Etagenwohnung in 69207 Sandhausen, Am Leimbachring
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 0.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, teilweise Schäden und Mängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 87.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 2.416,67 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
+++ 2-Zimmer Wohnung in top Lage Sandhausen +++
Balkon Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen und steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der für 3.000 € erworben werden kann. Im Jahr 2024 wurden die Haustüranlage und die Fenster im Treppenhaus des Gebäudes erneuert. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Gasheizungsanlage und der Stromkasten modernisiert.
Preis: 229.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.634,92 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Luxuriöse 2,5 Zi Apartment mit Balkon und Carport in ruhiger Toplage
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Feinkörniger Kunstharzputz an allen Wänden Naturstein - Granitbelag mit Granitsockel als Bodenbelag auf Fußbodenheizung und auf Balkon Raumhöhe Ganzholztüren Spiegelwand in der Diele Separates Gäste- WC Design - Sanitärartikel (z.B. Alape, Dornbracht…) Schiebetür zum Balkon Deckeneinbaustrahler überall Küche Zeyko mit neuwertigen Miele- Einbaugeräten Sichtschutz Geländer und Senkrechtmarkise Balkon elektrische Rollläden Wohnen und Schlafen Einbauschrank Schlafzimmer Kellerraum Carport im Innenhof Separater Waschkeller Die attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, an den eine Garderobe, Abstellraum und ein Gäste-WC grenzt. Gegenüber liegt das große Bad mit Dusche und Tageslicht. Die edle Einbauküche wie auch die sonstige Ausstattung zeichnet sich mit einem luxuriöse Glanz. Deckeneinbaustrahler in der ganzen Wohnung mit einem wunderschönen Naturstein mit Granitsockel am Boden runden die Wohnung ab. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon (mit Fußbodenheizung) der sich fast über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. WEITERE BILDER FOLGEN
Preis: 1.100 € | Größe: 67,34 m² | Preis/m²: 16,34 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 348 Tagen
2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Sandhausen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Sandhausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf eine großzügige Essdiele, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Die Wohnung ist leerstehend und somit schnell beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Diese Angaben stammen vom Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 259.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.237,50 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Toplage für Ihre Selbständigkeit - Im Zentrum von Sandhausen
Die Praxis ist mit Laminat ausgestattet. Fliesen befinden sich in der Küche und in den WC-Räumen. Die Aufteilung in Kürze: 4 Zimmer (individuell nutzbar) 1 Balkon Küche 2 WC-Räume geräumiger Flur / Wartebereich Klimanlage Kellerraum Abstellraum im Keller / allgemeine Waschküche für Waschmaschine und Trockner Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797 Toplage für Ihre Selbständigkeit - Im Zentrum von Sandhausen Sie suchen eine geeignete Gewerbefläche, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen? Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien hat hier genau das Richtige für Sie! Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 91 m² im Zentrum von Sandhausen. Die Gesamtfläche teilt sich momentan auf in einen einladenden Eingangsbereich (Wartebereich), 4 Behandlungszimmer, 1 Küche, 1 WC für Patienten, 1 WC für Mitarbeiter, 1 Balkon Abgerundet wird diese Praxis / Büro durch einen Abstellraum im Kellergeschoss. Das Hausgeld beträgt für diese Einheit monatlich 322,00 €. Davon ist ein Betrag in Höhe von 20,62 € für Rückstellungen. Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797
Preis: 259.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Waldlage mit großem Garten
Bemerkungen: Grundstück und Lage Auf einem 5.287 m² Grundstück in begehrter Waldrandlage, mit malerischem Blick auf die umgebende Natur. Die Nähe zum Wald sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten Der Ausbau des Dachgeschosses sowie des Kellers eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Raum zu schaffen und die Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Energieeffizienz Das gepflegte Mauerwerk wurde mit zusätzlicher Dämmung versehen, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die neuen dreifach verglasten Fenster, die 2016 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren. Heizung und Komfort Eine neue Ölheizung von 2010 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung. Sanitäreinrichtungen Die Sanitäranlagen wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, um modernen Komfort zu bieten. Außenbereich Genießen Sie die Aussicht und die frische Luft auf den zwei Balkonen oder der Terrasse – ideale Orte für Entspannung und geselliges Beisammensein. Gemütlichkeit und Atmosphäre Der im Jahr 2008 installierte Kamin im Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet eine gemütliche Möglichkeit, kalte Tage zu genießen. Wohnung 1 Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Wohnung 2 Die zweite Wohneinheit ist frisch renoviert und erstreckt sich über das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der große Balkon in Waldrichtung – ein perfekter Ort, um die umgebende Natur zu genießen. Diese Wohnung ist seit dem 01.08.2022 vermietet.
Preis: 800.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 5.095,54 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Wohnglück auf ca. 82 m²: 3 Zimmer mit besonderer Architektur!
Highlights: Terrasse Gas-Zentralheizung Parkett in den Wohnräumen weiße Fliesen im Badezimmer TV- und Internetanschluss im Wohnraum Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kellerraum im Untergeschoss HINWEIS: Ein Teil der Nebenkosten ist abhängig vom persönlichen, individuellen Verbrauch und Wohnverhalten. Dies kann daher zu einer Verringerung oder zu einer Erhöhung der Nebenkosten führen. Bitte beachten Sie: es gibt keinen zugeordneten Stellplatz zur Wohnung keine Einbauküche vorhanden Nichtraucher erwünscht Haustiere nach Absprache Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Zimmer auf einer Wohnfläche von etwa 82 m2 und weist damit einen großzügigen Grundriss auf. Das Wohn- und Esszimmer repräsentiert den geräumigsten Bereich mit einer Fläche von circa 40 m2. Hier besteht die Möglichkeit, eine Küche im U-Design zu integrieren. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der einen tollen Ausblick ermöglicht. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gehört zu der modernen Wohnung auch ein Badezimmer mit Dusche und den benötigten Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zu den besonderen Merkmalen dieser schönen Wohnung zählen die großen, hellen Räume, die grauen Kunststofffenster und das Stäbchenparkett, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Highlights sind nur einige der Vorzüge, die diese Wohnung bietet. Zögern Sie also nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben!
Preis: 750 € | Größe: 82,34 m² | Preis/m²: 9,11 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Helle Zweizimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse
Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und mit thermisch und akustisch sehr gut isolierenden Fenstern ausgestattet. Es besteht ein Anschluss für Telefon (Internet) und Kabel-TV. Beheizt wird mit elektrischen Infrarot-Heizpaneelen, wobei jeder Raum über einen Thermostat verfügt und die Temperatur ganz individuell zeitlich programmiert werden kann. Sie können hier ohne nennenswerte Mehrkosten klimaneutral (CO2-frei) heizen. Der tatsächliche Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser betrug 134 Kwh (m².a) im Durchschnitt der letzten fünf Jahre. Die Wohnung des Zweifamilienhauses befindet sich im OG und verfügt über: Flur mit Einbauschrank, Bad mit WC und Dusche, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es steht eine teilüberdachte, sonnige Dachterrasse (31 m²) zur Verfügung, die nur von den Bewohnern des OG genutzt wird. Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über einen individuellen Eingang im EG mit eigener Treppe. Im Nebengebäude gibt es noch einen Abstellraum (7 m²), z.B., für Fahrräder.
Preis: 600 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10,53 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 878 Tagen
Kernsaniertes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Im alten Ortskern von Sandhausen liegt dieses schöne, umfangreich kernsanierte Ein-Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Aktuell ist das Haus von den Eigentümern bewohnt und wird frei nach Vereinbarung. Es ist perfekt für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Ein Glasfaseranschluss ist seit kurzem vorhanden. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit außergewöhnlicher Badewanne und bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Dachgeschoss: Dachstudio mit einem großen Fenster zur Gartenseite und 2 kleinen Fenstern zur Straßenseite. Dieser große und helle Raum lässt sich auch ganz einfach in 2 Räume aufteilen (u.a. 2 TV-Anschlüsse und 2 Heizkörper etc. vorhanden). Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, bei Erwerb des Hauses wurde uns mitgeteilt, dass es vermutlich ca.1875 gebaut wurde. Das Haus wurde im Zeitraum 2018 - 2022 umfangreich kernsaniert (z.B. neue Elektrik, Sprechanlagensystem von Gira, Rohrleitungssysteme, Heizungsrohre, Heizkörper, Böden, Decken, Mauern, Wärmedämmung, neu verputzte Innenwände, Bäder mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy und Boch, Grohe, Hoesch etc., energiesparende Kunststoff-Fenster und Terrassenschiebetüre mit elektrischen Rollläden, Velux-Thermo-Dachfenster mit Solar-Rollläden und hochwertige weiße Türen und Zargen vom Schreiner. Im Zuge dessen wurde auch der Dachstuhl neu gedämmt. Das Dach wurde vor wenigen Jahren neu eingedeckt mit Biberschwanzziegeln. Die Gaszentralheizung (Viessmann) ist vor kurzem der jährlichen Wartung unterzogen worden und läuft einwandfrei. 2-3 Stellplätze sind direkt vor der Haustüre im Hof vorhanden und man kann seinen Einkauf bequem über 3 Eingangsstufen ins Haus tragen. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Im Anbau befindet sich der von außen zugängliche und beheizte Geräte/-Fahrradraum mit viel Stauraum sowie der Zugang zum Heizungsraum. Gemäß der Wohnflächenberechnung WoFIV sind es ca.150m² (149,54m²) und nach der Wohnflächenberechnung DIN 277 sind es ca.189m².
Preis: 749.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.993,33 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 609 Tagen
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sandhausen
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Fliesen befinden sich in der Küche und in den WC-Räumen. Die Aufteilung in Kürze: Wohn- und Esszimmer mit Balkon 3 Schlafzimmer Küche 2 WC-Räume geräumiger Flur Klimanlage Kellerraum Abstellraum im Keller / allgemeine Waschküche für Waschmaschine und Trockner Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797 Traumhafte Eigentumswohnung im Zentrum von Sandhausen Großzügig, modern, lichtdurchflutet mit einem herrlichen Balkon und wunderschönem Weitblick präsentiert sich diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in Sandhausen anbieten zu können. Sie wurde im Jahr 1997 erbaut. Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich mit rund 91 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie auf Ihrer Außenterrasse den schönen Ausblick! Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen hellen Boden ermöglichen Ihnen eine stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeit. Der direkt angrenzende Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Ausblick ins Grüne! Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Hier bietet sich Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Über den Flur erreichen Sie die Schlafzimmer. Alle Zimmer sind wunderbar hell und natürlich individuell nutzbar. Da die Wohnung aktuell noch als Praxis, Büro genutzt wurde, müsste ein Badezimmer zur Wohnung ergänzt werden, bzw. das vorhandene WC zu einem Bad ausgebaut werden. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Abstellraum im Kellergeschoss. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung monatlich 322,00 €. Davon ist ein Betrag in Höhe von 20,62 € für Rückstellungen. Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797
Preis: 299.000 € | Größe: 91,64 m² | Preis/m²: 3.262,77 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 576 Tagen
Provisionsfrei! Gepflegte 3 Zi.-Whg. im 1. OG mit neuem Bad, zwei Balkone & Garage in Sandhausen!
neues Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss (2023 saniert) neues Gäste-WC (2023 saniert) neue Laminatböden (2023 renoviert) und Fliesen zweifachverglaste Holzfenster Balkon mit elektr. Markise separater Kellerraum eigene Garage Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof (überdacht) und im Keller allg. Trockenraum Gas-Zentralheizung von 2022 Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in Sandhausen befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung. Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Paare und Familien. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses und zum Eingang der Wohnung. Über den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume dieser hellen, ca. 89 m² großen Wohnung. Links vom Flur abgehend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und verfügt über den Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise in Süd-Ausrichtung. Das im März 2023 frisch sanierte, moderne Tageslicht-Badezimmer kann sich sehen lassen. Dieses überzeugt mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer unterschiedlicher Größe bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeit. Das ebenso im März 2023 sanierte, separate WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage. Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind hinter der Garage und im Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung wird momentan nicht mehr bewohnt und wird im geräumten Zustand verkauft und übergeben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 369.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.146,07 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 561 Tagen
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