Einfamilienhaus - inkl Photovoltaik + großer Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Pakettboden im Wohnzimmer Kaminofen im Wohnzimmer Terrasse aus Naturstein Schaukel + Rutsche + Sandkasten im Garten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Regenstauf, Ortsteil Diesenbach. Das gepflegte Haus besticht mit Toplage - ruhig und eingewachsen in einer Nebenstraße mit großen Garten, und doch nur wenige Minuten zur A93 sowie zur B15. Zusätzlich zu den 3 Zimmern im ersten Stock, welche als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden können, gibt es im Erdgeschoss einen sehr großen offenen Wohn-/Essbereich. Eindeutiger Blickfang ist der hier anzutreffende Erker, welcher perfekt als Essbereich dient. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. el. Geräte (Herd, Geschirrspüler) ausgestattet und im Preis inklusive. Ein Gäste-WC (Renoviert 2023) im Erdgeschoss ergänzt das große Bad im ersten Stock. Platz ist durch die vollständige Unterkellerung mit 4 Kellerräumen, wobei ein Kellerraum ebenfalls ausgebaut und als Arbeitszimmer / Fernsehraum genutzt werden kann, und dem vorhandenen Dachboden, mehr als genug. Ursprünglich war zum Bau eine Ölheizung vorgesehen, welche aber final nicht installiert wurde. Geheizt wird mit Gas Zentralheizung, was praktischerweise im Heizraum noch mehr Stauraum schafft, da der Platz für die eigentlich vorgesehenen Öltanks frei ist. Die Gasheizung ist eine Niederbrennwerttherme mit Außenfühler, und muss demnach nicht getauscht werden. Weiterhin wurden bereits in 2022 alle Trinkwasserleitungen inkl. Wasserfilter erneuert. Gleichzeitig wurde ein zusätzlicher Wasseranschluss und Stromanschluss im Gartenbereich erstellt. Der große Garten ist ringsum komplett eingewachsen und in den Frühlings- + Sommermonaten praktisch blickdicht. Das in 2022 erbaute Gewächshaus (inkl. Strom und Wasseranschluss) sowie das in 2021 erbaute Gerätehaus ermöglichen den Anbau von eigenem Obst und Gemüse sowie die praktische Unterbringung von allen dafür benötigen Gerätschaften. Der in 2022 erbaute Holzunterstand bietet zusätzlich noch ausreichend Platz um den ebenfalls in 2022 installierten Schwedenofen mit ausreichend Holz für die Wintermonate zu versorgen. Eine große Terrasse laden zum verweilen im Garten ein. Für Kinder ist bereits ein kleiner Sandkasten sowie eine Schaukel + Rutsche aufgebaut. In der vorhandenen Garage finden die Räder und ihr Auto ausreichend sicheren Platz. Last but not least: ebenfalls Teil des Verkaufs ist die 14,4kWp Photovoltaik Anlage. Installiert in 2021 mit ausschließlich deutschen Markenprodukten (Module von Solarwatt, Wechselrichter von SolarEdge, +Leistungsoptimierer) für Eigenverbrauch und Einspeisung. Als Beispiel wurde damit in 2022 13,6MWh an Strom erzeugt. --> Neupreis betrug 21500€. Der Verkauf erfolgt von Privat. Maklergebühren fallen demnach keine an. Ich bitte Makler entsprechend von der Kontaktaufnahme Abstand zu nehmen. Vielen Dank. Alle Informationen sind nach besten Wissen und Gewissen angegeben. Irrtümer vorbehalten.
Preis: 650.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.909,09 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 630 Tagen
Die Gelegenheit! Doppelhaushälfte in Regenstauf
Die exklusiv von PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 1997 in Massivbauweise errichtet. Sie ist aufgeteilt in Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Aktuell werden das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als zwei nicht abgeschlossene Wohnungen genutzt. Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss betritt man zunächst durch den einladenden, großzügigen Flurbereich. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer verspricht eine optimale Nutzung. Das Wohnzimmer ist das lichtdurchflutete Herz des Hauses, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende, geräumige Terrasse gelangen. Ein Highlight hier ist der schöne Kachelofen, der im Winter behagliche Wärme spendet. Die Terrasse und der Garten bieten eine ideale Location für ein romantisches Frühstück im Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Hier empfangen Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab. Dieses Haus ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 619.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.073,77 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Sofort frei ! Charmantes Reihenmittelhaus in Regenstauf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1979) in Regenstauf lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese charmante Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Dielenbereich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist weiter aufgeteilt in ein Gäste WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und zum schönen Garten. Eine ideale Location zum Entspannen und für gemütliche Grillabende im Freien. Die Terrasse ist mit einer Pergola mit Sonnenschutz überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort im Freien. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad mit WC. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Zusätzlichen Raum schafft das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Zimmer und einem weiteren Bad mit WC und der Keller mit einem Wasch und Trockenraum und einem Vorratsraum. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden beim Dach inklusive der Wärmedämmung (ca. 1990), der Fenster (ca. 2010), der Bäder (ca. 2008) und der Bodenbeläge (ca. 2010) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.821,43 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 823 Tagen
Schickes EFH aus 2013 in Regenstauf
undefined undefined Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr. ::: Axel Nägele Immobilien - www.immonaegele.de - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Impressum: www.immonaegele.de/impressum - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Preis: 1.700 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 12,98 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 730 Tagen
Schickes EFH aus 2013 in Regenstauf
undefined undefined Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr. ::: Axel Nägele Immobilien - www.immonaegele.de - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Impressum: www.immonaegele.de/impressum - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Preis: 1.700 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 12,98 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 661 Tagen
Grosszügiges Wohnen unterm Dach
Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Direkt vom Eigentümer. Sehr helle, grosszügig geschnitte Wohnung, Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer, Wohnküche, Wohndiele, grosser Einbauschrank, helles Bad mit WC, WC seperat, hohe Räume mit Sichtbalken, heller Parkettboden, weisse Türen und Fenster, grosser begehbarer Speicher, Terrasse mit 25qm möglich, Garage umd Stellplatz. Wohnhaus in grosserm Garten. 3 Parteien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 410.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.904,76 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 623 Tagen
Schickes EFH aus 2013 in Regenstauf
undefined undefined Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr. ::: Axel Nägele Immobilien - www.immonaegele.de - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Impressum: www.immonaegele.de/impressum - NICHT ANRUFEN, siehe oben. Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Preis: 1.600 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Regenstauf
Im Jahre ca. 2003 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus höchsten Komfort. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Badezimmer, der traumhaften Küche mit Abstellkammer, einem Kinderzimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften angelegten Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Ein weiteres Highlight ist der freistehende und überdachte Whirlpool im Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Eine Sauna im Kellergeschoss rundet das tolle Angebot ab. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 629.000 € | Größe: 152,48 m² | Preis/m²: 4.125,13 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Herzmadl
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Kamin Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Sie verfügt über einen großen Balkon und eine Terrasse, wo Sie sich entspannen und dem Stress des Alltags entfliehen können. Das Apartment ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, so dass Sie sich wie "Dahoam" fühlen werden!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 23,68 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Zeitlarn
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Dusche und separater Badewanne Einbauküche (inkl. sehr gepflegter Geräte) Schwedenofen (wenn gewünscht) Einzelgarage mit Sektionaltor großzügiges Kellerabteil (abschliessbar) Platz für 2 Nischenvorratsschränke (als "Abstellraum") Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1.OG steht zum 01.06.2022 zu Verkauf. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre fortlaufend modernisiert ( Fenster, Innentüren, Heizkörper, Garagentor). Die letzte Modernisierung (Fenster) war im Jahr 2020. Zur Wohnung gehört ein Balkon, die Garage mit Sektionaltor und ein abschliessbares Kellerabteil sowie die neuwertige Einbauküche und der Schwedenofen (wenn gewünscht). Privatkauf, es fällt keine Provision an! Bitte keine Makleranfragen! Besichtigungstermin gerne möglich!
Preis: 339.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.941,86 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 999 Tagen
Traumhafte, moderne 3-Zimmer Neubau-Wohnung in Zeitlarn
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Gehoben •Schlüsselfertig •Fenster: Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung •Elektrische Rollläden •6 Rauchmelder •Haustür: Aluminium, Mehrfachverriegelung •Dach: PV-Anlage, SAT-Anlage •Türsprechanlage mit Videofunktion •Fensterbänke innen: Agglo-Marmor •Heizung: Fußbodenheizung •Dimmbare LED-Einbaustrahler im Bereich Wohnen/Essen/Kochen •Böden: Vinyl, Fliesen •Sanitärobjekte in Markenqualität •Innentüren: weiß, glatt, Drückergarnitur aus Aluminium •Terrasse mit Garten Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Bemusterung. Die moderne Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m², die sich auf Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer und Küche aufteilt. Im Wohn-/Essbereich befindet sich zudem noch ein kleiner Abstellraum. Der Flur, das Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich mit Küche sind mit Vinylböden ausgestattet. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Bemusterung. Im Badezimmer erwartet Sie ein eleganter Fliesenboden und hochwertige Armaturen. Alle Zimmer verfügen zudem über eine Fußbodenheizung. Im Außenbereich lädt eine geflieste Terrasse mit Garten zum Verweilen ein.
Preis: 387.125 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 5.231,42 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 674 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig