Leben im wunderschönen Rheingau
Wohnlage: ruhig, dennoch gute Verkehrsanbindung Zweifamilienhaus mit Garten großer Wohn- Essbereich 2 Einbauküchen 2 Tageslicht-Badezimmer 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Dachboden gedämmt Carport Öl - Zentralheizung gepflegter Garten mit Terrasse Schöner Blick in die Natur Die Wohnungen in diesem Zweifamilienhaus sind jeweils großzügig gestaltet und verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Räume sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 337 m² und verfügt über einen schönen Garten mit einer Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die Fenster sind alle mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet, die Fassade ist teilweise gedämmt, die Balkongeländer sind ebenfalls erneuert. In den letzten 10 Jahren wurden ca. 70.000,00 € in die Erhaltung der Immobilie investiert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht jedoch auch Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Zweifamilienhauses ist besonders attraktiv. Kiedrich ist eine beliebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause für eine große Familie oder als Kapitalanlage zu schaffen. Die Wohnungen sind getrennt und könnten auch an 2 Familie einzeln verkauft werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 680.000 € | Größe: 218,33 m² | Preis/m²: 3.114,55 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Neubau Erstbezug: Exclusive 4 Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen 4-Zimmerwohnung mit 100 qm Wohnfläche in kleiner Wohneinheit. Das Gebäude befindet sich momentan in der Fertigstellung, deshalb können keine Fotos eingestellt werden. Ausstattung Fliesen in Wohnzimmer und der offenen Küche sowie Flur und Abstellraum. Parkett in den Schlafzimmern, dreifachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen Extra hohe Türen Grosser Sonnenbalkon Wasch- und Trockenraum Garage und Stellplätze mit Anschluss für Wallbox PV-Anlage Wärmepumpe Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über Kleinanzeigen und stellen sich kurz vor! Vielen Dank
Preis: 1.498 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 14,98 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Eigentumswohnung mit Reihenhaus Feeling
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist in allen Bereichen sehr modern, hochwertig, klar und stylisch. Alle Elektro- und die Sanitärinstallationen sind neu. Im gesamten Haus sind große, pflegeleichte Bodenfliesen verlegt und überall ist Fußbodenheizung. LAN- und Fernsehanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Der Internetanschluss ist sehr gut. An der Außenseite der Fenster befinden sich elektrisch steuerbare Jalousien. Dieses hochwertige Objekt wurde 2018 komplett entkernt und saniert. Allein die moderne Fassade, die 2021 vollständig erneuert und gedämmt wurde, ist ein Blickfang. Umso mehr, weil sie sich trotz ihrer Modernität harmonisch in den, unter Ensembleschutz stehenden, Ortskern einfügt. Nachdem man durch das Hoftor gegangen ist wird klar, dass das Objekt deutlich größer ist, als es von der Straße aus den Anschein macht. Beim Betreten spürt man sofort, dass der Hausherr selbst Architekt ist. Der helle Eingangsbereich kommt ohne das übliche Chaos von Jacken, Schirmen, Schuhen etc. aus, da sich direkt an ihn ein weiterer Raum anschließt. Zudem ist hier ein Gäste WC vorhanden. Zur Straße hin befindet sich ein großer heller Raum, der durch vier zur Straße hin leicht diagonal eingebaute Fenster besticht. Er kann als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Der Treppenbereich ist bis in das Dachgeschoss offen. Die markante Treppe ins Dachgeschoss wurde aus Stahl angefertigt. Passend dazu alle Geländer, die Abschlüsse der Böden zwischen den Etagen und zwei in den Boden eingelassene Glasflächen. Im Bereich der Treppe zum Dachgeschoss ergibt sich eine Deckenhöhe über zwei Etagen von über fünf Metern. Der Eindruck dieses offenen Raums wir zusätzlich dadurch verstärkt, dass die hintere Wand des Dachgeschosses vollständig verglast ist. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen sorgen für maximale Helligkeit. Das sehr moderne und stylische Bad wird über eine begehbare Glasfläche im Boden des Dachgeschoss mit Tageslicht versorgt. Es verfügt über eine große, bodengleiche Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie, die über das gesamte Dachgeschoss reicht. Hier hat der Architekt aktuell seinen Arbeitsplatz. In einem Seitenraum ist die neue Gas Brennwert-Heizung untergebracht. Vom Dachgeschoss aus gelangt man durch eine Glastür auf die nagelneue großzügige Dachterrasse (ca. 50 qm), die aus hochwertigen Bambus-Dielen besteht. Von dieser aus hat man einen fantastischen Blick auf die Weinberge, das Schloss Groenesteyn, die Burg Scharfenstein und die markanten Dächer Kiedrichs. Das Haus ist unterkellert. Teile des Kellers stammen noch aus der vorherigen Bebauung und sind deshalb deutlich älter. Ein kleiner Teil des Kellers verfügt sogar noch über das ursprüngliche Deckengewölbe. Insgesamt vier Gebäude um den schönen Innenhof sind nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt, sind aber eigenständige wirtschaftliche Einheiten.
Preis: 695.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.455,13 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Eigentumswohnung mit Reihenhaus Feeling
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist in allen Bereichen sehr modern, hochwertig, klar und stylisch. Alle Elektro- und die Sanitärinstallationen sind neu. Im gesamten Haus sind große, pflegeleichte Bodenfliesen verlegt und überall ist Fußbodenheizung. LAN- und Fernsehanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Der Internetanschluss ist sehr gut. An der Außenseite der Fenster befinden sich elektrisch steuerbare Jalousien. Dieses hochwertige Objekt wurde 2018 komplett entkernt und saniert. Allein die moderne Fassade, die 2021 vollständig erneuert und gedämmt wurde, ist ein Blickfang. Umso mehr, weil sie sich trotz ihrer Modernität harmonisch in den, unter Ensembleschutz stehenden, Ortskern einfügt. Nachdem man durch das Hoftor gegangen ist wird klar, dass das Objekt deutlich größer ist, als es von der Straße aus den Anschein macht. Beim Betreten spürt man sofort, dass der Hausherr selbst Architekt ist. Der helle Eingangsbereich kommt ohne das übliche Chaos von Jacken, Schirmen, Schuhen etc. aus, da sich direkt an ihn ein weiterer Raum anschließt. Zudem ist hier ein Gäste WC vorhanden. Zur Straße hin befindet sich ein großer heller Raum, der durch vier zur Straße hin leicht diagonal eingebaute Fenster besticht. Er kann als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Der Treppenbereich ist bis in das Dachgeschoss offen. Die markante Treppe ins Dachgeschoss wurde aus Stahl angefertigt. Passend dazu alle Geländer, die Abschlüsse der Böden zwischen den Etagen und zwei in den Boden eingelassene Glasflächen. Im Bereich der Treppe zum Dachgeschoss ergibt sich eine Deckenhöhe über zwei Etagen von über fünf Metern. Der Eindruck dieses offenen Raums wir zusätzlich dadurch verstärkt, dass die hintere Wand des Dachgeschosses vollständig verglast ist. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen sorgen für maximale Helligkeit. Das sehr moderne und stylische Bad wird über eine begehbare Glasfläche im Boden des Dachgeschoss mit Tageslicht versorgt. Es verfügt über eine große, bodengleiche Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie, die über das gesamte Dachgeschoss reicht. Hier hat der Architekt aktuell seinen Arbeitsplatz. In einem Seitenraum ist die neue Gas Brennwert-Heizung untergebracht. Vom Dachgeschoss aus gelangt man durch eine Glastür auf die nagelneue großzügige Dachterrasse (ca. 50 qm), die aus hochwertigen Bambus-Dielen besteht. Von dieser aus hat man einen fantastischen Blick auf die Weinberge, das Schloss Groenesteyn, die Burg Scharfenstein und die markanten Dächer Kiedrichs. Das Haus ist unterkellert. Teile des Kellers stammen noch aus der vorherigen Bebauung und sind deshalb deutlich älter. Ein kleiner Teil des Kellers verfügt sogar noch über das ursprüngliche Deckengewölbe. Insgesamt vier Gebäude um den schönen Innenhof sind nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt, sind aber eigenständige wirtschaftliche Einheiten.
Preis: 695.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.455,13 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Architektenhaus mitten im historischen Ortskern
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung in den Gebäuden ist in allen Bereichen sehr modern, hochwertig, klar und stylisch. Alle Elektro- und die Sanitärinstallationen sind neu, überall ist Fußbodenheizung und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Auch LAN- und Fernsehanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Der Internetanschluss ist sehr gut. An der Außenseite der Fenster befinden sich elektrisch steuerbare Jalousien. Dieses hochwertige Objekt besteht aus zwei Gebäuden, die bei Bedarf getrennt genutzt werden können (Wohnhaus mit ca. 167 qm, Apartment mit ca. 53 qm). Das Wohnhaus wurde 2018 komplett entkernt und saniert, das Apartment 2021. Allein die moderne Fassade, die 2021 komplett erneuert und gedämmt wurde, ist ein Hingucker. Umso mehr, weil sie sich trotz ihrer Modernität harmonisch in den, unter Ensembleschutz stehenden, Ortskern einfügt. Nachdem man durch das Hoftor gegangen ist, wird klar, dass das Objekt deutlich größer ist, als es von der Straße aus den Anschein macht. Beim Betreten spürt man sofort, dass der Hausherr selbst Architekt ist. Der helle Eingangsbereich kommt ohne das übliche Chaos von Jacken, Schirmen, Schuhen etc. aus, da sich direkt an ihn ein weiterer Raum anschließt. Zudem ist hier ein Gäste WC vorhanden. Zur Straße hin befindet sich ein großer heller Raum, der durch die vier zur Straße hin leicht diagonal eingebauten Fenster besticht. Der Treppenbereich ist bis in das DG offen. Die markante Treppe ins DG wurde aus Stahl angefertigt. Passend dazu alle Geländer, die Abschlüsse der Böden zwischen den Etagen und zwei in den Boden eingelassene Glasflächen. Im Bereich der Treppe zum Dachgeschoss ergibt sich eine Deckenhöhe über zwei Etagen von über fünf Metern. Der Eindruck dieses offenen Raums wir zusätzlich dadurch verstärkt, dass die hintere Wand des DG gänzlich aus Glas besteht. Das Schlafzimmer im OG liegt auf der von der Straße abgewandten Seite. Es hat ein Fenster zum Innenhof und eine nicht einsehbare Glasfläche zum Nachbarhof hin. Es kann optional auch als Küche genutzt werden (alle Anschlüsse sind vorhanden). Das sehr stylische Bad wird über einen Glasboden im Boden des DG mit Tageslicht versorgt. An den Treppenbereich schließt sich die offene Küche an, durch die man in den Ess- und Wohnbereich gelangt. Das DG besteht aus einer großen Galerie. Hier hat der Architekt aktuell seinen Arbeitsplatz. In einem Seitenraum ist die neue Gas Brennwert-Heizung untergebracht. Vom DG aus kommt man durch eine Glastür auf die - auf dem bestehenden Flachdach geplante – Dachterrasse. Von dieser aus hat man einen fantastischen Blick auf die Weinberge, das Schloss Goenesteyn, die Burg Scharfenstein und die markanten Dächer Kiedrichs. An das Wohnhaus schließt sich das zweistöckige Apartment an. Es wurde komplett neu in Industrial-Stil ausgebaut. Der Zugang ist sowohl über das Wohnhaus sowie separat über den Hof möglich. Das Apartment ist absolut außergewöhnlich. Es ist bis ins kleinste Detail sehr hochwertig ausgestattet. Der separate Zugang erfolgt durch eine Glastür im Hof. Die Außenwand des Wohnzimmers zum Hof hin ist verglast. Stahlträger, Backsteinwand und die gesamte Ausstattung geben dem Wohnraum seine besondere Note. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine kleine aber feine offene Küche mit einem separaten Fenster zum Hof hin. Einen absoluten Blickfang bildet die antike gusseiserne Wendeltreppe am Ende des Wohnraums. Im OG sind aktuell Schlaf- und Arbeitsbereich. Es gibt wiederum ein Fenster in den Innenhof und eine nicht einsehbare Glasfläche zum Nachbarhof hin. Das sehr hochwertig ausgestattete großzügige Badezimmer wird über eine nicht einsehbare Glasfläche zum Nachbarhof hin mit Tageslicht versorgt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Teile des Kellers stammen noch aus der vorherigen Bebauung und sind deshalb deutlich älter. Ein kleiner Teil des Kellers verfügt sogar noch über das ursprüngliche Deckengewölbe. Im Keller ist ebenfalls eine Trennung nach Wohneinheiten vorgesehen. Es sind auch jeweils Anschlüsse für Waschmaschinen vorhanden. Insgesamt vier Gebäude um den schönen Innenhof sind nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt, sind aber eigenständige wirtschaftliche Einheiten.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 5.681,82 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1021 Tagen
Villa in traumhafter Lage in Eltville mit Schwimmbad
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schlafzimmer mit Parkettböden, Lüftungsanlage, Marmorkamin, Wände mit Spachteltechnik, Hochwertige Versace Fliesen mit Fußbodenheizung, 12 m Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Solarwärme. 2 große Terrassen mit Ausblick in die Weinberge, 2 große Garagen, 4 Stellplätze, Vorgarten ist als Steingarten angelegt. 2 Einbauküchen mit Miele Geräten, elektrische Rolläden, 2 Balkone, Rasen Bewässerungsanlage, LCN Elektro Technik, BWT Enthärtungsanlage, 10000 ltr Regenwasser Zisterne für Garten inkl. Rasentraktor, Schwimmbad Roboter, Solarfolie und Winterabdeckung, Weber Gasgrill, Hoesch Dampfbad neu mit Dusche. Diese freistehende Villa mit Schieferdach und Einliegerwohnung wurde 2007 errichtet und bietet mit seinen 2 separaten Eingängen viel Platz für Familie und Arbeiten unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus, Unterbringung des eigenen Gewerbes, Homeoffice, Fittnessraum oder ein Hobby mit großem Platzbedarf - In diesem Haus ist alles möglich. Ein großzügiger Garten mit Springbrunnen und Pool grenzt an eine Streuobstwiese mit vielen Obstbäumen welches kein Bauland ist und endet an einem Bachlauf. Hier kommt es nicht selten vor, dass man Rehen beim Grasen zuschauen kann. Der Garten ist pflegeleicht, bietet viel Platz für Kinder sowie Entspannung. Die Immobilie überzeugt darüber hinaus durch eine luxuriöse Innenausstattung nach italienischem Stil und verfügt über 9 Zimmer, 4 Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WC . In drei Schlafzimmern sind die Bäder integriert. Die untere Etage kann als Büro oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Gebäude wird per Etagenheizung mit Gas und Solarenergie beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der bis zu 120 m2 heizen kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 2950000 Euro verkauft. .
