das Haus voll unterkellert und verfügt über zwei praktische Außentreppen von beiden Seiten des Hauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, benötigt aber in einigen Bereichen etwas Hilfe. Grundsätzlich ist alles funktionstüchtig. Das komplett sanierte Haus ist nach DIN-Norm wärme isoliert vom Keller bis zur Dachspitze, so wie alle Fenster haben eine Dreifachverglasung. Die ganze Elektrik, Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Putz, Bodenbeläge, Decken und vieles mehr wurde ende 2018 komplett erneuert. Die schöne Holztreppe kam 2019 neu rein. Das Haus besitzt auch einen Energieausweis mit sehr gutem Wert. Garten möbliert Dachboden Balkon/ Terrasse Keller
Preis: 589.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.464,71 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 511 Tagen
TOP-LAGE: Gepflegter Bungalow auf zwei Etagen - von PRIVAT
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Traumhaft ruhig und herrlich entspannt die Top-Lage und sehr durchdacht das Raumkonzept! Der Bungalow zeichnet sich insbesondere durch sein großes Platzangebot und seine vielen Extras aus. Das Erdgeschoss allein umfasst ca. 150 m² Wohnfläche. Da die Räume im Souterrain eine Deckenhöhe von 2,65 m² haben und fast alle über Tageslichtfenster verfügen, verdoppelt sich fast der real nutzbare Wohnraum. (Die Flächen im Souterrain sind im Grundriss zwar als Keller bezeichnet, sind aber realistischerweise wie Wohnraum nutzbar.) Der sehr gepflegte Bungalow bietet Ihnen ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der von innen und von außen befeuert werden kann. Das Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer und großzügig gestaltet. Die große sonnige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als vom Schlafzimmer erreichbar. Auf gleicher Ebene gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und eine separate Küche. Sie gelangen über eine Treppe ins Souterrain zur Haus-Bar mit einer gemütlichen Essecke. Eine sehr hochwertige Maßarbeit, mit großem Esstisch, der zum Feiern mit Ihren Freunden geradezu einlädt. Sie träumen schon lange von einer eigenen Sauna? Dann sind Sie hier absolut richtig! In Ihrer eigenen Wohlfühloase können Sie ganz nach Lust und Laune einfach spontan einen entspannenden Saunaabend genießen. Völlig privat, ganz ohne Hektik, Lärm und Zeitdruck! Das Haus ist ein kleines Raumwunder und hat im Souterrain Tageslicht. Es bietet Ihnen neben einem großen Vorratsraum, einen Hobbyraum, ein großes Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und Ihnen einen Blick in den Garten ermöglicht, sowie eine zusätzliche kleine Küche, die auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Für ein älteres Kind, das sein eigenes Reich benötigt, ist das Untergeschoß gerade zu ideal. Die große Rasenfläche, hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz für Spaß und Spiel, oder/und Ihren eigenen Garten. Zusätzlichen Platz und gut für die Wintereinlagerung bietet Ihnen der Geräteschuppen. Auf der sonnigen großen Terrasse mit Außenkamin, können Sie das ganze Jahr gemütliche Stunden verbringen oder in geselliger Runde Ihre Zeit genießen. Eine große Doppelgarage sorgt für genügend Platz für Ihre zwei Autos und Ihr Zubehör. Über die Garage gelangen Sie auf dem kurzen Weg zur Haustür. Ausstattung Maßanfertigung Bar + Essecke im Souterrain, hochwertige Sauna, Einbauküche, Einbauschränke, Gartenhäuschen, Top-gepflegter Zustand, Doppelgarage, ruhige Seitenstraße,
Preis: 625.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 560 Tagen
Ruhige 2-ZKB mit Blick über die Donauauen
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Aufzug • Großzügiges zur Wohnung gehörendes Kellerabteil • Separater gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Trockenraum • TG-Stellplatz (siehe Foto), welcher anzumieten ist • Internet (sowohl DSL- als auch Kabelanschluss vorhanden!) • TV (sowohl Satelliten- als auch Kabelanschluss vorhanden!) • Bad: Doppelwaschtisch, Dusche, separate Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • EBK: Hochwertige, grifflose, LED-beleuchtete Küche • Hausmeister sowie Putzkraft für die Gemeinschaftsflächen in den Nebenkosten enthalten • 2-ZKB plus Balkon, Gäste-WC, Abstellraum • Baujahr 2015 • KfW 70 Haus mit Pelletsheizung: Endenergiebedarf 90.9 kWh/(m²*a) → Fußbodenheizung
Preis: 970 € | Größe: 82,4 m² | Preis/m²: 11,77 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 432 Tagen
Schönes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus * in Otting
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut. Das Haus muss komplett geräumt und dann ggf. renoviert werden. Die Räumungs- und Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt; daher der günstige Preis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Otting. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten und auf die Sonnenterrasse. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das kompakte Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit einem separatem Hauseingang sowie diverse Kellerräume und der Haustechnik- und Heizungsraum. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 219.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 1.646,62 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Wohnen im Park (ruhig und zentral)
