Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten in einem PV-autarken Traumhaus - Hochwertiges Architektenhaus in Krummesse
Diskrete Vermarktung Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten - Hochwertiges Architektenhaus Es handelt sich um eine diskrete Vermarktung. Für weitere Informationen rufen Sie uns gern an unter 0800-77 16 100 oder senden uns eine Nachricht an roy.brinkmann@moellerherm-immobilien.de. undefined EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13508 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen PROSPEKTHAFTUNG Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 233,17 m² | Preis/m²: 6.218,64 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum Architektenhaus mit viel Raum und Individualität in Krummesse
Diese Immobilie ist besonders und individuell. Es handelt sich um ein Architektenhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Ca. 179,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Das Grundstück ist ca. 550 m² groß und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse und Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Fensterfront, durch die die Zimmer lichtdurchströmt und hell sind. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, davon eins mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 2014 wurde die Dusche und das Gäste WC renoviert. Ein Carport dient als Stellplatz. Eine tolle Immobilie, eine gute und begehrte Lage, ein schönes Grundstück und viel Platz für die ganze Familie! Ein Blick lohnt sich und dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 589.000 € | Größe: 179,05 m² | Preis/m²: 3.289,58 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 862 Tagen
Neubau- 2-3 Zi.- Wohnungen, bei Lübeck, Ostseenähe, inklusive 120-150qm Grundstück
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Wohnfläche ca. 63 qm +150 qm Grundstück zur alleinigen Nutzung 2 Zimmer, Küche, Bad, alle Architektenleistungen inklusive Bodenplatte Fußbodenheizung komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation Fliesen im Bad und Gäste WC Umfangreiche Elektro-Ausstattung mit Schaltern und Steckdosen Gegen Aufpreis digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Malerarbeiten, 2 x deckend weiß, Küche, Bodenbeläge (Laminat) Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Ostseenähe! 5 min vom Klempauer Hofsee mit Badestelle entfernt und ca 15 min vom Ratzeburger See. Geeignet, zur Eigennutzung, Kapitalannlage oder Ferienwohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Provisionsfrei! Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück eine Reihenhauszeile in der die WE 1 in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt wird. Beide Wohnungen sind entweder geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung ca Sommer/Herbst 2023. Es besteht über die R+V Versicherung eine Baufertigstellungsgarantie. Die Grundrisse sind nur Beispiele, welche nach eigenen Vorstellungen verändert werden können! Armaturen zB. von Hans Grohe, Waschbecken zB. von Villery & Boch. Die angebotene Wohnung besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse und durch die Nähe zur Ostsee. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Diese Wohneinheit hat 63 qm und einen 150qm großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Stellplatz. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Im hier angebotenen Preis ist das Grundstück inkl. Bearbeitung und Erdarbeiten, Bodenplatte, alle Architektenleistungen, 3 Änderungsrunden bezüglich des Grundrisses, Terrasse, Stellplatz und bezugsfertiges Haus inklusive aller Fliesen, Sanitär und Heizungsinstallationen, moderne Fußbodenheizung, Elektrik, Steckdosen und Schalter enthalten. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen, Fensterrahmenfarbe, Haustürfarbe und Badezimmerausstattung, sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen mit einem, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängigem, Heizen erlaubt. Es fällt keine Maklercourtage an!
Preis: 259.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 868 Tagen
Geräumiges Ein-oder Zweifamilienhaus in Krummesse zu verkaufen.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Geräumig und top gepflegt ist diese Immobilie aus dem Baujahr 1976 in Krummesse. Sie bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche jeweils im EG und auch im DG sehr viel Platz für eine Partei, kann aber auch für eine große Familie genügend Raum bieten. Dazu ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Einkäufe können so witterungsgeschützt in die Speisekammer getragen werden. Laue Sommerabende kann man am gemauerten Außenkamin auf der überdachten Terrasse verbringen. Im Dachgeschoß lockt eine großzügige Loggia. Sie betreten das Haus über den gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoß umfasst das Raumprogramm drei Schlafräume, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Eßzimmer mit dem offenen Kamin. Ein ähnliches Raumprogram findet man im DG. Hier wurde lediglich auf das Gäste-WC verzichtet. Die DG- Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Die Miete beträgt 550 €/Monat. Die PV-Anlage liefert einen jährlichen Ertrag von ca. 1.200 €. Auch der Keller ist riesig: Hier gibt es die Waschküche mit einer separaten Dusche, drei Abstellräume, den Heizungsraum mit Öllager und ein Tiefgarage mit Grube. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung von Viessmann. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Spitzenleistung von 4,16 kW/P installiert. Die Förderung läuft noch bis 2030. Das Dachgeschoß ist derzeit vermietet. So können die Einnahme aus der PV-Anlage und die Mieteinnahme bei der Finanzierung Ihres Wohntraumes helfen. In 2015 hat das Haus neue Kunststofffenster erhalten. Diese sind zum Großteil 3-fach verglast. Auch die Bäder im EG sind in 2015 neu gestaltet worden. Fernsehen erfolgt mittels Satellit. Glasfaser liegt in der Straße, aber nicht im Haus. Das Grundstück hat eine Größe von 741 m². Hier können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=H3a3GUeFS3j und dieses Video zeigt die Highlights des Hauses: https://youtu.be/NBT2g0gcoJY Angebotspreis: 660.000 €. Die Courtage trägt der Verkäufer. Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 222,27 kWh/(m²*a) Energieträger: ÖL Baujahr: 1976 Energieeffizienzklasse: G
Preis: 660.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohntraum Architektenhaus mit viel Raum und Individualität in Krummesse
Diese Immobilie ist besonders und individuell. Es handelt sich um ein Architektenhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Ca. 179,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Das Grundstück ist ca. 550 m² groß und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse und Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Fensterfront, durch die die Zimmer lichtdurchströmt und hell sind. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, davon eins mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 2014 wurde die Dusche und das Gäste WC renoviert. Ein Carport dient als Stellplatz. Eine tolle Immobilie, eine gute und begehrte Lage, ein schönes Grundstück und viel Platz für die ganze Familie! Ein Blick lohnt sich und dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 649.000 € | Größe: 179,05 m² | Preis/m²: 3.624,69 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 934 Tagen
Traumimmobilie freistehend
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das wunderschöne Haus ist sehr gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug ein. Das Haus wurde stets Instand gehalten und modernisiert. Modernisierung 2020 neue Einbauküche -neue Fliesen in der Küche und im Flur Kaminofen mit Aussenschornstein -Fenster, Terrassentür sowie neue Eingangstür neues Garagentor Modernisierung 2021 Kellersanierung -Teildämmung Dach Eindeckung Garagendach neu -Pflasterung der Terrassen Eine tolle Immobilie aus dem Jahre 1975 in massiver Bauweise. Es wurde ab 2020 mit etlichen Sanierungsarbeiten und viel Liebe saniert. Eine moderne Einbauküche wurde eingebaut.Neue Fliesen im Küchen -und Flurbereich, das untere Bad wurde neu eingebaut.Fenster dreifach verglast sowie die Terrassentüren. Ein neuer hochwertiger Kamin sorgt für die kalten Tage für eine angenehme Atmosphäre.Zum Kamin gehört ein neuer Aussenschornstein.Der Keller wurde saniert und das Dach wurde teilgedämmt.Auf dem Dachboden ist noch Ausbaureserve. Zwei schöne Terrassen laden zum verweilen ein. Das Haus ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Aussenbeleuchtung. In diese Immobile kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss betritt man das schöne Haus über einen grosszügigen Flur. Vom Flur aus gelangt man in ein neues Duschbad, sowie in die neue Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn-Essbereich, mit einem sehr hochwertigen Kaminofen und zwei Terrassenausgängen. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Über eine schöne Treppe, gelangen Sie in den ersten Stock. Dort sind noch 4 weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein großer Balkon.Einige Zimmer bieten einen wunderschönen Weitblick in die frische Natur. Bei zwei Zimmern hat man einen direkten Zugang zum schönen gepflegten Balkon. Das Dachgeschoss ist sehr groß. Hier kann man überlegen, ob man noch zusätzlichen Wohnraum schaffen möchte.Das Haus bietet auch die Möglichkeit es in zwei Wohneinheiten zu trennen, denn im 1.Stock war bereits einmal eine weitere Küche angebracht und die Anschlüsse sind noch erhalten. So könnte man auch mit einer Großfamilie mit zwei Haushalten bequem hier einziehen. Das Haus ist teilunterkellert, Der Keller hat viel Platz und eine Aussentreppe führt vom Keller in den Garten.Der Garten ist pflegeleicht und sehr gemütlich und lädt in der Alleinlage zu schönen Stunden ein. Zum Haus gehört auch eine Garage mit elektrischem Tor sowie Stellplätze vor der schönen Eingangstür. Dieses wunderschöne Haus ist einen Blick wert.......
Preis: 640.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.764,71 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 935 Tagen
Klempau, gemütliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ca. 92m² Wohnfläche
Dieses Angebot umfasst eine ca. 1954 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte im Siedlungshausstil. Das Gebäude steht auf einem ca. 750 m² großen Eigenlandgrundstück. Das Gebäude wurde zwischen ca. 1977 und 1988 mehrfach auf seine heutige Größe angebaut. 1996 folgte schließlich der Einbau der Gaube. Das Haus ist mit einem Raum unterkellert. Hier befindet sich auch die erst vor wenigen Monaten eingebaute Gas-Zentralheizung. Das Haus betreten Sie über den angebauten Windfang. Hier stehen im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche und das Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer und ein Duschbad. Ein Balkon könnte auf dem Dach des Windfangs entstehen. Den Keller erreichen Sie durch das Bad im Erdgeschoss. Auf dem pflegeleicht angelegten Eigenlandgrundstück steht ein Schuppen zum Beispiel für Gartengeräte o.ä. zur Verfügung. Die weiterhin vorhandene Garage und Nebengebäude sind nicht zeitgemäß. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ferner haben Sie Gelegenheit, sich vorab über die virtuelle Besichtigung zu informieren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich von Ihnen zu hören.
Preis: 249.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.706,52 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - renovierungsbedürftiger Bungalow mit Blick in die Natur
Dieser gemütliche aber renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Baujahr 1978 liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Feldrand. Mit seinem ca. 1200 m² großen Grundstück bietet er die perfekte Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen. Die ca. 106m² Wohnfläche verteilen sich momentan auf 4 Zimmer. Von dem großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie in einen nach Süd-Westen ausgerichteten Kaltwintergarten. Außerdem sorgt ein Ofen in der kalten Jahreszeit nicht nur für wohlige Wärme sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren verfügt dieser Bungalow über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Der Abfluss der Badewanne ist derzeit defekt und müsste getauscht werden. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Badezimmer nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahre 2002. Diese ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier haben Sie die Chance, durch kleine bauliche Maßnahmen eine Wand zum Wohnzimmer zu öffnen und so eine große Wohnküche zu schaffen. Für Ihr KFZ gibt es ein großes Carport. Durch die bereits installierte Wallbox sind Sie perfekt auf die Mobilität der Zukunft vorbereitet. Die aktuellen Eigentümer haben sich errechnen lassen, dass die Installation einer PV Anlage mit einer Leistung von ca, 8,2 KWp möglich ist. Der Garten liegt in Südausrichtung und gibt den unverbauten Blick auf die, im Sommer sonnengelb blühenden, Rapsfelder frei.
Preis: 325.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.066,04 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 743 Tagen
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