1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 265 Tagen
Helle gepflegte 3 Raumwohnung mit Balkon & Garage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Achtung: Am Freitag, den 08.03.2024 sind im Zeitraum von 16:00 Uhr bis 18:00 Besichtigungen im 15 Minuten-Takt möglich. Am Samstag, den 09.03.2023 sind ebenfalls Besichtigungen im Zeitraum von 11:00 bis 13:00 Uhr möglich. Bitte teilen Sie mir Ihrem Wunschtermin samt Uhrzeit mit. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung mit einer gesetzlichen Frist von 9 Monaten. Kapitalanleger können mit einer Kaltmiete von 614 EUR kalkulieren. Da es sich um einen Indexmietvertrag handelt, sind künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert. Schöne helle Wohnung, Baujahr 1993, mit Garage im 1. OG eines gepflegten 4-Familien-Hauses in Oberhausen-Alstaden. Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Dusch-/ Wannenbad und Gäste WC besitzt außerdem einen großen Balkon und eine Garage. Man betritt die Wohnung durch die geräumige Diele mit viel Platz für einen Garderoben- und zusätzlich noch einen Schuhschrank. Von der Diele aus gelangt man in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum schönen Balkon bietet einer gemütlichen Sofalandschaft und einem Esstisch Platz. Direkt daneben befindet sich die Küche, in der die Küchenzeile in U-Form gestellt werden kann. Auch hier findet noch ein kleiner Frühstückstisch platz. Das komplett weiß raumhochgeflieste Badezimmer ist praktischerweise mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ebenfalls raumhoch weiß gefliest. Alle Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Im Schlafzimmer befindet sich genügend Stellfläche für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Der dritte abgeschlossene Raum kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche, das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (wurde 2019 erneuert) mit zeitgemäßen Flachheizkörpern. Warmwasser wird im Bad mit einem Durchlauferhitzer aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein massiver abgeschlossener Kellerraum. Außerdem ist dort eine Waschküche mit eigener und ein Fahrradkeller vorhanden. Am 31.12.2022 verfügte die Wohnungseigentümergemeinschaft über liquide Mittel in Höhe von ca. 23.500 EUR. Der rechnerisch auf diese Wohnung entfallende Anteil betrug ca. 6.200 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 EUR inkl. Heizkosten; davon sind 228 EUR auf den Mieter umlegbar. In den nicht umlegbaren Kosten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44 EUR enthalten.
Preis: 169.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.112,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Helle 2-Raum-Wohnung | OB-Altstadt | zentral
Keller, Laminat, Fliesen 2-Raum Wohnung– sofort einzugsbereit!!! Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberhausen-Mitte. Ausstattung Das Wohnhaus auf der ruhigen Humboldtstraße ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstraße) überzeugt durch seine gepflegte und neue Fassade. Die Wohnung ist mit einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Kellerbereich gehört im frisch renovierten Keller dazu. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine neue Dusche und Möblierung sowie einen neuen Fliesenboden und Fliesenspiegel. Die komplette Wohnung ist kernsaniert, neu verputzt und gestrichen und besticht durch den Blick in den ruhigen und sonnigen Hinterhof. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt worden. Die Heizkörper sind neu gestrichen. Die neuen Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Stadtviertel Stadtmitte von Oberhausen Nähe Hauptbahnhof. Es handelt sich um eine 2- Zimmer Wohnung – ideal für ein Paar, Auszubildende oder Studenten (WG-tauglich). Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten, hierfür brauchen Sie Ihre Freizeit nicht zu opfern. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, somit wird eine effektive und zuverlässige Versorgung garantiert. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für 60,00 € angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister vor Ort.
Preis: 590 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,83 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 271 Tagen
Etagenwohnung in 46047 Oberhausen, Bermensfeld
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 19%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 105.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.458,33 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 272 Tagen
topsanierte Wohnung - kompl. Etage - im Zentrum
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Moderne, topsanierte Wohnung im Zentrum von Oberhausen.Komplett neues, modernes Badezimmer, komplett neue Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer mit großer Schlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett, weiteres Schlafzimmer mit Doppenstockbett und Balkon. Es können bis zu 6 Personen bequem und komfortabel in dieser Wohnung wohnen. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer 55 Zoll Smart TV sowie eine große Leder Schlafcouch. Im Schlafzimmer befindet sich ein extra großes Doppelbett (2 * 2 Meter). Im Schlafzimmer 2 befindet sich ein Doppelstockbett (z.B. für 2 Kinder). Von diesem Schlafzimmer hat man zudem Zugang auf den großen Balkon. In der Küche befindet sich eine moderne, neue Einbauküche. Töpfe / Besteck / Geschirr ist vorhanden. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist ein großes Esszimmer mit Esstisch mit 6 Stühlen vorhanden. Das ganz neue Bad bietet eine Badewanne, Waschtisch und WC.Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett kernsaniert und auch ganz neu eingerichtet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.350 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 16,88 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 274 Tagen
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen
In einer zentralen Umgebung von Oberhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Helle Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial Viel Komfort im Alltag garantiert ein Keller Objektnr: 1058909 Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Auch der Bodenbelag wurde erneuert, um einen modernen Flair zu erschaffen. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche samt Essbereich. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Das Badezimmer bietet funktionalen Komfort und ist bereit für persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem praktischen eigenen Rückzugsort macht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Stadtmitte!
Preis: 49.000 € | Größe: 49,53 m² | Preis/m²: 989,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Zuverlässig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Anleger in zentraler Lage von Oberhausen
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 6.000 € Hausgeld mtl. ca. 390 € Balkon Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057960 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Oberhausen dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 390 €. Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70,69 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss.
Preis: 149.000 € | Größe: 70,69 m² | Preis/m²: 2.107,79 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Geräumige 1-Raum Wohnung Oberhausen-Altstadt | zentral und ruhig | Stellplatz
Keller Bemerkungen: Ausstattung Das Wohnhaus auf der ruhigen Humboldtstraße ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstraße) überzeugt durch seine gepflegte und neue Fassade. Die Wohnung ist mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Diele und Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Kellerbereich gehört im frisch renovierten Keller dazu. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und Möblierung. Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen und besticht durch das französische Fenster in den ruhigen und sonnigen Hinterhof. Im ganzen Wohn-/Schlaf- und Essbereich ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt worden. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Stadtviertel Stadtmitte von Oberhausen Nähe Hauptbahnhof. Es handelt sich um eine 1- Raum Wohnung – ideal für einen Berufsanfänger, Auszubildenden oder Studenten. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten, hierfür brauchen Sie Ihre Freizeit nicht zu opfern. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, somit wird eine effektive und zuverlässige Versorgung garantiert. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für 50,00 € angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister vor Ort.
Preis: 450 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Modern sanierte Erdgeschosswohnung in Oberhausen Bermensfeld, Nähe Centro
Balkon, Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: Die charmante Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und verfügt gleich über mehrere Highlights: Zum Sonnenbaden oder für schöne Stunden im Freien lädt Ihr ca. 20 qm großer Garten-/Terassenbereich mit Ausrichtung auf den schönen Gemeinschaftsgarten ein. Entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden steht damit nichts mehr im Wege. Zusätzlich können Sie Ihren vorgelagerten Balkon zum Entspannen nutzen. Das schicke und top ausgestattete Bad wurde komplett erneuert und verfügt über Fenster und eine ebenerdige Dusche. Die Fliesen wurden in einem warmen beige Ton gehalten und mit Edelstahlleisten verziert. In Ihrem neuen zu Hause wurde die Elektrik vollständig erneuert, selbstverständlich mit LAN-Zugang und einer ausreichenden Anzahl an FI-Schaltern. Die Wände sind neu tapeziert und in zeitlosem weiß gestrichen. Ein hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik, verleiht Ihrem zu Hause zusätzliche Wärme und den modernen Charme. Passende weiße Fußleisten und neue Türen runden die schönen Zimmer ab. Die Zimmeraufteilung ist optimal für jung und alt. Neben dem zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer, steht ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer/ Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutet. In Ihrer separaten Küche können Sie Ihren Kochtraum verwirklichen. Um Energiekosten zu schonen, wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt. Das Haus ist entsprechend gedämmt. Die Fenster Ihrer neuen Wohnung wurden in den letzten Jahren und teilweise in 2024 erneuert.
Preis: 690 € | Größe: 74,4 m² | Preis/m²: 9,27 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 279 Tagen
Privatverkauf: Lichtdurchflutete geräumige Maisonette-Altbau-Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten und gepflegten Altbau-Gebäudes bietet Ihnen mit ihren gut 145 m² und 6,5 Zimmern ausreichend Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Zimmer wurden liebevoll renoviert und verbinden gekonnt modernen Komfort mit dem unverwechselbarem Charme eines Altbauhauses. Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus drei Parteien. Die helle und luftige Atmosphäre wird durch die offene Gestaltung und die zahlreichen - 2009 erneuerten - Fenster verstärkt, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Flügeltüren zum französischen Balkon ergänzen das Gesamtbild. Die Wohnung besticht zudem durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Gestaltung, die ein komfortables aber auch familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die 2022 eingebaute Klimaanlange im Schlafzimmer, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Über die angenehme Hausgemeinschaft wurde im Jahr 2013 das Treppenhaus kernsarniert. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasbrennwert Heizung eingebaut. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Preis: 255.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.746,58 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 287 Tagen
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen
In einer zentralen Umgebung von Oberhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Helle Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial Viel Komfort im Alltag garantiert ein Keller Objektnr: 1058909 Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Auch der Bodenbelag wurde erneuert, um einen modernen Flair zu erschaffen. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche samt Essbereich. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Das Badezimmer bietet funktionalen Komfort und ist bereit für persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem praktischen eigenen Rückzugsort macht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Stadtmitte!
Preis: 49.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 942,31 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Stellplatz und Garage: Vermietetes Wohnerlebnis über den Dächern Oberhausens
In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Oberhausen, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.140,80 € Beste Voraussetzung für eine schnelle Abwicklung, aufgrund der attraktiven Mieteinnahmen Normale Ausstattung Maximalen Komfort schaffen ein Keller und eine Hausreinigung Objektnr: 1058670 Willkommen zu Ihrem neuen Investment: Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss präsentiert sich als herausragende Kapitalanlage in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung nicht nur eine solide Renditechance, sondern auch ein gemütliches Zuhause. Der zugehörige PKW-Stellplatz und die separat vermietete Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss gibt der Wohnung eine besondere Note. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert und sorgt seither für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Eine moderne Zentralheizung gewährleistet effiziente Beheizung und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkomfort bei. Die Immobilie ist derzeit vermietet, die monatliche Miete wurde im September 2023 auf ca. 428,40 € erhöht. Die Garage ist gesondert vermietet und erzielt eine mtl. Miete von 50 €. In den Nebenkosten ist die Hausreinigung bereits inkludiert, was zusätzliche Kostenvorteile für den zukünftigen Eigentümer bedeutet. Das Badezimmer erfuhr im Jahr 2021 eine moderne Aufwertung und ist nun mit einer Dusche ausgestattet. Diese zeitgemäße Renovierung trägt zu einem zeitlosen und ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung bei. Die Lage im Dachgeschoss, der gepflegte Zustand, die moderne Heizungsanlage, die Vermietung und das kürzlich modernisierte Badezimmer machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese Immobilie genauer anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Eigentumswohnung überzeugen.
Preis: 110.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Zuverlässig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Anleger in zentraler Lage von Oberhausen
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 6.000 € Hausgeld mtl. ca. 390 € Balkon Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057960 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Oberhausen dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 390 €. Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70,69 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss.
Preis: 149.000 € | Größe: 70,69 m² | Preis/m²: 2.107,79 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen-Marienkirche
Die durch uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Diele verbindet die Zimmer harmonisch miteinander und schafft eine einladende Eingangssituation. Die drei Wohnräume lassen sich aufgrund des gelungenen Schnitts optimal möblieren. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Über die praktische Diele erreichen Sie alle Räume. Das ca. im Jahre 2000 renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, die geräumige Küche die Ihnen genügend Platz für einen kleinen Essbereich bietet, dass Kinder sowie Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, die südlich ausgerichtet ist. Teilweise sind die Fenster, die erst im Jahre 2022 erneuert wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und teilweise mit hochwertigem Parkett versehen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung für Badezimmer sowie Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschkeller sowie einen Trockenboden, der Ihnen viel Staumöglichkeiten schenkt. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie kann zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage erworben werden. Das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 323 EUR p. m. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Preis: 135.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.109,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Bogenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.0024%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 41.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 759,26 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 290 Tagen
Seniorengerechte Kapitalanlage mit hervorragender Rendite.
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad Bad ist gefliest und verfügt über einen Durchlauferhitzer Stellplatz für Waschmaschine ist in der Küche vorhanden Alle drei Zimmer sind ca. 12 m² bis 15 m² groß Guter Schnitt der Zimmer seniorengerecht durch Aufzug Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße Aktuell sind die Räumlichkeiten langfristig vermietet (seit 1997). Die Kaltmiete beträgt 4.584 € p.a., die Brutto-Rendite beträgt 7,05 %. Hier sind Sie auf Wolke sieben im 7. Obergeschoss! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhauses. Ihre neue Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie und – insbesondere durch den Fahrstuhl – auch für Rentner geeignet. Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnungstür aufgeschlossen haben, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich - ideal für Kommode und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ruhe und Ihren Urlaub auf Balkonien - vom Frühstück, zum Nachmittagstee bis hin zum Feierabendbier - genießen können. Im räumlich abgetrennten Rückzugsbereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer. Diese Räume sind über einen kleinen Flur zugänglich. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar.
Preis: 65.000 € | Größe: 61,01 m² | Preis/m²: 1.065,40 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 295 Tagen
Oberhausen Alstaden-Ost: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses liebevoll modernisierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage von Oberhausen Altstaden-Ost. Das Haus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, die helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine hübsche 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, diese bietet Ihnen eine identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Hinzu kommt ein großzügiger Balkon. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.700 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Bei Vollvermietung würde eine höhere Einnahme generiert werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das gesamte Haus wurde ca. 2004 umfangreich und liebevoll modernisiert. Die Modernisierungen beinhaltete das Dach inklusive der Dämmung, die Fenster, die Heizungsanlage, den Balkonanbau sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen. Die Badezimmer wurden modern und zeitlos ca. im Jahr 2009 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Niederbrennwerttechnik), welche ca. 2004 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen für Sie im Überblick: Erdgeschoss im Jahr 2018: neue Türen, neue Pflasterung der Terrasse und Giebelseite, Verkleidung der Unterseite der Balkone. Des Weiteren wurden 2022 im Bad eine Glas-Duschkabine sowie ein Durchlauferhitzer erneuert. Obergeschoss im Jahr 2023: Sanierung Balkonboden, neuer Durchlauferhitzer, neues WC und Waschtisch inkl. Armaturen für Waschtisch und Dusche. Im Jahr 2023 erhielten das Treppenhaus, die Fassade, die Sockel und der Eingangsbereich einen neuen Anstrich auch die Briefkastenanlage wurde erneuert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 460.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.421,05 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 298 Tagen
Gemütliche 1,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung in der Nähe von Helios St. Elisabeth Klinik
Keller, Parkett, Fliesen Diese gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Klinik Helios St. Elisabeth (Klinik Oberhausen). Neben der guten und durchdachten Aufteilung verfügt die Wohnung über Parkettfußboden. Die Wohnung wird bereits über Fernwärme beheizt. Die Wohnung befindet sich in der Bergmannstr. und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhigen Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und die umliegende Städte machen diese Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 290 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 365 Tagen
Vielseitiges Bungalow-Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Grundstück 219 m² Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen) Garten Wohnzimmer Küche Schlafnische Badezimmer mit Dusche Gastherme erneuert Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich. Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Preis: 180.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 368 Tagen
Frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung
Keller, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Frisch renovierte Wohnung (Erstbezug) mit vielfältigen Möglichkeiten zum gemütlichen Wohnen sind gegeben. Nette, ruhige Nachbarschaft, gepflegtes Ambiente und wohnliche Atmosphäre. Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage. Alle Fern.- und Nahverkehrs Möglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ruhiges gepflegtes Haus 5 Minuten Gehweg von der City Oberhausen entfernt. Alle Annehmlichkeiten der Stadt stehen zur Verfügung und trotzdem handelt es sich um eine ruhige Wohnlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 405 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6,75 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 502 Tagen
Etagenwohnung in 46045 Oberhausen, Mülheimer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.745%, 1. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 67.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.080,65 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 500 Tagen
Sehr schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eingangsbereich mit Sicherheitstür Aufzug Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Abstellraum Eigener Keller + Waschkeller Rollladen an allen Fenstern Abschließbare Fenster und Terrassentür Laminatboden im Wohn-und Schlafbereich Bodenfliesen im Flur Küche Bad und Gäste WC Garten ist umzäunt mit abschließbarem Gartentor Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten ruhigen 8 Parteien Haus welches ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird. Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß. Der Garten und die Terrasse ist zur alleinigen Nutzung und gehört zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Zum Haus gehört außerdem eine gemeinschaftliche Nutzfläche / Wiese die nach Bedarf von allen genutzt werden kann. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.892,47 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 497 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 40 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Oberhausen . Die Wohnung kann sofort bezogen werden. undefined undefined
Preis: 290 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 495 Tagen
Etagenwohnung in 46045 Oberhausen, Mülheimer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.37%, Obergeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 53.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 981,48 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 493 Tagen
122,6m² + 37,9m²! Einziehen & wohlfühlen, 7 Wohlfühlräume & mehr
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung 5 Räume zzgl. Wohnküche (inkl. neuer Küche, vor 10 Monaten auf Maß eingebaut worden! Riesige französische Tafel inkl. Beleuchtung bleibt ebenfalls), Badezimmer und Diele 1 großer Raum im Spitzboden mit kleinem Badezimmer und Küchenzeile (mit separatem Eingang und eigener Sprechanlage/Öffner) 3 eigene Kellerräume mit Waschküche neues modernes Tageslichtbadezimmer inkl. Leitungssysteme überwiegend neue Heizkörper, bis auf Schlafzimmer Holz/ISO Fenster neue Vinyl Oberböden bis auf Schlafzimmer Dielenböden im Schlafzimmer Wände und Decken neu (fast) Neue Küche nach Maß im Preis enthalten Einige Möbelstücke nach Absprache im Preis enthalten Strom Gemeinschaftsgarten mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder (Fahrradschuppen) Grünschnitt für Garten & Haus erfolgt einmal jährlich durch eine Fachfirma Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung mit ca. 122,61 m² Wohnfläche zzgl. ca. 37,91 m² (Spitzboden Nutzfläche, wird als Gästezimmer + Büro genutzt) liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien Hauses aus dem Jahr 1906 und wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Die in der Wohnung befindlichen Räme sind alle zentral durch die Hauptdiele zu begehen. Es erwarten Sie aktuell ein Büroraum, ein großes Elternschlafzimmer, neue Wohnküche, modernes Tageslichtbadezimmer, zwei große Kinderzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer. Im Spitzboden befindet sich noch ein eigener großer Raum mit kleinem Badezimmer und einer kleinen Küchenzeile, der sich als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Im Kellergeschoss befinden sich drei eigene Kellerabteile sowie die Waschküche und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Im Haus gibt es nur 2 weitere Parteien. Auf ein freundliches Miteinander wird viel Wert gelegt. Das Grundstück mit dem kleinen Gemeinschaftsgarten hat eine Grösse von ca. 322 m². Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen! 2. Ausstattung 5 Räume zzgl. Wohnküche (inkl. neuer Küche, vor 10 Monaten auf Maß eingebaut worden! Riesige französische Tafel inkl. Beleuchtung bleibt ebenfalls), Badezimmer und Diele 1 großer Raum im Spitzboden mit kleinem Badezimmer und Küchenzeile (mit separatem Eingang und eigener Sprechanlage/Öffner) 3 eigene Kellerräume mit Waschküche neues modernes Tageslichtbadezimmer inkl. Leitungssysteme überwiegend neue Heizkörper, bis auf Schlafzimmer Holz/ISO Fenster neue Vinyl Oberböden bis auf Schlafzimmer Dielenböden im Schlafzimmer Wände und Decken neu (fast) Neue Küche nach Maß im Preis enthalten Einige Möbelstücke nach Absprache im Preis enthalten Strom Gemeinschaftsgarten mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder (Fahrradschuppen) Grünschnitt für Garten & Haus erfolgt einmal jährlich durch eine Fachfirma Frei ab 01.01.2024. Früher nach Absprache möglich
Preis: 279.000 € | Größe: 122,6 m² | Preis/m²: 2.275,69 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 485 Tagen
Seniorengerechte Wohnung mit Blick über die Stadt ... ruhig, gepflegt & günstig
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad Bad ist gefliest und verfügt über einen Elektro-Warmwasserboiler Stellplatz für Waschmaschine ist im Bad vorhanden Alle drei Zimmer sind ca. 12 m² bis 15 m² groß Guter Schnitt der Zimmer seniorengerecht durch Aufzug Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße Aktuell sind die Räumlichkeiten leerstehend und können sofort bezogen werden. Hier sind Sie auf Wolke sieben im 11. Stockwerk - nur den Himmel über Ihnen. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhauses. Ihre neue Eigentumswohnung mit insgesamt 54 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie und – insbesondere durch den Fahrstuhl – auch für Rentner geeignet. Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnungstür aufgeschlossen haben, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich - ideal für Kommode und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ruhe und Ihren Urlaub auf Balkonien - vom Frühstück, zum Nachmittagstee bis hin zum Feierabendbier - genießen können. Im räumlich abgetrennten Rückzugsbereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer. Diese Räume sind über einen kleinen Flur zugänglich. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar.
Preis: 85.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.574,07 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 464 Tagen
Drei-Familienhaus mit Potential und großem Garten in Oberhausen-Borbeck
Dieses von uns exklusiv angebotene Drei-Familienhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 1.482 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Flur, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Aufteilung, ist aber aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut. Abgerundet wird das Platzangebot dieses Häuser durch Kellerräume, zwei Garagen, zwei Abstellräume neben den Garagen und durch ein großes Gartenhaus. Der Garten steht dem Erd- und Obergeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé einschließlich der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 379.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.082,42 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
2,5 Raum mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus
Balkon, Duschbad, Laminat Es handelt sich hier um eine 2,5 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Bismarkfirtel von Oberhausen. Das Badezimmer ist erst vor 3 Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist zum 30.11.23 gekündigt worden, kann aber bei Bedarf zum 01.11.23. angemietet werden. Die Nebenkosten sind mit 160 € auf einen 2 Personenhaushalt ausgelegt, enthalten sind auch kosten wie Hausflurputz und Nutzung der Satelitenanlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 435 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 453 Tagen
Etagenwohnung in 46045 Oberhausen, Mülheimer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 3.783%, 3. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 89.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.034,88 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 444 Tagen
Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im schönen Oberhausen-Dümpten
Hochwertige Badezimmerarmaturen von Villeroy & Boch Einbauküche im Kaufpreis enthalten Garage ist im Kaufpreis enthalten Fernwärme Großer Gemeinschaftsgarten Diese Wohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnimmobilie mit nur drei Einheiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 70 qm verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Ursprungsbaujahr ist 1915 und der Wiederaufbau war ca. im Jahr 1938. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und befindet sich in einem tollen Zustand. Die Küche und das Badezimmer wurden ab den 2000er Jahren erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront hell und freundlich und lässt sich aufgrund seines Schnittes gut möblieren. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden. Die Garage ist lediglich für kleine Autos ausgelegt. Vor der Garage ist ausreichend Platz um ein weiteres Auto abzustellen. Schauen Sie sich die Grundrisse an und überzeugen Sie sich von der Raumaufteilung dieser Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 129.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.842,86 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 430 Tagen
Comfort Suite - Oberhausen Paul-Reusch-Str.
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Kochutensilien Spülmaschine Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unsere 32 qm großen Comfort Suites für Aufenthalte über 28 Nächte sind die ideale Wahl, wenn Du auf der Suche nach einem passenden Apartment für zwei bist und wurden daher nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein bequemes Boxspringbett (1,60 m) mit modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Besonderes Highlight ist jedoch die eingebaute Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Dein Apartment bietet also alles, was Du auch für einen längeren Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.394 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 74,81 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 421 Tagen
Suite - Oberhausen Paul-Reusch-Str.
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unsere 22-24 qm großen Suites für Aufenthalte über 28 Nächte sind die ideale Wahl, wenn Du auf der Suche nach einem passenden Apartment für zwei bist und wurden daher nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein bequemes Boxspringbett (1,60 m) mit modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Besonderes Highlight ist jedoch die eingebaute Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Dein Apartment bietet also alles, was Du auch für einen längeren Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.240 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 101,82 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 421 Tagen
Energieeffiziente Eigentumswohnung mit XL-Balkon, zentraler Ruhelage und 2 Garagen
Eigentumswohnung mit XL-Balkon und 2 Garagen (je 55 € Miete) • Wohnfläche: 105 m² • Zustand: Sehr gepflegt, zum Teil möbliert • Baujahr: 1926 • Zimmeranzahl: 4 • Etage: 2. Obergeschoss (links) • Heizung: Fernwärme • Warmwasser: Elektronischer-Durchlauferhitzer Raumaufteilung: • Geräumiges Wohnzimmer • Drei komfortable Schlafzimmer • Großzügige Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne und Fenster (vor 5 Jahren saniert) • Großer Balkon mit zwei Zugängen (Hauptschlafzimmer und Küche) • Geräumige Diele • Praktischer Abstellraum • Großer Keller für zusätzlichen Stauraum Ausstattung und Highlights: • Klimaanlage • Hochwertiger Kamin (Bioethanol) • Satelliten-TV (5 Anschlüsse je Wohneinheit an 2 Schüsseln) • Laterne und Fußbodenbeleuchtung auf dem Balkon • Stilvoll beleuchtete Garderobe • Höhenverstellbare Esstischbeleuchtung • Waschtischkombination mit beleuchtetem Spiegel • Durchlauferhitzer mit Wunschtemperaturspeicher • Smartes Türschloss zum Hof (Per Smartphone und Keypad steuerbar) • Edle Aluminiumdecke im Badezimmer • Moderne LED-Design Hausnummernleuchte • Regentonnen zum kalkfreien und kostengünstigen Gießen • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Waschküche und Trockenboden • Schaum-Feuerlöscher auf jeder Etage High-Speed Internet: „Der Glasfaser-Ausbau in Ihrem Wohnort ist gestartet. Im Zeitraum 15.10.2023 - 30.03.2024 bringen wir Sie an das Netz der Zukunft. Genießen Sie Internet-Geschwindigkeiten mit bis zu 1.000 MBit/s. Max. Download“ (Quelle: Telekom) Allgemeine Energiesparmaßnahmen* • Gartenseite der Fassade bis an die Fensterrahmen gedämmt • Energiesparende Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen Energiesparmaßnahmen in der Wohnung* Wohnzimmer: • Halogenspots mit 2 Schaltkreisen Schlafzimmer: • Dimmbare Halogen-Einbaustrahler (Schlafzimmer 1) • Deckenlampe mit LED-Spots (Schlafzimmer 2 und 3) Küche: • Dimmbare Halogenspots m2 Schaltkreisen • Dimmbare Esstischbeleuchtung Badezimmer: • LED-Deckenleuchte • LED-Spiegelschrank • Elektronischer Durchlauferhitzer mit ECO-Funktion Diele: • LED-Einbaustrahler • LED-Garderobenbeleuchtung Balkon: • LED-Fußbodenbeleuchtung mit Lichtsensor • Laterne mit Kompaktleuchtstofflampe
Preis: 231.500 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.204,76 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 395 Tagen
Sicherheit in unsicheren Zeiten! Seniorengerechte Kapitalanlage mit hervorragender Rendite.
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad Bad ist gefliest und verfügt über einen Durchlauferhitzer Stellplatz für Waschmaschine ist in der Küche vorhanden Alle drei Zimmer sind ca. 12 m² bis 15 m² groß Guter Schnitt der Zimmer seniorengerecht durch Aufzug Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße Aktuell sind die Räumlichkeiten langfristig vermietet (seit 1997). Die Kaltmiete beträgt 4.584 € p.a., die Brutto-Rendite beträgt 7,05 %. Hier sind Sie auf Wolke sieben im 7. Obergeschoss! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhauses. Ihre neue Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie und – insbesondere durch den Fahrstuhl – auch für Rentner geeignet. Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnungstür aufgeschlossen haben, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich - ideal für Kommode und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ruhe und Ihren Urlaub auf Balkonien - vom Frühstück, zum Nachmittagstee bis hin zum Feierabendbier - genießen können. Im räumlich abgetrennten Rückzugsbereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer. Diese Räume sind über einen kleinen Flur zugänglich. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar.
Preis: 65.000 € | Größe: 61,01 m² | Preis/m²: 1.065,40 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 387 Tagen
Werden Sie zum Vermieter einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Alstaden Ost
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten. Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung und ist, wie das gesamte Haus, in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.432,- EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 65.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.300 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 368 Tagen
Singlewohnung für Student*innen u. Auszubildende
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Durch Ihre Fantasie wird die Wohnung Ihren Charme und Ihre Individualität widerspiegeln. Das Badezimmer ist klein, aber funktional durchdacht. Die Küche kann auch sehr schön mit einer Essecke ausgestaltet werden. Haustiere nicht erlaubt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit neuem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist speziell, aber ordentlich. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausreinigung wird von Profis erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat Ihren eigenen Charme und ist besonders für Student*innen und Auszubildende durch Ihre günstige Miete, besonders geeignet, die sich einen kleine gemütliche Wohnung wünschen.
Preis: 197 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Preis: 380.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.303,03 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1054 Tagen
schönes Appartement in OB-Alstaden
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine neue Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden. Dieses Appartement befindet sich in einem 1977 erbauten Wohnhaus, welches 5. Stockwerke aufweist. Die unmittelbare Nähe zur City macht die Lage durchaus attraktiv. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Appartement, ausgestattet mit einem Zimmer, Diele und Bad. Eine Pantry-Küche ist in den Wohn-/Schlafraum integriert. WE 12, 1. OG, 25 qm, 230,- € Kaltmiete, 130,- NK inkl. HK WE 38, 3. OG, 44 qm, 330,- € Kaltmiete, 145,- NK inkl. HK
Preis: 230 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1048 Tagen
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Preis: 84.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.217,39 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1046 Tagen
Sofort bezugsfähig! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Etagenheizung ein helles, freundliches Wohnzimmer mit langer Gaube einen großzügigen, vorteilhaften Schnitt der Zimmer Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße einen sauberen und trockenen Kellerraum einen Stellplatz für die Waschmaschine im Keller. Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind sofort bezugsfähig. Übrigens: Es stehen keine konkreten Instandhaltungsmaßnahmen an und trotzdem ist das Rücklagenkonto gut gefüllt. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mögliche Mieteinnahmen sind ca. 4.430 €/Jahr (unsere Einschätzung) Bewirtschaftungskosten ca. 54 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 58,96 m² | Preis/m²: 1.509,50 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1044 Tagen
sehr schöne & vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Lirich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 frisch renoviert worden. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster. Die Fenster wurde 2016 erneuert. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Der Gartenbereich steht der Allgemeinheit jederzeit zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Lirich. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1910 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 267 ,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 300,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 79.790,-.
Preis: 79.790 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.450,73 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
vermietete Erdgeschoss-Wohnung in Oberhausen zwischen Schmachtendorf &Waldteich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- & Trockenkeller. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1928 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 150,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 320,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 78.780,-.
Preis: 78.780 € | Größe: 46,7 m² | Preis/m²: 1.686,94 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 159.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.747,25 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1031 Tagen
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 139.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.106,06 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1031 Tagen
Top-gepflegtes Wohnjuwel! Seniorengerechte Kapitalanlage im Erdgeschoss mit Balkon.
Sie betreten Ihre neue Kapitalanlage über ein sauberes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, zzgl. ein gemütliches Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Küche und ein Balkon. Es gibt ... eine solide 60er Jahre Bausubstanz drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne eine Diele, ideal für Garderobe und Schuhschrank ein gefließtes Bad mit Durchlauferhitzer ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eine praktische Küche mit Waschmaschinenstellplatz einen großzügiger, vorteilhafter Schnitt der Zimmer ausreichend Stellplätze für Pkw direkt an der Straße ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, sauber und trocken ein gepflegtes Haus mit guter Eigentümergemeinschaft Aktuell sind die Räumlichkeiten seit über 47 Jahren vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Die aktuelle Bruttorendite beträgt 5,19 %. Übrigens: Bei der nächste Eigentümerversammlung soll über eine Sanierung des Daches gesprochen werden. Das Rücklagenkonto ist aber gut gefüllt. Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mieteinnahmen sind 4.622,52 €/Jahr Bewirtschaftungskosten ca. 143 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 60,99 m² | Preis/m²: 1.459,26 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Preis: 849.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.245 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Schönes Freistehendes Einfamilienhaus in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis), Oberhausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4 Stellplätze: 2x Garage, Stellplatz Erdgeschoß ca. 70 qm Wohnzimmer, Büro, Küche Flur und WC mit hochwertigen Granitböden. Obergeschoß ca. 60qm 3 Schlafzimmer, Flur und WC (Parkettböden). Kellergeschoss ca. 70qm Flur, Vorratsraum (auch als kalter Keller, perfekt für Weinlagerung!), Geräteraum, Waschraum und noch ein Raum, beheizt, ca. 18 qm, mit Internet und Kabel/Satelliten Fernseher Anschluss evtl. als Gästezimmer/Büro geeignet. Anschlüsse: ISDN Anschluss, Satellitenanschluss Weitere Räume: Hobbyraum, WaschTrockenraum Ausstattung: luxuriös, neuwertig Anschlüsse: 5x mal internet (LAN Patchdosen) mit bis zu 500mbit Glasfaserkabel 5x Kabel und Satelliten Fernseher 3x Starkstrom GAS vorhanden / möglich
Preis: 780.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.046,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1007 Tagen
Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ihren 9 Zimmern und zwei Balkonen bestand mal aus zwei separaten Einheiten, welche zusammengelegt wurden. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist einfach mit einem Aufzug zu erreichen. Das Objekt kann wunderbar als Mehrfamilienwohnung, Wohnen und Arbeiten oder eine lukrative Kapitalanlage genutzt werden. 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Aufteilung Wie eingangs erwähnt, wurden hier zwei Wohnungen (74,79m²; 90,26m²) zusammengelegt und schufen so eine Wohnfläche von ca. 165m². Eine Aufteilung in zwei einzelne Einheiten ist wieder möglich. Aktuell stehen Ihnen insgesamt neun Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche zur Verfügung. Jedoch ohne großen Aufwand lässt sich ein weiteres Gäste-WC sowie eine separate Küche aufstocken. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Zustand Die XL-Wohnung müsste vor dem Bezug saniert werden. Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, eine Wertsteigerung zu erzielen.
Preis: 349.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.115,15 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1003 Tagen
Helle, gemütliche 2 Zimmer - Wohnung mit Kochnische, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden Die Wohnung ist renoviert. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist hell gefliest und oberhalb in weiß gestrichen. In den anderen Räumen ist ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 270 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 7,11 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, behagliche 2,5 Zimmer - Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist weiß gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 385 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5,35 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden Badewanne und Dusche Die Wohnung befindet sich in einem gutem zustand. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer. Durchreiche von Küche in Wohn- und Esszimmer. Heller Erker mit bodentiefen Fenstern. Gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbare Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 68,4 m² | Preis/m²: 7,02 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 984 Tagen
Oberhausen-Holten: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen: zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Galerie und großem Balkon, ein sehr schöner, großer Garten, eine Vollunterkellerung und eine Garage sind nur einige Vorzüge dieses Hauses. In den Jahren 2011 bis 2016 wurde hier umfassend modernisiert und dies spiegelt sich in der offenen Grundrissgestaltung und der zeitgemäßen Ausstattung wider. Sie verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick auf die Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und die Garage ist extragroß. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese wird allerdings zum 01.06.2022 leergezogen, sodass Sie über das gesamte Haus verfügen können. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser schicken Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 599.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.482,56 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 970 Tagen
Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Wunderstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 29.987%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich leer stehend undefined Baujahr: 1904 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 59.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 737,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 965 Tagen
Großes und gepflegtes Reihenendhaus in Oberhuasen-Buschhausen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Das im Jahre 2001 Massiv gebaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und die Nutzfläche von ca. 6 m² verteilen sich auf vier Ebenen. Das Untergeschoß, das zugleich der Eingangsbereich ist, wurde Barrierefrei gebaut. Das Bad wie auch die Türen sind hier dementsprechend nutzbar. Im Untergeschoß befinden sich zwei nebenander liegende Zimmer, die über eine Flügeltür verbunden sind. Ein ebenerdiges Bad neben dem Schlafzimmer bieten eine Individuelle Nutzung dieser Ebene. Durch diese individuelle Nutzung gibt es kein Kellergesschoß. Im 1.OG befindet sich die Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste WC. Über die Küche ist Terrasse erreichbar. Hier haben sie viel Platz für Ruhe und Entspannung bzw. möglichkeiten für gesellige Grillabende. Die Terrasse hinten ist ca. 30 m² und die Terrasse vorne ist ca. 15 m² groß. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Eine Ebene höher sind weitere Schlafräume bzw. ein Arbeitszimmer vorhanden. Das Ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen einen weiteren Schlafraum und einen Waschraum, wo sich auch die Heiztherme befindet. Das Haus ist komplett gedämmt.
Preis: 570.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 963 Tagen
In Vorbereitung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, rechts helles Treppenhaus überschaubare Parteienanzahl mit 6 Parteien im Haus 12 Parteien in der Verwaltungseinheit insgesamt weiße Isolier-Kunststofffenster überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen getrennter Eingangsdielenbereich separate Küche mit Zugang vom Wohnzimmer aus Fußboden Wohn-, Schlafzimmer und Diele helles Laminat Duschbad mit Heiztherme Warmwasser über Heiztherme Waschmaschinenstellplatz in der Küche Heizung über moderne Flächenheizkörper Etage = oberste Etage des Hauses, kein Aufzug zugehöriges Kellerabteil Größe: 4,41 m lang x 1,39 m breit Kabelanschluss im Keller des Hauses vorhanden die Wohnung ist seit 2020 vermietet Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld, welches 2 Obergeschosse und im linken und rechten Gebäude je 6 Wohneinheiten besitzt, somit eine überschaubare Hausgemeinschaft. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des linken Gebäudes und ist die höchste Etage dieses Hauses. Aufgrund der geringen Gebäudehöhe dieses Gebäudes gibt es auch keinen kostenintensiven Aufzug im Haus. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem modernen Laminatboden mit heller Holzstruktur ausgestattet, das großzügige, helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung lockt nicht nur im Sommer, hier die Freizeit und den Sonnenschein zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet - seit 2020. Nutzen Sie den erstellten 3D-Rundgang dieser Wohnung, um sich vorab die vorhandenen Räume von innen anzuschauen. Wir empfehlen Ihnen, sich eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts (am besten inklusive möglicher Modernisierungskosten) vorab einzuholen und uns diesen zuzusenden. Interessenten mit gemachtem 3D Rundgang und vorliegender Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis werden vorrangig berücksichtigt.
Preis: 69.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.254,55 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 961 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig