Gemütliches Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten in Kreuzau Bogheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Altbau wurde in ca. 1946 in als Fachwerkhauserrichtet. Der Anbau mit Flachdach ist aus ca. 1977 und aus Beton gegossen.. Die Immobilie ist ideal geeignet für Familien mit Bedarf an vielen Räumen und als mehr Generationenhaus gut nutzbar. Das Wohnangebot ist bequem für fünf Personen oder zwei Haushalte ausgelegt und umfasst sechs Zimmer. Davon können vier Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zwei separate Küchen, und ein separates Esszimmer mit Blick auf den Wintergarten und ein Wohnzimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus zwei Bädern. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Wohneinheiten können räumlich von einander getrennt werden. Für den Alt- und den Anbau existieren separate Stromzähler. Der eingezäunte Garten bietet Platz zur freien Entfaltung. KFZ können in einer der beiden Garagen und in den Einfahrten abgestellt werden. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Bodenbeläge in 2002 erneuert Dach im Altbau aus 1980er Jahren Fenster im Altbau in 2002 erneuert Grundrissveränderungen: Anbau aus 1977 Heizungsanlage - Nachtspeicheröfen teilweise in 2002 erneuert - Alle Nachtspeicheröfen sind asbestfrei Leitungssysteme - Stromleitungen in 2012 überwiegend erneuert Sanitäreinrichtung - Badezimmer Altbau in 2002 saniert Für weitere Bilder, den Zugang zum 360-Grad-Rundgang oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 449.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.721,21 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 915 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit ELW (auch als Mehrgenerationenhaus)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zeitlose, gute Ausstattung. Unter anderem gehören dazu: •Einbauküche mit jungen Geräten •Fliegengitter an den Fenstern, professionelle Fliegengittertür an der oberen Terrasse •Elektrische Markise mit elektrischem Volant auf der oberen Terrasse •Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung (Wasser und Strom in der Garage) •Klimaanlagen in 3 Schlafräumen •Regenwasserrückgewinnung mit Zapfstellen auf den Terrassen und in der Garage •SAT-TV •Internetanbindung 50 Mbit
Preis: 519.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 2.675,26 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1045 Tagen
Neubau, schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Inneneinrichtung kann teilwese vom Vormieter übernommen werden. Sehr gut geschnittene, moderne 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Kreuzau / Stockheim. Ideal für Singles oder Paare. Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie beihnahe den ganzen Tag die Sonne in der Wohnung. Auf dem überdachten Balkon können Sie den Sonnenuntergang genießen. Sehen Sie sich die Bilder an, denn die sprechen mehr als Worte. !!!WICHTIG!!! Es werden ausschliesslich Anfragen mit vorausgefüllter Mieterselbstauskunft, einem qualifizierten Bewerbungsschreiben und Einkommensnachweisen berücksichtigt!!!! Die unterlagen senden Sie bitte an: baubergmann@gmx.de Es besteht die Möglichkeit die Küche und andere Teile der Inneneinrichtung vom Vormieter zu übernehmen.
Preis: 650 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1027 Tagen
Leben im Wohnpark Kreuzau Friedenau
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: die gesamte Enrichtung entspricht der Technik eines modernen 5 jahre alten Neubaus Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familenhauses in Massivbauweise hat eine SW-Terasse behinderten-altersgerechte ausgestattet, Parkettboden im Wohnraum und Schlafzimmer Diele, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesenboden, elektisch betägte Rolläden im Wohnzimmer, gepflegt im 5 Jahre alten Neubau.
Preis: 695 € | Größe: 78,04 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1026 Tagen
Wer möchte hoch hinaus? Dreifamilienhaus mit Traumblick über Kreuzau-Winden
Nach dem Kauf der Immobilie durch die jetzigen Eigentümer in den späten 80er-Jahren wurde das Haus umfassend und aufwendig modernisiert. In den 80er - 2000er wurden beispielsweise folgende Maßnahmen vorgenommen: Austausch der Fenster (2-Fachverglasung, überwiegend Kunststoff) Neueindeckung des Daches mit glasierten Tonziegeln Dämmung einiger Wandteile und Verkleidung mit Schiefer Einbau von 3 Gasetagenheizungen pro Wohneinheit Teilweise Anbringung von Vollwärmeschutz Erneuerung der Elektrik Neuverlegung von Leitungen (sämtliche aus Kupfer) Seither wurde das Haus nach Auszug von Mietern bedarfsgerecht renoviert und instandgehalten. Leider hat der vorige Mieter des Erdgeschosses seine Räume in keinem guten Zustand hinterlassen. Die Eigentümer haben im Rahmen ihres Möglichen die gröbsten Mängel beseitigt. Ein eventuell neuer Bodenbelag, das Streichen und Verputzen der Wände sowie gewünschte Umgestaltungen - jetzt entscheiden Sie! Die notwendige Renovierung des Erdgeschosses wurde bereits bei der Findung des Kaufpreises berücksichtigt. Die übrigen Bodenbeläge der restlichen Wohnungen sind eine Mischung aus Fliesen und pflegeleichtem Laminat. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Immobilie - wir erwarten Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.596 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1024 Tagen
4 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Kreuzau Zentrum mit großer Terrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Hochmoderne Bad ist mit bodentiefer gefliester Dusche (Regendusche), einer 1,80m Badewanne sowie wandhängendem spülrandlosem WC und einem Waschtisch mit Halbsäule ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über wohlige Wärme durch Fußbodenheizung, also keine störenden Heizkörper, dadurch mehr Stellfläche für Ihre Möbel. Alle Zimmer sind mit Rolladen, wobei das Wohn- / Esszimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit elektrischen Rolladen ausgestattet sind. In der Diele liegt Marmorfußboden und in den weiteren Räumen hell gehaltener Laminat bzw. Vinyl Boden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Türöffnungs- und Gegensprechanlage sowie Satellitenanschluss.
Preis: 880 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1020 Tagen
3-Zimmer-100qm-Wohnung-in-top-Lage-von-Kreuzau
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kaltmiete beträgt 790 Euro plus 130 Euro Nebenkosten. Strom & Heizkosten kommen separat hinzu In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten (inkl. Kabelfernsehen / Treppenhausreinigung etc.) bis auf die Heizungs- & Stromkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Folgende Bewerbungsunterlagen sind vorzulegen: Mieterselbstauskunft aktuelle Schufa Auskunft Verdienstbescheinigung der letzten drei Monate Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Kreuzau. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, einem Abstellraum, sowie einem Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein: Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer ein Wohn- / Esszimmer einem Abstellraum einem Kellerraum einem allgemeinen Waschkeller
Preis: 790 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,90 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 990 Tagen
Wer die Wahl hat, der wohnt in Bilstein!
Ihr neues Heim wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss vergrößert und mit großen Gauben aufgewertet. Seither ist das Haus im Laufe der Jahre sehr gewissenhaft gepflegt und bedarfsgerecht instandgehalten worden. Alle Decken, Böden und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Erst 2016 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei mit einer begehbaren Dusche und modernen Sanitärelementen ausgebaut. Die Böden im Haus sind eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Die Badezimmer sowie der Keller sind gefliest. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit einer Zweifachverglasung. An den meisten Fenstern des Hauses finden Sie Rollläden. Das gesamte Objekt wird über eine Ölheizung aus 1987 befeuert, die ebenfalls das Warmwasser zentral aufbereitet. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen.
Preis: 409.500 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.950 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 989 Tagen
Erdgeschosswohnung in 52372 Kreuzau, Kommweg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.7143%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 969 Tagen
Freistehender Einfamilientraum in bester Lage von Kreuzau - Üdingen
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Melanie Böhm unter 0172 1424034 oder per Email an melanie.boehm@planethome.de undefined undefined
Preis: 549.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.935,83 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 966 Tagen
Nachmieter gesucht, 3 Zimmer mit Balkon, Kreuzau-Drove
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Wir suchen einen Nachmieter zum 01.07.2022 oder nach Absprache früher. Vermietet wird eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, 1. Etage in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung ist schön geschnitten, Essbereich im Wohnzimmer integriert. Die Fläche ist 95 qm, Balkon vom Wohnzimmer zugänglich. Jeder Mieter hat einen Stellplatz vor dem Haus. Die Heizung läuft mit Gas, der Mieter meldet Gas und Strom selber an. Wasser wird über eine eigene Wasseruhr abgerechnet. Auf Wunsch kann die Küche in der Wohnung übernommen werden. Hundehaltung ist nicht möglich, eine Wohnungskatze geht.
Preis: 580 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6,11 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 940 Tagen
Kreuzau Boich von seiner schönsten Seite - Zwei-Familien-Haus in ruhiger Lage
Geniessen Sie schon bald das ruhige Leben in Kreuzau Boich. Hier leben Sie entweder im Familienverbund in 2 Wohneinheiten oder wahlweise in einer der beiden Wohneinheiten und vermieten die zweite Wohneinheit. Jede Einheit wartet mit drei Zimmern, einer Küche, ein Bad und einem Balkon auf neue Bewohner. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer. Das Haus wurde fortlaufend und immer wieder modernisiert. Der eingefriedete Garten verfügt über ausreichend Platz für diverse Outdooraktivitäten und eine gemütliche Kellerbar lädt zu Feierlichkeiten ein. Eine Solaranlage sorgt für das warme Wasser und rundet dieses Angebot ab. Die Flexibilität dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Modernisierungen: 2000 - Außen Dämmung 2008 - Wasser- und Elektrik Leitungen 2012 - neues Dach inklusive Dämmung / neue Fenster 2015 - Öl-Brennwert-Heizung / neue Bodenbelege im gesamten Haus 2017 - Bäder Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 479.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.589,19 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 920 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und in ruhiger Lage in Kreuzau - Drove
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Familien mit bis zu zwei Kindern. Das Wohnangebot ist bequem für vier Personen ausgelegt und umfasst sieben Zimmer, davon können bis zu drei Zimmer als Schlafzimmer und eins als Büro genutzt werden. Eine separate Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus zwei Bädern mit jeweils Dusche und WC und einer Badewanne im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoss und mit Heizkörpern im Obergeschoss. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: Kamin im Wohnzimmer Gas- und Elektroherd in der Küche Fenster zweifachverglast Rollläden in EG, Keller und Schlafzimmer OG elektrisch Ein Garten sowie ein Lichthof in Südwestlage sorgen für viele Sonnenstunden in Richtung der Wohnräume, was diese auch in den Abendstunden mit natürlichem Licht angenehm hell macht. Parkmöglichkeiten bestehen in Form einer Garage mit Durchfahrt zum Garten und einem Stellplatz vor Garage und Haus. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Dach - kleine Ausbesserungen in 2010 und 2022 Fenster - zur Terrasse hin in 2001 Terrasse in 2013 und 2021 Garageneinfahrt in 2022 Für weitere Bilder, den Zugang zum 360-Grad-Rundgang oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 920 Tagen
Architekten - Haus: Stilvolles, geräumiges und gepflegtes Haus mit Souterrainwohnung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: überwiegend elektrische Außenrolladen abschließbare Schücofenster alle mit Fliegengitter versehen automatisch, verschließbare elektrische Sicherheitshaustür hochwertiges Metall - Gartenhaus automatische Beschattung über Glas - Terrassendach Sauna mit Außendusche hochwertige Echtholzküche mit Miele Geräten Das attraktive, gepflegte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur sieben schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste WC und einer Sauna mit Außendusche viel Platz für Wellness und Körperpflege. Vom Wohnbereich gelangt man in eine 38 m2 große, aus Glas Schiebeelemente überdachte Terrasse. Die Grundstücksgröße von 464 m2 ist gut überschaubar. Durch eine kürzlich (2021) zurückliegende Modernisierung (neues Dach mit Dämmung, neue Heizung) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer und kleiner Kellerraum. Zu der Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze. Das Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt.
Preis: 529.900 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 2.441,94 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 868 Tagen
Neuwertig, schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ab sofort, oder später
Balkon, Keller, Duschbad Sehr gut geschnittene, moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Kreuzau / Stockheim. Sehen Sie sich die Bilder an, denn die sprechen mehr als Worte. Die Wohnung wird durch moderne/effiziente Wärmepumpen beheizt. Die dreifache Verglasung bietet nicht nur einen erhöhten Schallschutz, sondern trägt auch zur besseren Energieeffizienz bei. !!!WICHTIG!!! Es werden ausschließlich Anfragen mit vorausgefüllter Mieterselbstauskunft, einem qualifizierten Bewerbungsschreiben und Einkommensnachweisen berücksichtigt!!!! Die Unterlagen senden Sie bitte an: baubergmann@gmx.de Es besteht die Möglichkeit Teile der Inneneinrichtung vom Vormieter zu übernehmen.
Preis: 800 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 826 Tagen
Schöner Wohnen im sanierten Bungalow!
Erdgeschoß gefliest und Vinyl TV Satellit Gas Brennwerttherme Fußbodenheizung Garten mit Terrasse Voll unterkellert Keller gefliest Garage Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für dieses Haus ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus schon bald näherbringen zu können! Dieses Haus liegt auf einer Anhöhe mit Blick ins Tal in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 70er Jahren und bietet alles was das Herz begehrt. Hier bekommen Sie Ihre verdiente Auszeit vom stressigen Alltag. Lassen Sie sich begeistern! Das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer wenig frequentierten, von Anwohnern befahrenen Straße. Erholsame Ruhe, blühende Natur und ein Höchstmaß an Privatsphäre sind in diesem Wohnhaus garantiert. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss betritt man das Gebäude und gelangt in den geräumigen Flur. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoß erreichbar. Der offene Wohn- Essbereich verbindet Wohn- und Esszimmer und die moderne Küche. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie und bietet Ihnen ein offenes Lebensgefühl. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit überdachter Terrasse. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden. Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschküche, Werkstatt und ein Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert. In den letzten Jahren fanden einige Modernisierungen statt. 1986 Errichtung eines Satteldachs. Im Dachstuhl wurde die Dämmung 2021 erneuert. 2001 Neue Kunststofffenster. Die elektrischen Rolladen wurden 2021 installiert. 2003 Errichtung eines Schuppens zur Unterbringung der Gartengeräte 2019 Neue Gas Brennwerttherme installiert. Der Eigentümer führte 2021/22 eine umfassende Sanierung durch. Neuaufbau des Fußbodens im Erdgeschoß und Installation einer Fußbodenheizung. Alle Wände und Decken im Erdgeschoß wurden saniert. Ebenso wurden die Zimmertüren ausgetauscht. Das Badezimmer wurde vergrößert und komplett neu aufgebaut. Zum Haus gehört ebenfalls noch eine Garage. Im Keller gibt es ein Problem mit Feuchtigkeit. Hier müsste evtl. eine Mauertrockenlegung erfolgen.
Preis: 439.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.752,14 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 766 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Kreuzau
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein: Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer ein Wohn- / Esszimmer einem Abstellraum einem Kellerraum einem allgemeinen Waschkeller Das Wohn- / Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit elektronischen Rolladen ausgestattet. Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Kreuzau. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, einem Abstellraum, einem geräumigen Flurbereich, sowie einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Preis: 800 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 753 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Kreuzau!
Details zum Objekt: Gepflegtes zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss 469m² Grundstück 258m² Wohnfläche Voll vermietet Voll unterkellert Balkone -Terasse Garten Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Doppelverglasung Die aktuelle Jahres-Kaltmiete beträgt:€20.100,- Die Jahresmiete Soll beträgt: €24.060,- Kapitalanleger aufgepasst! Verpassen Sie dieses Angebot nicht! Dieses gepflegte und in den letzten Jahren immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus in Kreuzau ist Ihre Chance auf ein zukunftssicheres Investment. Die drei Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen strecken, ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca.258m². Moderne, charmante Grundrisse mit offener Küche, Balkon- und Terrassenanlagen machen das 1990 erbaute Objekt zu einem lebenswerten Ort für verschiedenste Altersgruppen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Hochparterre + Kellergeschoss: 3 Zimmer mit ca. 82m² + ca. 27m² Keller 1.Obergeschoss: 3 Zimmer mit ca. 82m² Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 67m² Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine sehr schöne, große Terasse. Die Wohnungen im ersten Obergeschoß und im Dachgeschoß verfügen über ein eigenen Balkon. Hinter Der Terasse befindet sich noch ein kleiner Garten, welcher den Mietparteien zur Verfügung steht. Das Untergeschoss umfasst Mieterkeller, Heizungsraum, Fahrradkeller und Wasch-und Trockenraum. Den Mietern stehen ebenfalls drei Garagen direkt am Wohnhaus zur Verfügung, sodass allen Wohneinheiten ein Garagenstellplatz zur Verfügung steht - ein weiteres Plus für effektive Vermietung! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr des Hauses.
Preis: 648.000 € | Größe: 258 m² | Preis/m²: 2.511,63 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 689 Tagen
Frisch renovierte Wohnung
Duschbad, Laminat Zur Vermietung steht eine ca. 100qm großzügig Maisonette Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Kreuzau-Winden. Die Wohnung wird nun renoviert ( u.a. Badezimmer, Boden und Elektrik) und wird ab März zu Verfügung stehen. 1 Garageplatz. . Das Objekt liegt in Kreuzau. In Laufnähe befiden sich Supermärkte, Bäckereien, einCafé, Kindergarten, Grundschule und die Buslinien 201, 211 und 221 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in direkter Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 660 Tagen
Kreuzau - Aufwendig modernisiertes Wohlfühlhaus für 1 - 2 Familien mit Traumausblick
Geniessen Sie schon bald das ruhige Leben in Kreuzau. Hier leben Sie entweder im Familienverbund in 2 Wohneinheiten oder wahlweise in einer der beiden Wohneinheiten und vermieten die zweite Wohneinheit. Das Haus wurde ca. im Jahr 2005 aufwendig modernisiert. Beide Einheiten verfügen über eine überdachte Terrasse. Die Aufteilung der beiden Einheiten kann sehr flexibel gestaltet werden. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein altengerechtes Duschbad und kann mit wenig Aufwand um ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten erweitert werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer und ein WC. Der eingefriedete Garten verfügt über eine weitere Terrasse, einen Pool und ausreichend Platz für diverse Outdooraktivitäten und eine gemütliche Kellerbar lädt zu Feierlichkeiten ein. Die Flexibilität dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Modernisierungen: ca. 2005 neue Fenster im gesamten Haus ca. 1999 neue Ölheizung inkl. Heißwasseraufbereitung ca. 2005 sämtliche Leitungen ca. 2007 Dämmung der Giebelseite ca. 2005 Bad im Obergeschoss und WC im Dachgeschoss ca. 2021 altengerechtes Bad im Erdgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 399.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 627 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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