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit zwölf Einheiten. Sie hat zwei Balkone (Süd- und Westseite) mit je ca. 7,5 qm. Die Nebenkosten beinhalten auch Abschläge für Heizung und Warmwasser. Der überdachte Kfz-Stellplatz beinhaltet auch einen zusätzlichen abschließbaren Abstellraum (ca. 15 qm). Das Objekt befindet sich nahe des Stadtzentrums in einem Park, absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr. In direkter Nähe haben Sie die Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Airbus, Bahnhof und Kreiskrankenhaus sind je ca. zwei Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt. Kindergarten und Grundschule sind ca. 600 Meter entfernt, Gymnasium 300 Meter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 297.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.494,12 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit erstklassiger Anbindung
Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 635 m² großem Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gewerbeeinheit mit ca. 180 m² Fläche im Erdgeschoss Moderne Wohneinheit mit ca. 148 m² Wohnfläche im Dachgeschoss teilweise unterkellert PV-Anlage mit 9,9 kWp Leistung 5 Außenstellplätze Doppelcarport Motorrad- bzw. Fahrradgarage großzügige Terrasse mit moderner Pergola Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Urinal Gästezimmer mit separatem Gäste-WC Fußbodenheizung in der Wohnung Klimaanlage im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer hochwertige Einbauküche in der Wohneinheit bereits inklusive Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Standort ermöglicht? Dabei möchten Sie auf keinen Fall auf einen exklusiven Wohnkomfort verzichten? Gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur sind für Sie Voraussetzung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Das 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 635m² großen Grundstück und besteht aus einer ca. 180m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer exklusiven, großzügigen Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche. Die großzügig konzipierte Wohnung wurde im Jahr 2015 ausgebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein separates Treppenhaus gewährt Ihnen nicht nur Zugang zu dieser exklusiven Wohneinheit, sondern führt Sie ebenfalls zum Kellerbereich. Der neu errichtete Doppelcarport bietet Ihnen den Luxus, bei schlechtem Wetter geschützt und bequem ins Haus zu gelangen. Außerdem haben Sie vom Carport aus Zugang zur Terrasse, die mit einer stilvollen Pergola ausgestattet ist und für sonnige Stunden für Sie und Ihre Familie sorgt. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde 2021 auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur das Gebäude zuverlässig mit Strom versorgt, sondern zugleich einen nachhaltigen Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Beim Betreten der Wohneinheit erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Diele von beeindruckenden 18 m², die Ihnen die Möglichkeit für eine einladende Sitzgelegenheit bietet. Von hier aus führt Sie ein durchgehender Flur zu den verschiedenen Bereichen und Räumen der Wohnung. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen und schafft einen einladenden Rückzugsort. Über den Essbereich gelangen Sie zur voll ausgestatteten und modernen Küche. Darüber hinaus erreichen Sie über den Flur das gemütliche Elternschlafzimmer mit reichlich Platz für einen Kleiderschrank, das Tageslichtbad mit exklusiver bodengleicher Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Urinal sowie den Vorratsraum. Die Diele bietet Ihnen außerdem den Zugang zu einem Gästezimmer mit separatem Gäste-WC, einem Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und dem Technikraum, der über die Heizungsanlage verfügt und zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und beeindruckt durch hochwertiges Vinylparkett, das den Räumen einen ansprechenden Charakter verleiht. Ein zusätzliches Highlight ist die Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer. Der Dachspitz sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich mit drei großzügigen Räumlichkeiten, die nach Ihren individuellen Anforderungen umgestaltet werden können. Die großzügige Anzahl an Fensterflächen sorgt für eine natürliche Belichtung, schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. Zusätzlich zu den funktionalen Räumlichkeiten bietet die Gewerbeeinheit fünf Außenstellplätze, die einen bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Für eine angenehme Arbeitsumgebung stehen zwei Toiletten und ein einladender Aufenthaltsraum zur Verfügung. Dieser Raum bietet nicht nur Platz für Pausen, sondern auch die Option, eine Küche einzurichten. Erleben Sie diese multifunktionale Immobilie bei einer Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0906 12 79 97 30.
Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim
Preis: 595.000 € | Größe: 148,07 m² | Preis/m²: 4.018,37 €
wohnglueck.de | 24.12.2023 | vor 335 Tagen
Dachgeschosswohnung in 86663 Asbach-Bäumenheim, Steglesgraben
Eigentumswohnung, Baujahr: fiktiv 1986, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 46.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage und Geräteraum zur gemeinsamen Nutzung undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Absolutes Traumhaus in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Riedlingen in Donauwörth
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2001 liegt in ruhiger Ortsrandlage im begehrten Stadtteil Riedlingen in Donauwörth. Es besticht durch eine großzügige Gestaltung, sowie einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Doppelgarage mit zwei Wallboxen, Außen-Whirlpool, Markisen-System, Gardena-Gartenbewässerungssystem, Geräte-Schuppen und Mülltonnenhäuschen, Entkalkungsanlage, Kaminofen im Wohn-/Essbereich, neuer (!) Heizung, diversen hochwertigen Insektenschutzgitter, einer modernen Einbauküche, Badezimmermöbel, Einbauschrank und Fußbodenheizung im EG, sowie im Bad im OG. Als weitere Besonderheit bietet es einen (Hobby-)Raum im UG, sowie einen ggf. privat nutzbaren "Raum" (z.B. als Büro und/oder Fitnessraum) über der Garage. Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss(e) entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unkompliziert und unverbindlich erhalten können. Danach können Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort (nach telefonsicher Terminvereinbarung und Kaufpreis-Nachweis) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen. Bei Nachfrage-/Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 749.000 € | Größe: 173,44 m² | Preis/m²: 4.318,50 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 457 Tagen
Schöne helle 3 ZKB Wohnung in Donauwörth-Parkstadt von privat zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Ausblick in die Umgebung. Das Haus besitzt einen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Eine gepflegte Einbaukücke mit Marken-Elektrogeräten ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Parkplatz, einen Fahrrad- und Trockenraum. Ein Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung. Das Objekt wird von einer guten Hausverwaltung betreut. Alle Räume sind mit Laminat-Böden ausgelegt und Kunststofffenster sind eingebaut. Das Bad ist gefliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat. Die Besichtigung der Wohnug ist nach Terminvereinbarung möglich.
Preis: 245.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.024,69 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in begehrter Innenstadtlage von Donauwörth
ca. 140 m² Wohnfläche Baujahr 2020 3-fach verglaste Fenster kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung großzügiger Balkon mit ca. 10,68 m² hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten kann übernommen werden offener Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer in der 1. Ebene mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss zweites Badezimmer in der 2. Ebene mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Personenaufzug vorhanden hochwertige Bodenbeläge (Parkettboden und Fliesen) in der gesamten Maisonettewohnung hochwertige Tragwerktreppe von der 2. Ebene zur Galerie in die 3. Ebene eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m² Nutzfläche inklusive Garagenstellplatz Energieeffizienzklasse A + Fußbodenheizung Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Gelegenheit zum Erwerb dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung in begehrter Innenstadtlage von Donauwörth präsentieren zu dürfen. Diese großzügige Wohnung mit klugem und ansprechendem Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verbindet modernes Design mit hochwertiger eleganter Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für eine (kleine) Familie als auch für ein Paar mit Wunsch nach gehobenem Wohnkomfort im Stadtzentrum. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauqualität aus. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz. Eine kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes und gesundes Raumklima. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer in der ersten Ebene. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Kosmetikbereich und können Ihre eigene persönliche Ruheoase gestalten. Ebenfalls besonders ist der großzügige Balkon mit ca. 10,68 m², der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und ein perfekter Ort ist, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Die hochwertige Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräte, lässt keine Wünsche offen und kann gerne übernommen werden. Der offene Ess- und Küchenbereich bietet eine ideale Atmosphäre für geselliges Beisammensein und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Das Badezimmer in der ersten Ebene bietet zudem eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein Personenaufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Parkettboden und Fliesen, schaffen eine ansprechende Optik und bieten ein angenehmes Wohngefühl in der gesamten Maisonettewohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Nutzfläche, um persönliche Gegenstände zu verstauen. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, um Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit zu bieten. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse A+, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zusammenfassend bietet diese exklusive Maisonettewohnung in Donauwörth eine einmalige Kombination aus Top Lage, hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben und ein luxuriöses Wohnambiente zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.
