DAS FAMILIENHAUS | üppige Doppelhaushälfte mit viel Potential | Kempen-Tönisberg | PROVISIONSFREI!
Bemerkungen: AUSSTATTUNG: ✔️ Traumgarten ✔️ 5-6 Zimmer, alle Optionen möglich ✔️ großes Wohnzimmer im Erdgeschoss ✔️ Wintergarten mit großen Schiebeelementen und elektr. Dachfenster ✔️ Kaminofen optional möglich ✔️ kleine Gartenterrasse mit Gartenteich ✔️ Bad mit Wanne und Dusche ✔️ Rollos an den Fenstern ✔️ Vollkeller mit Vorratsraum, Heizungsraum für die Ölheizung von 2002 (mit 4 x 750 l Tanks), einem potentiellen Hobbyraum mit Zugang zum Garten und einem Waschkeller. ✔️ Gasanschluss vor dem Haus in der Straße ✔️ Badezimmer im OG ✔️ Gäste-WC im EG, optional als Gäste-Bad möglich ✔️ 4 Velux Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollos im Studio (Ausbaureserve) ✔️ sehr üppige Küche, optional zu öffnen zum Wohnzimmer ✔️ Garagen mit gedämmtem Sektionaltor ✔️ Gartengerätehaus ✔️ Grillplatz/-terrasse ✔️ Telefonzelle vielleicht als Gartendusche ✔️ Gartenbrunnen PRO & CONTRA: PRO ➕ Platz satt (ca. 157qm Wfl. zzgl. ca. 24 qm vorbereitete Ausbaureserve) ➕ eingewachsenes Grundstück ➕ tolle Lage, tolles Grundstück ➕ viele Nutzungsmöglichkeiten ➕ gepflegte Immobilie, gute Substanz ➕ sehr ruhige Wohngegend ➕ nette Nachbarschaft ➕ Paradies für Familien ➕ kurzfristig beziehbar ➕ üppiger Grundriss ➕ Gasanschluss vor dem Haus in der Straße ➕ eigene Vorstellung umsetzbar ➕ Kindergarten und Grundschule im Ort ➕ weiterführende Schulen in in Kempen ➕ sehr gute Verkehrsanbindung über die A40 ➕ 20-25% Zuschüsse für Einzelmaßnahmen durch die Kfw-Förderbank möglich (z.B. Fenster, Haustür, Heizung, Solarthermie, Wärmedämmung, Dach) CONTRA ➖ Insgesamt entspricht die Immobilie nicht mehr dem heutigen Zeitgeist und bietet Optimierungspotential und die Möglichkeit die eigenen Ideen umzusetzen.
Preis: 479.900 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 2.651,38 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1032 Tagen
Freundliche 3-Raum-EG-Wohnung mit Balkon in Kempen
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer mit elektrischen Rolläden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und einen extra Waschkeller. Die Immobilie liegt in Kempen. In Laufnähe sind die Buslinien 063, 066 und 078 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 10 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Supermärkte und zwei Restaurants. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Tierhandlung, ein Blumenladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es ebenfalls im Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 639 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 942 Tagen
Luxuriöses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kempen
Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück errichtet, zu dem eine Doppelgarage gehört. Das Objekt befindet sich in begehrter Lage von Kempen und wurde ca. 2012 umfänglich saniert. Hierbei haben die derzeitigen Eigentümer nur hochwertige Materialen verwenden lassen und keine Kosten und Mühen gescheut. Im ganzen Haus wurden qualitätvolle Schränke eingebaut. Die außergewöhnliche Architektur verbindet Klassik und Moderne. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die Ihnen den Weg in alle Räumlichkeiten und in das Dachgeschoss freigibt. Ein besonderer Hingucker ist der opulente Wohnbereich mit angeschlossener Kaminecke und Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten mit beheizbarem Pool inkl. Gegenstromanlage. Der ca. 9,5 Meter lange Pool wurde erst 2021 errichtet. Zur Fertigstellung fehlt lediglich noch die Bodenverkleidung. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Des Weiteren stehen Ihnen hier eine maßangefertigte Traumküche, die bereits für Sie im Kaufpreis inbegriffen ist, ein weiteres Zimmer, ein Schuhzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie weiterer Luxus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Ankleidebereich, einen Abstellraum und ein Bad en Suite. Gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite. Das große Hauptbadezimmer ist ein wahrer Traum und lässt an Ausstattung nichts zu wünschen übrig. Ein weiterer, geräumiger Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Der Keller des Hauses beherbergt neben einem Hobbyraum, einen Wasch- und Trockenraum, den Heizungskeller und zwei weitere Vorratsräume. Abschließend kann gesagt werden, dass diese Traumimmobilie keine Wünsche offen lässt. Hier lautet die Devise: Einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich einfach begeistern! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 1.790.000 € | Größe: 288 m² | Preis/m²: 6.215,28 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 924 Tagen
