Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Außenbereich zu vermieten
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Rollläden zahlreiche Steckdosen und Lan-Stecker große 3. Fach-Isolierglasfenster großformatige Granitsteinböden Küche mit allen Elektrogeräten große Terrasse und Pkw-Stellplatz private Vermietung (keine Provision oder sonstiges) Die Wohnung könnte nach Absprache mit dem Vormieter in den nächsten Monaten bezogen werden. Die großzügigen Räume verfügen über 2,90 m Deckenhöhe und sind durch eine moderne Raumgestaltung aufgeteilt. Neben dem hellen und großzügigen Wohn- Esszimmer umfasst die Wohnung noch ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein hochwertiges, geräumiges Badezimmer. In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit allen Elektrogeräten. Die Terrasse ist gepflastert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. In der Fläche vor dem Badezimmer ist ein kleiner flexibler Arbeitsbereich angedacht. Auch ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustüre gehört zur Wohnung. Es ist kein Kellerabteil bei dieser Einheit dabei. Die Wohnung ist Perfekt für moderne Singles oder Paare, die nach Augsburg, München oder Ingolstadt pendeln. Die Zugverbindung nach Augsburg ist viertel- und nach München halbstündlich möglich. Im Umkreis weniger Meter finden sich alle Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben. Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte kurz wer Sie sind und warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!
Preis: 730 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 10,90 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Stillvolle 4 Zimmer Wohnung in Kissing
Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in massivbauweise gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen. Energieträger Gas (Zentralleitung). Verkauft werden 3 stillvolle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die stillvollen Wohnungen eignen sich sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger wegen lukrativen Mitennahmen und geringen Nebenkosten. Auf Anfrage erhalten SIe die Details des Mietvertrages. Die gut und großzügig geschnittenen Wohnungen sind komplett gefliest, außer Schlafräume, diese sind mit Laminat ausgelegt. Die zur verkaufenden Wohnungen haben einen Bad mit Dusche, sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fenster sind 2-fachverglast. Die Wohnungen verfügen je nach grosse über ein bis zwei Stellplätze für einen Preis von je 3.500,00 Euro pro Stellplatz. Folgende Wohnungen stehen zur Verkauf, im Grundriss finden Sie die Wohnungsnummer. Bei den Bildern handelt es sich um die 4 - Zimmerwohnung (WE13) im 1 OG. Erdgeschoss WE7 / 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 47,09 m2 - Preis 193.069,00 Euro Obergeschoss WE12 / 4-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 84,73 m2 - Preis 326.210,00 Euro WE13 / 4-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 86,68 m2 - Preis 333 718,00 Euro
Preis: 333.718 € | Größe: 86,68 m² | Preis/m²: 3.850 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Stillvolle 1 Zimmer Wohnung in Kissing
Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in massivbauweise gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen. Energieträger Gas (Zentralleitung). Verkauft werden 3 stillvolle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die stillvollen Wohnungen eignen sich sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger wegen dere lukrativen Mitennahmen und geringen Nebenkosten. Auf Anfrage erhalten SIe die Details des Mietvertrages. Die gut und großzügig geschnittenen Wohnungen sind komplett gefliest, außer Schlafräume, diese sind mit Laminat ausgelegt. Die zur verkaufenden Wohnungen haben einen Bad mit Dusche, sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fenster sind 2-fachverglast. Die Wohnungen verfügen über je einen Stellplatz für einen Preis von 3.500,00 Euro pro Stellplatz. Folgende Wohnungen stehen zur Verkauf, im Grundriss finden Sie die Wohnungsnummer. Bei den Bildern handelt es sich um die 1 - Zimmerwohnung (WE07) im Erdgeschoss. Erdgeschoss WE7 / 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 47,09 m2 - Preis 193.069,00 Euro Obergeschoss WE12 / 2-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 84,73 m2 - Preis 326.210,00 Euro WE13 / 3-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 86,68 m2 - Preis 333 718,00 Euro
Preis: 193.069 € | Größe: 47,09 m² | Preis/m²: 4.100 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Stillvolle 1 Zimmer Wohnung in Kissing
Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in massivbauweise gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen. Energieträger Gas (Zentralleitung). Verkauft werden 3 stillvolle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die stillvollen Wohnungen eignen sich sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger wegen dere lukrativen Mitennahmen und geringen Nebenkosten. Auf Anfrage erhalten SIe die Details des Mietvertrages. Die gut und großzügig geschnittenen Wohnungen sind komplett gefliest, außer Schlafräume, diese sind mit Laminat ausgelegt. Die zur verkaufenden Wohnungen haben einen Bad mit Dusche, sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fenster sind 2-fachverglast. Die Wohnungen verfügen über je einen Stellplatz für einen Preis von 3.500,00 Euro pro Stellplatz. Folgende Wohnungen stehen zur Verkauf, im Grundriss finden Sie die Wohnungsnummer. Bei den Bildern handelt es sich um die 1 - Zimmerwohnung (WE07) im Erdgeschoss. Erdgeschoss WE7 / 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 47,09 m2 - Preis 193.069,00 Euro Obergeschoss WE12 / 2-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 84,73 m2 - Preis 326.210,00 Euro WE13 / 3-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 86,68 m2 - Preis 333 718,00 Euro
Preis: 193.069 € | Größe: 47,09 m² | Preis/m²: 4.100 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Geschmackvolle und geräumige Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und EBK.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Die schöne Maisonette-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.11.2023 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die dazugehörigen Stellplätze finden Sie stets einen Parkplatz. Die Wohnung liegt im Süden von Kissing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Das Objekt liegt in ruhiger Lage . Der Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Augsburg, Friedberg und München, sowie das Umland und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt. Die umliegenden Seen und Wälder sorgen für einen hohen Freizeit und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 880 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 392 Tagen
Reihenhaus -absolut ruhig und zentral gelegen
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Bad mit Fußbodenheizung schön angelegter Garten Gartenhaus überdachte Terrasse überdachter Eingangsbereich sehr interessant für Münchenpendler ruhige Sackgassenlage, kein Straßenverkehr 1 Garage im Garagenhof Dieses gepflegte Reihenhaus wurde in Ziegelbauweise erbaut und liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Für das gemeinsame Familienleben steht Ihnen ein großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Der schöne Garten sowie die grosse, geflieste und überdachte Terrasse sind der ideale Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung, 3 weitere Zimmer, zwei davon mit mit Zugang zum Balkon. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist neben der Lage das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad auf dieser Etage. Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche ein sehr großer Hobbyraum/Partykeller und ein Vorratsraum zur Verfügung. Dieses Reihenmittelbaus ist sofort bezugsbereit. Für weitere Informationen laden wir Sie herzlich zu einem individuellen Beratungsgespräch ein - kontaktieren Sie uns bitte hierfür ausschließlich über das Kontaktformular.
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 406 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kissing
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche muss abgelöst werden. Badezimmer Möbel können auf Wunsch abgelöst werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 7-Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf können auch mehr Tiefgaragenplätze gemietet werden. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und viel Natur mit einigen Seen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 825 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 410 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** - NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1650,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (gegen Ablöse) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1750,00) [aktuell leider vermietet] ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF geben Ihnen dazu eine Übersicht. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer (24m², große Ankleide - Typ B), zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.650 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,46 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 412 Tagen
2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse lädt zum entspannen ein
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Fensterläden zahlreiche Steckdosen und Lan-Stecker große 3. Fach-Isolierglasfenster großformatige Granitsteinböden Küche mit allen Elektrogeräten große Terrasse und Pkw-Stellplatz private Vermietung (keine Provision und keine Indexmiete oder sonstiges) Die Wohnung könnte nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter schon im Oktober bezogen werden. Die großzügigen Räume verfügen über 2,90 m Deckenhöhe und sind durch eine moderne Raumgestaltung aufgeteilt. Neben dem hellen und großzügigen Wohnzimmer und Esszimmer umfasst die Wohnung noch ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein hochwertiges, geräumiges Badezimmer. In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit allen Elektrogeräten. Die Terrasse ist gepflastert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. In der Fläche vor dem Badezimmer ist ein kleiner flexibler Arbeitsbereich angedacht. Auch ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustüre gehört zur Wohnung. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bleibt auch bei sommerlichen Temperaturen über 30 Grad angenehm kühl. Die Wohnung ist Perfekt für Paare oder moderne Singles, die nach Augsburg, München oder Ingolstadt pendeln. Die Zugverbindung nach Augsburg ist viertel- und nach München halbstündlich möglich. Im Umkreis weniger Meter finden sich alle Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben. Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte kurz wer Sie sind und warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!
Preis: 780 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,14 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 437 Tagen
Zum Verkauf steht eine helle und perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Kissing, von privat, provisionsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Einige Highlights: - komplett erneuerter Balkon inkl. hochwertiger Pulverbeschichtung der Geländer (April 2023 fertiggestellt, inkl. langjähriger Garantie) - sonnige Süd-Ausrichtung des Wohn- und Schlafbereiches sowie des Balkons - geräumiges Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss - großes, eigenes Kellerabteil, zusätzlich Wasch- und Trockenräume im Keller vorhanden - inkl. Einbauküche - inkl. Gartenmitbenutzung Lage: - wenige Minuten fußläufig zum Bahnhof Kissing - in 11 Minuten nach Augsburg Hbf - in 29 Minuten nach München Pasing - in 37 Minuten nach München Hbf - somit ideal für Pendler - mit dem Pkw erreicht man über die B2 in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart (Augsburg) bzw. München sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Für die Freizeit (Ausflüge) eignet sich der nahegelegene Augsburger Stadtwald, die Kissinger Heide sowie zahlreiche Wanderwege entlang des Lechs Alle Angaben ohne Gewähr, keine Haftung für Irrtümer oder Tippfer
Preis: 175.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 470 Tagen
Schöne 3 ZKB in Kissing mit Weitblick
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche mit Geräten an 2020 gekauft. Badezimmer renoviert mit hochwertigen Fliesen und Badewanne, freistehende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Schöne 3 ZKB m. Balkon und Weitsicht. Die Wohnung ist im Hochpaterre in einer kleineren Wohnanlage. Komplett renoviert an 2020, neue Küche, Badezimmer mit Badewanne, neue Bodenbeläge, Türen und Zargen. Das Haus ist das letzte vor einer Streuobstwiese in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Gut geeignet für München Pendler, da sie vom Kissinger Bahnhof bis zum Münchener Hauptbahnhof ca. 20 Minuten brauchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 375.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.746,84 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 485 Tagen
Schöne Wohnung mit Küche und großem Bad zu vermieten
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die großen Fensterflächen erhellen den Wohnbereich und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das helle Bad ist modern ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die besonders hohen Decken (ca. 2,60m) hat man ein schönes und großzügiges Raumgefühl. Die lichtdurchflutete Wohnung ist in einem Top-Zustand und verfügt über ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Neben dem hellen und großzügigen Wohn- Schlafbereich umfasst die Wohnung noch ein hochwertiges, geräumiges Badezimmer, eine Diele und eine Küche mit Küchenzeile (siehe Grundriss). Im Badezimmer befinden sich 2 Schränke, die man nach Bedarf vom Vormieter ablösen kann. Bezogen werden kann die Wohnung im August (nach Absprache). Es sind zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden. Kaltmiete: 510,00 € Nebenkosten derzeit: 110,00 € (incl. Heizkosten) Warmmiete derzeit: 620,00 € Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage mit Stromanschluss anzumieten.
Preis: 510 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 13,42 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Einzigartiges Architektenhaus mit vielen Vorzügen
beliebte, ruhige Lage Architektenhaus großzügige Raumaufteilung exklusive, hochwertige Ausstattung beeindruckende Raumhöhen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Wintergartenelementen individuell entworfener Kamin Marmorelemente (Böden, Treppe zum UG und OG) exklusive Parkettböden (im EG und OG) massive Holztreppen zum OG und DG hochwertige Einbauküche Speisekammer Ankleidezimmer 2 Bäder 1 Gäste-WC Fußbodenheizung im EG und Masterbad Dachstudio Option einer abtrennbaren Einliegerwohnung 2 Balkone 2 Terrassen mit Holzbelag, zusätzliche Gartenterrasse Souterrain mit Zugang nach draußen Wellnessbereich gefliest, mit Dusche, vorber. für Sauna schön eingewachsener, naturnaher Garten Seerosenteich Bewässerungsanlage über Regenwasserzisterne Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Keller In begehrter und ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022. Mit 7 Zimmern und 2 Bädern, einer Wohnfläche von 235 m², sowie einem vom Landschaftsarchitekten angelegten, naturnahen Garten und einer großen Doppelgarage mit Stauraum im Dachspitz ist diese Immobilie für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, bestens geeignet. Das großzügige Raumangebot bietet viel Platz für die Familie und auch für das Homeoffice. Im geräumigen Eingangsbereich werden Sie und Ihre Gäste einladend empfangen. Beeindruckende Raumhöhen und Stilelemente wie exklusive bodentiefe Fensterflächen, ausgesuchte Böden mit italienischem Marmor verleihen dem Haus ein warmes, südländisches Flair, in dem man sich sofort wohl fühlt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit einer separaten Speisekammer. Daran schließt sich das Ess- und Wohnzimmer an. In diesem Bereich ist das Haus mit wintergartenartigen Fenstern ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Ost-Terrasse sowie zur teilüberdachten West-Terrasse und zum uneinsehbaren Garten. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der die kühleren Abendstunden am Feuer gemütlich macht und neben der Fußbodenheizung angenehme Wärme ins Haus bringt. Zusätzliche Wohnfläche finden Sie im lichtdurchfluteten Dachstudio mit einer großzügigen Giebelverglasung. Eine weitere Besonderheit ist das Souterrain im voll unterkellerten Untergeschoss mit viel Platz für eine vielseitige Nutzung, einem Wellnessbereich und Zugang zum Garten. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und in den rückwärtigen Teil des Gartens. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnambiente und hohem Wohnkomfort.
Preis: 1.085.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.617,02 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 498 Tagen
Bungalow mit Walmdach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht dieser gepflegte Bungalow in Kissing - perfekt für München- oder Augsburg Pendler! Im Keller befindet sich noch ein Zimmer mit zwei großen Fenstern incl. Heizung, folgender Abmessung ( 4 x3 ,50m , Raumhöhe : 2.37m ). Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, kann jedoch als Arbeits oder Kinderzimmer benutzt werden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Dusche, Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Parkett
Preis: 695.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.318,18 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen
**28 Min nach München** Wohnen EXCLUSIV - NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1650,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (gegen Ablöse) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1750,00) [aktuell leider vermietet] ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.650 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,46 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 548 Tagen
Neuwertiges EFH in hochwertiger Ausstattung mit viel Platz zur freien Entfaltung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: HIGHLIGHTS der Immobilie (Auszug): massive Ziegelbauweise individuell geplant energisparend Grundwasser-Wärme-Pumpe angehobene Raumhöhen (lichte Rohbauhöhen ca. EG 2,76 m, OG 2,61 m und KG 2,56 m) Türen des EG und OG in Durchgangshöhe auf 2,11 m Komfortmaß erhöht Elektrik: 10-Lan-Dosen und 10 TV-Dosen für die sichere, kabelgebundene Nutzung von Fernsehen und Internet elektrische Rollläden jalousierbare Alu-Rollläden im EG umlaufende Pilzzapfenverriegelungen bei allen zu öffnenden Fenster gewähren besonderen Einbruchsschutz Lüftungsanlage mit energiesparender Wärmerückgewinnung sorgt für saubere Zuluft in allen Räumen, wo durch Feuchtigkeit regelmäßig abführt und so das Risiko von Schimmelbildung verhindert werden zusätzliches Schneefanggitter zu den Terrassenseiten und zur Auffahrt als gesonderter Schutz verbaut Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit nutzbar Garten mit Rollrasen verlegt Hecke mit spezieller, sehr schlank wachsende, dauergründe Lorbeerzüchtung und hellem Marmorkiesel sowie Granitsteinen eingefasst frostsichere Außenwasserhähne mit Kemper-Ventil, die im Winter nicht abgesperrt werden müssen AUSBAUPOTENZIALE mit bauseitig bereits erfolgten Installationen (Auszug): Sauna: im Masterbad im OG ist genügend Platz vorhanden und bereits der nötige Drehstromanschluss für die Sauna verlegt Kamin: im Wohnzimmer wurde bereits ein durchgehend innenliegender Kamin gesetzt, der nach individuellen Wünschen mit einer Feuerstelle ausgestattet werden kann in der Garage ist bereits eine Starkstromsteckdose fürs Laden der E-Mobile verlegt Solar/Photovoltaik Anlage: vom Dach bis in den Technikraum im Keller ist ein Leerrohr verlegt und ausreichend Platz für einen eventuellen Speicher Video/Lan Außenhaut: Anschluss an allen Hausecken bereits innen unter Putz verlegt Smart Home: extra tiefe Stromdosen bei Licht- und Rolllädenschalter installiert, um Platz für die Aktoren von Smart Home Installationen zu bieten Zweite Markise: Stromversorgung für weitere, elektrische Markise an der Westseite verlegt Gartenstrom: neben mehrfach vorhanden Außensteckdosen sind auch zwei unterirdische Kabel für z.B. Gartenbeleuchtung oder sonstige Stromabnehmer verlegen lassen
Preis: 1.270.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 7.215,91 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 565 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung FRÜHLINGSERWACHEN! Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -Bad mit Fenster, so Tageslicht -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -EBK mit allen elektrischen Geräten, siehe Bilddateien -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick) -separater Wasch- und Trockenraum -Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 860 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (gegen Ablöse) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1750,00) [aktuell vermietet] ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 631 Tagen
TOP 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Öl-Zentralheizung Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektronischen Rollläden aus 2018 Bio-Vinyl-Boden im Wohnzimmer und Schlafräumen aus 2018 Separate Dusche mit Waschbecken Separates WC mit Fenster Geräumiges Schlafzimmer Zusätzliches Kinderzimmer oder Büro Moderne offene Küche Heller Wohn- und Essbereich Viele bodentiefe Fenster Sonnige Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite Hübscher Garten und Terrasse inkl. Sichtschutz Großer Kellerraum (beheizbar) (ca.19,5m²) Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheplatz, über Nebeneingang erreichbar. Eigene Einzelgarage inkl. Stromanschluss WEITERE INFORMATIONEN Das Gebäude und die Garage wurden 2018 neu gestrichen Die Heizkörper wurden 2018 komplett erneuert Elektroleitung wurde 2018 erneuert Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über einen Netzwerk- und Fernsehanschluss Vodafone-Kabel bis 1Gbit Internet-Geschwindigkeit möglich Küche inkl. Kühlschrank ist im Preis inbegriffen Möbel und weitere Elektro-Geräte können gegen Aufpreis mit erworben werden
Preis: 375.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.357,14 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 635 Tagen
Erstbezug nach Kernsanierung / 3-Zimmer EG Wohnung im Herzen von Kissing
Terrasse, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungen jederzeit möglich. Die zum Verkauf stehende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am nördlichen Rand von Unterbernbach und kann ab sofort bezogen oder als langfristige Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im 1. OG eines 1974 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche und einem schönem Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett saniert und folgenden Maßnahmen wurden durchgeführt: Erneuerung und Erweiterung der gesamten Elektrik Erneuerung der Heizkörper (Infrarotheizkörper) in sämtlichen Räumen Austausch der Wohnungstür sowie sämtlichen Wohnungsinnentüren Decken im Bad, Flur, Wohnzimmer sowie Küche wurden mit Rigips-Platten abgehangen und mit LED-Spots ausgestattet. Im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche wurde ein moderner und zeitloser Laminatboden verlegt neue großformatige Fliesen im Badezimmer Sanitärausstattung im Bad vollständig erneuert alle Wände und Decken in der Wohnung wurden frisch gestrichen Neben den vielen komfortablen Extras der Wohnung beläuft sich das Hausgeld auf wirtschaftliche 140€ inklusive allem pro Monat. Die Wohnung präsentiert sich in einem allgemein gutem Zustand und dient wunderbar zur Kapitalanlage. Ein eigener Stellplatz der zur Wohnung gehört ist auch vorhanden und zudem im Preis mit includiert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 339.800 € | Größe: 76,5 m² | Preis/m²: 4.441,83 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 653 Tagen
Hübsche 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kissing
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr guter Schnitt, gut durchdachter grosszügiger Grundriss. Sonniger grosser Wohn-Essbereich (24qm) mit 3 bodentiefen Fenstern und Kirschbaumlaminatboden. Über zwei Terrassentüren gelangt man von hier auf den nach Süden ausgelegten Balkon ( 5qm -zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet). Direkt an den Wohn-Essbereich grenzt durch eine praktische Schiebetür geteilt die Küche an. Die Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, Herd mit Cerankochfeldern und Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) ist im Preis inklusive! Hervorzuheben ist dass alle Geräte bis auf den Dunstabzug gerade zwei Jahre alt sind und A++ Energiewerte haben! Geräumiges Schlafzimmer (14qm) mit ausreichend Stellfläche und zwei Velux Dachflächenfenstern. Der helle Eichenlaminat ist neuwertig, ebenso die modernen weissen Sockelleisten! Grosse Diele mit weissen Fliessen. Über eine Einschubtreppe gelangt man von hier aus in den dazugehörigen Dachspitz der Wohnung, welcher zusätzlich zum 5qm grossen abschliessbaren Kellerabteil ,viel Stauraum bietet. (Ausbau als zusätzlicher Wohnraum ist aufgrund der Höhe nicht möglich!) Modernes helles Bad mit Velux Dachflächenfenster einer Badewanne und seperater Dusche mit Glaskabine. ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zu erwerbender Aussenstellplatz auf dem Grundstück (8500€)
Preis: 279.500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.300 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1054 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kissing
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss (Wohnung-Nr. 6). Es gibt ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und viel Natur mit einigen Seen. Die Küche gehört zur Wohnung und ist Eigentum des Vermieters. Bitte senden Sie Ihre Anfrage und das Formular zur Mieterselbstauskunft schriftlich per E-Mail an: Marco.Patzelt@yahoo.de Das Formular zur Mieterselbstauskunft finden Sie in dieser Anzeige.
Preis: 740 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,72 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
Großes Haus in Kissing - Bj 2000 - München Pendler aufgepasst
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1. + 2. OG) Betontreppen Sauna zum Teil Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten großes Gartenhaus mit Stromversorgung Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Zum Verkauf steht diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Kissing - perfekt für München- oder Augsburgpendler! Durch die hervorragende Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision und extra Gebühren (Ersparniss von ca. 40.000€). Das im Jahr 2000 massiv gebaute (36,5 Ziegel) Haus befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück. Die 195 qm Wohnfläche wurden laufend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie gelangen von hier auf die überdachte Terrasse (Pergola) und den eingewachsenen Südgarten mit Brunnen und Gartenhaus sowie Zugang zur Garage. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Betontreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Das Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche und einem beheizbaren Hobbyraum mit Sauna runden das Angebot ab. Die Gasheizung befindet sich in einem extra abgetrennten Raum. Zum Haus gehören insgesamt 3 Stellplätze, einer davon in der geräumigen massiv gemauerten Doppelgarage. Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Keller und zum Garten.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.589,74 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus" Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² siehe Fotos EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich nach tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.540 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 10,69 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 942 Tagen
Großes Haus (Bj 2000) in Kissing - Gute Anbindung an München und Augsburg für Pendler
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1. + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Neben dem Kaufpreis fallen Kosten in Höhe von 30 000 Euro für folgende Gegenstände an: Einbauküche Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Zum Verkauf steht diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Kissing - perfekt für München- oder Augsburgpendler! Der Verkaufspreis beträgt 999 000 Euro - zusätzlich fallen 30 000 Euro für Inventar (Küche, Gartenhaus, Sauna und Mobiliar) an. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! Durch die hervorragende Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Das im Jahr 2000 massiv gebaute (36,5 Ziegel) Haus befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück. Die 195 qm Wohnfläche wurden laufend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie gelangen von hier auf die überdachte Terrasse (Pergola) und den eingewachsenen Südgarten mit Brunnen und Gartenhaus sowie Zugang zur Garage. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Betontreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Das Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche und einem beheizbaren Hobbyraum mit Sauna runden das Angebot ab. Die Gasheizung befindet sich in einem extra abgetrennten Raum. Zum Haus gehören insgesamt 3 Stellplätze, einer davon in der geräumigen massiv gemauerten Doppelgarage. Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Keller und zum Garten.
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 908 Tagen
KOPIE: Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
PROVISIONSFREIES Haus - Top Lage - viel Platz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 862 Tagen
PROVISIONSFREIES Haus - Top Lage - viel Platz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 862 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 835 Tagen
Sehr schöne und offene Wohnung mit Wintergarten
Balkon, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung Elektrische Fensterläden Große Fenster Design-Estrichboden offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (zzgl. 30€ pro/M) großer Einzelgaragenstellplatz (zzgl. 50 € pro/M) Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG ist in einem Top-Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung sind der Kreativität beim Einrichten keine Grenzen gesetzt. Neben dem hellen und großzügigen Wohn-Ess-Bereich umfasst die Wohnung noch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wintergarten, ein hochwertiges, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und einen Wirtschaftsraum. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Die gesamte Wohnung wird mit einer zentralen und ökologischen Holzpellets mit Fußbodenheizung beheizt. Die großen Fenster erhellen den großzügigen Wohnbereich und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über zwei Duschen und eine Badewanne.
Preis: 1.030 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9,63 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 816 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 130,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick)
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 806 Tagen
Großes Haus - provisionsfrei - viel Platz in super Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 30.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 899.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 4.634,02 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 798 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 793 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -Bad mit Fenster, so Tageslicht -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick) -separater Wasch- und Trockenraum -Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 767 Tagen
Von PRIVAT: Aufwändig renoviertes und sehr gepflegtes REH in verkehrsberuhigter Lage in Kissing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume/Hobby- oder Partyräume sowie der Technikraum für die Gasheizung und Haustechnik. Über die Kellertreppe gelangen Sie direkt in den Garten und müssen nicht unbedingt durchs Haus laufen. Im großen Kellerraum befindet sich ein weiterer Kaminofen. Dieser Raum kann z.B. als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt u.ä. genutzt werden. Die Gasheizung (Gastherme) wurde im Jahr 2019 erneuert. Im sehr geräumigen Gartenhaus verstauen Sie zum Beispiel Ihre Gartengeräte, Fahrräder, Mopeds und/oder die Spielgeräte Ihrer Kinder. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Dachspeicher und elektrischem Toröffner. Die Garage kostet zusätzlich 10.000,-- €. Der vorhandene Gästeparkplatz kann mitbenutzt werden. Weitere Parkplätze in der Straße sind vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise (Wärmedämmziegel und Stahlbetondecken sowie Stahlbeton - Kelleraußenwände) gebaut. Das Dachgeschoss ist isoliert und kann als geräumiger Speicher genutzt werden. Als Zugang dient eine ausklappbare Dachtreppe. Die sehr schöne, große, moderne und nahezu nagelneue Einbauküche im EG gehört zum Haus und ist somit Bestandteil dieses Angebots. Dies gilt auch für die Badmöbel im OG. Folgende Modernisierungen und Verschönerungen wurden in den letzten Jahren am Haus vorgenommen: Die meisten Bodenbelege im Haus sind neu, EG und Keller neue Fliesen, OG Vinyl (2021/2022) Drei Velux Dachflächenfenster (Farbe weiß) im DG mit Solar Rollläden und Sichtschutzrollläden, teils elektrisch und mit Control Pad (2022) Große Markeneinbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte (2022) Hausanstrich (2021) Aufwändige Fenstersanierung durch einen Fachbetrieb (2021/2022) neue Holztüren (9 Stück) in Buche im Wohnbereich (2021) neue weiße Türen (3 Stück) im Keller (2021) Bad teilrenoviert (2021) Gäste WC neu (2021) Zwei große Faltrollos im Wohnzimmer und eines in der Küche/Esszimmer
Preis: 775.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.166,67 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 753 Tagen
ZFH mit Potential zum DFH, sehr schönem Garten, neuer PV-Anlage und 3 PKW-Stellplätze in Kissing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden PKW – Stellplätze an der Ostseite sind schon jetzt mit jeweils einer Wallbox (Wandladestation) zum Laden von Elektroautos ausgestattet, eine Wallbox mit 22 kW und eine mit 11 kW. Geladen wird Ihr E-Auto/Ihre E-Autos z.B. von der Sonne über die große Photovoltaikanlage auf der Südseite des Hausdaches. Überschüssigen neu erzeugten Strom speichern Sie in dem 10 kW großen Akku im Keller und/oder in der eigenen Strom Cloud (online). Den Strom in der Cloud können Sie später nach Belieben nutzen. Entweder verkaufen Sie den Strom an Ihren Stromanbieter, heizen im Winter Ihr Haus mit den in den meisten Zimmern bereits vorhandenen und leicht nachrüstbaren Elektro – Heizkörpern oder versorgen z.B. Ihre Eltern, Ihre Kinder oder Freunde und Verwandte mit günstigem oder kostenfreiem Strom. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise gebaut. Das EFH ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie die Haustechnik. Die Eternitfassaden an der Nord-, West- und Ostseite des Hauses sind funktionsfähig und könnten farblich neu gestaltet werden. Natürlich ist auch die Entfernung und das Neuverputzen der Fassade möglich, je nach Geschmack und Aufwand. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Laminat/Vinyl bzw. Steinböden ausgelegt. Folgende Modernisierungen und Verschönerungen wurden in den letzten Jahren am Haus vorgenommen: -Bodenbelege im EG (2018) -Neue Türen im EG (2018) -Türen im OG foliert (2015) -Elektroheizkörper (2018) -Photovoltaikanlage (2021) -Spanndecken im Wohnzimmer und Esszimmer inkl. Beleuchtung (2018) -Gäste WC (2018) -Dusche EG (2018) -Bad OG (2004) -Kunststofffenster (2001) Das Haus wird derzeit entweder mit der Ölheizung aus dem Keller per Heißluft über Heizschächte und/oder über die modernen Elektroheizkörper (gespeist u.a. aus der Cloud der Photovoltaikanlage) geheizt. Eine Neuinstallation z.B. einer Gasheizung, einer Pelletsheizung und dergleichen ist natürlich auch möglich. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieausweis ist gültig bis 12.09.2032. Wesentlicher Energieträger laut Energieausweis ist Strom. Baujahr des Gebäudes ist 1955. Baujahr der Heizung laut Energieausweis ist 2015/2018. Der Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser ist 365,49 kWh(qm*a) Die Energieeffizienzklasse ist H. Bitte beachten Sie, dass bei diesen Angaben nur elektrisch geheizt und nicht per vorhandener Ölheizung „grundgeheizt“ wurde. Die neue Photovoltaikanlage mit eigener Cloud ist hier ebenfalls noch nicht berücksichtigt.
Preis: 499.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.158,33 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 752 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -Bad mit Fenster, so Tageslicht -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -EBK mit allen elektrischen Geräten, siehe Bilddateien -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick) -separater Wasch- und Trockenraum -Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 860 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 725 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (gegen Ablöse) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1750,00) [aktuell vermietet] ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt in Neu Kissing und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten mit Terrasse bietet gut Platz zum Erholen. Das gesamte Haus wurde komplett Renoviert von 2021-2022. EG: inkl. Wintergarten 120m² mit Vinylboden, neue Heizungen und Rohre, Wasserrohre, Fensterbrett, Fließen Bad, WC, Zimmertüren. 1 St.: inkl. Balkon 90m², siehe EG 2 St.: 65m² mit Vinylboden, neue Fließen Bad mit WC, Zimmertüren. 3 Stellplätze vorhanden, Fundament für Garage vorhanden, neuer Außenbereich und Terrasse, neue Gartenzäune. Hochwertige Küche ist inklusiv. Kissing verfügt über viele Ladengeschäfte, Einrichtungen zur Kinderbetreuung, sowie Grund/Mittelschule. Weiterführende Schulen (Real/Gymn/FOS) befinden sich im nahen Mering, Friedberg, Augsburg. Alle Einrichtungen für den tägl. Bedarf finden Sie ebenfalls vor ( Ärzte, Banken, Post, Tankstellen, Supermärkte ect.) Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 15 min. und mit dem Zug in 8 min. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 min. und mit dem Zug in 20-30 min. Für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Kissing ist sehr beliebt für die Münchner Pendler. Mieteinnahmenmöglichkeiten: EG Miete 1300€, 1.St. Miete 1000€, 2. St. 700€ Miete (Kalt) Verkaufe nur an Privat!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 5.094,34 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 672 Tagen
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