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Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Möhrendorf Kleinseebach

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Großes Haus im Möhrendorf/Kleinseebach m. Gartensauna

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: LAN Dosen in allen Zimmern auch DG, weitere Bilder auf Anfrage Große Wohneinheit in einem 3 Familienhaus. Übersicht: Neubau 2017, Eigener Eingang. 8 Zimmer, Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, 3 Bäder, Gästetoilette, Wintergarten, Photovoltaik-Anlage (Ca. 13MW/Jahr) mit 10KW Speicher, der erzeugte Strom ist im Preis inkludiert. Hochwertige Gartensauna, Terrasse, großer Gartenanteil, Doppel-Carport mit Lagerraum, kontrollierte Be- und Endlüftung im Haus, Pelletheizung, offener Kamin, Wäscheschacht. 3 - fach verglaste Fenster. Eingang im UG: Heller großzügiger Eingangsraum, Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (hier endet der Wäscheschacht aus OG und EG), Heizungs- und E-Raum, großer Kellerraum, abgetrenntes Pelletlager, Aufgang zum EG. Erdgeschoss: Große Diele, Wintergarten (Beheizbar, verschattet, durch Schiebetüre vom Haus trennbar, Ausgang zur Terrasse), Große Küche (Nolte, Bosch Kühlgefrierkombination, Umluftabzugshaube), Großer Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Gästetoilette, Gästezimmer mit Bad (Dusche). Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Doppelbadewanne und gr. Dusche, Doppelwaschbecken. 2 Kinderzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschrank, Kinderbadezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung), Aufgang zum Dachgeschoss. Dachgeschoß: Begehbar, zB als Lagerraum oder Spielzimmer nutzbar. Hier befindet sich das Gerät für die kontrollierte Be- und Endlüftung. Garten: Große Garten-/Rasenfläche. Garten terrassiert. Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden. Hochbeet. Hochwertiges Gartenhaus (Biohort), Mähroboter kann ggf. zur Verfügung gestellt werden.

Möhrendorf Kleinseebach

Preis: 2.600 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 11,30 €

wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 556 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)  Auf

Großzügiges Wohlfühlhaus in Erlangen-Möhrendorf nahe des Rhein-Main Donau Kanals

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Auf dich wartet ein Wohlfühlhaus in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngegend (Sackgasse). Auf der einladenden Südterrasse mit liebevoll angelegtem Blumengarten verbringst du die schönsten Stunden des Tages. Unsere Gesundheit ist wichtig! Daher wurde dieses Haus unter baubiologischen Gesichtspunkten gebaut und ist daher auch für Allergiker geeignet. Die Kalkputzwände sind mit Silikatfarbe gestrichen. Die biologisch geölten Holzdielenböden verleihen deinem zukünftigen Zuhause einen warmen Charakter und sorgen für ein gutes Raumklima. Erfreue dich jeden Tag an der hochwertigen Team7 Vollholzküche. Das lichtdurchflutete Ess-und Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss kommt durch das Cabriodachfenster mit Blick auf den Rhein-Main Donaukanal Urlaubsfeeling auf. Eine maßangefertigte Schreinerküche und das separate Bad bieten dir einen abgeschlossenen Wohnbereich. In diesem Haus mit 6 Zimmern findet jeder einen geeigneten Rückzugsort. Einer der Kellerräume (20m²) ist mit Parkett ausgelegt und somit als Wohnraum nutzbar. Das Bad im 1.OG verwöhnt dich mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung. Dein zukünftiges Zuhause kannst du dank des überdachten Eingangsbereiches trockenen Fußes erreichen. Hier hast du eine große, überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen u.ä.., aber auch einen geeigneten Platz für Feiern im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit Forsythien, Traubenhyazinthen, Rosen, Tulpen, Narzissen, Flieder u.v.m. ist deine Wohlfühloase zu jeder Jahreszeit. Abends machst du es dir gemütlich vor dem wärmespendenden Kachelofen. Möhrendorf wird momentan vorbereitet auf Glasfaser. Das bringt dir ein schnelles Netz für Homeoffice, Gaming oder Homeschooling. Momentan: DSL Anschluss. Energieträger: Öl-Zentralheizung & Kachelofen im Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss kann ausschließlich mit Holz beheizt werden. Besichtigung gerne mit bestehender Finanzierungsbestätigung.