Kempen: Zentral und dennoch ruhig gelegenes Reihenendhaus mit einem wunderschönen Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus besticht durch sein schönes und ruhig gelegenes Grundstück. Das Haus steht auf einem ca. 551m² großen Grundstück und verfügt über ca. 106,10 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt über zwei Etagen. Im Eingangsbereich finden Sie das Treppenhaus, von welchem Sie Zutritt in alle Bereiche haben. Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie den einen schönen Ausblick, sowie den Zugang auf die Terrasse inklusive Garten. Hinter dem Garten steht Ihnen noch eine Garage zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Räume, welche sich perfekt als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro eignen. Ebenfalls ist hier das zweite Bad zu finden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Ein absoluter Wohlfühlort. Die Böden sind teilweise in ca. 2014 erneuert worden. Die Gas-Zentralheizung ist von ca. 1998 und das Badezimmer wurde teilweise ca. 2010 erneuert. Neben der Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ist das Haus voll unterkellert und auch hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Wie Sie sehen, die perfekte Immobilie! Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 349.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.292,45 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 667 Tagen
Dachgeschosswohnung in 47906 Kempen, St.-Huberter-Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, 5, Miteigentumsanteil: 31.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 5, Keller undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 131.500 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 1.477,53 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 637 Tagen
Top Etagenwohnung im Herzen der Kempener Altstadt mit TG-Platz u. Küche
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Alle Böden mit Eichendielen Einbauküche von Nobilia - neuwertig mit großem Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Microwelle - (Kühlschrank VB) - und vielen praktischen Schränken Sonnenbalkon mit elektrischer Markise neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche u. schönem Natursteinbecken und Fliesen praktischer integrierter Garderobe mit Schiebetür Alu-Fenster doppelt verglast mit Rolläden TG-Platz in privatem, abgeschlossenem Bereich ( 10000 Euro) und das Beste ist die Lage Diese schöne und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich inmitten der Kempener Innenstadt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut und hat 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn/Essbereich (ca. 40 qm) mit integrierter, moderner Küche (im Preis inkludiert) mit Austritt zum Südbalkon. Weiter hat die Wohnung 2 weitere Zimmer, die nutzbar sind als Schlafzimmer (ca.22qm), Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (ca.13 qm), ein schönes, frisch renoviertes Bad mit großer offener, begehbarer Dusche und einem praktischen Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank und eine Diele. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise zur Beschattung können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung ist hell und freundlich, die Aluminiumfenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind komplett mit Echtholzdielen ausgelegt. Die Belegung Böden und die Erneuerung der Elektrik ist in 2010 erfolgt, das Bad wurde in 2021 neu gestaltet, die Küche ist aus 12/2018. Zur Wohnung gehört weiter ein Tiefgaragenplatz in einem durch den Keller erreichbaren, abgeschlossenen privaten Teil der TG ( 10000 Euro -nicht im Preis includiert). Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 33 Euro in der TG angemietet werden. Weiter gehört ein kleiner Kellerraum dazu und zur allgemeinen Nutzung steht der Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Heizungsanlage. Im Moment fällt für Heizung, sonstige NK und Rücklagenrückführung(im Mom. 28 Euro) ein monatliches Hausgeld von insges. 201 Euro an. Die Konten für die Rücklagen sind sehr gut gefüllt. Die Wohnung wird mit Verkauf frei sein und eignet sich sehr gut sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage (die Wohnlage ist die beste in Kempen s. auch Mietspiegel). Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und alle Bilder. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Preis: 287.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.119,57 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 595 Tagen
Provisionsfrei: Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Kempen-St. Hubert
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1962 erstellten 9-Parteienhauses. Freuen Sie sich auf eine optimale Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche. Über die längliche Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche und das Tageslichtbad, das mit einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC finden Sie in einem separaten Raum. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den östlich ausgerichteten Balkon. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohngeld liegt bei ca. 367 EUR p. m. inkl. Garage. Die Wohnung ist aktuell für 5.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und die Garage für ca. 540 EUR p.a. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Preis: 79.000 € | Größe: 82,84 m² | Preis/m²: 953,65 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 491 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Blick über Kempen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Wohnung sind neben dem traumhaften Blick über Kempen das moderne Badezimmer und die Marken-Einbauküche inkl. Waschtrockner. Die freundliche Wohnung liegt in der siebten Etage und kann ab 01.09.2023 bezogen werden. Sie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Wohnung gehören auch ein Balkon und ein Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine neue Marken-Einbauküche inkl. Waschtrockner zur Verfügung.
Preis: 524 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 10,08 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 468 Tagen
geräumige/sanierte 3 Zimmerwohung mit Balkon + Garage in Kempen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Gegensprechanlage eigener Kellerraum modernes weißes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC, Handtuchheizung und Handwaschbecken (2019 komplett saniert) 3-Zimmer Wohnung hochwertiges Laminat PKW-Garage Zentralheizung (Fernwärme) Fliesen Bad (2019 erneuert) Weiße Zimmertüren (2019 erneuert) weiße einbruchshemmende Sicherheitstür nach RC2 Standard (3 Punkt Verriegelung, Schallschutz, Kernziehschutz; 2019 erneuert) Die moderne Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung wurde 2019 komplett saniert/renoviert inkl. Sicherheitstür nach Einbruchsschutz RC2. Die 82qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein schönes Duschbad sowie ein Gäste-WC und Abstellräumchen. Über das Wohnzimmer kann man den großzügigen Balkon betreten mit Blick nach hinten raus ins Grüne. Das Duschbad wurde im Zuge einer Sanierung 2019 komplett erneuert und komplett neu mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Niesche in der Diele, das Abstellräumchen, sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die freundliche Wohnung ist in einem top Zustand. Diele und Wohnräume sind mit einem hochwertigen Holzoptik-Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in Kempen, in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte etc. sind gut innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Kempener Bahnhof (ca. 2000m) ist schnell erreicht, so dass eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Kempener Innenstadt und Umgebung gewährleistet ist. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 bezugsbereit. Die Kaltmiete beträgt 950 Euro (inkl. Garage) zzgl. einer Nebenkosten-Vorauswahlung von 180 Euro. Als Kaution werden 3 Monatskaltmieten vereinbart. Ich freue mich, mit Ihnen ihr zukünftiges Zuhause zu besichtigen.
Preis: 870 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 10,61 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 461 Tagen
Kempen - einziehen und wohlfühlen
Diese Einfamilienhaus in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr wirkt von Außen nicht so, wie das was es von Innen bietet: Understatement pur! Vom Untergeschoss über Erd- und Obergeschoß zum hochwertig ausgebauten Dachgeschoß - gehobene Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus befindet sich seit der Erbauung Ende 1993 im Familienbesitz und ist entsprechend wertschätzend gepflegt und modernisiert. Es ist am am Markt, weil man sich neu orientieren muss. Eine hochwertige vom Schreiner auf Maß angepasste moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Fliesenböden , elektrische Jalousien mit Fliegengittern, weiße Echtholzdecken und -türen und und und...... Das Gäste-WC, eine ebenerdige Dusche und die komplette Stromversorgung, wurden modernisiert und aktualisiert. Der wertvoll eingegrünte Garten mit direktem Zugang zur Garage mit Sektionaltor ist kaum einsehbar und verfügt über einen Gartenbrunnen. Ein Wintergarten rundet das harmonisch wirkende Drinnen und Draußen ab. Die monatliche Nebenkosten Heizung, Wasser, Strom, Versicherung und Steuern belaufen sich auf nur circa 350,00€. Die verbrauchsgünstige Fernwärme mit Warmwasserversorgung entbindet von allen Unwägbarkeiten, die eine neue Heizungsregelung mit sich bringen kann. Kurzum: ein Haus für die Familie; Einziehen und Wohlfühlen ohne jeglichen Modernisierungsbedarf!
Preis: 499.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.090,16 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 452 Tagen
Anlage oder Eigentum – diese Wohnung passt!
Bodenbeläge hochwertige Fliesen Bad / Sanitär Dusche mit Regenbrause, hochwertige Armatur, Natursteinwände, WC Heizung Fernwärme Fenster doppelt verglast EBK langlebige Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Spülbecken mit hochwertiger Armatur, Backofen Rollläden manuelle Rollläden Ausführung Massiv TV/Internet SAT-TV Glasfaseranschluss Hausgeld 390,00€ Aufzug vorhanden Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Grundrisse werden derzeit noch aufbereitet. Die hier angebotene Eigentumswohnung als Teil eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in der Stadt Kempen am Niederrhein. Sie ist ca. 73,5 qm groß, verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und Garderobe. Die durchdachte Aufteilung ermöglich den Zugang aller Zimmer über den L-förmigen Flur, den Sie über die doppelte Wohnungstür betreten. Als besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind zweifellos die durch einen fachkundigen Voreigentümer verbauten hochwertigen Natursteinelemente. Eine Wohnung wie diese finden Sie sicher kein zweites Mal! Im Keller des Mehrfamilienhauses verfügen die Parteien über einen eigenes Kellerabteil sowie Zugang zu öffentlichen Kellerbereichen. Fahrräder können ebenfalls in Fahrradständern vor der Eingangstür abgestellt werden. Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung passt und besticht durch Lage, Ausstattung und langfristige Planbarkeit. Für weitere Informationen melden Sie sich gern bei uns!
Preis: 175.000 € | Größe: 73,5 m² | Preis/m²: 2.380,95 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 299 Tagen
Doppelhaushälfte in Kempen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Doppelhaushälfte im Kempener Süden von Privat zu verkaufen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130 qm, die sich wie folgt aufteilt: 100 qm reine Wohnfläche plus 30 qm beheizter Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Viele Extras inclusive Pelletofen, Sauna, große Terasse, Whirlpool, Küche Schön angelegter bienenfreundlicher Garten mit Teich und Gartenhaus Übernahme ab April 2024 Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich das große Wohnzimmer mit gemütlichem Pelltofen, die Küche, ein Gäste-WC und der Flur. Von dort aus gelangt man über eine sehr großzügige Wendeltreppe in das OG. Als Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer und Flur Laminat gewählt, im Gäste-WC Vinyl und in der Küche Fliesen. An das Wohnzimmer schließt sich ein ca. 30 qm großer Wintergarten an. Dieser wird momentan als Esszimmer genutzt. Außerdem befindet sich dort eine Sauna für 4 Personen. Eine ca. 30 qm große Terasse führt in den schön angelegten bienenfreundlichen Garten. Dort gibt es neben einem Gartenteich auch ein Gartenhäuschen. Ein kleiner Whirpool lädt dort zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ursprünglich war das Kinderzimmer in 2 Zimmer aufgeteilt, ein Rückbau ist problemlos möglich. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Vinyl, der Flur mit Teppichboden. Die Zimmerdecken sind mit Holz verkleidet. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dies eignet sich gut als Büro oder als Zimmer für ältere Kinder. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten bieten die Räume hinter der Garage und ein abgetrennter Bereich im Dachboden. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und bietet Platz für einen PKW und mindestens 2 Fahrräder. Angrenzend an die Garage gibt es einen kleinen Werkraum, dahinter einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten. Das Haus befindet sich seit 36 Jahren in unserem Besitz. Im Laufe der Jahre haben wir einige notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt und viele Investitionen getätigt. neue doppeltverglaste Kunststoff-Fenster im ganzen Haus (das letzte 2016) elektrische Rolladen in der Küche 2016 ein neues Velux-Fenster im Kinderzimmer 2016 Erneuerung des Garagendachs 2015 elektrisches Garagentor 2015 neuer Fußboden in Flur und Wohnzimmer 2020 Neuanlage des Gartens 2021 Pflasterung der Terasse 2021 Austausch von Waschbecken und WCs neue Tapeten und Deckenanstrich im Wohnzimmer 2022 Beheizt wird die DHH mit einer Gastherme von Wolf aus dem Jahr 1998. Zusätzlich sorgt der Pelletofen für gemütliche Wärme. Für das heiiße Wasser gibt es eine Elektrotherme von Vaillant aus 2019. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt Der Kaufpreis beträgt 429.000€ VB Bei Interesse an einem Besichtigungstermin einfach melden.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 296 Tagen
GROSSES Haus zum kleinen Preis durch Refinanzierung - alles fertig und startklar!
Baugrundstück Terrasse, überdacht Balkon Große Einbauküche Langjährig vermietetes Gewerbe Ideal für (große) Familien Objektnr: 1057648 Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren und dabei von vielen Nutzungspotenzialen profitieren möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2003 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 225 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause mit Gewerbefläche (derzeit Imbiss) ein. Die Gewerbefläche ist bereits langjährig vermietet und garantiert eine Refinanzierung von ca. 1.000,- €/monatlich, netto. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 577 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel, zudem ist eine Baufläche für ein Wohnhaus vorhanden. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Auf der Terrasse genießen Sie dabei entspannte Stunden und lassen die Sonne auf sich wirken.
Preis: 449.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.995,56 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 292 Tagen
Leben mit Weitsicht... Schöne 2-Zimmer-KDB-Wohnung in zentraler Lage von Kempen
Objektnr: 1058424 Vermietet, JNKM: ca. 4.800 €, Hausgeld mtl. ca. 320 € Ein barrierefreier Zugang zum Aufzug der einen direkt bis in die 7 Etage zur Wohnung bringt Eigener Balkon und Weitblick über Kempen bis Krefeld-Hüls Eine voll funktionstüchtige Einbauküche und ein gepflegter Allgemeinzustand Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Anbindung: Nächste Bushaltestelle und B509 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Preis: 95.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 1.826,92 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 292 Tagen
Erstbezug: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Kempen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Komplettsanierung Neues Bad mit Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Walk-in Dusche Große, neue Einbauküche Neu verlegter Vinylboden Neue Türzargen und Türblätter Neue Schalter und Steckdosen Glastüre in der Diele für mehr Helligkeit separierte Nische für Waschmaschine und Trockner Abstellraum 2 südlich ausgerichtete (sonnige) Balkone Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Kempen wird Ihnen gefallen. Die Wohnung wurde komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Große Fensterelemente sowie neu verbaute Decken-LED-Spots sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über viele Extras, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen. Es gibt ein neu saniertes und modern gestaltetes Bad sowie einen separaten Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zwei Balkone bieten Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Ein neuer Vinylboden, weiße Holzfußleisten und Glastüren mit schwarzen Applikation runden das Bild ab. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Die neu eingebaute und im Mietpreis enthaltene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und erspart Ihnen einen Neukauf. Im separaten Abstellraum können Haushaltsgeräte und Vorräte bequem in der Wohnung verstaut werden. Der eigene Kellerraum bietet weiteren Stauraum für größere Gegenstände. Die Wohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Kempen bietet eine schöne historische Altstadt mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Fußläufig (16 Minuten) oder mit Fahrrad (7 Minuten ) gelangen Sie durch den Grüngürtel schnell und einfach in den Stadtkern. Sie erreichen alle Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Die Wohnung kann zum 01.04. bezogen werden (nach Rücksprache auch früher) Die Wohnung ist nicht möbliert (mit Ausnahme der Küche). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 292 Tagen
Zweifamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Kempen
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahre 1963, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kempen auf einem 663 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus überzeugt besonders durch eine Aufteilung auf ca. 141 m² Wohnfläche, die individuell als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist. In der unteren Etage empfängt Sie eine Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie einen Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und einer begehbaren Dusche. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum südlich ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss empfängt Sie ebenso eine Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier finden Sie einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse. Eine Treppe in einem Durchgangszimmer führt Sie zum Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen, die nachträglich wohnraumähnlich ausgebaut wurden und zusätzliche Nutzfläche bieten. Das Haus ist vollunterkellert. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz davor, bieten Platz für mindestens zwei Autos. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 399.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.829,79 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 279 Tagen
Doppelhaushälfte in Kempen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Doppelhaushälfte im Kempener Süden von Privat zu verkaufen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130 qm, die sich wie folgt aufteilt: 100 qm reine Wohnfläche plus 30 qm beheizter Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Viele Extras inclusive Pelletofen, Sauna, große Terasse, Whirlpool, Küche Schön angelegter bienenfreundlicher Garten mit Teich und Gartenhaus Übernahme ab April 2024 Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich das große Wohnzimmer mit gemütlichem Pelltofen, die Küche, ein Gäste-WC und der Flur. Von dort aus gelangt man über eine sehr großzügige Wendeltreppe in das OG. Als Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer und Flur Laminat gewählt, im Gäste-WC Vinyl und in der Küche Fliesen. An das Wohnzimmer schließt sich ein ca. 30 qm großer Wintergarten an. Dieser wird momentan als Esszimmer genutzt. Außerdem befindet sich dort eine Sauna für 4 Personen. Eine ca. 30 qm große Terasse führt in den schön angelegten bienenfreundlichen Garten. Dort gibt es neben einem Gartenteich auch ein Gartenhäuschen. Ein kleiner Whirpool lädt dort zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ursprünglich war das Kinderzimmer in 2 Zimmer aufgeteilt, ein Rückbau ist problemlos möglich. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Vinyl, der Flur mit Teppichboden. Die Zimmerdecken sind mit Holz verkleidet. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dies eignet sich gut als Büro oder als Zimmer für ältere Kinder. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten bieten die Räume hinter der Garage und ein abgetrennter Bereich im Dachboden. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und bietet Platz für einen PKW und mindestens 2 Fahrräder. Angrenzend an die Garage gibt es einen kleinen Werkraum, dahinter einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten. Das Haus befindet sich seit 36 Jahren in unserem Besitz. Im Laufe der Jahre haben wir einige notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt und viele Investitionen getätigt. neue doppeltverglaste Kunststoff-Fenster im ganzen Haus (das letzte 2016) elektrische Rolladen in der Küche 2016 ein neues Velux-Fenster im Kinderzimmer 2016 Erneuerung des Garagendachs 2015 elektrisches Garagentor 2015 neuer Fußboden in Flur und Wohnzimmer 2020 Neuanlage des Gartens 2021 Pflasterung der Terasse 2021 Austausch von Waschbecken und WCs neue Tapeten und Deckenanstrich im Wohnzimmer 2022 Beheizt wird die DHH mit einer Gastherme von Wolf aus dem Jahr 1998. Zusätzlich sorgt der Pelletofen für gemütliche Wärme. Für das heiiße Wasser gibt es eine Elektrotherme von Vaillant aus 2019. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt Der Kaufpreis beträgt 429.000€ VB Bei Interesse an einem Besichtigungstermin einfach melden.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 267 Tagen
Hübsche Maisonette Wohnung mit Garten und Balkon am Rande von NK-Vluyn
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Eingangsbereich vor der Wohnung befindet sich ein zusätzliches WC, das als Gäste-WC von beiden Mietern im Haus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit dem großzügigen Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso liegt auf dieser Etage die wunderschöne große Küche mit eingebautem Wandschrank. Über eine helle Steintreppen geht es ins Souterain. Das hier gelegene Schlafzimmer hat eine absolut angenehme Raumtemperatur, die Sie im Sommer an heißen Tagen schätzen werden. Ein großzügiger Stauraum gegenüber dem Schlafzimmer kann zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden und wäre in dieser Eigentschaft sehr zweckmäßig. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner gibt es einen separaten Raum. Das Duschbad hat ein Tageslichtfenster und einen sehr praktischen Handtuchwärmer. Die untere Diele bietet problemlos Platz für eine Büroecke und weitere Schränke. Von der Diele aus gelangen Sie in den schönen Garten mit gemütlicher Terrasse und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Hier kann man den Feierabend wirklich geniessen. Die Wohnung wird über eine Peller-/Scheitholzheizung beheizt. Die Garage kostet mtl. zusätzliche 60,00 Euro.
Neukirchen-Vluyn Neukirchen-Vluyn
Preis: 692 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 275 Tagen
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