RESERVIERT Schalksmühle - Klagebach - gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Baujahr 1923 / 1924, Anbau aus 1932 insgesamt 7418 qm Grundstück (Haus- und Waldgrundstück) Wohnfläche ca. 140 qm Nutzfläche ca. 70 qm Massivbau Bruchstein, Ziegel, teilweise Bims Kappendecken mit Stahlträgern (KG) Holzbalkendecke (EG und OG) große Terrasse überdachter Balkon / Loggia gepflegter Garten Waldgrundstück mit eigenem Bachlauf Isofenster (ca. 1988 - 1993) Badezimmer neu in 1996, neue Dusche eingebaut in 2013 Gäste-WC renoviert in 1996 Dacheindeckung mit Betonpfannen ca. 1960-1970 Dach gereinigt und versiegelt in 2006 Markisen neu in 2018 Balkonüberdachung neu in 2018 Bewegungsmelder innen und außen neu in 2018 Glasfaseranschluss am Haus bereits vorhanden (aber in Klagebach noch kein Ausbau) DSL-Verfügbarkeit (laut Angaben des Anbieters): Telekom: max. 50 MBit/s im Download, max. 10 MBit/s im Upload 1 & 1: max. 16 MBit/s im Download, max. 1 MBit/s im Upload vodafone: max. 16 MBit/s im Download, max. 1 MBit/s im Upload Oberhalb der Straße am Ende einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses gemütliche und einladende Haus aus dem Baujahr 1923 / 1924, das im Jahr 1932 durch einen Anbau erweitert wurde. Dieses schöne und durch regelmäßige Renovierungen gut in Stand gehaltene Familiendomizil bietet Ihnen ca. 140 qm Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Die schöne antike Holztür heißt Sie willkommen und führt in den Windfang des Hauses und weiter in die Diele mit kleinem Gäste-WC. Von der Diele geradeaus betreten Sie die Küche mit Durchgang zum großzügigen Esszimmer. Alternativ kann dieser Raum auch direkt von der Diele aus betreten werden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. Von der Diele aus rechts öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit Leseecke und Aussicht in den Garten und ins Tal. Die massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich vier Zimmer sowie das modernisierte Duschbad befinden. Eines der Zimmer verfügt über einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten und auf das hauseigene Waldgrundstück nebst Bachlauf. Über die Bodentreppe im Flur des Obergeschosses gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden. Im Bruchsteinkeller des Hauses befinden sich Vorrats- und Versorgungsräume sowie ein direkter Zugang zum schön angelegten Garten. Das gesamte Grundstück bietet Ihnen rund ums Haus gemütliche Sonnenplätze zum Verweilen - jeweils ausgestattet mit hochwertiger Markise. Erwachsene entspannen hier in ruhiger Umgebung, Kinder unternehmen erste Erkundungstouren vom Garten ins eigene Waldstück mit Bachlauf. Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen mit seinem großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Entfaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie unter dem folgenden Link gern ein, einen ersten virtuellen Rundgang durch Haus und Garten zu unternehmen: https://www.steinbach-dahlhaus.de/tour/TGM2
Preis: 239.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.707,14 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Schalksmühle - Klagebach - gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Garten und Wald
Baujahr 1923 / 1924, Anbau aus 1932 insgesamt 7418 qm Grundstück (Haus- und Waldgrundstück) Wohnfläche ca. 140 qm Nutzfläche ca. 70 qm Massivbau Bruchstein, Ziegel, teilweise Bims Kappendecken mit Stahlträgern (KG) Holzbalkendecke (EG und OG) große Terrasse überdachter Balkon / Loggia gepflegter Garten Waldgrundstück mit eigenem Bachlauf Isofenster (ca. 1988 - 1993) Badezimmer neu in 1996, neue Dusche eingebaut in 2013 Gäste-WC renoviert in 1996 Dacheindeckung mit Betonpfannen ca. 1960-1970 Dach gereinigt und versiegelt in 2006 Markisen neu in 2018 Balkonüberdachung neu in 2018 Bewegungsmelder innen und außen neu in 2018 Glasfaseranschluss am Haus bereits vorhanden (aber in Klagebach noch kein Ausbau) DSL-Verfügbarkeit (laut Angaben des Anbieters): Telekom: max. 50 MBit/s im Download, max. 10 MBit/s im Upload 1 & 1: max. 16 MBit/s im Download, max. 1 MBit/s im Upload vodafone: max. 16 MBit/s im Download, max. 1 MBit/s im Upload Oberhalb der Straße am Ende einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses gemütliche und einladende Haus aus dem Baujahr 1923 / 1924, das im Jahr 1932 durch einen Anbau erweitert wurde. Dieses schöne und durch regelmäßige Renovierungen gut in Stand gehaltene Familiendomizil bietet Ihnen ca. 140 qm Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Die schöne antike Holztür heißt Sie willkommen und führt in den Windfang des Hauses und weiter in die Diele mit kleinem Gäste-WC. Von der Diele geradeaus betreten Sie die Küche mit Durchgang zum großzügigen Esszimmer. Alternativ kann dieser Raum auch direkt von der Diele aus betreten werden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. Von der Diele aus rechts öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit Leseecke und Aussicht in den Garten und ins Tal. Die massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich vier Zimmer sowie das modernisierte Duschbad befinden. Eines der Zimmer verfügt über einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten und auf das hauseigene Waldgrundstück nebst Bachlauf. Über die Bodentreppe im Flur des Obergeschosses gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden. Im Bruchsteinkeller des Hauses befinden sich Vorrats- und Versorgungsräume sowie ein direkter Zugang zum schön angelegten Garten. Das gesamte Grundstück bietet Ihnen rund ums Haus gemütliche Sonnenplätze zum Verweilen - jeweils ausgestattet mit hochwertiger Markise. Erwachsene entspannen hier in ruhiger Umgebung, Kinder unternehmen erste Erkundungstouren vom Garten ins eigene Waldstück mit Bachlauf. Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen mit seinem großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Entfaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie unter dem folgenden Link gern ein, einen ersten virtuellen Rundgang durch Haus und Garten zu unternehmen: https://www.steinbach-dahlhaus.de/tour/TGM2
Preis: 239.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.707,14 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaus in Schalksmühle
Hier bieten wir ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, was zugleich auch eine interessante Renditeanlage ist. Das MFH wurde teilweise in Ziegel als auch in massiver Bauweise auf einem ca. 2671 m² großen Kaufgrundstück im Jahre 1908 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² in Schalksmühle erbaut. Die Wohnflächen der Immobilie teilen sich etwa wie folgt auf: Wohnung Nr. 1: ca. 54 m² Wohnung Nr. 2: ca. 56,5 m² Wohnung Nr. 3: ca. 41,5 m² Derzeit ist das Mehrfamilienhaus nicht bezogen, sodass die Möglichkeit besteht, Ihre eigene Miete anzusetzen. Dieses Kaufobjekt ist sanierungsbedürftig und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl die Vollvermietung als Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung einer Einheit und Vermietung der restlichen Einheiten, oder als Mehrgenerationenhaus sind denkbare Alternativen. Ebenso bietet das große Grundstück viele Möglichkeiten. Somit ist der Abriss und Neubau eine weitere Perspektive. Das Mehrfamilienhaus wird über Nachtspeicheröfen mit Strom aus dem Jahren 1975/1998 beheizt. Die Durchlauferhitzer im Haus sind aus den Jahren 2006-2014. Teilweise wurden einzelne Gewerke renoviert, Leitungen 1994, Elektrik 2002, Fenster 1983, Bad Obergeschoss 2002. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück beeindruckt mit einer großen Straßenfront und eignet sich ideal für den Neubau . Auch der Neubau eines Einfamilienhauses wäre denkbar. Es wurde von Seiten des Eigentümers keinerlei Anträge oder Anfragen hinsichtlich der Bebaubarkeit gestellt. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Möglichkeiten.
Preis: 189.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.243,42 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Diskret: Wohnen oder Gewerbe im Herzen von Schalksmühle
Balkon/ Terrasse: 2 Balkone Boden: Fliesen Dach: aus Baujahr gedämmt Elektrikleitungen: aus Baujahr Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe Fenster: Kunststoff-Iso aus Baujahr Frei: nach Absprache Heizkörper: Fußbodenheizung Heizung: Gaszentralheizung Massivbauweise Stellplatz/ Garage: Tiefgaragenstellplatz, 4 Außenstellplätze Gewerbefläche: ca. 102 m² Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) DISKRETE VERMARKTUNG! Diese großartige Gewerbeimmobilie, bietet auf circa 100 m² Nutzfläche insgesamt 3 Räume, darunter 2 Büros, einen Empfang und ein Wartezimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und wurde circa 1998 erbaut. Sowohl die Elektrik als auch die Gasbrennwertheizung stammen aus diesem Baujahr. Die Immobilie punktet mit ihrer Größe, Kunststoff-Iso-Fenstern und einem gut gedämmten Dach. Derzeit wird sie gewerblich genutzt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Es besteht die Möglichkeit die Immobilie wieder zu Wohnzwecken umnutzen zu lassen. Dazu muss ein entsprechender Antrag beim Bauamt gestellt werden. Zu Wohnzwecken würden Ihnen demnach 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung stehen.
Preis: 199.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 410 Tagen
Diskret: Gewerbeimmobilie im Herzen von Schalksmühle
Balkon/ Terrasse: 2 Balkone Boden: Fliesen Dach: aus Baujahr gedämmt Elektrikleitungen: aus Baujahr Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe Fenster: Kunststoff-Iso aus Baujahr Frei: nach Absprache Heizkörper: Fußbodenheizung Heizung: Gaszentralheizung Massivbauweise Stellplatz/ Garage: Tiefgaragenstellplatz, 4 Außenstellplätze Gewerbefläche: ca. 102 m² Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) DISKRETE VERMARKTUNG! Diese großartige Gewerbeimmobilie, bietet auf circa 100 m² Nutzfläche insgesamt 3 Räume, darunter 2 Büros, einen Empfang und ein Wartezimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und wurde circa 1998 erbaut. Sowohl die Elektrik als auch die Gasbrennwertheizung stammen aus diesem Baujahr. Die Immobilie punktet mit ihrer Größe, Kunststoff-Iso-Fenstern und einem gut gedämmten Dach. Derzeit wird sie gewerblich genutzt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Es besteht die Möglichkeit die Immobilie wieder zu Wohnzwecken umnutzen zu lassen. Dazu muss ein entsprechender Antrag beim Bauamt gestellt werden. Zu Wohnzwecken würden Ihnen demnach 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung stehen.
Preis: 199.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus direkt am Golfplatz
undefined undefined HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Preis: 380.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.183,91 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 460 Tagen
Schönes sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in guter Lage von Schalksmühle-Linscheid
Das von uns exklusiv angebotene zweigeschossige Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca.1890 auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Dazu gehören zwei Garagen und das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss finden drei Schlafzimmer, die Sie nach Belieben auch als Gäste, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie eine Küche ihren Platz. Zusätzlich ist hier auch ein Badezimmer mit Wanne untergebracht. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Geschoss. Der große Wohn-Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Eine Einbauküche, die im Haus verbleibt, steht Ihnen zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage mit einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Auch drei weitere Zimmer sind hier zusätzlich nutzbar. Der kleine Wintergarten ist perfekt, um auch an kalten Tagen etwas Sonne zu tanken. Über diesen gelangen Sie in den großen Garten, der mit etwas Pflege und einem grünen Daumen zum perfekten Rückzugsort gestaltet werden kann. Ein gemauertes Gartenhaus mit Kamin findet dort ebenfalls seinen Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Partyraum, sowie eine Werkstatt mit Werkbank. In den letzten Jahren wurden keine erheblichen Modernisierungs-Arbeiten durchgeführt, so ist es notwendig, das Haus komplett zu renovieren und zu modernisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 175.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.458,33 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 654 Tagen
176qm Eigentumswohnung kernsaniert Garten Garage SmartHome Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 6,5 Zimmer (netto ca. 154 qm – alles auf einer Ebene): 4 (Schlaf-) Zimmer Großzügiger, offener Wohn-, Koch-, Essbereich mit zwei großen Fensterfronten (jeweils ca. 4 Meter) 2 Badezimmer (Gr. Bad: Doppelwaschtisch, großer, barrierefreier Duschbereich mit Regendusche, Badewanne, WC, XXL-Spiegel (raum lang), Lautsprecher, Fenster // Kl. Bad: großer, barrierefreier Duschbereich, Waschtisch, WC, Fenster) Hauswirtschaftsraum Technikraum Vorratskammer Ausstattung Wohnung: Teilmöbliert (nach Absprache) Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner inkl. Küchenzeile Zusätzlich, separater Wohnungseingang mit neu gepflasterter Zuwegung Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsverriegelung Elektrische Alurollläden (Wohnbereich, vor Hebe- Schiebetür, mit elektrischen Raffstoren/ Z-Lamellen) Direkter, ebenerdiger Gartenzugang aus Ess- und Wohnbereich Zentralheizung (Öl, drei Parteien) Fußbodenheizung (gesamter Wohnbereich) Smart Home Steuerung (Loxone mit Bedientablet, Tastschalter in jedem Raum und möglicher Handysteuerung) Gira Schalterprogramm Bewegungsmelder in Diele und Flur TV-Lift im Wohnzimmerboden unsichtbar integrierte 100“ Beamer-Leinwand Musik Multiroomsystem mit Decken- und optionalen Außenlautsprecher an beiden Terrassen Netzwerk LAN & WLan Vernetzte Gira Rauchmelder Internet-Glasfaseranschluss Spiegelheizung im großen Badezimmer Vorbereitung für Einbaukamin im Wohnzimmer Einbausports und Lichtschienensystem Maßangefertigte Altholz Details Freigelegte Eisenträger
Preis: 357.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.028,41 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 830 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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