Traumhafte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Gallerie,PROVISIONSFREI !!!!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: -Velux Holz Dachfenster mit Jalousien-elektrisch mit Regensensor -elektrische Rollladen im Wohn-und Essbereich, restliche mechanisch. -Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung -Neuwertige Küche -Bodentiefe Dusche -SICHTDACHSTUHL -überdachter Balkon -Böden: Fliesen, Laminat -DSL und Satellitenanschluss -Haustiere erlaubt Raumaufteilung: -Küche/Essen 21,80 qm -Wohnzimmer 22,49 qm -Flur 13,01 qm -Schlafzimmer 13,29 qm -Kinderzimmer 9,64 qm -Kinderzimmer 11,40 qm -Bad 7,4 qm -Balkon 6,98 qm -Abstellraum 1 qm Dachgeschoß: -Galerie 30 qm -Kellerraum gefliest mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner abschliessbar 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie-1.Stock und Dachgeschoß Die in traumhafter und ruhiger Lage gelegene Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten 4-Familienhaus im Niedrigstenergie-Standard (KFW 55). Highlight der Wohnung ist die Galerie im Dachgeschoß (Grundfläche 40qm). Modernste Gebäudetechnik in Verbindung mit einer Grundwasser-Wärmepumpe halten die Energiekosten extrem niedrig. Alle Räume außer der Galerie werden durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Hausgeld (231,- Euro) enthalten sind auch die Kosten für Heizung. Es fallen keine weiteren Kosten an. Im Kaufpreis enthalten -gesamte Einbauküche NP 16000,- Euro inklusiver hochwertiger Elektrogeräte -Einbauschrank in Schreinerqualität im Flur -Haustyp KFW 40 -Entkalkungsanlage -Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Zur Wohnung gehören noch 2 Garagen (eine mit Starkstromanschluss zum laden von E-Autos) und 3 Stellplätze, die dazugekauft werden müssen. -Garage je 15000,- Euro -Stellplatz je 5000,- Euro
Preis: 424.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.261,54 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 663 Tagen
Kleines gemütliches Reiheneckhaus für Sie und Ihre Familie
Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1964 in zentraler, aber ruhiger Siedlungslage in Neuötting erbaut und teilweise renoviert. So wurden beispielsweise ca. 1996 das Badezimmer erneuert und ca. 1998 die alten Holzfenster durch Kunststofffenster in Isolierverglasung ersetzt. Die Nord- und Südseite wurden ca. 2006 gedämmt sowie die Innentüren getauscht. Ca. 2020 wurde ein neuer Hausanschluss gelegt. Erst kürzlich wurde die Zufahrtsstraße erneuert. Hier wird noch ein "Erschließungsbeitrag" von ca. 1.400 EUR fällig. Ansonsten befindet sich das Haus überwiegen auf dem Stand der 60er/70er Jahre und ist renovierungsbedürftig (z.B. Elektrik, Bodenbeläge, Eternitfassade Westseite, Heizungsanlage (1986), Stockflecken bis Schimmelbildung in einzelnen Räumen, Badewannenabfluss, etc.). Das Haus umfasst ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Windfang begrüßt, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand liegt typischerweise eine kleine Gäste-Toilette. Geradeaus führt der Windfang ist die Diele/das Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang zur Küche und zum Herzstück der Immobilie, dem hellen großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Hochterrasse und Treppe in den großen, sonnigen Südgarten. Die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Familienbad verteilen sich im Obergeschoss. Das Schlafzimmer führt auf einen kleinen Südbalkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Eine Einzelgarage an der Grundstücksgrenze rundet das Angebot ab. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 385.000 € | Größe: 96,97 m² | Preis/m²: 3.970,30 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Stadtplatz Juwel mit grünen Garten / Gastronomie Schmuckstück / Kapitalanlage
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das muss man auch wissen ! Heizung, Technik, Miteigentümer, Hausverwaltung Geheizt wird mit einer Pelletsheizung ( Heizkörper & gefilterte Frischluftheizung im EG ) die im Jahr 2010 bei der Kernsanierung neu eingebaut wurde. Der Verbrauch ist durch die teilweise bis 100cm dicken Wände gering. Die Stadtplatzseite wurde zusätzlich von außen gedämmt. Im EG & im 1. Stock ist eine mehrstufig regelbare Abluftanlage installiert. Es sind genügend Elektro-, Wasser- Abwasseranschlüsse vorhanden, sogar im Kellerabteil und in der Kammer ist dies der Fall. Eine Brita Entsalzungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser an zwei Entnahmestellen. Die Hausverwaltung, mit Sitz im Altötting, ist seit Beginn im Auftrag und sehr zuverlässig. Die Miteigentümer sind sich weitestgehend einig und nicht! zerstritten, dies kann man durch die Versammlungsprotokolle auch erkennen. Es besteht kein „Wartungs- oder Reparaturstau“. Die Fassade wurde z.B. erst in 2021 neu hergestellt. Rücklagen bestehen gesamt in Höhe von 24.687,10 €, Stand 31.12.2021.
