Fit für die Zukunft! Gut vermietetes und energetisch modernisiertes Dreifamilienhaus in Karlsruhe
Für die Zukunft bestens gerüstet! Das Haus wurde zwischen 2016 und 2017 umfangreich energetisch modernisiert, sodass Sie sich als Investor ruhig zurücklehnen dürfen und zusehen können, wie sich ihr Vermögen in die richtige Richtung entwickelt. Über steigende Energiekosten brauchen Sie sich also in den nächsten Jahren keine Gedanken zu machen. Ihre Immobilie liegt im Gas- und Stromverbrauch deutlich unter dem Durchschnitt, was Ihnen zufriedene Mieter garantiert. Der Eigentümer als auch die Mieter haben sich stets gut um die Immobilie gekümmert, sodass Sie mit einem insgesamt gepflegten Gesamtzustand rechnen können. Aus Diskretionsgründen möchten die Mieter im Erd- und Obergeschoss keine Innenbilder veröffentlicht sehen, was wir selbstverständlich respektieren. Hier einige Highlights zur Modernisierung... Fassade komplett erneuert und gedämmt Neue Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung inkl. Batteriespeicher (2020) Moderne Gas-Zentralheizung mit sparsamer Niedrig-Brennwerttechnik, inkl. neue Leitungen und Heizkörper (2016) Effiziente Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung (2016) Dach-Innendämmung komplett neu (2016) Wohnung im Dachgeschoss komplett saniert, inkl. neue Fenster, neue Elektrik und neues Bad (2016) Untergeschoss mittels Außendrainage neu abgedichtet und gedämmt (2016) ...und einige wichtige Eckdaten zur Ausstattung: Wohnungen im Erd- und Obergeschoss in gepflegtem und zeitgemäßen Zustand, ohne erkennbaren Renovierungsstau. Echtholz-Parkettdielen in vielen Räumen Alle drei Wohnungen verfügen über moderne Tageslichtbäder Voll unterkellert, inkl. Abstellräume und Waschraum großer Garten mit Obstbäumen zur allgemeinen Nutzung Einzelgarage neben dem Haus im Kaufpreis inklusive Moderne Einbauküche im Dachgeschoss ebenfalls inklusive
Preis: 560.000 € | Größe: 184,1 m² | Preis/m²: 3.041,83 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
***Wunderschöne und sanierte 3 - Zimmer - Altbauwohnung in der Oststadt ***
Keller, Fliesen Bemerkungen: In einem schönen Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Oststadt wird schon bald eine wunderschöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 102 m2 im 3. OG frei. Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste WC. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Fahrstuhl!! Wenn Sie Altbau mit tollen hohen Decken lieben und viel Platz zum Wohlfühlen bevorzugen, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. Schauen Sie sich diese Einzigartige Wohnung mit viel Liebe zum Detail bei einem Besichtigungstermin an und werden Sie schon bald neuer Mieter. Ein Mehrfamilienhaus aus 1890 inmitten der schönen Oststadt mit Altbauflair. Das Objekt verfügt über KEINEN Fahrstuhl!!
Preis: 1.100 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in der Oststadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Das Haus ist an einer Grünanlage gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Haltestellen sind füßläufig gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern einer Küche sowie einem Vollbad und einer Diele. Wasser, Abwasser, Müll, Winterdienst, Gehwegreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Flurstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc. sind in der Umlagenpauschale von derzeit 135 Euro enthalten. Diese Umlagen werden nicht abgerechnet. PKW-Stellplatz im Freien: 35 Euro (darf untervermietet werden). Heizkostenvorauszahlung incl. Überprüfung der Rauchmelder zur Verrechnung: 90 Euro. Die Heizkostenvorauszahlung ist realistisch auf Grund des Verbrauches der Vormieterin und dem diesjährigen Heizöleinkaufspreis kalkuliert. Gesamtmiete beträgt incl. Heizkostenvorauszahlung, Kellerabteil, zwei Stellplätzen in der Fahrradgarage und PKW-Stellplatz : 925 € Euro. Das Warmwasser wird mit einem eigenen Nachtspeicherboiler erzeugt (preiswerter Nachtstrom für die gesamte Wohnung).