Möhrendorf Kleinseebach

Preis: 795.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 5.063,69 €

wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 974 Tagen

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca.

DG Wohnung ZU VERMIETEN

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 90qm Balkon mit Südrichtung Separates WC Laminat, Bad mit Badewanne und Dusche Heizung: Nachtspeicher Stellplatz Großzügig geschnittene DG Wohnung mit Loggia in einem MFH. Lage der Wohnung: In Möhrendorf Süd mit unmittelbarer Anbindung zum Großraum Erlangen-Nürnberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Möhrendorf

Preis: 804 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 9,03 €

wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 996 Tagen

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen

EG Wohnung mit Terrasse ZU VERMIETEN

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 108 qm Großzügige Terrasse und Balkon mit Südrichtung Bad mit Badewanne, WC und Dusche, Gäste WC Laminat, Steinboden mit Fußbodenheizung, Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer (Büro) Einbauküche kann übernommen werden Heizung: Nachtspeicher Stellplatz Großzügig geschnittene EG Wohnung mit Terrasse und Balkon in einem MFH. Lage der Wohnung: In Möhrendorf Süd mit unmittelbarer Anbindung zum Großraum Erlangen-Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Möhrendorf

Preis: 963 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9 €

wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 667 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche

3.5 Zimmer Wohnung 1. OG ZU VERMIETEN

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 94 qm Balkon mit Südrichtung Bad mit Badewanne, WC und Dusche, Gäste WC Laminat, Steinboden, Laminat Einbauküche kann übernommen werden, ebenfalls Wäschetrockner und Waschmaschine Heizung: Nachtspeicher Stellplatz keine Haustiere BESICHTIGUNG ab 15.05.23 möglich Großzügig geschnittene Wohnung 1.OG mit Balkon in einem MFH. Lage der Wohnung: In Möhrendorf Süd mit unmittelbarer Anbindung zum Großraum Erlangen-Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Möhrendorf

Preis: 935 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,95 €

wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 582 Tagen

Bauweise: KfW-55-Effizienzhaus in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und voll unterkellert Smart-Home:

Mein neues Zuhause in Möhrendorf bei Erlangen!

Bauweise: KfW-55-Effizienzhaus in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und voll unterkellert Smart-Home: LOXONE Smart-Home-Systemen inkl. Tablets. Hiermit, als auch mit der App können Sie die Heizung, die Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung, die elektrischen Rollläden und das Licht bedienen. Fenster: Alle Fenster in den Wohnräumen werden als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (in Klarglas) in der Farbe Weiß ausgeführt. Die Fenster werden (außer im Gäste-WC) mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Heizungsanlage / Heizung: Ausgeführt als Luft/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät) inkl. Warmwasserspeicher und Steuerung von Alpha Innotec. Alle Wohnräume werden mit energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnraumlüftung: Alle Häuser werden mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Während Ihrer Abwesenheit sorgt eine Lüftungsanlage nicht nur für einen geregelten Luftaustausch, sondern verbessert zudem die generelle Luftqualität in den Räumen. Durch die Wärmerückgewinnung kann zusätzlich Heizenergie und somit bares Geld gespart werden. Sanitärgegenstände: Es kommen ausschließlich Markensanitärgegenstände des Fachhandels wie z.B. Körperformwanne mit Unterputzarmatur, bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne und Regenbrause, Porzellan-Waschtische etc. zum Einsatz. Bodenbeläge: Alle Wohnräume erhalten ein geöltes und geschliffenes Echtholz-Parkett aus Eiche in verklebter Ausführung. Die Böden von Küche, WC, Badezimmer und Eingangsbereich (Entrée) werden gefliest. Stellplätze: zwei befestigte, gepflasterte Kfz-Stellplätze

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 2.200 € | Größe: 141,61 m² | Preis/m²: 15,54 €

wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen

Bauweise: Alle Häuser werden als KfW-55-Effizienzhäuser in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und voll

2023 ins neue Zuhause? Mit den Sonderkonditionen für das Projekt Casa Mia - Möhrendorf kein Problem!

Bauweise: Alle Häuser werden als KfW-55-Effizienzhäuser in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und voll unterkellert errichtet. Ihr Zuhause ist Smart-Home, mit einem LOXONE Smart-Home System inkl. Tablet ausgestattet. Damit lassen sich problemlos die Heizung, die Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung, die elektrischen Rollläden und das Licht bedienen ... und das für jeden Wohnraum individuell Fenster: Alle Fenster in den Wohnräumen werden als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung in der Farbe Weiß ausgeführt. Die Fenster werden (außer im Gäste-WC) mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Ausführung der Rollläden erfolgt in Kunststoff, Farbe Grau/Hellgrau. Heizungsanlage/Heizung: Jede Einheit erhält eine eigene Heizanlage, ausgeführt als Luft/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät) inkl. Warmwasserspeicher und Steuerung von Alpha Innotec. Alle Wohnräume werden mit energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnraumlüftung: Alle Häuser werden mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Während Ihrer Abwesenheit sorgt eine Lüftungsanlage nicht nur für einen geregelten Luftaustausch, sondern verbessert zudem die generelle Luftqualität in den Räumen. Durch die Wärmerückgewinnung kann zusätzlich Heizenergie und somit bares Geld gespart werden. Sanitärgegenstände: Die Badezimmer und WC‘s in den Häusern werden mit Fenstern ausgeführt. Es kommen ausschließlich Markensanitärgegenstände des Fachhandels wie z.B. Körperformwanne mit Unterputzarmatur, bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne und Regenbrause, Porzellan-Waschtische etc. zum Einsatz. Bodenbeläge: Alle Wohnräume erhalten ein geöltes und geschliffenes Echtholz-Parkett aus Eiche in verklebter Ausführung. Die Böden von Küche, WC, Badezimmer und Eingangsbereich (Entrée) werden gefliest. Die Fliesenauswahl erfolgt nach Kundenwunsch gemäß der reichhaltigen Musterkollektion beim Handwerker. Stellplätze: Je Doppelhaushälfte zwei befestigte, gepflasterte Kfz-Stellplätz

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 698.500 € | Größe: 141,61 m² | Preis/m²: 4.932,56 €

wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Großzügiges 2-FMH mit schönem Garten in ruhiger, bevorzugter Wohnlage - vom Eigentümer

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes nicht einsehbares 2-Familienhaus, Eckgrundstück, angelegter Garten, vollumzäunt, z.T. Elektrorollläden, Doppelgarage mit Satteldach, Einbauküche, Gewerbegebäude voll unterkellert, ruhige Lage, schnelle Anbindung zur A73, liegt zwischen Erlangen und Forchheim Großzügiges 2-Familienhaus auf schönem, sonnigen Eckgrundstück in begehrter Wohnlage von Möhrendorf, zusätzl. mit Gewerbegebäude von privat zu verkaufen. Das Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung. Gemütliches Wohnen kann mit Home Working kombiniert werden. Das Anwesen besteht aus drei in massiver Bauweise errichteten Gebäuden. 2 abgeschlossene 4 Zi-Wo, mit Küche und Tageslichtbädern z. T. barrierefrei. EG mit großer Südwestterrasse OG mit großem Südbalkon DG teilweise ausgebaut mit Duschbad Doppelgarage und Einzelgarage, 3 Stellplätze Gut geeignet für Gewerbetreibende, Handwerker, Selbstständige

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 895.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 4.241,71 €

wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen

  geräumiges Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit 8 Zimmern   großer Wohnbereich mit teils bodentiefen

Großzügiges Architektenhaus in Möhrendorf

geräumiges Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit 8 Zimmern großer Wohnbereich mit teils bodentiefen Fenstern und Kaminecke überwiegend Laminat auf der gesamten Wohnfläche 2 Bäder, eines davon bereits renoviert mit bodentiefer Dusche Kellergeschoß mit großem Hobbyraum und viel Stauraum Terrassen in Süd- und Westausrichtung separater überdachter Außenkamin für gemütliche Stunden im Freien großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Doppelgarage und Stellplatz Aufgrund des Baujahres besteht bei dem Objekt Renovierungs- / Sanierungsbedarf. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit Süd- und Westterrasse und großem Garten aus dem Baujahr 1973. Der Eingang des Einfamilienhauses befindet sich auf der Nordseite des Objekts auf Höhe des Untergeschosses. Von hier aus gelangen Sie entweder links vom Eingangsflur über die Kellertreppe in das Keller- geschoss oder rechts vom Flur in die geräumige Wohnküche. Geradeaus erreichen Sie über eine kurze Treppe das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der neben dem bereits renovierten und mit Schiebetür ausgestattetem Bad der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und teils bodentiefen Fenstern. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zur Terrasse, die zu Grillabenden am offenen Außenkamin mit Freunden und Familie einlädt. Vom Erdgeschoß geht es über eine weitere kurze Treppe in das Obergeschoss. Dieses beherbergt zwei zusätzliche Zimmer und das Hauptbad. Über eine letzte kurze Treppe gelangen Sie in den licht- durchfluteten Flur des Dachgeschosses mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei weiteren Zimmern und dem Balkon. Der Keller umfasst neben dem großen Hobbyraum mit viel Stauraum die Waschküche, den Heizungsraum und das Öllager. Der Hobbyraum ist beheizt und wurde in der Vergangenheit auch als Wohnraum genutzt. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich die Einfahrt auf das Grundstück mit Zufahrt zur großen Doppelgarage. Größe Einkäufe müssen daher nicht erst mühsam ums Haus getragen werden.

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 935.000 € | Größe: 215,48 m² | Preis/m²: 4.339,15 €

wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 384 Tagen

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die

**Traumhafte Penthouse-Wohnung * Exklusiv und hochwertig**

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung erreichen Sie natürlich über ein Treppenhaus oder Sie gelangen mit dem Personenaufzug direkt von der Tiefgarage in Ihr Penthouse. Begrüßt werden Sie von dem freundlichen Entree, Flur und Diele, von dem Sie in alle weiteren Zimmer gelangen. Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche, der sich durch die zahlreichen bodentiefen Fenster sehr hell und einladend präsentiert. Dort haben Sie viel Platz für gemeinsames Kochen und können das Beisammensein mit Freunden genießen. Ruhe bietet das Hauptschlafzimmer, dies verfügt über ein Ankleidezimmer und das Bad ist en Suite verbunden. Dieses Bad ist mit einer bodentiefen Regenschauerdusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-/Arbeitszimmer ist gut geschnitten, ebenso steht eine Gästetoilette zur individuellen Nutzung bereit. Zu dieser außergewöhnlichen Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Die gesamte Wohnung verfügt über ein hochwertigen Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung. Natürlich sind die Fenster und Terrassentüren mit Rollos bzw. Jalousien ausgestattet. Die große Dachterrasse hat eine perfekte Süd-Westausrichtung, hier bleibt man am Abend gerne sitzen und genießt den Sonnenuntergang. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum im Zuge einer Besichtigung überzeugen. Gönnen sie sich ein besonderes Lebensgefühl..... leben sie ihren Traum allein oder zu zweit....

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 1.640 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 13,02 €

wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 351 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche

3.5 Zimmer Wohnung 1. OG ZU VERMIETEN

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 94 qm Balkon mit Südrichtung Bad mit Badewanne, WC und Dusche, Gäste WC Laminat, Steinboden, Laminat Einbauküche kann übernommen werden, ebenfalls Wäschetrockner und Waschmaschine Heizung: Nachtspeicher Stellplatz keine Haustiere BESICHTIGUNG in Absprache möglich Großzügig geschnittene Wohnung 1.OG mit Balkon in einem MFH. Lage der Wohnung: In Möhrendorf Süd mit unmittelbarer Anbindung zum Großraum Erlangen-Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 935 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,95 €

wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 295 Tagen

  geräumiges Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit 8 Zimmern   großer Wohnbereich mit teils bodentiefen

Großzügiges Architektenhaus in Möhrendorf

geräumiges Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit 8 Zimmern großer Wohnbereich mit teils bodentiefen Fenstern und Kaminecke überwiegend Laminat auf der gesamten Wohnfläche 2 Bäder, eines davon bereits renoviert mit bodentiefer Dusche Kellergeschoß mit großem Hobbyraum und viel Stauraum Terrassen in Süd- und Westausrichtung separater überdachter Außenkamin für gemütliche Stunden im Freien großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Doppelgarage und Stellplatz Aufgrund des Baujahres besteht bei dem Objekt Renovierungs- / Sanierungsbedarf. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit Süd- und Westterrasse und großem Garten aus dem Baujahr 1973. Der Eingang des Einfamilienhauses befindet sich auf der Nordseite des Objekts auf Höhe des Untergeschosses. Von hier aus gelangen Sie entweder links vom Eingangsflur über die Kellertreppe in das Keller- geschoss oder rechts vom Flur in die geräumige Wohnküche. Geradeaus erreichen Sie über eine kurze Treppe das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der neben dem bereits renovierten und mit Schiebetür ausgestattetem Bad der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und teils bodentiefen Fenstern. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zur Terrasse, die zu Grillabenden am offenen Außenkamin mit Freunden und Familie einlädt. Vom Erdgeschoß geht es über eine weitere kurze Treppe in das Obergeschoss. Dieses beherbergt zwei zusätzliche Zimmer und das Hauptbad. Über eine letzte kurze Treppe gelangen Sie in den licht- durchfluteten Flur des Dachgeschosses mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei weiteren Zimmern und dem Balkon. Der Keller umfasst neben dem großen Hobbyraum mit viel Stauraum die Waschküche, den Heizungsraum und das Öllager. Der Hobbyraum ist beheizt und wurde in der Vergangenheit auch als Wohnraum genutzt. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich die Einfahrt auf das Grundstück mit Zufahrt zur großen Doppelgarage. Größe Einkäufe müssen daher nicht erst mühsam ums Haus getragen werden.

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 895.000 € | Größe: 215,48 m² | Preis/m²: 4.153,52 €

wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 279 Tagen

Bauweise: Alle Häuser sind als KfW-55-Effizienzhäuser in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und vollunterkellert

Jetzt Musterhaus besichtigen! "Casa Mia" in Möhrendorf bei Erlangen!

Bauweise: Alle Häuser sind als KfW-55-Effizienzhäuser in Massivbauweise „Stein auf Stein“ und vollunterkellert errichtet. Smart-Home: Die Häuser wurden alle mit LOXONE Smart-Home-Systemen inkl. Tablets ausgestattet. Hiermit, als auch mit der App können Sie die Heizung, die Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung, die elektrischen Rollläden und das Licht bedienen. Fenster: Alle Fenster in den Wohnräumen sind als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (in Klarglas) in der Farbe Weiß ausgeführt. Die Fenster sind (außer im Gäste-WC) mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Ausführung der Rollläden erfolgt in Kunststoff, Farbe Grau / Hellgrau. Heizungsanlage / Heizung: Jede Einheit hat eine eigene Heizanlage, ausgeführt als Luft/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät) inkl. Warmwasserspeicher und Steuerung von Alpha Innotec. Alle Wohnräume sind mit energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnraumlüftung: Alle Häuser haben eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Während Ihrer Abwesenheit sorgt die Lüftungsanlage nicht nur für einen geregelten Luftaustausch, sondern verbessert zudem die generelle Luftqualität in den Räumen. Durch die Wärmerückgewinnung kann zusätzlich Heizenergie und somit bares Geld gespart werden. Sanitärgegenstände: Die Badezimmer und WC‘s in den Häusern sind mit Fenstern ausgeführt. Es wurden ausschließlich Markensanitärgegenstände des Fachhandels wie z.B. Körperformwanne mit Unterputzarmatur, bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne und Regenbrause, Porzellan-Waschtische etc. eingebaut. Bodenbeläge: Alle Wohnräume sind mit geöltes und geschliffenes Echtholz-Parkett aus Eiche in verklebter Ausführung ausgestattet. Die Böden von Küche, WC, Badezimmer und Eingangsbereich (Entrée) sind gefliest. Verlegt wurden moderne und großformatige Feinsteinfliesen. Stellplätze: Jede Doppelhaushälfte erhält zwei befestigte, gepflasterte Kfz-Stellplätze.

Möhrendorf Möhrendorf

Preis: 841.500 € | Größe: 144,05 m² | Preis/m²: 5.841,72 €

wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 277 Tagen

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