Doppeltes Haus, doppeltes Glück - FALC Immobilien Heilbronn
Ein Haus zum Verlieben - greifen Sie zu! Wir beginnen auf der linken Seite, diese bietet Ihnen rund 151 m² Wohnglück. Übersichtlich und ordentlich bleibt es im großzügigen Eingangsbereich dank eines versteckten Garderobenraumes. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Hier hat das Träumen ein Ende. Verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde mit gutem Essen in Ihrem Eigenheim. Links lässt die geräumige Küchenzeile in weißer Hochglanzoptik, eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und ein Backofen auf Körperhöhe das Koch- und Backherz höher schlagen, eine Speisekammer, die größere Einkäufe zulässt, ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Wohnzimmerbereich lockt zu Ihrer Rechten, hier können Sie wunderbar mit der ganzen Familie entspannen, über kalte Füße beschwert sich dank der Fußbodenheizung keiner. Eine Terrasse gen Nordosten ist die reinste Wohltat für Frischluftfanatiker. Genießen Sie Ihre erste Tasse Kaffee beim Beobachten des Sonnenaufgangs. Nicht nur die große Südwestterrasse, sondern auch der Garten verspricht tolle Sonnenstunden. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich in Ihrem gemeinsamen Garten ausleben. Ihre Kinder können hier unbeschwert spielen, während Sie sich im Freien entspannen. Im Winter wird der Schneemann zum Familienmitglied, im Frühling sind Sie mit der erwachenden Natur verbunden, im Hochsommer gibt es Platz für ein Planschbecken und im Spätsommer werden Grillabende mit Freunden zu einer schönen, bleibenden Erinnerung. Im Obergeschoss gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Zwei weitere, geschickt geschnittene Zimmer, eignen sich ideal als Kinderzimmer, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ein Abstellraum auf der Etage lässt unschöne Dinge wie den Staubsauger oder das Bügelbrett verschwinden. Stressfrei in den Tag starten? Das Badezimmer im Obergeschoss wartet, von Ihnen erobert zu werden. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, kommt man sich bestimmt nicht mehr in die Quere. Bei einem heißen Bad die Seele baumeln lassen oder lieber unter der Dusche eine Abkühlung genießen? Hier ist für jedermann etwas dabei! Die rechte Hälfte dieses Wohnglücks umfasst rund 113 m², auch hier können Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten, den Teenie oder die Schwiegermutter einquartieren oder durch eine Vermietung die Rate schmälern. Hier herrscht ebenfalls ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin wird mit einer großzügigen Küche abgerundet. Voll ausgestattet, mit reichlich Stauraum in Schränken und Schubladen in beiger Hochglanzoptik, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld, einer Einbau-Mikrowelle und einem Backofen auf Körperhöhe wird die Küchenfee über diese Küche hocherfreut sein. Auch hier wurde an eine Speisekammer, die größere Einkäufe zulässt, gedacht. Genießen Sie auf Ihrer großzügigen, überdachten Südwestterrasse eine gemütliche Stelle an der frischen Luft zum Lesen oder strecken Sie der Sonne das Gesicht entgegen. Ein separates großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum lädt im Obergeschoss zum Träumen ein, ein weiteres großes Zimmer lässt Spielraum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. In ihrer neuen Badeoase mit Tageslicht wird eine ebenerdige Dusche ergänzt durch eine Badewanne für entspannende Schaumbäder und ein großes Waschbecken, zeitloses Weiß harmoniert mit warmen Brauntönen. Gesucht, gefunden, gekauft! Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 799.000 € | Größe: 264,25 m² | Preis/m²: 3.023,65 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
EFH mit Garten und Modernen Ausstattungsdetail in Untersteinbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bitte haben Sie verständnis: Wir machen nur Besichtigungstermine nur im zusammenhang mit einer Finanzierungsbestätigung. Oder vorab Prüfung der/die Interessenten von unserem Partnerbanken wegen Kreditwürdigkeit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Im zentraler Ortslage in Untersteinbach präsentieren wir Ihnen dieses ansprechende Einfamileinhaus mit großeer Garten-Oase. Hier verteilen sich 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer auf etwa 136 m² Wohnfläche und bieten einem jeden Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsbereich, wärend ein großzügiges und gemütliches Wohn-und Essbereich als Herzstück des Hauses zu gemeinsamen harmonischen Momenten in der Familie einlädt.Der Außenbereich des etwa 623 m² großen Grundstück kann von Ihnen induviduell getsalltet werden. Sie profitieren hier des Weiteren von diversen Wertsteigernden Sanierungsarbeiten. So wurden 2015 der Wasseranschluss sowie die Abwasserleitungenerneuert. Im Jahr 2020/2021 wurden alle wohn und Schlaffräume so wie geamte Strom und Wasserleitungen, alle Türen Sowie Balkon Türe, Schiebeelemet für Terasse, Fenstern und Fußboden Beläge wurden erneuert.Beheizt wird die Immobilie nun durch eineInfrarotheizung, die miit einer energieeffizenten Photovoltaigkanlage gekoppelt ist. Im Wohn- und essbereich sowie Küche haben Sie Fußbodenheizung. Anschluß für einen Holzkamienofen ist vorhanden. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, indem Sie ein zentraler Flur zu allen Räumlichkeiten der Etage führt. Ein Highliht stellt das große Wohn-und essbereich dar. Hier können Sie entspannenden Momente am genießen. Kurze wege garantiert die direkt an das essbereich anschließende Küche. Eine Neuwertige und vollständige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Dampfgarer, Mikrowelle, sowie Spülmaschine komplettiert das attraktive Angebot.Ein Schlaffzimmer und ein modern gefliestes Bad mit ebenerdige Regendusche und komfortabler Eckbadewanne mit Wirpoolfuntion stehen ebenfalls im Erdgeschoss bereit.Nicht zur letzt betreten Sie über die Wohnzimmer die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten, der über ei9ne eigene Zisterne verfügt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum BAlkon besitzen. Ein weiteres Tageslicht mit Duschebadewanne steht Ihnen hier zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Ihre PKW können Sie auf 4 Außenstellplätzen unterbringen. DFas Objekt aus 1960/61 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf wunsch kann man einen Zeitgerechten Gargae dazubauen, da der Alte Garage wegen nicht geeigneten Größe Abgerissen wurde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 495.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.639,71 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 945 Tagen
Zentral gelegene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht
• Den Eingangsbereich des modernen Mehrfamilienhauses erreicht man über wenige Stufen • Sauberes, gepflegtes Treppenhaus mit schönen Granitplatten • Hochparterre Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,69 m² • Großer, einladender Eingangsbereich in beige-melierten Fliesen • Badezimmer mit zwei Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Toilette, Badewanne und Dusche • Weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch Kinderzimmer genutzt werden kann und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist • Gäste-WC, automatisch belüftet und mit Toilette und Waschbecken ausgestattet • Schlafzimmer mit möglichem, großzügigem Ankleidezimmer und Zugang zum großen Balkon • Offener Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche • Schöne, neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten • Weiterer Zugang zum Balkon über den Wohnbereich Keller und Garage • Zugang über die zentrale Treppe • Elektrische Rückstauklappe gegen das Eindringen von Wasser ist vorhanden • Separater Kellerraum Nr. 2 mit kleinem Fenster, Steckdosen, Lampe, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Abstellfläche • Garage Nr. 12 mit Stromanschluss und Licht • Breite Hofeinfahrt, die zu den Garagen führt • Zusätzliche gemeinschaftliche Gartenfläche • Planmiete ca. 670,00 €/mtl. kalt
