Schöne, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein Duschbad, Laminat, doppelverglaste Fenster und einen Balkon Wir vermieten hier eine neu renovierte 2-ZimmerWohnung in einer ruhigen Strasse nahe zum Rhein und Wiener Platz. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren umfassend renoviert. Das Bad ist neu, die Elektrik ist neu und der Bodenbelag ist neu. Der Wohnungsschnitt ist gut und der Balkon hat Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus liegt in der Wallstrasse, ca. 300 Meter vom Rhein und 300 Meter vom Wiener Platz. Die Straße selbst ist sehr ruhig. Die Verkehrsanbindungen, wie Straßenbahn, Fahrradwege und Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 820 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 15,47 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Investieren ohne Zeitaufwand: Vermieten Sie an die Stadt Köln!
Die Ausstattung dieser schönen Wohnung im 1. Obergeschoss lässt sich wie folgt zusammenfassen: • 66 m² Wohnfläche • drei Zimmer • exklusiver Tiefgaragenstellplatz • großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss • gemütlicher Balkon im Innenhof • teils bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen • eigenes Kellerabteil • neue Tapeten Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 85,- (nicht umlegbare Kosten). Die umlegbaren Kosten werden direkt mit der Stadt Köln abgerechnet. Das Konto der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft (Hausnummern 23 - 33) ist mit ca. EUR 255.000,00 sehr gut gefüllt. Der Anteil dieser Eigentumswohnung beträgt dabei ca. EUR 4.900,00. Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung ist definitiv das geräumige, ca. 22 m² große Wohnzimmer, das aufgrund der großen Fenster mit reichlich Licht versorgt wird. Über diesen Bereich gelangt man außerdem auf den gemütlichen Balkon. Die frisch renovierten Tapeten mit weißem Anstrich verleihen der Wohnung ein komfortables Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Kapitalanlage ist der Tiefgaragenstellplatz. In der umliegenden Wohngegend sind Parkplätze eine Rarität, weshalb der Stellplatz ebenso gewinnbringend vermietet werden kann. Das Haus verfügt im Kellergeschoss zudem über eine Waschküche mit einem eigenen Anschluss für jede Wohnung. Ebenso ist ein separates Kellerabteil vorhanden. Die langfristige Mietvereinbarung mit der Stadt Köln garantiert eine zuverlässige und rentable Einnahmequelle. Sie müssen sich in diesem Zeitraum um keinen neuen Mieter bemühen und haben einen geringen Zeitaufwand für die Verwaltung Ihrer Immobilie. Sie können Ihre lukrative Kapitalanlage somit sorgenfrei genießen.
Preis: 244.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.696,97 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 263 Tagen
Luxury Design Serviced Apartment in Messenähe, Köln-Mülheim
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Portier Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice In unserem ipartment im Szeneviertel Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird, herrschen konstant 20 Grad Celsius – ohne Heizleistung. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können.Das verfügbare Design Apartment ist mit ca. 53 m2 wunderbar geräumig und bietet auch zwei Personen genügend Freiraum. Die Ausstattung ist nicht nur umfangreich, sondern auch von hohem Wert – ästhetisch wie funktional. Sie wohnen dort komfortabel wie zuhause, da Sie im Alltag auf nichts verzichten müssen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.790 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 33,77 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 264 Tagen
Dachterrasse mit Rheinblick - wunderschöne Maisonettewohnung
•geöltes Eichenparkett •neues, energieeffizent gedämmtes Dach •neue, energieeffiziente Fenster auf der Rheinseite •neue energieeffiziente Dachflächenfenster •neue Fensterbänke aus Eichenholz in der gesamten Wohnung •neue Leitungen im Spitzboden •neue Treppe in den Spitzboden •erneuerte Decke (inkl. Leitungen, Anschlüssen) zwischen beiden Ebenen •Einbauspots •aufwändig restaurierte Backsteinelemente im Studio •neue Küchenzeile Diese exklusive, am Rhein gelegene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 1890. Der Dachstuhl wurde vor kurzem erneuert, das Studio ausgebaut und um eine Dachterrasse erweitert. Die Wohnung wurde in diesem Zuge geschmackvoll modernisiert. Das Dach wurde neu gedeckt und energieeffizient gedämmt und die Fenster im Wohnzimmer wurden deutlich vergrößert. Auf zwei Ebenen erstreckt sich nun eine Wohnfläche von rund 113,26 m². Die untere Ebene der Wohnung empfängt mit einem Flur, von dem aus eine Treppe in den Spitzboden führt. Daneben gelangt man links in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Eine neue, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden. Große Fenster geben den Blick auf den Fluss frei. Hier kann man beim Frühstück die Schiffe beobachten. Drei weitere Zimmer, ein zweiter Flur und ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auf der oberen Ebene bietet das helle Studio viel Fläche und Anschlüsse für ein mögliches zweites Bad. Eine große Glasschiebetür öffnet das Studio zu der großen Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den Rhein, den Hausgarten und die Rheinauen auf der anderen Flussseite. Ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Einzug in dieses außergewöhnliche Domizil ist ohne weitere Arbeiten sofort möglich.
Preis: 770.000 € | Größe: 113,26 m² | Preis/m²: 6.798,52 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 266 Tagen
Schönes Apartment, möbliert zu vermieten
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vom Eingang gesehen, besteht die Wohnung aus einer Diele die direkt in die kleine Küche führt und links zur Dusche und WC. Von der Küche geht es durch eine Türe in das Wohn-Schlafzimmer mit einem Tisch und vier gepolsterten Stühlen zum essen. Ein neues Sofa das vergrößert werden kann ist weiter hinten. Über die Holztreppe gelangt man auf die Empore wo das Bett zum schlafen steht. Links ist noch ein kleiner Raum wo man schlafen kann oder als Abstellraum benutzen kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr und Besteck. Matratzen und Bettwäsche sind auch vorhanden. Das Apartment befindet sich in einem Haus mit fünf unterschiedlich großen Wohnungen. Im Jahr 2000 wurde dieser Bauteil ganz neu gebaut, ursprünglich für die eigene Familie. Ich als Eigentümer wohne im EG. Mein Sohn wohnt auch auf der ersten Etage. Im alten, aber ganz renovierten Bauteil sind im Untergeschoß und im Dachgeschoß noch je eine Wohnung. Parkplatz ist auf dem eigenen Grundstück kostenlos. Unbefristete Mietdauer. Der Pauschalpreis beinhaltet alle Nebenkosten sowie Heizung, Strom und Wasser. Bitte zu beachten, nur Nichtraucher melden. Im Jahr 2005 war ein Brand im Haus. Aus diesem Grund ist im ganzen Haus absolutes Rauchverbot
Preis: 1.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 18,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 267 Tagen
Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung direkt am Park*Balkon mit Rhein Blick*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Nobilia Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •2. Einzelbetten a 0,9m x 2m mit neuen Hochwertigen Matratzen •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Kommoden und anderen Schränke •Sofas •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch • Teppich •Staubsauger •Wäscheständer •Waschmaschine •Balkonmöbel Es gehören auch noch eine Schlafzimmerkommode, Gardinen und Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 2. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss.
Preis: 1.240 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 269 Tagen
Zentrale Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung direkt am Park *Balkon*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •Doppelbett 1,4 m x 2 m mit neuer hochwertiger Matratze •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Kommoden und anderen Schränke •Großes Sofa •Sessel •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch • Teppich •Staubsauger •Wäscheständer •Waschmaschine •Balkonmöbel Es gehören auch noch eine Schlafzimmerkommode, Gardinen und Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 2. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss.
Preis: 1.240 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 271 Tagen
Xtra Smart Design Serviced Apartment in Messenähe
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Portier Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice In unserem ipartment im Szeneviertel Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird, herrschen konstant 20 Grad Celsius – ohne Heizleistung. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können.Das ipKM XS ist mit ca. 25 m2 wunderbar geräumig und bietet einer Person genügend Freiraum. Die Ausstattung ist nicht nur umfangreich, sondern auch von hohem Wert – ästhetisch wie funktional. Sie wohnen dort komfortabel wie zuhause, da Sie im Alltag auf nichts verzichten müssen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.290 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 51,60 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 271 Tagen
Zentrales Mini Apartment*Vollmöbliert*Rhein Blick*direkt am Park*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Kochnische •Induktionskochfeld •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Beleuchtung •Tischleuchten •Einzelbett 0,90m x 2m •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Esstisch •Regale •Staubsauger Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 1. Person berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss. Es handelt sich um ein Vollmöbliertes Mini Apartment im Dachgeschoss (3 Etage) (Erstbezug nach Sanierung) mit einem offenen Grundriss und Badezimmer in einem Gepflegten 12 Familienhaus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, zuletzt wurden in 2023/2024 sämtliche Wasser und Abwasserleitungen im Gebäude erneuert, sowie eine neue Heizung Ende 2023 eingebaut und die Bäder in 2023/2024 Modernisiert. Auch verfügt das Haus bereits über Zeitgemäße Wärmedämmung, neue Balkone und Isolierverglasung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, so dass man die Möbel in den Wohnungen stellen kann wie man möchte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, des Weiteren gibt es einen Trockenraum im Keller, so dass man auch dort die Wäsche trocknen kann. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung/ Renovierung. Auch gehören 6 Außenstellplätze mit zum Haus, welche angemietet werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 575 € | Größe: 28,8 m² | Preis/m²: 19,97 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Zentrales Mini Apartment Vollmöbliert *direkt am Park*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Beleuchtung •Tischleuchten •Schlafsofa mit Hochwertigem neuen Topper in 140 x 200 •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Schreibtisch •Esstisch •Beistelltisch •Staubsauger Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 1. Person berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss. Es handelt sich um ein Vollmöbliertes Mini Apartment im Dachgeschoss (3 Etage) (Erstbezug nach Sanierung) mit einem offenen Grundriss und Badezimmer in einem Gepflegten 12 Familienhaus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, zuletzt wurden in 2023/2024 sämtliche Wasser und Abwasserleitungen im Gebäude erneuert, sowie eine neue Heizung Ende 2023 eingebaut und die Bäder in 2023/2024 Modernisiert. Auch verfügt das Haus bereits über Zeitgemäße Wärmedämmung, neue Balkone und Isolierverglasung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, so dass man die Möbel in den Wohnungen stellen kann wie man möchte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, des Weiteren gibt es einen Trockenraum im Keller, so dass man auch dort die Wäsche trocknen kann. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung/ Renovierung. Auch gehören 6 Außenstellplätze mit zum Haus, welche angemietet werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 599 € | Größe: 30,26 m² | Preis/m²: 19,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Zentrale Vollmöblierte 3. Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Rheinblick
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: • Einbauküche mit Marken Elektrogeräten •Induktionskochfeld •AEG Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Miele Backofen •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •3. Einzelbetten 0,9m x 2m •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschränke •Kommoden und anderen Schränke und Regale •3. Sofas •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch •Staubsauger •Wäscheständer •Waschmaschine •Balkonmöbel In den Nebenkosten (für 3. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss. Es handelt sich um eine Vollmöblierte 3. Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Rhein Blick im Dachgeschoss ( 3. Etage ) in einem Gepflegten 12 Familienhaus. Die Wohnung hat 2. Schlafzimmer, einen großen Flur, Abstellnische, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, Küche und einem großen Wohn-, Esszimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, zuletzt wurden in 2023/2024 sämtliche Wasser und Abwasserleitungen im Gebäude erneuert, sowie eine neue Heizung Ende 2023 eingebaut. Auch verfügt das Haus bereits über Zeitgemäße Wärmedämmung, neue Balkone und Isolierverglasung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, so dass man die Möbel in den Wohnungen stellen kann wie man möchte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, des Weiteren gibt es einen Trockenraum im Keller, so dass man auch dort die Wäsche trocknen kann. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Renovierung. Auch gehören 6 Außenstellplätze mit zum Haus, welche angemietet werden können.
Preis: 1.640 € | Größe: 96,44 m² | Preis/m²: 17,01 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Zentrales Mini Apartment Vollmöbliert *direkt am Park*Balkon*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •Einzelbette 1m x 2m •neue Bettwäsche & Handtücher •Einbauschrank •Kommoden und anderen Schränke und Regale •Sofa und Sessel •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch •Staubsauger •Wäscheständer •Balkonmöbel Es gehören auch noch Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 1. Person berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss. Es handelt sich um ein Vollmöbliertes Mini Apartment im Erdgeschoss (Erstbezug nach Sanierung) mit offenem Schlaf-, Wohnbereich, separater Küche, Balkon und Badezimmer in einem Gepflegten 12 Familienhaus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, zuletzt wurden in 2023/2024 sämtliche Wasser und Abwasserleitungen im Gebäude erneuert, sowie eine neue Heizung Ende 2023 eingebaut und die Bäder in 2023/2024 Modernisiert. Auch verfügt das Haus bereits über Zeitgemäße Wärmedämmung, neue Balkone und Isolierverglasung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, so dass man die Möbel in den Wohnungen stellen kann wie man möchte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, des Weiteren gibt es einen Trockenraum im Keller, so dass man auch dort die Wäsche trocknen kann. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung/ Renovierung. Auch gehören 6 Außenstellplätze mit zum Haus, welche angemietet werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 925 € | Größe: 46,3 m² | Preis/m²: 19,98 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Zentrale Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung direkt am Park *Balkon*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •1,40 m Breites Bett mit neuer Matratze •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Kommoden und anderen Schränke •Großes Sofa •Sessel •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch • Teppich •Staubsauger •Wäscheständer •Balkonmöbel Es gehören auch noch eine Schlafzimmerkommode, Gardinen und Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 2. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss.
Preis: 1.240 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung direkt am Park*Balkon mit Rhein Blick*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Nobilia Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •2. Einzelbetten 0,9m x 2m mit neuen Hochwertigen Matratzen •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Kommoden und anderen Schränke •Sofas •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch • Teppich •Staubsauger •Wäscheständer •Balkonmöbel Es gehören auch noch eine Schlafzimmerkommode, Gardinen und Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 2. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss.
Preis: 1.240 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Zentrale Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung direkt am Park *Balkon*Parkplatz*Erstbezug nach Sanierung*
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist Vollmöbliert und verfügt über folgende Ausstattung: •Neue Einbauküche mit Elektrogeräten •Cerankochfeld •Geschirrspüler •Kühlgefrierkombi •Mikrowelle •Wasserkocher •Geschirr •Gläser •Hochwertiges Besteck von Zwilling •Töpfe und Pfannen •andere Kleinartikel für die Küche •Waschmaschine •Flatscreen / TV •Beleuchtung •Tischleuchten •1,40 m Breites Bett mit neuer Matratze •neue Bettwäsche & Handtücher •Kleiderschrank •Kommoden und anderen Schränke •Großes Sofa •Sessel •Schreibtisch •Esstisch •Wohnzimmertisch • Teppich •Staubsauger •Wäscheständer •Balkonmöbel Es gehören auch noch eine Schlafzimmerkommode, Gardinen und Badaccessoires mit dazu, welche auf den Fotos nicht zu sehen sind. Alle Gegenstände sind Neu, so dass man die erste Person ist, welche alles benutzt. In den Nebenkosten (für 2. Personen berechnet) sind bereits die Treppenhaus Reinigung und der Mülltonen Service inkludiert, so dass man sich außer der Wohnung um nichts mehr kümmern muss.
Preis: 1.240 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Top 2-Zimmer Wohnung
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Ruhige, große 2-Zmmer Wohnung (65 qm) zentral in Köln gelegen. Ausgestattet mit bequemem, neuen Doppelbett (180 cm) sowie einer im Schlafzimmer und einer Schlafcouch im Wohnzimmer. Neue Küchenzeile, Duschbad, großer Einbauschrank im Flur, kostenloses WLAN, LED-TV, Mikrowelle. Schnelle Anbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum, Köln-Messe, Ford-Werke, Altstadt und zu den Autobahnen in alle Richtungen. Haltestelle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn) fußläufig 200 Meter entfernt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.498 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 21,40 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 279 Tagen
Rheinblick - 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Köln-Mülheim
3 Zimmer - Küche, Diele, Bad und Abstellkammer Balkon mit herrlichem Rheinblick Marmorbad Einbauküche Rollläden Gegensprechanlage heller Fliesenboden eigener Keller keine Heizkörper derzeit Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten und damit obersten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Die gelungene Aufteilung der Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, der gepflegte Zustand und der Ausblick auf den Rhein sind besonders hervorzuheben. Allerdings verfügt die Wohnung derzeit über keine Heizkörper. Der Einbau einer modernen und sparsamen Elektroheizung könnte hier eine Möglichkeit darstellen. Die anderen Einheiten werden über Öl & Gas beheizt. KFZ-Stellplätze für die Hausbewohner befinden sich auf dem hauseigenen Parkplatz. Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller.
Preis: 319.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.310,81 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 282 Tagen
Rheinblick - 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Köln-Mülheim
3 Zimmer - Küche, Diele, Bad und Abstellkammer Balkon mit herrlichem Rheinblick Marmorbad Einbauküche Rollläden Gegensprechanlage heller Fliesenboden eigener Keller keine Heizkörper derzeit Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten und damit obersten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Die gelungene Aufteilung der Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, der gepflegte Zustand und der Ausblick auf den Rhein sind besonders hervorzuheben. Allerdings verfügt die Wohnung derzeit über keine Heizkörper. Der Einbau einer modernen und sparsamen Elektroheizung könnte hier eine Möglichkeit darstellen. Die anderen Einheiten werden über Öl & Gas beheizt. KFZ-Stellplätze für die Hausbewohner befinden sich auf dem hauseigenen Parkplatz. Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller.
Preis: 319.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.310,81 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 282 Tagen
Stilvolles Wohnen: Zeitgemäße Eleganz in Perfektion!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das EG und das DG wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Im KG sind Heizkörper vorhanden. Zudem verfügt das KG über eine Waschküche, in welchem auch die Heizungsanlage installiert wurde und zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume. Alle Kellerräume sind mit Tageslicht-Fenster ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das komplette Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Haus befinden sich zwei Badezimmer/WC + ein Gäste-WC. Im EG und DG wurden zudem in 2023 Luft-Wärmepumpen installiert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, bietet einzigartigen Wohnkomfort und modernen Stil. Mit 4 Zimmern, 122 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 457 Quadratmetern wird dieses 1,5-stöckige Meisterwerk Ihre Erwartungen übertreffen. Herrlich entspannt gelegen, umringt von Einfamilienhäusern, in denen gerade ein Generationenwechsel stattfindet, wartet dieses umfangreich sanierte Haus darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht kaum Verkehr. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein nahezu uneinsehbares, großes Grundstück mit einer Garage direkt am Haus und einem einladenden Garten. Angenehm nach hinten versetzt, empfängt Sie hier zuerst ein großer Vorplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert. Sie erfüllen sich auf dieser soliden Grundlage Ihren Wohntraum. Nach getaner Arbeit findet im schönen Südwest-Garten jeder seinen Lieblingsplatz, ob zum Entspannen, Spielen oder mit Freunden das neues Zuhause Feiern. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnraums, gepaart mit der Ruhe einer etablierten Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Eleganz und Komfort sind. Hier sind Sie endlich angekommen.
Preis: 659.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.401,64 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 289 Tagen
Denkmaltraum mit 8 Wohneinheiten im Topzustand
8 moderne Wohneinheiten Einbauküchen in 4 Wohneinheiten von Vermieterseite gestellt Dusch- und Wannenbäder, teilweise mit Fenster Elektrik in den Wohnungen erneuert, zuletzt in 2004 Gegensprechanlage für alle Wohnungen Gasheizung aus dem Jahr 1995 Heißwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen kleiner Garten/Hof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder Kellerabstellräume für alle Wohnungen Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich Digitale Ablesung der Heizkosten Die Kalt-Mieteinnahmen betragen ab 2024 ca. 42.000 €/Jahr und bieten noch weiteres Potential. Das Gebäude (die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen werden müssen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes und voll unterkellertes Mehrparteienhaus in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 qm. Die 8 Wohneinheiten (Wohnflächen zwischen ca. 27 qm und 44 qm) verteilen sich über 4 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss: EG links = 27 m² - Bad mit WC/Dusche + Singelküche EG rechts = 34 m² - Bad mit WC/BW + Singelküche Nolte + Hochbett OG links = 35 m² - Bad mit WC/Dusche OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW + Singelküche Nolte - in 11/2023 komplett saniert OG links = 34 m² - Bad mit WC/Dusche + Singelküche OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW DG links = 31 m² - Bad mit WC/Dusche in 11/ 2023 komplett saniert DG rechts 44 Bad mit WC/Dusche Das Gebäude wurde um ca.1900 errichtet und grundlegend saniert. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2013 bis 2021 (z.B. Erneuerung der Bäder, Elektrik, Installation Gegensprechanlage, Briefkastenanlage, Fenster im Treppenhaus durch hochwertige Holzfenster ersetzt, teilweise Austausch Wohnungseingangstüren/ Einbruchsicherung, Renovierung Treppenhaus und Erneuerung der Außenfassade).
Preis: 979.000 € | Größe: 281 m² | Preis/m²: 3.483,99 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 293 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1052 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1049 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1049 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung (Mülheim)
Sonstiges (s. Text) Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in einem Altbau. Die freundliche Wohnung liegt im zweiten Stock und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. restaurierter Dielenboden mit unverwechselbarem Altbaucharme glatt verputzte Wände und Decken (keine Raufasertapete) moderne Elektroinstallation mit neuen Schaltern und Steckdosen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 16,79 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1037 Tagen
Kölner Wohntraum in 3 Zimmern samt Balkon am Rhein
Ausstattung Ihre neue Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 3 gleichberechtigten Parteien. Als Fußboden wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, für den noch Pakete zur Ausbesserung vorhanden sind. 2019 wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit Vinylboden versehen. Es ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Naturstein-Waschbecken sowie Massivholz-Teakholzmöbeln ausgestattet. Im selben Jahr wurde die Küche mit hochwertigen Boschgeräten eingebaut, die durch ein 90 cm breites Induktionskochfeld, einen Backofen mit Pyrolyse, eine Spülmaschine sowie einen Wesco-Mülleimer besticht. Es ist jedoch kein Kühlschrank vorhanden. Sowohl für das Bad als auch die Küche sind ebenfalls Ersatzfliesen vorhanden. Falls Sie die Tapete erneuern müssen, gibt auch hiervon noch Reste. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, doch kann ihr Kellerraum leider nicht abgeschlossen werden. Im Wäschekeller finden Ihre Waschmaschine sowie Ihr Trockner Platz und ein gemeinsamer Trockenraum darf genutzt werden. Ihre Fahrräder können entweder im Gemeinschaftskeller oder vor der Tür abgestellt werden. Technik: Ihre neuen vier Wände werden von einer Gaszentralheizung beheizt.
Preis: 349.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.653,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1028 Tagen
Erstbezug nach Kernsanierung, 2,5 Zimmer-Wohnung im Altbau (bis zu 3,2 m Deckenhöhe, Dielenboden)
Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die schön geschnittene 2,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt mit ihren rund 55 qm über einen funktionalen Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich. Die Raumhöhen zwischen 2,60 bis 3,30m verleihen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wurde zuletzt vollständig saniert. U.a. wurde der Dielenboden aufwendig restauriert, was zum unverwechselbaren Altbaucharme beiträgt. Wände und Decken wurden glatt verputzt (keine Raufasertapete!). Moderne Elektroinstallation mit neuen Schaltern und Steckdosen wurden installiert... uvm.
Preis: 820 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 1019 Tagen
Mitten in Mülheim - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen sind saniert und renoviert und mit Einbauküchen ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnungen sind hell und haben jeweils ein Balkon. Heizung und Warmwasser laufen über die Gasetagenheizung. Das gepflegte 4-Parteienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG ist mitten in Mülheim in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platz. Es sind vier Wohnungen zu vermieten. Erstbezug nach Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.200 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1009 Tagen
Schöne Wohnung mit 65 m² und direkter Rheinlage
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten mehrgeschossigen Wohngebäudes. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die beiden Zimmer sowie die Küche liegen zum Rhein. Pro Etage gibt es mehrere Wohnungen. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung ist Parkett verlegt. In der Küche und im Bad ist ein Fliesenboden verlegt. Es kann eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Preis VB. Im Flur befindet sich nochmals eine kleine Abstellkammer, die jedoch keine Türe hat. Dergleichen findet sich im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, zu erreichen über das jeweilige Zimmer und die Küche. Die beiden Zimmer der Wohnung sowie das Bad werden über den Flur erreicht. Die Küche wird über das Wohnzimmer erreicht und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem der beiden Balkone. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Preis: 840 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,92 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1005 Tagen
Erdgeschoss, Sonnenterrasse, 1-Zi-Apartment, ruhige Lage
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigem Wärmeschutzglas und Rollläden, die außer im Badezimmer mit einem Elektromotor ausgerüstet sind. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Bodenfliesen belegt. Ruhiglage im Erdgeschoss, helles und geräumiges 1-Zimmer-Apartment. Es handelt sich um eine Fläche von 53 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Wohn- und Schlafraum von ca. 33 m² und Nebenräumen: Kochküche, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Abstellspind. Direkt an den Wohnraum angeschlossen ist eine 9 m² große Süd-Terrasse mit extra Abstellraum. Sämtliche Räume haben Fenster zur Belichtung und Belüftung. Info zu den Fotos: Aktuell werden die Räume als Büro genutzt. Bitte direkt bei der ersten Interessensbekundung angeben, ab wann die Anmietung für Sie in Frage kommt, ob Sie berufstätig sind und wie viele Personen einziehen sollen!
Preis: 625 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 11,79 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1003 Tagen
EG 3 Zimmer + 250qm Garten!!!
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; EG-Wohnung; Terrasse 6qm, Elektrische Rollladen in der ganzen Wohnung, Satellitenschüssel. Die Fußböden sind ansprechend teilweise mit Laminatboden und Parket ausgestattet. Küchenbereich und Badezimmer sind gefliest. Die Decke im Wohnzimmer ist abgehängt mit Spots, im Badezimmer sind 2 Schränke + Spiegel, die Küche beinhaltet Geschirrspüler + Backoffen + Ceranplatte + Abzugshaube + Waschmaschine Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, der Neue Mieter hat vielleicht die Option alles nach seinen Vorstellungen neuzugestalten, dafür darf er einen Monat Mietfrei wohnen.
Preis: 900 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1001 Tagen
Köln-Pendler+Familie, DHH, Stadtgr. BGL/Köln-Dellbrück, Garten mit Bachlauf, ÖPNV Köln <10min.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen EG: Eingangsdiele, Garderoben-Nische, Gäste-WC, offene Küche mit Essplatz zum Wohnzimmer; Zugang zu Garten und Terrasse über drei Doppelflügelbalkontüren; Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss und großer Markise Garten mit Rasenfläche und Blumenbeeten sowie verschiedenen schattigen Plätzen am angrenzenden Bachlauf. Gartenschuppen für Gartengeräte. OG: Diele, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken sowie 3 Zimmer mit Stäbchen-Parkettbelag (Eiche). Dachstudio: Ausgebaut, 25 m², hochwertiger Bodenbelag mit Massivdiele Eiche, Oberfläche gebürstet, grau gelaugt naturgeölt. Ankleideraum mit hochwertigem Kleiderschrankausbau. TV-Anschluss via SAT. Nachträglicher Badeinbau problemlos möglich; Anschlüsse vorhanden. Zusätzlicher Stauraum mit Heizung: Gas-Brennwert Heizanlage Viessmann Vitodens 300W mit jährlichem Wartungsvertrag Keller: Das Haus ist voll unterkellert: Waschküche, Vorratsraum, Flur, zusätzliches Hobby-/Arbeitszimmer (25m²); alle Räume beheizt.
Preis: 810.000 € | Größe: 141,41 m² | Preis/m²: 5.728,02 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 965 Tagen
Cool: Fabrikanmutung, Sichtbeton und barrierefrei zugänglich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Innenraumgestaltung wirkt ein wenig industriell, von unbehandelten oder farbig mineralisch lasierten Betondecken und -wänden über den Dureco-Holzboden bis zu den Fliesen in den beiden Bädern. Wer nicht unbedingt "normal" wohnen, sondern sein Fahrrad, auch wenn es sich dabei um ein Lastenfahrrad handelt, vor der Küchentür abstellen möchte, wird an dieser Wohnung mit Außensitzplatz Freude haben, auch wenn es statt Fahrrad ein Rollstuhl sein soll. Ohne eine Schwelle überwinden zu müssen, gelangt man vom Außensitzplatz (Balkon) in die Wohnung, direkt in die Küche. Dort ist genug Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Außerdem gibt es, abhängig von der Möblierung, zwei bis drei Zimmer von annähernd gleicher Größe, die als Arbeits-, Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden können und die Wohnung für viele Zwecke nutzbar machen, z. B. für Familien mit einem Kind, Paare mit Wunsch nach einem Arbeitszimmer (Homeoffice) oder 2er-Wohngemeinschaften.
Preis: 899 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 956 Tagen
Sanierte 3-Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum von Köln-Dellbrück
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Köln-Dellbrück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Einkaufsstraße Dellbrücker Hauptstr. ist nur ca. 200 m entfernt. Die Wohnung ist für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das Haus mit neun Wohneinheiten und einer Zahnarztpraxis auf vier Etagen, wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. In 2020 wurde sie durch die jetzige Bewohnerin umfassend saniert und modernisiert. Die beiden Duschbäder wurden erneuert, die Elektrik, der Bodenbelag mit hochwertigem Massivdielen-Parkett verlegt, die Loggia saniert, die Wände und Decken neu gestaltet und dazu eine moderne Küche eingebaut. Es handelt sich um eine offene, helle, lichtdurchflutete Wohnung, über zwei Ebenen. In der obersten Ebene befindet sich ein Zimmer, welches als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Lesezimmer genutzt werden kann, mit einem zweiten Duschbad. Von der sonnigen Loggia hat man einen wunderschönen Weitblick bis hin zum Kölner Dom. Ein Aufzug besteht in der Wohnanlage nicht. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine. Wenn gewünscht, können weitere Möbel wie Schlafzimmer, Esszimmertisch, Wohnzimmercouch, Balkonmöbel etc. erworben werden. Ebenso kann der TG-Stellplatz zum Preis von Euro 20.000 erworben werden. Die Wohnung kann zum 30.06.2022 übernommen werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5.831,17 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 947 Tagen
6 Familienhaus in Traumlage von Dellbrück
Es handelt sich um ein gepflegtes, ruhiges 6 Familienhaus, welches fortlaufend Instand gehalten worden ist. In den letzten Jahren wurden die folgenden Arbeiten durchgeführt: 2003 Fenster im gesamten Haus (Vorder- und Hinterhaus) wurden ausgetauscht 2004 Kernsanierung in der Erdgeschosswohnung im Hinterhaus 2007 Neues Dach auf dem Hinterhaus 2007 Treppenhaus des Vorderhaus saniert 2010 Wärmedämmung Fassade Hinterhaus vorne 2016 Eingangsbereich incl. neue Haustüre Vorderhaus 2016 Abdeckbleche auf den Hofmauern 2015 Heizungsthermen Hinterhaus EG und 1.OG 2014 Heizungstherme Dachgeschoss Vorderhaus 2014 Heizungstherme EG Vorderhaus Hier die wichtigsten Punkte für Ihre Kalkulation: Grundstücksfläche: 501qm Wohnfläche: 423 qm Jahresmiete ca. 45.000 € 6 Wohneinheiten langfristig vermietet Das Hinterhaus, hat unten eine Terrasse und einen Garten, die obere Wohnung im Hinterhaus, hat einen Balkon. Beide Wohnungen liegen in Richtung Süd-Osten, zum aktuell, unverbaubaren Wasserschutzgebiet. Alle Wohnungen werden über eine eigene Gasetagenheizungen beheizt. In den letzten Jahren haben wir schon 4 Stück ausgetauscht. Wir bitten nur um seriöse Anfragen, bei denen auch die Finanzierungsmöglichkeit von einer Bank gesichert ist. Ohne ein Schreiben einer Bank, über die vorhandene Bonität zur Finanzierung des Objektes, erfolgen keine weiteren Detailgespräche. Wir möchten unsere Mieter vor unnötigen Besichtigungen schützen und den Kauftourismus verhindern. Das Objekt wird von Privat verkauft. Somit entstehen für Sie keine Maklerkosten.
Preis: 1.550.000 € | Größe: 423 m² | Preis/m²: 3.664,30 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 941 Tagen
In Vorbereitung *** Eine Wohnung zum Genießen...***
Baujahr 1970 3-geschossiges Mehrfamilienhaus Erdgeschosswohnung 77 Quadratmeter 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Tageslichtfenster Abstellkammer helles Laminat in Wohnräumen Fenster mit Doppelisolierverglasung und Rollläden Einbauschrank im Flur Balkon mit Süd-West-Ausrichtung eigener Keller Gaszentralheizung EA-V Wohnen im Herzen von Köln- Dellbrück ! Diese außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es erwarten Sie eine lichtdurchflutete Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der eigene Kellerraum, die zentrale und doch ruhige Lage runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alexander Kirchner FALC Immobilien Mobil: 01716555543
Preis: 325.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.220,78 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 938 Tagen
EFH Köln Flittard
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist Baujahrtypisch und im allgemeinen als sehr gepflegt zu bewerten. Selbstverständlich lassen sich die Räume durch eigene Ideen zusätzlich aufwerten. Angeboten wird ein sehr großes 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1989 welches als eine von 2 Doppelhaushälften in Massivbauweise erbaut wurde und zusätzlich sehr viel Ausbaupotenzial bietet. Die Außenfassade ist mit hochwertigen Klinkersteinen verblendet, so dass lästige Anstricharbeiten niemals anfallen werden. Das Dach mit der außer- gewöhnlich ansprechenden Architektur, ist mit hochwertigen Ton Dachziegeln eingedeckt und mit altdeutschen Naturschiefer Steinen verkleidet. Das Haus wird durch eine stets regelmäßig gewartete und teilerneuerte Vissmann Gasheizung beheizt. Die Heizverteilung im Haus wird über eine Fußbodenheizung geregelt. Die Fensterrahmen bestehen aus hochwertigen Miranti Holzrahmen mit Thermo Doppelverglasung. Die Größe des Grundstückes im Herzen von Köln Flittard beträgt 402m² Der Anteil der verbleibenden Gartenfläche liegt bei ca. 110 m² 4 Ebenen unterteilen die gesamte Wohnfläche von ca. 160 m², die durchdacht miteinander sowie auch getrennt untereinander angelegt wurden. Hinzu kommen ca. 92 m² Nutzfläche sowie eine separat am Haus stehende, sehr große Garage mit einer langen Auffahrt, die sorgloses Parken auf dem eigenen Grundstück problemlos ermöglicht. Das Kellergeschoss sowie auch das Dachgeschoss sind durch das unabhängig angelegte Treppenhaus separat erreichbar. Das Dachgeschoß ist dabei Dank dem separatem Eingang direkt als Einliegerwohnung nutzbar. Hier ist alles für eine Vermietung vorhanden: Ein sehr schöner, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großer Fensteranlage, eine separate angelegte Kochecke sowie ein großes Wannenbad. Der darüberliegende Spitzboden ist über eine Bodenauszugtreppe erreichbar und lässt sich hervorragend als Stau- oder Schlafraum nutzen. Erd- und Obergeschoss wurden bereits mit einer innenliegenden Wendeltreppe miteinander verbunden, wodurch eine großzügige 4 Zimmer Wohneinheit mit großem Balkon und Zugang zum Garten entstand. Das Kellergeschoss bietet wohl das größte Ausbaupotenzial. Hier kann mit etwas handwerklichem Geschick vom Hobbyraum bis zum Arbeitszimmer oder aber auch zusätzlicher Wohnraum entstehen. Ebenfalls zu erwähnen ist dabei der Spitzbodenbereich über der Garage. Dieser kann entweder im Bestand als Lager/Abstellraum genutzt oder aber auch zum Gäste- oder Arbeitszimmer umgebaut werden.
Preis: 795.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 5.031,65 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 938 Tagen
Zentraler geht es kaum
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gasheizung. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Ihre Wohnung ist mit Kork-Parkett ausgestattet, in der Küche und im Badezimmer liegen Fliesen. Im Laufe der Jahre wurde auch das Bad auf den aktuellen Stand gebracht. Das Badezimmer ist Deckenhoch gefliest und verfügt eine Badewanne. Die Heizkörper wurden erst in diesem Jahr erneuert (Badezimmer und in einem Schlafzimmer) Mit seiner tollen Aufteilung und seiner großen Gesamtfläche ist diese Wohnung nicht nur geräumig und funktional, die fein abgestimmten Schnitte und die Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Sofern Sie ein paar Renovierungsarbeiten durchführen wollen, kann diese Wohnung eine absolute Traumwohnung werden. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Kitzeln Sie das Potential aus dieser Wohnung! Ideal für Studenten, Singles oder WG's. Sobald Sie eintreten, stehen Sie in Ihrem Eingangsbereich, welcher Ihnen auch noch genug Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand geht die Küche ab. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten, Platz ist genug da. Ein Durchgangsraum bietet Ihnen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Ein großes Sofa findet hier auf jeden Fall Platz. Außerdem erreichen Sie von hier aus eines der zwei Schlafzimmer. Es ist sehr großzügig geschnitten und bietet einen Blick ins Grüne. Von dem Eingangsbereich aus geht das Badezimmer ab, hier können Sie sich an einer Badewanne erfreuen. Zudem führt der Flur Sie in das zweite Schlafzimmer. Dieses hat eine sehr schöne Größe und ist lichtdurchflutet. Worauf warten Sie noch? Holen Sie diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf.Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. In dieser Wohnung ist alles vorhanden. Angenehmer kann ein Einzug daher nicht sein.
Preis: 185.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.189,66 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 930 Tagen
2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon zu vermieten
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Stadtrandlage Köln Dellbrück an der Ortsgrenze zu Bergisch Gladbach Refrath zu vermieten ab dem 01.08.22. In Absprache eventuell auch zu einem früheren Zeitpunkt. Die gepflegte Eckküche kann/sollte vom Vormieter für 750€ übernommen werden. Ein Balkon, eigener kleiner Kellerraum, GästeWC, Parkplatz vor der Haustür sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Keller sind vorhanden. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 710 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 926 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Köln-Buchheim
Diese sehr schöne, top gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1959 auf einem ca. 507 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit seiner gelungenen Aufteilung einer Familie ausreichend Platz. In den letzten Jahren wurde viel investiert, so dass man von einem zeitgemäßen Zustand ausgehen darf. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen sehr großzügigen Wohn- /Essbereich mit Kaminofen, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist komplett mit Eichenstäbchenparkett, der Flurbereich mit hellen Jurafliesen ausgelegt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die gepflasterte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Pool und Chill-Areal. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Schlafräume sind auch mit Parkett ausgelegt, der Flur ebenfalls mit Jurafliesen. Das Bad ist modern und hell gestaltet. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss befindet sich neben dem Elternschlafzimmer eine kleines Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Ankleideraum. Das Haus ist voll unterkellert und unterteilt in einen Kellerbereich sowie einer Einliegerwohnung. Der aus dem Erdgeschoss zugängliche Bereich besteht aus einem Hausanschlussraum, Wasch- und Trockenbereich, einem großen Hobbykeller sowie dem Heizungsraum. Über den früheren Außenzugang zum Keller gelangt man in die Einliegerwohnung, bestehend aus einem Koch- und Essbereich, einem Duschbad sowie einem Wohn- und Schlafbereich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Lassen auch Sie sich von dieser top gepflegten Immobilie bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 790.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 6.171,88 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 919 Tagen
2008 ausgebaute Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durch die offene Küche zum Wohnzimmer, die hohen Decken und den Blick auf die große Loggia mit einer Fläche von 8,85 qm ( in der Wohnflächenangabe mit 50% enthalten ), wirkt die Wohnung deutlich größer. Zudem gibt es einen weiteren Schlafraum mit ca. 11 qm. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit eine Badewanne versehen. Im Badezimmer finden auch die Waschmaschine ihren Platz. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in konventioneller massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2007/2008 abgetragen und mit Drempel und steilerer Dachneigung neu errichtet, sodass im Jahr 2008 zwei wunderschöne Neubauwohnungen auf einem Altbau entstanden sind. Bei der angebotenen Wohnung Nr. 14 wurde die Dachspitze bis obenhin offen gehalten. Über eine Holzleiter, vom Wohnzimmer ausgehend, ist die Empore im Spitzboden zu erreichen. Hier befindet sich auch die Gasetagentherme. Die Empore hat eine Nutzfläche von 7 qm und ist in der Wohnflächenangabe nicht enthalten. Der neue Eigentümer hätte die Möglichkeit diese Empore noch zu vergrößern.
Preis: 229.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 4.240,74 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 916 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1057 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1052 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1051 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1050 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1050 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1049 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1049 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1048 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1047 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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