Preis: 589.000 € | Größe: 131,4 m² | Preis/m²: 4.482,50 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 774 Tagen
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuötting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte lädt zur Selbstverwirklichung ein. Sie wurde in ruhiger und zeitgleich zentraler Siedlungslage in Neuötting auf ca. 661 m² Grund erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Das Haus umfasst ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und teils ausgebautes Dachgeschoss. Mit 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder gar ein Zwei-Generationen-Haus. Die Immobilie bedarf einer grundsätzlichen Renovierung. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht (ca. 2006). Beheizt wird das Haus aktuell über Holzöfen. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren
Preis: 390.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 766 Tagen
Exklusives Anwesen mit großem Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Exklusives Anwesen mit Pool und Nebengebäude. Das Haus besticht durch seine großzügigen Platzverhältnisse, dem großen gepflegten Garten, sowie einer 68 KW Photovoltaikanlage. Die Anlage erwirtschaftet pro Jahr ca.16.000 € Einspeisevergütung mit einer Restlaufzeit von ca. 8 Jahren. (Diese Angaben sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden) Im Eingangsbereich fällt Ihnen sofort die Galerie sowie die räumliche Größe auf. Von hier gelangen Sie u.a. in den Wohn-Essbereich sowie in den Wintergarten, genießen Sie den Ausblick auf den Seerosenteich und den gepflegten Garten. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein weiteres Nebengebäude, dass zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt, ebenso befindet sich hier der schöne und beheizte Pool. Weitere Highlights der Immobilie sind z.B. der Wellnessbereich, die finnische Sauna, der Fitnessbereich und vieles mehr. Am besten Sie besichtigen das Exklusive Haus persönlich, da aus Platzgründen nicht alles beschrieben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen per Mail. Anschließend nehmen wir telefonisch Kontakt auf.
Preis: 1.749.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 6.031,03 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
GESUCHT - Neue Eigentümer mit Liebe zur Natur, aber trotzdem zentral sein!
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin Neubau 3-Spänner als Gesamtpaket für Investoren oder als Einzelverkauf! Beachten Sie bitte die anderen Anzeigen! HIER wird jetzt das mittlere Haus angeboten, deshalb haben wir einen geringeren Kaufpreis! Bitte beachten! Wir bauen für Sie in Massivbauweise drei Reihenhäuser inkl. je einer Garage und einem Stellplatz pro Haus. Auch ein Garten inkl. Terrasse, für die nötige Erholung, ist für jedes Haus vorgesehen. Die Häuser werden auf einer gut gedämmten Bodenplatte, ohne Keller gebaut. Wir bauen ein Massivhaus mit Ziegeln, Betondecken – und treppen. Auch einen Kamin bauen wir mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen möglich) ein. Ebenso wird eine Vorrichtung zur Montage einer PV-Anlage vorgesehen. Im Erdgeschoss sind der Flur, das Gäste-WC, die Küche inkl. Essbereich, sowie der große und helle Wohnbereich geplant. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Erwachsenenschlafzimmer. Das NICHT ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.: Home-Office, 3. Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum, etc. Den Technikraum fürs Haus integrieren wir ebenfalls ins Dachgeschoss. Im ganzen Haus wird die Fußbodenheizung und das Warmwasser mit einer umweltfreundlichen LUFT-/WÄRMEPUMPE betrieben, welche jedes Haus separat hat. Die Kanalisierung ist ebenfalls separat. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 Das Grundstück ist im Preis inkl.! Energieausweis noch nicht vorhanden – wird mit Fertigstellung erstellt. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung des aktuellen Baustands vereinbaren, um sich ein besseres Bild machen zu können. Bei ernst gemeinten Anfragen bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer für Rückfragen und zur Terminvereinbarung anzugeben.
Preis: 600.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.615,38 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 644 Tagen
GESUCHT - Neue Eigentümer mit Liebe zur Natur, aber trotzdem zentral sein!
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin Neubau 3-Spänner als Gesamtpaket für Investoren oder als Einzelverkauf! Beachten Sie bitte die anderen Anzeigen! Wir bauen für Sie in Massivbauweise drei Reihenhäuser inkl. je einer Garage und einem Stellplatz pro Haus. Auch ein Garten inkl. Terrasse, für die nötige Erholung, ist für jedes Haus vorgesehen. Die Häuser werden auf einer gut gedämmten Bodenplatte, ohne Keller gebaut. Wir bauen ein Massivhaus mit Ziegeln, Betondecken – und treppen. Auch einen Kamin bauen wir mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen möglich) ein. Ebenso wird eine Vorrichtung zur Montage einer PV-Anlage vorgesehen. Im Erdgeschoss sind der Flur, das Gäste-WC, die Küche inkl. Essbereich, sowie der große und helle Wohnbereich geplant. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Erwachsenenschlafzimmer. Das NICHT ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.: Home-Office, 3. Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum, etc. Den Technikraum fürs Haus integrieren wir ebenfalls ins Dachgeschoss. Im ganzen Haus wird die Fußbodenheizung und das Warmwasser mit einer umweltfreundlichen LUFT-/WÄRMEPUMPE betrieben, welche jedes Haus separat hat. Die Kanalisierung ist ebenfalls separat. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 Das Grundstück ist im Preis inkl.! Energieausweis noch nicht vorhanden – wird mit Fertigstellung erstellt. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung des aktuellen Baustands vereinbaren, um sich ein besseres Bild machen zu können. Bei ernst gemeinten Anfragen bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer für Rückfragen und zur Terminvereinbarung anzugeben.
Preis: 650.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 644 Tagen
GESUCHT - Neue Eigentümer mit Liebe zur Natur, aber trotzdem zentral sein!
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin Neubau 3-Spänner als Gesamtpaket für Investoren oder als Einzelverkauf! Beachten Sie bitte die anderen Anzeigen! Wir bauen für Sie in Massivbauweise drei Reihenhäuser inkl. je einer Garage und einem Stellplatz pro Haus. Auch ein Garten inkl. Terrasse, für die nötige Erholung, ist für jedes Haus vorgesehen. Die Häuser werden auf einer gut gedämmten Bodenplatte, ohne Keller gebaut. Wir bauen ein Massivhaus mit Ziegeln, Betondecken – und treppen. Auch einen Kamin bauen wir mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen möglich) ein. Ebenso wird eine Vorrichtung zur Montage einer PV-Anlage vorgesehen. Im Erdgeschoss sind der Flur, das Gäste-WC, die Küche inkl. Essbereich, sowie der große und helle Wohnbereich geplant. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Erwachsenenschlafzimmer. Das NICHT ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.: Home-Office, 3. Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum, etc. Den Technikraum fürs Haus integrieren wir ebenfalls ins Dachgeschoss. Im ganzen Haus wird die Fußbodenheizung und das Warmwasser mit einer umweltfreundlichen LUFT-/WÄRMEPUMPE betrieben, welche jedes Haus separat hat. Die Kanalisierung ist ebenfalls separat. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 Das Grundstück ist im Preis inkl.! Energieausweis noch nicht vorhanden – wird mit Fertigstellung erstellt. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung des aktuellen Baustands vereinbaren, um sich ein besseres Bild machen zu können. Bei ernst gemeinten Anfragen bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer für Rückfragen und zur Terminvereinbarung anzugeben.
Preis: 650.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 644 Tagen
Neuötting-Einfamilienhaus mit ELW - Doppelgarage u Ausbaumöglichkeit
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen In zentrumsnaher Lage von Neuötting wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Moderner geräumiger Wohnraum der Platz für die große Familie bietet, dazu Außenanlagen die jedes Auge erfreuen. Der überdachte, imposante Freisitz begeistert genauso wie die große Holzterrasse die bis zur Gartensauna reicht. Das Haus unterteilt sich in insgesamt 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Essen, 2 Bäder, Flure, Gäste-WC und separates WC. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen, Ton in Ton ausgestattet. Im Erdgeschoss dürfen Sie sich über die wohlige Wärme, die der Schwedenofen verbreitet erfreuen. Hier befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die großzügige Küche mit Esstisch sowie das Wohnzimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die handgefertigte Holztreppe über die man ins Obergeschoss gelangt. Hier finden sich neben dem großen Flur ein Badezimmer ( Toilette, Waschbecken, Dusche ), 2 geräumige Kinderzimmer, das Büro welches ebenso als Hauswirtschaftsraum, zusätzliches Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann Das Elternschlafzimmer, sowie ein großes Bad ( Toilette, 2 Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne ) Im 2. Obergeschoss sind bereits Leitungen für die Fußbodenheizung sowie Wasserversorgung vorhanden, hier besteht für das ganze Stockwerk Ausbaumöglichkeit, welche die Wohnfläche noch zusätzlich erweitern kann. Der großzügige Keller lässt sich ebenerdig von der Garage / Garten aus betreten. Die mit separatem Eingang, komplett abgeschlossene Einliegerwohnung teilt sich in Küche/Essen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf. Diese kann aufgrund der bereits installierten Zähler jederzeit vermietet werden. Das ganze Wohnhaus inklusive Keller wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Die komplette Immobilie und der Außenbereich befinden sich in sehr gepflegten Zustand. Die Doppelgarage und die 3 Stellplätze sorgen für reichlich Parkmöglichkeiten bei dieser Immobilie. Zusätzlich befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach durch die Sie genauso wie durch die eventuelle Vermietung der Einliegerwohnung Erträge generieren können.
Preis: 889.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.865,22 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 629 Tagen
KOPIE: 2-Zimmer-Wohnung EG incl. Tiefgarage in Neuötting
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Gepflegte helle 2-Raum-Wohnung, separate Küche, Einbauküche, Hochparterre mit Balkon, Diele, Bad Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex). Energieausweis liegt vor. Provisionsfreie Übernahme. Ab Mai Innenstadtbereich Neuötting, wenige Gehminuten zum Stadtplatz und Rathaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. im direkten Umfeld. Sehr ruhig gelegen in einer Grünanlage. Autobahn A 94 in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,90 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 571 Tagen
Modernes Energiesparhaus in Toplage mit großem Garten in gehweite zum Stadtplatz Neuötting
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Luft Wasser Wärmepumpe FBH bodengleiche Dusche WallBox Küche Parkettboden im OG Deckenspots im OG Fliesen im EG Terrasse Carport geschlossen mit elektrischem Tor Das attraktive und neuwertige Einfamilienhaus ruhiger Top-Lage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigem Eingangsbereich mit Windfang empfangen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und verglastem Holzofen Läd zu gemütlichen Stunden mit Ausblick auf den eingewachsenen großen Garten. Neben 3 weiteren einladenden Zimmern im Obergeschoss zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das 2018 massiv erbaute Objekt ist energetisch auf dem aktuellen Stand (A+) und wird per moderner Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Es gibt einen dreiseitig geschlossenen Carport mit elektrischem Garagentor und Wallbox zum laden Ihres E-Autos.
Preis: 890.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.846,15 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 561 Tagen
Besondere, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neuötting
In der bezaubernden Stadt Neuötting erwartet Sie eine hervorragende Gelegenheit, diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, ca. 12 m lang inkl. Loggia Bereich, der Ihnen entspannte Momente mit Blick ins Grüne bietet. Der komplette Balkonbereich wird mit hochwertigen elektrischen Markisen beschattet. Die Wohnung wurde abweichend von vergleichbaren Wohnungen im Haus, offen gestaltete. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, dass Sie bauartbedingt keinen direkten Nachbarn haben, auch nicht darüber. Die Wohnung befindet sich laut Plan im 5. Stock. Der eigentliche Wohnbereich ist im 2. Stock, dies kommt durch den Höhenunterschied (Stadtberg) zustande. Der Wohnbereich wurde mit hochwertig gefertigten Einbauschränken ausgestattet, diese Möbel und auch Geräte wie Waschmaschine und Trockner, können gerne übernommen werden. Ebenso ist die Küche im Kaufpreis inkludiert. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit sorgen, diese sind im Kaufpreis ebenso inkludiert. Sie erreichen die Wohnung komfortable per Aufzug, hier sind zwei Aufzüge vorhanden, ein Aufzug bietet Ihnen die Möglichkeit sperrige Gegenstände zu transportieren.
Preis: 259.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.590 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Neuötting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuötting – in ruhige Lage am Ende der Zufahrtsstraße Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuötting bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben suchen. Gelegen in einer äußerst ruhigen Lage, umgeben von idyllischer Natur, verbindet dieses Haus die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus besticht durch seine Lage und dem schönen und pflegefreundlichem Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen zu einem Ort der Entspannung wird. Die Küche ist funktional gestaltet, zudem befindet sich ein Vorratsraum angrenzend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen, aber äußerst gepflegten Garten, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und das Bad, die mit ausreichend Platz und Tageslicht überzeugen. Da der Kniestock des Hauses ca.1,86 Meter hoch ist, macht dies die Raumgestaltung im Obergeschoss besonders attraktiv. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große beheizte Kellerraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieses Einfamilienhaus in Neuötting vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf harmonische Weise. Mit seinem gepflegten Garten, dem gemütlichen Kachelofen und dem großzügigen Kellerraum bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und sich von seinem Charme begeistern zu lassen.
Preis: 490.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.920 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 430 Tagen
Alzgern: Geräumiger Bungalow auf großem Grundstück
Zum Verkauf steht ein einladender Bungalow/Doppelhaushälfte, welcher ca. 1970 erbaut wurde. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet ein komfortables und praktisches Wohnen für Menschen jeden Alters. Der Bungalow wurde in einer massiven Bauweise errichtet und ist optimal auf einem Grundstück von über 1.000 m² mit ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten positioniert. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Der Innenraum des Bungalows beeindruckt mit einem offenen Grundriss von ca. 150 m² Wohnfläche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Von dort haben Sie Zugang zu dem nach Südost ausgerichteten Wintergarten und der Sonnenterrasse, die die Räume zudem mit viel Licht ausstatten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Arbeitsküche, ein Elternschafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC . Renovierungsbedarf besteht durchaus, es ist jedoch eine absolut solide und brauchbare Substanz vorhanden. Dieser attraktive Bungalow bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Garten. Er eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung.
Preis: 370.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.913,39 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Tradition trifft Zukunft: Werde Nachfolger des renommierten
-Speiselift -2Kühlhäuser -11 Kühleinheiten -Surroundsystem -Sonnenterrasse (Süd-West) -Schankanlage -2Gäste WC -Saal für Feiern -Lagerräume Tradition & Exzellenz in bester Lage Seit 1992 ist dieses griechische Restaurant eine feste Größe in der kulinarischen Szene der Region. Mit einem treuen Kundenstamm, darunter auch aus benachbarten Landkreisen, hat es sich einen Namen gemacht. Das Restaurant besticht durch seine gemütliche griechische Atmosphäre, die sich über den gesamten Gästebereich erstreckt. Im Hauptgästeraum finden bis zu 58 Personen Platz, während im separaten Saal ca. 40 Sitzplätze zur Verfügung stehen. Diese beiden Räume erstrecken sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 250 Quadratmetern. Zudem gibt es auf weiteren 200 Quadratmetern Räumlichkeiten, die sich ideal als Büro, Lager und Küche nutzen lassen. Während der Sommermonate können Gäste die wunderschöne grüne Terrasse genießen, die mit großen Sonnenschirmen ausgestattet ist und ca. 45 Sitzplätze bietet. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten des Hauses genießen. Stabile Geschäftsgrundlage & herausragende Reputation Beständigkeit: Trotz der Herausforderungen der Corona-Pandemie hat dieses Restaurant erfolgreich weiter operiert und seinen Kundenstamm nicht nur gehalten, sondern auch erweitert. Starker täglicher Betrieb: Die Tische sind täglich gut besucht. Wochenendbetrieb: Reservierungen sind am Wochenende zwingend erforderlich, ein Zeichen für die Beliebtheit dieses Hauses. Ein Paket voller Möglichkeiten Originalrezepte: Der Käufer erhält die exklusiven Originalrezepte, die zum Erfolg des Restaurants beigetragen haben. Voll ausgestattet: Das Inventar und die Geräte sind im Angebot inbegriffen. Ein sofortiger Geschäftsbetrieb ohne zusätzliche Anschaffungen ist somit möglich. Gründe für den Verkauf Aus privaten gesundheitlichen Gründen suchen wir einen engagierten Nachfolger, der die Tradition dieses Restaurants fortsetzt und die Stammkunden weiterhin mit den besten griechischen Spezialitäten verwöhnt. Investitionsdetails Ablösepreis: 95.000€ Inbegriffen sind: Inventar, Einrichtung und Originalrezepte. Werden Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte und setzen Sie die Tradition eines herausragenden griechischen Restaurants fort. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die genauen Umsatzzahlen erst mitgeteilt werden, sobald eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Seite vorliegt. Die 360-Grad-Tour ist im heruntergeladenen Exposé verfügbar.
Preis: 2.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Super gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück in Alzgern
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (4 Zimmer und ein separates Esszimmer) befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Alzgern, Neuötting. Dass das ursprüngliche Baujahr 1968 ist, kann man auf Grund des ansprechenden und gepflegten Zustandes nicht erkennen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Innenausstattung ist Qualität vom Schreiner. Das herrliche Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten umfasst 940 qm. Eine große Garage mit elektr. Antrieb steht außerdem zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dachstuhl und das Garagendach wurden erneuert. Ein außergewöhnliches Angebot für jede Altersschicht. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preis: 525.000 € | Größe: 112,83 m² | Preis/m²: 4.653,02 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 390 Tagen
Zentral und Ruhig: Großzügiges Haus mit Garten & Einliegerwohnung – Provisionsfrei
Dieses beeindruckende historische Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, sich den Traum eines Wohnsitzes mit Geschichte und Charakter zu erfüllen. Das ca. 1800 oder älter erbaute Haus bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche großzügigen Raum, der nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Objekt braucht eine umfangreiche Sanierung, was es zu einer perfekten Leinwand für all Ihre architektonischen und designorientierten Visionen macht. 2013 wurden wichtige Modernisierungsarbeiten, wie die Erneuerung von Heizung und Wasserleitungen, vorgenommen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste anbietet oder als Mieteinnahmequelle genutzt werden kann. Der dazugehörige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab. Hinsichtlich der Parkmöglichkeiten profitieren Sie von einer Tiefgarage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Energieausweis in Bearbeitung, wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt. Auf einen Blick: Baujahr: Ca. 1800 oder älter – Ein Stück Geschichte zum Anfassen! Wohnfläche: Großzügige ca. 150 qm – Platz für Ihre Visionen. Grundstücksfläche: Ca. 210 qm – Inklusive eines idyllischen Gartens. Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Modernisierungen: Heizung und Wasserleitung wurden 2014 erneuert Parkmöglichkeiten: Tiefgarage in der unmittelbaren Nähe – Komfort trifft auf Altstadtflair.
Preis: 310.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.583,33 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
ZUM VERKAUF: EINE SELTENE GELEGENHEIT! BELIEBTES, ETABLIERTES GRIECHISCHES RESTAURANT!
Tradition & Exzellenz in bester Lage Seit 1992 ist dieses griechische Restaurant eine feste Größe in der kulinarischen Szene der Region. Mit einem treuen Kundenstamm, darunter auch aus benachbarten Landkreisen, hat es sich einen Namen gemacht. Das Restaurant besticht durch seine gemütliche griechische Atmosphäre, die sich über den gesamten Gästebereich erstreckt. Im Hauptgästeraum finden bis zu 58 Personen Platz, während im separaten Saal ca. 40 Sitzplätze zur Verfügung stehen. Diese beiden Räume erstrecken sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 250 Quadratmetern. Zudem gibt es auf weiteren 200 Quadratmetern Räumlichkeiten, die sich ideal als Büro, Lager und Küche nutzen lassen. Während der Sommermonate können Gäste die wunderschöne grüne Terrasse genießen, die mit großen Sonnenschirmen ausgestattet ist und ca. 45 Sitzplätze bietet. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten des Hauses genießen. Stabile Geschäftsgrundlage & herausragende Reputation Beständigkeit: Trotz der Herausforderungen der Corona-Pandemie hat dieses Restaurant erfolgreich weiter operiert und seinen Kundenstamm nicht nur gehalten, sondern auch erweitert. Starker täglicher Betrieb: Die Tische sind täglich gut besucht. Wochenendbetrieb: Reservierungen sind am Wochenende zwingend erforderlich, ein Zeichen für die Beliebtheit dieses Hauses. Ein Paket voller Möglichkeiten: Originalrezepte: Der Käufer erhält die exklusiven Originalrezepte, die zum Erfolg des Restaurants beigetragen haben. Voll ausgestattet: Das Inventar und die Geräte sind im Angebot inbegriffen. Ein sofortiger Geschäftsbetrieb ohne zusätzliche Anschaffungen ist somit möglich. Gründe für den Verkauf: Aus privaten gesundheitlichen Gründen suchen wir einen engagierten Nachfolger, der die Tradition dieses Restaurants fortsetzt und die Stammkunden weiterhin mit den besten griechischen Spezialitäten verwöhnt. Investitionsdetails: Inbegriffen sind: Inventar, Einrichtung und Originalrezepte. -Speiselift -2Kühlhäuser -11 Kühleinheiten -Surroundsystem -Sonnenterrasse (Süd-West) -Schankanlage -2Gäste WC Bitte beachten Sie, dass die genauen Umsatzzahlen erst mitgeteilt werden, sobald eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Seite vorliegt. Angeboten wird die Ablöse, nicht die Immobilie.
Preis: 80.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
Geschmackvolles Einfamilienhaus mit tollem Garten in Alzgern
Angeboten wird ein hochwertiges Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage von Alzgern, Neuötting ,unweit zur A94. Das voll unterkellerte Gebäude bietet ca. 113 qm Wohnfläche (4 1/2 Zimmer). Auf Grund der Bilder kann man den gepflegten Zustand des Hauses schon erahnen. Die Innenausstattung ist Qualität vom Schreiner und lädt ein zum Wohlfühlen. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Das herrliche Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten und Obstbäumen umfasst 940 qm, eine Oase für alle Genießer. Eine große Garage mit elektr. Antrieb steht außerdem zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dachstuhl und das Garagendach wurden bereits erneuert. Ein Reparaturstau ist nicht erkennbar und das Wohnhaus kann daher auch kurzfristig bezogen werden. Ein außergewöhnliches Angebot für jede Altersschicht. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preis: 498.000 € | Größe: 112,83 m² | Preis/m²: 4.413,72 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Ein Juwel zum Verlieben
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gas-Zentral-Fußbodenheizung, welche mittels App bequem vom Handy aus angesteuert werden kann. Ein zusätzlicher Panoramakamin im offenen Wohnzimmer/-Küchenbereich sorgt für Gemütlichkeit und romantische Abende. Offene Bauweise mit Sichtdachstuhl (Walmdach), großen, bodentiefen und lichtdurchflutenden Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und elektrischen Rollos mit integrierter Zeitschaltung. Großflächige und gleichzeitig pflegeleichte Fliesen im gesamten Erdgeschoss, in den Nassräumen mit Mosaiksteinchen interessant unterbrochen. Der offene Galeriebereich wurde mit Edelholzparkett ausgestattet. Begehbare Großraumdusche mit Farblichttherapie und Entspannungsklängen. Vollautomatischer, mittels Sonnenkollektoren beheizter Ganzjahres-Swimming-Pool mit einer Luxusgröße von 4x9 m mit Gegenstromanlage sowie Schiebe-Überdachung; extra Whirl-Pool-Anlage mit eingebautem Kühlschrank und TV in einer Grotte (Sonderanfertigung), großzügige Holzterrasse mit hochwertiger massiver Überdachung, Sauna im Haus, WC mit separatem Urinal extra. Marken-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten im Angebot inklusive. Stil, Komfort und edles Design sind hier harmonisch vereint – ein Juwel für Menschen mit Anspruch.
Preis: 1.000.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 6.289,31 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig