Zuverlässig vermietet: Terrassenwohnung im ersten Elektrizitätswerk der Stadt Marienberg
Denkmalschutz Terrasse Stellplatzanzahl: 1 Pkw-Freiplatz Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1057788 In beliebter zentrumsnaher Lage steht diese Terrassenwohnung in Marienberg zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im ersten Elektrizitätswerk der Stadt, das heute all denjenigen als Wohnraum dient, die Wert auf individuelles Flair legen. Erwirtschaftet wird durch die zuverlässige Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.560 € bei einem monatlichen Hausgeld von ca. 191 € (rund 135 € umlagefähig). Im Souterrain des imposanten Gebäudes mit seiner unverwechselbaren Fassade aus hohen Sprossenfenstern verfügt die angebotene Wohnung über einen eigenen Eingang. Etwa 69,22 m² Wohnfläche umfasst sie verteilt auf 2 Zimmer. Zu ihren Highlights zählen neben der Lage auch die eigene Terrasse, die für Zeit im Freien zur Verfügung steht, sowie der Pkw-Stellplatz. Ein Mehr an Stauraum bietet der Kellerraum, der der Wohnung zugehörig ist. Hausreinigung und Winterdienst werden für das Gebäude übernommen. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 2.974 € (31.12.2021). Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 99.000 € | Größe: 69,22 m² | Preis/m²: 1.430,22 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zum Um- und Ausbau
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigennutzer - kurzfristig Verfügbar- voll erschlossen- ruhig gelegen- Stellplatz- ländlich Lage Das im idyllischen Erzgebirge gelegene freistehende Einfamilienhaus wurde 1925 erbaut und befand sich seit dem im Familienbesitz.Nun ist es Zeit eine neue Familie zu finden die dieses Haus zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen möchte. Das Haus ist komplett Unterkellert, auf Grund der Hanglage ist die straßenabgewandte Seite nicht unter der Erde, hier befindet sich ein ebenerdiger Zugang zum Keller.Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss (zum Teil mit Dachschrägen).Der Dachboden selbst ist unausgebaut, aber gut zugänglich.Das Erdgeschoss verfügt über ein kleines Bad, das WC ist separat.Zudem eine Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist.Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres WC.Die Immobilie ist immer wieder renoviert, saniert und modernisiert wurden.Für die Wohnnutzung sind jedoch weitere Modernisierungen und Renovierungen zu empfehlen.Um sich einen vollständigen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sei gern einen Besichtigungstermin. Die meisten Bilder wurden mit Weitwinkel aufgenommen, um den Raum besser zu erfassen.
Preis: 90.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 900 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 585 Tagen
Zweifamilienhaus mit freiem Rundblick über das Erzgebirge
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 1993: Einbau Ölheizung kombiniert mit Festbrennstoffkessel, Austausch der Wasser- und Heizungsrohre. Ausbau 2. Dachgeschoss. 1996: Dachumdeckung( Hausvorderseite),Dachdämmung, Fensterwechsel und Aufbringung Spitzgaupen, Fußbodenerneuerung im 2.OG.Erneuerung Elektrik. 1997: Anschluss Abwasser an das öffentliche Netz. 1998: Austausch Haustüren sowie Fenster im 1.OG. Einbau Pufferspeicher. 2000: Ausbau Dachspitz, Dämmung Fußboden, Trockenbau, Erneuerung Elektrik. 2001: Fassadenerneuerung + Trockenlegung Aussenputz als zweimaliger Kratzputz MGII( Wohnhaus und Garage), Einbau elektrisches Garagentor.2002: Hofbefestigung mit Rasengittersteinen. 2009: Austausch Festbrennstoffkessel, Austausch Fenster im 2.OG (4x Kunststofffenster 6 Kammersystem Wärmeschutzverglasung). Anbringung Blitzschutz. 2010: Anbau Werkstatt, Steigleitung Stromanschluss. 2016. Um-u. Ausbau 1.OG (Elektrik , Fußböden, Wände, Türen, Putz inkl. Treppenhaus, Sanitärbereich, Gäste WC, Abstellraum, Erneuerung Wohnzimmerfenster. 2017: Austausch Warmwasserspeicher, Erneuerung Balkon. 2020: Sanierung + Renovierung Kellerräume. 2021: Werkstatt verputzt.
Preis: 250.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1014 Tagen
Kleines Haus in ländlicher Lage
Unterkellertes Einfamilienhaus (DHH), Garage, überdachter Sitzecke, Nebengebäude 4 Zimmer Küche (neue Einbauküche), Badezimmer (Dusche/WC), komplett neu installiert (Fliesen, Sanitär, Zu- und Ableitungen), Hochwertige Vinylfußböden im Erd- und Dachgeschoß neu verlegt, Neue Heizungsanlage (Viesmann Vitodens 222-W Flüssiggas-Brennwert- therme) mit oberirdischer Flüssiggastankanlage, Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentr. Abwasseranschluß, Telefon, SAT-Anlage, Brunnen zur Gartenbewässerung mit Pumpenanlage. Angeboten wird ein eingefriedetes, ortsüblich erschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.045 qm. Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 1955 errichteten, unterkellerten Einfamilienhaus (DHH), Garage, Nebengebäude und Garten. Der Wohnbereich ist unterkellert, die Wohnfläche beträgt z.Zt. ca. 90,87 qm. Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.
Preis: 249.000 € | Größe: 90,87 m² | Preis/m²: 2.740,18 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Wolkenstein Markt, 3-R-Whg, Kamin, EBK, 87 m2
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche, sowie ein großer Schrank im Schlafzimmer und verschiedene Regale können von den Vorbewohnern zu einem günstigen Preis abgekauft werden. Internet und Kabelfernsehen sind über das ErzNet (Marienberg) in Wolkenstein in hoher Qualität verfügbar. Glasfaseranschluß in Vorbereitung Etagenwohnung in der ersten Etage des Hauses Markt 1 links neben der Sparkasse Auf der Marktseite: (Richtung Westen) großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Übergang zur Küche (Einbauküche kann nach Wunsch übernommen werden, kann aber auch ohne Einbauküche angemietet werden) und Kinderzimmer. Auf der Gartenseite (Richtung Osten) Schlafzimmer und Bad (mit Wanne, Dusche, Anschluss Waschmaschine und Trockner). Großer Flur Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum in einem Felsenkeller Trockenraum im 3. OG vorhanden, Wäschestangen im Garten. Nutzungsmöglichkeit des Gartens hinter dem Haus Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
Preis: 400 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 4,60 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
***Gut aufgestellt für die Zukunft***
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- sehr guter Zustand - Wohnhaus nach aktuellen Energiestandards- Reserveflächen für Ausbau Einliegerwohnung- Scheune mit Abstellmöglichkeit auch für größere Fahrzeuge- moderne Holz-Pelletsheizung- moderne Solarthermieanlage- 9 KWp- Photovoltaikanlage - leistungsfähiger 11,7 KWh-Stromspeicher- großer Garten- zweckmäßiger kühler Vorratskeller- überdachte Terrasse Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein ehemaliges Wohnstallhaus, welches in den letzten Jahren kernsaniert wurde. Insbesondere der Wohnbereich im 1. Obergeschoss wurde hinsichtlich moderner Anforderungen an den Wohnkomfort ausgebaut und verfügt neben dem großen Wohn- und Küchenbereich über ein Masterbad, ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer. Im kompletten Obergeschoss sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über drei weitere Räume, welche gegenwärtig als Abstellfläche genutzt werden.Das Erdgeschoss umfasst den großzügigen Flur, sowie Zugang zu Lager- und Heizräumen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss noch drei potentielle Wohnräume sowie ein Badezimmer, welche entkernt wurden und auf frische Ideen hinsichtlich der Nutzung z.B. als Gäste- oder Einliegerwohnung warten. Im Garten warten neben einer überdachten Terrasse, einer Sitzecke auch eine ausgiebige Fläche zur Ausübung ihrer gärtnerischen Ambitionen auf Sie.
Preis: 265.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.840,28 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 557 Tagen
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Pockau
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Qualität der Ausstattung: gehoben Erstbezug nach Sanierung in 2023 ✅ neue Elektrik und Einbau sparsamer LED-Spots sowie neuer Lichtschalter/Steckdosen ✅ Wärmedämmung der oberen Geschossdecke ✅ neue Wasserleitungen und Sanitärelemente ✅ neue Heizkörper ✅ Fußbodenheizung im Bad ✅ Wände gespachtelt und mit Edelputz verputzt ✅ neuer Laminatboden bzw. Fliesen in Küche, Bad und Flur ✅ neue Sockelleisten ✅ neue Türen und Türzargen inkl. Ganzglastür zum Wohnzimmer ✅ Einbau einer neuwertigen Gastherme und eines neuen Warmwasserspeichers Verkauft wird eine in 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Pockau – direkt vom Eigentümer, es fällt keine weitere Provision an! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienwohnhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und dennoch sehr zentral gelegen ist, so dass alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Cafe`s, Ärzte, Kita und Schule fußläufig erreichbar sind. Den Bewohnern stehen Parkplätze, Garagen und ausreichend Grünfläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2023 hochwertig saniert, folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: ✅ neue Elektrik und Einbau sparsamer LED-Spots sowie neuer Lichtschalter/Steckdosen ✅ Wärmedämmung der oberen Geschossdecke ✅ neue Wasserleitungen und Sanitärelemente ✅ neue Heizkörper ✅ Fußbodenheizung im Bad ✅ Wände gespachtelt und mit Edelputz verputzt ✅ neuer Laminatboden bzw. Fliesen in Küche, Bad und Flur ✅ neue Sockelleisten ✅ neue Türen und Türzargen inkl. Ganzglastür zum Wohnzimmer ✅ Einbau einer neuwertigen Gastherme und eines neuen Warmwasserspeichers Die Wohnung im gehobenen Standard verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Multimediaanschlüssen, auch ein Schlaf- sowie Kinderzimmer, was ggf. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Räume sind hell und freundlich. Im Bad sorgt eine programmierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Auf dem Balkon in süd-westlicher Richtung und Ausblick ins Grüne lässt sich der Feierabend in der Abendsonne genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Hier können Sie sich mit geringem Aufwand verwirklichen und sich Ihre eigene Altersvorsorge aufbauen. Anstatt ein Leben lang Miete zu zahlen, gehört die Wohnung Ihnen! Sie sind Kapitalanleger? Die Wohnung eignet sich auch hierfür hervorragend! Mit einer zu erwartenden Kaltmiete von ca. 4.500 €/p.a. ergibt sich eine sehr gute Rendite von ca. 6,5%! Das Hausgeld beträgt monatlich 120,00€. Hiervon sind ca. 72,00€ umlegbar. Das Objekt wird professionell verwaltet und nachhaltig bewirtschaftet. Instandhaltungsrücklage, etc. wurde solide gebildet. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 4.000€ und ist bereits im Kaufpreis mit enthalten. Zur Wohnung gehören des weiteren ein Keller- und ein Bodenraum, ein PKW-Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 69.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 1.169,49 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Herrschaftliche Fabrikantenvilla - Großolbersdorf
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhig gelegen - 2 Kamine / Kachelöfen- drei Kaminzüge (einer doppelzügig)- Zisterne - Brunnen auf dem Grundstück- 2 Bäder + Gäste WC- 2 Garagen- Carport- Pool- Zisterne- Brunnen Eine Immobilie im Glanz der alten Zeit, die ca. 1919 gebaute Fabrikantenvilla ist die etwas andere Art zu Wohnen. Auf zwei Etagen bietet dieses charaktervolle Haus 225 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über zwei direkte Zugänge und einen indirekten, über den Keller. Der Große Flur im zeitgenössischen Flair bietet Zugang zu aktuell 3 Schlafzimmern, zum Teil mit großen Schiebetüren getrennt. Dem neu sanierten Bad und einem weiteren aktuell ungenutzten Raum. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer das große, nachträglich verbundenes, Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein weiteres Bad. Der Dachboden ist aktuell unausgebaute Lagerfläche. Durch die Mansardendachform ist der Dachboden gut nutzbar. Zudem bietet die Immobilie einen großen Keller, hier findet man diverse Lagermöglichkeiten, die Ölheizung mit den entsprechenden Tanks (6.000 l) und eine Waschküche.Das Haus bietet zwei Garagen, ein Carport und mindestens 4 Stellplätze.Auf einer der Garagen findet sich eine Terrasse, diese ist durch das EG erreichbar. Der gepflegte Garten bietet neben viel Grün auch einen Überdachten Pool (ca. 30 m³).Die Entwässerung erfolgt über eine neue Verlegte Abwasserleitung, die ehemalige Grube wird als Zisterne genutzt. Der Auf dem Grundstück befindliche Brunnen ist an eine im Haus verbaute Pumpe angeschlossen und kann zur Bewässerung genutzt werden.
Preis: 285.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.266,67 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großer Terrasse
Sie suchen eine individuelle Wohnimmobilie mit viel Wohnfläche in guter Lage? Dann haben wir mit diesem Einfamilienhaus und ca. 639 m² großen Grundstück genau das Richtige für Sie. Die von uns exklusiv angebotene und ca. im Jahr 1982 erbaute Wohnimmobilie befindet sich in ruhiger Lage von Grünhainichen. Die ca. 118 m² großzügig und funktional konzipierte Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich und dem Flur mit Sitzecke, der Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront und Blick auf die große Terrasse, sowie einer separaten Küche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in das Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage den Zugang zum Spitzboden. Das Untergeschoss verfügt direkten Zugang zu 2 Stellplätzen, der Garage und den Heizungsraum. Sie haben aufgrund der Vielzahl von Räumen genügend Abstellmöglichkeiten. Auch finden Sie Eine 2-Raum-Ferienwohnung mit Küchennische und Bad, welche Sie ebenerdig von der anderen Hausseite betreten können. Der Energieausweis ist bereits beantragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposee heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 140.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.186,44 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 655 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten in Grünhainichen
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. um 1977 neu aufgebaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² Raum für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in den Hausflur. Von dort aus erreichen Sie das WC, das Duschbad und einen weiteren kleinen Flur. Von dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten können. Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie über den Flur, den Wintergarten, das WC/Badezimmer, das Schlafzimmer und wieder einen kleinen Flur, von welchem Sie in das Wohnzimmer und in die Küche gelangen können. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Wohnräume und einen großen geräumigen Flur. Der Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, eine Tiefgarage mit Werkstatt, ein Vorraum mit Ausgang zum Garten sowie die Heizung und das Öltanklager. Es gibt eine Garage und eine Tiefgarage im Keller. Weitere Stellplätze können errichtet werden oder Sie nutzen die vorhandenen Plätze auf der Straße beim Objekt. Der Garten ist komplett umzäunt, es gibt eine Wäschestange und einen Schuppen für die Gartengeräte. Das ca. 2004 erneuerte Schieferdach ist mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung ausgestattet. Die Fenster wurden bereits nach und nach in den letzten 10 Jahren erneuert. Die gut funktionierende Ölheizung ca. aus dem Jahr 1991, alle Leitungen und die Dämmung sollten in nächster Zeit modernisiert werden. Die biologische Kläranlage wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt und befindet sich auf dem Grundstück. Ansonsten ist das Haus voll an das öffentliche Straßennetz angeschlossen.
Preis: 160.000 € | Größe: 177,72 m² | Preis/m²: 900,29 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 623 Tagen
Großzügiges, neu erbautes Ein- oder Zweifamilienhaus nahe der MZ Stadt Zschopau
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Designbelag- Eigennutzer- sehr guter Zustand- Solarthermieanlage - 2021 fertig gestellter Neubau des Zweifamilienhauses- komplett neu errichtet, alter Gewölbekeller noch vorhanden- EG mit Garage, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum - EG ebenerdiger Zugang zur Heizung mit Holzlager- Festbrennstoff Holzheizung- Heizkosten belaufen sich momentan auf ca. 200 € jährlich- Nachrüstungsmöglichkeit von Pelletzuführung- Solarunterstützte Wassererwärmung- vollbiologische Kläranlage- Brauchwasserzisterne- OG mit einer abgeschlossenen 3 - Zimmer Wohnung- DG offenes Wohnen zzgl. Schlafzimmer- Kinderspielzimmer unterm Dach- Neubau Terrasse 2022- Gartengrundstück teilbar Dieses 2020 komplett neu errichtete, großzügige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Farbgebung. Im Erdgeschoss finden sie die Garage und eine Werkstatt. Eine neu verbaute Fröling Holzheizung versorgt die im ganzen Haus verbaute Fußbodenheizung. Nur in der komplett ausgebauten Dachspitze sind Flachheizkörper verbaut.Zusätzlich sind auf beiden Etagen Kaminanschlüsse, im Dachgeschoss ist ein Kaminofen schon eingebaut.Das gesamte Leitungssystem, egal ob Abwasser, Leitungswasser oder die Elektroleitungen, alles ist neu. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.Über den Hauseingang an der Rückseite gelangen sie in die altersgerecht gebaute, abgeschlossene Einliegerwohnung im Obergeschoss. Ein großer Küchenbereich, Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer und ein kleiner Abstellraum gehören zur Wohnung.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Selbst bis unter die Spitze wurde der Platz genutzt. Dort wurden Kinderspielzimmer eingerichtet. An sich umfasst die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer.Im Grunde wurde das Haus als ein Mehrgenerationenhaus konzipiert und umgesetzt. Es kann also eine Junge Familie mit Oma und Opa einziehen.Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und ein großer Garten mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: 395.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.975 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 635 Tagen
Zentral im Grünen im Erzgebirgskreis
Das großzügige und vollunterkellerte Einfamilienhaus ist in dem Jahr 1995 auf einem ca. 590 qm großen und sonnigen Grundstück in Massivbauweise gebaut worden und bietet Familien viel Platz. Neben der soliden Bauausführung besticht das Haus durch gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der großzügige und offene Wohn-/Kaminbereich, der integrierte Wintergarten, der Zugang zur Sonnenterrasse und zum mit viel Liebe angelegten Garten mit Gartenhaus. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Büro, das Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie das WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein weiteres Badezimmer. Highlight auf dieser Ebene ist der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer. Genießen Sie von hier aus einen schönen Blick in die Umgebung. Der über eine Klappleiter begehbare, isolierte Dachboden ermöglicht Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss gibt es neben dem Hausanschlussraum, der Tiefgarage mit Werkstatt, dem Hauswirtschaftsraum mit vorhandenem Elektroanschluss für eine Sauna, ein weiteres WC sowie zwei zusätzliche Wohnräume und einen großen Abstellraum. Die gesamte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Eine erst im letzten Jahr eingebaute Photovoltaikanlage mit Speicher verwandelt die Sonnenstrahlen in Strom, den Sie selbst nutzen können. Der Speicher stellt sicher, dass der Sonnenstrom auch nutzbar ist, wenn die Sonne nicht scheint. Des Weiteren gibt es ein Hauswasserwerk, welches mit Regenwasser aus der Zisterne das benötigte Brauchwasser kostengünstig einspeist. Die in allen Zimmern vorhandene Fußbodenheizung lässt sich über eine Funksteuerung individuell regeln. Die Fenster im Kellergeschoss sowie im Erdgeschoss sind mit Rollos ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr gepflegter Garten mit großer Terrasse und großartigen Blick in die Natur. Ein neuer Lerchenzaun auf der Rückseite des Gebäudes und eine Lebensbaum-Hecke grenzen das Grundstück zu den Nachbargrundstücken ab. Die Terrassenmarkise kann über eine Funksteuerung ausgefahren werden. Raum für drei Autos bieten die Garage, der Tiefgaragenstellplatz im Objekt und der gepflasterte Außenstellplatz.
Preis: 335.000 € | Größe: 120,11 m² | Preis/m²: 2.789,11 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Balkon mit Rheinblick in Leubsdorf
Wohnen auf der Sonnenseite des Rheins: Das von uns exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Leubsdorf auf einer kleinen Anhöhe nur 3 Minuten Fußweg vom Rheinufer entfernt. Das komfortable geschnittene Fertighaus wurde ca. im Jahr 1980 errichtet und befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Baugrundstück, dahinter im Hang gelegen gibt es noch eine weitere ca. 452 m² große Grünfläche, die im Preis mit inbegriffen ist. Die Immobilie kann kurzfristig geräumt und somit zeitnah übergeben werden. Es verteilen sich insgesamt rund 88 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss ca. 74 m² und weitere ca. 14 m² im Untergeschoss (Hanglage). Im Erdgeschoss ist zur Straßenseite das große und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Rheinblick. Daneben befindet sich das Schlafzimmer - ebenfalls mit Blick auf den Rhein. Der Haupteingang des Hauses ist seitlich gelegen. Von dort gelangt man in den Flur, zum Keller und zum Tageslichtbad. Die Küche mit Zugang zur ausgebauten Terrasse liegt im hinteren Teil des Hauses. Über eine seitliche Auffahrt ist die Terrasse barrierefrei erreichbar. Im Untergeschoss sind ein Gästezimmer mit Tageslicht, die Garage, der Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum und die Gästetoilette. Der Zugang zur Garage erfolgt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung. Von der Garage aus kommt man direkt ins Haus über die Innentreppe oder den neuen Treppenlift der Fa. Lifta, dieser wurde erst im Jahr 2022 ganz neu installiert. Außer im Esszimmer gibt es überall elektronische Rollläden. Weiterere Vorteile sind der schnelle LTE-Internetzugang über die Deutsche Telekom und auch der Kabelanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich einfach unser vollständiges Exposé über unsere Homepage herunter und melden Sie sich gerne persönlich bei mir für einen möglichen Besichtigungstermin.
Preis: 239.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.715,91 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 653 Tagen
Teilvermietetes historisches Wohnhaus mitten im Erzgebirge
vermietete Wohnung im Obergeschoss- Ölheizung 2001 neu verbaut, 3.000 l - Tank- Schornstein zweizügig- Fenstersanierung komplett 2006- Modernisierung Obergeschoss 2009- z.T. Naturschieferdach- Garagendach 2020 neu gedeckt- Dreikammerkläranlage 10 m³ Bekannt ist dieses Haus als "Alte Schule" von Neugrumbach. Dieses große, zum Teil vermietete Ein- oder Zweifamilienhaus hat in seiner Geschichte schon Einiges erlebt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Von der Schule, über eine Einzelhandelsverkaufsstelle bis zu aktuell als Wohnhaus genutzem Objekt hatte und hat das Objekt einige Nutzer.Zur Zeit befindet sich im Dachgeschoss eine vermietete 4-Raum Wohnung.Im Erdgeschoß gibt es eine große Wohnküche, früher das Klassenzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Links vom Flur befindet sich ein ehemaliger Lagerraum, welcher zur Zeit als Waschmaschinenraum genutzt wird. Die Ölheizung ist mit den Lagertanks im Keller untergebracht. Das Objekt ist nur ca. hälftig unterkellert.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, ein kleiner Schuppen und ein Löschwasserteich. Dieser wird im Bedarfsfall durch die Feuerwehr genutzt.Wenn sich der neue Eigentümer auf verschiedene Modernisierungen und Sanierungen einlässt, kann ein Schmuckstück am Erzgebirgskamm entstehen.
Preis: 55.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 345,91 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 635 Tagen
Reihenendhaus mit Renovierungsbedarf und viel Potenzial in Drebach
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1938 errichtet und im Jahr 1995 teilweise modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören der Einbau neuer Fenster, einer Zentralheizung und der Einbau des Badezimmers im Kellergeschoss. Das Grundstück beträgt ca. 950 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Reihenhaus kann nach einer kleinen Umgestaltung zu einem Schmuckstück werden. Zurzeit ist die Wohnfläche von rund 67 m² auf 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Gäste-WC, Küche sowie Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung vorhanden. Das Badezimmer und ein Partyraum befinden sich im Kellergeschoss. Diese Aufteilung kann durch Grundrissänderungen (Statik beachten!) verändert werden.
Preis: 49.900 € | Größe: 67,14 m² | Preis/m²: 743,22 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 407 Tagen
3-Raum-Whg. (80m²) + neue EBK + BAD + KAMIN + Stellplätze, Komplettsanierung, hell & ruhig
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: helle & geradlinig geschnittene Wohnung Komplettsanierung + neuwertiger Ausstattung: Bodenbelag (Fliesen) & Fenster komplett neu Bad mit Fenster, begehbarer Dusche & Wanne Bad komplett gefließt & mit Handtuchheizkörper Küche mit Fenster (EBK ca. 6.500 €, s. Bilder) hochwertige EBK einschl. EG (Herd, GS, DAH) zentrale Thermostatsteuerung (Ölheizung, keine Mangellage zu befürchten) neuer Kamin im Wohnzimmer eingebaut (günstig zuheizen möglich, dadurch geringere NK) elektrische Außenjalousien (EG) alle 3 Zimmer mit TV-Anschluss ausgestattet Decken mit LED-Spots (Küche, Bad, Flur) Gartenterrasse vorhanden (Hausgemeinschaft) kostenfreie PkW-Stellplätze direkt am Haus viele Abstellmöglichkeiten (Keller+Etagenkammer) Die 3-R.-Whg im 1.OG (80 m²) ist ab 01.12.2022 bezugsfähig und komplett saniert. Die 3-R.-Whg im EG (80 m²) ist ab 01.02.2023 bezugsfähig und komplett saniert. Beide Wohnungen besitzen jeweils eine hochwertige Einbauküche (ca. 6.500 €), einen Kamin, Vollbad (Wanne & begehbare Dusche), 2 Stellplätze und Gartenterrasse (Hausgemeinschaft). Ansprechpartner: Herr Kühne (Tel.: 0176 / 3035 1602)
Preis: 525 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6,56 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 746 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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