Preis: 665 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,09 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Helle, möbilierte 1 Zimmer Wohnung Karlsruhe-Neureut mit Küche, Stellplatz und Kellerabteil
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche von Oranier, Laminat, hochwertige Fliesen, hochwertiges Bad und elekrische Rolläden Voll möbiliert mit: hochwertiges Bett unbenutzt neu Schrank Bücherregal unbenutzt neu Schreibtisch unbenutzt neu hochwertiger Esstisch unbenutzt neu hochwertige 2 Stühle unbenutzt neu Schreibstuhl unbenutzt neu Kommode Schlafsofa hochwertiger 55 Zoll Smart TV Fernseher unbenutzt von Samsung hochwertige 5 Lampen 2 Gardinenstangen 2 Gardinen Diese helle, möbilierte 1 Zimmer-Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Im Mietpreis von 700,00€ Kaltmiete zzgl. 30,00€ für den Außenstellplatz und 130,00€ Nebenkostenvorrauszahlung (Gesamt 830,00€) sind eine neue Einbauküche (Kauf im Jahr 2023) , 1 Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür enthalten. Alle Möbel die auf den Bildern zu sehen sind werden mitvermietet. Aufzählung einiger Möbel: Neuer großer Fernseher von Samsung Smart TV mit 55 Zoll Neues großes unbenutztes Bett mit Topper 2 neue unbenutzte Samtstühle 1 neue unbenutzter Esszimmertisch 1 neue unbenutzter Schreibtisch 1 neuer unbenutzter Schreibstuhl 1 neues unbenutztes Bücherregal 5 neue hochwertige Deckenlampen etc. Weiterhin gibt es elektrische Rolläden, sowie ein hochwertiges Bad mit schwarzen Fliesen aus Spanien, einer edlen Badewanne, einer hochwertigen Toilette mit Softclose Funktion einem Waschbecken mit Unterschrank, mit edlem Wasserhahn von der Marke Hans Grohe und einem Spiegel mit sensationeller Beleuchtung. Der Fußboden besteht zu größtem Teil aus Laminat und auch Fliesen aus Spanien bei der Küche und im Bad. Es können selbstverständlich auf Anfrage Möbel einzelne Möbel auf Anfrage weggebracht werden, falls das erwünscht ist. Es handelt sich um eine sonnige Erdgeschosswohnung in einem 9 Parteienhaus, das im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 700 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 20,59 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Helle, ruhige 4Zimmerwohnung in saniertem Jugendstilhaus beim Europaplatz mit idyllischem Garten
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Vor einiger Zeit wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt: Einbau einer hochwertigen Küche mit Markengeräten, Erneuerung der Sanitärobjekte und Fliesung im Bad, Installation einer Gasetagenheizung, Erneuerung und Erweiterung der Elektroinstallation einschließlich Telefon und Kabelfernsehen, Einbau von Schallschutzfenstern, Einsetzung von Granitfensterbänken, Verlegung von Laminatfußboden in allen Wohnräumen. Außerdem wurden die Türen frisch lackiert. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Duschwand und Waschtisch ausgestattet und ringsum türhoch gefliest. Digitales, internetfähiges HDTV-Kabelfernsehen ist vorhanden mit bis zu 1.000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Fahrräder können unter einem Vordach im Innenhof bequem und diebstahlsicher abgestellt werden. Das Juwel des Anwesens ist der idyllische Garten, der von den Hausbewohnern nach Belieben genutzt und gestaltet werden kann. Bei Bedarf können hier auch Spielgeräte und eine Sandkiste aufgestellt werden.
Preis: 1.495 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,59 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Möblierte 2 Zimmer Wohnung am Ettlinger Tor
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Moderne Austattung und Einrichtung, Boden Laminat in Eiche. Zentral gelegene möblierte City Wohnung am Ettlinger Tor. Wohnug befindet sich im dritten OG eines Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierungsphase. Zur Ausstattung gehören Zukünftig: Einbauküche, Einbauschrank, Schlafzimmer, Wohn,-Essbereich mit Schreibtisch. Waschtrockner im Bad. Smart TV und Sim Karten Router. Zentral gelegen am Ettlinger Tor im Stadtteil Südweststadt. Die Wohnung befindet sich nur etwa 1,4km vom Stadtzentrum entfernt. Der neue U-Bahnhof ist nur 240 m entfernt, Apotheken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagestätten, Schulen und Ärzte liegen innerhalb eines Radius von 300m und sind somit Fußläufig zu erreichen. Der Zoologische Garten, Nymphengarten und weitere wunderschöne Parks laden zum verweilen ein um dem hektischen Treiben der Stadt zu entkommen. Kunst und Kultur, viele Bars, Cafes und Restaurants sind zahlreich zu finden. Sehen Sie selbst: https://karlsruhepuls.de/suedweststadt/ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.110 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 21,35 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Geräumiges Familienhaus mit Wintergarten und gepflegtem Garten
Naturnahes Wohnen Genügend Platz für die ganze Familie Großzügiger Anbau Wintergarten Offener Wohn und Essbereich mit Einbauküche Pelletkamin Wandheizung Sehr helle Räume Chice Galerie Großes Studio Zwei Badezimmer Gäste WC Zwei Balkone Terrasse Gepflegter Garten Gartenhäuschen Keller Hobbyraum/Werkstatt Garage Beste Verkehrsanbindung ÖPNV direkt vor der Haustür Die großzügige Immobilie befindet sich in Stadtrandlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 188.21 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus aus dem Baujahr 1946 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Pelletkamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und die Wandheizung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die sehr hellen Räume geben ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite. Ein großzügiger Anbau mit Garage aus dem Jahr 1992 bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby- oder Werkstattbereiche. Ein Wintergarten sowie eine chice Galerie runden das besondere Wohnambiente ab. Zudem verfügt die Immobilie über ein großes Studio, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Balkone sowie eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller und eine Garage. Die beste Verkehrsanbindung sowie direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Immobilie bietet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in gepflegter Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Wohntraums zu überzeugen!
Preis: 595.000 € | Größe: 188,21 m² | Preis/m²: 3.161,36 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 266 Tagen
Hochwertiges Apartment in Karlsruhe
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Die neu gestaltete 1-Zimmer-Wohnung (30 m²) im Erdgeschoss liegt ruhig mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: - Laminatboden - große Eckterrasse (10 m²) - Doppelbett (1,60 m) - geräumiger Kleiderschrank- bequemer Sessel - Flatscreen mit Digital-Kabel - kostenloses WIFI - vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Kochtöpfe, etc.- Badezimmer mit Regendusche - Reinigungsutensilien sind vorhanden, Erstausstattung an Reinigungsmitteln wird gestellt - Handtücher und Bettzeug (jeweils inkl. einem Wechselsatz) sind enthalten - Waschmaschine inklusive Wäscheständer in separatem Waschkeller- Tiefgaragenstellplatz ist enthalten- Endreinigung ist enthaltenHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.140 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 71,33 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 266 Tagen
Komfortables Apartment nahe des Technologieparks
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Die stilvoll eingerichtete 1-Zimmerwohnung liegt direkt in der Nähe vom Technologiepark Karlsruhe. In einem Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe ist eine S-bzw. Straßenbahnhaltestelle. In wenigen Schritten von der Wohnung entfernt erreicht man eine Tankstelle, welche neben frischen Brötchen und Zeitungen auch viele andere Dinge des täglichen Bedarfs für das schnelle Einkaufen anbietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Anreise ist ein Stellplatz vorhanden des Weiteren befinden sich genügend freie Parkplätze vor dem Haus. Die Reinigung der Wohnung (ca. alle 10 Tage) ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bietet Unterkunft für 1 Person (in Ausnahmefälle max. 2 Personen nach Rücksprache). Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr und allem was sonst noch dazugehört. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Echtglasdusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen kostenlosen W-LAN-Anschluss, Digital-Fernsehen und Telefon (Gespräche ins Festnetz innerhalb Deutschlands sind frei. Optional: Matratze 140 x 200 cm als Auflage zur Schlafcouch.48 EUR pro Tag1.440 EUR pro Monat (ca.)Mindestmietdauer: 30 TageEndreinigung: 80 EURAlle Preise beinhalten 7% MwSt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.440 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 38,92 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 266 Tagen
Sofort beziehbar: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Neureut-Kirchfeld
Auf folgende Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen: funktionaler und praktischer Grundriss großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich ein helles, geräumiges Schlafzimmer schöne Küche innenliegendes, gepflegtes Badezimmer kleine, aber feine Dachterrasse eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis: 7.00,00€) neuwertige Gas-Zentralheizung (ca. 2018) neue, zweifach verglaste Velux-Fenster (2023) gepflegte Fassade mit Wärmedämmverbundsystem geringer Energieverbrauch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch. Die hier exklusiv von uns zum Kauf angebotene, großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage, in der sich auch die beworbene Eigentumswohnung befindet, beinhaltet insgesamt 41 Wohneinheiten zzgl. der Tiefgarage und wird seit der Fertigstellung des Gebäudes professionell verwaltet und erfreut sich daher eines sehr guten Zustands. Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 65 m², bietet die offerierte Wohnung Ihren neuen Eigentümern oder Mietern einen großen und offen gestaltetet Wohn- und Essbereich, eine schöne Dachterrasse mit West-Ausrichtung, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und einen innenliegendes, gepflegtes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von 7.000 Euro mit veräußert wird und den geräumigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Optional könnte eine zweiter, zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des erweiterten Exposés zukommen, das neben weiteren Informationen zum Objekt auch die genaue Adresse der beworbenen Immobilie enthält. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 258.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.969,23 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Provisionsfreie 3-Zi.-Wohnung mit offener Küche, Ostbalkon und Blick ins Grüne in der KA-Nordstadt!
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnanlage wurde 1996 von der Volkswohnung saniert und ist gut in Schuss gehalten. Die Anlagentechnik (Fernwärme) wurde damals installiert und sorgt zusammen mit der guten Wärmedämmung für geringe Heizkosten, wie auch dem aktuellen Energieausweis zu entnehmen ist. Des Weiteren wurde die Wohnung 2014 im Innenbereich umfassend modernisiert. Durch die großen Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung fällt viel Licht. Die Grünanlage rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden. Sie können hier auch grillen oder einfach die Natur genießen. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss für TV und Internet, DSL 50 ist verfügbar. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradkeller und Abstellflächen. Ein Hausmeisterservice ist im Hausgeld enthalten und kümmert sich um alle Belange. Sie suchen eine großzügige und gepflegte Wohnung in einer angenehmen Hausgemeinschaft? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit 10 Einheiten genau das Richtige für Sie! Das Wohn-/Esszimmer wurde 2014 im Rahmen einer Sanierung mit der Küche zu einer großen Wohnküche mit rund 40 qm geöffnet und bildet den Mittelpunkt dieser schönen, hellen Wohnung. Der Wohnbereich verfügt über eine Flügeltür zum Ostbalkon, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie morgens in der Sonne frühstücken und den Blick in die Bäume genießen. Der geräumige Küchenbereich ist anthrazit gefliest und verfügt über eine praktische Nische mit bereits vorhandenen Schränken und Platz für einen separaten Standkühlschrank. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten wurde 2014 eingebaut und ist im Preis inbegriffen (exkl. Kühlschrank). Herd und Backofen von Neff wurden erst 2021 eingebaut. Die beiden Schlafzimmer mit 15 und 16 qm sind zur Westseite ausgerichtet und bieten ebenfalls einen Blick ins Grüne. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde 2014 umfassend saniert und verfügt über eine kürzlich mit neuen Armaturen ausgestattete, begehbare Dusche. Das separate Gäste-WC wurde ebenfalls 2014 modernisiert und mit einem individuell angefertigten Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und besticht durch einen großzügigen Einbauschrank, welcher wie auch der Einbauschrank im Gäste-WC im Preis enthalten ist. Im vorderen Bereich wurde neben dem Badezimmer im Zuge der Sanierung 2014 ein großzügiger Abstellbereich geschaffen, der z. B. als Garderobe genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit rd. 10 qm Nutzfläche.
Preis: 395.000 € | Größe: 100,26 m² | Preis/m²: 3.939,76 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
2 ZKB 45 m2 Wohnung mit Balkon / KOMPLETT neue Fenster Küche Bad Böden
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche - ab sofort zu vermieten. 45 m² Winterstraße in Karlsruhe-Südstadt sehr hochwertige neue Einbauküche komplett neu renoviert (2022) schöner großer neuer Balkon neue Fenster (3-fach verglast) neues Bad neuer Parkettboden elektrische Rolläden Kellerraum (~5-7m²) 700 EUR Kaltmiete (inkl. Antenne) 90 EUR Nebenkosten (Heizung, Hausreinigung, Winterdienst inkl.) 80 EUR Einbauküche = 870 EUR Warmmiete 3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (2340 EUR) Keine Haustiere & Nichtraucher bevorzugt. Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite aus besteht, werden wir Sie telefonisch(!) kontaktieren.
Preis: 700 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 15,56 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
Ab sofort frei! Schöner Bungalow mit Garten & Garage in Rüppurr - Platz für die ganze Familie!
neue Gas-Zentralheizung von 2023 Fliesen und Teppichboden zweifach verglaste Holzfenster Tageslichtbad (mit Oberlicht) mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken Duschbad mit WC im UG Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten weitere, nicht zugeordnete KFZ-Parkplätze an der Straße vollunterkellert zwei große Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche) Schöner Reihenbungalow für die ganze Familie in toller Lage von Karlsruhe-Rüppurr. Der im Jahre 1970/71 erbaute, vollunterkellerte und derzeit bereits leerstehende Bungalow bietet Ihnen großzügige 192 Quadratmeter Wohnfläche. Über den praktischen Windfang vorbei am Gäste-WC gelangen Sier zum zentral gelegenen Empfangsbereich des Hauses. Von hier aus gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten: angefangen linker Hand mit der Küche mit Oberlicht und Durchreiche zum Wohn-Essbereich: Das Herzstück des Hauses, das große Wohn-/Esszimmer - hell und freundlich mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich ganz bestimmt schöne Grillabende erleben. Rechts den Flur entlang gelangen Sie zu einem der beiden Schlafzimmer im EG und zum Badezimmer in baujahrestypischem Design, das mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Anrenzend an das Bad befindet sich das zweite individuell nutzbare Zimmer auf dieser Ebene, z.B. Schlafzimmer oder Büro. Neben dem Heizraum, der Waschküche, dem Abstellraum mit Werkbank sowie zwei gut belichtete und beheizbare große Zimmer mit viel Tageslicht durch den Lichthof. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Garage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssten bei Bedarf entsprechende, gut kalkulierbare Investitionen vorgenommen werden, damit dieses Wohnhaus einem modernen Wohnambiente entspricht. Die Immobilie wurde vor kurzem vermietet und ist aktuell leerstehend und somit ab sofort frei! Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 679.000 € | Größe: 192,5 m² | Preis/m²: 3.527,27 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
kurzfristig leerstehendes 4-Familienhaus
großes Grundstück Garage und 2 Stellplätze Fenster überwiegend 3-Fachverglast aus 2012 4 abgeschlossene Wohnungen Untergeschoss bereits frei, EG, OG und DG werden frei Balkone bzw. Terrassen mit tollem Blick ins grüne zuverlässige, langjährige Mieter im Ober -und Dachgeschoss praktische, moderne Grundrisse Tageslichtbäder Gäste WC Öl-Zentralheizung Viessmann von 1997 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, herrlicher Natur und hervorragender Vermietbarkeit bietet. Dieses wunderschöne 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Käufer, die nach einem gelungenen Mix aus Eigenheim und Mietobjekt suchen. -Eigenheim: Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Verkäufern aktuell noch selbst bewohnt und wird zeitnah bezugsfrei. Die Wohnung im Untergeschoss ist bereits leer und ist sofort bezugsfertig. Großzügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss bietet. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, sei es für Familien, die gerne im Freien spielen, grillen und entspannen, oder für Hobbygärtner, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten. Renovierungen: Die überwiegend 3-fachverglasten Fenster, die 2012 eingebaut wurden, sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnumgebung. Ansonsten sind die Wohnungen sehr gepflegt und mit kleinen Renovierungen in Schuss gebracht. Balkone und Terrassen: Jede Wohneinheit verfügt über Balkone oder Terrassen, von denen aus Sie einen Blick in die grüne Umgebung genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Praktische Grundrisse: Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, die ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglichen. Der Wohnraum ist intelligent aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es als großzügiges Eigenheim für Ihre Familie, als Renditeobjekt zur Vermietung oder beides. Mit einem großen Grundstück, zuverlässigen Mietern, modernem Komfort und einem tollen Blick in die Natur, wird dieses 4-Familienhaus Ihre Erwartungen übertreffen.
Preis: 839.000 € | Größe: 347 m² | Preis/m²: 2.417,87 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Exklusives Wohnjuwel mit 10 Zimmern in bester Lage in KA Waldstadt
hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen großzügige geräumige Bäder mit entsprechender Ausstattung Doppelgarage PV Anlage auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung neue Heizung im Jahr 2023 verbaut worden aktuelle Mieteinnahmen: Whg 1 = EG & DG = 2.200.- € Whg 2 = ELW im UG = 1.140.- € Gäste WC Saunaanschluss Abstellraum offener Flurbereich im Dachgeschoss mit ausreichend Helligkeit für eine Leseecke & Co In der beliebten Stadt Karlsruhe erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus auf einem 609 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit seinen insgesamt 10 Zimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für eine große Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, so dass Sie sich über eine gehobene Ausstattung freuen können. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet wurde. Die deckenhohe Fensterfront im hinteren Wohnbereich flutet die Räumlichkeiten mit Licht und sorgt für maximale Helligkeit und sonnige Wohlfühlatmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zu sommerlichen Grillabenden einlädt. Die Rasenfläche bietet Platz zum Toben und Spielen oder für ein ausgiebiges Sonnenbad im Liegestuhl. Erschaffen Sie sich Ihre eigene grüne Wohlfühloase! Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Saunaanschluss. Ebenso finden Sie hier den Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2023. Zwei Außenstellplätze und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Das Haus ist derzeit vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Energieausweis vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe alle vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Karlsruhe!
Preis: 1.100.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 3.548,39 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
*OHNE PROVISION* Leerstehende 2-Zi. mit Garten und Garage in zentraler Lage
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die 2-Zi.-Dachgeschosswohnung lässt sich in folgende Bereiche unterteilen: Flur/Diele Badezimmer Küche Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Als Kapitalanlage oder Selbstbezug, die charmante, leerstehende Immobilie bietet Ihnen großartige Möglichkeiten! Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich innerhalb eines 3-Familienhauses in verkehrsberuhigter Lage in dem Stadtteil Knielingen der Stadt Karlsruhe. Diese überaus großzügige, leerstehende und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche in sich abgeschlossen und über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen ist, bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 48,16m² verteilt auf zwei Zimmer (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer) inkl. Flur, Badezimmer, Küche und höchsten Wohnkomfort. Ein Gartenanteil, die Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch dieselbe Hausgemeinschaft ordnungsgemäß verwaltet. Hierbei übernimmt insbesondere ein Eigentümer der Eigentümerschaft die vollständige Verwaltung des Objekts. Dies dient der Kosteneinsparung von Verwaltungsgebühren und garantiert ebenfalls gleichrangige Bequemlichkeit! Folgende Modernisierungen wurden u.a. in letzter Zeit am Gebäude gemacht: Erneuerung der Kunststofffenster 1997 (Doppelverglasung) Dach-Isolierung 2021 Erneuerung Fassade Oberputz 2021 Aufgrund dieser Modernisierungen wird das Baujahr des Gebäudes fiktiv auf 1995 gesetzt! Das Ursprungsbaujahr beläuft sich auf 1962. Die Küche innerhalb der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde mit reichlich Platz sowie einer Einbauküche versehen und ermöglicht Ihnen ein großartiges Kocherlebnis! Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen Badewanne sowie einem Kunststofffenster, welches für ausreichend Lichteinstrahlung sorgt, ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich hierbei gesondert in der gemeinschaftlichen Waschküche innerhalb des Kellergeschosses. Weiterhin wurde die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung einheitlich und vollständig mit Kunststofffenstern ausgestattet. Diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre innerhalb der Wohneinheit! Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig! Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang Außerdem verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über einen Gartenanteil, welcher sich auf der Grundstücksrückseite befindet. Hier können Sie die frische Luft und die Sonne genießen und Ihre Zeit mit Ihren Liebsten verbringen! Ebenfalls bietet der Garten ausreichend Platz, um Freizeitaktivitäten vorzunehmen. Auf dem vorliegenden Grundstück wurde ebenfalls eine Garage errichtet, welche dieser und der Wohneinheit im 1. Obergeschoss (Sondernutzungsrechte) zugeordnet wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto oder sonstige Fortbewegungsmittel zu platzieren. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben! Die 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich deshalb besonders als Kapitalanlage oder direkt zum Selbstbezug. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten, das eigene Vorhaben auszuleben! Die 2-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, direkt einzuziehen. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand! Wirtschaftsplan: Nebenkosten 2023 mtl.: 90,00€ (zzgl. Heizkosten) Nebenkosten 2023 jährl.: 1.080,00€ (zzgl. Heizkosten) Die Verwaltungsarbeiten des vorliegenden Objekts werden selbstständig durch die Eigentümerschaft durchgeführt! Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich inkl. des Garagenanteils sowie dem Anteil an der Gartenfläche insgesamt auf 179.900€. *Die 2-ZImmer-Wohnung wird leerstehend und unmöbiliert übergeben!
Preis: 149.900 € | Größe: 48,16 m² | Preis/m²: 3.112,54 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
1 Zimmer Wohnung in sehr schöner Lage zu vermieten
Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche vorhanden auf Wunsch übernahme der Möbel möglich Eine sehr gepflegte 1 Zimmer Wohnung ab sofort frei. Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls ist eine Badewanne vorhanden. Der Kleiderschrank sowie das Bett, können auch Wunsch übernommen werden. Ein Abstellraum im Flur, eignet sich hervorragend, um eine Waschmaschine anzuschließen. Hohenwettersbach Stadtteil von Karlsruhe Lage von Hohenwettersbach in Karlsruhe Basisdaten Geographische Lage ♁48° 58′ N, 8° 29′ OKoordinaten: 48° 58′ N, 8° 29′ O | | OSM Höhe 208 m ü. NN Fläche 4,1313 km² Einwohner 3.068 (31. Dezember 2020) Bevölkerungsdichte 743 Einwohner je km² Eingemeindung 1. Januar 1972 Postleitzahlen 76228 Vorwahl 0721 Verkehrsanbindung Buslinien 24 44 Nachtverkehr NL-ALT11 Hohenwettersbach oben rechts im Luftbild von 2014 Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe. Es liegt östlich von Durlach auf dem Berg zwischen Wolfartsweier und Grünwettersbach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,71 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
Handwerker & Selbermacher aufgepasst!!! Haus mit Gewerbeeinheit in Neureut + Nebengebäude & Garten
Neue Ölheizung: 2016 Vermietete Gewerbeeinheit: 500EUR/mtl. Scheune bietet viel Platz zur freien Entfaltung Garten eingezäunt circa 30 qm Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Karlsruhe-Neureut, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, steht dieses charmante Einfamilienhaus mit aktuell vermietetem Gewerbeanteil zum Verkauf. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 130 m² Wohnfläche und weitere circa 70 m² Nutzfläche in der Scheune die zahlreichen Verwendungsmöglichkeiten bietet. Somit sehr viel Platz für eine Familie oder einen Selbstverwirklicher. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich. Das vermietete Gewerbe befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und umfasst einen großen Raum und eine Toilette. Die Miete beträgt aktuell 500 EUR pro Monat. Das Dachgeschoss hat den Zugang über den Hof über eine Treppe und bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignen. Ein Badezimmer und eine Küchen bieten ausreichend Platz. Die Scheune bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Hier ist vieles denkbar: Hobbyraum, Fitnessstudio, Atelier, Werkstatt oder ein zusätzlicher Wohnraum. Das Grundstück ist 331 m² groß und bietet ausreichend Platz, sich zu verwirklichen. Die Einfahrt bietet genug Platz für ihren Pkw und eventuell auch einen Hänger. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, deshalb eignet es sich besonders für handwerklich begabte Menschen oder junge Familien mit Tatendrang. Wie bereits erwähnt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und ist somit in einem top Zustand. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 395.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.038,46 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem Garten
zwei bis drei separate Wohneinheiten zwei Loggias Garage Gas-Etagenheizungen voll unterkellert großes Eckgrundstück (weitere Bebauung evtl. möglich) Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem angelegten Garten mit weiteren Optionen z.B. großzügige Eckbebauung, Grundstück auch teilbar! Das Haus wurde ca. 1950 auf einem ca. 603 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, verfügt jedoch über großes Potential für Um- und Erweiterungsbauten. Eine zusätzliche oder evtl. Neubebauung des Grundstückes müsste im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Ebenso ist eine Grundstücksteilung denkbar. Aktuell teilt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und könnte sofort modernisiert bzw. saniert werden und dann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Ober- und Dachgeschoss ist aktuell an zwei Studenten, zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 700,00 €, vermietet. Hier besteht die Möglichkeit, weitere zwei Zimmer zu vermieten und dadurch die monatliche Kaltmiete auf ca. 1.400,00 € zu steigern. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten und seltenen Immobilienangebot.
Preis: 849.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.716,67 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Multitalent in Stadtlage - Das Besondere am Klinikum!
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung ist insgesamt solide, jedoch zum Teil nicht mehr ganz zeitgemäß. Sie lässt daher ausreichend Raum für ihre eigenen Einrichtungswünsche. Die größere Wohnung ist etwas moderner ausgestattet, die kleinere Wohnung ist eher einfach gehalten. Hier einige Informationen zur Ausstattung: Ruhige und bevorzugte Lage Sehr gute Vermietbarkeit Praktische Aufteilung Vielfältige Nutzungen möglich Separat oder zusammen nutzbar Badezimmer brandneu (2022) mit Tageslicht, begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss Böden tlw. Original-Holzdielen sowie Vinyl in Parkettoptik Elektrik neuwertig (2005) Dachdämmung ebenfalls neuwertig (2005) Inklusive Einbauküche mit E-Geräten Inklusive zwei Abstellräume im Keller Übernahme sofort möglich! Ihr Multitalent für alle Fälle! Heute darf ich Ihnen eine Rarität im Karlsruher Immobilienmarkt vorstellen. Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Dachwohnungen in unterschiedlicher Größe (33 + 52 m² Wohnfläche), die aufgrund einer Besonderheit nur zusammen verkauft werden: Laut Teilungserklärung sind beide Wohnungen eigentlich gleich groß, aufgrund einer baulichen Änderung veränderten sich die Größen. Das und die Tatsache, dass beide Wohnungen sofort verfügbar sind, eröffnet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten: Sie suchen ein attraktives und nachhaltiges Investment? Beide Wohnungen sind aufgrund der sehr guten Lage und der praktischen Größe ideale Vermietungsobjekte. Ob Studenten, junge Berufstätige oder Paare, gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach geeigneten Mietern. Suchen Sie für sich persönlich eine große Wohnung? Verbinden Sie beide Wohnungen durch einfache Handgriffe, schon verfügen Sie über eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche für sich und Ihre Lieben. Sie brauchen nicht so viel Platz, wollen aber auch gerne etwas für die Altersvorsorge tun? Eigennutzung und Kapitalanlage lässt sich hier ebenfalls ideal kombinieren. Wohnen und Arbeiten separat und doch zusammen? Hier ebenfalls jederzeit möglich! Die sehr nachgefragte Lage, der gepflegte Zustand, der baldige Leerstand sowie die vielfältigen Möglichkeiten machen diese Immobilie für jedermann attraktiv. Und dank unseres Rundum-Service-Programms unterstütze ich Sie auch mit dem passenden Finanzierungskonzept mit attraktiven Konditionen, extra auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Ihr Claudio Craff Castillo
Preis: 295.000 € | Größe: 85,3 m² | Preis/m²: 3.458,38 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Etagenwohnung in 76185 Karlsruhe, Marktstr.
Etagenwohnung in 76185 Karlsruhe, Marktstr.
Preis: 88.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.466,67 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Möblierte 1-Zimmerwohnung in Karlsruhe
Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Möbliert: Bett Kleiderschrank Schreibtisch Bürostuhl Esstisch Regal Schubladencontainer Stühle Panrtyküche: Kühlschrank Spüle mit Kochfeld Bei Interesse stellen Sie sich bitte per E-Mail vor. E-Mail Adresse: andervogelhardt8 at gmail.com Kaltmiete: 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 90 EUR Kaution: 780 EUR Bezugsfrei ab 01.02.2022 Objektbeschreibung Ideal für Studenten (Uni, DH, Hochschule und Doktoranden) und Wochenendheimfahrer. Die Wohnung ist für eine Person geeignet. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten im Jahr 1994 erbauten Hauses und ist mit einer Singleküche, Badezimmer mit Dusche und Wohn/Schlafraum ausgestattet. Im Keller des Hauses befinden sich ein Wasch und Trockenraum mit Münzgerät und ein großer Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Preis: 300 € | Größe: 18,25 m² | Preis/m²: 16,44 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1059 Tagen
Lichtdurchflutete 3 ZKB in der beliebten Weststadt !!Bilder folgen!!