Preis: 598.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.271,43 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage mit guter Anbindung
ca. 600 m² großes Grundstück ca. 152 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer teilunterkellert 1 Garage, 1 Carport und 1 Stellplatz gemütliche Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer und Büro) großer Südbalkon großzügiger Freisitz Küche mit Essbereich und Einbauküche Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Einbauschrank und Fußbodenheizung separates WC Hauswirtschaftsraum und zusätzlich einen Abstellraum im EG und einen Abstellraum im DG separater Kellerzugang für die Heizungsanlage Kamin für den Anschluss eines Pelletofen/Holzofen bodentiefe Fenster im Erdgeschoss Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² und dem weitläufigen Grundstück mit ca. 600 m² Fläche (Grundstück wird neu vermessen, evtl. entsteht eine Abweichung bis 5%) eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verwandeln. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Grundstück. Hier haben Sie ausreichend Platz und einen überdachten Freisitz für Gartenpartys, Grillabende und Aktivitäten im Freien. Die Einzelgarage bietet Platz für Ihr Auto, während der Carport und der Außenstellplatz zusätzliche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste oder weitere Fahrzeuge bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung und besonders helle Räume durch die bodentiefen Fenster. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur östlich gelegenen Terrasse und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie oder zum Frühstück bei Sonnenschein ein. Ein Elternschlafzimmer mit reichlich Platz für einen Kleiderschrank, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung, ein separates WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Büro, ein Abstellraum und eine einladende Diele vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe insgesamt drei lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist eines der Kinderzimmer, das zudem über einen sonnigen Süd-Balkon verfügt. Zusätzlich haben Sie von dieser Etage aus Zugang zum nicht ausgebauten Dachspitz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die hier angebotene Immobilie ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, die bequem vom Treppenhaus aus erreichbar sind. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich und gewährleistet eine unkomplizierte Wartung der Heizungsanlage. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Ein Austausch der Heizung wird bezuschusst und gefördert. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0906 12 79 97 30.
Preis: 355.000 € | Größe: 151,73 m² | Preis/m²: 2.339,68 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 414 Tagen
Modernisierung oder ggf. Neubau eines EFH in sehr begehrter Lage in Donauwörth - OT Berg
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt aus dem Baujahr ca. 1935 liegt in sehr begehrter Lage in Donauwörth - im Ortsteil Berg - in zentraler und doch ruhiger Lage. Alles "Wichtige" liegt in nahezu unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Obwohl dieses Haus relativ klein ist, bietet es derzeit neben Wohnzimmer, Küche und Bad 3(!) Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen weiteren ausbaufähigen Kellerraum und ist daher ideal für Paare oder auch Singles geeignet. Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse der Geschosse entnehmen Sie bitte den Plänen im Exposé. Allerdings muss es komplett modernisiert und renoviert werden - daher würde ggf. auch ein Abriss und ein größerer Neubau unter Berücksichtigung der Bauvorgaben in dieser schönen und begehrten Lage interessant sein. Eine Neubauplanung ist bereits vorhanden, eine Bauanfrage wurde eingereicht und eine Erklärung zur Genehmigung des Nachbarn liegt nach Angabe vor - kann Käufer zur Verfügung gestellt werden! Starten Sie einfach - nach Download des Exposés - unsere virtuelle Tour. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne im Anschluss einen persönlichen Termin. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 275.000 € | Größe: 82,53 m² | Preis/m²: 3.332,12 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 604 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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