Top Chance für Eigennutzer - Attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus in Thenried Nähe Rimbach
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus im Ortsteil Thenried besticht durch seine ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-/Westausrichtung wurde ca. 1995 erbaut. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 197 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 760 m². Eine geräumige Einzelgarage mit Elektroantrieb und zwei vorgelagerten Stellplätzen befinden sich unmittelbar am Objekt. Man betritt die Immobilie auf der Nordostseite. Über eine zentrale Treppenhausdiele erschließt sich das Haus, ein separates Gäste-WC schließt sich ebenfalls an. Der großzügige Wohnbereich befindet sich auf der Südwestseite, von dort hat man Zugang zum überdachten Balkon. Ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche und eigener Speis befinden sich auf der Südostseite. Über einen zentralen Dielen- und Garderobenbereich gelangt man zu einem nördlich gelegenen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen insgesamt zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung, die sich vom großzügigen Dielenbereich aus anschließen. Eines der Zimmer besitzt eine eigene Ankleide, zwei separate Speicherräume schließen ebenfalls sich an. Das Untergeschoss beinhaltet auf der Südwestseite ein gemütliches Gästezimmer mit ebenfalls eigenem Badezimmer. Über den Flurbereich erreicht man im Anschluss die sonnige Gartenterrasse. Im nordöstlichen Bereich des Kellers sind zusätzlich ein Hobbyraum, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, sowie der Heizungsraum untergebracht. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, PVC bzw. Fliesen. Die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung und überwiegend mit Rollläden versehen, wobei die Balkon- und-Terrassentüre, sowie die Haustüre in ca. 2012 bereits erneuert wurden. Eine Fußbodenheizung besteht im Erdgeschoss nur in der Küche, Diele und Schlafbereich. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung. Das Anwesen befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist für eine Familie bestens geeignet. Eine bestehende komfortable Einbauküche und eventuell diverses Inventar des Hauses können in Absprache mit dem Eigentümer gerne übernommen werden. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 350.000 € | Größe: 196,77 m² | Preis/m²: 1.778,73 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 602 Tagen
Kernsanierte, hochwertige EG-Wohnung in 2-Familienhaus an 1-2 Personen mittleren Alters zu vermieten
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Laminatboden Bad möbliert mit bodengleicher Dusche und WC, sehr hell mit 2 Fenstern Balkon mit Blick in Blumengarten 2 Satellitenanschlüsse Gemeinschaftlich genutzter Raum im Keller für Waschmaschine und Trockner Öl-Zentralheizung (Baujahr 2018) nur für diese Wohnung .Für Heizöl muss selbst gesorgt werden. KEIN KELLER / ABSTELLMÖGLICHKEIT VORHANDEN. KEINE HAUSTIERE, NICHTRAUCHERWOHNUNG. Nur an 1-2 Personen mittleren Alters (ab 50 Jahre) zu vermieten (Vermieter wohnt mit im Haus). Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2015 kernsanierte lichtdurchflutete helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon mit Blick in Blumengarten. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses.
Preis: 550 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6,88 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1047 Tagen
Gut geschnittene, ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Rimbach
Gut geschnittene, ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Rimbach
Preis: 780 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,80 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Ein Mehrfamilienhaus erwartet Sie in dem wunderschön gelegenen Rimbach/Zotzenbach im Odenwald
Der Energieausweis ist beantragt und liegt Ihnen bis zur Besichtigung vor. Ein Mehrfamilienhaus in Rimbach/Zotzenbach wartet auf einen Kapitalanleger, es gibt zudem auch die Möglichkeit den hälftigen Teil selbst zu nutzen. Das Haus wurde 1986 einer Kernsanierung unterzogen und im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoß erneuert mit dem Aufbau eines neuen Dachgeschoß und einer Dachterrasse. Aktuell ist die Wohnung im Souterrain vermietet sowie die Wohnung im 1.OG , diese gehören laut einer Teilungserklärung zusammen. Das zweite OG und das Dachgeschoß wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt, auch diese beiden Einheiten gehören laut der Teilungserklärung zusammen. Für jede der vier Wohnungen/Etagen gibt es eine Abschlusstür sowie ein eigenes Badezimmer. Im Jahr 2011 wurden überwiegend die Fenster , sowie die Heizung erneuert. Die Heizung wurde von einer Ölheizung auf eine Gasheizung umgestellt. Im Dachgeschoß geht es über eine innenliegende Treppe auf eine Dachterrasse, welche einen traumhaften Rundumblick garantiert. Im ersten Obergeschoß gibt es einen Balkon über die gesamte Hausbreite. Das Grundstück beschränkt sich nur auf das Haus und einen einzelnen PKW-Stellplatz,. Der Vorteil hierbei sind die daraus geringeren Nebenkosten für das Gesamtobjekt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage, nach dem Exposè Download vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 384.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.109,89 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 988 Tagen
Kreativ gestaltbares Einfamilienhaus mit Garten in Rimbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotential im familienfreundlichen Rimbach. Das ca. 1896 erbaute Haupthaus und wurde ca. 1971 erweitert und steht auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die acht Zimmer verteilen sich auf ca. 159 m² Wohnfläche und über zwei Stockwerke. Im Hochparterre gelange Sie rechts über die große und helle Diele in zwei große Zimmer mit Zugang auf den zum Garten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus erreichen Sie von der Diele das Gäste-WC und das Haupthaus. Hinter der Eingangstür des Haupthauses finden Sie links die helle Wohnküche, von der Sie das große Esszimmer erreichen. Neben dem Zugang zum Wohnzimmer gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher alle Zimmer der Wohnung erschließt. Von hier aus gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer und direkt daneben in das Elternschlafzimmer. Links finden Sie sowohl das Badezimmer als auch das große Wohnzimmer. Dieses bietet einen Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Durch ein Durchgangszimmer gelange Sie von hier in die praktisch geschnittene Küche. Ein großer Garten sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: März 2023) wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 240.000 € | Größe: 159,22 m² | Preis/m²: 1.507,35 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 585 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rimbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Rimbach Zotzenbach. Das ca. 1973 erbaute Fertighaus steht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 3 Zimmer und verteilt sich auf ca. 115 m² Wohnfläche. Hinter die Eingangstür erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich. Hier finden Sie neben dem großen Hobbyraum auch einen Abstellraum sowie einen Vorratsraum und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen sie in den Wohnbereich im Obergeschoss. Hier empfängt sie ein geräumiger Flur, welcher alle Zimmer des Obergeschosses erschließt und über einen Zugang zum großen Garten verfügt. Am Anfang des Ganges finden Sie links die praktisch geschnittene Küche. Daneben erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten, großräumigen Balkon. Auf der anderen Seite der Diele finden Sie neben dem hellen Schlafzimmer auch das Kinderzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Ein großer Garten sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: März 2023) wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 225.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.956,52 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 556 Tagen
Pflegeimmobilie direkt v.Eigentümer 4,5% Fixrendite Sofortmiete mit indexierter 7%Mietsteigerung
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Ihre Vorteile: Immobilie hat Enteignungsschutz und kann nicht belastet werden (Lastenausgleich hier nicht möglich) Riesenvorteil !!!!!!! 5.500€ Jahresmiete nach Kosten ! Es fallen keine Grundbuchgebühren an ( näheres auf Anfrage ) Bei Zahlungsverzug springt der Staat ein (§72, SGB XI) Inflationsgeschützt dank Indexmieten: in 2026 steigt die Miete (aktuell 455,-€ nach Kosten) um weitere +7% vertraglich und alle 7 Jahre immer wieder um weitere +7% ! Von Konjunktur & Finanzmarkt unabhängiger Wachstumsmarkt Mietrendite von ca. 4,5 % Renommierte Betreiber Johanniter mit top Leistungsbilanz langfristige planbare Mietverträge 20 Jahre plus Verlängerungsoptionen Bei Interesse bitte direkt melden. Wie das Konzept funktioniert: https://youtu.be/BU3vUNHa7j0
Preis: 149.500 € | Größe: 48,21 m² | Preis/m²: 3.101,02 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 491 Tagen
Natur- und Tierfreunde aufgepasst: Vierseithof mit großen Weiden bietet viele Optionen!
Vierseithof in Weilerlage Öffentliche Wasserversorgung "Oberes Kollbachtal" Kanalanschluss Rottaler Bauernhaus (ca. 19m x 11m) Einbauküche Einzelanfertigung gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer mehrere Holzöfen/ Pelletofen Balkon Terrasse mit Außenküche / Holzküchenofen Stadel / Scheune freitragend (ca. 24m x 12m) Stallgebäude massiv (ca. 18m x 8m) mit Sternwarte unterm Dach ehem. Garagengebäude / Atelier (ca. 12m x 8m) Hühnerhaus (ca. 6,5m x 3m) Gewächshaus (ca. 4,5m x 3m) historischer Trafo-Turm (außer Betrieb) große Regenwasser-Zisterne Streuobstwiese eingezäunte Weiden (mit Offenstall / Unterstand / Futterstand für Wild) Bachlauf quer durch das Grundstück gutes Internet / Glasfaser PV-Anlage 15 kWp aus 2007 (49,21 ct/kWh netto bringt ca. 8.000 €/Jahr) Pachtvertrag Solarpark über ca. 4,4 ha seit 2020 für 20 Jahre (bringt ca. 15.000 €/Jahr) Wollen Sie mit Ihren Tieren möglichst viel Platz haben und abseits vom Trubel anderer Menschen leben? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die arrondierte Fläche mit knapp 10 ha rund ums Haus lässt Sie schnell alle anderen vergessen. Der wunderschön erhaltene Vierseithof bietet beste Voraussetzungen für Familien, Gewerbe und Tierhaltung. Selbstversorger finden hier ein Paradies. Alter und neuer Bestand an verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern versorgt Sie zuverlässig mit gesunden Früchten. Das historische Holzhaus in Blockbauweise auf gemauertem Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren liebevoll stilecht renoviert. Viele hochwertige und zeitgenössische Details wie z. B. Gewölbe, Lärchenholzfenster, historische Zimmertüren und sanitäre Anlagen, verschiedene Holzöfen, antikes Mobiliar usw. sind zu finden - überall wurde weitestgehend auf originalgetreue Ausstattung geachtet, obwohl KEIN DENKMALSCHUTZ besteht. Die Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen. Eine Einliegerwohnung kann nach eigenen Wünschen und Ansprüchen zusätzlich ausgebaut werden. Neben dem urgemütlichen Bauernhaus gibt es weitere Gebäude für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Allesamt hochwertig mit Betonfundament und großen Flächen, bieten diese vielerlei Optionen. Der einmalig schön gearbeitete Holzstadel kann als Stall, Lager oder auch als Bewegungshalle genutzt werden. Der frühere Saustall wurde zuletzt als Rinderstall bzw. Offenstall genutzt. Das ehemalige Garagengebäude wurde zu lichtdurchfluteten Musikräumen bzw. zum Atelier umgebaut. Im Obergeschoss gibt es weiteres Ausbaupotenzial genauso wie im Dach des Bauernhauses. Ganz leicht können zusätzliche Wohnräume entstehen! Die eigene PV-Anlage beschert Ihnen lukrative Einnahmen und sichert langfristige Energieversorgung. Aus dem Pachtvertrag mit einem Solarpark-Betreiber und der Vereinbarung über Landschaftspflege der ca. 4,4 ha großen Flächen lassen sich gut 1.000 € monatlich erwirtschaften. Für Pächter steht ein eigenes großes Tor mit guter Zufahrt von der Landstraße zur Verfügung. Genießen Sie schon bald Ihren riesigen Garten mit Bachlauf, Obst und Gemüse in rauen Mengen, naturbelassene Grünflächen, Ruhe und Idylle am Ortsrand! Kaufabwicklung mit Übergabe ist ggf. noch in 2023 realisierbar. Inventar, Zäune, Bau-Material, usw. sind nach Absprache im Kaufpreis inbegriffen. Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 1.295.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6.475 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 428 Tagen
Natur- und Tierfreunde aufgepasst: Vierseithof mit großen Weiden bietet viele Optionen!
Vierseithof in Weilerlage Öffentliche Wasserversorgung "Oberes Kollbachtal" Kanalanschluss Rottaler Bauernhaus (ca. 19m x 11m) Einbauküche Einzelanfertigung gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer mehrere Holzöfen/ Pelletofen Balkon Terrasse mit Außenküche / Holzküchenofen Stadel / Scheune freitragend (ca. 24m x 12m) Stallgebäude massiv (ca. 18m x 8m) mit Sternwarte unterm Dach ehem. Garagengebäude / Atelier (ca. 12m x 8m) Hühnerhaus (ca. 6,5m x 3m) Gewächshaus (ca. 4,5m x 3m) historischer Trafo-Turm (außer Betrieb) große Regenwasser-Zisterne Streuobstwiese eingezäunte Weiden (mit Offenstall / Unterstand / Futterstand für Wild) Bachlauf quer durch das Grundstück gutes Internet / Glasfaser PV-Anlage 15 kWp aus 2007 (49,21 ct/kWh netto bringt ca. 8.000 €/Jahr) Pachtvertrag Solarpark über ca. 4,4 ha seit 2020 für 20 Jahre (bringt ca. 15.000 €/Jahr) Wollen Sie mit Ihren Tieren möglichst viel Platz haben und abseits vom Trubel anderer Menschen leben? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die arrondierte Fläche mit knapp 10 ha rund ums Haus lässt Sie schnell alle anderen vergessen. Der wunderschön erhaltene Vierseithof bietet beste Voraussetzungen für Familien, Gewerbe und Tierhaltung. Selbstversorger finden hier ein Paradies. Alter und neuer Bestand an verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern versorgt Sie zuverlässig mit gesunden Früchten. Das historische Holzhaus in Blockbauweise auf gemauertem Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren liebevoll stilecht renoviert. Viele hochwertige und zeitgenössische Details wie z. B. Gewölbe, Lärchenholzfenster, historische Zimmertüren und sanitäre Anlagen, verschiedene Holzöfen, antikes Mobiliar usw. sind zu finden - überall wurde weitestgehend auf originalgetreue Ausstattung geachtet, obwohl KEIN DENKMALSCHUTZ besteht. Die Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen. Eine Einliegerwohnung kann nach eigenen Wünschen und Ansprüchen zusätzlich ausgebaut werden. Neben dem urgemütlichen Bauernhaus gibt es weitere Gebäude für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Allesamt hochwertig mit Betonfundament und großen Flächen, bieten diese vielerlei Optionen. Der einmalig schön gearbeitete Holzstadel kann als Stall, Lager oder auch als Bewegungshalle genutzt werden. Der frühere Saustall wurde zuletzt als Rinderstall bzw. Offenstall genutzt. Das ehemalige Garagengebäude wurde zu lichtdurchfluteten Musikräumen bzw. zum Atelier umgebaut. Im Obergeschoss gibt es weiteres Ausbaupotenzial genauso wie im Dach des Bauernhauses. Ganz leicht können zusätzliche Wohnräume entstehen! Die eigene PV-Anlage beschert Ihnen lukrative Einnahmen und sichert langfristige Energieversorgung. Aus dem Pachtvertrag mit einem Solarpark-Betreiber und der Vereinbarung über Landschaftspflege der ca. 4,4 ha großen Flächen lassen sich gut 1.000 € monatlich erwirtschaften. Für Pächter steht ein eigenes großes Tor mit guter Zufahrt von der Landstraße zur Verfügung. Genießen Sie schon bald Ihren riesigen Garten mit Bachlauf, Obst und Gemüse in rauen Mengen, naturbelassene Grünflächen, Ruhe und Idylle am Ortsrand! Kaufabwicklung mit Übergabe ist ggf. noch in 2023 realisierbar. Inventar, Zäune, Bau-Material, usw. sind nach Absprache im Kaufpreis inbegriffen. Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Auf Wunsch sind wir auch zu Kontakten zu Finanzierern und Handwerkern behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 1.295.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 4.316,67 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 417 Tagen
Wiese für Tierhaltung oder als Ausgleichsfläche gesucht? Weide mit Unterstand sofort verfügbar!
Weidefläche mit ca. 11.299 qm großes zweiflügeliges Einfahrtstor beste Zufahrt über Landstraße massiver Weideunterstand freistehende große Futterraufe Umzäunung auf 3 Seiten leichte Hanglage sofort verfügbar Interessant für Landwirte und Bauherren oder Bauträger! Nutzen Sie noch die Zeit vor dem Jahreswechsel! Hier haben Sie die Gelegenheit, dieses Jahr noch sinnvoll zu investieren. Diese idyllisch gelegene Grünfläche, windgeschützt durch zahlreiche Büsche und Bäume, bietet ganzjährige Heimat für Ihre Tiere oder kann auch als Ausgleichsfläche für Bauvorhaben dienen. Die leicht abschüssige Wiese ist gut befahrbar und zu bewirtschaften. Ruhige Lage mit Baumbestand eignet sich bestens für naturnahe Robusthaltung Ihrer Tiere. Ein großer massiver Unterstand und eine Futterraufe sind schon vorhanden und sofort einsetzbar. Nur auf einer Seite fehlt noch die Umzäunung. Brunnen oder natürliche Quelle gibt es leider nicht. Wasserversorgung der Tiere kann z. B. mit einem Weidefass erfolgen. Weitere Auskünfte und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf mich zu. Ich freue mich über Ihren Anruf! (Handy 0177 / 357 33 87)
Preis: 125.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 380 Tagen
renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus in Rimbach/Odw.
KG:teilunterkellertEG:1 Ladenlokal ( vermietet monatl. 300,- Euro )2 Büröräume,1 OG:großes Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Gäste-WC, Diele, HWR, Balkon, DG:Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Diele Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 30 km nordöstlich von Mannheim und rund 35 km nördlich von Heidelberg. Arbeiten und Wohnen in ländlicher Lage und doch auf schnellem Weg in der Stadt.Durch die zentrale Lage sind im direkten Umfeld alle erfordlichen Einrichtungen wieKindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen (Bahnhof, Bushaltestellen) vorhanden.
Preis: 350.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 351 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte am Rande der Natur!
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2015 Verlegung neuer Terrassenbelag (Steine) Mähkante (Steine) rund um den Garten Streichung der kompletten Außenfassade und Lackierung der Dachbalken außen neues Waschbecken und Duschwand im Gäste-WC 2019 Einbau einer Trennwand inklusive Schiebetür (zur Abtrennung Treppenhaus / Wohn-/Essbereich mobiles Fliegengitter mit Schiebetür an beiden Gartenzugängen mobiles Fliegengitter an jeweils einem Fenster pro Raum 2021 neue Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise 2023 Glasfaseranschluss Garagenzufahrt inklusive Zaun komplett erneuert Ebenfalls an Ausstattung vorhanden: Kamin im Wohnbereich Fußbodenheizung im Wohnbereich Video-Gegensprechanlage Fenster zweifach verglast und Sicherheitsschloss Garage mit automatisch betriebenem Tor Terrasse mit Blumenkübel als Sichtschutz Einbauküche mit Elektrogeräten (bis auf den Kühlschrank) Das Grundstück ist durch ein sog. Miteigentumsanteil und einer Teilungserklärung mit dem Nachbargrundstück geteilt.
Preis: 365.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.967,48 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
*Co-Living* - Erstbezug 6er WG nach Renovierung
Die Wohnung wurde gerade aufwändig saniert und renoviert und besteht aus 6 WG-Zimmern, einer neuen Küche, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, separates Gäste WC, sowie einem großen Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung. Alle Zimmer wurden neu möbliert mit einem Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Schrank. Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Eine eigene Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. In den Warmmieten sind Strom und Heizkosten, sowie die Möblierung bereits enthalten. Internet wird von den Mietern selbst angemeldet. Wir suchen nach ordentlichen, aufgeschlossenen und zuverlässigen Mitbewohnern, die sich in unserer WG wohlfühlen und ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Preisübersicht der Zimmer: Zimmer 1: 16m²: 370 € + 71 € NK = 441€ Gesamt Zimmer 2: 10m²: 350 € + 63 € NK = 413€ Gesamt Zimmer 3: 10m²: 350 € + 63 € NK = 413 € Gesamt Zimmer 4: 11m²: 355 € + 65 € NK = 420 € Gesamt Zimmer 5: 11m²: 350 € + 65 € NK = 415 € Gesamt Zimmer 6: 10m²: 350 € + 63 € NK = 413 € Gesamt Kaution je ZImmer 1000 € Lage Ruhige Lage Bahnhof 10 Minuten zu Fuß Bushaltestelle 10 Minuten zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen Energieverbrauchswert 253 kWh /(m2*a). BJ 1965. Heizung Öl Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 350 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 282 Tagen
Dachgeschosswohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr helle und gemütliche Dachwohnung mit Balkon und Blick über Rimbach und zur Tromm. Voll ausgestattete Wohküche. Grosse Dachfenster wurde 2018 vollständig erneuert. Dachgeschosswohung in freistehendem Bungalow im Dachgeschoss. Die Immobilie liegt in einer ruhigen reinen Wohngegend mit Anlieger aber ohne Durchgangsverkehr. Rimbach ist eine der größten Gemeinden im vorderen Odenwald und verfügt über alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind, von Kindergärten bis zum Gymnasium, von Bäckereien bis zum EDEKA und drei Discountern, Apotheken, Ärzten usw.. Das Krankenhaus Weinheim mit nahezug allen Fachabteilungen ist in 15 Minuten Fahrzeit problemlos zu erreichen. Das Objekt ist 4 Minuten Fußweg vom DB-Bahnhof entfernt. Von dort sind Sie in wenigen Minuten am HBF-Weinheim. Mit jeweils 30-minütigen Abfahrzeiten der Züge zu normalen Zeiten haben Sie S-Bahn-Qualität einer Großstadt vor der Tür. Heidelberg, Karlsruhe, Mannheim/Ludwigshafen, Darmstadt, Frankfurt, Mainz/Wiesbaden sind die naheliegenden Großstädte, die innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
Wohnhaus oder Ferienhaus in toller Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut, dass Dachgeschoss in den 80er Jahren ausgebaut. Ursprünglich erbaut als Ferienhaus. Das Haus sollte renoviert bzw. modernisiert werden. Es befindet sich auf einem sonnigen, sehr ruhigen Grundstück von 865 qm. Mit schöner Fernsicht. Ortsteil Liebenstein, 5km von Kernstadt Bad Kötzting Ein Highlight ist die riesige Terrasse, die über 3 Seiten des Gebäudes geht. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen Aufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne Schlafzimmer sehr große Terrasse Dachgeschoss WC Schlafzimmer I Schlafzimmer II Abstellraum Einbauschränke 2 Balkone Beheizt wird das Haus momentan im Wohnbereich unten mit einem neuwertigen Holzofen der an einem Aussen-Edelstahlkamin angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es Nachtspeicheröfen Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Alle Wände und die Decken im Untergeschoss sind frisch gestrichen. Sanitärobjekte neu. Im OG schöne Echtholzböden. Das Objekt ist nicht unterkellert aber es verfügt über einen großen Raum für Gartengeräte,-möbel usw. Dieser Raum befindet sich unter der kompletten Terrasse an der Rückseite des Hauses Im und um das Haus müssten nach und nach Modernisierungsmaßnahmen erfolgen. z.B. Heizung, oder die Böden im EG Renovierungsbedürftig Das Haus könnte kurzfristig übergeben werden je nach Absprache Bitte bei Interesse oder Fragen Whatsapp: 015233744349 Der Preis ist VB
Preis: 180.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.714,29 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
Sanierungsobjekt in wunderschöner Aussichtslage
Einfache Ausstattung; Ölzentralheizung BJ 1985, Erneuerung Brenner 2005 Sanierungsbedürftig Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für handwerklich Begabte, um ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können. Mit einer Wohnfläche im EG von ca. 111 m² und weiterer ausgebauter Fläche im Dachgeschoss sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1299 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1969 gebaut und zu einem deutlich späteren Zeitpunkt weitere Wohnfläche unter dem Dach geschaffen. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und dem Baujahr entsprechend. Besonders attraktiv ist die Lage des Hauses im Außenbereich "Bachmaierholz" (Anschluss an die kommunale Wasser- und Abwasserversorgung ist gegeben). Ein wunderschöner Ausblick ins Grüne sorgt für ein authentisches Naturerlebnis. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Bad Kötzting in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Potenzial, um eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Hier können die neuen Besitzer ihre eigenen Gartenpläne umsetzen. Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Individualität und Gestaltungsfreiheit, um sich den Traum vom eigenen Haus - wenn auch mit viel Muskelarbeit - zu erfüllen und einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter der Tel.-Nr. 015123666333 und wir vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung.
Preis: 125.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.126,13 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 388 Tagen
Provisionsfrei - Modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelgarage 1-Zimmerapartement im Erdgeschoß mit kleiner Küche, Duschbad, Terrasse Gäste-WC im Erdgeschoß und Dusch-WC im DG moderne Sichtbetontreppe ins DG großzügiger Wohn-/Ess-/ Kochbereich im DG mit Büro Wellnessbad im DG mit Sauna, Regendusche hochwertige Einbauküche mit vielen Details großzügige Terrasse im DG großzügige Terrasse im EG an allen großen Fensterflächen hochwertige Außenjalousien (Raffstores),elektrisch Vinylböden/ Fliesen niedriger Energie- und Ressourcenverbrauch durch hochwertige Ytong-PP Steine 36,5 cm, außerordentlich hohe Wärmedämmung ohne zusätzlich benötigte WDVS, angenehmes Raumklima außerdem Dreifachverglasung Fußbodenheizung Kaminofen im Wohn-/Essbereich Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas; bei dem Gastank mit einem Fassungsvolumen von 2700l handelt es sich um einen außerhalb unterirdisch untergebrachten Erdtank. Daneben erfolgt die Beheizung durch den Kaminofen im Wohn- /Essbereich. Leerrohre für Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.745,66 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 644 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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