2-Familien-Haus - 2 Generationen
1 Garage Nebengebäude für Werkstatt und Gartengeräte Der gepflegte Gesamteindruck und die beliebte Wohnlage der Immobilie werden Sie überzeugen, hier in Rauenberg zu investieren. Das 2-Familien-Haus mit einer Grundstücksfläche von 486 m² bietet Ihnen 2 klassisch aufgeteilte Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Immobilie ist für 2 Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten, bestens geeignet. Der Charme der Holztreppe, die die Wohnungen miteinander verbindet, wird Sie begeistern. Die vielen Fenster ergeben gutes Licht in den Räumen. Im Dachgeschoss ist ein Balkon mit Ausblick zum Garten vorhanden. Die Gartenfläche hinter dem Haus sowie der großzügige Hofbereich sind ideal für Gartenliebhaber, für Spiel und Entspannung sowie für gesellige Stunden mit der Familie.
Preis: 398.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.707,48 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Haus zu vermieten für 1 Jahr
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Wohnung zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
PROVISIONSFREI 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist seit 01.12.2009 vermietet und wurde dieses Jahr auf 660€ Kaltmiete angepasst. Balkon 2x PKW-Stellplätze eigener Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche Als Entwicklungspotential bietet die Wohnung einen sehr großen Dachraum zum Ausbau. Es waren optional 1-2 Zimmer möglich. Auf ein WEG-Konzept wäre denkbar. Die Immobilie befindet sich in Rauenberg mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar und ist ca. 16 km von Heidelberg und nur ca. 7 km von der SAP und Heidelberg Druckmaschinen entfernt. Rauenberg verfügt über mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Die weiterführenden Schulen, wie Werkrealschulen, Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Wieslochoder Östringen und gut durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Rauenberg bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und trotz der zentralen Lage viele kurze Wege ins Grüne. Die Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien gesichert. 6 km entfernt hat man Anschluss an die Deutsche Bundesbahn durch den Bahnhof Wiesloch-Walldorf und am Stadtausgang liegt die Auffahrt auf die Autobahn A 6. Durch die Nähe der Hauptverkehrsadern, der Schnittstelle der A 5 und A 6 sowie der Bundesstraßen B 3 und B 39, liegt Rauenberg sehr verkehrsgünstig zu strategisch guten Wirtschafts- und Kulturzentren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 218.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.114,29 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
2-Familienhaus = 2-Generationenhaus
Hier lohnt es sich zu investieren! Das 2-Familienhaus in sehr schöner Wohnlage von Rauenberg ist klassisch in zwei Wohnungen mit je 3 Zimmern aufgeteilt. Bei der Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss gelangen Sie über die sonnige Terrasse in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 89 m² Wohnfläche und einen Balkon. Das Haus steht aktuell leer und kann nach der Renovierung neu bezogen bzw. vermietet werden. Das Grundstück mit 486 m² Fläche bietet einen Vorgarten sowie eine schöne Gartenfläche hinter dem Haus. Über den Hofbereich gelangen Sie zu den zwei Garagen.
Preis: 415.000 € | Größe: 177,12 m² | Preis/m²: 2.343,04 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.020 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 432 Tagen
Neubau mit zwei Stellplätzen, Photovoltaikanlage und Luft-Wärme-Pumpe
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden hochwertige Haustür aus Aluminium Sanitäranlagen in hochwertiger Ausführung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in den Bädern, Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen) Außenanlage mit Pflaster und Rollrasen inkl. Grundstücksabfangung Photovoltaikanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung CPL-Innentüren in weiß rostfreie Balkongeländer mit Glaseinfassung ergänzende Leistungen des Bauträgers: Grundstück Architekt statische Berechnungen Bodengutachten Vermesser Energieberater Erdarbeiten Setzen der Fundamente Entwässerung und Mehrsparteneinführung Rohbau in Holzfertigbauweise KFW 40 Dach inkl. Dachziegel Bodenbelag mit Anhydritestrich und Dämmung gemäß energetischer Berechnung Innenputz in Q3-Spachtel Ausführung Malerarbeiten Außenputz Ihr neues Zuhause wird für Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 146,90 m² Wohnfläche Platz für die Familie. Die Immobilie wird schlüsselfertig zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaushälfte durch den Flur mit Platz für eine Garderobe vorbei am Gäste-WC, hinein in den großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. Für Ihre Vorräte steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, ideal für das Homeoffice oder als Rückzugsort für einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Das Außengelände bietet genug Platz für einen kleinen Garten mit Terrasse. Ihre Fahrzeuge bringen Sie auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus unter. Im Haus werden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe als Energieversorger beheizt, Strom wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Für die Innenaustattung werden hochwertige Materialien verwendet. Änderungen oder Sonderwünsche können mit dem Bauträger besprochen werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 752.200 € | Größe: 146,9 m² | Preis/m²: 5.120,49 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Neubau mit großem Garten, Photovoltaikanlage und Luft-Wärme-Pumpe
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden hochwertige Haustür aus Aluminium Sanitäranlagen in hochwertiger Ausführung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in den Bädern, Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen) Außenanlage mit Pflaster und Rollrasen inkl. Grundstücksabfangung Photovoltaikanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung CPL-Innentüren in weiß rostfreie Balkongeländer mit Glaseinfassung ergänzende Leistungen des Bauträgers: Grundstück Architekt statische Berechnungen Bodengutachten Vermesser Energieberater Erdarbeiten Setzen der Fundamente Entwässerung und Mehrsparteneinführung Rohbau in Holzfertigbauweise KFW 40 Dach inkl. Dachziegel Bodenbelag mit Anhydritestrich und Dämmung gemäß energetischer Berechnung Innenputz in Q3-Spachtel Ausführung Malerarbeiten Außenputz Ihr neues Zuhause wird für Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 140,06 m² Wohnfläche Platz für die Familie. Die Immobilie wird schlüsselfertig zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaushälfte durch den Flur mit Platz für eine Garderobe vorbei am Gäste-WC, hinein in den großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. Für Ihre Vorräte steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, ideal für das Homeoffice oder als Rückzugsort für einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Der große Garten bietet Platz für Hobbygärtner und spielende Kinder. Auf der Terrasse genießen Sie Ihren Feierabend und grillen mit Freunden. Ihre Fahrzeuge bringen Sie auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus unter. Im Haus werden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe als Energieversorger beheizt, Strom wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Für die Innenaustattung werden hochwertige Materialien verwendet. Änderungen oder Sonderwünsche können mit dem Bauträger besprochen werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 827.400 € | Größe: 140,06 m² | Preis/m²: 5.907,47 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rauenberg
Die Wohnung bietet vor allem Senioren hervorragende Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Ein holzfarbener Vinylboden und helle Holztüren verleihen der Wohnung einen freundlichen und gemütlichen Charakter. Die offene Gestaltung von Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer und Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohn-/Esszimmer lädt zum Relaxen ein und durch den Kabelanschluss steht auch einem ausgiebigem Fernsehabend nichts im Wege. Neben dem Essplatz befindet sich die Küche, so dass nur kurze Wege zum Servieren von Köstlichkeiten zurückzulegen sind. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis enthalten. Das Badezimmer ist deckenhoch mit weißen Fliesen versehen, so dass eigene Farbakzente ganz nach den jeweiligen Lieblingsfarben gesetzt werden können. Der Duschplatz ist stufenlos begehbar und der Boden ist mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Waschbecken und WC komplettieren das Badezimmer. Hier befindet sich auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner, falls man sich den Weg in den Waschraum im Untergeschoss ersparen möchte. Den Sommer verbringt man bestimmt gern auf dem schönen Balkon, zu dem man vom Wohnzimmer aus Zugang habt. Hier lässt sich mit Blick ins Grüne prima entspannen oder ein Glas Wein genießen. Eine elektrische Markise sorgt für die nötige Beschattung. Im Winter ist die Gaszentralheizung für die wohlige Wärme zuständig. Eine Gegensprechanlage verhindert, dass ungebetene Gäste ins Haus gelangen.
Preis: 180.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 456 Tagen
Haus statt Wohnung - eine Idee für Sie?
Einbauküche 1 Duschbad 1 separates WC HINWEISE: Das Haus ist aktuell an die Stadt Rauenberg vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 9.000,00 p. a. Das Haus kann vermietet oder dann auch unbewohnt gekauft werden. Investieren Sie in eine großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte! Sie können viel Platz für die Familie nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit Essecke, dazu das Duschbad. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Platz. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, sowie ein WC und ein kleiner, praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Dachgeschoss kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der Innenhof bietet Platz für ungestörtes Spielen der Kinder oder auch für den Grillabend mit Freunden. Eine Garage sowie ein Nebengebäude, das früher als Schreinerwerkstatt genutzt wurde, gehören mit dazu. Und der kleine Garten ist perfekt geeignet für den eigenen Gemüseanbau. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter werden nach dem Verkauf dann zeitnah ausziehen.
Preis: 275.000 € | Größe: 99,82 m² | Preis/m²: 2.754,96 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
Neubau mit großem Garten, Photovoltaikanlage und Luft-Wärme-Pumpe
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden hochwertige Haustür aus Aluminium Sanitäranlagen in hochwertiger Ausführung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in den Bädern, Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen) Außenanlage mit Pflaster und Rollrasen inkl. Grundstücksabfangung Photovoltaikanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung CPL-Innentüren in weiß rostfreie Balkongeländer mit Glaseinfassung ergänzende Leistungen des Bauträgers: Grundstück Architekt statische Berechnungen Bodengutachten Vermesser Energieberater Erdarbeiten Setzen der Fundamente Entwässerung und Mehrsparteneinführung Rohbau in Holzfertigbauweise KFW 40 Dach inkl. Dachziegel Bodenbelag mit Anhydritestrich und Dämmung gemäß energetischer Berechnung Innenputz in Q3-Spachtel Ausführung Malerarbeiten Außenputz Ihr neues Zuhause wird für Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 147m² Wohnfläche Platz für die Familie. Die Immobilie wird schlüsselfertig zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaushälfte durch den Flur mit Platz für eine Garderobe vorbei am Gäste-WC, hinein in den großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. Für Ihre Vorräte steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, ideal für das Homeoffice oder als Rückzugsort für einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Der große Garten bietet Platz für Hobbygärtner und spielende Kinder. Auf der Terrasse genießen Sie Ihren Feierabend und grillen mit Freunden. Ihre Fahrzeuge bringen Sie auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus unter. Im Haus werden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe als Energieversorger beheizt, Strom wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Für die Innenaustattung werden hochwertige Materialien verwendet. Änderungen oder Sonderwünsche können mit dem Bauträger besprochen werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 827.400 € | Größe: 140,06 m² | Preis/m²: 5.907,47 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
Neubau mit zwei Stellplätzen, Photovoltaikanlage und Luft-Wärme-Pumpe
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden hochwertige Haustür aus Aluminium Sanitäranlagen in hochwertiger Ausführung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in den Bädern, Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen) Außenanlage mit Pflaster und Rollrasen inkl. Grundstücksabfangung Photovoltaikanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung CPL-Innentüren in weiß rostfreie Balkongeländer mit Glaseinfassung ergänzende Leistungen des Bauträgers: Grundstück Architekt statische Berechnungen Bodengutachten Vermesser Energieberater Erdarbeiten Setzen der Fundamente Entwässerung und Mehrsparteneinführung Rohbau in Holzfertigbauweise KFW 40 Dach inkl. Dachziegel Bodenbelag mit Anhydritestrich und Dämmung gemäß energetischer Berechnung Innenputz in Q3-Spachtel Ausführung Malerarbeiten Außenputz Ihr neues Zuhause wird für Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 140m² Wohnfläche Platz für die Familie. Die Immobilie wird schlüsselfertig zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaushälfte durch den Flur mit Platz für eine Garderobe vorbei am Gäste-WC, hinein in den großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. Für Ihre Vorräte steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, ideal für das Homeoffice oder als Rückzugsort für einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Das Außengelände bietet genug Platz für einen kleinen Garten mit Terrasse. Ihre Fahrzeuge bringen Sie auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus unter. Im Haus werden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe als Energieversorger beheizt, Strom wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Für die Innenaustattung werden hochwertige Materialien verwendet. Änderungen oder Sonderwünsche können mit dem Bauträger besprochen werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 752.200 € | Größe: 146,9 m² | Preis/m²: 5.120,49 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
UNITY COURT - ideale Neubauwohnung für anspruchsvolle Familien!
Auszug aus der Baubeschreibung: Energiestandard KfW 70 bodenebener Zugang mittels Aufzug Außenstellplatz Bad mit bodenebener Dusche Beheizung mittels Fußbodenheizung Energieeinsparung durch Vollwärmeschutz auf der Fassade großzügige, hochwertige Kunststofffenster Dreifachverglasung der Fenster für optimalen Lärmschutz alle Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden alle Wohnräume mit Parkettböden Sanitärräume mit Fliesenböden Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten befindet. Mit ihren großzügigen vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Lebensraum für anspruchsvolle Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Eingang in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten verschafft. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, wodurch eine helle Atmosphäre geschaffen wird. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf eine großzügige Terrasse, die zur Entspannung und geselligem Beisammensein einlädt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Gäste-WC, das Sie durch den Wohn- und Essbereich betreten können, für noch mehr Komfort und Privatsphäre. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei komfortable Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und von einem der Kinderzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.
Preis: 610.000 € | Größe: 116,29 m² | Preis/m²: 5.245,51 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
UNITY COURT - traumhafte Neubauwohnung mit 2 Terrassen!
Auszug aus der Baubeschreibung: Energiestandard KfW 70 bodenebener Zugang mittels Aufzug Außenstellplatz Bad mit bodenebener Dusche Beheizung mittels Fußbodenheizung Energieeinsparung durch Vollwärmeschutz auf der Fassade großzügige, hochwertige Kunststofffenster Dreifachverglasung der Fenster für optimalen Lärmschutz alle Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden alle Wohnräume mit Parkettböden Sanitärräume mit Fliesenböden Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnraum und traumhafter Terrasse! Willkommen in dieser einzigartigen Neubauwohnung, die sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet. Diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause mit erstklassigem Design und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine stilvolle Garderobe, die Ihnen genügend Platz bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Geradeaus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und einladenden Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Neben der geplanten Küchenecke befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen können. Das Tageslichtbadezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, das an den Wohnbereich angrenzt. Hier erwartet Sie eine private und entspannte Atmosphäre. Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie auf den Spitzboden. Die Galerie können Sie einen gemütlichen Arbeitsbereich oder ein zusätzliches Wohnzimmer nutzen. Zudem finden Sie zwei weitere Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene. Von beiden Kinderzimmern aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. In einem der Kinderzimmer gibt es sogar einen zusätzlichen Austritt, der Ihnen noch mehr Flexibilität bietet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, die großzügigen Terrassen und den Spitzboden optimal zu nutzen. Sie eignet sich ideal für Familien, die nach einem luxuriösen und komfortablen Zuhause suchen. Die Lage im Dachgeschoss und die geringe Anzahl an Wohneinheiten bieten Ihnen zudem ein hohes Maß an Privatsphäre.
Preis: 670.000 € | Größe: 123,85 m² | Preis/m²: 5.409,77 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
UNITY COURT - Ihr komfortables Zuhause in den neuerbauten 4 Wänden!
Auszug aus der Baubeschreibung: Energiestandard KfW 70 bodenebener Zugang mittels Aufzug Außenstellplatz Bad mit bodenebener Dusche Beheizung mittels Fußbodenheizung Energieeinsparung durch Vollwärmeschutz auf der Fassade großzügige, hochwertige Kunststofffenster Dreifachverglasung der Fenster für optimalen Lärmschutz alle Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden alle Wohnräume mit Parkettböden Sanitärräume mit Fliesenböden Diese Neubauwohnung besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die traumhafte Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Räumen weist. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Dieser offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet und der perfekte Ort ist, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die Ihnen Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Es grenzt ebenso wie das Schlafzimmer, das eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit darstellt, an das Wohnzimmer an. Die Lage im ersten Obergeschoss und die geringe Anzahl an Wohneinheiten sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Hier können Sie ein harmonisches und entspanntes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung genießen.
Preis: 310.000 € | Größe: 54,87 m² | Preis/m²: 5.649,72 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
UNITY COURT - moderne Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Lage!
Auszug aus der Baubeschreibung: Energiestandard KfW 70 bodenebener Zugang mittels Aufzug Außenstellplatz Bad mit bodenebener Dusche Beheizung mittels Fußbodenheizung Energieeinsparung durch Vollwärmeschutz auf der Fassade großzügige, hochwertige Kunststofffenster Dreifachverglasung der Fenster für optimalen Lärmschutz alle Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden alle Wohnräume mit Parkettböden Sanitärräume mit Fliesenböden Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Zweizimmerwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss: Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das genügend Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Zusätzlich können Sie den Balkon von hieraus betreten, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine entspannende Oase für Ihre persönliche Wellness. Es grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer an und sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Neubauwohnung besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Wohnen suchen. Hier können Sie ein harmonisches und entspanntes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung genießen.
Preis: 320.000 € | Größe: 56,77 m² | Preis/m²: 5.636,78 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
Perfektes Familienhaus - einziehen und wohlfühlen!
2 Einbauküchen 1 offener Kamin 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 Gäste-WC im EG 1 installiertes WC im DG 1 Markise 1 Garage mit angrenzendem Schuppen für Gartengeräte Freuen Sie sich auf dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus - ideal für Sie und Ihre Familie! Das Haus bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche eine sehr gute Aufteilung. Im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen das Raumangebot auch "Wohnen auf einer Ebene" mit zwei Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche und dem freundlich hellen Wohn-/Essbereich. Der offene Kamin erfüllt das Wohnzimmer mit wohliger Wärme. Vom Schlafzimmer aus können Sie einen Balkon nutzen - mit Blick und Ausgang in den Garten hinter dem Haus. Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt im Freien ein. Hinter dem Haus finden Sie ausreichend Flächen für den Gemüseanbau sowie für Spiel und Spaß. Im Dachgeschoss ist ein weiterer großer Wohnraum mit angrenzender Küchenzeile bereits ausgebaut. Hier ergänzen der große Balkon und ein weiteres Zimmer diese Ebene. Ein kleines Badezimmer kann relativ einfach installiert werden - ein WC und die Wasserleitungen sind bereits vorhanden. So erhalten Sie sogar eine separate Wohnung - vielleicht für die 2. Generation oder zur Vermietung? Im Untergeschoss sind zwei Zimmer beheizbar. Nutzbar für Hobbys und Gäste oder Homeoffice. Es befinden sich hier weitere Kellerräume, die Waschküche und auch der Ausgang zum Garten. Für das Parken bietet sich die Einzelgarage sowie ausreichend Platz vor dem Haus an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer ausführlichen Besichtigung - sprechen Sie uns an!
Preis: 639.000 € | Größe: 190,97 m² | Preis/m²: 3.346,08 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 568 Tagen
Entscheiden Sie: Kapitalanlage oder 2-Generationen-Haus?
2 Garagen HINWEISE: Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 11.760,00 € p.a. Der gepflegte Gesamteindruck und die ruhige Lage der Immobilie werden Sie überzeugen, hier in Rauenberg zu investieren. Das 2-Familienhaus bietet klassisch aufgeteilte Wohnungen mit je 3 Zimmern auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben jeweils 2 Balkone, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus wird aktuell von zuverlässigen und langjährigen Mietern bewohnt. Das Grundstück mit 500 m² Fläche bietet einen hübschen Vorgarten sowie weitere Grünfläche hinter dem Haus. Die 2 Garagen werden von den Mietern genutzt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie als Investition für Sie als Kapitalanleger oder mittelfristig auch für Sie als Eigennutzer.
Preis: 430.000 € | Größe: 128,2 m² | Preis/m²: 3.354,13 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
PROVISIONSFREI: freistehendes, frisch renoviertes Haus in Rauenberg Malschenberg
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Ein Garten ist nicht vorhanden. Der große Hof sowie die Terrasse bieten aber ausreichend Fläche. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: Wasserleitungen ausgetauscht Dachboden gedämmt Innen-Türen erneuert Bäder und WC´s in sanitäre Anlagen neu Neuer Bodenbelag neuer Putz Bodenbelag erneuert -diverse Malerarbeiten...usw. OHNE Provision. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung. Das frisch renovierte, freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz welcher sich großzügig auf 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien oder wahlweise 2 separat nutzbare 2-Zimmer-Wohneinheiten zur Vermietung. Das freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer erstreckt. Zusätzliche Ausbaureserve steht im Dachgeschoß zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1960 auf einem 232,00 m² großen Grundstück errichtet und in 2022 umfangreich modernisiert (Dachboden gedämmt, neue Bäder, neuer Bodenbelag, Innentüren, neue Wasserleitungen...usw). Hier überzeugen vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten, die sich über das Erdgeschoß sowie das Obergeschoß erstrecken. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem und großem Essraum, separate Küche, ein Tageslichtbad und eine Abstellkammer, sowie im 1. OG mit 3 Schlafzimmer, einem großem Balkon und einem Tageslichtbad. Sehr schöne und idyllische Lage mit angenehmen und netten Nachbarn. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 419.500 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.712,39 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 688 Tagen
Rauenberg Gartenwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Gartenwohnung in 5 Familienhaus an ruhiger Strasse Rauenberg Frankenäcker Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 750 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 781 Tagen
Rauenberg: 2 Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Helle, freundliche, offene 2 ZiWhg, ca 80 m², 1.OG, Fahrstuhl,Neubau, geh.Ausstattung: Elektrische Jalousien, EBK, Parkett, Fliesen, stufenregulierbare Fußbodenheizung pro Raum, Tageslichtbad mit Schiebetür und barrierefreier Dusche, Abstellkammer, sehr großer, überdachter Balkon nach Süden und Westen, schnelles Internet, Fahrradraum mit Stromanschluss, Wasch- und Trockenraum, TG-Stellplatz.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 1035 Tagen
Gewerbeeinheit in einem MFH in Rauenberg
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Arkadius Salonek unter +49 (151) 41891749 oder per Email an arkadius.salonek@planethome.de undefined undefined
Preis: 250.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 980 Tagen
Reihenmittelhaus in Rauenberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979. Das Haus wurde auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 156 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Parkett und Fliesen. Der Brenner der Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert, die Fassade des Hauses im Jahr 1999 gestrichen. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 495.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.173,08 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 869 Tagen
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