Preis: 2.950.000 € | Größe: 498 m² | Preis/m²: 5.923,69 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 773 Tagen
Helle Zi Wg in ruhiger, zentraler Lage
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Sanierung wurde eine zeitgemässe Ausstattung gewählt, die ein angenehmes Wohnen nach heutigen Massstäben ermöglicht. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner gibt es im Keller Platz. Im Garten hat es einen Fahrradabstellplatz mit Ladeanschluss für EBikes. Die Gartenterrasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Whg liegt im ersten Stock eines drei Familienhauses aus der Jahrhunderwende. Das Haus wurde 2008 kernsaniert.
Preis: 820 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 908 Tagen
Seltene Gelegenheit! Penthousewohnung mit 148 m² Dachterrasse in Eltville-Erbach zu verkaufen
148 m² Dachterrasse 4 Zimmer Wohnzimmer mit Panorama- Fensterfront EBK mit Waschmaschinenanschluss Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC mit arabischen Fliesen Abstellraum Keller Fahrradkeller Waschkeller Stellplatz am Haus Garage ( KP 20.000 €) Sie suchen etwas Besonderes? Diese ansprechende 168 m² große Penthouse Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Komfort sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den Rhein und Umgebung. Das besondere Highlight besteht aus 148m² nicht einsehbarer Dachterrasse, welche die Wohnung umgibt und daher auch von verschiedenen Zimmern zugänglich ist. Neben vier gut geschnittenen Zimmern zählen zu dem Objekt eine Küche, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Ein Stellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Garage kann mit erworben werden. Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 599.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.565,48 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 841 Tagen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bemerkungen: Sollte Interesse bestehen, dann schreiben Sie bitte eine Email mit den wichtigsten Eckdaten: Kontaktdaten Anzahl der Personen, die einziehen möchten Beruf/Anstellung mögliche Zeiten, zu denen besichtigt werden kann Zum 01.03.2022 können Sie diese attraktive Souterrainwohnung in einem angenehmen, ruhigen 3 Parteienhaus in Eltville-Erbach beziehen, welches im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Die Böden in Flur und Wohnzimmer sind gefliest. In den Schlafzimmern ist hochwertiges Bucheparkett verlegt. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche hin gestaltet und hat direkten Zugang zur großen Terrasse (ca. 40 qm, keine Gartennutzung). Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung sowie dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Ein separater Waschraum steht zur Verfügung, hier kann Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden. Die Wohnung ist mit Rauhfasertapete ausgestattet und weiss angestrichen. Ein Stellplatz ist optional anzumieten. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Wir vermieten nur an Nichtraucher, keine Haustiere. Die Wohnung eignet sich optimal für ein Ehepaar mittleren Alters.
Preis: 1.200 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1060 Tagen
2-Zimmerwohnung mit Rheinblick, Erbach, Rheingau, 5 Min.zur EBS European Business School
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: teilmöblierte Wohnung helle Fliesen im Flur, Bad und Wohnzimmer Eiche-Parkettboden im Schlafzimmer Diese wunderschön gelegene, sehr helle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachschrägen geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Vom Flur aus erreicht man in offener Bauweise den Wohn-/Esszimmerbereich, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Tageslichtfenster und die Einbauküche (Elektroherd mit Ceranplatte, Geschirrspüler), Balkon, Kabelanschluss. Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² Keller. Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein und in die Ferne. Der Mietpreis beinhaltet einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Preis: 650 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 461 Tagen
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