Doppelhaushälfte am Südhang in Kromsdorf
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet in einem ruhigen Wohngebiet in Kromsdorf auf Sie. Das ca. im Jahre 1994 erbaute Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern, einem Partyraum und einem Saunakeller. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Sorgenfrei einziehen und wohlfühlen. Nach dem Windfang gelangen Sie in den großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem unverbauten Blick über das Ilmtal, ist ein weiteres Highlight im Erdgeschoss. Genau wie die Küche, wurden 2018 die Bäder im Erd- und Obergeschoss liebevoll modernisiert. Über die mit Teppich verkleidete Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Neben dem Bad mit Wanne, befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten Spitzboden ist noch Platz für ein weiteres Zimmer. Bei schönem Wetter lädt der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, lässt sich die Gartenparty ganz leicht in den urigen Partykeller verlegen. Eine eingebaute Sauna nebenan rundet das Verwöhn-Paket ab.
Preis: 329.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.696,72 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 667 Tagen
Zuhause angekommen! Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse in Kromsdorf NÄHE WEIMAR
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert. 3 Fach verglaste Fenster, Heizungsleitung aus Kupfer, Elektroleitung (inkl.LAN Kabel), Bodenbeläge, Einbauküche, Heizkörper, Treppe, Türen sowie Wasser- und Abwasserleitung wurden erneuert/ausgetauscht. An allen Fenstern im Erd- sowie Dachgeschoss sind elektrische Rollos verbaut. Großzügige Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in Kromsdorf zu verkaufen. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1988 gebaut und hat ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Stäbchenparkett. Weiter, gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Speisekammer und eine große Terrasse. Das Haus wird mit Öl geheizt. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 1994 und wurde jährlich gewartet. Fassade wurde 2003 gedämmt. Die Kellerfläche beträgt ca. 50qm, ist trocken und bietet noch Platz für Hobbyraum bzw. als Ausbaureserve. Im Aussehenbreich befindet sich ein Carport mit einem Stellplatz und Fahrradschuppen. Der kleine Garten kann von den neuen Besitzern gestalten werden. Energieausweis vorhanden.
Preis: 365.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.379,63 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 594 Tagen
Einfamilienhaus mit Südblick in Schöndorf
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Weimar im Stadtteil Schöndorf und wurde ca. 1942 in massiver Bauweise mit Keller und Garage errichtet. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt vier Wohnräumen. Der Garten bietet genug Raum zum entspannen und Kraft tanken. Die kompletten Einrichtung und die Einbauküche werden mit verkauft und sind im Preis enthalten. Das Haus wurde bis Juni 2022 bewohnt und befindet sich teilweise in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Einzug ist mit Kaufpreiszahlung möglich. Folgende Modernisierungen und Instandsetzungen sind über die Jahre erfolgt: 1995 Einbau Gasheizung 1998 Erneuerung Gartentor 1999 Einbau neuer Fenster 1999 Einbau neue Außentür 2000 Wärmedämmung + Fassade 2001 überwiegende Erneuerung Elektro 2004 Dach neu eingedeckt Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 249.000 € | Größe: 92,63 m² | Preis/m²: 2.688,11 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Etagenwohnung mit Balkon als Wintergarten und freier Blick in grüne Bäume
Die genaue Baubeschreibung ist im angeforderten Exposé vorhanden Massivbau aus 1988 (Plattenbau) Saniertes Flachdach aus 2022 mit Dämmung Fassade neu und gedämmt in 2020 Fenster 02/1998 Doppelverglasung Kunststoff TV über Vodafone - Anschluss Balkon als Wintergarten aufgebaut Einbauküche mit Elektrogeräten Einbauschränke im Flurbereich Fernwärmeversorgung über die Stadtwerke Voll unterkellert mit Trockenraum, Fahrradraum und Kellerverschlag Parkplatz nicht nötig, da viele freie Parkflächen vorhanden sind Weitere Ausstattungen siehe Rundgang im Exposé Internet: Telekom ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Diese günstige Etagen- Wohnung in der Kulturstadt mit Balkon (Wintergarten), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad ist für eine individuelle Nutzung geeignet. Sie befindet sich im oberen Bereich einer Wohnanlage, so dass Sie den Süd- Ost- Balkon bestens nutzen könnten. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Menschen, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt an einer guten Verbindung zur Weimarer Innenstadt suchen und das Einkaufszentrum vor der Tür haben möchten. Momentan ist die Wohnung leer gezogen. Nach Angaben der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten mit noch mehr Informationen automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 75.200 € | Größe: 69,33 m² | Preis/m²: 1.084,67 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
Alle Vorteile eines neuen Hauses aber dann ohne Baustress! Energieeffizienz A+
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alles neu und hochwertig. Kommen Sie einfach mal vorbei und lassen Sie sich überzeugen. Fast energieneutrales Fertighaus. Baujahr 2018. Komplett Gasfreies Einfamilienhaus direkt von Privat zu kaufen. Durch die Solaranlage, Photovoltaik und gute Isolation können sie sorgenfrei die Heizung auch im Winter nochmal hochdrehen. Das Haus hat 2 Bäder, 5 Schlafzimmer und eine gesamt Wohnfläche von 140 m2. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Preis: 400.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Zwei Whg. n. Sanierung u. Renovierung zu vermieten
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die 2-Raum-Wohnung im 1. OG wurde bei der Sanierung einen neu tapeziert. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde Laminat Buche schwimmend verlegt. Die Küche wurde mit einem Vinyl Designbelag ausgestattet. Das Bad wurde bei der Sanierung auch erneuert, mit weißen Wand- und Bodenfliesen, sowie einer neuen Regenschauerdusche, einem neuen Waschbecken mit neuem Spiegel und einem neuen WC. Im gleichen Objekt haben wir ab sofort eine weitere Wohnung zu vermieten! Wohnung: Obergeschoss 1-Raum-Wohnung (39,50 m²) Kaltmiete: 360,00 € NK: 120,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Wohnung ist einem renovierten Zustand und verfügt über ein voll gefliestes Duschbad. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet und die Wände wurden Weiß gestrichen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nordvorstadt von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahre 1912 erbaut und 1994 kernsaniert. Des Weiteren ist das Gebäude vollunterkellert. Das Einkaufscenter „Atrium“, der Weimarhallenpark sowie die Altstadt sind unkompliziert in wenigen Gehminuten vom Gebäude aus erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 395 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 962 Tagen
Eigentumswohnung im historischen Stadtzentrum
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr 1998 • Badewanne und Dusche • Parkett und Fließen sowie Außenjalousie • Waschmaschinenkeller und Trockenraum • Eigenes Kellerabteil • Zentralheizung • Gas • u.v.m. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im historischen Stadtzentrum von Weimar. Diese schöne Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage für den zukünftigen Eigentümer dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und einen durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m2 bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die von dem derzeitigen Mieter geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten strahlen eine charmante Wohnatmosphäre aus, die von dem Echtholzparket im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad unterstrichen wird. Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Belichtung durch die vielen Fenster und die Doppel-Glastür im Flurbereich. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Raumaufteilung: • Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • Ein gemütliches Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche • Küche mit Fenster und ebenfalls Ausgang zum Balkon • Kellerraum • gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum Hausgeld monatlich 194,72 € Instandhaltungsrücklage monatlich 34,93 € Mieteinnahmen monatlich 490 € Kaltmiete = Jahresbrutto 5.880 € Privatverkauf, daher entfällt Maklercourtage! Falls wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir weisen jedoch darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Preis: 207.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.696,43 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
Eigentumswohnung im historischen Stadtzentrum
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr 1998 • Badewanne und Dusche • Parkett und Fließen sowie Außenjalousie • Waschmaschinenkeller und Trockenraum • Eigenes Kellerabteil • Zentralheizung • Gas • u.v.m. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im historischen Stadtzentrum von Weimar. Diese schöne Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage für den zukünftigen Eigentümer dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und einen durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m2 bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die von dem derzeitigen Mieter geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten strahlen eine charmante Wohnatmosphäre aus, die von dem Echtholzparket im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad unterstrichen wird. Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Belichtung durch die vielen Fenster und die Doppel-Glastür im Flurbereich. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Raumaufteilung: • Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • Ein gemütliches Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche • Küche mit Fenster und ebenfalls Ausgang zum Balkon • Kellerraum • gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum Hausgeld monatlich 194,72 € Instandhaltungsrücklage monatlich 34,93 € Mieteinnahmen monatlich 490 € Kaltmiete = Jahresbrutto 5.880 € Privatverkauf, daher entfällt Maklercourtage! Falls wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir weisen jedoch darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Preis: 191.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.410,71 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 287 Tagen
Ernst-Thälmann-Straße 31 Weimar
Laminat 3-Raum -Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen, je Etage nur eine Wohnung. Zur Wohnung gehören Flur, Bad und Küche sowie ein Kellerraum. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung ist leerstehend. Sie wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert und mit einem neuen Laminatboden inklusive Unterboden versehen. Rechnung hierfür durch Fachfirma über ca. 5000,- € aus 11/2022 liegt vor. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besitzt eine Ost-West-Ausrichtung. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 8.000,- € und ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 128.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.855,07 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 747 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Gesamtwohnfläche ca. 140 m² Grundstücksfläche ca. 350 m² 3 Etagen (EG, OG, DG) 8,5 Zimmer Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen Gaszentralheizung 3 Einbauküchen Bodenbelag: Fliesen & Laminat Terrasse Zustand: gepflegt Teilunterkellert Aussenjalousien Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches in der Vergangenheit in Teilen der Ferienzimmervermittlung diente bzw. über eine Einlieger- Ferienwohnung verfügt. In diesem charmanten Einfamilienhaus finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren. Es bietet aber auch die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus zu erschaffen. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Baujahr dieses Hauses ist ca. 1900 und es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was einen pflegeleichten und modernen Eindruck vermittelt. Die isolierverglasten Fenster, mit Kipp- und Drehbeschlägen, bieten Ihnen nicht nur eine gute Isolierung, sondern verfügen zusätzlich über Außenjalousien im Erdgeschoss. Diese dienen nicht nur als Sonnenschutz, sondern sorgen auch für die nötige Privatsphäre. Die Immobilie besitzt eine Gaszentralheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen wohlige Wärme garantiert. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der schöne Kamin, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Gegenstände. Ein Highlight dieses Hauses sind die drei Einbauküchen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten bieten. Damit haben Sie die Möglichkeit, eine der Einliegerwohnungen zu vermieten oder Ihre Gäste mit Leichtigkeit zu bewirten. Der Außenbereich dieses Einfamilienhauses lädt durch seinen mediterranen Charme zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, gemütliche Sommerabende im Freien zu genießen. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 350 m². Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Menge Potenzial. Ob als Mehrgenerationenwohnhaus oder zur Vermietung der Einliegerwohnung, als zusätzliche Einnahmequelle - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche. In einer zentralen Lage gelegen, finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die perfekte Immobilie für eine Familie, die nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sucht. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Preis: 350.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 472 Tagen
Gewerberäume | Praxisräume | Büro | Shop in Oberweimar
Büro- und/ oder Praxisräume Ladenfläche/ Shop Nutzfläche ca. 104 m² Anzahl Räume: 4 1 WC/ Waschbecken/ Anschluss Waschmaschine Etage: EG Hochparterre 2 Eingänge ab sofort bezugsfrei ausgestattet mit Laminat keine Stellplätze nicht barrierefrei Zur Vermietung stehen Gewerberäume im Erdgeschoss - Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Oberweimar direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße. Insgesamt bieten die Räume eine Gewerbefläche von ca. 104 m² und teilen sich auf 4 Räume auf. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Die Räumlichkeiten, welche von zwei Eingängen genutzt werden können, bieten sämtliche Möglichkeiten und können nach Belieben genutzt werden, z. B. als Büro, Praxis oder auch als Ladenfläche/ Shop. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zum Bezug frei. Ein Energieausweis lag bei der Erstellung dieser Anzeige nicht vor. Sind Sie auf der Suche nach gewerblichen Räumlichkeiten und haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 780 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 429 Tagen
Traumhafter Garten in bester Lage mit massivem Gartenhaus in Weimar
Sie suchen ein Gartengrundstück mit einem ausreichend großen Haus, welches ganzjährig nutzbar ist? Dann haben Sie es gerade gefunden! Wir bieten Ihnen hier einen unverbauten, gepflegten großen Garten mit einem vollwertigen Haus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Der Garten bietet ausreichenden, aber nicht übermäßigen Baumbestand sowie eine große Rasenfläche, die entweder Spielraum für den Anbau von Obst und Gemüse lässt oder aber auch nur zur Erholung einlädt. Das ursprünglich in den 80iger Jahren gebaute Gartenhaus wurde 2021/2022 vollständig saniert und durch einen Anbau erweitert, jedoch noch nicht fertiggestellt. Neben dem Dach und dem damit verbundenen Dachgeschoss, sind im Erdgeschoss noch die Fußböden fertig zu stellen sowie im Bad die Dusche, Waschbecken und Toilette zu installieren. Die Höhe des Fußbodenaufbaus ermöglicht den Einbau einer Fußbodenheizung. Gerade fertiggestellt worden sind die Installationen der Elektrik und die Sanitärvorinstallationen sowie im Außenbereich der Sitzbereich aus Natursteinen. Die Medien für das Obergeschoss sind auch bereits vorhanden. Eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden, so dass sich hier auch für eine klimafreundliche Variante entschieden werden kann.
Preis: 165.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Wannenbad mit Duschabtrennung / WC, 1 Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschmaschinenanschlussraum, eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Bad und Küche gefliest, in allen anderen Räumen neu verlegter Teppichboden, Einbauküche mit Kühlschrank und Elektroherd kann kostenfrei übernommen werden. Bad mit Fenster. Helle, ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in 99425 Weimar-Ehringsdorf, Auf dem Steinweg.
Preis: 503 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 870 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Die angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Straße in Weimar im Ortsteil Taubach und wurde ca. 1999 in massiver Bauweise mit innenliegender Garage und Außenstellplatz errichtet. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung (im Souterrain Garage und HWR, Erd- und Dachgeschoss sowie das ausgebaute Galeriegeschoss) mit insgesamt 4 Wohnräumen. Die Einliegerwohnung mit ca. 64 m² befindet sich im Souterrain und erwirtschaftet eine Miete von derzeit 5.160 EUR p.a. zzgl. NK. Sie betreten die Hauptwohnung über den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Südbalkon und Zugang zur Gartenterrasse. Über das Dachgeschoss gelangen Sie zum Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkon und Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Galeriegeschoss mit Balkon, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die eingebaute Küche wird mit verkauft und ist im Preis enthalten. Folgende Modernisierungen und Instandsetzungen sind über die Jahre erfolgt: 2019 Fassade und Garage teilweise neu verputzt und komplett neu gestrichen 2019 neuer Fußbodenbelag in Schlaf- und Kinderzimmer 2019 Dachverblendung und -balken neu gestrichen 2019 Balkone - neues Bangkirai verlegt und gestrichen 2019 neue Oberflächenabdichtung im Hauszugangsbereich (Dachabdichtung Einliegerwohnung) 2019 Südbalkon neu abgedichtet 2020 Einliegerwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2020 Hauptwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2022 Einbau einer neuen Gasbrennwertheiztherme beauftragt Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern bewohnt und im November 2022 frei gezogen. Der Mietvertrag der Einliegerwohnung bleibt bestehen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 569.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 2.789,22 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 899 Tagen
Dachgeschoss Maisonettewohnung in gepflegter Wohnanlage
DG Mais. Eigentumswohnung 4 Raum Wohnung mit ca. 94 m² Lage: 1. und 2. Dachgeschoss Balkon Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden Bad mit Wanne und Duschwand Laminatböden Keller Bezug ab Dezember (frei werdend) Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Sie liegt am Rande des Schönblicks und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort zwischen Innenstadt und Grün. Die Immobilie erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Studio im 2. Dachgeschoss, welches über die Diele und das Wohnzimmer mit großzügigem Südbalkon, der zum Entspannen einlädt, zu erreichen ist. Eines der Schlafzimmer ist turmartig und halbrund mit Fenstern ausgestattet und bietet einen faszinierenden Ausblick. Eine Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, so dass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet und bietet somit doppelten Komfort. Die Laminatböden wurden im Laufe der Zeit erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird ab Dezember frei und ist somit ideal für Eigennutzer, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung ist sehr hell und hat eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich mit Ihrer ganzen Familie wohlfühlen werden. Die Lage am Rande des Schönblicks bietet eine ruhige und reizvolle Umgebung. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die gepflegte Ausstattung. Darüber hinaus bietet der Schönblick eine hohe Lebensqualität. Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 225.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.393,62 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Kleine 1,5-Raum-Wohnung im Altbau | Westvorstadt
1,5-Raum-Wohnung im Altbau Größe: 48 m² Etage: EG Ausstattung: Balkon 1 Wohn- Schlafraum separate Küche mit Abstellkammer Bad mit Dusche / WC Gaszentralheizung Abstellraum im Keller allgemeine Gartennutzung PKW Stellplatz zzgl. 30,00 € Nutzung: steht zum sofortigen Bezug frei Zur Vermietung steht eine 1,5-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in der Westvorstadt von Weimar. Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann sofort bezogen werden. Die Einheit befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten) und erstreckt sich auf ca. 48 m² anrechenbare Wohnfläche. Die Räume, welche sich in einem renovierten und sehr guten Zustand befinden, laden zum Verweilen ein und tragen diesen tollen Altbaucharakter: mit Holzdielung, Kassettentüren und antiken Messingtürbeschlägen. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt neben dem Wohn- Schlafraum mit Balkon über eine separate Küche mit kleiner Abstellkammer, eine Diele und einen Sanitärbereich mit Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein PKW - Stellplatz und ein Garten zur allgemeinen Benutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung.
Preis: 480 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
Reihenmittelhaus am Rande der Nordvorstadt
Reihenmittelhaus Baujahr ca.: 1914 Wohnfläche ca.: 120 m² Grundstück ca.: 200 m² Zimmer: 2 Wohnzimmer 2 Küchen 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit Duschen Hauswirtschaftsbereich im KG Zum Verkauf steht ein um 1914 erbautes Reihenmittelhaus am Rande der Weimarer Nordvorstadt. Das Haus bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, mit kleinem Garten und einer Grundstücksgröße von ca. 200 m². Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss, mit ca. 62 m², umfasst zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird mit ca. 58 m² angegeben und teilt sich ebenfalls in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. In der Küche im Obergeschoss wurde im Jahre 2021 neue Leitungen der Elektrik verlegt und abgesichert. Beide Badezimmer wurden 2010 neu angeschlossen und gefliest. Das Dachgeschoss bietet viel zusätzlichen Stauraum, wo sich ein Ausbau zu Wohnzwecken unbedingt anbietet. Die Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Das Kellergeschoss bietet 3 Lagerräume und einen Austritt in den Garten, sowie einen separaten Zugang von der Straße. Ein Rückbau der separaten Wohneinheiten in den ursprünglichen Zustand, ist bautechnisch einfach umsetzbar und sehr empfehlenswert. In diesem Zuge sollte man über den Ausbau des Dachgeschosses nachdenken, um ein gelungenes Gesamtkonzept zu schaffen. Geheizt wird das Haus derzeit mit Nachtspeicheröfen auf Elektrobasis. Diese werden durch zwei Kaminöfen (Umluftöfen) jeweils im Unter- und Obergeschoss unterstützt und reduzieren dadurch die Energiekosten enorm. Hiermit werden über Warmluftschächte mehrere Räume in den einzelnen Etagen versorgt und sogar das ehemalige Kinderzimmer im Dachgeschoss. Der abgeschlossene kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Menge Potenzial und ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 279.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.325 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 397 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig