Wohn/-Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial
Gastroküche + Inventar ( Besteck, E-Geräte etc.) Lüftungssystem Kühlraum Kühlgerät für Fässer Bestuhlung für mehr als ca. 150 Personen Theke 2x + Inventar Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Gaststätte mit Saal und separaten Ladenlokal) aus dem Jahre ca. 1950, welches auf einem ca.1121 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus drei neben-einander angelegten Baukörper und wurde ca. 2006 umfassend umgebaut und teilweise modernisiert. Beeindruckend ist die enorme Großzügigkeit der ca. 1065 m² großen Grundrisse, die sich auf vier Geschosse, von Erdgeschoss bis Dachgeschoss, erschließen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gaststätte mit viel Platz, einer großen Küche und einem zusätzlichen Saal mit einer Bühne. Im Saal stehen ca. 150 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Küche gehören diverse Geräte und Besteck für ca. 150 Personen dazu, die im Kaufpreis mit enthalten sind. Die traditionsreiche Gaststätte ist ein Familienbetrieb und wird seit Jahren erfolgreich geführt. Zum angegliederten Nachbarhaus gehört ein Ladenlokal, welches sich ebenfalls im EG befindet. Aufgrund der Lage sowie der guten räumlichen Aufteilung kann diese Gewerbeeinheit für vielfältige Geschäftsmodelle und Branchen aus den Bereichen Dienstleistung genutzt werden. Das Ladenlokal ist zurzeit vermietet und bringt eine jährliche Nettomiete von ca.3.600 € ein. Im Kellergeschoss des Ladenlokals befindet sich eine renovierungsbedürftige Kegelbahn, die zurzeit als Lager benutzt wird. Auf einer Fläche von ca. 250 m² befinden sich im Obergeschoss 2-3 Wohnungen, die individuell ausgebaut werden können. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen. Mit dem Blick ins Grüne auf der Rückseite der Immobilie, ist genug Platz vorhanden, um entweder Parkplätze oder Sitzplätze im freien für die Kunden zu schaffen. Die Objekte verfügen über mehrere Kellerräume, welche ausreichend Stauraum bieten. Bei Erwerbsinteresse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 329.000 € | Größe: 249 m² | Preis/m²: 1.321,29 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 372 Tagen
Wohn/-Geschäftshaus mit Potenzial
Gastroküche + Inventar ( Besteck, E-Geräte etc.) Lüftungssystem Kühlraum Kühlgerät für Fässer Bestuhlung für mehr als ca. 150 Personen Theke 2x + Inventar Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Gaststätte mit Saal und separaten Ladenlokal) aus dem Jahre ca. 1950, welches auf einem ca.1121 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus drei neben-einander angelegten Baukörper und wurde ca. 2006 umfassend umgebaut und teilweise modernisiert. Beeindruckend ist die enorme Großzügigkeit der ca. 1065 m² großen Grundrisse, die sich auf vier Geschosse, von Erdgeschoss bis Dachgeschoss, erschließen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gaststätte mit viel Platz, einer großen Küche und einem zusätzlichen Saal mit einer Bühne. Im Saal stehen ca. 150 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Küche gehören diverse Geräte und Besteck für ca. 150 Personen dazu, die im Kaufpreis mit enthalten sind. Die traditionsreiche Gaststätte ist ein Familienbetrieb und wird seit Jahren erfolgreich geführt. Zum angegliederten Nachbarhaus gehört ein Ladenlokal, welches sich ebenfalls im EG befindet. Aufgrund der Lage sowie der guten räumlichen Aufteilung kann diese Gewerbeeinheit für vielfältige Geschäftsmodelle und Branchen aus den Bereichen Dienstleistung genutzt werden. Das Ladenlokal ist zurzeit vermietet und bringt eine jährliche Nettomiete von ca.3.600 € ein. Im Kellergeschoss des Ladenlokals befindet sich eine renovierungsbedürftige Kegelbahn, die zurzeit als Lager benutzt wird. Auf einer Fläche von ca. 250 m² befinden sich im Obergeschoss 2-3 Wohnungen, die individuell ausgebaut werden können. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen. Mit dem Blick ins Grüne auf der Rückseite der Immobilie, ist genug Platz vorhanden, um entweder Parkplätze oder Sitzplätze im freien für die Kunden zu schaffen. Die Objekte verfügen über mehrere Kellerräume, welche ausreichend Stauraum bieten. Bei Erwerbsinteresse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 329.000 € | Größe: 249 m² | Preis/m²: 1.321,29 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 373 Tagen
Lebach-OT: Handwerker-EFH mit behindertenger. Eingang, auch für Umbau zum Generationen- o. Mietshaus
Erdgeschoss: Die Außentreppe wurde zusätzlich mit einer Rollstuhl-Rampe behindertengerecht ausgestattet. Der Eingang zum Erdgeschoss führt zunächst in einen Flur und bietet drei große Räume und eine kleine Küche. Das Badezimmer ist begehbar über das Treppenhaus. Obergeschoss: Über die Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafzimmern. Dachgeschoss: Diese Etage besteht derzeit aus einem großen Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Untergeschoss: Vom EG aus führt die Treppe in das Untergeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es reichlich Platz mit drei Räumen und Zugang von der Werkstatt in den Garten. Außenbereich: Für die Familie oder für Gäste bietet der große Garten einen hohen Freizeitwert und auch Haustiere würden sich hier sehr wohlfühlen. Zudem ist er über die breite Zufahrt mit einem Auto erreichbar und bietet Platz für weitere Stellplätze. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 243,6 kWh/(m²a), Holzofen, Baujahr Gebäude 1925, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Ausstellungsdatum 12.10.2023,
Preis: 99.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 550 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen
Aus Nachlassverwertung: Immobilie sehr günstig zu veräußern!
Die freistehende Einfamilienhaus ist insgesamt instand zu setzen. Das Dach ist in die Jahre gekommen, die Dachbalken bestehen teilweise aus Rundhölzern. Die Fenster einfachverglast mit Holzrahmen und nicht mehr in gebräuchlichem Zustand. Es befindet sich keine Heizung im Haus. Augenscheinlich wurde die Immobilie über einen Holzofen geheizt. Sofort Video Besichtigung starten: https://youtu.be/a77C8PGkHa0 (einfach Link in den Browser kopieren) Lebach-Zollstock: Einfamilienhaus mit schönem Grundriss sehr günstig zu veräußern! Pluspunkt: 2 Wohnetagen, Dachgauben und Garten und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer plus Küche, WC und Bad. Im Obergeschoss sind 4 Wohnräume sowie ein Abstellraum plus Durchgangszimmer. Sofort Video Besichtigung starten: https://youtu.be/a77C8PGkHa0 (einfach Link in den Browser kopieren)
Preis: 75.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 700,93 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garten und einem Baugrundstück von ca. 1.552 m² in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach. Es wurde ca. 1956 auf einem ca. 1.912 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf folgende Räume im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss: UG: Hobbyraum mit Kaminofen, Heizungsraum, Öllager, Kellerräume, Ausgang zum Garten, EG: Eingangsbereich, Diele, Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, DG: Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Speicher, zurzeit vermietet
Preis: 230.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 1.369,05 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn, Hahnenstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Nutzfläche: 40m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 224.510 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 959,44 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 654 Tagen
Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in Eppelborn
Haus: Massiv gebaut Baujahr ca. 1945 Grundstück: 153m² Wohnfläche: Ca. 140m² Böden: Fliesen und Laminat Fenster: Kunststoff 2- Fach verglast Baujahr 2012 Heizung: Neuwertige Gas Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Baujahr 2019 Dach: Neuwertiges Satteldach. Bj. 2012 inkl. Wärmedämmung und neuen Dachfenstern Strom: Die Stromleitungen wurden größtenteils erneuert. Auch ein neuer Zählerschrank wurde installiert. Wände: Die Wände des Hauses wurden neu verputzt, auch die Wände des Treppenhauses vom Keller bis unters Dach. Decken: Alle Decken im Wohnbereich wurden erneuert und mit LED Spots ausgestattet. Badezimmer: Im OG befindet sich ein neues Top Modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und im Untergeschoss ein weiteres neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC. Treppenhaus: Vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde eine neue Massivholz - Treppe für über 20.000€ eingebaut. Küche: In der Küche wurde vor 3 Jahren eine moderne Einbauküche eingebaut. Balkon: Ca. 6m großer Balkon von der Küche abgehend. Garten: Zum Haus gehört ein kleiner ebener Garten mit saftig grüner Wiese.
Preis: 199.900 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.427,86 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn, Hahnenstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Nutzfläche: 40m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 224.510 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 959,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 266 Tagen
Ländliche Idylle für die grosse Familie mit riesigem Garten, altem Baumbestand & Blockhaus mit Kamin
Haus: Massiv gebaut Baujahr 1962 Grundstück: 1300 m² Wohnfläche: Ca. 141m² Balkon: Der Balkon hat eine Größe von ca. 30m² Wintergarten: Vorhanden, Durchgang zum Freisitz Werkstatt: Ein separater Raum kann in eine große Werkstatt, einen Partykeller oder ein Künstleratelier umgebaut werden. Auch für einen Jäger bietet sich hier eine tolle Möglichkeit. Böden: Fliesen, Laminat und Teppich Fenster: Holzfenster 2- Fach verglast Bad: 2 Bäder, jeweils mit Dusche. Bad im EG ist Behindertengerecht Heizung: Öl - Bj. 2003 & Palletofen im Wohnzimmer, ca. 5 Jahre alt. Weiterer Palletofen im OG möglich. Dach: Satteldach in gutem Zustand Garage: Vorhanden Stellplatz: Vor dem Haus befindet sich ein separater Stellplatz Garten: Hinter dem Haus befindet sich ein riesiger Garten mit saftig grüner Wiese, altem Baumbestand, Obstbäumen, Gartenteich, Weinreben, Blockhütte mit offenem Kamin, Kaninchenstall, Hühnerstall,
Preis: 165.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.170,21 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 282 Tagen
Ländliche Idylle für die grosse Familie mit riesigem Garten, altem Baumbestand & Blockhaus mit Kamin
Haus: Massiv gebaut Baujahr 1962 Grundstück: 1300 m² Wohnfläche: Ca. 141m² Balkon: Der Balkon hat eine Größe von ca. 30m² Wintergarten: Vorhanden, Durchgang zum Freisitz Werkstatt: Ein separater Raum kann in eine große Werkstatt, einen Partykeller oder ein Künstleratelier umgebaut werden. Auch für einen Jäger bietet sich hier eine tolle Möglichkeit. Böden: Fliesen, Laminat und Teppich Fenster: Holzfenster 2- Fach verglast Bad: 2 Bäder, jeweils mit Dusche. Bad im EG ist Behindertengerecht Heizung: Öl - Bj. 2003 & Palletofen im Wohnzimmer, ca. 5 Jahre alt. Weiterer Palletofen im OG möglich. Dach: Satteldach in gutem Zustand Garage: Vorhanden Stellplatz: Vor dem Haus befindet sich ein separater Stellplatz Garten: Hinter dem Haus befindet sich ein riesiger Garten mit saftig grüner Wiese, altem Baumbestand, Obstbäumen, Gartenteich, Weinreben, Blockhütte mit offenem Kamin, Kaninchenstall, Hühnerstall,
Preis: 165.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.170,21 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Satelitenschüssel Kabelanschluss Markise über dem Wintergarten elektrische Rolläden, im Erdgeschloß teilweise programmierbar separate Stromzähler für EG und OG ebenerdiger Ausgang in den Garten überdachter Außenkellereingang überbaute Hauseingangstreppe 2 Bäder, 1 davon 2015 seniorengerecht renoviert Buderus-Heizkessel 2009 eingebaut, regelmäßig gewartet bis April 2023 bewohnt Nichtraucherhaushalt tierfreier Haushalt provisionsfrei kann direkt frei übernommen werden Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Lage und unverbautem Fernblick am Rande der Natur? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Die angebotene Immobilie wurde 1960 auf einem 811 qm großen Grundstück errichtet. Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wurde instand gehalten. Das Einfamilienhaus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert, in dem u.a. ein zweites Bad untergebracht ist, welches 2015 seniorengerecht erneuert wurde. Der Hauseingang wurde dadurch verlagert und komplett im Haus untergebracht. Das Gebäude ist bis auf den Erweiterungsanbau unterkellert. 1995 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die regelmäßig gewartete Niedertemperaturheizung (Buderus) stammt aus dem Jahre 2009, vorher wurde zentral mit Koks geheizt. Anfang 2000 wurde ein Wintergarten zum Garten hin angebaut. Sowohl eine 3. Toilette als auch eine 3. Duschgelegenheit befinden sich im Keller. Der Keller ist komplett mit Fliesen ausgelegt, im Erdgeschoss befinden sich Korkplatten auf dem Estrich. Außer im Schlafzimmer und im gesamten Obergeschoss liegt über dem Dielenboden PVC Belag. Die Küchenzeile im OG steht ungenutzt seit ca. 2010, maßgeschneiderte Einbauküche im EG ist bereits 40 Jahre alt, die Arbeitsgeräte wurden teils bereits 2 mal erneuert. Neue doppelverglaste Holzfenster gab es in den 90er Jahren, im angebauten Teil wurden zu Beginn doppeltverglaste Alufenster und eine Aluhaustür verbaut. Es gibt elektrische Rolläden, einige sind programmierbar. Neben den Haus ist eine Garage für 1 PKW, und davor in der Einfahrt haben 2 weitere große PKW Platz zum Parken. Der große Garten steigt leicht an, es gibt eine großzügige ebene Fläche, nahe am Kücheneingang, zum Verweilen mit etwas abseits gelegener Grillecke. Die Immobilie wurde bis April d.J. vom Bauherrn bewohnt und kann sofort provisionsfrei übernommen werden. Baupläne, Katasterkarte, Grundbuchauszug sowie der Bedarfsenergieausweis liegen bei Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits zwecks Terminabsprache zur Besichtigung.
Preis: 220.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.629,63 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 504 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig