1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 265 Tagen
Helle gepflegte 3 Raumwohnung mit Balkon & Garage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Achtung: Am Freitag, den 08.03.2024 sind im Zeitraum von 16:00 Uhr bis 18:00 Besichtigungen im 15 Minuten-Takt möglich. Am Samstag, den 09.03.2023 sind ebenfalls Besichtigungen im Zeitraum von 11:00 bis 13:00 Uhr möglich. Bitte teilen Sie mir Ihrem Wunschtermin samt Uhrzeit mit. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung mit einer gesetzlichen Frist von 9 Monaten. Kapitalanleger können mit einer Kaltmiete von 614 EUR kalkulieren. Da es sich um einen Indexmietvertrag handelt, sind künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert. Schöne helle Wohnung, Baujahr 1993, mit Garage im 1. OG eines gepflegten 4-Familien-Hauses in Oberhausen-Alstaden. Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Dusch-/ Wannenbad und Gäste WC besitzt außerdem einen großen Balkon und eine Garage. Man betritt die Wohnung durch die geräumige Diele mit viel Platz für einen Garderoben- und zusätzlich noch einen Schuhschrank. Von der Diele aus gelangt man in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum schönen Balkon bietet einer gemütlichen Sofalandschaft und einem Esstisch Platz. Direkt daneben befindet sich die Küche, in der die Küchenzeile in U-Form gestellt werden kann. Auch hier findet noch ein kleiner Frühstückstisch platz. Das komplett weiß raumhochgeflieste Badezimmer ist praktischerweise mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ebenfalls raumhoch weiß gefliest. Alle Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Im Schlafzimmer befindet sich genügend Stellfläche für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Der dritte abgeschlossene Raum kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche, das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (wurde 2019 erneuert) mit zeitgemäßen Flachheizkörpern. Warmwasser wird im Bad mit einem Durchlauferhitzer aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein massiver abgeschlossener Kellerraum. Außerdem ist dort eine Waschküche mit eigener und ein Fahrradkeller vorhanden. Am 31.12.2022 verfügte die Wohnungseigentümergemeinschaft über liquide Mittel in Höhe von ca. 23.500 EUR. Der rechnerisch auf diese Wohnung entfallende Anteil betrug ca. 6.200 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 EUR inkl. Heizkosten; davon sind 228 EUR auf den Mieter umlegbar. In den nicht umlegbaren Kosten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44 EUR enthalten.
Preis: 169.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.112,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Helle 2-Raum-Wohnung | OB-Altstadt | zentral
Keller, Laminat, Fliesen 2-Raum Wohnung– sofort einzugsbereit!!! Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberhausen-Mitte. Ausstattung Das Wohnhaus auf der ruhigen Humboldtstraße ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstraße) überzeugt durch seine gepflegte und neue Fassade. Die Wohnung ist mit einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Kellerbereich gehört im frisch renovierten Keller dazu. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine neue Dusche und Möblierung sowie einen neuen Fliesenboden und Fliesenspiegel. Die komplette Wohnung ist kernsaniert, neu verputzt und gestrichen und besticht durch den Blick in den ruhigen und sonnigen Hinterhof. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt worden. Die Heizkörper sind neu gestrichen. Die neuen Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Stadtviertel Stadtmitte von Oberhausen Nähe Hauptbahnhof. Es handelt sich um eine 2- Zimmer Wohnung – ideal für ein Paar, Auszubildende oder Studenten (WG-tauglich). Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten, hierfür brauchen Sie Ihre Freizeit nicht zu opfern. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, somit wird eine effektive und zuverlässige Versorgung garantiert. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für 60,00 € angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister vor Ort.
Preis: 590 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,83 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 271 Tagen
Etagenwohnung in 46047 Oberhausen, Bermensfeld
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 19%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 105.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.458,33 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 272 Tagen
topsanierte Wohnung - kompl. Etage - im Zentrum
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Moderne, topsanierte Wohnung im Zentrum von Oberhausen.Komplett neues, modernes Badezimmer, komplett neue Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer mit großer Schlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett, weiteres Schlafzimmer mit Doppenstockbett und Balkon. Es können bis zu 6 Personen bequem und komfortabel in dieser Wohnung wohnen. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer 55 Zoll Smart TV sowie eine große Leder Schlafcouch. Im Schlafzimmer befindet sich ein extra großes Doppelbett (2 * 2 Meter). Im Schlafzimmer 2 befindet sich ein Doppelstockbett (z.B. für 2 Kinder). Von diesem Schlafzimmer hat man zudem Zugang auf den großen Balkon. In der Küche befindet sich eine moderne, neue Einbauküche. Töpfe / Besteck / Geschirr ist vorhanden. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist ein großes Esszimmer mit Esstisch mit 6 Stühlen vorhanden. Das ganz neue Bad bietet eine Badewanne, Waschtisch und WC.Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett kernsaniert und auch ganz neu eingerichtet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.350 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 16,88 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 274 Tagen
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen
In einer zentralen Umgebung von Oberhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Helle Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial Viel Komfort im Alltag garantiert ein Keller Objektnr: 1058909 Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Auch der Bodenbelag wurde erneuert, um einen modernen Flair zu erschaffen. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche samt Essbereich. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Das Badezimmer bietet funktionalen Komfort und ist bereit für persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem praktischen eigenen Rückzugsort macht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Stadtmitte!
Preis: 49.000 € | Größe: 49,53 m² | Preis/m²: 989,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Zuverlässig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Anleger in zentraler Lage von Oberhausen
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 6.000 € Hausgeld mtl. ca. 390 € Balkon Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057960 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Oberhausen dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 390 €. Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70,69 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss.
Preis: 149.000 € | Größe: 70,69 m² | Preis/m²: 2.107,79 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Geräumige 1-Raum Wohnung Oberhausen-Altstadt | zentral und ruhig | Stellplatz
Keller Bemerkungen: Ausstattung Das Wohnhaus auf der ruhigen Humboldtstraße ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstraße) überzeugt durch seine gepflegte und neue Fassade. Die Wohnung ist mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Diele und Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Kellerbereich gehört im frisch renovierten Keller dazu. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und Möblierung. Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen und besticht durch das französische Fenster in den ruhigen und sonnigen Hinterhof. Im ganzen Wohn-/Schlaf- und Essbereich ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt worden. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Stadtviertel Stadtmitte von Oberhausen Nähe Hauptbahnhof. Es handelt sich um eine 1- Raum Wohnung – ideal für einen Berufsanfänger, Auszubildenden oder Studenten. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten, hierfür brauchen Sie Ihre Freizeit nicht zu opfern. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, somit wird eine effektive und zuverlässige Versorgung garantiert. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für 50,00 € angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister vor Ort.
Preis: 450 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Modern sanierte Erdgeschosswohnung in Oberhausen Bermensfeld, Nähe Centro
Balkon, Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: Die charmante Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und verfügt gleich über mehrere Highlights: Zum Sonnenbaden oder für schöne Stunden im Freien lädt Ihr ca. 20 qm großer Garten-/Terassenbereich mit Ausrichtung auf den schönen Gemeinschaftsgarten ein. Entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden steht damit nichts mehr im Wege. Zusätzlich können Sie Ihren vorgelagerten Balkon zum Entspannen nutzen. Das schicke und top ausgestattete Bad wurde komplett erneuert und verfügt über Fenster und eine ebenerdige Dusche. Die Fliesen wurden in einem warmen beige Ton gehalten und mit Edelstahlleisten verziert. In Ihrem neuen zu Hause wurde die Elektrik vollständig erneuert, selbstverständlich mit LAN-Zugang und einer ausreichenden Anzahl an FI-Schaltern. Die Wände sind neu tapeziert und in zeitlosem weiß gestrichen. Ein hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik, verleiht Ihrem zu Hause zusätzliche Wärme und den modernen Charme. Passende weiße Fußleisten und neue Türen runden die schönen Zimmer ab. Die Zimmeraufteilung ist optimal für jung und alt. Neben dem zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer, steht ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer/ Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutet. In Ihrer separaten Küche können Sie Ihren Kochtraum verwirklichen. Um Energiekosten zu schonen, wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt. Das Haus ist entsprechend gedämmt. Die Fenster Ihrer neuen Wohnung wurden in den letzten Jahren und teilweise in 2024 erneuert.
Preis: 690 € | Größe: 74,4 m² | Preis/m²: 9,27 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 279 Tagen
Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt, der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei separate Wohnungen, die jeweils durch eigene Eingänge ihre Privatsphäre wahren. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 107 m², zuzüglich der Terrasse, bietet vier Zimmer, eine Küche, Flur und Badezimmer. Der zugehörige Garten ist liebevoll gestaltet und beinhaltet eine einladende Terrasse mit Wasserspiel sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz und den direkten Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der mit seinem Potenzial für einen Wellnessbereich oder andere Freizeitgestaltungen punktet und durch den vorbereiteten Tiefkeller sogar die Option eines Indoor-Pools birgt. Das Obergeschoss besticht mit ca. 121 m² Wohnfläche, ergänzt um ein voll ausgebautes Dachgeschoss von 48 m², das zwei weitere Zimmer umfasst. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit fast 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon verspricht mit seinem Blick ins Grüne Genuss von der Morgensonne bis zu den Abendstunden. Die Immobilie behält ihre Attraktivität als Renditeobjekt mit zwei Mieteinheiten, birgt jedoch auch ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aus den vorhandenen Strukturen ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen gestalten. Zugleich bietet das Haus mit seinen zwei unabhängigen Eingängen die perfekte Konstellation für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob als Anwaltskanzlei, Architekturbüro oder Musikschule – es ermöglicht die optimale Balance zwischen beruflicher Tätigkeit und privatem Rückzugsort. Somit ist es besonders geeignet für Freiberufler und Selbstständige, die die Nähe zu ihrer Familie schätzen und in ihrem Domizil sowohl Inspiration als auch Erholung finden möchten. Gerne stellen wir ernsthaften Interessenten ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, der genauen Adresse und weiteren detaillierten Informationen zur Verfügung. Makler und Maklerinnen bitten wir, von Anfragen abzusehen.
Preis: 750.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 2.559,73 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 281 Tagen
Teilungsversteigerung Erdgeschosswohnung in 46149 Oberhausen, Hegerfeldstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, 14, Miteigentumsanteil: 9.13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, 2 Garagen undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 197.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.558,44 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 282 Tagen
Schönes und modernes Einfamilienhaus mit Garage in Kreut - Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Schönes und modernes Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus (Massa Haus) befindet sich in der Gemeinde Kreut bei Oberhausen. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 134,08 m² und einem Grundstück mit ca. 510 m². Im Erdgeschoss finden Sie: ein großzügiger Flur ein Gästebad mit Dusche zwei Schlafzimmer ein Wirtschaftsraum eine Küche mit moderner Einbauküche ein Wohnzimmer mit Essbereich, Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie: zwei Schlafräume - ein Schlafraum mit Zugang zum Balkon eine Galerie mit Büro ein Abstellraum ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Im Garten finden Sie eine kleine Sauna, ein Holzschuppen und ein kleines Gerätehaus. Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage und den Stellplätzen davor gegeben. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 637.000 € | Größe: 134,08 m² | Preis/m²: 4.750,89 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 284 Tagen
Privatverkauf: Lichtdurchflutete geräumige Maisonette-Altbau-Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten und gepflegten Altbau-Gebäudes bietet Ihnen mit ihren gut 145 m² und 6,5 Zimmern ausreichend Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Zimmer wurden liebevoll renoviert und verbinden gekonnt modernen Komfort mit dem unverwechselbarem Charme eines Altbauhauses. Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus drei Parteien. Die helle und luftige Atmosphäre wird durch die offene Gestaltung und die zahlreichen - 2009 erneuerten - Fenster verstärkt, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Flügeltüren zum französischen Balkon ergänzen das Gesamtbild. Die Wohnung besticht zudem durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Gestaltung, die ein komfortables aber auch familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die 2022 eingebaute Klimaanlange im Schlafzimmer, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Über die angenehme Hausgemeinschaft wurde im Jahr 2013 das Treppenhaus kernsarniert. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasbrennwert Heizung eingebaut. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Preis: 255.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.746,58 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 287 Tagen
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen
In einer zentralen Umgebung von Oberhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Helle Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial Viel Komfort im Alltag garantiert ein Keller Objektnr: 1058909 Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Auch der Bodenbelag wurde erneuert, um einen modernen Flair zu erschaffen. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche samt Essbereich. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Das Badezimmer bietet funktionalen Komfort und ist bereit für persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem praktischen eigenen Rückzugsort macht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Stadtmitte!
Preis: 49.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 942,31 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Stellplatz und Garage: Vermietetes Wohnerlebnis über den Dächern Oberhausens
In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Oberhausen, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.140,80 € Beste Voraussetzung für eine schnelle Abwicklung, aufgrund der attraktiven Mieteinnahmen Normale Ausstattung Maximalen Komfort schaffen ein Keller und eine Hausreinigung Objektnr: 1058670 Willkommen zu Ihrem neuen Investment: Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss präsentiert sich als herausragende Kapitalanlage in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung nicht nur eine solide Renditechance, sondern auch ein gemütliches Zuhause. Der zugehörige PKW-Stellplatz und die separat vermietete Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss gibt der Wohnung eine besondere Note. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert und sorgt seither für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Eine moderne Zentralheizung gewährleistet effiziente Beheizung und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkomfort bei. Die Immobilie ist derzeit vermietet, die monatliche Miete wurde im September 2023 auf ca. 428,40 € erhöht. Die Garage ist gesondert vermietet und erzielt eine mtl. Miete von 50 €. In den Nebenkosten ist die Hausreinigung bereits inkludiert, was zusätzliche Kostenvorteile für den zukünftigen Eigentümer bedeutet. Das Badezimmer erfuhr im Jahr 2021 eine moderne Aufwertung und ist nun mit einer Dusche ausgestattet. Diese zeitgemäße Renovierung trägt zu einem zeitlosen und ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung bei. Die Lage im Dachgeschoss, der gepflegte Zustand, die moderne Heizungsanlage, die Vermietung und das kürzlich modernisierte Badezimmer machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese Immobilie genauer anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Eigentumswohnung überzeugen.
Preis: 110.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Zuverlässig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Anleger in zentraler Lage von Oberhausen
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 6.000 € Hausgeld mtl. ca. 390 € Balkon Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057960 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Oberhausen dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 390 €. Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70,69 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss.
Preis: 149.000 € | Größe: 70,69 m² | Preis/m²: 2.107,79 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen-Marienkirche
Die durch uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Diele verbindet die Zimmer harmonisch miteinander und schafft eine einladende Eingangssituation. Die drei Wohnräume lassen sich aufgrund des gelungenen Schnitts optimal möblieren. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Über die praktische Diele erreichen Sie alle Räume. Das ca. im Jahre 2000 renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, die geräumige Küche die Ihnen genügend Platz für einen kleinen Essbereich bietet, dass Kinder sowie Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, die südlich ausgerichtet ist. Teilweise sind die Fenster, die erst im Jahre 2022 erneuert wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und teilweise mit hochwertigem Parkett versehen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung für Badezimmer sowie Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschkeller sowie einen Trockenboden, der Ihnen viel Staumöglichkeiten schenkt. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie kann zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage erworben werden. Das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 323 EUR p. m. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Preis: 135.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.109,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Singlewohnung für Student*innen u. Auszubildende
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Durch Ihre Fantasie wird die Wohnung Ihren Charme und Ihre Individualität widerspiegeln. Das Badezimmer ist klein, aber funktional durchdacht. Die Küche kann auch sehr schön mit einer Essecke ausgestaltet werden. Haustiere nicht erlaubt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit neuem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist speziell, aber ordentlich. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausreinigung wird von Profis erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat Ihren eigenen Charme und ist besonders für Student*innen und Auszubildende durch Ihre günstige Miete, besonders geeignet, die sich einen kleine gemütliche Wohnung wünschen.
Preis: 197 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Preis: 380.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.303,03 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1054 Tagen
schönes Appartement in OB-Alstaden
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine neue Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden. Dieses Appartement befindet sich in einem 1977 erbauten Wohnhaus, welches 5. Stockwerke aufweist. Die unmittelbare Nähe zur City macht die Lage durchaus attraktiv. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Appartement, ausgestattet mit einem Zimmer, Diele und Bad. Eine Pantry-Küche ist in den Wohn-/Schlafraum integriert. WE 12, 1. OG, 25 qm, 230,- € Kaltmiete, 130,- NK inkl. HK WE 38, 3. OG, 44 qm, 330,- € Kaltmiete, 145,- NK inkl. HK
Preis: 230 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1048 Tagen
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Preis: 84.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.217,39 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1046 Tagen
Sofort bezugsfähig! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Etagenheizung ein helles, freundliches Wohnzimmer mit langer Gaube einen großzügigen, vorteilhaften Schnitt der Zimmer Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße einen sauberen und trockenen Kellerraum einen Stellplatz für die Waschmaschine im Keller. Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind sofort bezugsfähig. Übrigens: Es stehen keine konkreten Instandhaltungsmaßnahmen an und trotzdem ist das Rücklagenkonto gut gefüllt. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mögliche Mieteinnahmen sind ca. 4.430 €/Jahr (unsere Einschätzung) Bewirtschaftungskosten ca. 54 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 58,96 m² | Preis/m²: 1.509,50 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1044 Tagen
sehr schöne & vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Lirich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 frisch renoviert worden. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster. Die Fenster wurde 2016 erneuert. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Der Gartenbereich steht der Allgemeinheit jederzeit zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Lirich. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1910 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 267 ,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 300,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 79.790,-.
Preis: 79.790 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.450,73 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
vermietete Erdgeschoss-Wohnung in Oberhausen zwischen Schmachtendorf &Waldteich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- & Trockenkeller. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1928 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 150,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 320,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 78.780,-.
Preis: 78.780 € | Größe: 46,7 m² | Preis/m²: 1.686,94 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 159.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.747,25 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1031 Tagen
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 139.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.106,06 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1031 Tagen
Top-gepflegtes Wohnjuwel! Seniorengerechte Kapitalanlage im Erdgeschoss mit Balkon.
Sie betreten Ihre neue Kapitalanlage über ein sauberes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, zzgl. ein gemütliches Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Küche und ein Balkon. Es gibt ... eine solide 60er Jahre Bausubstanz drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne eine Diele, ideal für Garderobe und Schuhschrank ein gefließtes Bad mit Durchlauferhitzer ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eine praktische Küche mit Waschmaschinenstellplatz einen großzügiger, vorteilhafter Schnitt der Zimmer ausreichend Stellplätze für Pkw direkt an der Straße ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, sauber und trocken ein gepflegtes Haus mit guter Eigentümergemeinschaft Aktuell sind die Räumlichkeiten seit über 47 Jahren vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Die aktuelle Bruttorendite beträgt 5,19 %. Übrigens: Bei der nächste Eigentümerversammlung soll über eine Sanierung des Daches gesprochen werden. Das Rücklagenkonto ist aber gut gefüllt. Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mieteinnahmen sind 4.622,52 €/Jahr Bewirtschaftungskosten ca. 143 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 60,99 m² | Preis/m²: 1.459,26 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Preis: 849.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.245 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Schönes Freistehendes Einfamilienhaus in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis), Oberhausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4 Stellplätze: 2x Garage, Stellplatz Erdgeschoß ca. 70 qm Wohnzimmer, Büro, Küche Flur und WC mit hochwertigen Granitböden. Obergeschoß ca. 60qm 3 Schlafzimmer, Flur und WC (Parkettböden). Kellergeschoss ca. 70qm Flur, Vorratsraum (auch als kalter Keller, perfekt für Weinlagerung!), Geräteraum, Waschraum und noch ein Raum, beheizt, ca. 18 qm, mit Internet und Kabel/Satelliten Fernseher Anschluss evtl. als Gästezimmer/Büro geeignet. Anschlüsse: ISDN Anschluss, Satellitenanschluss Weitere Räume: Hobbyraum, WaschTrockenraum Ausstattung: luxuriös, neuwertig Anschlüsse: 5x mal internet (LAN Patchdosen) mit bis zu 500mbit Glasfaserkabel 5x Kabel und Satelliten Fernseher 3x Starkstrom GAS vorhanden / möglich
Preis: 780.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.046,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1007 Tagen
Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ihren 9 Zimmern und zwei Balkonen bestand mal aus zwei separaten Einheiten, welche zusammengelegt wurden. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist einfach mit einem Aufzug zu erreichen. Das Objekt kann wunderbar als Mehrfamilienwohnung, Wohnen und Arbeiten oder eine lukrative Kapitalanlage genutzt werden. 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Aufteilung Wie eingangs erwähnt, wurden hier zwei Wohnungen (74,79m²; 90,26m²) zusammengelegt und schufen so eine Wohnfläche von ca. 165m². Eine Aufteilung in zwei einzelne Einheiten ist wieder möglich. Aktuell stehen Ihnen insgesamt neun Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche zur Verfügung. Jedoch ohne großen Aufwand lässt sich ein weiteres Gäste-WC sowie eine separate Küche aufstocken. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Zustand Die XL-Wohnung müsste vor dem Bezug saniert werden. Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, eine Wertsteigerung zu erzielen.
Preis: 349.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.115,15 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1003 Tagen
Helle, gemütliche 2 Zimmer - Wohnung mit Kochnische, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden Die Wohnung ist renoviert. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist hell gefliest und oberhalb in weiß gestrichen. In den anderen Räumen ist ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 270 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 7,11 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, behagliche 2,5 Zimmer - Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist weiß gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 385 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5,35 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden Badewanne und Dusche Die Wohnung befindet sich in einem gutem zustand. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer. Durchreiche von Küche in Wohn- und Esszimmer. Heller Erker mit bodentiefen Fenstern. Gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbare Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 68,4 m² | Preis/m²: 7,02 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 984 Tagen
Oberhausen-Holten: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen: zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Galerie und großem Balkon, ein sehr schöner, großer Garten, eine Vollunterkellerung und eine Garage sind nur einige Vorzüge dieses Hauses. In den Jahren 2011 bis 2016 wurde hier umfassend modernisiert und dies spiegelt sich in der offenen Grundrissgestaltung und der zeitgemäßen Ausstattung wider. Sie verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick auf die Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und die Garage ist extragroß. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese wird allerdings zum 01.06.2022 leergezogen, sodass Sie über das gesamte Haus verfügen können. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser schicken Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 599.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.482,56 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 969 Tagen
Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Wunderstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 29.987%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich leer stehend undefined Baujahr: 1904 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 59.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 737,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 965 Tagen
Großes und gepflegtes Reihenendhaus in Oberhuasen-Buschhausen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Das im Jahre 2001 Massiv gebaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und die Nutzfläche von ca. 6 m² verteilen sich auf vier Ebenen. Das Untergeschoß, das zugleich der Eingangsbereich ist, wurde Barrierefrei gebaut. Das Bad wie auch die Türen sind hier dementsprechend nutzbar. Im Untergeschoß befinden sich zwei nebenander liegende Zimmer, die über eine Flügeltür verbunden sind. Ein ebenerdiges Bad neben dem Schlafzimmer bieten eine Individuelle Nutzung dieser Ebene. Durch diese individuelle Nutzung gibt es kein Kellergesschoß. Im 1.OG befindet sich die Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste WC. Über die Küche ist Terrasse erreichbar. Hier haben sie viel Platz für Ruhe und Entspannung bzw. möglichkeiten für gesellige Grillabende. Die Terrasse hinten ist ca. 30 m² und die Terrasse vorne ist ca. 15 m² groß. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Eine Ebene höher sind weitere Schlafräume bzw. ein Arbeitszimmer vorhanden. Das Ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen einen weiteren Schlafraum und einen Waschraum, wo sich auch die Heiztherme befindet. Das Haus ist komplett gedämmt.
Preis: 570.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 963 Tagen
In Vorbereitung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, rechts helles Treppenhaus überschaubare Parteienanzahl mit 6 Parteien im Haus 12 Parteien in der Verwaltungseinheit insgesamt weiße Isolier-Kunststofffenster überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen getrennter Eingangsdielenbereich separate Küche mit Zugang vom Wohnzimmer aus Fußboden Wohn-, Schlafzimmer und Diele helles Laminat Duschbad mit Heiztherme Warmwasser über Heiztherme Waschmaschinenstellplatz in der Küche Heizung über moderne Flächenheizkörper Etage = oberste Etage des Hauses, kein Aufzug zugehöriges Kellerabteil Größe: 4,41 m lang x 1,39 m breit Kabelanschluss im Keller des Hauses vorhanden die Wohnung ist seit 2020 vermietet Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld, welches 2 Obergeschosse und im linken und rechten Gebäude je 6 Wohneinheiten besitzt, somit eine überschaubare Hausgemeinschaft. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des linken Gebäudes und ist die höchste Etage dieses Hauses. Aufgrund der geringen Gebäudehöhe dieses Gebäudes gibt es auch keinen kostenintensiven Aufzug im Haus. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem modernen Laminatboden mit heller Holzstruktur ausgestattet, das großzügige, helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung lockt nicht nur im Sommer, hier die Freizeit und den Sonnenschein zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet - seit 2020. Nutzen Sie den erstellten 3D-Rundgang dieser Wohnung, um sich vorab die vorhandenen Räume von innen anzuschauen. Wir empfehlen Ihnen, sich eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts (am besten inklusive möglicher Modernisierungskosten) vorab einzuholen und uns diesen zuzusenden. Interessenten mit gemachtem 3D Rundgang und vorliegender Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis werden vorrangig berücksichtigt.
Preis: 69.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.254,55 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 961 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig