Vielseitig nutzbar - Großzügiges EFH mit ELW in toller Wohnlage von Mackenbach
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahre 1995 auf einem ca. 530 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird Sie schnell begeistern! Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende, offene Diele. Das "Filetstück" des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Zugang zur Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Hier hat man durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten. Ebenso befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Büro auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit schönem Laminatboden und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Hier finden sich ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Badezimmer - ebenfalls mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche. Ideal zur Vermietung mit eigenem Eingang. Im Keller selbst gibt es noch einen Waschraum und einen Abstellraum. Der Speicher ist nicht ausgebaut, kann aber als Stauraum genutzt werden. Ebenso verfügt das Haus über einen Doppelcarport, einen weiteren Stellplatz und zwei kleinere Gartenhäuser. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Preis: 455.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.166,67 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 410 Tagen
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und großem Garage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gas-Brennwerttherme aus 2021 Doppelverglaste Kunststofffenster (größtenteils aus 2021) Zwei Bäder Große Garage Fliesen, Laminat Teilweise Sandsteinmauerwerk Teilweise unterkellert Das ursprüngliche Haus ist aus ca. 1920. Ca. 1970 wurde ein Anbau geschaffen. Keine Einbauküche vorhanden Grundriss dient nur der Orientierung Sie suchen eine bezugsfertige Immobilie mit einem großen Garten, in die Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen können? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie. Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mackenbach. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Der moderne Grundriss im Erdgeschoss wird Sie begeistern. Hier erwartet Sie der offene Wohn- / Essbereich, angrenzend befindet sich die Küche, das große Tageslichtbad (Badewanne und Dusche), ein Büro/Schlafzimmer und die Abstellkammer. Ebenerdig gelangen Sie vom Wohn- / Essbereich und von der Küche aus in den Garten. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad (Dusche). Der sehr große Garten wird Sie begeistern, er lädt zum entspannten Grillen mit Freunden ein und hre Kinder können hier ungestört spielen. Der Garten ist zusätzlich rückseitig von einem Feldweg befahrbar. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großen Garage (zwei Autos hintereinander haben Platz) und im Hof. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem Keller, welcher ausreichend Platz zum Lagern bietet. Zusätzliche Lagerfläche befindet sich auf einer erhöhten Ebene in der Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns und geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten an. Kurzfristige Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Preis: 429.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.698,11 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 992 Tagen
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und großer Garage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gas-Brennwerttherme aus 2021 Doppelverglaste Kunststofffenster (größtenteils aus 2021) Zwei Bäder Große Garage Fliesen, Laminat Teilweise Sandsteinmauerwerk Teilweise unterkellert Das ursprüngliche Haus ist aus ca. 1920. Ca. 1970 wurde ein Anbau geschaffen. Keine Einbauküche vorhanden Grundriss dient nur der Orientierung Sie suchen eine bezugsfertige Immobilie mit einem großen Garten, in die Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen können? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie. Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mackenbach. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Der moderne Grundriss im Erdgeschoss wird Sie begeistern. Hier erwartet Sie der offene Wohn- / Essbereich, angrenzend befindet sich die Küche, das große Tageslichtbad (Badewanne und Dusche), ein Büro/Schlafzimmer und die Abstellkammer. Ebenerdig gelangen Sie vom Wohn- / Essbereich und von der Küche aus in den Garten. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad (Dusche). Der sehr große Garten wird Sie begeistern, er lädt zum entspannten Grillen mit Freunden ein und hre Kinder können hier ungestört spielen. Der Garten ist zusätzlich rückseitig von einem Feldweg befahrbar. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großen Garage (zwei Autos hintereinander haben Platz) und im Hof. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem Keller, welcher ausreichend Platz zum Lagern bietet. Zusätzliche Lagerfläche befindet sich auf einer erhöhten Ebene in der Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns und geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten an. Kurzfristige Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Preis: 429.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.681,25 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1025 Tagen
EFH in 1A-Lage und gehobener Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das besondere an diesem Wohnhaus ist die sehr vorausschauende und großzügige Planung, die Arbeiten, Wohnen und Relaxen in den eigenen 4-Wänden ermöglicht! Lassen Sie sich in einer persönlichen Begehung von der Qualität dieser Immobilie überzeugen! Dieses Immobilienangebot richtet sich an alle Immobiliensuchende mit Qualitätsbewusstsein! Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise, Stein auf Stein, sehr nachhaltig und zukunftsorientiert errichtet. Die Herstellung der Immobilie erfolgte ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien namhafter Hersteller. Das Untergeschoss des Hauses wurde so geplant, dass eine nachträgliche Trennung in eine Einliegerwohnung jederzeit problemlos möglich ist. Dadurch ergeben sich erweiterte Nutzungsmöglichkeiten für den Eigentümer, die einen hohen Mehrwert mit sich bringen. Zu dem Wohnanwesen gehört eine sehr großzügige, vollunterkellerte, Doppelgarage. Im Untergeschoss der Doppelgarage befindet sich ein großer Raum, der als Werkstatt oder vergleichbar genutzt werden kann.
Ramstein-Miesenbach Miesenbach
Preis: 650.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 2.063,49 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 605 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in Schwedelbach
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Ich biete ein gemütliches, 125 qm großes Haus auf 2 Etagen an. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - EG: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Einbauküche, 1 Badezimmer und Flur; - 1. OG: 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon. Zum Haus gehöhrt noch ein gemütlicher Garten, wo Sie die Abende ruhig ausklingen lassen können. Eine Doppelgarage und ein Kellerraum stehen Ihnen auch zur Verfügung. Gerne kann man die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen!
Preis: 1.350 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte zu vermieten. For Rent!
2002 Baujahr Einfamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise nicht unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 2016 Gas-Zentralheizung Fenster Holz 2fach verglast Bodenbelag, Holzdielen und Fliesen Einbauküche Kaminofen Wohnzimmer Gäste-WC EG Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken DG Badezimmer mit Badewanne DG Hauswirtschaftsraum DG Studiozimmer (Spitzboden) Abstellraum (Spitzboden) Terrasse Garten zwei Stellplätze im Freien Hier sucht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten einen neuen Mieter. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Der Grundriss des Einfamilienhauses unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Flurbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hieraus geht es direkt in die offene Küche weiter, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss des Hauses ist in drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum eingeteilt. Der Spitzboden des Hauses enthält ein großes Studiozimmer mit angrenzendem Abstellraum. Im Außenbereich stehen ein Garten, eine Terrasse und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitten wir Sie, uns vor Besichtigung eine Schufa-Auskunft sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate zukommen zu lassen. Weiterhin erhalten Sie unsererseits dann vorab eine Mieter-Selbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt bei uns einzureichen.
Kottweiler-Schwanden Kottweiler-Schwanden
Preis: 1.650 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 7,17 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Gut geschnittene Souterrainwohnung im Herzen von Weilerbach
Diese ca. 80 m² große Eigentumswohnung mit einer guten Aufteilung wird Sie sofort begeistern. Die Wohnung ist zum Eigennutz wie auch als Kapitalanlage nutzbar. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC (beides erneuert und sehr modern) sowie über zwei Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, Stellplätze gibt es an der Straße ausreichend. Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Weilerbach. Ruhig gelegen und trotzdem zentral. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, die letzten Mieter haben ca. 640 € Kaltmiete gezahlt. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 175.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.243,59 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
Baujahr ca. 1917 und ca. 1980 2015 wurde im gesamten Haus die Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen erneuert die Bäder wurden 2015 erneuert Boden und Wandbeläge wurden 2015 erneuert Baujahr Gasheizung 2017 Fenster Doppelverglasung 1988 und teilweise 2003. Aufteilung: EG- Aufteilung: Gewerbeeinheit 1 (links) ca. 40, 38 m² derzeit leerstehend. Ein Raum mit WC-Anlage. Gewerbeeinheit 2 (mitte) ca. 33,81 m² derzeit Vermietet. Ein Raum mit WC-Anlage. Gewerbeeinheit 3 (rechts) ca. 30,43 m². Derzeit Vermietet ein Raum mit WC-Anlage. 1.OG-Aufteilung: Wohnung 1 (links): ca. 72,00 m² Flur, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern die mit ein paar Handgriffen als Wohnraum ausgebaut werden können. OG-Aufteilung: Wohnung 2, (rechts) ca. 78,00 m² Flur, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad, Küche und Balkon. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist dies möglich! Sie können aber auch für Ihre Zukunft investieren. Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Hier bietet sich eine Gelegenheit, die es so nicht oft gibt! Die Immobilie wurde in den Jahren ca.1917 und ca.1980 auf einem 376 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss. Eine davon kann direkt neu vermietet werden, die beiden anderen Einheiten sind derzeit vermietet. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca.104,63 m². Auf der Etage darüber befinden sich jeweils zwei Wohnungen davon ist eine vermietet! Eine Wohnung verteilt sich auf ca. 72 m² Wohnfläche und bietet Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad und Balkon. Bei der zweiten Wohnung stehen ca. 78,01 m² zur Verfügung, aufgeteilt in Wohn/Esszimmer Schlafzimmer,Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Das Anwesen ist teilunterkellert! Hier befindet sich der Heizungsraum. Eine Garage rundet das Platzangebot ab! Die Mieteinnahmen für dieses Objekt sind wie folgt: Gewerbeeinheit 1: derzeit leerstehend Gewerbeeinheit 2: monatliche Kaltmiete 535,50 € Gewerbeeinheit 3: monatliche Kaltmiete 654, 50 € Wohneinheit 1: monatliche Kaltmiete 510,00 € Wohneinheit 2: derzeit leerstehend. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung. Kontaktieren Sie hierzu einfach unser Büro.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 264 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in bester Lage von Weilerbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca.1978 in solider Massivbauweise auf einem ca. 930 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 317 m² Wohnfläche und zusätzlich nochmals ca. 104 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus besitzt zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einem gemeinsamen Treppenhaus, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin, eine schöne Wohnküche mit integrierter Sitzecke, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste WC, drei Schlafzimmer und eine große Diele mit Zugang zum Keller. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein angrenzendes Wohnzimmer mit Balkon. Ebenso gibt es hier ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume und der Heizungsraum. Ebenso auch ein separates Duschbad, eine Werkstatt und ein Partyraum. Zusätzlich gibt es im Garten mehrere Schuppen, eine Garage und ein Carport. Das Haus ist momentan komplett unbewohnt und kann zeitnah neu genutzt werden. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!
Preis: 499.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 1.584,13 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 970 Tagen
Big House in Weilerbach, close to RAB or Vogelweh
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen -Chimneys, fire place -Floor heating -Bathroom cabinets -Light fixtures in all rooms -Terrace -2 Balconies -Curtains -Partially furnished -Less then 10 minutes' drive away to the AirBase or Vogelweh. -Pets – subject to approval -Vogelweh, Kaiserslautern School district , Schoolbus – walking distance -Shopping area – groceries stores are walking distance Walking distance to the center and shopping area of Weilerbach
Preis: 2.800 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 11,57 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 269 Tagen
Exklusive Maisonette-Wohnung in 1A Lage
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Eigentumswohnung wurde gänzlich zurückgebaut und im Zeitraum von ca. 10 Monaten neu errichtet. Dabei wurden folgende Bereiche saniert: -Dach & Dachdämmung -Fassade -Fenster/Dachfenster -Haustür -Heizung/Fußbodenheizung mit neuem Estrichboden -Elektro (LAN, Glasfaser und Smart-Home) -Neue Treppenanlage (Faltwerktreppe aus Eichenholz) -Neues Badezimmer mit schwellenfreier Dusche -Offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche -Dachterrasse -Parkettboden/Eichendielen -Und vieles mehr… Die Sanierung der Wohnung erfolgte ausschließlich mit hochwertigen Materialien und premium Produkten namhafter Hersteller. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtete Maisonette-Wohnung innerhalb einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien. Die Wohnung verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde errichtet auf einem Eigentumsgrundstück mit 410 m². Im Zeitraum vom Januar bis Oktober 2022 wurde die Wohnung vollumfänglich saniert und erstrahlt heute im neuen, hochwertigen und exklusiven Glanz. Baujahr: 1988 Sanierung: 2022
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 744 Tagen
Vermietetes Doppelhaus in ruhiger Seitenstraße von Ramstein zu verkaufen
Das von uns angebotene 2-Familien/Doppelhaus wurde ca.1910 in solider Massivbauweise auf einem ca. 408 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Es handelt sich um zwei komplett getrennte Einheiten. Hausnummer 8 : Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großer Wohn- Essbereich, ein Duschbad und der Zugang zum Garten mit Terrasse. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hausnummer 8A : Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro/Kinderzimmer und der Zugang zur Wohnetage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, Küche und Wohn-Essbereich. Diese Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume und der Heizungsraum, ebenso eine separate Toilette. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!
Preis: 369.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.845 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 880 Tagen
Etagenwohnung in 66877 Ramstein-Miesenbach, Hauptstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, Obergeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Garage vorhanden undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Ramstein-Miesenbach Ramstein-Miesenbach
Preis: 146.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.431,37 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 416 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Ausstattung: möbliert Weitere Räume: Kelleranteil Wohnanlage Baujahr 1960 Personenaufzug Energie / Versorgung Energieträger: Öl Zentralheizung undefined undefined
Ramstein-Miesenbach Ramstein-Miesenbach
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 385 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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