200m² Wohn-/Nutzfläche mit 1639m² Grundstück!
Extras: ruhige TOP Lage in einer Nebenstraße Viiieeel Platz für kreative Gartenideen diverse Laminatböden 2018 NEU Küchenzeile im Haupthaus 2018 NEU Gasheizung mit Warmwasser 1993 NEU Haupthaus Dach 1987 NEU (gedämmt) Haupthaus vorgesetzter Klinker 1987 NEU Eingangstür und Fenster 1987 NEU Schornsteinverkleidung 1987 NEU Anbau mit Vollkeller 1987 NEU Einbauküche im Anbau 1987 NEU Aussenrollläden an allen Fenstern großes Naturgrundstück mit Gewächshaus großes Holzhaus mit überdachter Terrasse große Garage mit Werkstatt u.v.m. Die von uns zu vermittelnde, massiv gebaute Immobilie ist Teil eines ruhigen Viertels, welches überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Das genaue Baujahr ist nicht zu ermitteln, da die Nachbarhäuser jedoch alle aus dieser Zeit stammen, schätzen wir das Baujahr ebenfalls auf ca. 1926. Dafür spricht z.B. auch die 2,90m Deckenhöhe im EG des Haupthauses. Die ältesten Unterlagen des Bauamtes sind zwei Baugenehmigungen von 1962 und 1965 für ein neues Dach und die Neugestaltung der Fassade. Zudem wurde in den 60ger Jahren die Treppe in das Dachgeschoss eingebaut und der dort befindliche Raum ausgebaut. Letztendlich wurde das Haus jedoch 1987, im Zusammenhang mit dem vollunterkellerten Anbau, komplett saniert. Das Dach, die Dachdämmung, die Schornsteinverkleidung, der neue Aussenklinker, Elektroleitungen, Sicherungskasten, alle Fenster und die Eingangstür wurden 1987 erneuert. Zudem wurde 1993 eine neue Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss des Haupthaues befinden sich insgesamt 4 Zimmer, eine große Diele und eine Küche. Die 2 Zimmer im Dachgeschoss sind als renovierungsbedürftig anzusehen. Im Anbau finden Sie eine weitere Küche, ein Vollbad und ein weiteres großes Zimmer. Zudem finden Sie im Vollkeller des Anbaus 3 weitere Räume zu Ihrer freien Verfügung, z.B. Lager-/und Hobbyräume. Das Haus befindet sich baulich in einem guten, gepflegten Zustand, allerdings entspricht nicht mehr alles dem aktuellen Zeitgeschmack, weshalb wir es, was den Innenbereich im Haupthaus betrifft, als renovierungsbedürftig ansehen. Das Grundstück sind 1639m² Natur pur! Es besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Erwachsenen viele Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Garten/Nutzgarten-Träume. Mit einem Gewächs- und stabilen Blockhaus, welches als Büro genutzt wurde. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Preis: 249.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.223,21 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Großes Reihenendhaus in Kellinghusen
Renoviertes Reihenendhaus in Kellinghusen mit großem Innenhof und Carport mit elektrischem Rolltor Willkommen in diesem wunderschönen Haus in Kellinghusen! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Der große Innenhof und der Carport mit elektrischem Rolltor sind ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Sie erleben ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Im Jahr 2022 komplett renoviert, erstrahlt das Objekt in neuem Glanz. Die Fenster wurden erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert und auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Fußboden wurde teilweise mit hochwertigem Laminat und teilweise mit aufgearbeiteten Holzdielenböden versehen, was der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus verfügt das Reihenhaus über zwei neue Bäder und teilweise über Innen- und Außendämmung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Nach der Renovierung steht die Wohnung für einen Erstbezug zur Verfügung. Die Küche können Sie auf eigene Kosten nach Ihren individuellen Anforderungen gestallten. Sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung sind hier gut möglich. Die geschätzte Miete beträgt monatlich 1.400 €, was attraktive Einnahmen ermöglicht. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus mit zwei Wohnebenen in Kellinghusen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und bei Vermietung eine gute Rentabilität. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Preis: 295.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.153,28 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im schönen Kellinghusen sucht neue Familie
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erreichen Ihr neues Haus entweder über die Garage im Keller oder durch den Garten, vorbei am schönen und großen bayerischen Gartenhaus. Nach dem Öffnen der Eingangstür befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschossbad, die Küche und das Wohnzimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich noch das separate Esszimmer. Außerdem gelangen Sie vom Flur über die Treppe ins geräumige Obergeschoss. Hier gibt es ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Über die Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der im Moment als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird (siehe Foto). Das Dach wurde inkl. Dämmung 2021 erneuert, ebenso wurden die alten Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotheizkörper ausgetauscht. Der kleine Garten bietet neben dem Gartenhaus noch eine große Terrasse und einen Geräteschuppen.
Preis: 250.000 € | Größe: 88,27 m² | Preis/m²: 2.832,22 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 565 Tagen
Einziehen und wohlfühlen!
tolles Raumangebot einheitlicher Design-Fußboden in den Wohnräumen neuwertige Küche Balkon in Südwest-Ausrichtung offener Essbereich praktische Abstellkammer direkt bei der Küche neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche separates WC Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine im Kellergeschoss Trockenraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben zur Wohnung an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 errichtet wurde. Der Rotklinker ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung von 1990 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen über Durchlauferhitzer. Die weißen Kunststofffenster der Wohnung sind von 1992. Die Wohnfläche von knapp 74 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer inkl. Essdiele, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Über die Essdiele gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die neuwertige Küche ist mit einem Backofen inkl. Kochfeld, einem Kühlschrank und sämtlichen Einbauschränken ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet weiteren Stauraum - hier könnten Sie z.B. eine schmale Waschmaschine anschließen. Der Wohnung ist im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum zugeordnet. Im Keller befindet sich für die Bewohner eine Waschküche mit einer Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Trockenraum. Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V - 129,80 kWh - D
Preis: 540 € | Größe: 74,04 m² | Preis/m²: 7,29 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 571 Tagen
Lichtdurchflutete Endetagenwohnung mit Potenzial
Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: ÖL, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Wannenbad Modernisierungen: 1998: Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2003: Ölheizung 2012: Dacheindeckung und Dämmung 2023: Sanierung Regenwassergrundleitung Besonderheiten: Garage, viel Grün rundherum, Keller- und Bodenraum Balkon 5 m² großer Westbalkon mit Markise Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen und 6 Garagen. Der Satteldachbau ist voll unterkellert und steht mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 10.005 m² großen Grundstück. Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 58,68 m². Alle drei Wohnräume und die Küche sind hell und praktisch geschnitten. Das innenliegende Wannenbad wurde in einigen Wohnungen bereits in ein Duschbad umgewandelt. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer sind beide nach Westen ausgerichtet. Vom 18 m² großen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und eine Garage zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem eine Waschküche sowie ein Trocken- und Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 239,23 €/Monat. Hiervon sind ca. 123,50 € umlagefähig. Per 31.12.2021 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 171.255,33 € für 37 Wohnungen und 30 Garagen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 99.000 € | Größe: 58,68 m² | Preis/m²: 1.687,12 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Willkommen in IHREM neuen Zuhause! Saniertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!
Ein ganz besonderes Haus zum Wohlfühlen. Hier trifft Moderne und Historie zusammen. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert und erweitert. Nicht zuletzt aufgrund der jüngst durchgeführten energetischen Sanierungen passt diese Immobilie hervorragend in die heutige Zeit! Sie betreten das eingezäunte Grundstück und gelangen in den den freundlichen Flur über den überdachten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume, beginnend in der modernen und hellen Küche. Diese bietet neben einem Essplatz auch einen Austritt auf den überdachten Freisitz. Etwas weiter finden Sie das ebenfalls helle und großzügige Wohnzimmer. Als echtes Highlight steht hier ein Kaminofen bereit, perfekt für die kalte Jahreszeit. Perfekt ergänzt wird das Wohnzimmer durch das Esszimmer, welches ehemals ein Schlafzimmer war. Als weiteres Highlight wartet das sanierte Duschbad mit großer Dusche und Fenster auf Sie. Im selben Design präsentiert sich ebenfalls das Gäste-WC, mit dem diese Etage komplettiert wird. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, wobei natürlich auch ein Büro (HomeOffice) hier seinen Platz finden würde. Als Ausbaureserve stünde hier noch eine Abseite zur Verfügung, ggf. als weiteres Badezimmer. Im Kellerbereich findet alles seinen Platz: Vorräte, die Heizung und Hausanschlüsse und natürlich ein HWR für Waschmaschine und Trockner. Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe angelegt. Neben Terrasse zum Grillen und Erholen steht auch ein Gartenhaus zur Verfügung. An KFZ-Liebhaber wurde ebenfalls gedacht. Die eigene Garage, das Doppel-Carport oder die Aussenstellplätze. SIE haben die Wahl! Kurz: Einziehen und Wohlfühlen! Sanierungen: 2fach verglaste Kunststofffenster Elektrik inkl. Verteilung (FI-Schutzschalter vorhanden) Heizungsanlage + Heikörper Wasser- und Abwasserleitungen Dacheindeckung inkl. Dachdämmung Innentüren inkl. Zargen Eingangstür Küche & Bäder
Preis: 389.000 € | Größe: 107,34 m² | Preis/m²: 3.624 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 673 Tagen
Großes Reihenhaus in Splitlevel-Bauweise als Kapitalanlage zu verkaufen.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich mitten im schönen Kellinghusen. Hier finden Ihre Mieter ein interessantes, gut geschnittenes Reihenhaus mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC auf fünf halben Ebenen (Splitlevel). Sie betreten das Haus im Keller mit einem großen HWR, einem Gäste-WC und dem Heizungsraum. Von hier aus gehen Sie über eine halbe Treppe auf die Wohnzimmerebene mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten. Eine weitere halbe Treppe höher befindet sich die große, offene Küche mit dem gemütlichen Essbereich. Wieder eine Treppe höher liegen die beiden Kinder-Arbeits-Gästezimmer und ein Badezimmer. Am Ende der letzten halben Treppe betreten Sie dann das große Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die aktuellen Mieter fühlen sich wohl im Haus und würden dort auch gerne wohnen bleiben. Die Kaltmiete liegt aktuell bei monatlich € 625,--.