Balkon, Keller Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, sowie einer separaten Toilette. Die Räume sind mit einem Echtholzboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Raufaser an Wände und Decken, doppelt verglaste Fenster mit Rolladen. Helle, lichtdurchflutete Wohnung im stattlichen Altbau mit Parkett- und Dielenböden, schönen alten Stielelementen und Balkon zum Hof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Mitbewohnern.
Preis: 980 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,14 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1052 Tagen
Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Die angebotene Doppelhaushälfte, gebaut 1927, wurde im Jahr 2021 kernsaniert und hat eine Wohnfläche von 127qm. Auf dem 320qm großen Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik, die Heizungsanlage und die Wasserleitungen erneuert und das DG gedämmt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über neue Fenster mit Rollläden, neue Türen, 2 neue Bäder und ein Gäste WC. In den Zimmern liegt aufgearbeitetes Parkett/ Dielenböden, im DG neues Laminat, Bäder und Eingangsbereich sind neu gefliest. Die Holztreppen von 1927 wurden erhalten und liebevoll restauriert. Die Immobile wird dem neuen Mieter in frisch renoviertem Zustand, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, übergeben. Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Im EG befindet sich der großzügige helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten, sowie ein innenliegendes Gäste WC. Über die geschmackvoll geflieste Diele und die Holztreppe gelangt man in das OG, welches über 3 Zimmer mit Dielenboden und ein modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC verfügt. Eine weitere Holztreppe führt ins DG mit modernem Duschbad/WC, 2 Zimmer mit Laminatboden und Zugang zum Dachboden. Im Keller befindet sich ein großer und ein kleiner Kellerraum, sowie der Heizungskeller mit integrierter Waschküche und Ausgussbecken. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. In den Nebenkosten sind die Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Heizungswartung enthalten. Alle weiteren Kosten (Wasser, Strom, Heizkosten, Müll, Schornsteinfeger, Kabel, Hausrat etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu entrichten. Mietbeginn 01.03.2022. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.900 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 14,96 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1052 Tagen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in der Karlsruher Oststadt
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnräume sind mit PVC ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Die Stromversorgung beziehen Sie direkt über das Blockkraftheizwerk des Hauses, Vorauszahlung 30,- €/Monat. Eine Abrechnung erfolgt jährlich nach Verbrauch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich.
Preis: 540 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Ruhiges, zentrales Wohnen in hellen Räumen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad und Küche wurden 2016 renoviert und neu gefliest. Ausstattung des Wohnbereichs mit hellem, hochwertigem Laminatboden. Die Wohnräume gehen nach der ruhigen, straßenabgewandten Südseite mit freiem Blick über den begrünten Innenhof. Die großzügige Raumaufteilung unterstreicht den hellen, freundlichen Charakter der Wohnung Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Preis: 660 € | Größe: 59,62 m² | Preis/m²: 11,07 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
*** Extravagante 3- Zimmer- Wohnung inmitten der schönen Oststadt***
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sie suchen nach einer extravaganten und hellen 3 - Zimmer - Wohnung mit dem gewissen Flair?. Dann haben wir genau das Richtige für Sie. 3 helle Wohnräume bieten Ihnen viel Platz zum entfalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das Gäste WC hat ein Tageslichtfenster. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns. In einem schönen Haus, ursprüngliches Baujahr Fassade 1905 (Anlagentechnik 1950) können wir Ihnen schon bald eine schöne 3- Zimmer- Wohnung in der schönen Oststadt anbieten.
Preis: 905 € | Größe: 86,5 m² | Preis/m²: 10,46 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
Ideale Wohnung für das junge Paar/Familie
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet. Der Nochmieter würde gerne gegen eine geringe Ablöse die vorhandene Einbauküche an den Nachmieter übergeben. Ablöse : 1.200 Euro. Falls die neuen Mieter darüber hinaus Interesse am Erwerb des Doppelbettes mit Matratzen, der Wohnlandschaft: (Couch) : 400,- Regalsysteme & Schrank im Keller: 50 Euro, Balkonmöbel: 50 €, wäre dies möglich, ist aber keine Voraussetzung. Eine ideal geschnittene 3 ZKB Wohnung für das junge Paar oder ein Familie mit einem Kind wird zum 01.03.2022 neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines kleines Mehrfamilienhauses mit Balkon und eigenem großzügigem Kellerraum. Parkplätze für den PKW findet man in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungs-dienstleister gereinigt.
Preis: 850 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1040 Tagen
Schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Der Flur und der Wohnraum sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet die Möglichkeit zum Duschen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Beim Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Duplexparker. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich.
Preis: 385 € | Größe: 34,82 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in der Karlsruher Oststadt
Balkon, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon. Das Schlafzimmer, der Wohnraum und der Flur sind mit PVC ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Stromversorgung beziehen Sie direkt über das Blockheizkraftwerk des Hauses, die Vorauszahlung beträgt 30,00 EURO/Monat. Eine Abrechnung erfolgt jährlich nach Verbrauch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich.
Preis: 540 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
4 Zimmer nahes Zentrum zum selber Wohnen oder 4,7% Rendite kassieren
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollständig Renoviert! Heizung, Strom, Wende, Boden. Zu dem Objekt zählen vier attraktive Zimmer. Momentan sehr gut vermietet als WG . Achtung über 4,7% Rendite. Alle Zimmer Möbliert und Einbauküche . Hausgeld+ Rücklage= 300€ Es fällt keine Provision an. Der preis VHB
Preis: 398.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.145,83 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 1036 Tagen
Freistehendes, saniertes 1-2 FH in Karlsruhe-Grötzingen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuer Gasanschluss sowie neue Gas ZH Tageslichtbäder mit Dusche, WC Elektrische Rollläden überall Fließen im Flur, Gäste-WC, Tageslichtbädern, Wohn- und Esszimmern Vinyl-, Laminatböden in den Küchen, Laminat in den Schlafzimmern Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss im Keller (Waschzimmer) Übergroße, teilweise überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose von Wohnzimmer begehbar sowie großer, überdachter Balkon auch mit Beleuchtung, Steckdose von Schlaf - und Wohnzimmer begehbar. Internet- und Telefonanschlüsse Kellerraum Garage beheizt (fernbedienbar)
Preis: 4.500 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 25 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1033 Tagen
ruhig gelegene zentrumsnahe 3 Zi-Wohnung nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche neu, Parkettboden neu, neu konzipiertes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnungseingangstür neu, einbruchshemmend und geräuschisolierend, Neue Isolierglasfenster, Neue, sparsame Gas-Brennwert-Zentralheizung, Neu verlegte Elektroleitungen, Kabelanschluss in allen Zimmern Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegene Wohnung. Ideal für ein Paar. Wohnung wird im Laufe des Februars noch saniert. Die Arbeiten sind bis Ende Februar abgeschlossen. Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit (4 Etagen 4 Wohnungen). Parkettboden, Einbauküche, zwei Balkontüren, Gas-Brennwert Zentralheizung und Bad sind neu. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls neu, einbruchshemmend und geräuschisolierend. USTRAB-Anschluss liegt unweit von der Wohnung weg. Für den PKW ist eine Anwohnerparkbescheinigung empfehlenswert. Die Miete wurde wie folgt kalkuliert: Kaltmiete 740.-€ + Einbauküche 100.-€ + ca. 100.-€ Nebenkosten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 840 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1032 Tagen
Helle 3 Zi ETW im begehrten Stadtteil Karlsruhe Rüppurr mit toller Aussicht
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es befinden sich 3 Gemeinschaftsfahrradkeller, sowie 2 Trockenräume im Haus. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie die Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoß und sind direkt von der Straßenseite erreichbar. Um Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist. Eine Einzelgarage kann miterworben werden. Wohnen in Karlsruhe Rüppurr in grüner, gepflegter Lage mit Sicht bis in die Pfalz Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und eine sehr gute Lage mit S-Bahnanschluss aus. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Vom Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung sorgt für eine freundliche und luftige Atmosphäre. Die Diele ist großzügig und kann auch mit einem Essplatz direkt am Fenster (Osten) genutzt werden. Ein weiterer Balkon ist an die Küche angebunden. Das Bad sowie die separate Toilette haben jeweils ein Fenster. Im Bad ist auch ein Waschmaschinenplatz vorgesehen. Sehr praktisch ist auch ein Abstellschrank im Flur.
Preis: 367.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.317,65 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1031 Tagen
Ihr Eigenheim mit Ausbaupotenzial in KA-Knielingen
Auf folgende Ausstattungsmerkmale können Sie sich besonders freuen: moderner, funktionaler Grundriss großes Grundstück mit schönem Garten verschiedene Ausbaumöglichkeiten der Immobilie offener Wohn-Essbereich Küche mit schöner Einbauküche kann mit erworben werden zwei schöne, helle Schlafzimmer neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne sparsame Gas-Zentralheizung (Einbau 2010) Gas-, Elektro- und Wasserleitungen 2010 erneuert zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss und im Keller Garage ist im Kaufpreis enthalten
Preis: 325.000 € | Größe: 77,6 m² | Preis/m²: 4.188,14 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
City Park
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im City-Park Karlsruhe. Sie besticht durch den ruhigen Schlafbereich, eine offene Wohn-Küche mit über 40m² und einen angenehmen Balkon Ausblick. Hochwertiges Buchenparkett ist in den Räumen verlegt. Eine tolle Aufteilung des Wirtschaftsraumes im hinteren Bereich des Badezimmers gibt Ihrer Waschmaschine sowie Trockner Stellplätze. Die Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination sowie Backofen und Geschirrspüler. Eine Sicherheitstür mit Verriegelung bietet Ihnen Schutz. Der Garagenplatz ist hier mit 3,6m Breite eine Seltenheit. Kelleranteil. Abstellplätze/Gemeinschaftsräume runden das Raumangebot ab.
Preis: 567.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 5.727,27 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1026 Tagen
NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN!!! Helle 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon in Mühlburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit Parkett und einem Balkon bietet viel Platz. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet einen offenen Wohn / Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein Speicherabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1981 in Karlsruhe Mühlburg, können wir Ihnen ab sofort diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein!!!! Einen Wohnberechtigungsschein benötigen Sie, um eine geförderte und gebundene Sozialmietwohnung beziehen zu können.
Preis: 741 € | Größe: 86,24 m² | Preis/m²: 8,59 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
1 ZKB neues Bad, Küche & Elektrik / Lassallestr / Parkett
Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen 1 Zimmer Souterrainwohnung mit seperater Küche und Bad ab 01.03. zu vermieten. 36m² in Karlsruhe Lassallestr. neues Bad neue Küche neue Elektrik Parkettboden im Wohnzimmer Garten zur Mitnutzung sehr gute Parkmöglichkeiten 470 EUR Kaltmiete 40 EUR Nebenkosten Heizung/Warmwasser 5 EUR Nebenkosten Satellit 50 EUR Küche = 565,00€ Warmmiete Mindestmietzeit 1 Jahr 3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (1560.-) Keine Haustiere & Nichtraucher bevorzugt. Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite besteht werde ich Sie telefonisch(!) kontaktieren.
Preis: 470 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 13,06 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1018 Tagen
Schöne Altbauwohnung Nähe Hbf
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) undefined undefined Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas
Preis: 990 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1017 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Oststadt
Balkon, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1938, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.04.2022 eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia anbieten. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleiner Rewe-Markt.
Preis: 865 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,18 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1016 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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