3 Zimmer – Ein Zuhause! - FALC Immobilien Heilbronn
Betreten Sie den großzügigen Hofbereich werden Sie von Mehrfamilienhäuser begrüßt, in denen sich 21 Wohnungen aufgeteilt in 3 Wohnhäusern befinden. Betreten Sie Ihren neuen Wohnjuwel werden Sie von einem überdachten Eingangsbereich im Haus A mit Briefkastenanlage empfangen. Von hier können Sie direkt in das Untergeschoss gelangen, worin sich auf der rechten Seite Ihr neues Zuhause und nach Treppenabgang links die gemeinschaftlichen Kellerräume befinden. Ein eigener geschützter Kellerraum aus Stahlgittern ist ebenfalls Bestandteil Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung. Öffnen Sie Ihre Eingangstüre werden Sie von ihrem großzügigen Flurbereich begrüßt. Hier können Sie idealerweise eine Kommode einbauen lassen und den Flurbereich mit pflegeleichten Fliesen verlegen. Nach Eingang links erwartet Sie Ihre neue 7 m² Küche, die Sie ganz nach ihren Wünschen individuell einrichten können. Hier können Sie praktischerweise einen angepassten Wandklapptisch einbauen und in Ihrer neuen Küche Ihre leckeren Spezialitäten genießen. Ihre Wohlfühloase umfasst stolze 19 m² und bietet Ihnen direkten Zugang zu Ihrer gefliesten 4 m² offenen Terrasse. Ob XL-Schlafzimmer oder ein großer Wohnbereich hier können Sie Ihre Kreativität für Ihren idealen Wohlfühlfaktor frei in Lauf lassen. Die Terrasse bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit einen gemütlichen Wintergarten einbauen zu lassen, den Sie frei gestalten können. Zudem gelangen Sie von hier aus in wenigen Sekunden zum gemeinschaftlichen Innenhof der Mehrfamilienhäuser. Am Ende des Flures auf der linken Seite erwartet Sie Ihre neue Schlafoase. Hier ist genügend Platz für ein großes Doppelbett, eine Kommode sowie einem großzügigen Kleiderschrank. Das großzügige Kinderzimmer eignet sich ebenfalls ideal dafür, um daraus ein Arbeitszimmer zu gestalten, indem Sie in Ruhe und konzentriert Ihrer Arbeit nachgehen können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Rundum pflegeleichten Fliesen die in porzellanweiß gehalten sind. Ein großes Fenster für viel Tageslicht, die ebenso für hervorragende Lüftung beiträgt lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Badezimmer eine großzügige Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich unmittelbar gegenüber der Wohnhäuser. Hier befinden sich mehrere Freiplätze, an denen Sie ganz beliebig parken können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé um Visualisierungen handelt, sodass Sie sich besser vorstellen können wie Ihre neue Wohnung aussehen könnte, sobald diese neu mit Möbeln ausgestattet wird. Sie sind bereit Ihr neues Eigenheim zu gestalten oder als Vermieter tätig zu werden? Dann zögern Sie nicht lange und schicken uns jetzt eine Anfrage! - FALC Immobilien Heilbronn, Ihr Immobilienpartner!
Preis: 140.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.866,67 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Rosenberg: Wohnhaus mit großem Grundstück und Renovierungspotential
Das Wohnhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.637 m², umgeben von herrlichen Obstbaumwiesen und Nebengebäuden. Die solide Bauweise des Gebäudes aus dem Jahr ca. 1933 besticht durch ca. 40 cm starke Außenwände, die Stabilität und Wertigkeit vermitteln. Mit einer Wohnfläche von circa 159 m², die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, zwei Bäder und bis zu 7 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung als Zweifamilienhaus, wenn kleine baulichen Veränderung im Erdgeschoss umgesetzt werden. Für Familien, die das Haus als Einfamilienhaus nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, aus der zweiten Wohnküche im Obergeschoss ein komfortables Badezimmer zu gestalten. Die beiden vorhandenen Bäder sind zwar funktionell, jedoch eher klein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das weitläufige Wiesengrundstück mit prächtigem Baumbestand, welches eine idyllische Atmosphäre schafft.
Preis: 117.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 735,85 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Lagerhalle in Rosenberg
1970 (gemäß Bauakte) wurde das Zweifamilienhaus massiv erstellt. Hier finden Sie im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und separates WC. Die angenehm große Terrasse nach Süden und einen Balkon nach Osten vervollständigen diese Ebene.Im Dachgeschoss finden Sie eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad sowie einen geschützten Balkon nach Osten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier ist die Öl-Zentralheizung (von 2005) und die Öltanks. In dieser Ebene wurde 2019 der Einbau einer Einliegerwohnung begonnen. Diese ist noch nicht fertiggestellt und in der Flächenberechnung als Nutzfläche (Keller) dargestellt. Zwischen Wohnhaus und Gewerbeeinheit ist ein Verbindungszimmer im Erdgeschoss (früheres Büro) und eine Garage im UG vorhanden.Die Werkstatt ist ca. 1980 erstellt worden. Das Untergeschoss der Werkstatt ist mit vier doppelflügligen Türen ausgestattet und erlaubt das ebene Einfahren vom Hof. Ansonsten sind in dieser Ebene diverse Lagermöglichkeiten vorhanden. In der EG-Ebene befindet sich das Büro (Ausstellungsraum) gleich an der Eingangstüre, der Aufenthaltsraum des Personals, der Sanitärraum und die großflächige (ca. 230 m²) Werkstatt. Auch hier ist eine Zufahrt durch ein Flügeltor möglich. Ein weiteres Gebäude, eine Lagerhalle mit Pultdach (Kaltlager) wurde 2003 erstellt. Hier wurden Metallschiebetore eingebaut.
Preis: 549.000 € | Größe: 189,22 m² | Preis/m²: 2.901,38 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Helle, freundliche Wohnung in Rosenberg mit Südbalkon und Garage
Hier können Sie bald einziehen und sich wohlfühlen.Diese 2,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen viel Licht, einen Südbalkon mit Weitblick, Küche und Badezimmer mit Westfenster. Das Schlafzimmer ist mit knapp 15 m² angenehm groß. Der Boden im Wohn-Essbereich und Küche ist neu verlegt, ein heller Vinylboden in Holzoptik. Das Badezimmer würde sich über eine Erneuerung freuen. Der eigene Kellerraum ist mit ca. 11 m² geräumig. Die gemeinschaftliche Waschküche, mit Platz zum Wäsche trocknen, ist über 30 m² groß. Zum Angebot gehört auch noch eine Garage neben dem Haus.
Preis: 150.000 € | Größe: 56,1 m² | Preis/m²: 2.673,80 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 424 Tagen
Renovierte Doppelhaushälfte mit separatem Gartengrundstück in Rosenberg
Im kompletten Haus wurde Laminat verlegt. Das Bad ist auf halber Höhe, die Dusche bis zur Decke gefliest. Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden vorgenommen: 2016: Verlegung neuer Böden Ausstattung mit hochwertigen Infrarot-Heizkörpern in beiden Stockwerken. Erdgeschoss wurde mit Stuckimitation verschönert 2018: Einbau eines Warmwasserboilers 2019/2020: Ausbau zum Dachgeschoss (Renovierung) Zusätzlich gibt es ein Gartengrundstück (Landwirtschaftliche Fläche), welches sich in 200 Meter Entfernung mit Bachzugang befindet. Hier kann im Sommer gegrillt und entspannt werden! Fläche 44 qm. Sie träumen schon lange von Ihren eigenen vier Wänden? Hier kann Ihr Traum wahr werden. Sichern Sie sich diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte im Zentrum von Rosenberg. Das Haus wurde 2016 weitestgehend saniert und erstreckt sich über 2 ausgebauten Etagen. Der Dachboden hat weiteres Potenzial, um weiteren Wohnraum hinzuzufügen. Hier befindet sich aktuell ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Bad. Ebenfalls kann dort eine bereits vorhandene Dachterrasse ausgebaut und integriert werden. Über den Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss zur rechten Seite in das großzügige und helle Esszimmer. In der angrenzenden, offenen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Die große Arbeitsfläche und die ideale Anordnung ermöglicht Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Eine Abstellkammer unterhalb der Treppe, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Kochequipment. Zur linken Seite kommen Sie über die traumhaft, schöne Eichenholztreppe in den ersten Stock des Hauses. Im Mittelpunkt steht hier das schöne Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Weiterhin befindet sich hier oben noch das angrenzende Schlaf- Kinderzimmer und das Bad. Das Bad verfügt über ein Waschbecken sowie einer großen Dusche. Ebenfalls ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe direkt begehbar. Dieses Stockwerk wurde 2019/2020 renoviert. Hier oben befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum/Ankleide. Optional kann zum Haus ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet werden! Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 119.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 1.630,14 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 725 Tagen
Leben wie im eigenen Haus: gut gepflegte Maisonette-Wohnung in Rosenberg
Kurzzusammenfassung: Baujahr 2005 Wohnfläche: ca. 124,26m² Nutzfläche: ca. 40,46m² Miteigentumsanteil 35/100 Schwedenofen im Wohnbereich Ofenanschluss im Keller möglich Garten zur alleinigen Nutzung 2 PKW Stellplätze Kunststoff Isolierglasfenster (zweifach verglast) Terrasse & Balkon Zisterne Gas-Zentralheizung Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss einer 2005 erbauten Doppelhaushälfte. Zu der Wohnung gehören auch zwei Kellerräume. Hier lebt es sich fast wie in einer eigenen Doppelhaushälfte. Vor dem Haus gibt es zwei PKW Stellplätze. Es ist möglich für die Fahrzeuge ein Carport zu errichten. Hier muss keine Genehmigung eingeholt werden, da diese bereits beim Bau des Hauses genehmigt wurde. Den Hauseingang und das Treppenhaus, über das man in den Keller gelangt, teilt man sich mit der Wohnung im Dach. Betritt man die Wohnung so befindet man sich in der Diele mit der Treppe zum OG. Von dort aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite ist die Gäste Toilette. Geradeaus befindet sich die Küche mit der dahinterliegenden Speisekammer. Die dort befindliche Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten (sollte die Küche nicht übernommen werden wird sie durch die Eigentümer vor der Übergabe abgebaut). Der Wohnbereich ist durch die breite und bodentiefe Fensterfront schön hell. Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Dank dem zweizügigen Kamin steht im Wohnbereich ein Schwedenofen, der im Winter für wohlig warme Stunden sorgt. Es ist sogar möglich im Keller einen zweiten Kaminofen anzuschließen. Über den Wohnbereich geht es nach außen auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist allein dieser Wohnung zugeteilt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner als die anderen beiden aber bietet immer noch ca. 10 m² Wohnfläche und ist somit gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Das Bad ist geräumig und verfügt über ein WC, zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der über die komplette Hausbreite geht. Er ist über das Schlaf- und das Kinderzimmer begehbar. Hinweis: Das Haus wird nicht durch eine Hausverwaltung verwaltet. Somit gibt es keinen Wirtschaftsplan, Versammlungsprotokolle oder ein Rücklagenkonto.
Preis: 360.000 € | Größe: 124,26 m² | Preis/m²: 2.897,15 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Osterburken: Zwei Generationen unter einem Dach - hier ist es möglich!
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über jeweils eine eigenständige Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen beeindrucken durch ihre lichtdurchfluteten Räume und sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen idyllischen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Ab 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert, wodurch ein moderner Wohnstandard erreicht wurde. Ein Vollwärmeschutz wurde installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Pellet-Heizung, die durch Warmwasser-Solarmodule auf dem Dach unterstützt wird. Dadurch wird nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch die Heizkosten werden reduziert. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt vier Stellplätze im Freien, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste bieten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit seinen Obstbäumen und herrlichen Rosen, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch eine große, überdachte Terrasse ist vorhanden. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus im Kellerbereich weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier lassen sich beispielsweise Hobbyräume, Abstellflächen oder ein Fitnessraum einrichten. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Dank der umfangreichen Sanierung und der nachhaltigen Heizungsanlage bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und ökologische Lebensweise. Die Eigentümer teilten und mit, dass folgende Renovierung durchgeführt wurden: 2015 Dämmung der letzten Geschossdecke (16 cm) 2015 Neuer Fassadenputz 2015 Einbau neuer Fenster (3fach verglast und elektr. Rollläden) 2015 Renovierung der Bäder 2015 Neue Bodenbeläge 2015 Neue Haustür 2015 Neue Innentüren 2015 Neue Wasser- und Abwasserleitungen 2015 Fassadendämmung (10 cm) 2016 Einbau Pellet-Heizung (Bj 2015) mit Warmwasser-Solarmodulen
Preis: 395.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.005,08 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 403 Tagen
Osterburken: Zwei Generationen unter einem Dach - hier ist es möglich!
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über jeweils eine eigenständige Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen beeindrucken durch ihre lichtdurchfluteten Räume und sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen idyllischen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Ab 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert, wodurch ein moderner Wohnstandard erreicht wurde. Ein Vollwärmeschutz wurde installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Pellet-Heizung, die durch Warmwasser-Solarmodule auf dem Dach unterstützt wird. Dadurch wird nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch die Heizkosten werden reduziert. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt vier Stellplätze im Freien, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste bieten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit seinen Obstbäumen und herrlichen Rosen, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch eine große, überdachte Terrasse ist vorhanden. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus im Kellerbereich weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier lassen sich beispielsweise Hobbyräume, Abstellflächen oder ein Fitnessraum einrichten. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Dank der umfangreichen Sanierung und der nachhaltigen Heizungsanlage bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und ökologische Lebensweise. Die Eigentümer teilten und mit, dass folgende Renovierung durchgeführt wurden: 2015 Dämmung der letzten Geschossdecke (16 cm) 2015 Neuer Fassadenputz 2015 Einbau neuer Fenster (3fach verglast und elektr. Rollläden) 2015 Renovierung der Bäder 2015 Neue Bodenbeläge 2015 Neue Haustür 2015 Neue Innentüren 2015 Neue Wasser- und Abwasserleitungen 2015 Fassadendämmung (10 cm) 2016 Einbau Pellet-Heizung (Bj 2015) mit Warmwasser-Solarmodulen
Preis: 430.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.182,74 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 486 Tagen
Naturidylle am Ortsrand: Wohnhaus auf großem Grundstück mit Renovierungspotenzial in Osterburken
Hier ist das Wohnen auf einer Ebene möglich und die Bauweise verleiht dem Haus einen charmanten und natürlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und wird neben dem Kachelofen durch einen offenen Kamin beim Essbereich ergänzt, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste bietet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer separaten Wohnmöglichkeit, die auf Wunsch genutzt werden kann. Die Eigentümerin nennt diesen Bereich "das Appartement". Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu nutzen. Der Naturgarten rund um das Haus bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Allerdings muss man zugeben, dass man hier erstmal ordentlich Ordnung schaffen muss. Zum Angebot gehört auch ein Carport, was für bequemes Abstellen von Fahrzeugen sorgt. Renovierungsbedarf Wir möchten nicht verschweigen, dass das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt. Doch genau hier liegt der besondere Reiz dieses Angebots, denn die neuen Eigentümer können ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen umsetzen und das Haus nach ihren persönlichen Wünschen gestalten. Fazit Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Mit einem großzügigen Grundstück, dem Charme einer Holzbauweise und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung bietet dieses Haus ein hohes Potenzial, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen, das alle Bedürfnisse erfüllt. Die vorhandenen Renovierungsmöglichkeiten bieten die Chance, eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Preis: 199.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.275,64 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Osterburken: Wohnhaus sucht glückliche Familie!
Schon von außen sieht das Haus sehr gepflegt aus, die neue Eingangstreppe mit Haustür zum Beispiel. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der großen Wohnküche, die meist der Treffpunkt der Familie ist, ein großer Wohn-Essbereich, sowie eine sehr große überdachte Terrasse, die einen direkten Zugang in den Garten und einer wirklich tollen Fernblick ins Grüne hat. Natürlich gibt es auch ein Badezimmer, dieses ist allerdings noch aus den "wilden" 80er Jahren. Die massive Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, bei dem insgesamt 3 Schlafzimmer und ein tolles Duschbad zur Verfügung stehen. Hier wurde in den letzten Jahren vieles renoviert, so wurde das Dach (2017) neu eingedeckt, Stromleitungen teilweise erneuert und die letzte Geschossdecke gedämmt. Deshalb sind nur noch kleinere Restarbeiten durchzuführen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum (Viessmann, Bj. 2005, Öltanks mit insgesamt ca. 6.000 Liter) noch eine sehr gepflegter Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang vom Haus aus, ein wohnlicher Nebenraum und sogar ein weiteres modernes Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum, Flur und Nebenraum sind sogar mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Unter der bereits erwähnten Terrasse, die erst 2019 überdacht wurde, befindet sich die, mit ca. 7,0 m, extralange Garage mit elektr. Rolltor. Auch die Garagenbreite ist mit ca. 3,75 recht groß. Davor befindet sich die Hofeinfahrt, die erst 2015 neu gepflastert wurde. Hier haben gut zwei Fahrzeuge (hintereinander) Platz. Auf dem Grundstück steht auch noch ein massives Nebengebäude, welches mit zwei Räumen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der tolle Kirschbaum, wie auch der Apfelbaum sorgen im heißen Sommer für ausreichend Schatten und liefern im Frühjahr und Herbst leckere Früchte. Drei Regenwassertonnen und ein Außenwasserhahn sind ebenfalls vorhanden. Zu erwähnen ist noch, dass die Fassade 2017 einen Vollwärmeschutz bekommen hat.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 795 Tagen
Traumlage hoch über Osterburken - FALC Immobilien Heilbronn
Warum noch in den Urlaub fahren? An einem der höchsten Punkte Osterburkens angelangt erreichen Sie Ihr neues Zuhause - mit herrlichem Blick einerseits über die Römerstadt, andererseits unverbaubar über den Wartberg in Richtung des Limeswanderweges durch das Bauland. Begeben wir uns auf eine gemeinsame Fantasiereise in Ihre Zukunft! Ein gemeinschaftlicher Eingang, den Sie sich mit den beiden anderen Wohneinheiten teilen, führt Sie zu Ihrem Domizil. Der Vorraum beherbergt gerne auch Ihren Kinderwagen oder das ein oder andere Fahrrad. Ihr zukünftiges Eigenheim, bestehend aus einem Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, einer Terrasse mit Garten, einem Schlaf-, einem Kinder- und einem Arbeitszimmer, zwei Bäder, einem Abstell- sowie einem Technikraum, verteilt sich auf insgesamt rund 118 m² in der linken Haushälfte. Die Familie kommt im großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche zusammen, bespricht die Ereignisse des Tages oder heißt Gäste zum Feiern willkommen. Im bereits eingefriedeten Garten haben Sie genug Platz für einen Sandkasten und von einem Kletterturm aus wüssten auch die Kinder sicherlich den Blick in die Weite der römischen Geschichte zu schätzen, während die Eltern auf der Terrasse relaxen. Herrlich entspannt ist hier auch der morgendliche Start in den Tag, die beiden schicken Bäder - eines auf jeder Etage - bieten jeweils eine Dusche, WC und Waschbecken an, im oberen erfreuen Sie sich zusätzlich an einer Badewanne, im unteren hat die Waschmaschine ihre Heimat. Die beiden Schlafräume auf der ersten Etage haben jeweils eine angenehme Größe und bieten ebenfalls den schönen Ausblick über das Bauland. Hier lässt es sich absolut herrlich spielen und träumen! Ein weiteres Zimmer mit Blick über die Stadt können Sie sich als Home-Office für die Arbeit oder vielleicht auch als Fitness- und Entspannungs-Oase für die Yoga-Übungen einrichten - alles ist möglich! Ein Abstellraum mit Tageslicht bildet auf diesem Stockwerk den Abschluss - hier können Sie eine Vielzahl an Utensilien unterbringen, vorstellbar und sehr praktisch wäre aber sicher auch ein begehbarer Kleiderschrank für die ganze Familie. Für mehr Lagerraum und selten benötigte Dinge findet sich im Dachboden, der über eine Einschubtreppe in der Diele erreicht werden kann, noch jede Menge mehr Platz. Die Technik dieser Haushälfte ist im Erdgeschoss untergebracht und hat einen praktischen Außenzugang zur Garage nebenan, wo Ihr fahrbarer Untersatz trocken und geschützt auf seine nächste Ausfahrt wartet. Zwei weitere Fahrzeuge sonnen sich sofort einsatzbereit vor der Garage und Ihrer Haushälfte. Sie können es nicht erwarten, diesen Wohn(t)raum live zu erkunden? Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 399.000 € | Größe: 118,72 m² | Preis/m²: 3.360,85 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Wohnen mit Aussicht über die Römerstadt Osterburken - FALC Immobilien Heilbronn
Wenn Blicke in die Ferne schweifen können... ... dann entsteht Raum für die Zukunft! Ihr neues Zuhause begrüßt Sie hoch oben am Berg, mit herrlichem Blick einerseits über die Stadt Osterburken, andererseits unverbaubar über das Bauland im Nordwesten. Sie betreten das Gebäude über den gemeinsamen Eingang, welcher Sie zu den einzelnen Wohneinheiten geleitet. Ihre zukünftigen "vier Wände", bestehend aus drei Zimmern mit integriertem Küchenbereich, einer Terrasse mit Garten, einem großen Bad, einer Diele und einem Abstellraum, verteilen sich auf insgesamt rund 88 m² und liegen rechts im Erdgeschoss. Die Garderobe findet im weitläufigen Flurbereich Ihr Zuhause - ob versteckt in ansprechendem Mobiliar oder offen und luftig - Sie haben die Wahl. Der erste Raum auf der rechten Seite bietet sich ideal als Tobe Zone für den Nachwuchs oder auch als Rückzugbereich für das Home-Office an - gut belichtet und mit weitreichendem Blick über die Stadt. Direkt daneben finden Sie den Wellness-Tempel, ausgestattet mit einer großen Dusche, selbstverständlich mit Waschbecken und Toilette, zusätzlich ist die Waschmaschine hier zu Hause - so kann der Tag einfach nur gut starten! Ein paar Schritte weiter öffnet sich zu Ihrer Rechten der ausladende Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Ihr Blick fällt sofort durch die raumhohe Glasfront auf die grüne Oase und Ihre Terrasse. Hier spielt sich das Leben ab, Sie tauschen die Neuigkeiten des Tages aus und können anschließend bei einem Glas Wein auf dem Sofa oder unter dem weiten Sternenhimmel auf der Terrasse im Garten entspannen. Für geruhsame Nächte steht dann das Schlafgemach daneben bereit, das genügend Platz für ein bequemes Bett, den Schrank und Ihre Kommode bietet. Für Staubsauger, Getränkekisten oder andere nützliche Gegenstände verfügt diese Wohnung außerdem noch über einen kleinen Abstellraum. Ihr "heilig´s Blechle" freut sich auf einen eigenen Unterstand im Carport neben dem Haus und auch der Zweitwagen findet auf dem Stellplatz daneben noch eine Heimat. Hinter dem Carport ist zudem in einem separaten Raum die Technik Ihrer Hausseite untergebracht. Sie können es nicht erwarten, diesen Wohn(t)raum live zu erkunden? Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 295.000 € | Größe: 88,89 m² | Preis/m²: 3.318,71 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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