Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Rendsburg
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss separate Küche mit moderner Einbauküche begehbarer Kleiderschrank große Terrasse kleines Gartenhäusschen Dachterrasse Vielseitig nutzbares Mehrzweckzimmer am Eingangsbereich Großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten mit Bartheke und Gartenzugang Böden aus hochwertigem Laminat, Teppich und Fliesen Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne Büro mit Zugang zur Dachterrasse 2015 Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Wohnraum, ideal als Kinderzimmer ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/285170/ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rendsburg: Ein idyllisch gelegenes und gut gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 564 m² zum Verweilen einlädt – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Die Highlights dieses verklinkerten Hauses sind: großer eingelassener Pool zur Abkühlung im Sommer Wintergarten mit eigener Bartheke und Terrassenzugang großzügig ausgebauter Dachboden flexibel nutzbar große Dachterrasse mit schöner Aussicht Die Böden auf allen Etagen sind mit hochwertigem Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur, der zu verschiedenen Räumen führt, darunter ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Mehrzweckzimmer. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und einen eigenen Ausgang zum Garten bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer grenzt an einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Terrassenzugang. Dieser Wintergarten verfügt sogar über eine Bartheke, was die Cocktailversorgung bei sommerlichen Poolpartys gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Büro, das Zugang zur großen Dachterrasse bietet. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Der 2015 ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Raum erweitert das Platzangebot des Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch seinen wunderschön gestalteten Garten, der durch eine Hecke diskret abgeschirmt wird und vor fremden Blicken schützt. Eine großzügige Terrasse, ein einladender Pool und ein praktisches Gartenhäusschen runden das gut erhaltene Haus ab. Der Garten ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch der perfekte Ort für Familienaktivitäten und gesellige Stunden im Freien.
Preis: 299.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.090,91 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
*** Glückstreffer *** Charmanter Bungalow in traumhafter Lage !
Extras: TRAUM-Lage - direkt am Nord-Ostsee-Kanal großzügige, offene Wohnküche Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Vollbad mit Eckbadewanne , Dusche und Bidet Pelletofen begehbarer Dachboden, Stromanschluss überdachte Terrasse gepflegter, nicht einsehbarer Garten mit Teich und sonniger Sitzecke Garage mit Torantrieb und Sender Glasfaseranschluss Dieser von uns zu vermittelnde Bungalow wurde im Jahr 2013 gebaut und befindet sich in absoluter ruhiger-Lage von Rendsburg, direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Sie gelangen vom Flur aus in das Wohn- und Esszimmer, in die gemütliche offene helle Küche, die zum Kochen einlädt und für ein entspanntes Miteinander sorgt. Des Weiteren gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein schickes Vollbad mit Eck-Badewanne und Bidet. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Abstellmöglichkeiten, auch findet sich hier ein Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein grün nicht einsehbarer Garten, Teich und zwei Terrassen sorgt für einen entspannten Feierabend mit der Familie. Direkt neben dem Bungalow befindet sich die große Garage mit viel Platz für Ihren PKW und auch ein Motorrad sowie Abstellmöglichkeiten für Geräte uvm. Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 539.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.418,03 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Freisprechanlage Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 82.88 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Stadtrandlage von Rendsburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen oder einer 3-köpfigen Familie. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist der gut geschnittene Grundriss. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Vom Flur zweigen ab: das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Zimmer, ein freundliches Duschbad, ein gutgeschnittenes Schlafzimmer, eine schöne Küche und 2 praktische Abstellräume. Die Einbauküche befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: zeitlos, helle Fliesen (deckenhoch), Waschtisch, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und praktische Ablageflächen. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung und innenliegenden Sprossen aus dem Jahr 1995. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Wasch-und-Trockenraum mit zugewiesenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, einen Fahrradkeller und einen Veranstaltungsraum der für eine geringe Gebühr für kleine, z.B. Familienfeste angemietet werden kann. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.Das Hausgeld beträgt 335,00 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit 450,00 € pro Monat.Die Immobilie wird im vermieteten Zustand übergeben. Der Zeitpunkt der Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 198.000 € | Größe: 82,88 m² | Preis/m²: 2.389 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rendsburg
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, Abstellfläche im Keller, Spitzbodenabteil. Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-Lage von Rendsburg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Paare oder dreiköpfige Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist die gute Raumaufteilung. Ein nach Süden-Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom Flur zweigen ab: das einladende Duschbad, die schöne Küche, das geräumige Schlafzimmer, das gutgeschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und ein weiteres einladendes Zimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Das Tageslichtduschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Dusche mit Duschkabine, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler. Als Abstellfläche stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Spitzbbodenabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein nicht fest zugewiesener Außenstellplatz.Die Immobilie wird im vermieteten Zustand übergeben. Der Zeitpunkt der Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Das Hausgeld beträgt 259,00 € pro Monat inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit 450,00 € pro Monat.
Preis: 84.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.292,31 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Wohlfühlen garantiert: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen Renovierungsarbeiten 2013: Küche, Innentüren, Bodenbeläge, Bad, Malerarbeiten, Fensterbänke, Heizkörper Erneuerung der Elektroinstallation 2013 Isolierverglaste Kunststofffenster mit Plissees (Baujahr 2013) Zeitlose Einbauküche mit Essplatz Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separatem WC (Baujahr 2013) Gasheizung aus dem Jahr 2001 TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Kaminanschluss Sonniger Südbalkon mit Markise Erneuerung der Drainage Privater Kellerraum und privater Dachbodenraum Fahrrad- und Trockenräume zur Mitbenutzung Parkplatz Naturnahe und dennoch sehr zentrale Lage Das massive Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde 1963 erbaut. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine naturnahe und zentrale Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Sie verfügt über insgesamt 76 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und bietet Familien oder Paaren ein ideales Zuhause. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Flur der Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine kleine Garderobe oder einen Schuhschrank. Rechter Hand befinden sich ein zeitloses Wannenbad mit separatem WC sowie eine Küche mit kleiner Essecke. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon. Dieser ist von immergrünen Pflanzen umgeben und bietet so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Sitzplatz. Drei weitere Räume werden derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt. Das Haus ist unterkellert und jeder Wohneinheit steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein privater Dachboden bietet weiteren Stauraum. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum können von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab. Zuverlässige Mieter, langfristige Mieteinnahmen und kein Sanierungsstau - worauf warten Sie noch?
Preis: 117.000 € | Größe: 76,21 m² | Preis/m²: 1.535,23 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Etagenwohnung in 24768 Rendsburg, Vinzierstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 0.91%, 1. Etage, Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Einzigartige Lage direkt am NOK: Lichtdurchfluteter Hafen für Unternehmer mit Weitblick
Direkte Lage am Nord-Ostsee-Kanal Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich Bestehende Baugenehmigung für einen Wintergarten, Balkone sowie Werbeanlagen Nutzungsgenehmigung für Galerie und Gastronomie Zwei separate Eingänge Flexibel aufteilbare Räumlichkeiten ohne Schrägen Glasfaseranschluss Effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2018 Isolierverglaste Fenster aus den Jahren 1984, 1990 und 2000 Elektrik in Teilen erneuert Moderne Fußböden mit Hamburger Profilleisten Zwei WC-Anlagen und ein modernes Duschbad Teeküche Beheizter Vollkeller mit zwei separaten Eingängen 2-3 Stellplätze Potential zur Schaffung weiterer Parkflächen Inventar kann auf Wunsch übernommen werden Diese Immobilie ist Teil eines Backstein-Gebäudeensembles direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Sie beherbergte über fünf Jahrzehnte das Zoll- und Hafenamt bis diese in größere Räumlichkeiten umzogen. Eröffnen Sie an diesem prestigeträchtigen Standort z. B. Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei, setzen Sie Ihr gastronomisches Konzept um oder schaffen einen Treffpunkt für die Rendsburger Kunst- oder Fotografieszene. Den Möglichkeiten sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt! In den Jahren 2018 bis 2019 wurde das Haus umfassend saniert. In diesem Zuge sind beide ursprünglich getrennt genutzten Gebäudeteile miteinander vereint worden, um so mehr Großzügigkeit und Weite zu generieren. Aktuell sind im Erdgeschoss neben einem WC vier verschiede große Räume ansässig. Im Obergeschoss befinden sich sechs Räume, wovon einer als Küche genutzt wird, sowie ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Räumgestaltung kann jedoch flexibel verändert werden und kann dadurch ganz unterschiedlichen Geschäftskonzepten entsprechen. Alle Räume sind hell gestaltet und wurden mit modernen Fußböden mit Hamburger Profilleisten ausgestattet. Elemente wie die alten Holztüren, teilweise sogar noch mit Schriftzügen wie "Hafenamt" versehen, weisen auf die historische Bedeutung der Immobilie hin und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie. Große Fenster versprühen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und man hat zu jederzeit einen Logenplatz mit freiem Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe. Steckdosen sind in großer Anzahl vorhanden und ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Haus installiert. Der Keller ist voll beheizt und gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der eine Keller beherbergt die erst im Jahr 2018 installierte Gasbrennwerttherme und zwei Lagerräume und ist über einen Außenzugang erreichbar. Der Zweite ist direkt vom Haus aus zugänglich und verfügt über vier Lagerräume. Auf dem kleineren Grundstücksteil zum Kanal sind 2-3 Stellflächen möglich. Der größere Teil hinter dem Haus darf zwar aufgrund im Erdreich verlaufender Versorgungsleitungen nicht bebaut werden, bietet gleichwohl aber Potential für weitere Parkplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Galerie, Atelier und Weinstube ist baurechtlich bereits genehmigt. Hierzu müssen noch einige Brandschutzauflagen erfüllt werden und ein behindertengerechter Zugang und WC geschaffen werden. Ebenso genehmigt ist die Erweiterung der Immobilie zum Kanal hin mittels eines Wintergartens, Balkone im Obergeschoss über die gesamte Breite des Gebäudes sowie die Werbeanlagen auf Vorder-, Giebel- und Rückseite. Das Haus liegt in einem belebten und beliebten Gewerbegebiet. Nicht nur das benachbarte Eiscafé sorgt für lebhaften Zulauf. Investieren Sie daher jetzt in diese sanierte Immobilie in direkter Wasserlage. Dank ihrer vielfältigen Möglichkeiten ist sie ein sicherer Hafen für Ihre berufliche Neuausrichtung.
Preis: 535.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Einzigartige Lage direkt am NOK: Lichtdurchfluteter Hafen für Unternehmer mit Weitblick
Direkte Lage am Nord-Ostsee-Kanal Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich Bestehende Baugenehmigung für einen Wintergarten, Balkone sowie Werbeanlagen Nutzungsgenehmigung für Galerie und Gastronomie Zwei separate Eingänge Flexibel aufteilbare Räumlichkeiten ohne Schrägen Glasfaseranschluss Effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2018 Isolierverglaste Fenster aus den Jahren 1984, 1990 und 2000 Elektrik in Teilen erneuert Moderne Fußböden mit Hamburger Profilleisten Zwei WC-Anlagen und ein modernes Duschbad Teeküche Beheizter Vollkeller mit zwei separaten Eingängen 2-3 Stellplätze Potential zur Schaffung weiterer Parkflächen Inventar kann auf Wunsch übernommen werden Diese Immobilie ist Teil eines Backstein-Gebäudeensembles direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Sie beherbergte über fünf Jahrzehnte das Zoll- und Hafenamt bis diese in größere Räumlichkeiten umzogen. Eröffnen Sie an diesem prestigeträchtigen Standort z. B. Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei, setzen Sie Ihr gastronomisches Konzept um oder schaffen einen Treffpunkt für die Rendsburger Kunst- oder Fotografieszene. Den Möglichkeiten sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt! In den Jahren 2018 bis 2019 wurde das Haus umfassend saniert. In diesem Zuge sind beide ursprünglich getrennt genutzten Gebäudeteile miteinander vereint worden, um so mehr Großzügigkeit und Weite zu generieren. Aktuell sind im Erdgeschoss neben einem WC vier verschiede große Räume ansässig. Im Obergeschoss befinden sich sechs Räume, wovon einer als Küche genutzt wird, sowie ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Räumgestaltung kann jedoch flexibel verändert werden und kann dadurch ganz unterschiedlichen Geschäftskonzepten entsprechen. Alle Räume sind hell gestaltet und wurden mit modernen Fußböden mit Hamburger Profilleisten ausgestattet. Elemente wie die alten Holztüren, teilweise sogar noch mit Schriftzügen wie "Hafenamt" versehen, weisen auf die historische Bedeutung der Immobilie hin und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie. Große Fenster versprühen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und man hat zu jederzeit einen Logenplatz mit freiem Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe. Steckdosen sind in großer Anzahl vorhanden und ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Haus installiert. Der Keller ist voll beheizt und gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der eine Keller beherbergt die erst im Jahr 2018 installierte Gasbrennwerttherme und zwei Lagerräume und ist über einen Außenzugang erreichbar. Der Zweite ist direkt vom Haus aus zugänglich und verfügt über vier Lagerräume. Auf dem kleineren Grundstücksteil zum Kanal sind 2-3 Stellflächen möglich. Der größere Teil hinter dem Haus darf zwar aufgrund im Erdreich verlaufender Versorgungsleitungen nicht bebaut werden, bietet gleichwohl aber Potential für weitere Parkplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Galerie, Atelier und Weinstube ist baurechtlich bereits genehmigt. Hierzu müssen noch einige Brandschutzauflagen erfüllt werden und ein behindertengerechter Zugang und WC geschaffen werden. Ebenso genehmigt ist die Erweiterung der Immobilie zum Kanal hin mittels eines Wintergartens, Balkone im Obergeschoss über die gesamte Breite des Gebäudes sowie die Werbeanlagen auf Vorder-, Giebel- und Rückseite. Das Haus liegt in einem belebten und beliebten Gewerbegebiet. Nicht nur das benachbarte Eiscafé sorgt für lebhaften Zulauf. Investieren Sie daher jetzt in diese sanierte Immobilie in direkter Wasserlage. Dank ihrer vielfältigen Möglichkeiten ist sie ein sicherer Hafen für Ihre berufliche Neuausrichtung.
Preis: 535.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
große Wohnung in Rendsburg von privat zu vermieten
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle erhöht eingebaut, großer Kühlschrank und Gefrierschrank 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien Zur sofortigen Vermietung steht eine exklusive und voll sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung im I. OG im Zentrum in Rendsburg. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen Fahrstuhl. 210 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ca. 60 m² Schlaf- und Ankleidezimmer 2 Duschbäder 3 weitere Zimmer Vorratsraum Hauswirtschaftsraum
Preis: 1.500 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 375 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rendsburg
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte besticht mit ca. m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo 30 Zone. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einem Flur im Hauseingang. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe zum einen in die Küche und zum anderen in den Wohn- und Essbereich. Durch den an der Küche angrenzenden Anbau aus 19xx gelangen Sie in den Wintergarten und das Badezimmer. Durch den beheizten Wintergarten gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten sowie trockenen Fußes in die Garage. Der Treppenaufgang im Flur des Eingangsbereiches bringt Sie zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und großem Flur. Die Süd-Ostausrichtung und der pflegeleichte Garten bilden eine ruhige Wohlfühloase zum Grillen oder Entspannen mit Freunden und lassen Raum zur Selbstversorgung nach. Sie sind bei der Wahl Ihres Finanzierers noch frei? Dann unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung unabhängig, mit über 400 Bank- und Versicherungspartnern. Wir finden die passende Finanzierung auch für Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Preis: 129.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.612,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
Großzügigkeit trifft Kanalnähe in Rendsburg-Hoheluft
Lichtdurchflutete Räume Großzügiger Grundriss Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2012 Einblasdämmung aus dem Jahr 2009 Kaminofen Isolierverglaste Fenster Charakteristische Terrazzo- und Fliesenböden Garderobe Gäste-WC Zwei zeitlose Bäder Praktischer Teilkeller Teilüberdachte ca. 30m² große Terrasse Großer, pflegeleichter Garten Familienfreundliche, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal Sie schätzen alteingesessene Wohngebiete mit ihren eingewachsenen Gärten und ihrem großzügigen Platzangebot? Sie suchen ein Haus in fußläufiger Entfernung zum Nord-Ostsee-Kanal mit Raum für eigene Gestaltungsideen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das 1961 erbaute Einfamilienhaus entspricht zwar aufgrund seines Alters nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, überzeugt aber durch seine Grundsubstanz, eine zeitgemäße Grundrissgestaltung und vielfältige Möglichkeiten. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Weite, die sich durch das gesamte Anwesen zieht. Zeittypische Bodenbeläge, eine stilvolle Holztreppe und große Fensterflächen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charme. Den zentralen Mittelpunkt bildet die lichtdurchflutete Diele, von der man alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichen kann. Hier haben Sie ausreichend Platz, eine große Tafel zu stellen, um gemütliche Abende im Freundes- oder Familiekreis zu verbringen. Ein Kaminofen sorgt gleichzeitig für ein gemütliches Ambiente. Zur Rechten befinden sich zwei große Räume, die durch eine nostalgische Schiebetür miteinander verbunden sind. In der Vergangenheit wurden diese Räume als Wohnzimmer und Bibliothek genutzt. Es wäre aber auch denkbar, die Küche in einen dieser Räume zu verlegen und die vorhandene Küche mit Terrazzoboden als Vorratsraum zu nutzen. Links der Diele sind neben der Garderobe ein kleines Gäste-WC, ein zeitloses Wannenbad sowie zwei Schlafräume untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Clou im Dachgeschoss ist zudem eine große Abseite. Diese kann zum einen zur Lagerung von Koffern oder Weihnachtssachen genutzt werden. Zum anderen könnte hier ein Ankleidezimmer eingerichtet oder eines der bestehenden Zimmer vergrößert werden. Der Keller kann gemäß Aufteilungsplan von den Eigentümern dieses Hauses und denen des Nachbarhauses, das ist Jahr 1984 einseitig angebaut wurde, gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich neben Abstellräumen auch die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012, die beide Häuser beheizt. Ein Außenzugang gewährleistet den bequemen Zugang zu beiden Häusern. Der Garten besticht durch alten Baumbestand und grüne Rasenflächen, in denen man sich verwirklichen oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. Eine teilüberdachte Terrasse bietet auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit, gemütlich draußen zu sitzen. Wohnen in Rendsburgs begehrtester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Gestalten, einziehen und wohlfühlen.
Preis: 420.000 € | Größe: 249,52 m² | Preis/m²: 1.683,23 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Einzigartige Lage direkt am NOK: Lichtdurchfluteter Hafen für Unternehmer mit Weitblick
Direkte Lage am Nord-Ostsee-Kanal Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich Bestehende Baugenehmigung für einen Wintergarten, Balkone sowie Werbeanlagen Nutzungsgenehmigung für Galerie und Gastronomie Zwei separate Eingänge Flexibel aufteilbare Räumlichkeiten ohne Schrägen Glasfaseranschluss Effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2018 Isolierverglaste Fenster aus den Jahren 1984, 1990 und 2000 Elektrik in Teilen erneuert Moderne Fußböden mit Hamburger Profilleisten Zwei WC-Anlagen und ein modernes Duschbad Teeküche Beheizter Vollkeller mit zwei separaten Eingängen 2-3 Stellplätze Potential zur Schaffung weiterer Parkflächen Inventar kann auf Wunsch übernommen werden Diese Immobilie ist Teil eines Backstein-Gebäudeensembles direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Sie beherbergte über fünf Jahrzehnte das Zoll- und Hafenamt bis diese in größere Räumlichkeiten umzogen. Eröffnen Sie an diesem prestigeträchtigen Standort z. B. Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei, setzen Sie Ihr gastronomisches Konzept um oder schaffen einen Treffpunkt für die Rendsburger Kunst- oder Fotografieszene. Den Möglichkeiten sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt! In den Jahren 2018 bis 2019 wurde das Haus umfassend saniert. In diesem Zuge sind beide ursprünglich getrennt genutzten Gebäudeteile miteinander vereint worden, um so mehr Großzügigkeit und Weite zu generieren. Aktuell sind im Erdgeschoss neben einem WC vier verschiede große Räume ansässig. Im Obergeschoss befinden sich sechs Räume, wovon einer als Küche genutzt wird, sowie ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Räumgestaltung kann jedoch flexibel verändert werden und kann dadurch ganz unterschiedlichen Geschäftskonzepten entsprechen. Alle Räume sind hell gestaltet und wurden mit modernen Fußböden mit Hamburger Profilleisten ausgestattet. Elemente wie die alten Holztüren, teilweise sogar noch mit Schriftzügen wie "Hafenamt" versehen, weisen auf die historische Bedeutung der Immobilie hin und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie. Große Fenster versprühen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und man hat zu jederzeit einen Logenplatz mit freiem Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe. Steckdosen sind in großer Anzahl vorhanden und ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Haus installiert. Der Keller ist voll beheizt und gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der eine Keller beherbergt die erst im Jahr 2018 installierte Gasbrennwerttherme und zwei Lagerräume und ist über einen Außenzugang erreichbar. Der Zweite ist direkt vom Haus aus zugänglich und verfügt über vier Lagerräume. Auf dem kleineren Grundstücksteil zum Kanal sind 2-3 Stellflächen möglich. Der größere Teil hinter dem Haus darf zwar aufgrund im Erdreich verlaufender Versorgungsleitungen nicht bebaut werden, bietet gleichwohl aber Potential für weitere Parkplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Galerie, Atelier und Weinstube ist baurechtlich bereits genehmigt. Hierzu müssen noch einige Brandschutzauflagen erfüllt werden und ein behindertengerechter Zugang und WC geschaffen werden. Ebenso genehmigt ist die Erweiterung der Immobilie zum Kanal hin mittels eines Wintergartens, Balkone im Obergeschoss über die gesamte Breite des Gebäudes sowie die Werbeanlagen auf Vorder-, Giebel- und Rückseite. Das Haus liegt in einem belebten und beliebten Gewerbegebiet. Nicht nur das benachbarte Eiscafé sorgt für lebhaften Zulauf. Investieren Sie daher jetzt in diese sanierte Immobilie in direkter Wasserlage. Dank ihrer vielfältigen Möglichkeiten ist sie ein sicherer Hafen für Ihre berufliche Neuausrichtung.
Preis: 545.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 424 Tagen
Hochwertiger, barrierefreier Winkelbungalow in unmittelbarer Nähe zum NOK in Rendsburg Hochfeld
Der moderne Winkelbungalow wurde im Jahr 2015 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 132 m². Nutzfläche ist als Lagerraum zusätzlich auf dem Dachboden vorhanden. Der durchdachte, familiengerechte Grundriss macht diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Entrée, welches sofort den eleganten Charakter dieses Hauses unterstreicht. Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten mit Blick in den eingezäunten Garten und der nach der Sonne ausgerichteten, überdachten Terrasse lassen im gesamten Wohnraum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre entstehen. Drei Schlafzimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für die Familie. Der große, eingezäunte Garten lässt die Herzen der Kinder und der Hobbygärtner höher schlagen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft auf der überdachten Terrasse von über 20 m². Ein Gartenhäuschen steht Ihnen als Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Insgesamt ein individuelles, hochwertiges Wohnen auf einer Ebene. Hier gilt: Einziehen und Wohlfühlen! Erforderliche Modernisierungsmaßnahmen suchen Sie vergeblich. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist angeschlossen und im gesamten Haus freuen Sie sich über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast, um nur einige Highlights der technischen Ausstattung zu nennen. Neugierig geworden? Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen die Bauunterlagen, Energieausweis, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 549.000 € | Größe: 132,19 m² | Preis/m²: 4.153,11 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Rendsburg
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Freisprechanlage Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 82.88 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Stadtrandlage von Rendsburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen oder einer 3-köpfigen Familie. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist der gut geschnittene Grundriss. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Vom Flur zweigen ab: das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Zimmer, ein freundliches Duschbad, ein gutgeschnittenes Schlafzimmer, eine schöne Küche und 2 praktische Abstellräume. Die Einbauküche befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: zeitlos, helle Fliesen (deckenhoch), Waschtisch, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und praktische Ablageflächen. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung und innenliegenden Sprossen aus dem Jahr 1995. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Wasch-und-Trockenraum mit zugewiesenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, einen Fahrradkeller und einen Veranstaltungsraum der für eine geringe Gebühr für kleine, z.B. Familienfeste angemietet werden kann. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.Das Hausgeld beträgt 335,00 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit 450,00 € pro Monat.Die Immobilie wird im vermieteten Zustand übergeben. Der Zeitpunkt der Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 198.000 € | Größe: 82,88 m² | Preis/m²: 2.389 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
Gepflegtes Reihenhaus in begehrter Lage in Rendsburg-Parksiedlung
Das hier angebotene ca. 1971 mit zwei Vollgeschossen errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet mit einem ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie Terrassen- und Gartenzugang eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines der Zimmer einen Balkon zum Garten aufweist. Hervorzuheben ist dabei das moderne und lichtdurchflutete Duschbad im Obergeschoss. Die ca. 20 m² große Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Reihenhaus ist mit ca. 34 m² vollunterkellert. Die Kunststofffenster wurden Ende der 90er Jahre erneuert; ebenso die Terrassen- und Eingangstür. Die Immobilie wird über die im Keller liegende Fernwärmestation beheizt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 140 m² Fläche. Kfz-Stellplätze sind mit wenigen Schritten fußläufig vor der Reihenhausanlage vorhanden und stehen den Anwohnern und Gästen frei zur Verfügung. Eine Übergabe des Objektes ist zeitnah und nach Absprache möglich. Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne dabei den passenden Finanzierer für Sie zu finden. Sprechen Sie uns darauf an!
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
Langfristig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz unweit der Eider
Gepflegte Wohnanlage in Eidernähe Fahrstuhl Helle, lichtdurchflutete Räume Durchdachter Grundriss Sichere Kapitalanlage dank langfristiger Vermietung Zeitlose Einbauküche Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Großer Balkon Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 Isolierverglaste Kunststofffenster Stellplatz Gemeinschaftlicher genutzter Waschraum Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Privater Kellerraum Gute Hausgemeinschaft Ruhige, zentrale Lage Im beliebten Stadtteil Rendsburg-Hoheluft wurde 1977 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten errichtet. Es wurde laufend saniert und instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, und bietet Singles oder Paaren ein ideales Zuhause. Die Wohnung ist seit 1997 durchgehend vermietet und garantiert somit eine sichere Einnahmequelle. Der Flur der Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine kleine Garderobe oder einen Schuhschrank. Zur Rechten befinden sich das zeitlose Wannenbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Linken sind die Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer untergebracht. Eine große Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich. Mit wenigen Handgriffen könnte hier aber auch eine offene Wohnküche entstehen. Ein sonniger Balkon rundet das Raumangebot ab. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Ausreichend Staufläche bietet ein privater Kellerraum.Trocknungsräume sowie ein Fahrradraum können von allen Parteien des Hauses gemeinsam genutzt werden. Hervorzuheben ist auch ein der Wohnung fest zugeordneter Stellplatz auf dem Parkdeck. Besucherparkplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gute Lage, gute Rendite und gute Nachbarschaft. Investieren Sie jetzt!
Preis: 115.000 € | Größe: 51,02 m² | Preis/m²: 2.254,02 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
Langfristig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz unweit der Eider
Gepflegte Wohnanlage in Eidernähe Fahrstuhl Helle, lichtdurchflutete Räume Durchdachter Grundriss Sichere Kapitalanlage dank langfristiger Vermietung Zeitlose Einbauküche Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Großer Balkon Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 Isolierverglaste Kunststofffenster Stellplatz Gemeinschaftlicher genutzter Waschraum Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Privater Kellerraum Gute Hausgemeinschaft Ruhige, zentrale Lage Im beliebten Stadtteil Rendsburg-Hoheluft wurde 1977 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten errichtet. Es wurde laufend saniert und instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, und bietet Singles oder Paaren ein ideales Zuhause. Die Wohnung ist seit 1997 durchgehend vermietet und garantiert somit eine sichere Einnahmequelle. Der Flur der Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine kleine Garderobe oder einen Schuhschrank. Zur Rechten befinden sich das zeitlose Wannenbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Linken sind die Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer untergebracht. Eine große Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich. Mit wenigen Handgriffen könnte hier aber auch eine offene Wohnküche entstehen. Ein sonniger Balkon rundet das Raumangebot ab. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Ausreichend Staufläche bietet ein privater Kellerraum.Trocknungsräume sowie ein Fahrradraum können von allen Parteien des Hauses gemeinsam genutzt werden. Hervorzuheben ist auch ein der Wohnung fest zugeordneter Stellplatz auf dem Parkdeck. Besucherparkplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gute Lage, gute Rendite und gute Nachbarschaft. Investieren Sie jetzt!
Preis: 115.000 € | Größe: 51,02 m² | Preis/m²: 2.254,02 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
Smartes Einfamilienhaus in Rendsburg als Kapitalanlage
Das kleine Einfamilienhaus steht in beliebter Lage von Rendsburg. Auf dem ca. 239 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage und eine sonnige Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der individuelle Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Fenster, Haustür, Dach, Innentüren und Heizung wurden im Jahr 2008 erneuert. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. In der Nutzfläche ist ein kleiner Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für dreiköpfige Familien, Paare oder Singles. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem kompakten Stil. Vom kleinen Flur zweigen ab: ein gutgeschnittenes Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. An das Wohnzimmer schließt sich die kleine Küche an. Von der Küche gelangt man in den hinteren Flur. Von diesem geht es zum Tageslichtbad, zu einen kleinen Abstellraum und in ein weiteres Zimmer, dass zurzeit als Esszimmer genutzt wird. Von diesem Zimmer bekommt man Zugang zur Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein Zimmer verfügt über eine kleine Pantry-Küche. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem soliden Zustand.Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Zur Ausstattung gehören: Badewanne im Erdgeschoss und eine Dusche im Dachgeschoss.Die Immobilie kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden.
Preis: 138.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 1.568,18 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rendsburg
Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-Lage von Rendsburg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Paare oder dreiköpfige Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist die gute Raumaufteilung. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom Flur zweigen ab: das einladende Duschbad, die schöne Küche, das geräumige Schlafzimmer, das gutgeschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein weiteres einladendes Zimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Das Tageslichtduschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Dusche mit Duschkabine, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wände sind deckenhoch gefliest.Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler. Als Abstellfläche stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Spitzbbodenabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein nicht fest zugewiesener Außenstellplatz.Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden.Das Hausgeld beträgt 364,00 € pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit 330,00 € pro Monat.
Preis: 86.500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.330,77 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Helle Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit fantastischem Ausblick
Die attraktive Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 73,82 m² Wohnfläche befindet sich in Süd-Ost-Lage (Schleife) von Rendsburg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Paare, Senioren und Kapitalanleger. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im 7. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit und der clever geschnittene Grundriss. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter geschlossener Balkon ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick auf die historische Eisenbahnbrücke mit Schwebefähre über den NOK.Vom Wohnungsflur zweigen ab: der praktische Abstellraum, die schöne Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, der Zugang zum geschlossenen ganzjährig nutzbaren Balkon und das moderne Duschbad. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Duschbad wurde 2019 komplett saniert.Die tapezierten Wände sind frisch in weiß gestrichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden neu ausgestattet. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2003. Das große Tür/ Fensterelement zum Balkon wird zeitnah erneuert. Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2014 versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. Als Abstellfläche stehen ein großer abschließbarer Kellerraum sowie ein abschließbares Dachbodenabteil zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein nicht fest zugewiesener Außenstellplatz.Für die Zukunft plant die Eigentümergemeinschaft die Wasserstrangleitung zu den Wohnungen zu modernisieren. Die Maßnahme ist im Kaufpreis berücksichtigt worden.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 410,00 € pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.
Preis: 110.000 € | Größe: 73,82 m² | Preis/m²: 1.490,11 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
Zentral leben in Rendsburg! Maisonettewohnung mit Dachterrasse in der Altstadt
Das Ursprungshaus in der Rendsburger Altstadt datiert aus dem Jahr ca. 1703. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie grundsaniert und neu aufgebaut. Es entstanden auf dem Grundstück 4 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit und befinden sich somit in einer kleinen, unkomplizierten Eigentümergemeinschaft. Schon von außen macht diese gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des gepflegten Treppenhauses. Hier erreichen Sie die im ersten Obergeschoss gelegene Maisonettewohnung. Sie bietet Ihnen auf ca. 112 m² insgesamt zwei Schlafzimmer, ein helles Vollbad, ein Gäste-WC, ein offener Wohn-, Essbereich und eine Einbauküche. Zwei Abstellräume dienen als Kellerersatzräume. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe in der Wohnung. Hier ist ein zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Raum entstanden, der ideal als Büro genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich hat einen Zugang zur Dachterrasse in herrlicher Süd-Westausrichtung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier haben Sie Zutritt zum Wohn-, Esszimmer, zur Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Wendeltreppe. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das moderne Vollbad und ein separater Abstellraum. Das Dachgeschoss ist in den Wohnraum fest integriert und kann deshalb ideal für Ihre Bedürfnisse genutzt werden. Für die Belichtung sorgen große Fenster und tauchen die Räume in angenehmes Sonnenlicht. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt zurzeit ca. 187,-- EUR und beinhaltet auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 27.12.2008. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 590,-., die Bruttowarmmiete € 770,-. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Wohnung den ersten positiven Eindruck in voller Weise bestätigt, wenn nicht gar übertrifft. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 249.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.223,21 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 918 Tagen
Einfamilienhaus in Rendsburg mit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist bedenkenlos als gehoben und sehr gepflegt zu bezeichnen. Parkett, Fliesen und Teppichboden sind fachmännisch verlegt, die Fenster mit Plisses versehen, die Badezimmer mit hochwertiger Keramik (Villeroy & Boch) ausgestattet. Die Heizungsanlage ist eine Niedertemperaturanlage, die Fenster sind überwiegend 3-fach verglast. . Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und sollte gute Werte erwarten lassen. Ein Glasfaseranschluss ist verlegt. Ein wunderschönes Objekt in einer Ruhigen Stadtlage, mit netten Nachbarn und viel Grün. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung. In dem. 30 qm großen Wohnzimmer ist Parkett verlegt und es fällt viel Licht durch ein großes Fenster mit anliegender Tür zur Terrasse. Diese ist zum Teil mit Glas überdacht, und einer Marquise ausgestattet, so dass man dort in Freiluft vor Regen oder zu starker Sonne geschützt ist. . Schlafzimmer, Bad, Büro und Kinderzimmer, sowie der Essbereich und die Küche liegen auf einer Ebene ohne störende Türschwellen. Für Gäste befindet sich ein kleines WC ebenfalls in der unteren Etage. Das Obergeschoß ist mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem kleinen Bad, insgesamt ca. 30 qm (durch die Schrägen ist der Raum größer) ausgebaut. Auf der einen Giebelseite fällt der Blick durch ein Studiofenster gegenüber auf den grün bewachsenen Damm. In den absolut trockenen Kellerräumen sind auf ca. 60 m² die Heizungsanlage, ein Vorratsraum, ein Lagerraum und Hobbyraum zu nutzen. Da sich dort auch noch ein Bartresen findet, eignet sich der Raum auch gut als Party-Raum. Es war dort auch einmal eine Sauna installiert. Die Möglichkeit zu einem erneuten Einbau wären gegeben. Die Bilder der Innenräume folgen in Kürze. Vor dem Haus können die Fahrzeuge sowohl in einer Garage als auch in einem offenen Carport. trocken abgestellt werden Jeweils davor reicht der Platz für 2 Stellplätze. Ein wunderschön angelegter Garten umrahmt das Haus und lädt mit einer großen Sonnenterasse (Teil - Glasdach) und weiteren kleinen Sitzecken zum gemütlichen Sitzen oder Sonnenbaden ein. Er ist liebevoll angelegt, gepflegt und mit wunderschönen Blühpflanzen und einem kleinen Teich ausgestattet. Zwei kleine Rasenstücke als Spiel- oder Liegefläche sind leicht zu pflegen. Die Gartengeräte haben in einem kleinen Schuppen Platz.. Durch Sichtschutzzäune und die dichte Bepflanzung ist das Gartengrundstück nicht nur vor Einsicht geschützt, sondern auch sehr gut zu pflegen.
Preis: 424.900 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.606,75 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 913 Tagen
Ihr Heimathafen beim Kanal - Sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Rendsburger Schleife
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 AUSSTATTUNG: Baujahr 1974 Wohnfläche 90,15m² 5 Zimmer große Wohndiele Einbauküche Badezimmer mit Tageslicht Gäste-WC Praktischer Abstellraum Neuwertige Küchengeräte Dunstabzug in der Küche nach außen Außenrolladen in Wohn- und Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer 3 TV Anschlüsse im Hausgeld inkl. ist Kabelfernsehen Fenster aus 2005 1 Carportstellplatz Gemeinschaftssauna im Nachbarhaus Abstellkammer auf dem Balkon großer eigener Kellerraum Fahrradke(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die charmante Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem besonders gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause liegt in der beliebten Rendsburger Schleife und ist nur wenige Gehminuten vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Von innen präsentiert sich das Eigenheim in einem liebevollen Ambiente und überzeugt durch den clever geschnittenen Grundriss. Ob beim gemeinsamen Essen in der Diele, dem Spielen in den Kinderzimmern oder beim saunieren in der Gemeinschaftssauna(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610
Preis: 219.000 € | Größe: 90,15 m² | Preis/m²: 2.429,28 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 904 Tagen
![Gasheizung EG sofort bezugsfertig OG unbefristet vermietet [Mieteinnahme p.a. 8.280,00€] massive](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser/public/properties/k1281717/k1281717_253677_FALC-DT%C3%BC-25675//1622b07e-d9b2-431a-9076-3495904db71a.jpg?itok=ogqvJT04 "Stadthaus mit 2 Wohneinheiten in Rendsburg Neuwerk zur Vermietung oder Selbstnutzung")
Stadthaus mit 2 Wohneinheiten in Rendsburg Neuwerk zur Vermietung oder Selbstnutzung
Gasheizung EG sofort bezugsfertig OG unbefristet vermietet [Mieteinnahme p.a. 8.280,00€] massive Bauweise mit Steinfassade Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000 Werkzeugschuppen kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung WG-geeignet Blick auf die Christkirche Zweifamilienhaus mit Potential in der Innenstadt von Rendsburg In einer der begehrtesten Lagen von Rendsburg erwartet Sie dieses schöne Zweifamilienhaus. Das angebotene Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse. Durch einen gemeinsamen Flur erreichen Sie beide Wohnungen. Das untere Geschoss mit ca. 50 qm wurde als Monteurs-Wohnung in den letzten Jahren genutzt. Hier könnte man selber die Immobilie bewohnen oder auch wieder vermieten. Hier stehen Ihnen alle Türen offen! Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, großes Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss befindet sich in einem guten und technisch einwandfreien Zustand und ist somit direkt bezugsfertig. Die obere Wohnung mit 100qm ist momentan für 690 EURO kalt vermietet und erstreckt sich über 2 Ebenen mit 5 Zimmer und 2 Bädern. Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeugschuppen. Die zweckmäßigen Grundrisse gewährleisten eine nahtlose Vermietung des EG oder die individuelle Nutzung z.B. als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung. Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 259.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.649,68 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 886 Tagen
Eigentumswohnung zwischen Eider und Nordostseekanal in Rendsburg Hoheluft
Die im 1.OG liegende Wohnung in dem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den gepflegten Zustand aus. Wohnung und Haus befinden sich in einem guten Zustand. Das Wohngeld beinhaltet die Rücklage. großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-und Essbereich Balkon mit Blick in den gepflegten Garten Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine Schlafzimmer und Kinderzimmer Flur mit Deckendekor belüftetes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Sonstiges eigenes Kellerabteil, sowie Trockenräume und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten Neugierig geworden? Gerne erklären wir Ihnen die technischen Highlights und stellen die Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 175.000 € | Größe: 79,5 m² | Preis/m²: 2.201,26 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kanalnähe von Rendsburg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte in Rendsburg in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals an. Die Wohnfläche des ca. 1902 erbauten Hauses beläuft sich auf ca. 83,29 m² auf einem sonnigen Gesamtgrundstück von 401 m². Der Grundriss ist familiengerecht gestaltet und teilt sich auf 3 Zimmer in Erd- und Obergeschoss auf. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Zusätzlich stehen Ihnen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, und Abstellräume zur Verfügung. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für Handwerker und Selbermacher. Der Eigentümer hat bereits Vorarbeiten gleistet, um mit der Sanierung zu beginnen. Derzeit ist keine Heizungsanlage in der Immobilie installiert. Geheizt wurde mit dem vorhandenen Kaminofen. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Sollten Sie Interesse an der Immobilie und weiteren Informationen haben, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an. Sie erhalten dann automatisch das Exposé zum Download per E-Mail. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 159.000 € | Größe: 83,29 m² | Preis/m²: 1.908,99 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Sehr gepflegte 3-4-Zimmer Hochparterrewohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Rendsburg-Schleife
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit fortlaufender Instandhaltung sind, hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende. Diese hervorragend geschnittene 3-4-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Rendsburg, Stadtteil Schleife. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale und großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang in alle Räume. Es stehen Ihnen derzeit insgesamt zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein Elternschlafzimmer, die komfortable Einbauküche, ein Gäste-WC und das helle und moderne Duschbad zur Verfügung. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung beheimatet Staubsauger und Besen. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Sonnenloggia, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz. Eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ideal für die kleine Familie. Ursprünglich war eines der beiden großen Zimmer in zwei Kinderzimmer aufgeteilt. Die Trennung ließe sich ohne große Mühen wieder herstellen, sodass hieraus wieder eine Vierzimmersituation entstehen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt € 337,--. Darin sind die Heizkostenvorauszahlung und der Anteil an der Instandhaltung enthalten. Als besondere Annehmlichkeit steht den Eigentümern noch eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Neugierig geworden? Gern erläutern wir Ihnen nähere Details zur Wohnung und Anlage in einem Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 189.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.054,35 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 862 Tagen
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rendsburg-Schleife
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rendsburg, Stadtteil Schleife. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder auch Alleinlebende. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele. Von hier haben Sie Zugang in alle Räume. Es stehen Ihnen insgesamt zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein Schlafzimmer, die komfortable Einbauküche und das helle Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Zur Nordseite des Hauses können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über viel Abstellfläche – neben der Mitnutzungsmöglichkeit des Dachbodens, bieten die zwei zugehörigen Kellerabteile viel Einlagerungsfläche. Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage auf dem Hinterhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 129,-. Neugierig geworden? Gerne stellen die Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 119.000 € | Größe: 60,59 m² | Preis/m²: 1.964,02 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 845 Tagen
Lichtdurchflutete Zweiraumwohnung in Rendsburg-Schleife
Die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung wurde in den ca. 1950er Jahren errichteten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien zeichnet sich durch den gepflegten gepflegten Gesamtzustand aus. Das Haus ist nach WEG geteilt. Wohnung und Haus sind vollvermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und einem Flur. Ein kleiner Dachbodenraum sowie ein Kellerraum ergänzen die Wohnung entsprechend. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit hellen Räumen. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig sowie über etwas Platz zum Frühstücken. Ergänzt wird die Einheit durch insgesamt drei Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Waschküche im Keller. Eine Rücklage für evtl. Gebäudemodernisierungen ist vorhanden und wird angespart. Die hellen Räume der Wohnung sind derzeit vermietet und stehen Ihnen so als Kapitalanlage zur Verfügung und bieten weitere Möglichkeiten und Optionen. Sind Sie bei der Wahl Ihres Finanzierungspartner noch frei und unabhängig? Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierung. Mit über 400 Banken- und Versicherungskooperationen finden wir für jeden die passende Lösung. Kommen Sie gerne auf mich zu!
Preis: 98.500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.188,89 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 829 Tagen
Solide Kapitalanlage! Langfristig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rendsburg
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause oder einer soliden Kapitalanlage mit fortlaufender Instandhaltung sind, hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende. Diese hervorragend geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rendsburg, im Stadtteil Rotenhof. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale und großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang in alle Räume. Es stehen Ihnen ein Kinder- und oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die komfortable Einbauküche und das helle Wannenbad zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Sonnenloggia, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum und Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 240,-. Darin sind bereits die Heizkostenvorauszahlung und der Anteil an der Instandhaltungsrücklage enthalten. Gern erläutern wir Ihnen nähere Details zur Wohnung und Anlage in einem Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 149.000 € | Größe: 66,83 m² | Preis/m²: 2.229,54 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 823 Tagen
Reihenhaus mit Charme und Garten in ruhiger Lage Rendsburgs
Das in ca. 1971 mit zwei Vollgeschossen errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Küche und Vollbad sowie Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet mit einem ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie Terrassen- und Gartenzugang eine moderne und einladende Atmosphäre. Der Kamin bietet eine zusätzliche Wärmequelle und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, wovon ein Zimmer einen Balkon zum Garten aufweist und das Vollbad. Die ca. 20m² große Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca. 10 m² weiteren zu Wohnzwecken ausgebauten Wohnraum. Dieser ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Zusätzlichen Stauraum stellt das Haus mit einem ca. 34 m² großen Vollkeller zur Verfügung. Die Kunststofffenster wurden in der Vergangenheit bereits erneuert; Die Veluxfenster im Dachgeschoss sind ca. 2008 eingebaut worden. Beheizt wird das Haus über die im Keller liegende Fernwärmestation. Ein ca. 8 m² großer Geräteschuppen befindet sich auf dem pflegeleichten ca. 140 m² großen Grundstück. Kfz-Stellplätze sind mit wenigen Schritten fußläufig vor der Reihenhausanlage vorhanden und stehen den Anwohnern und Gästen frei zur Verfügung. Eine Übergabe des Objektes ist zeitnah und nach Absprache möglich. Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne. Sprechen Sie uns darauf an!
Preis: 199.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.842,86 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 813 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial in Rendsburg
Das in ca. 1960 errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche und Flur sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls einen Gartenzugang und einen Treppen auf- und Niedergang in die weiteren Geschosse des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, und ein Vollbad wovon ein Zimmer die Möglichkeit aufweist einen Balkon über der massiv angebauten Garage zu erhalten. Der ca. 50 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbies. Das Objekt zeigt sich solide. Ca. 1975 wurde das Dachgeschoss saniert und eine Gaube eingebaut und die Wohnfläche um ein Vollbad erweitert. Die Dachflächen wurden in diesem Zuge ebenfalls gedämmt. In den Jahren ca. 2014 bis ca. 2016 wurde neben der Erneuerung der Schieferverkleidung der Gaube auch das Vollbad im Obergeschoss und die Fenster erneuert. Die Gasheizungsanlage sowie die Heizungsrohre im gesamten Haus wurden eingebaut und verlegt. Das ca. 600 m² große und pflegeleichte Grundstück liegt zum größten Teil hinter dem Haus und bietet so Privatsphäre und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein Kfz-Stellplatz und eine Garage sind vorhanden und runden das Objekt ab. Eine Übergabe des Objektes ist nach Absprache möglich. Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne. Sprechen Sie uns darauf an!
Preis: 283.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.572,73 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 795 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen in den letzten Jahren: hochwertige Küche mit viel Stauraum inkl. Besenschrank alle Fenster (Kunststoff) sind neu und neuwertig neue Plissees mit Sonnenschutz / in den Schlafräumen mit Verdunkelung Wohnungstür mit Schallschutz, Spion und Sicherheitsschloss Bodenluke mit Wärmedämmung hochwertige Einbauschränke neue Fliesen in Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer die Sprechanlage ist erweiterbar auf Videoübertragung Ich, eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, suche einen neuen Eigentümer. Ich befinde mich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Partien. Ich wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Im Jahre 2017 und 2021 habe ich neue Fenster bekommen. Bei den Fenstern handelt es sich um eine 2-fach-Verglasung und bei den Balkonelementen um eine 3-fach-Verglasung. Fenster und Balkonelemente wurden 2021 mit Plissees mit Hitzeschutz ausgestattet. Das Fenster im Büro / Gästezimmer sowie das Fenster im Schlafzimmer haben zusätzlich eine Sichtschutzverdunkelung. Das gleiche gilt für die Balkontür im Schlafzimmer. Das Fenster im Bad hat einen Sichtschutz. Das Büro / Gästezimmer ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet, alle anderen Räume haben Fliesen. Die Wohnungstür und die Innentüren wurden alle 2017 komplett erneuert. In diesem Zuge wurde auch die Bodenluke erneuert. Die Küche ist vom Flur aus offen und wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In der Küche wurde jeder Winkel optimal genutzt, um genügend Stauraum zu schaffen. Von der Küche aus kommt man auf den Balkon, der Nord-Ost ausgerichtet ist. Der zweite Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und vom großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer betretbar. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige, helle Einbauschränke, die fachmännisch vom Tischler eingebaut wurden. In dem Duschbad (Duschkabine) mit Tageslichtfenster befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum. Ebenso geht von der Tiefgarage ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ab.
Preis: 259.000 € | Größe: 75,74 m² | Preis/m²: 3.419,59 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 783 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit viel Potential
Fenster: Holz-Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Viessmann Öl-Heizung Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Textil Küche: Einbauküche alt Bäder: Bad mit Eckbadewanne im EG, Bad mit Dusche im OG Besonderheiten: Garage, Vollkeller, Sauna Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964. Dieses Objekt wartet mit reichlich Potential auf. Sie haben die Möglichkeit, sich auf einer soliden Basis Ihre Traumimmobilie auszubauen. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen eine große Diele. Zwei geöffnete Flügeltüren weisen den Weg zu dem mit Kaminofen ausgestatteten Wohnzimmer. Verlegt sind hier Echtholzdielen. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Wintergarten mit Zugang zur geschützten Süd-West-Terrasse und angrenzendem Abstellraum. Neben einem weiteren Zimmer und einem zweiten kleinen Wintergarten gibt es eine Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Dachgeschoss stehen nach Umbauarbeiten zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Keller gibt es Lagerräumlichkeiten, eine Sauna und einen Heizungsraum. Über einen Außenzugang gelangt man unmittelbar neben die Garage und den Hauseingang. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Pkw. Es ist außerdem eine Garage mit zusätzlichem Gartenzugang vorhanden.
Preis: 279.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.179,69 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Rendsburg
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt in einer verkehrsgünstigen aber dennoch ruhigen und gehobenen Wohnlage. Rendsburg ist eine charmante Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich auf einem 571 m² größtenteils gepflasterten Grundstück in Rendsburg. Die Immobilie wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt, ist frei von Mietverhältnissen und steht kurzfristig zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten. Durch das integrierte Treppenhaus lässt sich die Nutzbarkeit durch einfache Maßnahmen auf die persönlichen Bedürfnisse abstimmen. Durch das integrierte Treppenhaus ist es perfekt dafür geeignet, getrenntes Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen oder eine Praxis, ein Büro oder eine Kanzlei zu integrieren. Für große Familien bietet es genug Freiraum und Privatsphäre, auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang. Der Kellerniedergang hat Renovierungsbedarf. Ihr Fahrzeug parken Sie im Doppelcarport. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für PKW sind ausreichend vorhanden. Den Erwerber erwarten außer den üblichen malerischen Renovierungsarbeiten eine Installation einer Einbauküche, Modernisierung der Bäder, sowie der Fußbodenbeläge. Dach, Heizung und Fenster sind stets bei Bedarf erneuert worden. Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Raumangebot in Verbindung mit einem kleinen Garten in zentraler Lage sind, dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Neugierig geworden? Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 299.000 € | Größe: 144,22 m² | Preis/m²: 2.073,22 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 731 Tagen
Reihenendhaus Rendsburg Verkauf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: — Boden ausgebaut — Markeneinbauküche — Bad mit Dusche oben — Bad mit Dusche unten — voll unterkellert — Terrasse mit Pergula — Fahrradschuppen — Geräteschuppen — Gartenhaus Reihenendhaus, solide gebaut und voll unterkellert. — kein Reparaturstau — Nachlassverkauf/ privat — unverbautes Grundstück — Dachboden ausgebaut — sofort bezugsfertig Wir möchten den Verkauf, sowie das Gespräch darüber privat halten, also gerne telefonisch melden. Fotos vom Innenraum möchten wir erst Mitte Januar veröffentlichtlichen, da sich noch Möbel im Haus befinden.
Preis: 239.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.438,78 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 691 Tagen
bezugsfreie 3 Zi-Eigentumswohnung in ruhiger Lage 24768 Rendsburg
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist einfach in der Ausstattung , sauber und trocken. Eine Gas-Dichtheitsprüfung wurde 2021 ausgeführt. Immer auch anfallende Reparaturen. Zuletzt wurde der Gasherd erneuert. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit angenehmen , freundlichen Bewohnern* : Eigentümer* und Mieter*innen . Das Haus mit Bezugsfertigkeit aus dem Jahr 1973 ist in einem gepflegten Zustand . Dach und Fenster sind erneuert. Der Keller ist von außen als auch innen zugänglich. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die Wohnung 65,11 m² befindet sich in der Mitte von 3 Etagen = 2. Etage - ist sauber und trocken. Vom Wohnzimmer geht der Zugang zum Süd- West Balkon ab. Küche 3 Zimmer Badewannen-Bad Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluß Trockenboden Fahrradkeller eingestreute Parkplätze Die Wohnung war bis Dezember 2022 jahrzehntelang an ein älteres Ehepaar vermietet, die nun aus Altersgründen sich veränderten.Nun steht die Wohnung zur freien Verfügung, sei es zur Eigennutzung oder Vermietung. Insofern ist der Mietpreis ggfs. künftig frei verhandelbar. Bisher betrug die Kaltmiete: 340 € Betriebskosten: 68 € Heizkosten: 217 € (pa. 2600,00 € ) 2022 angepasst an Krise / 2021 betrugen die Heizkosten lediglich p.M. ca. 106,66 = p.a. 1280,21 € Brutto-Miete incl. NK u. HK -Vorrauszahlungspauschalen : 625 € Hausgeld (ab 01/2023): 414 € incl. 110,00 € Instandhaltungsumlage und z.Zt. € 19,41 € Verwaltergebühr Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) Gesamtes Haus: 88.794,68 € Anteil Wohnung: 7.440,14 € -per 31.12.2022 ca. 8.760,00 € Grundsteuer 152,14 € seit 2014 Grundsteuerreformmeldung bereits erledigt Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E-F Ausstellungsdatum: 27.09.2018 Gültig bis: 27.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963/ 2001 Wesentliche Energieträger: Gas
Preis: 109.000 € | Größe: 65,11 m² | Preis/m²: 1.674,09 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 661 Tagen
Gemütlicher und naturnaher Bungalow auf großem Grundstück am Rendsburger Stadtrand
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen romantischen Bungalow in Form weines Schwedenhauses aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie verteilt sich bei zwei Zimmern auf rund 62 m² Wohnfläche, hinzu kommt die weitere Ausbaureserve auf dem Grundstück. Hervorzuheben ist dabei das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kamin aus 2022 und Terrassenzugang. Ein weiteres Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt, zusätzlich verfügt das Haus über eine kleine Küche und ein modernes Bad. Das Duschbad ist ebenerdig. Die Küche ist vollausgestattet und funktional. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Garten ist gepflegeleicht und besticht mit seiner Nähe zur Natur. Die geräumige Terrasse in westlicher Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze wovon einer mit einem Carport überdacht wurde und ebenfalls zum Unterstellen von Fahrrädern und Feuerholz geeignet ist. Die angebotene Immobilie steht gut da, das Motto "einziehen und wohlfühlen" trifft es aufgrund des geringen Modernisierungsbedarfs gut. Sollten SIe bei der Wahl Ihres Finanzierers noch frei sein, unterstützen wir SIe hier gern. Mit über 400 Partnern finden wir garantiert den richtigen Partner für Sie. Sprechen SIe uns gerne darauf an!
Preis: 159.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.564,52 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 570 Tagen
Modernisierungsbedürftiges, vermietetes Einfamilienhaus in Rendsburg-Schleife
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in Rendsburg im Stadtteil Schleife an. Die Wohnfläche des ca. 1949 erbauten und im Jahr 1964 erweiterten Einfamilienhauses beläuft sich insgesamt auf ca. 110,38 m² auf einem sonnigen Grundstück von ca. 883 m². Der Grundriss ist familiengerecht gestaltet und teilt sich auf 3,5 Zimmer in Erd- und Obergeschoss auf, wobei Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss zu einem Raum zusammengelegt wurden. Ein Zwischenbau aus 1964 verbindet Wohnhaus mit Stall und hat eine kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern entstehen lassen. Dieser Bereich wird derzeit geräumt und ist stark renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zusätzlich stehen Ihnen als Nutzflächen 3 Garagen zur Verfügung. Kurzum, ausreichend Platz für die kleine Familie und Gartenfreunde, die das stadtnahe Leben mit sehr guter Infrastruktur genießen wollen. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Sollten Sie Interesse an der Immobilie und weiteren Informationen haben, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an. Sie erhalten dann automatisch das Exposé zum Download per E-Mail. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 199.000 € | Größe: 110,38 m² | Preis/m²: 1.802,86 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 551 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Work-Life-Balance unter einem Dach ☎ 0431 - 533 222 10
Doppelhaushälfte Baujahr 1940 6 Zimmer ca. 187 m² Zimmer im Erdgeschoss als Praxis oder Büro nutzbar voll unterkellert -Gas-Zentral-Brennwert-Heizung Baujahr 2015 Dielenböden und Fliesen Einbauküche Gäste-WC Wannenbad mit bodengleicher Dusche Garten Doppelcarport mit Schuppen Brunnen mit elektrischer Pumpe Moin in Rendsburg! Sie suchen ein Haus, zentral gelegen? Etwas Besonderes soll es sein? Und Sie wollen eventuell dort arbeiten? Ein Büro, vielleicht auch eine Praxis? Na, da haben wir doch genau das Richtige für Sie im Angebot! Eine Doppelhaushälfte, in den ca. 1940 gebaut und derzeit in einem geschmackvollen, sehr gepflegten Zustand. Details aus dem Baujahr sind erhalten geblieben und bilden ein harmonisches, frisches Ambiente mit den baulichen Erneuerungen. Aber lassen Sie uns doch kurz das Haus „besichtigen“: Über den Eingang betreten Sie einen kleinen Vorraum, von dem es links in bis jetzt als Büro genutzte Räume geht. Die Fenster nach Süden, Fußboden in Parkett… ein heller, freundlicher Raum, trennbar durch eine große Flügeltür in ein vorderes und ein hinteres Zimmer. So wäre es ein idealer Behandlungsraum für einen Heilpraktiker, einen Osteopathen, einen Psychologen…, ein Büro für einen Architekten, …ach, schauen Sie bitte selbst. Sie werden überzeugt sein. Ein kleiner Warte- oder Garderobenbereich und eine Toilette befinden sich auf der rechten Seite. Diesen Bereich können Sie ohne viel Aufwand in den privaten Wohnbereich integrieren. Sie betreten durch eine Tür den privaten Wohnbereich und es eröffnet sich ein Entree im Stil der 1940er. Solnhofener Platten am Boden und eine elegant geschwungene alte Holztreppe nach oben - ein warmer Willkommensgruß des Hauses. Und geradeaus finden Sie die Küche. Eine Bulthaup-Markenküche aus dem Jahr 1995 mit neuesten Geräten – Kochbegeisterten zaubert einem ein Lächeln ins Gesicht. Ein Essbereich in der Küche und ein Essbereich auf einer Terrasse außen mit Morgensonne; Herz was willst Du mehr? Das Haus ist übrigens vollständig unterkellert. Der Keller ist erreichbar über das Entree sowie über eine Außentreppe. Hier versorgt die Gas-Zentral-Brennwert-Heizung Baujahr 2015 das Haus mit Wärme und warmem Wasser, hier sind Lagerräume oder eine Werkstatt. Im 1.OG befinden sich drei Schlafräume und ein Bad, ein weiteres Highlight des Hauses! Das Bad wurde 2014 komplett saniert, verfügt über eine Fußbodenheizung, eine bodengleiche große Dusche, eine Trapezbadewanne und ein Dusch-WC, alles sehr geschmackvoll gewählt und hochwertigst, fachmännisch gebaut. Und nun fragen Sie sich, wo ist das Wohnzimmer? Das Wohnzimmer ist im Dachgeschoss! Ein großer Raum, ausgebaut bis in den Giebel, mit Gaubenfenstern und einem kleinen Dachbalkon mit Velux-Klappfenstern und ganz viel Holz: ein Wohlfühlort, ein Rückzugsort „unter dem Himmel“. Übrigens finden Sie im gesamten Haus Holzfußboden, überwiegend als Dielenböden und Fliesen vor. Das Haus wurde fachmännisch über die vielen Jahre „betreut“ und liebevoll gepflegt. Und dies trifft auch auf den Außenbereich zu. Ein feiner, kleiner Gartenbereich, wunderbar eingewachsen und sehr gepflegt. Ein Doppelcarport mit Schuppen und ein eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe komplettieren dieses besondere Objekt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer ersten Besichtigung überraschen und verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.133,69 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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