TOP-Anlagewohnung, 45min nördlich von Leipzig!! 6,4% Bruttorendite
Parkett Die tolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Dieses befindet sich in idyllischer Lage weitab von Lärm oder Verkehr. In unmittelbarem Umfeld ist das UNESCO-Welterbe "Wörlitzer Park". Die Zweiraumwohnung erstreckt sich auf insgesamt 49 Quadratmetern Wohnfläche und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer bietet genügend Platz. Vom schönen Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der an Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und schließt an das Wohnzimmer an. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum-Wörlitz
Preis: 49.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 269 Tagen
TOP-Anlagewohnung!! 6,4% Bruttorendite
Parkett Die tolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 1995 erbaut wurde. Dieses befindet sich in idyllischer dörflicher Lage weitab von Lärm oder Verkehr. In unmittelbarem Umfeld ist das UNESCO-Welterbe "Wörlitzer Park". Die Zweiraumwohnungerstreckt sich auf insgesamt 49 Quadratmetern Wohnfläche und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer bietet genügend Platz. Vom schönen Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der an Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und schließt an das Wohnzimmer an. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum-Wörlitz
Preis: 49.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Sofort bewohnbar! Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Parkett - Traumhaus in Vockerode
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangt man von der großzügigen Diele zur Küche, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer in L-Form bietet Platz für eine zusätzliche Arbeitsecke oder Bibliothek und führt direkt zu einer großzügigen Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Licht im Wohnbereich. Eine Treppe in der Diele führt zum Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer beherbergt. Ein weiterer Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist größtenteils mit Parkettboden ausgestattet. Der Keller ist großzügig gestaltet, teilweise gefliest und weist eine angenehme Deckenhöhe auf. Er bietet viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Dusche im Keller trägt zur Bequemlichkeit bei. Ein großer und wunderschöner Garten umgibt das Haus. Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, eine Sommerküche und eine große Garage, bieten zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Lagerung und mehr. Ein Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung ist vorhanden. Das Objekt ist ans Abwasser angeschlossen. Letzte Modernisierungen: Dach und Dämmung wurden zuletzt ca. 2001 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster sowie die Eingangstür wurden zwischen 2015 und 2016 getauscht. Die Innenräume wurden teilweise ca. 2017 renoviert, und die Ölheizung wurde ca. 1993 installiert.
Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum-Wörlitz
Preis: 279.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.286,89 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 289 Tagen
Wörlitzer Park um die Ecke: machen Sie was draus für Ihre Familie oder mit Ferienwohnung oder...
Terrasse, Garten, Keller Bemerkungen: Das Haus wurde nach der Wende teilsaniert (das Dach wurde z.B. ca. 2007 neu gemacht), trotzdem weist es aktuell Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, der Ausstattungsstandard ist einfach (siehe Bilder). Das Wohnhaus ist teilunterkellert (Kriechkeller). Direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft wird ein bereits leer stehendes Zweifamilienhaus in der Altstadt von Wörlitz. Es steht in sehr schöner Lage und hat viel Potential. Verschiedene Nutzungsvarianten sind denkbar - der Dachboden ist sehr groß und birgt Erweiterungsmöglichkeiten. Man gelangt von der Straße in den Hausflur, von dem rechts die Wohnung im Erdgeschoss abgeht. Diese hat 2 Zimmer, Küche, Bad mit zusammen ca. 53qm Wohnfläche. Im EG steht mittig ein Kachelofen, der seine Wärme in alle Räume dieser Wohnung abgeben kann. Zusätzlich konnten EG und OG über eine Gastherme beheizt werden, die aktuell außer Betrieb ist. Geht man den Hausflur weiter, kommt man auf die Hofseite. Diese ist zu einem sehr großen "Innenhof", den die Gebäude der anliegenden Straßen bilden, gelegen und damit schön grün, hell und ruhig. Es stehen mehrere Nebengebäude für Abstellzwecke zur Verfügung, einer wurde ehemals als Partyraum genutzt. Daneben gibt es eine Rasenfläche mit Obstbäumen und eine Terrasse. Mit etwas Vorstellungskraft kann man sich hier idyllische Plätze ausmalen. Rückseitig am Wohnhaus befindet sich der separate Eingang zu der Obergeschoss-Wohnung. Eine gerade Treppe führt zum Flur, von dem dann Schlafzimmer und Küche abgehen. Auch befindet sich hier die Treppe in das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss, das aber noch viel Raum bieten könnte. Über die Küche gelangt man dann in das geräumige Wohnzimmer und das Bad. Die OG-Wohnung hat aktuell ca. 66qm Wohnfläche.
Preis: 75.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 630,25 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 662 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss für Kapitalanleger
Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Jüdenberg, bei Gräfenhainichen. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz verfügt. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und einer nützlichen Abstellkammer. Über die Terrasse haben sie direkten Zugang zur umliegenden Grünfläche. Das Objekt wird von einer zuverlässigen Hauverwaltung betreut. Eigentümerversammlungen finden regelmäßig statt und alle nötige Unterlagen sind vorhanden. Die derzeitigen Mieteinnahmen umfassen: ca. 360 EUR Miete p.m. zzgl. ca. 108 EUR Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280 EUR. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 32.000 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Preis: 74.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 546 Tagen
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Gräfenhainichen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Grünen von Gräfenhainichen. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Über einen ebenso großzügigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen nützlichen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Erholung. Zusätzlich befindet sich am Objekt ein Gemeinschaftsraum für Kinderwagen und Fahrräder. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 150 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 65.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 942,03 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 619 Tagen
Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus zu Verwirklichung in Gräfenhainichen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Gräfenhainichen wurde ca. 1917 erbaut und befindet sich auf einen 159 m² großem Grundstück. Größtenteils wurde das Haus zur Renovierung vorbereitet. Insgesamt befinden sich auf ca. 68 m² Wohnfläche drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, aufgeteilt auf 2 Geschosse. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie über den kleinen Flur in das Wohnzimmer und die Küche, dahinter befindet sich das Badezimmer. Ebenso kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden zwei weitere Zimmer. Hinter dem Haus selbst schließt sich noch ein massive Schuppen und eine kleine Werkstatt an, welches zu Lagerung von Geräten, Fahrrädern etc. genutzt werden könnte. Über die den rückwärtigen Ausgang/Eingang gelangen Sie z.B. mit dem Rad auf das Grundstück. Hier sind noch ausreichend Möglichkeiten zur Neugestaltung und Verwirklichung eines neuen Zuhauses für eine Familie gegeben.
Preis: 50.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 735,29 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 808 Tagen
Dachgeschosswohnung in 06772 Gräfenhainichen, Leninstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.468%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 984,62 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 935 Tagen
Bungalow mit Wintergarten in perfekter Lage - wie NEU
Bungalow mit Wintergarten in perfekter Lage - wie NEU
Preis: 400.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1016 Tagen
Urlaub das ganze Jahr zu Haus !
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Pool mit Überdachung und Wärmepumpe, Whirlpool, Photovoltaikanlage, Einbauküche, Einbauschränke, Enthärtungsanlage, Zisterne, Pavillon mit Gasgrill, Getränkekühlschrank , Spülbecken, Sat- Versorgung und Infrarotheizung, Doppelgarage, Carport, Gartengeräte Haus , WLAN - ab 2023 Glasfaser Großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht und Ausgang zur schönen Terrasse. Im EG u. DG ist eine Fußbodenheizung verbaut und teilweise zusätzlich Heizkörper für die Übergangszeit. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin. Die Küche ist modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Fast alle Fenster haben Elektrorollläden. Der Blick geht in den Garten zu einem beheizbaren überdachten Pool , einer Solardusche, Whirlpool- Ecke und einem elektrisch beheizbaren Grill - u. Partypavillion mit genügend Platz zum Toben , Feiern und Relaxen. Eine Doppel Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark und für die PKW der Gäste. Zusätzlich gibt es noch weitere Stellplätze. Auf den Dächern der Garage und des Gartengeräte-Hauses befindet sich die Photovoltaik -Anlage des Hauses. Bis zum 01.01.2029 erhält man aus der 9 kwp Anlage noch eine jährliche Einspeise-Vergütung von ca. 4000,00 €. Danach kann man die Anlage zur Eigennutzung umschalten lassen. Des Weiteren wurde für das Regenwasser des Hauses eine 6000 Liter Betonzisterne im Boden eingelassen - ideal zum bewässern der Bepflanzungen. Das Hauptbad und einige Räume im Dachgeschoss wurden 2022 modernisiert. Die Terrasse wurde zusammen mit dem Pavillon 2018 neu gestaltet . Im Keller wurde eine Trinkwasser Enthärtungsanlage installiert . Im Büro und im Ankleidezimmer sind Einbauschränke verbaut worden und eine Klimaanlage für drei Räume im Dachgeschoss . Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Granittreppe der Firma Kenngott . Der gesamte Fußboden im Kellergeschoss und im Erdgeschoss ist gefliest. Die Kellerräume wurden bisher als Gästezimmer und Fitnessraum genutzt.
Preis: 620.000 € | Größe: 187,49 m² | Preis/m²: 3.306,84 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 772 Tagen
Toll angebunden und in schöner Seenähe: Gepflegte, große Wohnung mit Balkon
Objektnr: 1058013 In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Gräfenhainichen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche, separaten HWR und ausgebauten Dachboden Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag Lage: Idyllische Seenähe begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: S- und Regionalbahn sowie B100 und B107 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Gräfenhainichen Gräfenhainichen
Preis: 139.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.463,16 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Helle ETW mit schöner Aussicht
Die Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen malerischen Blick auf Ferropolis und den Gremminer See bietet. Dieser Ausblick ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit genügend Tageslicht. Die Zimmer sind geräumig und gut geschnitten, was eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Lage der Wohnung in der Nähe von Ferropolis und dem Gremminer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Die Bewohner können die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Zusammenfassend handelt es sich bei der Eigentumswohnung um eine attraktive Immobilie mit drei Zimmern, einem Aufzug, einem Balkon und einem beeindruckenden Ausblick auf Ferropolis und den Gremminer See. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Bei Interesse können die Badezimmermöbel gegen einen kleinen Obolus übernommen werden.
Gräfenhainichen Gräfenhainichen
Preis: 85.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 988,37 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 505 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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