Großes Einfamilienhaus in Meckelfeld
Das Erdgeschoss mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügt über einen Flur, eine voll eingerichtete moderne Küche, ein Vollbad mit separater Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der überdachten Terrasse. Ein Kamin zwischen dem Wohn- und Essbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen. Designfußböden und eine sehr moderne Ausstattung der Räume überzeugen jede Altersklasse. Das Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche ist durch zwei Gauben und viele Fenster hell und freundlich. Es stehen eine eingerichtete Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der Dachterrasse zur Verfügung. Diese ca. 20 m² große Dachterrasse begeistert durch einen herrlichen Weitblick in die Natur. Der Vollkeller bietet viele Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine große Waschküche mit einer Kelleraußentreppe direkt zu dem Garten bzw. dem Carport. In dem Heizungsraum befindet sich die im Jahre 2015 installierte Gaszentralheizung der Marke Viessmann. Das Grundstück ist mit unterschiedlichen Jahreszeitenpflanzen, Bäumen und großzügigen Grünflächen sehr geschmackvoll angelegt. Die ebene Rasenfläche bietet eine große Spielfläche für die Kinder und unter den Bäumen findet man schattige Chillecken.
Preis: 699.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.926,97 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 545 Tagen
Reihenhaus in Meckelfeld - von Privat - ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Das Reihenhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Meckelfeld auf einen ca. 207 m² großen Grundstück. Es ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoß, das über das Treppenhaus normal erreichbar ist. Es hat ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen sowie ca. 40 m² Kellerräume. Im Obergeschoss gibt es eine kleine Loggia, die von zwei Räumen des Obergeschosses ereichbar ist. Die rückwärtige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und garantiert im Sommer gemütliche Stunden im Freien. Die Gartenanlage ist in Absprache mit den Eigentümern der Wohnanlage zusammenhängend gestaltet und es gibt daher keine Zaunabgrenzung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, von der man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell den Bahnhof Harburg oder auch den Bahnhof Meckelfeld erreichen kann. Bitte K E I N E Anrufe von Maklern.
Preis: 438.500 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.216,35 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 556 Tagen
Kamin + Balkon + Moderne EBK + Hochwertiges Vollbad - Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld
KEIN ERBPACHTGRUNDSTÜCK! Kamin Balkon Modernes Vollbad EBK 2 Kellerräume Zentrale Lage Fernwärme Heizung Hamburger Fußleisten Hochwertige Bodenbeläge Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Mit Kamin, Balkon und hochwertiger Ausstattung wird Ihnen hier einiges geboten. Die knapp 73m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 2,5 Zimmer, mit wenig Aufwand können Sie den Grundriss aber auch anpassen und zu den ursprünglichen zwei Zimmern zurückkehren. Praktischen Stauraum finden Sie in den zwei! Kellerräumen, hiervon bietet einer besonders viel Platz. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. zu Ihrer Rechten ist das Wohnzimmer. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Abende vor dem Kamin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Darüber hinaus ist der Kamin nicht nur eine Quelle der Gemütlichkeit, sondern auch eine energieeffiziente Heizmöglichkeit. Er kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und so zur Senkung der Heizkosten beitragen. Der Kamin verbindet also nicht nur den Genuss von behaglichem Wohnen, sondern auch praktische Aspekte und ist ein echtes highlight. Ein weiterer besonderer Platz ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Ihre Lieblingsblumen pflegen oder einfach die Seele baumeln lassen. Neben dem Wohnzimmer ist ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum nachträglich entstanden, er lässt sich selbstverständlich auch als Home-Office oder Gäste/Kinderzimmer nutzen oder wie eingangs erwähnt zurück bauen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Hamburger Fußleisten ausgestattet, die Küche ist dunkel und das Bad hell gefliest. Das Vollbad der Wohnung ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in der Badewanne abschalten. Ein Ort, an dem Sie sich verwöhnen lassen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist dabei mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Waschtisch präsentiert sich mit seiner dunklen Granit-Oberfläche ebenfalls pflegeleicht und hochwertig. Abgerundet wird der tolle Eindruck durch eine vollständige Einbauküche. Alle Geräte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und ermöglichen kulinarische verwöhn Momente. Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft: Seevetal-Meckelfeld bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der Umgebung genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Instandsetzungsrücklage betrug zum 31.12.21 - 39.473,00 € Das Hausgeld beträgt monatlich 354,03 € zuzüglich 99,53€ Erhaltungsrücklage. Diese erhöhte Erhaltungsrücklage soll perspektivisch wieder abgesenkt werden bzw. entfallen. Die anstehenden Sanierungen sind bereits teilweise abgeschlossen. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Die WEG besteht aus 28 Wohnungen. Der Miteigentumsanteil beträgt 34,74 Anteilen von 1.018,00 Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde vom Mieter gekündigt und die Wohnung wird leer übergeben! Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Preis: 229.000 € | Größe: 72,91 m² | Preis/m²: 3.140,86 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 587 Tagen
Tolles Reihenmittelhaus 4-Zi. in Meckelfeld
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage errichtet. Die Wohnsiedlung liegt äußerst ruhig und zeitgleich sehr zentral. Hervorzuheben ist, dass Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf Fußläufig erreichbar sind. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 4 Zimmer. Über einen Windfang betreten Sie Ihr neues Zuhause. Durch den Eingangsbereich begrüßen Sie auf der ersten Ebene, ein Wohnzimmer, ein Gästebad sowie die Küche und eine tolle Terrasse. Die Zweifachverglasten Fenster/Türen sorgen für viel Helligkeit und sind gleichzeitig der Zugang zu dem Garten mit einer Süd-West-Terrasse. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Morgensonne oder verweilen Sie an sonnigen Tagen mit Ihren Freunden und der Familie. Eine Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Keller befindet sich die aktuelle Gas-Heizung aus dem Jahr 2014, diese wird jährlich gewartet. Des Weiteren haben Sie hier noch Abstellmöglichkeiten in einem weiteren Raum. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Schlafzimmer. Hinzu kommt ein Vollbad. Aufgrund Ihrer guten Größen sind die einzelnen Räume flexibel nutzbar. Über eine Einschubtreppe betreten Sie den Spitzboden, welcher sich für zusätzlichen Stauraum anbietet und ausgebaut werden kann. Das Dach ist isoliert und bietet weitere Möglichkeiten hier ein Zimmer entstehen zu lassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlich zu dem Spitzboden genügend Raum für alles, was nicht alltäglich benötigt wird. Eine eigene Garage sorgt für weiteren Komfort und rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Preis: 329.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.655,56 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 588 Tagen
Helle, freundliche 1 Zi.-Wohnung mit großer Loggia
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist mit einer hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Siemens-Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, der Wohnbereich und Flur wurde mit hellem Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich der große Einbauschrank. Hier ist genügend Platz neben Kleidung und Wäsche auch Staubsauger und Bügelbrett unterzubringen. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die individuell gesteuert werden kann. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus kann der Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenkeller genutzt werden. Im Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen. WICHTIGE INFO VORAB: Das Apartment ist nur für 1 Person geeignet ! Bitte nennen Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, mail, Telefonnummer/mobil) und stellen Sie sich kurz vor, gerne in ganzen Sätzen. Es werden nur Anfragen beantwortet, die o.g. Informationen beinhalten ! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Sackgassenlage. Obwohl die Wohnung nur aus einem Zimmer besteht, sind aufgrund der guten Aufteilung Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich klar voneinander getrennt. Die Südseite besteht komplett aus einer großen Fensterfront mit Loggia, so dass die Wohnung lichtdurchflutet und hell ist. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Einbauschrank und Platz für die Garderobe. Das Duschbad ist geräumig und bietet genügend Raum, Hygieneartikel und Handtücher zu verstauen.
Preis: 451 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 595 Tagen
Endreihenhaus in Meckelfeld + Garten + Teich + Terrasse + Balkon
Satelittenschüssel Dekorpaneele an den Decken Ausgebautes Dachstudio (wohnlich zu nutzende Fläche ca.25 m²) Laminatböden, Buche hell KFZ Stellplatz große Abstellschuppen und zweite Terrasse vorn seitlich vor dem Haus Vollkeller komplett gefliest, Partyraum Heizkörper in den Kellerräumen Bad im OG, Wannenbad aus dem Baujahr, exzellenter Zustand Gäste-WC im EG mit bodengleicher Dusche, neu aus 2016 gärtnerisch sehr gepflegter Garten mit Beleuchtung und riesigem Gartenteich (Kois) Alarmanlage In ruhiger Lage vom Meckelfeld gelegen, überzeugt dieses Endreihenhaus mit einem tollen Eckgrundstück, großem Gartenteich und einer Menge Platz zum Leben. Bevor Sie die Immobilie betreten fällt die gepflegte Außenanlage auf. Auf dem vorgelagerten Terrassenbereich (mit zweitem Schuppen), der erst 2012 neu angelegt wurde, lässt sich wunderbar frühstücken oder die Natur genießen. Von hier aus ist es auch möglich das große Gartenhaus zu betreten und in den Garten zu gelangen. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Flur. Direkt zu Ihrer Rechten ist das Gästebad, das erst 2016 erneuert wurde. Als Besonderheit ist dieses mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und deckenhoch modern gefliest. Links befindet sich die Küche. Der Boden hier ist hell gefliest, während die Decke, wie im gesamten Objekt, mit hellen Dekorpaneelen verkleidet ist. Die Einbauküche ist in gepflegtem Zustand und bietet Platz für einen kleineren Essbereich. Weiter vorne im Flur befinden sich die Treppen in den Keller sowie in das Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um eine elegante, dunkelbraune Holztreppe. Der Vollkeller bietet viel Stauraum in mehreren Räumen und ist voll gefliest. Erwähnenswert ist hier sicherlich der beheizbare Party-Keller in welchem bestimmt noch die ein oder andere Feier stattfinden wird. Neben einem Hauswirtschaftsraum sind im Keller auch die Gasheizung sowie der zentrale Warmwasserspeicher untergebracht. Wieder im Erdgeschoss auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit einem schönen Blick in den Garten und auf den hochwertig angelegten Teich. Dieser Bereich ist mit hellem Laminatboden versehen und lichtdurchflutet. Auf der Terrasse lassen sich durch die direkte West-Ausrichtung der Tag und die Sonne genießen und sollte es doch einmal zu warm werden spendet die vorhandene Markise Schatten. Auch der anliegende, überdachte Sitzplatz mit Schuppen ist besonders erwähnenswert, bietet er doch außergewöhnlich viel Stauraum. Zurück im Haus wartet noch das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem gepflegten Vollbad aus dem Baujahr auch drei Schlafzimmer. Die Zimmer sind wie im Erdgeschoss jeweils mit Laminat ausgestattet. Aus einem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf den anliegenden, hochwertigen Balkon. Von hier aus genießen Sie auch den schönen Blick in den Garten und in die Natur. Auch bei einem Regenschauer werden Sie hier nicht nass, denn der Dachüberstand bietet entsprechend Schutz. Über eine weitere Treppe gelangen Sie schließlich noch in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ebenfalls eine Menge Raum zur Verfügung. Die Aufteilung kann hier übrigens recht flexibel angepasst werden. Wir beraten Sie hierzu gerne. Ein Parkplatz und eine SAT-Anlage runden den tollen Eindruck ab und machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder eine umfassende Beratung? Rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.243,90 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 608 Tagen
Hochwertig möbliertes Apartment, lichtdurchflutet, mit großem Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohnbereich ist unterteilt in den Schlafbereich mit Doppelbett (140x200 cm) und großem Schwebetürenschrank, Ess- und Arbeitsbereich sowie gemütlichem Wohnbereich mit TV. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Siemens-Markengeräten sowie einem kleinen Tresen als Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche sowie genügend Stauraum für Hygieneartikel. Alle Räume wurden mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, das speziell für das Apartment angeschafft wurde. Bei der Wahl der Möbel wurde auf Qualität und einheitlichen Stil geachtet. Das Bett und die Couch wurden zwischenzeitlich ausgetauscht. Nun steht ein größeres Doppelbett (140x200) zur Verfügung und ein dunkelblaues Sofa, das ausgezogen als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt werden kann. Das Apartment im Überblick: vorteilhafte Raumaufteilung mit großer Fensterfront zum Balkon und neuem Schiebetürenelement, das die Fensterfront bis zur Hälfte öffnet und somit den Balkon im Sommer zum Teil des Wohnraums werden lässt. hochwertige Marken-Einbauküche mit Siemens-Markengertäten modernes Tageslichtbad großer Süd-Balkon großer Keller Waschkeller mit Trockenraum Fahrradkeller neue Eingangstür und Fenster im Jahr 2015 komplett möbliert (siehe Fotos) Schlafplatz für Gäste
Preis: 520 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 14,44 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 609 Tagen
Über den Dächern von Meckelfeld - Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse
2 1/2 Zimmer EBK Vollbad Abstellkammer Sonnenterrasse separat auf dem Dachgeschoss Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Kellerraum Nicht vermietet OG Das Hausgeld (Inkl. Heizkosten!) beträgt ab 01.01.23 - 136,99 € monatlich wovon 112,08 € umlegbar und 24,90 nicht umlegbar sind, hinzu kommt eine Erhaltungsrücklage von 51,04 € Die Erhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2021 insgesamt 96.080,17 € Sie sind jung, dynamisch und wünschen sich ein Leben über den Dächern der Stadt? Dann haben wir hier die passende Immobilie ! Diese schöne 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld besticht durch eine schöne Raumaufteilung und den tollen Ausblick über Seevetal. Das sehr moderate Hausgeld von nur 137€ macht diese Wohnung für alle interessant, die auch in Zukunft flexibel bleiben möchten. Die Heizkosten sind hier übrigens bereits inkludiert! Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 und ist in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Flur. Direkt vor Ihnen führt eine Vollholz-Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Hier findet das Homeoffice seinen optimalen Platz, denn der Raum wird durch die großen Fenster von Licht durchflutet. Als echte Besonderheit schließt sich an diesen Raum direkt die Sonnen-Dachterrasse an. Hier genießen Sie den Ausblick und können bei schönem Wetter sogar bis nach Hamburg blicken. Die Terrasse ist übrigens nicht direkt einsehbar und bietet somit eine hohe Privatsphäre. Wieder zurück in der Wohnung und die Treppe hinab, gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und Schränke bietet. Es ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Gegenüber ist das Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster mit einem französischen Balkon vom Tageslicht geflutet wird. Die offene Wohnküche lädt zu ausgiebigen kulinarischen Ausflügen ein. Das Vollbad bietet Raum für Entspannung vom Alltag. In der praktischen Abstellkammer finden alle Dinge ihren Platz welche nicht täglich benötigt werden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Ausstattung und das Angebot sinnvoll. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Übrigens befindet sich in der Nachbarschaft auch ein Spielplatz, der gerne genutzt werden darf. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und sehen Sie sich mit uns gemeinsam diese interessante Wohnung an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 189.000 € | Größe: 60,17 m² | Preis/m²: 3.141,10 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 609 Tagen
Architektenhaus- Provisionsfrei - EFH mit wunderschönen Garten Hamburg Speckgürtel
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2012 kernsaniert: Elektrik, Wasser- Abwasserleitung im Haus, Fassadendämmung 20 cm inkl. Sockel, Fenster/Haustür, Heizkörper, Fußböden, Bäder, Küche, Lüftungsanlage, Telefon/TV- Anlage, Dachdämmung mit Sparren-Aufdoppelung, Doppelstabmattenzaun, Terrasse Fenster: Kunststoffmarkenfenster Schüco, Terrassenfenster bodentief, 3fach verglast, abschliessbar, WK2, Stulpen zum großen Öffnen, so müssen keine Möbel durch das Treppenhaus Boden: Parkett, abgeschliffener, wohnlicher Holzfußboden, hochwertiger Design Amticobelag, Großformatfliesen Küche: hochwertige Einbauküche mit Markengeräten z.B. 76 cm Induktionsfeld AEG u. breite Abzugshaube von Franke, Granitschneidefläche, 92 cm hohe Arbeitshöhe, hochwertiger Fliesenspiegel und genügend Steckdosen Bäder im EG u. OG: komplett gefliest, Whirlpoolwanne, Dusche 140x80cm, Handtuchheizkörper, Fenster blickdicht Flur: Seekiefernaturholztreppe, Rauhputz auch im Wohnzimmer EG, Haustürspion=digital manuelle Lüftungsanlage Telefon und TV Anlage: in jedem Wohnraum sind Anschlüsse Dach: gedämmt mit Naturbaustoffen, dadurch umfangreiche Abstellmöglichkeiten im Spitzboden große Terrasse mit Designstein von Metten top gepflegter eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen und Sichtschutz Vollkeller, Gartenwasserzähler Kosten: Öl pro Monat 125 l Verbrauch Grundsteuer 240€/Jahr Wohngebäude Elementar: 270 €/Jahr Strassenreinigung: 25 €/Jahr Müll: 170 €/Jahr Strom: 65 € pro Monat geforderter Abwasserkontrollschacht durch den Landkreis Harburg ist im November 2022 hergestellt
Preis: 670.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6.380,95 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 613 Tagen
Perfekte Aufteilung auf 84 m². Hier sind Sie zuhause
Balkon eigenen Garagenplatz Eigenland 3 - 4 Zimmer Duschbad separate Gäste WC 2,5 Kellerräume Rollläden Einbauküche Fernwärme Rollläden Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre dieser gepflegten Wohnanlage und bietet eine sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Seevetal-Meckelfeld. In 10 Minuten sind sie zu fuß am S-Bahnhof von Meckelfeld. Beim Betreten der Eigentumswohnung fällt direkt der großzügige Charakter der Wohnung auf. Durch die Wohnungstür gelangt man in die große Eingangsdiele. Zur linken Seite der Diele befindet sich die geräumigen Küche mit direktem Blick zum Eingang des Hauses. Neben der Küche finden Sie, das Bad und ein separate Gäste WC. Von der Diele treten sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich. Sie hätten auch die Möglichkeit das Esszimmer zu schließen und könnten so ein weiteres Zimmer gewinnen. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Der eine Menge Platz zum Entspannen und genießen bietet. Über den zentralen Verbindungsflur gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit einer Menge Platz für Bett, Schreibtisch, Schrank etc. Den Keller betreten Sie über das zentrale Treppenhaus Im Keller finden Sie zur allgemeinen Nutzung ein Trockenraum und Fahrradkeller der reichlich Stauraum für Fahrräd bietet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein kleinerer Abstellraum für Umzugskartons, Stühle etc.. Besonders ist hervorzuheben das einer Ihrer Kellerräume alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von der zentral gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 249.000 € | Größe: 84,32 m² | Preis/m²: 2.953,04 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 628 Tagen
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2015) Heizung und Warmwasser: Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung Küche: Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank Bad: rosa gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten Besonderheiten: Einbauküche, überdachte Loggia, großzügiger Dachboden, Aufzug, Pkw-Stellplatz, modernisierungsbedürftig Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und wird durch Fernwärme beheizt. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Der Dachboden bietet dem neuen Eigentümer einen eigenen, großen Abstellraum. Für den eigenen Pkw befindet sich ein zugeordneter Stellplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räumen erreichen können. Am Eingangsbereich liegt das Vollbad sowie der großzügige Wohnbereich von dem aus Sie auf die helle Loggia, mit tollem Blick, gelangen. Den Flur entlang liegt die Küche, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Mit ca. 71 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnräume, einen geräumigen Flur verteilen, bietet diese tolle Wohnung viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 265 €/jährlich und ist im Wohngeld enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahre 2068. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 145.000 € | Größe: 71,06 m² | Preis/m²: 2.040,53 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 636 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – moderne 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der pflegliche Umgang durch die aktuellen Mieter deutlich. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in die moderne Küche, die erst 2019 erneuert wurde. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das große Wohnzimmer bietet neben einer gemütlichen Couchecke ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch das Duschbad und das WC wurden modernisiert. Die Dusche und das WC sind räumlich voneinander getrennt und verfügen beide über Tageslicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,-- pro Jahr. Ein Schwimmbad, welches zu der Wohnanlage gehört, rundet das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 230.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.987,01 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 667 Tagen
Hell und freundlich! 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Meckelfeld
3,5 Zimmer, ca. 90m² moderne Bäder (2 Stück) Einbauschränke im Flurbereich elektronische Rollläden im Schlaf- und Wohnzimmer Teppichboden in den Wohnräumen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Tiefgaragenstellplatz zu mieten (zeitnah, da dieser noch vermietet ist) Hell, freundlich und Platz für die ganze Familie. Im Herzen von Meckelfeld befindet sich diese großzügige Wohnung mit 3,5 Zimmer und zwei modernen Bädern. Auf circa 90 Quadratmetern bieten sich zahlreiche Wohnmöglichkeiten - ein Bürozimmer für das Homeoffice, ein Lesezimmer oder ganz klassisch: zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer und Büro. Aus dem Flurbereich erschließen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, welche zusätzliche Staufläche oder Platz für eine Garderobe bieten. Vom Wohnzimmer aus, welches sich gegenüber der Küche befindet, gelangen Sie auf den Balkon auf dem Sie durch die Südlage die Sonne genießen können. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer stets lichtdurchflutet und schafft ein helles Raumgefühl. Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit modernen Markenelektrogeräten der Firma Miele ausgestattet. Die Badezimmer sind modernisiert und hell und modern gefliest. Das Vollbad ist mit Spiegel- und Unterschrank ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Dieser ist mit Holzregalen ausgestattet, welche Sie als Mieter nutzen dürfen. Der zur Wohnung gehöhrende Tiefgaragenstellplatz ist aktuell noch vermietet, kann aber zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 890 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 9,89 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 673 Tagen
Solide 1,5-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafbereich weiße Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad Küche: Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank Bäder: weiß gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten Besonderheiten: Einbauküche, Balkon, Kellerraum Hinweise: Die Balkone und die Fassade wurden in 2022 erst saniert. Die Neubepflanzung der Gartenanlage wird im Frühjahr 2023 vorgenommen. Die gesamten Kosten für diese Arbeiten sind bereits mit dem Verkäufer abgerechnet bzw. die Restarbeiten der Gartengestaltung werden aus der Rücklage finanziert. Eine gemütliche Eigentumswohnung mit toller Raumaufteilung sucht ab sofort einen neuen Kapitalanleger. Die Wohnung verspricht Ihnen eine super Rendite. Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde weiß verputzt und das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über ein modernes Treppenhaus erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das schöne, große Wohnzimmer. Von hier aus ist der moderne Balkon zu begehen. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine abgetrennte Schlafnische. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch die vorhandene Einbauküche mit Einbaugeräten ist zu erwähnen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (einschl. mauerseitigem Abfluss) ist ebenfalls vom Flur aus zu begehen. Eine Besonderheit ist der modernisierte Balkon, der zu freudvollen Stunden einlädt und einen schmucken Blick in die dazugehörige Gartenanlage ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Licht vom Wohnungszähler. Die Wohnung ist seit Mai 2020 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 5.040,00 € pro Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 119.000 € | Größe: 39,11 m² | Preis/m²: 3.042,70 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 685 Tagen
Hochwertige Eigentumswohnung in Bestlage EBK + Vollbad + Gäste WC + Balkon + Parkett + TG-Stellplatz
Top gepflegtes Stäbchenparkett EBK Separates Gäste WC Hell gefliestes Vollbad Großer Balkon Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Exzellenter Gesamtzustand Hier wird Ihnen richtig viel geboten! Eine wunderschöne und top renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon mit Blick ins Grüne. Aber der Reihe nach. In einer sehr gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Meckelfeld befindet sich im Obergeschoss diese tolle Immobilie. Sie betreten das helle, weiße Granit-Treppenhaus und gelangen über eine breite Treppe zur Wohnung. Im Flur beginnen wir unseren Rundgang. Von diesem gelangen Sie auch direkt in alle Räume. Für zusätzliche Sicherheit sorgt an der Wohnungstür übrigens ein zusätzlicher Stahlriegel sowie eine Gegensprechanlage. Direkt vor Ihnen befindet sich das Schlafzimmer. Ein heller, freundlicher Raum der mit einem bodentiefen Fenster mit französischem Balkon eine schöne Atmosphäre bietet. Gegenüber befindet sich ein Gäste WC, das zeitlos, hell gefliest ist. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das großzügige Vollbad, welches ebenfalls deckenhoch und hell gefliest ist und über ein großes Fenster vom Sonnenlicht durchflutet wird. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Weiter vorne im Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Zu Ihrer Linken präsentiert sich die Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, modernem in dunklem anthrazit gehaltenen Spülbecken sowie Ceranfeld mit einer Dunst-Abzugshaube mit direktem Außenanschluss. Als Highlight ist hier auch ein kleinerer Barbereich aus Granit vorhanden, zum Frühstücken oder als Sitzgelegenheit für Ihre Gäste gut geeignet. Der große Balkon fügt sich direkt an. Hier finden Sie eine Menge Platz, im Sommer genießen Sie durch die Süd-West Ausrichtung auch zu fortgeschrittener Stunde die Sonne. Toll ist hier auch der überdachte Bereich in dem sich geschützter Stauraum befindet. Die Wohnräume sowie der Flurbereich sind übrigens mit einem hochwertigen und sehr gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein direkt zu begehender Tiefgaragenstellplatz. Die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege werden von der Gemeinschaft ausgewählten und beauftragten Dienstleistern übernommen und über die Hausgeldabrechnung verrechnet. Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren gemeinschaftliche Besucherparkplätze und ein Fahrradschuppen. Das geplante Hausgeld beträgt 240,58 € monatlich (vor der Anpassung der Heizkosten 161,87€), wovon ca. 189 € umlagefähige und ca. 52 € nicht umlagefähige Kosten sind. Die Instandsetzungsrücklagen betrugen am 31.12.2021 - 39.684,01 € - wovon auf die hier angebotene Einheit ein Anteil in Höhe von 1.962,30 € entfallen. Der exzellente Zustand der Wohnung in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz, moderner Einbauküche, Vollbad sowie separatem Gäste WC lässt keine Wünsche offen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 239.000 € | Größe: 58,33 m² | Preis/m²: 4.097,38 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 701 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Auch für die Waschmaschine, ist hier ausreichend Platz. Im Flurbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchecke. Von hier gelangt man in die Wohnküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight: über eine Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Büro eignet. Von hier hat man direkten Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 265.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.680,56 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 715 Tagen
Doppelhaushälfte mit Potenzial in Meckelfeld.
Baujahr 1951 Gasheizung aus 1978, somit innerhalb von zwei Jahren erneuerungsbedürftig Dezentrale Warmwassererwärmung Sonniges Grundstück Außenstellplatz Massive Bauweise Traum zum Wiederherrichten Herzlich willkommen im schönen Meckelfeld – dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen, und hübschen Häuschen im Grünen. Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Meckelfeld und ist nur ca. 100 Meter vom Staatsforst Höpen entfernt, der einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Die Gegend ist ruhig, fast schon ländlich und dennoch nur ca. 20 Autominuten von Hamburgs Innenstadt entfernt. Diese im Jahre 1951 in konventioneller, massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück mit ca. 917 m² Fläche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche und ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein weiteres, kleines Zimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Im Vollkeller sind eine Waschküche, zwei Kellerräume und ein Heizungsraum mit Gaszentralheizung in älterer Ausführung zu finden. Treten Sie ein, bringen Sie etwas Vorstellungskraft mit und sehen Sie das Potenzial dieser stark renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte mit den unterschiedlichen Möglichkeiten – von einer Renovierung bis zum Um- oder Anbau. Der Wert der Immobilie wurde durch ein Gutachten und unter Berücksichtigung aller Mängel ermittelt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns – wir beraten Sie gerne!
Preis: 319.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.369,86 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 721 Tagen
Eigentumswohnung in zentraler Lage von Meckelfeld
Fahrstuhl Keller 1 Stellplatz Hausgeld € 497,- (inkl. Fernwärme und erhöhter Instandhaltungsrücklage) Restlaufzeit des Erbbaurechts = 45 Jahre z.Zt. mögliche Kaltmiete mtl. 640 € ; p.a. € 7.680,00 Mietertrag 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung in zentraler Lage in Meckelfeld. Die Wohnung ist noch bis zum 31.01.2023 vermietet und kann danach frei geliefert werden. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet einen direkten Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon mit Blick auf die Grünanlage und den Spielplatz. Die helle Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Bad aus dem Baujahr, ist mit einer Badewanne bestückt. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen das Platzangebot für die kleine Familie perfekt. Das Mehrfamilienhaus hat einen Personenaufzug, dieser führt bis in das Kellergeschoss. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen separaten Kellerraum von ca. 7 m². Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 497 (inklusive Heizung, Erbbauzins und erhöhter Instandhaltungsrücklage). Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beläuft sich per 31.12.2021 auf rund 7.600 €. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch 45 Jahre. Als Anlage könnte man einen möglichen Jahresrohmietertrag von ca. € 7.680 erwirtschaften. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Mit etwas Invest schaffen Sie sich hier eine solide Anlage oder die erste eigene Wohnung für den Start mit der kleinen Familie. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Preis: 149.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.098,59 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 727 Tagen
Gepflegt und geräumig! Einfamilienhaus in Meckelfeld
3 Zimmer + Keller Einbauküche pflegeleichter Garten Gartenhaus Glas überdachte Terrasse Stellplatz + Carport separater Kellereingang Sauna im Keller moderne Gasheizung Eichenboden im Wohnzimmer Kamin Vollbad mit Dusche Gäste-WC Waschküche mit Dusche im Keller Die Sonne scheint, das Laub fällt von den Bäumen und Sie trinken gemütlich auf Ihrer großen Glas überdachten Terrasse einen warmen Kaffee. Das Einfamilienhaus hat noch einiges mehr zu bieten. Der offen gestaltete Eingangsbereich lässt die Spannung steigen, was sich hinter den einzelnen Türen verbirgt. Im Erdgeschoss ist die Wohnküche, die voll ausgestattet ist mit Blick auf die Auffahrt. Neben der Küche ist das Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, einer Kaminecke und Terrassenzugang. Neben dem hochwertigen Eichenboden unterstreicht der Kamin das wohnliche Raumgefühl, welches das Zimmer vermittelt. Der Raum ist vielseitig nutzbar und lässt Ihren Wohnwünschen freien Lauf. Der direkte Terrassenzugang ermöglicht es Ihnen auf kurzem Wege die frische Luft zu genießen. Die Terrasse ist Glas überdacht und der Garten mit Holzschuppen ist pflegeleicht angelegt. Zurück im Haus - eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss, in welchem zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche sind. Ein Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine große Fensterfläche. Die Fensterfläche im zweiten Schlafzimmer erstreckt sich über die ganze Giebelseite des Raumes, welches dadurch lichtdurchflutet ist. Dies bietet zusätzlich architektonischen Reiz. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. In den Keller gelangt man entweder innerhalb des Hauses durch den Eingangsbereich oder durch einen separaten Eingang von außen. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Duschmöglichkeit und zwei weitere Kellerräume, die als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Passend zur aktuellen Jahreszeit finden Sie im Keller eine Sauna, die in das größere Zimmer integriert ist. Die Gasheizung ist erst 2020 erneuert worden und befindet sich dementsprechend auf dem neusten Stand. Lassen Sie sich diese erstklassige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Karen Ulrich Immobilien.
Preis: 439.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.817,39 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 735 Tagen
3 Zimmer 68 QM ETW + Balkon Seevetal / Meckelfeld
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Keller Balkon Ruhige Lage Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Sie kann zum 30.11.2022 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 260.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.823,53 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 745 Tagen
Traumwohnung im Herzen von Meckelfeld
Großer Südbalkon Hochglanz Laminat Einbauküche Abstellraum Offene Küche Außenstellplatz Kleine Wohnanlage Niedriges Hausgeld Die perfekte erste Immobilie als Anlage oder zum selber wohnen. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen und modernen Wohnanlage. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und des niedrigen Hausgeldes(258€ mtl.) eignet sich die Immobilie optimal für diejenigen, die sich ihr erstes Eigenheim oder ihre erste Kapitalanlage anschaffen wollen. Die ca. 72. m² Wohnfläche erstrecken sich über 2,5 Zimmer. Dank der Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne in Ihrem Schlafzimmer und die letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Das offene Konzept im Wohn-/Ess-Kochbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein sehr geschmackvolles Hochglanzlaminat verlegt. Dieses ist farblich gut zum Rest der Wohnung abgestimmt. Das großzügige Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist türhoch weiß gefliest und hat sowohl eine Duschkabine, als auch eine Badewanne. Zudem ist hier noch ein Handtuchheizkörper verbaut. Stauraum haben Sie in Ihrer Abstellkammer und in Ihrem ca. 12m² großen Kellerraum. Zudem stehen noch zwei gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung: ein Waschraum und ein Trockenraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. Es sind aktuell keine Maßnahmen an dem Objekt geplant oder beschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1042 Tagen
Raumwunder in best Lage - Mittelreihenhaus in Meckelfeld
Südterrasse Bar/Partykeller Moderne Einbauküche Eigenland Wintergarten Glas-Pavillon Vollkeller Echtholz Treppe Dieses charmante und zentral gelegene Mittelreihenhaus befindet sich in bester Wohnlage von Meckelfeld. Das Haus ist optimal geeignet für ein Paar, eine junge Familie oder einen Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht gestaltet und lässt einem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenhaus verfügt über 3 Etagen plus Keller, 3,5 Zimmer, 1 Bad, einer Bar und einen Wintergarten. Somit verfügt das Haus über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine große Mahagoni Tür mit gelben Glaseinfassungen. Nun befinden Sie sich im Flur und können von hier über die massive Holztreppe in das OG gelangen, genauso wie in den Keller. Auf dieser Ebene befinden sich zu Ihrer Rechten die Küche und Ihnen gegenüber das Wohnzimmer. Die Küche und der Flur haben einen Kork- Fußboden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Landhausküche aus echtem Holz und mit weißen Fronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Beleuchtet wird die Küche über Spots in der Decke. Das Wohnzimmer ist weitläufig und hell. Dank der Südausrichtung genießen sie in allen Zimmern direktes Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Wintergarten. Dieser ist aus robustem Tropenholz gebaut und verfügt über viele Fenster Elemente. Dem Wintergarten folgt eine gepflasterte Terrasse, die mit einem Glas-Pavillon überdacht ist. Neben einem Beet und Rasenfläche finden Sie ein kleines Gartenhaus vor, in dem Ihre Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz finden. Im Obergeschoss befinden sich das größere Badezimmer mit Badewanne sowie auch das halbe Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ebenso befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit einem großen Dachflächenfenster. Einige Nachbarn haben hier nachträglich eine Gaube errichtet. Dieses Haus verfügt über eine besondere Ausstattung im Keller. Hier haben die Eigentümer den großen Kellerraum als Bar im Fachwerkstil ausgebaut. Eine Tafel mit bis zu 8 Leuten findet hier durchaus Platz. Neben der Bar befinden sich im Keller auch noch ein separates Gäste WC und der Heizungsraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, befindet sich aber insgesamt in einem gepflegtem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 319.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.981,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1042 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Es wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und das Bad komplett modernisiert. Des Weiteren wurden die Fenster teilweise im Jahr 2012 ausgetauscht. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räume wie Wasch- und Fahrradkeller. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Fenster aus 2012, Dämmung in 2012, Fahrstuhl in 2016 erneuert, Heizung aus 2017, Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2068
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1024 Tagen
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Preis: 285.000 € | Größe: 77,16 m² | Preis/m²: 3.693,62 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1017 Tagen
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 3 1/2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert. Unter anderem ist die Küche mit einer modernen Einbauküche möbliert. Die Bodenbeläge wurden in 2018 erneuert . Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Immobilienangebot. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich eine elektrische Markise. Ein Wasch- und Trockenraum mit vorhandenen Geräten mit Münzeinwurf stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Markise, Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung im Nebengebäude mit Münzeinwurf
Preis: 295.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.206,52 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1008 Tagen
Neuwertiges KFW70 Stadthaus - Wohnpark "Am Felde" - ideal für die junge Familie
moderne, neuwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) mit angrenzenden Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Energiesparhaus, Stadthaus Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Stellplatz Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet
Preis: 475.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.094,83 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1007 Tagen
Schöne 2 Zi Wohnung 67qm Balkon Vbad EBK Stellplatz kein Erbpacht Zentral
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: von Privat NKM Wohnung p.a. €8040- NKM Stellplatz p.a. €600.- kann ab 01.05 frei übergeben werden 2 Zimmer 67qm Wohnungen 1975 Massivebauweise Heizart: Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Vollbad Dusche Balkon Keine Courtage Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Meckelfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dieser Immobilie langfristig sichere Mieteinnahmen in der sich stetig entwickelndem Hamburger Speckgürtel zu genießen. Die Wohnung ist nur 2,9 km von der hamburgischen Grenze entfernt. Aktuell ist die Wohnung mit 10€ je qm vermietet und kann ab dem 01.05.2022 frei übergeben werden. Es wurden keine Fotos von den Zimmern eingestellt, um die Privatsphäre des Mieter zu schützen. Es handelt sich bei dem ausschließlich zu Wohnzwecken dienenden Gebäude um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1975. Gerne können sie mich unter ist2023@gmx.de kontaktieren.
Preis: 249.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 997 Tagen
Helle, komfortable Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zu verkaufen ist eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in Seevetal/Meckelfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hell und großzügig geschnitten. Der Flur ist zentral gelegen und alle Räume sind darüber erreichbar. Das Wohnzimmer hat ca. 34 qm und bietet die Möglichkeit einen Esszimmerbereich einzurichten. Die anderen Zimmer sind so geschnitten, dass auch größere Schränke gestellt werden können. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Glasabtrennung) und ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Echtholzfronten und Markengeräten. Der Kühlschrank ist neu. Im Wohnzimmer und im Flur ist Eichenparkett verlegt, Küche und die Badezimmer haben Fliesen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Bankirai-Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt. Sie nach Süden ausgerichtet, geschützt und nicht einsehbar. Es gibt hier noch einen zusätzlichen Abstellraum und eine Markise. Die Terrassentür hat professionellen Insektenschutz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand. Es gibt keine Reparaturrückstände. Folgende Gemeinschaftsräume sind vorhanden: Wäschekeller mit Waschmaschine und Trockner Abstellraum für Fahrräder. Das Mauerwerk ist Kalksandstein mit Vormauerziegeln. Die Fenster sind Holzfenster. Die Wohnanlage hat eine Gasheizung.
Preis: 475.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.958,33 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 981 Tagen
Ihr neues Zuhause mit Garten!
Über die Diele gelangen Sie in den ca. 31,70 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert und bietet Ihnen einen Zugang zur überdachten und zum Teil verglasten Terrasse und in den Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Zimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei Kellerräume bieten viel Platz zum Abstellen. Hier finden Sie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.Kaltmiete: 930,00 €2 Stellplätze: 60,00 €Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € inkl. Wasser zzgl. Heizung und Strom---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Gesamtmiete: 1.090,00 € Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 wurde umfassend renoviert und modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 107,30 m² Wohnfläche und ca. 48,30 m² Nutzfläche sowie 3 Zimmer zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1991. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Preis: 930 € | Größe: 107,3 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 976 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Meckelfeld im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren gut in Schuss gehaltenen Mehrfamilienhäusern mit einem hohen Eigentumsanteil. Direkt vor der Haustür befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle des HVV-Busses und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die ca. 72 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt. Eine zeitgemäße Einbauküche bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch und das Badezimmer mit Dusche ist modern in Weiß gestaltet. Vom hellen, mit Laminatboden ausgelegten Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das Hausgeld liegt bei ca. 371 Euro pro Monat. Sämtliche Nebenkosten sowie Wasser- und Heizkosten sind ebenfalls enthalten – sodass lediglich noch Kosten für den individuellen Stromverbrauch zu tragen sind.
Preis: 253.600 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.522,22 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 974 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Meckelfeld im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren gut in Schuss gehaltenen Mehrfamilienhäusern mit einem hohen Eigentumsanteil. Direkt vor der Haustür befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle des HVV-Busses und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die ca. 72 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt. Eine zeitgemäße Einbauküche bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch und das Badezimmer mit Dusche ist modern in Weiß gestaltet. Vom hellen, mit Laminatboden ausgelegten Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das Hausgeld liegt bei ca. 371 Euro pro Monat. Sämtliche Nebenkosten sowie Wasser- und Heizkosten sind ebenfalls enthalten – sodass lediglich noch Kosten für den individuellen Stromverbrauch zu tragen sind.
Preis: 253.600 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.522,22 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 974 Tagen
Modernes KFW 70 Stadthaus - in zentraler Lage von Meckelfeld
moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) sowie angrenzendem Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet Meckelfeld direkt vor den Toren Hamburgs und der Natur.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 972 Tagen
Modernes KFW 70 Stadthaus - in zentraler und Familienfreundlicher Wohnlage von Meckelfeld
moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) sowie angrenzendem Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet Meckelfeld direkt vor den Toren Hamburgs und der Natur.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 944 Tagen
Solide-sicher-wertbeständig!
Die Wohnung schenkt Ihnen Wohlfühlcharakter auf kleinstem Raum. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe oder auch eine kleine Kommode. Von hier aus geht es weiter in das innenliegende Duschbad sowie in den Wohn-/ Schlafbereich. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein praktisches Schlafsofa. Wohnen, Essen und Schlafen lassen sich hier optimal miteinander verbinden. In 2018 wurde die Wohnung vom jetzigen Eigentümer saniert, hierzu gehören Badezimmer, Einbauküche, Innentüren, Wände, Fenster, Rollladen etc. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und liegt in einer Sackgasse. Im Haus befinden sich insgesamt 36 Wohneinheiten, welche zum Teil von den Eigentümern bewohnt werden. Zum Haus gehört ein Fahrradkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerraum zu jeder Einheit. Auch ein zur Wohnung dazugehöriger Stellplatz Nr. 1, steht Ihnen auf dem Parkdeck zur Verfügung. Die Wohngeldvorrauszahlung beträgt z.Zt. monatlich ca. € 180.
Preis: 125.000 € | Größe: 30,3 m² | Preis/m²: 4.125,41 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 944 Tagen
Helle 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Meckelfeld
Eigenland (KEIN Erbpachtgrundstück) Vollbad mit sep. Dusche und Tageslicht (Oberlicht)! Kellerraum ... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu oder rufen Sie uns gerne an. Die Beste Lage von Meckelfeld - und einen optimalen Grundriss bietet Ihnen diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche auf Eigenland... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu oder rufen Sie uns gerne an. Der idyllische Ort Meckelfeld grenzt an die südliche Stadtgrenze Hamburgs. Meckelfeld gehört zu Seevetal und ist mit ungefähr 11.000 Einwohnern der Größte Ort der Gemeinde... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu oder rufen Sie uns gerne an.
Preis: 199.999 € | Größe: 68,19 m² | Preis/m²: 2.932,97 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 916 Tagen
Frisch renoviert!
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das ca. 24,90 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit Markise. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ca. 15,40 m² Wohnfläche. Im hell gefliesten Tageslichtbad genießen Sie die Vorzüge einer Badewanne. Angrenzend befindet sich das separate WC. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch ein Kinderzimmer sowie ein ca. 7,70 m² große Gästezimmer bzw. Büro. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.Kaltmiete: 950,00 €Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 € inkl. Wasser, Heizung zzgl. StromTiefgaragenstellplatz: 70,00 €---------------------------------------------------------------------------------------------------------Gesamtmiete: 1.320,00 € Zusätzliche Ausstattung: Markise, elektrische Außenrollläden Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Derzeit wird die Wohnung renoviert, daher wurde auf Innenfotos verzichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Geheizt wird über Fernwärme. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70,00 € monatlich angemietet werden muss. Bitte beachten Sie, dass seitens der Vermieter eine Haustierhaltung nicht gewünscht ist!
Preis: 950 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 913 Tagen
Lichtdurchflutet
WOHLFÜHLEN GARANTIERT zwei Personenaufzüge elektrisch unterstützte Hauseingangstüren stufenloser Übergang auf den Balkon mit Markise 3 Räume für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit Videogegensprechanlage Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bodentiefe Fenster Fußbodenheizung bodengleichen Dusche mit Glastrennwand elektrische Rollläden moderne, offene Einbauküche Der Service der Hausdame wird monatlich zusätzlich mit € 46,- pro Wohneinheit berechnet. DURCHDACHT.KOMFORTABEL.GEMEINSCHAFTLICH. In Meckelfeld, Ecke Am Felde/ Am Kamp 1, nähe des Bahnhofes, steht dieses moderne und barrierearme Wohngebäude mit 50 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum. Beim Bau des Gebäudes wird das Konzept des "Servicewohnen" im Vordergrund stehen. Dies beinhaltet eine barrierearme Bauweise speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Darüber hinaus wird ein ausgereiftes Servicekonzept angeboten. Eine Hausdame wird mehrmals die Woche für einige Stunden tätig sein und den Bewohnern unterstützend und beratend zur Seite stehen. Sie organisiert kleine Ausflüge und gemeinsame Nachmittage, hilft bei Behördenangelegenheiten und berät bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung oder Pflegeplanung. Gerne vermittelt die Hausdame verschiedene Wahl- und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern (Wohnungsreinigung, Verpflegungsservice, Handwerkerdienste, Hausnotruf, Betreuung und Begleitdienste und Vieles mehr). "Soviel Selbständigkeit wie möglich - soviel Hilfe wie nötig!" ist der Grundsatz des betreuten Wohnens, beginnend mit dem Servicewohnen.
Preis: 980 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12,25 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 847 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Auch für die Waschmaschine, ist hier ausreichend Platz. Im Flurbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Große Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchecke, von hier gelangt man in die Wohnküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight, über eine Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Büro eignet, von hier hat man direkten Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 322.500 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.479,17 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 790 Tagen
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnstraße von Meckelfeld - Von Privat an Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Größe Zimmer 4 Wohnfläche ca. 84m² Grundstücksfläche ca. 200 m² Verfügbar sofort Energie Energieeffizienzklasse G Energieausweis liegt vor Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Baujahr Wärmerzeuger: 2011 Dieses Reihenmittelhaus im Mohnweg 21 wurde 1962 auf einem ideell geteilten Grundstück erbaut. Verwaltet wird die Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 72 Häusern und einigen Gewerbeeinheiten, durch eine professionelle Grundstücksverwaltung. Die Kosten belaufen sich zur Zeit, wie z.B. Wege- und Straßenreinigung, die Wohngebäudeversicherung sowie Instandhaltungsrücklage, auf monatlich ca. 120 €. Vor dem Haus befindet sich ein kleine Vorgarten. Über vier Stufen mit Geländer gelangt man zum Eingang, durch den man den Windfang und den Flur betritt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten. Der mehr als 20 Meter lange Garten grenzt an einen Fußweg, daher ist die Lage sehr ruhig. Das Obergeschoss führt eine Steintreppe vom Eingangsbereich aus. Hier befinden sich drei Zimmer und das Bad. Die Räume 3 und 4 zum Garten sind miteinander verbunden. Die Wand zwischen diesen Zimmern ist nicht tragend, und kann daher entfernt werden. Zimmer 2 geht zur ruhigen Anliegerstraße. Das innen liegende Bad wird vom Flur aus betreten. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Klappleiter auf den Dachboden. Es bietet sich dort eine Ausbaureserve von ca. 30m². Der gesamte Keller ist trocken und daher gut nutzbar. Im Heizungs- und Wäschekeller ist der Boden abgesenkt, da sich dort früher die Ölheizung befand. Heute steht hier die 2011 eingebaute Gasbrennwertheizung. Es ist möglich, hieran eine Warmwasseraufbereitung anzuschließen. Momentan wird das Warmwasser in der Küche über einen Boiler und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Der durchschnittliche Gasverbrauch betrug für einen Einpersonenhaushalt bislang 1.800KWh pro Jahr. Der große Kellerraum ist durch eine eingezogene Leichtbauwand unterteilt. Sämtliche Treppen und Geschossdecken des Hauses sind aus Beton, dadurch ist ein ruhiges Wohnen gegeben. Alle Fenster, die Terrassen- und die Haustür sind aus Mahagoni und isolierverglast. Demnächst erhält das Haus einen bis zu 1GB schnellen Breitbandanschluss. Die ruhigen Wohnstraße bietet Parkmöglichkeiten, ein direkter Stellplatz am Haus ist nicht vorhanden.
Preis: 360.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.285,71 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 772 Tagen
zur Anlage - schöne, vermietete ETW mit Terrasse
Die hier angebotene, attraktive 2- Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss einer 1995 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäudekomplexe. Der großzügige helle Wohn-Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit Laminat ausgelegt und bietet Zugang zu einer großzügigen, sichtgeschützten Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit allen Einbauten versehen und gefliest. Der ca. 15 m² große Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt und nach Norden ausgerichtet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie WC und Waschbecken. Vom großzügigen Flur erschließt sich ein ca. 1,65 m² großer Abstellraum. Zum Objekt gehört ausserdem ein eigener ca. 13 m² großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahrradraum und ein offener Stellplatz. Das Wohngeld beträgt aktuell 248,-- Euro. Der umlagefähige Anteil beträgt ca. 185,-- Euro, der Instandhaltungsrücklage werden ca. 14,-- Euro zugeführt. Weitere ca. 49,-- Euro sind nicht umlagefähig. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für diese WEG liegt per 12/2021 bei ca. 10.253,-- Euro. Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage für diese Einheit beträgt ca. 933,-- Euro. Die Wohnung wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Nettokaltmiete beträgt ab September 2022 nach erfolgter Mieterhöhung 599,-- Euro zzgl. 171,--Euro Betriebs-u.Heizkosten, gesamt 770,--€ Warmmiete. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 7.188,-- Euro. Das Mietverhältnis besteht seit 2019. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 225.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.629,03 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 766 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 740 € | Größe: 52,67 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1039 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 1.090 € | Größe: 78,51 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1039 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Emmelndorf
Carport Abstellraum Dunkler Designerboden in Holzoptik Modernes Bad mit Dusche und Wanne Gäste WC Hauswirtschaftsraum Hochwertige Landhauseinbauküche Elektrische Rollläden Moderne Lüftungsanlage Balkon Markisen Frisch renoviert erwartet Sie diese großzügige und top gepflegte 4 Zi.-Wohnung mit rund 114 m² Gesamtwohnfläche. Helle Räume, viel Platz, modernes Ambiente und ein fantastischer Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines jungen Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) ,- in ruhiger Wohnlage von Emmelndorf. Sie bietet drei helle und gerade geschnittene Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne und hochwertige weiße Landhaus-Einbauküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Dadurch hat der Wohn-und Essbereich mehr Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier beschatten zwei große Markisen den gesamten Bereich. Einen perfekten Schutz vor Wärme und direkter Sonneneinstrahlung in den Zimmern bieten auch die elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Designerboden in Holzoptik verlegt. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Platzangebot ab. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und garantiert einen erfrischten Start in den Tag. Die Parkmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus, mit einem eigenen Carportstellplatz, sowie einem dazugehörigen Abstellraum (rund 8 m²). Für eine Besichtigung nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Preis: 1.190 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Mittelreihenhaus mit großem Potential!
Eigenland (Keine Erbpacht) Balkon ... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu Verwirklichen Sie ihren Wohnraum in diesem massiven Reihenhaus in einer schönen Lage von Seevetal-Maschen. Ob für die Familie oder den Kapitalanleger... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu
Preis: 349.000 € | Größe: 109,51 m² | Preis/m²: 3.186,92 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Gepflegtes Eigenheim sucht Nachfolger!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise bietet Ihnen an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Induktionsherd und einem amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Gäste-WC wurde in 2021 erneuert und vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und wird aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, ausgebautes Dachgeschoss, Gäste-WC neu in 2021, Markise, elektrische Außenrollläden im EG, Rolläden über Solar im 1. OG, Gartenhaus
Preis: 495.000 € | Größe: 91,68 m² | Preis/m²: 5.399,21 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1024 Tagen
Geschmackvolle Wohnung mit zwei Räumen und EBK Fleestedt/Seevetal
Keller, Einbauküche, Laminat Die Wohnung ist laufend modernisiert/saniert worden. 2018 wurden die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. In allen Räumen wurden die Böden erneuert. Das Badezimmer wurde kernsaniert. Alle Fenster sind Kunststofffenster aus 2017. Die Küche wurde komplett kernsaniert. Folgende Geräte sind enthalten: Cerankochfeld, neuer Kühlschrank, Abzugshaube. Platz für einen kleinen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Fronten sind Hochglanz-Weiss, der Boden ist mir grauen Fliesen verlegt, die Arbeitsplatte ist in einem Holzton. Das Duschbad ist 2018 kernsaniert worden. Die Dusche ist mit großen weißen Hochglanz Fliesen und der Boden mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt worden. Die Dusche ist eine Regendusche. Ein Hänge-WC und ein kleines Waschbecken runden das kleine aber feine Bad ab. Das Wohn-/Schlafzimmer haben eine perfekte Größe und ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die ganze Wohnung, bis auf das Duschband und Küche ist mit hochwertigem, hellem Laminat verlegt. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Platz für eine Waschmaschine ist im Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Stauraum im Keller ist vorhanden. Ebenso ein Parkplatz für ein Auto. Ich selbst ziehe nur aus beruflichen Gründen aus. Als aktueller Mieter suche ich einen Nachmieter für diese Wohnung. Bei Interesse können Sie mich hier direkt über das Kontaktformular kontaktieren. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Beruf sowie die Anzahl der Personen, die einziehen soll, an. Der Einzug ist für den 01.04.2022 vorgesehen. Die Wohnung wird das Erste Jahr befristet vermietet. Danach ist ein unbefristeter Vertrag möglich. Vermietet wird erst ab einer Mindest-Mietzeit von einem Jahr. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt, aber nicht WG-geeignet. Der Einzugstermin ist auf den 1.4.2022 gesetzt. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ggf. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 13,83 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1022 Tagen
Solides Einfamilienhaus in Elbnähe sucht neue Bewohner
Wintergarten Pflegeleichter Garten mit Teich ... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu Dieses massive Einfamilienhaus in Seevetal-Bullenhausen sucht neue Eigentümer. Das Grundstück bietet mit pflegeleichtem Garten... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 439.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.262,14 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1014 Tagen
Gemütliches Landhaus in zentraler Lage!
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut möblierbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und dem Wäschekeller ein großes beheiztes Hobbyzimmer. Der gepflegte Garten wurde im Laufe der Jahre stetig neu gestaltet. Ein Holzfünfeckhaus steht für Ihre Gartenutensilien bereit. Eine hochwertige Rundsitzecke mit Komfortpolstern und einem Sonnenschirm lädt zum Verweilen oder Grillen mit Freunden und Familie ein. Eine separat angelegte Terrasse mit Pavillon bietet auch bei schlechterem Wetter Schutz. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus
Preis: 620.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.081,97 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1004 Tagen
Haus mit Potenzial am Elbdeich!
Über eine kleine Terrasse erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein ca. 27,6 m² großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein modernes Duschbad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ca. 29,5 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf Ihre große Dachterrasse. Im Nebengebäude stehen Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für Utensilien aller Art zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zusätzliche Ausstattung: zwei Einbauküchen, teilw. Außenrollläden, Dachterrasse, Nebengebäude
Preis: 405.000 € | Größe: 163,8 m² | Preis/m²: 2.472,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1002 Tagen
Etagenwohnung in Seevetal (Emmeldorf)
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solaranlage für Heizung und Warmwasser Zentralheizung Fußbodenheizung Kamin Einbauküche (ohne Kühlschrank) Etagenwohnung über zwei Ebenen, in einem niedrieg Energie Zweifamilienhaus. Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus und riesigem Wohnraum. Die offenligenden Dachbalken, vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Der rieseige Wohnraum bietet viel Platz sich frei zu entfalten. Neben dem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, lassen die bodentiefen Fenter in den beide Giebelseiten viel tageslicht in die Wohnung. Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden augelegt, an den Wohnraum schließt die offen gehaltene Küche. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz für die Abtrennung von Schlafzimmer und Büro. Der gesamten Wohnbereich, sowie Küche und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im großzügig geschnittenen Badezimmer erwarten Sie neben einer großen Dusche, eine Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Preis: 1.120 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 997 Tagen
Willkommen im Wochenendtraum - Natur pur vor den Toren der Großstadt
Kunststoffenster mit Isolierverglasung Keller ... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Traumhafte Ruhe, sonnig und waldreich. Herzlich willkommen in ihrem neuen Wochenend-Domizil "Cheyenne". Das massive, unterkellerte 1-Familien-Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 2000m² großen Pachtgrundstück. Dieser Ort ist wirklich etwas ganz besonderes... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Das Wochenend- und Feriengebiet in der Nähe der Lindhorster-Heide eignet sich ausgezeichnet um die traumhafte Ruhe der Natur zu genießen.. Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 994 Tagen
Mansarddach-Villa in gehobener Ausstattung
Der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist mit hochwertigem indonesischen Mahagoni- Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Markeneinbauküche von Nolte mit weißen Hochglanzfronten passt sich jedem Einrichtungsstil an. Eine Arbeitsplatte aus Granit ist hier ebenso selbstverständlich wie hochwertige Elektrogeräte mit Wärmeschublade und Ceranfeld von Neff und Siemens. Neben dem großzügigem Wohnbereich mit offener Küche wird ein weiterer Raum als Büro genutzt. Das Obergeschoss wird durch eine weiße Holztreppe erreicht. Hier wurde das mit ca. 28 m² großzügig angelegte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad eingerichtet. Bei Bedarf ist dieser Raum gut teilbar. Ein weiterer Raum wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Der im Ankleidezimmer befindliche begehbare Einbauschrank, sowie die im Masterbad und in der Diele eingebauten hochwertigen Einbauschränke gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Ein Duschbad und Gäste-/Kinderzimmer sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Der Vollkeller bietet die üblichen Abstell- und Vorratsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit rd. 28 m² Fläche und guter Belichtung und entsprechender Deckenhöhe ist auf dieser Ebene vorhanden. Eine genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Preis: 950.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 5.555,56 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 993 Tagen
Reihenendhaus mit tollem Grundstück in Maschen!
Parkettboden im EG und OG Keller (teilweise wohnlich nutzbar) Direktzugang zum Keller Doppelcarport Gartenhaus EBK Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) Markise Pflegeleichter Garten Echtholztreppe Gäste WC Kaminofen (derzeit nicht Betriebsfähig) In diesem schönen Reihenendhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück lässt sich leicht der eigene Wohntraum verwirklichen. Die hochwertige Pflasterung der Zuwegung, welche man direkt beim betreten des Grundstückes wahrnimmt, vermittelt bereits einen guten Eindruck der Immobilie. Auch der auf dem Grundstück vorhandene große Doppelcarport mit zusätzlichem Platz für Motor- und Fahrräder bildet eine praktische Ergänzung und erleichtert den Alltag ungemein. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für alle möglichen Gartengeräte und Dinge die vielleicht nicht täglich benötigt werden. Zunächst wollen wir aber näher auf das Haus eingehen. Das Reihenhaus befindet sich an der linken Seite eines aus drei Häusern bestehenden Ensembles und bietet damit ein verhältnismäßig großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur, zu Ihrer rechten finden Sie das praktische Gäste-WC, zeitlos gefliest. Links befindet sich die Küche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten welche dem Hobbykoch das Leben erleichtern. Weiter vorne im Flur befindet sich die Treppe die in den Keller führt. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die großen Fensterfronten hell und freundlich. Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster bieten im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch zu bedienende Rollläden. Eichenholz-Stäbchenparkett rundet den warmen und gemütlichen Eindruck ab, der vorhandene Kaminofen kann durch eine Filternachrüstung oder einen Austausch wieder zum Leben erweckt werden. Rechts befindet sich die Echtholztreppe welche in das Obergeschoss führt, außerdem kann man vom Wohnzimmer auf die Terrasse gelangen. Apropos Terrasse, diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet damit einen optimalen Ort für Sonnenverliebte. Wem es dann doch mal etwas zu warm werden sollte nutzt die praktische Markise. Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche auf seine neuen Bewohner. Die Schlafzimmer weisen, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss ebenfalls große Fensterfronten auf und sind mit Eukalyptusparkett hochwertig ausgestattet. Die Fenster in der Küche, die Balkontür im Wohnzimmer, sowie im Badezimmer und in den Schlafzimmern jeweils ein Fenster, sind mit einem Insektenschutzrahmen ausgestattet. Der Keller kann teilweise wohnlich genutzt werden, Heizkörper und ein direkter Gartenzugang sind vorhanden, weiterhin finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Lager. Laut Teilungserklärung ergibt sich aus den Miteigentumsanteilen (176/1000) ein Anteil von ca. 440m² am Gesamtgrundstück von über 2504m². Die Übergabe des Objektes ist für Herbst 2022 angedacht, kann sich aber auch verzögern, Details besprechen wir gerne persönlich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser tollen Immobilie, rufen Sie uns doch gerne einfach einmal an. Besichtigungstermine vereinbaren wir immer individuell um Ihnen den bestmöglich Service zu bieten. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 77,79 m² | Preis/m²: 5.129,19 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 987 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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