Preis: 250.000 € | Größe: 122,01 m² | Preis/m²: 2.049,01 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Keller in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 94 m2 , die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Keller stehen ca. 45 m2 weitere Nutz- und Lagerfläche bereit. Die Terrasse mit ca. 20 m2 Fläche bietet auch jede Menge Platz und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zudem steht in der Garage neben dem Stellplatz für einen PKW auch ein Raum für Gartengeräte bereit. Das Haus ist vom Platzangebot her ideal für Singles, Paare oder für Familien mit max. 2 Kindern geeignet. In diesem Jahr wurden grundlegende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Diese Arbeiten sind im April 22 abgeschlossen wurden. Es wurden in allen Räumen die Tapeten und Bodenbeläge entfernt. Im Obergeschoss wurde der Estrich incl. neuer Dämmung ausgetauscht. Alle Wände und Decken wurden glatt mit Gips fein verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Es wurde in allen Räumen ein Design-Vinyl Boden geklebt verlegt. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert incl. einem neuen Schaltschrank im Keller. Gleichzeitig wurden alle Schalter und Dosen ersetzt. Die alte Ölheizung wurde durch eine moderne Gasheizung der Marke Buderus ersetzt. Der Öltank ist entsorgt, der Raum im Keller frei zur Verfügung. Gleichzeitig wurden alle Heizkörper ersetzt Die neue Heizanlage kann erweitert werden mit Photovoltaik oder evtl. auch anderen erneuerbaren Energien. Ein Anschlussplatz im Zählerkasten für z.B. ein E-Auto ist vorhanden. Dieser müsste nur noch nach oben gelegt werden. Die beiden Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden komplett entkernt und neu gestaltet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt jetzt über eine neue Dusche mit Eckeinstieg 100x100, einer Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizung. Das Bad im Obergeschoss ist mit einem WC und Waschtisch ausgestattet. Folgende Arbeiten wurden auch in den vorherigen Jahren durchgeführt. Unter anderem wäre zu nennen: - Kunststoff-Isolierglasfenster rundum neu im Jahr 2012 - Dach inkl. Dämmung im Jahr 2005 - Einbauküche (2019) - Keller neu verputzt Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und in den Garten - gemütlicher Küchenbereich im Landhausstil - Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss Im Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon - Zimmer (Kind/Büro/Gast). weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) - kleines WC Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundriss-Skizzen. Die Beheizung erfolgt über eine Neue Gas-Zentralheizung. Der Außenbereich mit großer Auffahrt, gepflegtem Garten und Garage mit Geräteschuppen runden dieses interessante Angebot ab. Ein Hinweis: Der Keller ist renoviert und mit Heizkörpern ausgestattet. Diese Räumlichkeiten könnten auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Es sind Kelleroberfenster vorhanden.
Preis: 1.600 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 17,02 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen, Timm-Kröger-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt undefined Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.383,93 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Seltene Gelegenheit! Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Einfamilienhaus & Gewerbehallen!
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt. Referenznummer: V3871 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 849.000 € | Größe: 182,56 m² | Preis/m²: 4.650,53 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1025 Tagen
Etwas Besonderes: Erstbezug nach vollständiger Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter
tolles Raumangebot neue Elektrik, neue Heizkörper, die Wände + Decken frisch gestrichen neuer einheitlicher Design-Fußboden in den Wohnräumen neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten praktische Abstellkammer direkt in der Küche Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen und Fenster neues Gäste-WC großer Wohn- und Essbereich 3 Schlafräume Balkon in Südwest-Ausrichtung Kellerraum + Bodenraum gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine im Kellergeschoss Trockenraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Preis: 603 € | Größe: 86,14 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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