Einfamilienhaus für handwerklich begabte - mit Scheune und Garten in Warching zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Handwerker aufgepasst! Das Haus befindet sich in einem ruhigen und naturgebundenen Ort Warching in der Nähe von Monheim. Das Haus bietet ca. 1206 m² Grundstück und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 99,35 m². Derzeit befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Haus gehört ein ehemaliger Stall, eine Scheune und ein großer Garten. Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage links vom Haus und den Stellplätzen im Hof gegeben. Im Haus ist kein Heizsystem vorhanden, daher ist ein Energieausweis nicht notwendig. Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 167.000 € | Größe: 99,35 m² | Preis/m²: 1.680,93 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 796 Tagen
Das freundliche und sanierte, dreistöckiges Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum sofortigen Einzug inklusive Möbel bereit. Neben sechs großen und hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute und 2013 von außen und 2018 von innen sanierts Objekt mit einer Holz-Pelletheizung vom 2013. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei VB 589.000 Euro. Lage: Das Objekt befindet sich in Monheim. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Zwei Friseure, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten, Schule, Sporthalle. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Beschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus! Das große Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Monheim. Eine Grundschule und einen Kindergarten befinden sich im Ort und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Monheim liegt in der Nähe der B2 ... die Schnellstraße erreichen Sie innerhalb weniger Minuten... Auf insgesamt 817 m² Grundstücksfläche finden Sie ca. 170 m² Wohnfläche verteilt + 190 m² Nutzfläche. Das großzügige Erdgeschoss bietet sich ideal zum "Wohnen auf einer Ebene" an. Der Eingangsbereich mit Galerie teilt dieses Geschoss in zwei Bereiche. Zum einen ein WC mit Dusche und eine geräumige Küche mit Essbereich. Zum anderen dem Wohnzimmer mit Kamin für die romantische, warme Abende. Im anderen Teil von Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit einem Durchgang ins Haus, ein Wintergarten und ein Abstellraum. Im Ersten Geschoß wartet ein großes Kinderzimmer auf ihre Kinder, daneben ist ein Gästezimmer oder Büro. Im anderen Teil vom Haus liegt ein helles und großes Schlafzimmer mit Begehbarem Schrank. Ein großes Badezimmer und geräumiger Flur. Über den Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zu Ihrem wunderbaren, uneinsehbaren Grundstück, das genügend Raum für die Umsetzung eigener Ideen bringt. Dachgeschoß ist ideal als Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch liegen hier diverse Abstellflächen. Sollten diese nicht ausreichen, ist das Haus voll unterkellert und verfügt über zwei praktische Außentreppen von beiden Seiten des Hauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, benötigt aber in einigen Bereichen etwas Hilfe. Grundsätzlich ist alles funktionstüchtig. Das komplett sanierte Haus ist nach DIN-Norm wärme isoliert vom Keller bis zur Dachspitze, so wie alle Fenster haben eine Dreifachverglasung. Die ganze Elektrik, Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Putz, Bodenbeläge, Decken und vieles mehr wurde ende 2018 komplett erneuert. Die schöne Holztreppe kam 2019 neu rein. Das Haus besitzt auch einen Energieausweis mit sehr gutem Wert. Garten möbliert Dachboden Balkon/ Terrasse Keller
Preis: 589.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.464,71 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 511 Tagen
Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon
Neuwertiger Zustand inklusive hochwertiger Einbauküche KFW-Effizienzhaus 55 Gebäude und Parkplätze sind komplett rollstuhlgerecht Personenaufzug monolithische Ziegelbauweise, kühl im Sommer und warm im Winter Kalkinnenputz sorgt für ein hervorragendes Raumklima und ist antibakteriell dezentrale feuchtgesteuerte Lüfter in den Hauswirtschaftsräumen und in den Bädern modernster Schallschutz trittschallgeschützter Vinylboden Fußbodenheizung mit Raumthermostaten gehobene Elektroausstattung dreifach verglaste Fenster elektrische Rollläden Balkon zwei Außenstellplätze inklusive Diese helle und stilvolle Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das 2020 fertiggestellt wurde und sowohl neuwertig als auch hochwertig ausgestattet ist. Die außergewöhnliche Wohnanlage überzeugt sowohl durch eine atemberaubende Atmosphäre, als auch durch vielfältige technische Finessen. Das komplette Gebäude und alle Stellplätze sind rollstuhlgerecht ausgestattet und bieten ein Maximum an Komfort. Diese elegante zeitgemäße 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Technik, einen durchdachten Grundriss, helle und hohe Räume und einem schönen Balkon. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich inklusive hochwertiger Einbauküche wirkt wunderbar offen und großzügig. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt zum nächsten Highlight dieser Wohnung, dem Balkon. Dieser besticht durch Größe, Ausrichtung, einem Blick ins Grüne und einer Windschutzscheibe. Dieser Balkon garantiert Ihnen wunderbare Sommerabende zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss und zwei Außenstellplatz für Ihre Pkw sind ebenfalls bereits in der Kaltmiete enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 775 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10,20 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Ein Traum für 2 Familien - mit viel Platz und besonderem Grundriss
Schön angelegter, sonniger Garten Balkon für die obere Whg. Tolle Terrasse für die untere Whg. Einbauküche inkl. Garage + Carport Voll unterkellert Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057704 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 6 Zimmer fasst die ca. 202 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 900 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem sind eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Ein Traum für 2 Familien - mit viel Platz und besonderem Grundriss
Schön angelegter, sonniger Garten Balkon für die obere Whg. Tolle Terrasse für die untere Whg. Einbauküche inkl. Garage + Carport Voll unterkellert Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057704 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 6 Zimmer fasst die ca. 202 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 900 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem sind eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Nachhaltiges Wohnerlebnis: Neuwertiges Passivhaus mit vielseitigem Wohnkonzept in ruhiger Lage
ca. 810 m² großes und sonniges Grundstück ca. 165 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus, auch als Einfamilienhaus nutzbar insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Passivhaus KfW 40, Baujahr 2018 voll unterkellert (gefliest) 4 Außenstellplätze Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage mit 12 kWh-Speicher im Keller Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung im Erdgeschoss Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung im Dachgeschoss jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss und Dachgeschoss hochwertige, 3-fach verglaste Holz-/Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollos sonnige und großzügige Süd-Westterrasse WC und Waschbecken im Keller vorbereiteter und geplanter Wellnessbereich im Keller neuer und originalverpackter Whirlpool Zisterne mit ca. 6.500 Liter Volumen hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss mit Geräten der Marke Miele beleuchtete Einbauschränke im Ankleidebereich (Erd- und Dachgeschoss) Entkalkungsanlage Gartenhütte für Gartengeräte
Preis: 498.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 3.021,84 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Attraktives neuwertiges Passivhaus mit vielseitigem Wohnkonzept + nachhaltige Features + ruhige Lage
ca. 810 m² großes und sonniges Grundstück ca. 165 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus, auch als Einfamilienhaus nutzbar insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Passivhaus KfW 40, Baujahr 2018 voll unterkellert (gefliest) 4 Außenstellplätze Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage mit 12 kWh-Speicher im Keller Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung im Erdgeschoss Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung im Dachgeschoss jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss und Dachgeschoss hochwertige, 3-fach verglaste Holz-/Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollos sonnige und großzügige Süd-Westterrasse WC und Waschbecken im Keller vorbereiteter und geplanter Wellnessbereich im Keller neuer und originalverpackter Whirlpool Zisterne mit ca. 6.500 Liter Volumen hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss mit Geräten der Marke Miele beleuchtete Einbauschränke im Ankleidebereich (Erd- und Dachgeschoss) Entkalkungsanlage Gartenhütte für Gartengeräte
Preis: 575.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 3.489,08 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft in Langenaltheim-Büttelbronn
Das modernisierungsbedürftige Anwesen wurde nach überlieferten Angaben ca. 1867 erbaut und befand sich lange Jahre im Beitz der Gemeinde. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, mit vier Zimmern, Tageslichtbad und Küche sowie weiteren Räumen mit Ausbaupotenzial. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude, sowie eine Garage. In den Jahren ca. 2000 bis 2003 wurde das Dach neu eingedeckt, eine neue Öl-Holz-Kombiheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie doppelverglaste Kunststofffenster und eine neue Haustür eingebaut. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat, Kork oder Teppichboden belegt. Das Gebäude ist seit 2012 an die jetzigen Mieter vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8.400 EUR zzgl. NK. Selbstbezug ist nicht ausgeschlossen.
Preis: 165.000 € | Größe: 107,74 m² | Preis/m²: 1.531,46 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 883 Tagen
schönes Einfamilienhaus nahe Altmühltal Eichstätt/Ingolstadt
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurde im Jahre 2015 eine Grundsanierung durchgeführt. Es wurden im Jahr 2017 im gesamten Haus dreifachverglaste Fenster eingebaut. Die haben besonderen Einbruchschutz. Es gibt auf die Fenster 15 Jahre Garantie durch die Fachfirma die diese Sprossenfenster eingebaut haben. Auch die Fußböden sind aus Echtholzparkett und wurden Fachmännisch gelegt Am Haus die oberen Stockwerke neu gestrichen und im Souterrain neu gestrichen und Tapeziert. Auch eine große Terrasse von ca. 20qm sind neu gelegt worden und laden zum Entspannen ein. Die vordere Außenfassade wurde neu gedämmt und neu Verkleidet. In der Küche befinden sich Markengeräte Herd von Siemens und Geschirrspüler von Siemens. Fast Neuwertig. Eine sehr große Einfahrt für mehrere Fahrzeuge ist vorhanden. Man könnte sich auch Carports oder andre KFZ Unterstell Möglichkeiten hinstellen. Dieses sehr schöne EFH liegt genau im Dreiländerdreieck /Langenaltheim. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wird von Wäldern und Feldern umsäumt. Es befinden sich Kindergärten und Grundschule im Ort. Auch ein Bus kommt und fährt die älteren Kinder zum Gymnasium und zur Gesamtschule. Außerdem befindet sich Bäcker und Lebensmittelgeschäft sowie Metzger und andere Versorgungsgeschäfte im Ort. Langenaltheim. Es besitzt ein Schwimmbad und ein großen Sport und Tennisplatz sowie sehr viele Vereine für Groß und Klein. Das dorfleben ist sehr spannend denn eine Theatertruppe führt jährlich seine kleinen sehr liebevoll gestalteten Veranstaltungen auf. Für das leibliche wohl ist hier auch gesorgt. Das EFH besitzt noch ein 20qm großes Gartenhaus mit warm und Kaltwasser Anschluss. Das Haus hat ein Ober und Untergeschoss. Der Keller kann als Einliegerwohnung für Privat und anderes genutzt werden. Die Fußböden sind aus Echtholzparkett und teilweise Laminat. Die Einbauküche kann sofort genutzt werden. Diese Objekt eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Dies ist ein Privatverkauf und ich bitte von Besichtigungstouristen abzusehen. Für ausreichend ruhe ist gesorgt. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Wir bitten uns nur ernstgemeinte Anfragen zu senden. Bitte keine Makleranfragen!!! Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Treuchtlingen oder in der großen Kreisstadt Weißenburg. Der Energieausweiß wird noch nachgereicht.
Preis: 550.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 794 Tagen
Ideal für die Großfamilie! Renoviertes Ein-Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Langenaltheim zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
In einer idyllischen und zentralen Lage in Langenaltheim steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude und Stall zum Verkauf. Das Einfamilienhaus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt auf ein Wohnzimmer/ Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Es besteht ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche (auch Ausbau einer Einliegerwohnung ist möglich) aufgrund der unbebauten Nebenräume im Haus. Im Nebengebäude und Stall haben Sie die Möglichkeit Ihre landwirtschaftlichen Fahrzeuge, Ihren PKW oder Ihre Nutztiere unterzubringen. Beim Betreten des Wohnhauses erreichen Sie durch einen Windfang einen großzügigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Rechts vom Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sowohl eine Wohnlandschaft sowie eine große Tafelrunde aufzustellen für gemeinsame Stunden mit den Freunden oder Ihrer Familie. Es steht ein schöner Kachelofen (mit neuem Einsatz) zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt und auch durch die Heizungsgitter bis ins Obergeschoss wärmt. In der Küche finden Sie eine hochwertige weiße Hochglanz-Einbauküche mit diversen Elektrogeräten der Marke SIEMENS (Einbau 2015) vor und kann bei Bedarf gegen eine Ablösesumme von 11.000,00 EURO erworben werden. Aufgrund der Raumgröße gibt es noch genügend Platz für einen Esstisch. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinen-Anschluss. Die nicht ausgebauten Nebenräume erreichen Sie durch eine Tür im Erd- sowie Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres helles Badezimmer samt Dusche, Waschtisch und WC vor. Ebenso finden Sie vier geräumige Schlafzimmer vor, die Sie auch als Büro- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum sowie vier weitere Räume zur Lagerung oder nutzbar als Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier entdecken Sie einen Räucherofen. Parkmöglichkeiten finden Sie viele im Hof oder auch im Nebengebäude vor. Dieses Nebengebäude ist ein Highlight und wartet nur auf die Sanierung, damit hier Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Fahrzeuge oder Nutztiere einziehen können. Auch wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Autoliebhaber sowie Handwerker denkbar. Im Jahr 2005 wurden neue Fenster, Rollkästen sowie Türen eingebaut und im Jahr 2016 wurde die Fassade neu isoliert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall: Tel 0157-38006262 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 350.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.977,40 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 904 Tagen
Freundliches Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Langenaltheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 63 m² (im Nebengebäude) verteilt auf 7 Zimmer in verkehrsgünstiger Lage in Langenaltheim. Im ersten Gebäudeteil finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer vor. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine große Tafelrunde. Ebenso ist ein klassischer Kachelofen vorhanden, der ein schöner Blickfang im Wohnzimmer ist. Die Küche liegt direkt gegenüber. Hier finden Sie eine neuwertige, weiße Einbauküche samt Elektrogeräten vor, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ebenso ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Über die Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus haben Sie Zugang auf einen Balkon. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Das Nebengebäude erreichen Sie aktuell durch eine Zwischentür. Aber Sie können neben der Garage eine separate Hauseingangstüre einbauen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei einzelne Garagen, die elektrisch bedienbar sind. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe neben dem Heizraum gelangen Sie ins Obergeschoss des Hinterhauses. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vor. Die Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Glasbausteine geben dem Badezimmer Charme und Licht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und erstreckt sich über beide Gebäude. Hier liegen auch schon die Vorbereitungen für die Verlegung von Strom- und Wasserleitungen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen freie Möglichkeiten der Gestaltung. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, der für gemeinsame Grillabende mit der Familie oder Freunden einlädt. Bezugsfrei Haupthaus ab 01.03.2022 und Hinterhaus Ab sofort! Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall : 0157 38006262 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 295.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.745,56 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1019 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus/Bauernhaus mit Nebengebäude und Stall zentral in Langenaltheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
In einer idyllischen und zentralen Lage in Langenaltheim steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude und Stall zum Verkauf. Das Einfamilienhaus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt auf ein Wohnzimmer/ Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Es besteht ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche (auch Ausbau einer Einliegerwohnung möglich) aufgrund der unbebauten Nebenräume im Haus. Im Nebengebäude und Stall haben Sie die Möglichkeit Ihre landwirtschaftlichen Fahrzeuge, Ihren PKW oder Ihre Nutztiere unterzubringen. Beim Betreten des Wohnhauses erreichen Sie durch einen Windfang einen großzügigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Rechts vom Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sowohl eine Wohnlandschaft sowie eine große Tafelrunde aufzustellen für gemeinsame Stunden mit den Freunden oder Ihrer Familie. Es steht ein schöner Kachelofen (mit neuem Einsatz) zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt und auch durch Heizungsgitter bis ins Obergeschoss wärmt. In der Küche finden Sie eine große weiße Hochglanz-Einbauküche mit diversen Elektrogeräten der Marke SIEMENS (Einbau 2015) vor und kann bei Bedarf abgelöst werden. Aufgrund der Raumgröße gibt es noch genügend Platz für einen Esstisch. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinen-Anschluss. Die nicht ausgebauten Nebenräume erreichen Sie durch eine Tür im Erd- sowie Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres helles Badezimmer samt Dusche, Waschtisch und WC vor. Ebenso finden Sie vier geräumige Schlafzimmer vor, die Sie auch als Büro- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum sowie vier weitere Räume zur Lagerung oder nutzbar als Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier entdecken Sie einen Räucherofen. Parkmöglichkeiten finden Sie viele im Hof oder auch im Nebengebäude vor. Dieses Nebengebäude ist ein Highlight und wartet nur auf die Sanierung, damit hier Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Fahrzeuge oder Nutztiere einziehen können. Auch wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Autoliebhaber denkbar. Im Jahr 2005 wurden neue Fenster, Rollkästen sowie Türen eingebaut und im Jahr 2016 wurde die Fassade neu isoliert. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall: Tel 0157-38006262 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 475.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.683,62 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1019 Tagen
Ideal für die Großfamilie! Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Langenaltheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
In einer idyllischen und zentralen Lage in Langenaltheim steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude und Stall zum Verkauf. Das Einfamilienhaus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt auf ein Wohnzimmer/ Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Es besteht ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche (auch Ausbau einer Einliegerwohnung ist möglich) aufgrund der unbebauten Nebenräume im Haus. Im Nebengebäude und Stall haben Sie die Möglichkeit Ihre landwirtschaftlichen Fahrzeuge, Ihren PKW oder Ihre Nutztiere unterzubringen. Beim Betreten des Wohnhauses erreichen Sie durch einen Windfang einen großzügigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Rechts vom Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sowohl eine Wohnlandschaft sowie eine große Tafelrunde aufzustellen für gemeinsame Stunden mit den Freunden oder Ihrer Familie. Es steht ein schöner Kachelofen (mit neuem Einsatz) zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt und auch durch die Heizungsgitter bis ins Obergeschoss wärmt. In der Küche finden Sie eine hochwertige weiße Hochglanz-Einbauküche mit diversen Elektrogeräten der Marke SIEMENS (Einbau 2015) vor und kann bei Bedarf gegen eine Ablösesumme von 11.000,00 EURO erworben werden. Aufgrund der Raumgröße gibt es noch genügend Platz für einen Esstisch. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinen-Anschluss. Die nicht ausgebauten Nebenräume erreichen Sie durch eine Tür im Erd- sowie Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres helles Badezimmer samt Dusche, Waschtisch und WC vor. Ebenso finden Sie vier geräumige Schlafzimmer vor, die Sie auch als Büro- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum sowie vier weitere Räume zur Lagerung oder nutzbar als Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier entdecken Sie einen Räucherofen. Parkmöglichkeiten finden Sie viele im Hof oder auch im Nebengebäude vor. Dieses Nebengebäude ist ein Highlight und wartet nur auf die Sanierung, damit hier Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Fahrzeuge oder Nutztiere einziehen können. Auch wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Autoliebhaber sowie Handwerker denkbar. Im Jahr 2005 wurden neue Fenster, Rollkästen sowie Türen eingebaut und im Jahr 2016 wurde die Fassade neu isoliert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall: Tel 0157-38006262 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 350.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.977,40 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 815 Tagen
Ideal für die Großfamilie! Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Langenaltheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
In einer idyllischen und zentralen Lage in Langenaltheim steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude und Stall zum Verkauf. Das Einfamilienhaus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt auf ein Wohnzimmer/ Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Es besteht ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche (auch Ausbau einer Einliegerwohnung ist möglich) aufgrund der unbebauten Nebenräume im Haus. Im Nebengebäude und Stall haben Sie die Möglichkeit Ihre landwirtschaftlichen Fahrzeuge, Ihren PKW oder Ihre Nutztiere unterzubringen. Beim Betreten des Wohnhauses erreichen Sie durch einen Windfang einen großzügigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Rechts vom Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sowohl eine Wohnlandschaft sowie eine große Tafelrunde aufzustellen für gemeinsame Stunden mit den Freunden oder Ihrer Familie. Es steht ein schöner Kachelofen (mit neuem Einsatz) zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt und auch durch die Heizungsgitter bis ins Obergeschoss wärmt. In der Küche finden Sie eine hochwertige weiße Hochglanz-Einbauküche mit diversen Elektrogeräten der Marke SIEMENS (Einbau 2015) vor und kann bei Bedarf gegen eine Ablösesumme von 11.000,00 EURO erworben werden. Aufgrund der Raumgröße gibt es noch genügend Platz für einen Esstisch. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinen-Anschluss. Die nicht ausgebauten Nebenräume erreichen Sie durch eine Tür im Erd- sowie Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres helles Badezimmer samt Dusche, Waschtisch und WC vor. Ebenso finden Sie vier geräumige Schlafzimmer vor, die Sie auch als Büro- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum sowie vier weitere Räume zur Lagerung oder nutzbar als Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier entdecken Sie einen Räucherofen. Parkmöglichkeiten finden Sie viele im Hof oder auch im Nebengebäude vor. Dieses Nebengebäude ist ein Highlight und wartet nur auf die Sanierung, damit hier Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Fahrzeuge oder Nutztiere einziehen können. Auch wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Autoliebhaber sowie Handwerker denkbar. Im Jahr 2005 wurden neue Fenster, Rollkästen sowie Türen eingebaut und im Jahr 2016 wurde die Fassade neu isoliert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall: Tel 0157-38006262 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 350.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.977,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 654 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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