Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte 5 Zimmer mit Einbauküche mit PV-Anlage.
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen mit folgender Raumaufteilung: Alle Räume wurden neu renoviert und im Elternschlafzimmer bzw. in den zwei Kinderzimmern ein neuer Vinylboden verlegt. Erdgeschoss vollständig mit Fliesen großzügiger Eingangsbereich abgetrennte Küche mit zusätzlicher Speisekammer helles Wohnzimmer mit Holzofenkamin Gäste -WC mit zusätzlichem Bidet Abstellraum mit Glas überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise Obergeschoss Fliesen im Flur & Bad: Fliesen Vinylboden in den Zimmern Schlafzimmer, zwei gleichwertige Gäste bzw. Büro oder Kinderzimmer großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon Dachgeschoss Teppichboden, Fliesen Flur und Bad großes Mansardenzimmer für Wohn- Schlafmöglichkeiten oder als Hobbyraum. großes Tageslichtbad mit Badewanne Heizungsraum Diese moderne, großzügige und helle Doppelhaushälfte besticht durch ihre Aufteilung und optimale Größe der Räume sowie durch ihr modernes Flair und den wunderschönen Garten. Die Lage ist ruhig und bevorzugt in einer neuen Siedlungsanlage im Ortsteil Unteriglbach in Ortenburg mit einer Grundstücksfläche von 422 qm. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 245 qm verteilt auf 5 Zimmer. Die Fläche nach der Wohnraumberechnung beträgt 198 qm. Ihre Haus hat einen vollständig eingezäunter Garten mit einer 23 qm überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise sowie eine Holzhütte von 9 qm. Ideal für viele Möglichkeiten für Ruhe, Freizeit und Hobby. Die Immobilie bietet nicht nur fünf Zimmer, sondern auch hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die Doppelhaushälfte ist hell und hat eine freundliche Raumgestaltung, exakte Funktionen und reichlich Gespür für Ausführung und Ausstattung. Hochwertige Fliesen und Wascharmaturen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine energiesparende Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung und bei Bedarf mit teilweise zusätzlichen Flachheizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine energiesparende Solaranlage unterstützt. Eine 3,1 Peak Photovoltaik Anlage zur Selbsteinspeisung von jährlich ca. 2.500 kWh genutzt werden. Somit hat der Mieter die Möglichkeit, seinen Strombezug um diesen KWh Verbrauch zu reduzieren. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Holzkaminofen, der für gemütliche Winterabende sorgt. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und abgeschlossener separater überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus mit Zugang zum Garten. Die Strom und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt beim Versorger abgeschlossen werden.
Preis: 1.300 € | Größe: 198,4 m² | Preis/m²: 6,55 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 669 Tagen
Haus zum Verlieben, unverbaubare Lage, Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Provisionsfrei - EFH zum Verlieben, unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Wunderschönens Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und traumhafter Lage. Dazu bestehen zwei Garagen und davor noch Stellplätze. Behindertengerechte Ausstattung (Treppenlift, Dusche) Sichtdachstuhl Erker Einbauküche mit Geräten Kachelofen unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.369,75 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
Nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus!
Einbauküche (2017) Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden Fassadendämmung (1992) Gaszentralheizung (2016) Carport (2021) Gartenhaus mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen Anschlüsse für Outdoorküche Grillplatz Hauseigener Brunnen Außenwhirlpoolvorbereitung Zum Verkauf steht ein sehr schönes, gemütliches Einfamilienhaus in Massivbauweise. Schon beim Betreten des Meinfamilienhauses spüren Sie seine Wohlfühlatmosphäre. Die ruhige Lage und der AltbauCharme sind sicherlich ein Grund dafür. Der weitläufige, traumhafte Garten mit Grillplatz lädt zum Verweilen, Genießen und natürlich zur Selbstversorgung ein. Eine lohnende Gelegenheit für alle, die zentral und trotzdem ruhig leben möchten!
Preis: 398.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.744,83 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 579 Tagen
Stilvolles Haus mit Charakter und Potenzial
Gepflegtes, ruhiges Grundstück 3 Schlafzimmer große Wohnküche verglaste Veranda 2 Garagen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 125,18 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsamen Schlaf bieten. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sorgt für Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Ausstattungsqualität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine ideale Umgebung für Kinder bietet. Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit großzügigem Garten sind. Die Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüsegarten, eine Spielwiese oder einen Pool. Die Infrastruktur von Ortenburg ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas persönlichem Einsatz kann dieses Haus zu einem gemütlichen und komfortablen Familiennest werden. Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Zuhause in gepflegter Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 289.000 € | Größe: 125,18 m² | Preis/m²: 2.308,68 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Wohnhaus oder Geschäftshaus für Privatzwecke/Gewerbe/Gastronomie in Ortenburg
Das Lokal ist komplett möbliert, mit Theke, Küche, Bestuhlung, Lagermöglichkeiten. Ebenso der Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Das Objekt selbst ist brauereifrei. Im Objekt befindet sich auch noch ein Beamer mit Leinwand. Raumaufteilung: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit: großer Abstellraum mit sep. Zugang, Lager, Personal-WC, Heizraum mit Gastherme und Boiler, Getränkelager, Lagerraum, Gästezimmer, Gastroküche (komplett eingerichtet), Gastzimmer ( ca. 70 Sitzplätze) mit Theke, Nebenzimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse. Obergeschoss: Vorraum, Diele, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten hier haben Holzdecken und Mansarden. Grundbaujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Anbau: Holz, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, die Bedachung auf der Nordseite wurde 2022 erneuert, ebenfalls die dazu gehörigen 3 Dachfenster, Anbau: Blechdach, Innentüren/Haustüre: Holz, Fenster: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Gas-ZH, die Gastherme wurde am 15. Oktober 2019 erneuert, ebenso der Wasserboiler, Gewerbefläche EG: ca. 140 m², Wohnfläche OG: ca. 90 m², Grund: ca. 497 m².
Preis: 198.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Geräumige Dachgeschoss Wohnung in Vilshofen 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, Wannenbad und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer mit WM-Anschluss, Küche mit EBK, Flur. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 4. Etage- keine Lift, eines etwas größeren Wohnblocks. Der zentrale Flur bringt Sie in alle Räumlichkeiten. In den beiden Schlafräumen sowie im Flur wurden Laminatböden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen und hat auch einen Zugang zum Balkon. In der Küche eist eine moderne Einbauküche zu finden. Diese wird durch ein Fenster gut natürlich belichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ihnen steht außerdem ein kleiner Abstellbereich in der Wohnung zur Verfügung.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 7,58 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Vilshofen.
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen.Raumaufteilung:Laden- und Gewerbe:Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt.Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche:Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer.Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche:Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.Die Wohnungen sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand und werden mit verschiedenen Einzelöfen beheizt, das Baujahr ist nicht bekannt.Der Zustand des Daches ist in Ordnung, der großzügige Dachspeicher kann vielseitig genutzt werden.Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigungs-termin vor Ort.Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt aber dennoch Zentral zwischen Passau und Plattling.Es besteht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt, Tankstellen, Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 169.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.330,71 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 345 Tagen
Geräumiges Haus mit tollem Garten und Fernblick
7 Zimmer 3 Bäder Gäste WC gepflegte Gartenanlage Gartenteich toller Fernblick Donaublick Terrasse im EG Loggia im DG Doppelgarage Doppelcarport Ortsrandlage mitten im Grünen Sauna Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981 auf einem Grundstück von ca. 1056 m². Massiv gebaut mit 36er Poroton gefüllt mit 6 cm Styropor. Für die damalige Zeit bereits eine qualitativ hochwertige Bauweise. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m² und ist in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei welcher die Fenster erneuert wurden und die Bäder modernisiert wurden. 2018 wurde ein Wintergarten angebaut, welcher durch eine neue Terrasse erweitert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wovon 5 Schlafzimmer sind. Ebenfalls sind 3 Badezimmer vorhanden, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die Raumverteilung ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine Familie. Besonders attraktiv ist der tolle Fernblick sowie der Blick auf die Donau. Im DG befindet sich eine zweite kleine Küche. Im Keller gibt es eine Sauna. Zur Unterstützung bei der Gartenarbeit gibt es neben dem vorhandenen Rasenmähroboter noch einen Aufsitzmäher. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben, mit einer Fußbodenheizung als Heizungsart, diese wird mit Strom betrieben. Mit einer zusätzlichen Photovoltaikanlage könnte hier noch günstiger geheizt werden. Es gibt eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport und eine gepflegte Gartenanlage mit Gartenteich. Die Ortsrandlage mitten im Grünen bietet viel Ruhe und Entspannung. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern, die gerne in einer landschaftlich reizvollen Umgebung leben möchten. Insgesamt ist das Einfamilienhaus eine attraktive Immobilie, welche in einem gepflegten Zustand ist und durch ihr Raumangebot und die gehobene Ausstattungsqualität überzeugt. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall, um die Vorzüge dieses Objektes in Augenschein zu nehmen.
Preis: 549.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.717,82 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Tolles Einfamilienhaus in Vilshofen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses im Jahre ca. 1998 erbaute Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise von der Firma DOMOVENT als Niedrigenergiehaus errichtet. Es ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss betritt man zunächst durch den einladenden Dielenbereich. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer verspricht eine optimale Nutzung auf einer Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist das lichtdurchflutete Herz des Hauses, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück im Sonnenaufgang oder gemütliches Grillen an lauen Sommerabenden. Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss. Hier empfangen Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Eine Garage und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab. Dieses Haus ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 349.000 € | Größe: 118,57 m² | Preis/m²: 2.943,41 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Geräumiges und gepflegtes Zweifamilienhaus in Pleinting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In toller ruhiger Siedlungslage steht dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Verkauf. Sowohl im Erdgeschoss, wie auch im komplett ausgebauten Dachgeschoss steht hier eine komplette Wohnung zur Verfügung. Das große Wohnzimmer und die Küche mit dem angegliedertem Essbereich bieten sehr viel Wohnatmosphäre. Die übrigen Räume dienen als Schlafzimmer für Eltern und Kinder bzw. als Büro bzw. Hauswirtschaftsräume. Das Haus eignet sich auch für das Zusammenleben von 2 Generationen unter einem Dach.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 429.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.004,67 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 125 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Vilshofen an der Donau, 2 km entfernt vom Zentrum. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Dachboden Terrasse Keller Einbauküche Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet. Bad und WC sind getrennt. undefined undefined
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 875 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 461 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Vilshofen - hochwertige Ausstattung
Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 in massiver Bauweise erstellten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Anlage ist gepflegt und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin im Laufe der letzten Jahre hochwertig renoviert und präsentiert sich sehr modern und gepflegt: Rollläden von Somfy, IO fähig eingebaute Busch & Jäger Web Radio mit Bluetooth Verbinder in Küche und Bad neue Bodenbeläge in allen Zimmern und neue Weißlack-Accura-Zimmertüren elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und im Duschbereich komplett neuer Stromkreis im Bad und Erneuerung aller Rohre bis Fallrohr diverse SmartHome Lösung von Somfy Fliesenloses Bad mit Resopal neue Fliesen in Küche und Balkon 3fach Sonnenschutzglas mit innenliegenden Plissees Wohnzimmer und Büro mit LAN-Anschluss elektrisches Garagentor mit Motor von Somfy u.v.m. Von der Eingangstüre aus gelangen Sie in die Diele. Von hier gehen sternförmig alle weiteren Zimmer der Wohnung ab. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Der verglaste Wintergarten schafft eine extra helle Atmosphäre und es ist genug Platz für eine Essecke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, mit einer Schiebetür getrennt, die Küche mit großem Einbauschrank und hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon eines im Moment als Büro genutzt wird. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Bad mit seiner begehbaren Regendusche und dem großen Einbauschrank an der Wand ist aufwändig gestaltet. Definitiv praktisch ist der eigene Abstellraum. Im Keller haben Sie einen abschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Waschraum mit eigenem Zähler. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage vor dem Haus mit elektrischem Tor. Da die Wohnung im Moment noch vom Eigentümer bewohnt wird, ist eine Eigennutzung jederzeit möglich. Das Hausgeld beträgt 367 Euro p. m.. Es wurden ausreichend Rücklagen geschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 259.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.047,06 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
Wohnung in Vilshofen
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett schöne Dacgschosswohnung Wohnzimmer mit sichtbalken Balkon zur Westseite 6 Wohneinheiten in ener Nebenstraße liegend bisherige Mieter sehr langfristig Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 670 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 4.8.2022 | vor 842 Tagen
ETW in Vilshofen zu verkaufen, zentrumsnah, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Großzügige, helle Wohnung, Parkett in allen Zimmern, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Keller-Anteil, Duplex-Parker in der Tiefgarage. Im Bad wurden zwischenzeitlich das Waschbecken und die Toilette erneuert. Auf dem Foto ist noch die vorherige Sanitärkeramik zu sehen. Die Einbauküche ist nicht Teil des Verkaufs. Sie ist Eigentum des derzeitgen Mieters. Diese Eigentumswohnung ist Anfang 2020 teilrenoviert worden (Bad) und nun seit dem 01.07.2020 vermietet. Es ist eine helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon, allerdings ohne Lift. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Duplexparker -Tiefgaragenplatz.
Preis: 255.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.445,95 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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