Preis: 290.000 € | Größe: 84,69 m² | Preis/m²: 3.424,25 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Perfekte Balance von Komfort und Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
• Den Eingangsbereich des modernen Mehrfamilienhauses erreicht man über wenige Stufen • Sauberes, gepflegtes Treppenhaus mit schönen Granitplatten • Hochparterre Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,69 m² • Großer, einladender Eingangsbereich in beige-melierten Fliesen • Badezimmer mit zwei Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Toilette, Badewanne und Dusche • Weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch Kinderzimmer genutzt werden kann und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist • Gäste-WC, automatisch belüftet und mit Toilette und Waschbecken ausgestattet • Schlafzimmer mit möglichem, großzügigem Ankleidezimmer und Zugang zum großen Balkon • Offener Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche • Schöne, neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten • Weiterer Zugang zum Balkon über den Wohnbereich Keller und Garage • Zugang über die zentrale Treppe • Elektrische Rückstauklappe gegen das Eindringen von Wasser ist vorhanden • Separater Kellerraum Nr. 2 mit kleinem Fenster, Steckdosen, Lampe, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Abstellfläche • Garage Nr. 12 mit Stromanschluss und Licht • Breite Hofeinfahrt, die zu den Garagen führt • Zusätzliche gemeinschaftliche Gartenfläche • Planmiete ca. 670,00 €/mtl. kalt
Preis: 270.000 € | Größe: 84,69 m² | Preis/m²: 3.188,10 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 561 Tagen
Halbes Haus, ganzes Glück - FALC Immobilien Heilbronn
Eine Hälfte zum Verlieben - greifen Sie zu! Übersichtlich und ordentlich bleibt es im großzügigen Eingangsbereich dank eines versteckten Garderobenraumes. Das offene Wohnkonzept wird von den Fenstern lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin lockt zu Ihrer Linken, hier können Sie wunderbar mit der ganzen Familie entspannen, über kalte Füße beschwert sich dank der Fußbodenheizung keiner. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Hier hat das Träumen ein Ende. Verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde mit gutem Essen in Ihrem Eigenheim. Links lässt die geräumige Küchenzeile in beiger Hochglanzoptik, eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, eine Einbau-Mikrowelle und ein Backofen auf Körperhöhe das Koch- und Backherz höher schlagen, eine Speisekammer, die größere Einkäufe zulässt, ist ebenfalls vorhanden. Nicht nur die große Südwestterrasse, sondern auch der Garten verspricht tolle Sonnenstunden. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich im gemeinschaftlichen Garten ausleben. Ihre Kinder können hier unbeschwert spielen, während Sie sich im Freien entspannen. Im Winter wird der Schneemann zum Familienmitglied, im Frühling sind Sie mit der erwachenden Natur verbunden, im Hochsommer gibt es Platz für ein Planschbecken und im Spätsommer werden Grillabende mit Freunden zu einer schönen, bleibenden Erinnerung. Ein separates großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum lädt im Obergeschoss zum Träumen ein, ein weiteres großes Zimmer lässt Spielraum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Stressfrei in den Tag starten? Das Badezimmer im Obergeschoss wartet, von Ihnen erobert zu werden. Bei einem heißen Bad die Seele baumeln lassen oder lieber unter der Dusche eine Abkühlung genießen? Hier ist für jedermann etwas dabei! Gesucht, gefunden, gekauft! Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 349.000 € | Größe: 113,21 m² | Preis/m²: 3.082,77 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 507 Tagen
Halbes Haus, volles Glück - FALC Immobilien Heilbronn
Eine Hälfte zum Verlieben - greifen Sie zu! Übersichtlich und ordentlich bleibt es im großzügigen Eingangsbereich dank eines versteckten Garderobenraumes. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Hier hat das Träumen ein Ende. Verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde mit gutem Essen in Ihrem Eigenheim. Links lässt die geräumige Küchenzeile in weißer Hochglanzoptik, eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und ein Backofen auf Körperhöhe das Koch- und Backherz höher schlagen, eine Speisekammer, die größere Einkäufe zulässt, ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Wohnzimmerbereich lockt zu Ihrer Rechten, hier können Sie wunderbar mit der ganzen Familie entspannen, über kalte Füße beschwert sich dank der Fußbodenheizung keiner. Eine Terrasse gen Nordosten ist die reinste Wohltat für Frischluftfanatiker. Genießen Sie Ihre erste Tasse Kaffee beim Beobachten des Sonnenaufgangs. Nicht nur die große Südwestterrasse, sondern auch der Garten verspricht tolle Sonnenstunden. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich im gemeinschaftlichen Garten ausleben. Ihre Kinder können hier unbeschwert spielen, während Sie sich im Freien entspannen. Im Winter wird der Schneemann zum Familienmitglied, im Frühling sind Sie mit der erwachenden Natur verbunden, im Hochsommer gibt es Platz für ein Planschbecken und im Spätsommer werden Grillabende mit Freunden zu einer schönen, bleibenden Erinnerung. Im Obergeschoss gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Zwei weitere, geschickt geschnittene Zimmer, eignen sich ideal als Kinderzimmer, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ein Abstellraum auf der Etage lässt unschöne Dinge wie den Staubsauger oder das Bügelbrett verschwinden. Stressfrei in den Tag starten? Das Badezimmer im Obergeschoss wartet, von Ihnen erobert zu werden. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, kommt man sich bestimmt nicht mehr in die Quere. Bei einem heißen Bad die Seele baumeln lassen oder lieber unter der Dusche eine Abkühlung genießen? Hier ist für jedermann etwas dabei! Gesucht, gefunden, gekauft! Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 449.000 € | Größe: 151,04 m² | Preis/m²: 2.972,72 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 507 Tagen
Großräumiges Haus für Selbstrenovierer mit tollem Platz
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Beheizung des Hauses findet mit Elektro-Speicheröfen statt. Weiterhin steht ein Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, zur Verfügung. Das sehr geräumige Haus mit Schuppen und einem schönen Grundstück, befindet sich an einem zentralen Ort in der Dorfmitte. Das Haus weist eine gute Grundsubstanz aus, ist aber renovierungsbedürftig. Die Garage mit Lagerraum hat eine Größe von 67 qm. Die Scheune von 106 qm. Untersteinbach ist ein Erholungsort im malerischen Steinbacher Tal inmitten der Weinberge. Mit einem idyllischen Freibad und zahlreichen Sportanlagen hat das Dorf einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Grundschule, Kindergarten und Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 379.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.105,56 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 470 Tagen
Charmantes Objekt in Alleinlage sucht Liebhaber! - FALC Immobilien Öhringen
Angeboten wird ein altes Fachwerk-Bauernhaus in einzigartiger Aussichtslage mit unbekanntem Baujahr. Die ersten Pläne sind von 1968, vermutlich wurde in diesem Zeitraum das Gebäude das erste Mal kernsaniert. Am Eingang zum Gewölbekeller ist die Zahl 1822 eingemeißelt. (kein Denkmal) Auf einen Blick: *Erdgeschoss (ca. 86m² Wohnfläche) offener Koch- und Ess- oder Wohnbereich mit freiliegender Holzfachwerkwand Kochbereich mit älterer Einbauküche und sehr schönem Holzbeistellherd mit Backofen Vom Essbereich Zugang zur Terrasse mit einzigartigem Weitblick Wohnzimmer mit Naturkorkboden Schlafzimmer mit Echtholzboden Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gästetoilette mit Waschbecken im Eingangsbereich Abstellraum Zugang zur Tenne durchschnittliche Deckenhöhe ca. 2,17m *Dachgeschoss (ca. 50 m² Wohnfläche) großes Schlafzimmer mit offenen Fachwerkwänden Kinderzimmer mit Sichtfachwerk Duschbad (nicht fertiggestellt) separates WC Heizraum und Abstellraum (Gastherme mit Warmwasserpuffer) durchschnittliche Deckenhöhe ca. 2,14m Zugang zur teilweise ausgebauten Scheune über der Tenne *Untergeschoss Großer Gewölbekeller mit Außenzugang ca. 39m², Kuppelhöhe ca. 2,90m zweiter Keller mit Zugang über die Tenne *Sonstige Ausstattung/Beschreibung Überdachter Eingangsbereich Carport für 2 Fahrzeuge mit angrenzendem Holzschuppen Bj. 2005 Zwei weitere Nebengebäude Tenne neben dem Hauptgebäude mit teilweise ausgebautem Heuschober Flüssiggastank im Garten Planungsrecht: Das Grundstück liegt im Außenbereich entsprechend § 35 BauGB. *Historie / Renovierungsarbeiten 1822 ist das mutmaßliche Baujahr des Gewölbekeller 1968 vermutlich erste Sanierung des Vorbesitzers #(erste Pläne) 1980 Eigentümerwechsel ab 1980: fortlaufende Renovierungen (genaue Ausführung unbekannt) erste Gaszentralheizung mit Heizkörper eingebaut ca.1985 neue Dacheindeckung, neue Dachfenster und Dach gedämmt Wasser- und Stromleitungen (teilweise) erneuert Fenstermix: EG Kunststofffenster 2-fach verglast sowie 2-fach verglaste Holzfenster, im DG älteres Baujahr 1991 Erstellung einer vollbiologischen Kläranlage auf dem Grundstück (stillgelegt) Mittlerweile ist das Gebäude an das zentrale Abwassernetz angeschlossen 2001 neue Gastherme im DG eingebaut, Gasbrennwertkessel mit 300l Warmwasserpuffer (Flüssiggastank im Garten) 2001 Solaranlage Bj. 2001 (Vakuumröhren-Kollektor, 16 Röhren) 2005 Erstellung Carport 2022 Breitbandanschluss, Glasfaserkabel ins Haus verlegt, Glasfaseranschluss ist beantragt Bevorstehende Renovierungen: Überprüfung/Austausch der Holzbalkendecken/ Holzkonstruktion im zweiten Keller sowie der Tenne
Preis: 250.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.838,24 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Bemerkenswert: Lage, Grundriss, Nutzungsmöglichkeiten! - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: Erdgeschoss (Wohneinheit mit ca.117m² Wohnfläche) überdachter Eingangsbereich mit einladender Diele Diele mit Zugang zum eigenen Kellerbereich im UG separates Gäste-WC offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse großer Terrassenbereich Abgeschlossener Küchenbereich mit älterer Einbauküche Tageslichtbad geräumiges Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer oder Büro praktische Abstellkammer Bodentiefe Fenster zur Terrassenseite große Südterrasse und Garten mit Kaminofen ebenerdiger Zugang über die Terrasse möglich *Untergeschoss (aktuell ELW ca. 66m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche) großer Hobbyraum ca.31m² (beheizbar, nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Vorratskeller mit Natursteinboden Heizraum mit Waschküche Treppenhausbereich/ Flur Zweizimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang Diele mit Garderobenbereich Schlafzimmer Wohn-Esszimmer abgeschlossener Küchenbereich mit älterer Einbauküche Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum *Sonstige Ausstattung und Renovierungen Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse zwei Außenstellplätze schöner Gartenbereich mit unverbaubarer Aussicht Zufahrt zum Haus über eine verkehrsberuhigte Stichstraße Öl-Erdlagertank 7000l Ölheizung Bj. 2016 Brennwerttechnik „Buderus Logapus-Paket“ größtenteils ältere Holzfenster vermutlich Baujahr 1972, Schlafzimmer Kunststofffenster Bj. 2005, Wohnzimmer Balkontüre Bj. 1993 1996 Haustüre (Mahagoni-Holz) 1991 neue Kaminkassette eingebaut 2012 Terrassenbelag erneuert 2017 Hauswasseranschluss erneuert 2019 Fassadenanstrich teilweise erneuert ! Die Flachdachabdichtung am Haus und Garage scheint undicht zu sein und müsste erneuert werden!
Preis: 510.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.865,17 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 405 Tagen
Schmuckstück im Herzen von Pfedelbach!
Hochwertig und modern ist hier Programm. Das Haus wurde umfassend renoviert, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen. Es wurden alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert. Die Küche, das Badezimmer sowie die Gäste-Wc´s sind modern und neuwertig. Bei der Wahl der gesamten Innenausstattung wurde stets auf hochwertige Materialien geachtet. Alle Arbeiten wurden zudem von Fachfirmen ausgeführt. Die Heizung wurde 2017 auf eine effiziente Gasheizung mit Solarunterstützung umgestellt. Diese ist bereits für den Betrieb mit 20% Wasserstoffanteil zertifiziert und damit fit für die Zukunft. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2009 eingebaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits vor längerem erneuert und in diesem Zuge auch mit einer Zwischensparrendämmung gedämmt. Optisch befindet sich das Dach noch in einem sehr guten Zus Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein echtes Schmuckstück zu sichern. Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus im Herzen von Pfedelbach steht ab sofort zum Verkauf. Das Grundstück mit ca. 258 m² wurde hier perfekt eingeteilt, sodass ein kleiner Familientraum entstanden ist. Auf 2 Stockwerke verteilen sich hier 6 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur nagelneuen Dachterrasse, ein Spielzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Esszimmer. Im Stockwerk darüber befindet sich das moderne Badezimmer sowie 3 Zimmer, die als Schlaf- Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im frisch sanierten Keller nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen Gewölbekeller. Über dem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die fast 10 Meter lange Einzelgarage mit direktem Zugang zum Keller bietet genug Raum, um im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt, oder Lagermöglichkeiten einzurichten. Das Dach der knapp 30 m² großen Garage wurde erst kürzlich zur Dachterrasse ausgebaut. Der kleine Garten bietet viel Privatsphäre und einen Platz zum Entspannen. Durch die perfekte Einteilung findet hier eine überdachte Terrasse, der gepflegte Rasen, sowie ein Spielturm seinen Platz.
Preis: 375.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.947,37 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Bemerkenswert: Lage, Grundriss, Nutzungsmöglichkeiten! - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: Erdgeschoss (Wohneinheit mit ca.117m² Wohnfläche) überdachter Eingangsbereich mit einladender Diele Diele mit Zugang zum eigenen Kellerbereich im UG separates Gäste-WC offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse großer Terrassenbereich Abgeschlossener Küchenbereich mit älterer Einbauküche Tageslichtbad geräumiges Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer oder Büro praktische Abstellkammer Bodentiefe Fenster zur Terrassenseite große Südterrasse und Garten mit Kaminofen ebenerdiger Zugang über die Terrasse möglich *Untergeschoss (aktuell ELW ca. 66m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche) großer Hobbyraum ca.31m² (beheizbar, nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Vorratskeller mit Natursteinboden Heizraum mit Waschküche Treppenhausbereich/ Flur Zweizimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang Diele mit Garderobenbereich Schlafzimmer Wohn-Esszimmer abgeschlossener Küchenbereich mit älterer Einbauküche Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum *Sonstige Ausstattung und Renovierungen Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse zwei Außenstellplätze schöner Gartenbereich mit unverbaubarer Aussicht Zufahrt zum Haus über eine verkehrsberuhigte Stichstraße Öl-Erdlagertank 7000l Ölheizung Bj. 2016 Brennwerttechnik „Buderus Logapus-Paket“ größtenteils ältere Holzfenster vermutlich Baujahr 1972, Schlafzimmer Kunststofffenster Bj. 2005, Wohnzimmer Balkontüre Bj. 1993 1991 neue Kaminkassette eingebaut 2012 Terrassenbelag erneuert 2017 Hauswasseranschluss erneuert 2019 Fassadenanstrich teilweise erneuert ! Die Flachdachabdichtung am Haus muss erneuert werden!
Preis: 410.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.303,37 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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