Wohn(t)raum!
Zu beachten ist die durchschnittliche Deckenhöhe der Immobilie von etwa 2,25m. Die Immobilie kann nach Vereinbarung Anfang 2025 übergeben werden. Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster im Erd-und Obergeschoss sind aus dem Jahr 2006 und 2009. Im Ober-und Dachgeschoss sind noch insgesamt vier doppelisolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1999 verbaut. Das Dach wurde 1995 mit Pfannen eingedeckt und die Außenwände des Obergeschosses sind teilweise mit Kunstschiefer oder Holz verkleidet. Die Scheune wurde 2006 zum Teil abgerissen und neu aufgebaut. 2017 wurde der Eingangsbereich neu gestaltet und überdacht. Ein besonderer Blickfang ist der gegossene PU Designboden im Flur, Gäste WC und der Küche. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit Echtholzdielen ausgelegt. Frisch renoviert wurde in den letzten Jahren auch das Bad mit Schlafzimmer und Ankleide. Hier wurde als Bodenbelag ein wunderschöner und pflegeleichter Vinylboden verwendet. Das Haus wird mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2005 beheizt, die zusätzlich mit Solar (etwa 30m²) unterstützt wird. Für mehr kuschelige Wärme sorgt ein Ofen im Erdgeschoss.
Preis: 324.000 € | Größe: 207,82 m² | Preis/m²: 1.559,04 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Wohnen mit Pferden - möglich!
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurden Fliesenböden verlegt. Im Gästezimmer und im Hobbyraum liegt ein Vinylboden. Das Gäste WC sowie das Badezimmer sind mit modernen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die zweifarbigen Kunststofffenster verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Innen sind die Fenster weiß und außen grün gefärbt. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Küche inklusive der Elektrogeräte wurde im Jahre 2015 installiert. Die Außenwand der Immobilie wurde nachträglich mit einer Wärmedämmung gedämmt. Zwei Pferdeboxen befinden sich direkt am Gebäude und können als Stallung oder Lagerräume genutzt werden. Folgende Zahlungen sind direkt vom Mieter zu leisten und sind nicht in den Nebenkosten enthalten: -Ölversorgung -Kosten für den Schornsteinfeger -Gebühren laufende Entgelte Wasser und Abwasser -Entgelte für die Wasserversorgung Müllgebühren Die Räume im Untergeschoss haben eine lichte Raumhöhe zwischen 2,12 Meter und 2,24 Meter. Da diese Räume trotz der geringen Raumhöhe einen hohen Wohnwert aufweisen, sind diese anteilig in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt.
Preis: 1.100 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 6,01 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 828 Tagen
Loslegen und durchstarten!
Ausstattungsdetails: ca. 132 m² Wohnfläche Ölzentralheizung aus ca. 1974 Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Badezimmer im EG mit Duschwanne Badezimmer im 1. OG mit Dusche Bodenbeläge Natursteinfliesen, teilweise Fliesen und vereinzelt Teppich Dacheindeckung Betonsteinpfanne Garage Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden: diese Immobilie ist für die kleine Familie ideal geeignet. Sie betreten das Haus und gelangen über die Diele in die großzügige Küche, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich das weitläufige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Kachelofen und ein Badezimmer mit Dusche runden diese Etage ab. Den teilsausgebauten nicht beheizten Spitzgiebel erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Mehrere Fahrzeuge finden in der Hofeinfahrt Platz. Die Immobilie weist einen Unterhaltungsstau auf. Bitte planen Sie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ein. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624446
Preis: 169.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.280,30 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 927 Tagen
Großfamilie, aufgepasst!
Als Bodenbelag wurde sowohl im Haupthaus, als auch im Anbau in fast allen Räumen Laminat oder Fliesen verwendet. Das Wohnzimmer im Anbau ist mit Holzdielen ausgelegt. Im Haupthaus sind doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus dem Jahr 2018 verbaut. Im Anbau sind es doppelisolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1997. Das gesamt Haus, bis auf eine Glastür im Wohnbereich, ist mit Holztüren und Holzzargen ausgestattet. Die Elektrik wurde 2018 im Haupthaus erneuert. Die Angaben des Energieausweises gehören zum Anbau. Geheizt werden beide Immobilien durch zwei Brennwertthermen aus dem Jahr 2018. Die Dächer sind mit Betonpfannen und Eternitplatten eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442149 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen. Wie der Titel schon verrät, ist diese Immobilie, nicht das einfache, klassische Einfamilienhaus. Wir beginnen mit dem Highlight des Anwesens, der Anbau aus dem Jahre 1997. Der Eingang befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Über eine kleine Treppe kommen Sie zur Haustür der Immobilie. Der Eingangsbereich ist überdacht und ähnelt einer Veranda. Empfangen werden Sie im Flur. Auf dieser Etage erwartet Sie das Jagdzimmer, welches Dank der vorhanden Anschlüsse, auch als Küche genutzt werden kann. Des Weiteren ein kleines Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Über eine massive Holztreppe gehen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Sie im großen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Hauses. Die sehr hohen Decken sorgen für viel Raum und durch das Holz auch für Gemütlichkeit. In der Kaminecke, sorgt der Kamin für behagliche Stunden im Winter. Getrennt durch eine Glastür blicken Sie in den Kochbereich. Von hier aus kommen Sie auch ins Badezimmer und zum WC für Ihre Gäste. Hinter dem Badezimmer gibt es noch eine Ausbaureserve für ein Schlafzimmer. Der andere Teil der Immobilie ist das ursprüngliche Haupthaus. Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie ein großer Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Eine weitere Etage ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei geräumigen Zimmern. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Im Erd-und Obergeschoss gibt es jeweils eine Verbindung der Immobilien.
Preis: 299.000 € | Größe: 221,83 m² | Preis/m²: 1.347,88 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 987 Tagen
Vielseitig nutzbare 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in idyllsicher Lage
Aktuell vermietet - JNKM ca. 5.820 € Hausgeld mtl. ca. 150 € Balkon für erholsame Stunden Einbauküche Blick in die Natur Ein Pkw-Freistellplatz Zul. renoviert in 2010 Gute Anbindung und Infrastruktur Hausgeld ca. 150 €, davon ca. 75 € umlegbar Objektnr: 1057510 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ehlscheid. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang, Renovierungen wurden zuletzt 2010 durchgeführt. Die Badezimmer und die Einbauküche sind noch aus dem Baujahr, hier kann noch weiteres Potential der Wohnung genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.820 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €. Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 64 m2, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Durch die Aufteilung bieten sich somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bereit. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details, wie der Ausblick in die Natur. Als einladende Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Die Wohnungen werden durch eigene Gasthermen geheizt, so muss keine Heizkostenabrechnung erfolgen.
Preis: 99.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 1.546,88 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Attraktive Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid
Ölzentralheizung aus Baujahr 2015, zentrale Warmwasserversorgung, Fußböden in Fliesen und Laminat Zur Vermietung steht eine Wohnung im Souterrain eines Villenanwesens in der schönen Ortsgemeinde von Ehlscheid.Das im Jahre 1967 erstellte Objekt ist äußerst hell und freundlich eingerichtet.Die Wohnung im Souterrain verfügt über drei schön geschnittene Wohnräume mit Küche, Abstellraum, großzügigem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC.Zur Wohneinheit gehört eine hübsche Wohnterrasse, erreichbar über den hell gestalteten Wohnbereich. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz gegen eine monatliche Zahlung von 25,00 € zur Verfügung gestellt werden. Die Verbrauchszähler sind getrennt ablesbar.Die Wohnung ist ab dem 01. September 2023 verfügbar und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Preis: 500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6,25 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 483 Tagen
Klein aber fein - mit traumhaftem Grundstück!
1974 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert 2007 Gas-Zentralheizung 2007 Fenster Holz 2fach verglast Bodenbelag Parkett, Laminat, Fliesen Gäste-WC im EG Badezimmer mit Badewanne im OG Abstellraum Stellplatz im Freien Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem 776 m² großen Grundstück erbaut. Wer die Idylle sucht, ist bei dieser einmaligen Lage genau richtig. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele, eine helle Wohnküche sowie ein Büro/ Kinderzimmer und ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine offene Diele, ein Tageslichtbadezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Der liebevoll angelegte Außenbereich, ist einmalig und ein absoluter Hingucker, mit zahlreichen Pflanzen und einem kleinen Teich. Erwähnenswert ist noch der Schuppen sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto direkt vorm Haus. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/klein-aber-fein-mit-traumhaftem-grundstueck-c06108f2
Preis: 219.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.844,16 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 477 Tagen
Handwerkerhaus in familienfreundlicher Lage
Gasheizung aus ca 1989, Brennertausch ca1999 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Teilmassiv Garage Gebotsverfahren Startpreis 249.000€ Reservierung nur mit fester Finanzierungsbestätigung! Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 249.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.844,44 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 382 Tagen
Selbermacher aufgepasst!!
Heizung aus 1998 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster offener Kamin Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 290.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.196,97 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Selbermacher aufgepasst!!
Heizung aus 1998 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster offener Kamin Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Teilmassiv Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 269.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.037,88 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 477 Tagen
Traumhaft wohnen in TOP Lage - unverbaubare Aussicht!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2006 wurde das Niedrigenergiehaus in Holzständerbau erstellt. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Strom betrieben. Alle Fenster sind doppelt-verglast, aus Kunststoff und mit elektrischen Rolladen versehen. Im Ess-Wohnbereich wurde Echtholz-Parkett verlegt. Alle weiteren Räume im EG sind mit modernen Fliesen versehen. Im DG und KG ist in den Wohnräumen hochwertiger Laminatboden verlegt und moderne Fliesen. Alle Bäder sind mit aktuellen Badmöbeln ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Holz. Das moderne Niedrigenergiehaus ist in einem top gepflegten Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten wurden direkt vorgenommen und das Haus von 2006 zeigt sich in einem einwandfreien Zustand. Im Jahre 2019 wurde der gesamte Kellerbereich von außen trocken gelegt, abgedichtet und mit Drainage versehen. Im Jahre 2021 wurde der gesamte Eingangsbereich neu gestaltet und mit Naturstein angelegt. Homeoffice klein Problem - W-Lan-Kabelanschluss in allen Räumen (Kevag/Telekom Highspeed surfen mit bis zu 250 MBit/s! Das gesamte Anwesen ist mit moderner Technik Videoüberwacht! Raumaufteilung: EG ca. 84 qm Empfang (ca. 11 qm) Küche (ca. 12 qm) Vorrat (ca. 2,5 qm) Wohnen/Essen (ca. 32,5 qm) Gäste-WC (ca. 4 qm) Garderobe (ca. 2 qm) Balkon (ca. 20 qm) DG ca. 49 qm Galerie (ca. 4 qm) Schlafzimmer (ca. 13 qm) Ankleide (ca. 7,5 qm) Kinderzimmer (ca. 12,5 qm) Bad (ca. 12 qm) KG ca. 55 qm Büro (ca. 19,5 qm) Gast (ca. 15,5 qm) Sauna/DU-Bad (ca. 10 qm) Flur (ca. 10 qm) Technik (ca. 9 qm) Garage (ca. 15 qm) Carport (ca. 18 qm) Wohnfläche gesamt ca. 188 qm Nutzfläche gesamt ca. 44,5 qm Wohnen wo andere Urlaub machen! ENERGETISCH wohnen und für die Zukunft gerüstet!
Preis: 720.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.829,79 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 867 Tagen
Kuschelnest!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Hier können Sie umweltfreundlich heizen, dass Klima schützen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Erdgeschosswohnung ist seniorenfreundlich geplant. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich in diesen Räumen ein LAN Anschluss. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über eine ca. 34,5 m² große Außenterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Abstellraum und einem Außenstellplatz. Kaltmiete: 1.155,- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 275,- Euro Warmmiete: 1.430,- Euro Kaution: 2.310,- Euro
Preis: 1.155 € | Größe: 106,23 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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