Wohnhaus oder Geschäftshaus für Privatzwecke/Gewerbe/Gastronomie in Ortenburg
Das Lokal ist komplett möbliert, mit Theke, Küche, Bestuhlung, Lagermöglichkeiten. Ebenso der Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Das Objekt selbst ist brauereifrei. Im Objekt befindet sich auch noch ein Beamer mit Leinwand. Raumaufteilung: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit: großer Abstellraum mit sep. Zugang, Lager, Personal-WC, Heizraum mit Gastherme und Boiler, Getränkelager, Lagerraum, Gästezimmer, Gastroküche (komplett eingerichtet), Gastzimmer ( ca. 70 Sitzplätze) mit Theke, Nebenzimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse. Obergeschoss: Vorraum, Diele, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten hier haben Holzdecken und Mansarden. Grundbaujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Anbau: Holz, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, die Bedachung auf der Nordseite wurde 2022 erneuert, ebenfalls die dazu gehörigen 3 Dachfenster, Anbau: Blechdach, Innentüren/Haustüre: Holz, Fenster: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Gas-ZH, die Gastherme wurde am 15. Oktober 2019 erneuert, ebenso der Wasserboiler, Gewerbefläche EG: ca. 140 m², Wohnfläche OG: ca. 90 m², Grund: ca. 497 m².
Preis: 198.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 262 Tagen
Stilvolles Haus mit Charakter und Potenzial
Gepflegtes, ruhiges Grundstück 3 Schlafzimmer große Wohnküche verglaste Veranda 2 Garagen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 125,18 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsamen Schlaf bieten. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sorgt für Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Ausstattungsqualität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine ideale Umgebung für Kinder bietet. Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit großzügigem Garten sind. Die Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüsegarten, eine Spielwiese oder einen Pool. Die Infrastruktur von Ortenburg ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas persönlichem Einsatz kann dieses Haus zu einem gemütlichen und komfortablen Familiennest werden. Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Zuhause in gepflegter Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 289.000 € | Größe: 125,18 m² | Preis/m²: 2.308,68 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus!
Einbauküche (2017) Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden Fassadendämmung (1992) Gaszentralheizung (2016) Carport (2021) Gartenhaus mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen Anschlüsse für Outdoorküche Grillplatz Hauseigener Brunnen Außenwhirlpoolvorbereitung Zum Verkauf steht ein sehr schönes, gemütliches Einfamilienhaus in Massivbauweise. Schon beim Betreten des Meinfamilienhauses spüren Sie seine Wohlfühlatmosphäre. Die ruhige Lage und der AltbauCharme sind sicherlich ein Grund dafür. Der weitläufige, traumhafte Garten mit Grillplatz lädt zum Verweilen, Genießen und natürlich zur Selbstversorgung ein. Eine lohnende Gelegenheit für alle, die zentral und trotzdem ruhig leben möchten!
Preis: 398.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.744,83 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 578 Tagen
Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte 5 Zimmer mit Einbauküche mit PV-Anlage.
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen mit folgender Raumaufteilung: Alle Räume wurden neu renoviert und im Elternschlafzimmer bzw. in den zwei Kinderzimmern ein neuer Vinylboden verlegt. Erdgeschoss vollständig mit Fliesen großzügiger Eingangsbereich abgetrennte Küche mit zusätzlicher Speisekammer helles Wohnzimmer mit Holzofenkamin Gäste -WC mit zusätzlichem Bidet Abstellraum mit Glas überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise Obergeschoss Fliesen im Flur & Bad: Fliesen Vinylboden in den Zimmern Schlafzimmer, zwei gleichwertige Gäste bzw. Büro oder Kinderzimmer großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon Dachgeschoss Teppichboden, Fliesen Flur und Bad großes Mansardenzimmer für Wohn- Schlafmöglichkeiten oder als Hobbyraum. großes Tageslichtbad mit Badewanne Heizungsraum Diese moderne, großzügige und helle Doppelhaushälfte besticht durch ihre Aufteilung und optimale Größe der Räume sowie durch ihr modernes Flair und den wunderschönen Garten. Die Lage ist ruhig und bevorzugt in einer neuen Siedlungsanlage im Ortsteil Unteriglbach in Ortenburg mit einer Grundstücksfläche von 422 qm. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 245 qm verteilt auf 5 Zimmer. Die Fläche nach der Wohnraumberechnung beträgt 198 qm. Ihre Haus hat einen vollständig eingezäunter Garten mit einer 23 qm überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise sowie eine Holzhütte von 9 qm. Ideal für viele Möglichkeiten für Ruhe, Freizeit und Hobby. Die Immobilie bietet nicht nur fünf Zimmer, sondern auch hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die Doppelhaushälfte ist hell und hat eine freundliche Raumgestaltung, exakte Funktionen und reichlich Gespür für Ausführung und Ausstattung. Hochwertige Fliesen und Wascharmaturen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine energiesparende Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung und bei Bedarf mit teilweise zusätzlichen Flachheizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine energiesparende Solaranlage unterstützt. Eine 3,1 Peak Photovoltaik Anlage zur Selbsteinspeisung von jährlich ca. 2.500 kWh genutzt werden. Somit hat der Mieter die Möglichkeit, seinen Strombezug um diesen KWh Verbrauch zu reduzieren. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Holzkaminofen, der für gemütliche Winterabende sorgt. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und abgeschlossener separater überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus mit Zugang zum Garten. Die Strom und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt beim Versorger abgeschlossen werden.
Preis: 1.300 € | Größe: 198,4 m² | Preis/m²: 6,55 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 669 Tagen
Haus zum Verlieben, unverbaubare Lage, Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Provisionsfrei - EFH zum Verlieben, unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Wunderschönens Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und traumhafter Lage. Dazu bestehen zwei Garagen und davor noch Stellplätze. Behindertengerechte Ausstattung (Treppenlift, Dusche) Sichtdachstuhl Erker Einbauküche mit Geräten Kachelofen unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.369,75 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
Herrliche 5-Zimmer-Ruheoase mit großem Wald-und Obstbaumbestand
Großer Garten mit Wald und Obstbäumen Gartenhaus und Quelle 2 Balkone Großer Freisitz Überdachte Terrasse am Haus Holzofen 2021 im Esszimmer EG Holzofen 2019 im OG Neues Dach 2017 2 Pkw-Freiplätze Keller Absolute Ruhelage Objektnr: 1056831 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen viel Platz und absolute Ruhe verspricht? Dann machen Sie dieses 1985 komplett neu aufgebaute und erweitere Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Geboten wird Ihnen mit der Wohnfläche von etwa 140 m² viel Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein Wannenbad. Ein neuer Holzofen aus 2021 im Esszimmer sorgt für knisternde Abende. Das 2017 mit einem neuen Dach ausgestattete Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 3.406 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der weitläufige Garten mit Wald (ca. 30 Eichen, 7 Buchen, 6 Eschen, 4 Birken und 23 Fichten) und Obstbäumen – ideal für selbstversorgende Naturliebhaber. Eine eigene Quelle zur Gartenbewässerung erleichtert die Gartenarbeit. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse am Haus oder dem großen überdachten Freisitz und sichern Sie Ihre Gartengeräte im vorhandenen Gartenhaus. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zudem sind der Immobilie 2 Stellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 340.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.428,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Renoviertes Apartment mit großem Balkon in Bad Griesbach
Das von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung und ihre schöne ruhige Lage in Bad Griesbach. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahre ca. 2022 komplett renoviert. Es wurde ein neuer Boden verlegt, die Türen ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Leider liegt uns für dieses Objekt kein Grundriss vor. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 173.000 € | Größe: 57,79 m² | Preis/m²: 2.993,60 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in sonniger und sehr ruhiger Bestlage * PROVISIONSFREI *
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. **** PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF **** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet: Vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS / WOHNUNG: EUR 149.000,-- ** Zuzüglich € 10.000,-- für einen Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser PKW-Stellplatz nicht weit weg vom TG-Hauseingang, bzw. vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 377 Tagen
Laden/Verkaufsfläche in Bad Griesbach
Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC- Anlage Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m² Nebenräume sind nicht vorhanden. Nutzung: Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden. Stellplatz: Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden. Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist. Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² + 15 m² Lagerfläche
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 89.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 340 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fernblick
Großzügiges Einfamilienhaus Südausrichtung mit Fernblick Einzelgarage Sauna schöner Garten Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 189m² und 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie genügend Raum für eine große Familie. Das Haus ist 1980 in massiver Bauweise errichtet worden. Durch die besondere Architektur und den vielen Fenstern, sind die Wohnräume sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, und zwar der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch den Holzofen im Wohnzimmer können Sie gemütliche Winterabende dort verbringen, der angrenzende Balkon mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein gemütliche Sommerabende ausklingen zu lassen. Die Küche mit Speisekammer bietet genügend Stauraum. Desweitern befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachtem Balkon, hier können Sie perfekt dem Alltag entfliehen. Zwei weitere Zimmer, welche sich als Kinderzimmer eignen, und ein keines Badezimmer runden die obere Etage ab. Der Keller bietet neben genügend Stauraum, einen Hobbyraum, sowie eine Werkstatt. Sollten Sie sich allerdings lieber etwas entspannen wollen, können Sie dies in der kleinen Sauna machen. Eine Einzelgarage befindet sich ca. 50m vom Haus entfernt. Fordern Sie noch heute das Exposé mit der Objekt-Adresse an. Im Anschluss erhalten Sie den Onlinerundgang, damit Sie sich das Haus erst mal in Ruhe zu Hause am PC anschauen können.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 475.000 € | Größe: 189,5 m² | Preis/m²: 2.506,60 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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