2017 liebevoll saniertes Einfamilienhaus bei Selb
Dieses kleine, charmante Haus wurde inklusive der Außenanlagen 2017 von den jetzigen Eigentümern größtenteils saniert. Angefangen vom Eingangsbereich des Grundstückes mit dem Aluzaun und den beiden Aufgangsmöglichkeiten durch die schön angelegte Steintreppe oder im Alter, der ebene Aufgang an der Seite (Rollstuhl geeignet). Der Garten selbst lädt ein zum Spielen und Toben für Kinder. Mit viel Liebe und Energie wurde das Haus wieder auf Vordermann gebracht. Sei es durch eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Elektrik, neuen Böden / Wiederherstellung des alten Parkettbodens und einem neuen großen Bad mit ebener Dusche. Auch die moderne Einbauküche ist top ausgestattet und bietet viel Stauraum. Durch die großen Holzfenster wirken die Räume sehr lichtdurchflutet und hell. Die Fenster selbst wurden damals von einem Schreiner angefertigt und sind gepflegt worden. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Hobbyräume, die nicht zur Wohnfläche angerechnet wurden und ein weiteres WC. Diese Räume sind durch den Treppenaufgang vom Bad aus zu erreichen. Im Keller bietet sich auch nochmal genügend Stauraum für Vorräte usw. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, die 2017 neu eingebaut wurde. Allerdings ist der Energieausweis noch von dem alten Stand vor 2016. Ein weiterer großer Vorteil sind die beiden Garagen mit elektrischen Toren und dem Stellplatz. Hinweis: Das Objekt liegt in der Nähe der Bahnschienen und es fährt ca. 1-2 am Tag ein Zug vorbei.
Preis: 289.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 2.919,19 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - 2,5-Zimmer Wohnung ab Febraur/März
Garten, Keller, Einbauküche Zu vermieten ist eine optimal geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung in Selb bei Erkersreuth. Die hochwertige Einbauküche wird zeitnah eingebaut. (Bilder werden folgen) Eine gemeinsame Waschküche, ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz direkt ums Haus vervollständigen das Wohnambiente. Das Objekt wurde im Jahr 2022 vollständig saniert. Diese attraktive Wohnung kann nach Absprache zum Februar oder März bezogen werden. Zusammensetzung der Miete: Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 460,- €, zzgl. 75,- € für die Einbauküche, zzgl. 35,- € für das Carport und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125,- € zusammen. In Summe sind das 695,- €/Monat. Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Nachricht oder auf Ihren Anruf. Lieben Gruß Manuel Bachhuber 0173/684 2889 Der neue Energieausweis liegt noch nicht vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 460 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 9,39 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 670 Tagen
Wohnen auf einer Ebene für Anspruchsvolle
Wohnen auf einer Ebene für Anspruchsvolle
Preis: 265.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.766,67 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1056 Tagen
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Selb
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 erbaut. Später in den 80er Jahren wurde zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer. Durch die großen Fenster und Terrassentüre hat man einen direkten Blick auf die riesige Terrasse und den Garten. Ein Stockwerk höher, liegt das 1997 renovierte Bad mit Dusche und Badewanne, gefolgt vom Elternschlafzimmer mit Balkon und ein kleineres Büro. Des Weiteren folgt im Dachgeschoss ein kleines Kinderzimmer und nochmal ein großzügiges Wohnzimmer. Im Keller wurde, mit der Erweiterung der Terrasse, damals ein zusätzliches Hobbyzimmer und WC eingebaut. Hier ergibt sich auch genügend Stauraum, für Vorräte usw. Unter anderem hat hier auch die Heizungsanlage und der Waschraum ihren Platz. Eine Besonderheit gibt es noch, die Garage wurde im Haus integriert und hat einen Zugang über den Keller. Dieses Objekt verfügt über einen guten Allgemeinzustand, weshal hauptsächlich Verschönerungs-maßnahmen vorzunehmen wären. Die letzten aktuellen Erneuerungen waren: 1999 Fenster mit Rollos - 1997 Bad - 1985 Dachausbau, Heizung.
Preis: 179.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 1.672,90 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 959 Tagen
Vermietet Eigentumswohnung in Selb
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², die aufgeteilt sind in einen Flur, Bad mit Badewanne, eine Wohnküche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Büro. Außerdem gehören zur Wohnung eine separat vermietete Garage, ein Dachbodenabteil, ein größeres Kellerabteil und ein kleinerer Gartenanteil mit Terrasse. Die Wohnung wurde vermutlich in den 90igern renoviert, ebenso wurden 1997 die Fenster erneuert. Die Heizung für diese Wohnung läuft leider noch auf Nachtspeicheröfen, sowie die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Großer Vorteil ist, dass im Haus selbst ein Gasanschluss vorhanden ist und auf diesen auch umgestellt werden könnte. Besonderheit an der geräumigen Wohnung ist die Fußbodenheizung im Bad und die bestehende Einbauküche. Die Böden wurden damals alle gegen Laminat getauscht. Kaltmiete beträgt: ca. 210 € Nebenkosten beträgt ca. 170 € Hausgeld beträgt ca. 215 €
Preis: 85.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.370,97 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
Sanierung- Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Selb - Option Paketkauf
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen als Kapital 2 kleine Appartements und 2 großzügige Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und WC. Ein kleines Highlight ist hier, die Dachterrasse. Ebenso wurde ein Treppenlift bis ins Dachgeschoss vom jetzigen Eigentümer eingebaut. Der Altbau Charme kommt hier gut zur Geltung, durch die hohen Decken und großen Zimmern. Wer kreative Herausforderungen liebt und handwerklich begabt ist, kann sich hier eine gute Kapitalanlage für die Zukunft schaffen. Sehr gerne kann man dieses Haus auch mit dem Objekt in Schönwald ( ID 112668) im Paket erwerben. Den Paketpreis erhalten Sie von uns.
Preis: 143.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 650 €
wohnglueck.de | 15.12.2022 | vor 709 Tagen
Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Selb
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung sucht unbedingt einen neuen Eigentümer. Ihn erwarten eine helle Wohnung, die sehr gut gepflegt wurde. Eine moderne, große Küche mit Gasherd, die zum geselligen Abend mit Freunden einlädt, oder man zieht sich ins gemütliche Wohnzimmer zurück, für einen entspannten Abend auf der Couch. Wenn diese zu unbequem werden sollte, wandert man einfach in sein geräumiges Schlafzimmer um und kann dort in Ruhe schlafen. Ein Traum ist auch das kleine, helle Bad mit ebener Dusche. Diese wurde vor 3-5 Jahren vom damaligen Eigentümer renoviert. Und der kleine Flur mit blauen Fliesen bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das kleine Schmuckstück wird mit einer Gasetagenheizung beheizt (BJ 1998), Die Fenster wurden ca. 2016 in der Wohnung erneuert. Das Hausgeld beträgt ca. 60 EUR im Monat zuzüglich Strom und Gas. Es gehören ein Kellerabteil und Dachbodenzimmer dazu.
Preis: 67.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.218,18 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 594 Tagen
Freundliche sanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Selb ab sofort
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zu vermieten ist eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Selb auf der Kappel, welche ab sofort bezogen werden kann. Eine neuwertige maßgeschneiderte Küche vervollständigt das komfortable Wohnambiente. Diese wird erst noch eingebaut. Die Küche ist mit einem Herd und Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Dunstabzug, einem Geschirrspülbecken und einer Spülmaschine ausgestattet. Zudem gehört ein großes Kellerabteil und schöner Balkon zur Wohnung. Die Gesamtmiete in Höhe von 880,-€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 605,-€, der Miete für die Küche in Höhe von 75,-€ und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,-€ zusammen. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder mir eine Nachricht schreiben. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Telefonnummer: 0173/684 2889
Preis: 605 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 8,52 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Carport
Gepflegte Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten Gebaut 1993 86 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss Große Nutzfläche, über Treppe im Wohnzimmer erreichbar Zwei Balkone Modern Ständige Renovierungen, moderne Ausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer Gäste-WC Großes eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller Carport im Kaufpreis enthalten Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Selb. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 86 m², mit zusätzlicher großer Nutzfläche im Keller und Dachboden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der zu allen Räumen führt. Die Wohnung verfügt über ein helles und offenes Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Immobilie bietet drei weitere Zimmer, die sich je nach den Bedürfnissen der Bewohner nutzen lassen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit modern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die von den Käufern übernommen werden könnte. Eine Durchreiche zum nebenliegenden Zimmer, bietet die Möglichkeit, dieses als Esszimmer zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Nutzfläche im Dachgeschoss, die vom Wohnzimmer über eine hochwertige Treppe zu erreichen ist. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Der Wohnung ist außerdem ein sehr großer Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stau- und Lagerraum bietet. Ein Carport gehört auch zur Wohnung, der im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hervorragende Option für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in guter Lage sind. Mit ihren großzügigen Platzangebot, den zwei Balkonen und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage bietet sie ein ideales Zuhause für jeden. Das derzeitige Hausgeld, inklusive Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, beträgt 358 Euro im Monat (301,23 Euro/56,77 Euro) Die angesparte Instandhaltungsrücklage für die gesamte Wohnanlage mit Stand zum 31.12.2022, beläuft sich auf 47.160,81Euro. Auf die Wohnung entfallen hiervon 4.305,96 Euro. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01. Ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis wird vor Besichtigung erbeten.
Preis: 185.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.151,16 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Grosszügiges Zweifamilienhaus - ohne Markler
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Grosses Haus in Selb Ortsteil Vielitz zu verkaufen. Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für ein Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Die Wohnung um EG verfügt über eine Einbauküche und der Keller ist nur von der Terrasse und der Wohnung im EG zugänglich. 3 weitere Wohnräume sowie ein kleines Bad befindet sich im Keller, zu dem ebenso ein großer Waschraum und ein Heizungsraum gehören. Die Wohnung im DG verfügt ebenso über eine Einbauküche. Der Dachboden ist nur über die Dachgeschosswohnung zugänglich. Beide Wohnungen haben einen Anschluss für einen Holz/Palletofen. In dem großen weitläufigen Garten findet man einen Grillplatz, einen Teich sowie einen Geräte und Holzschuppen. Vom Garten aus zugänglich ist eine Garage für die Lagerung von Gartengeräten. Das Haus wird über eine Zentralgasheizung beheizt, die 2019 erneuert wurde. Der Keller, das Treppenhaus und das Erdgeschoss sind bereis frisch gestrichen. Die Gartenanlage wurde komplett gesäubert, Hecken geschnitten usw. Energieausweis vorhanden. Bei weiteren Frage gerne eine Nachricht senden.
Preis: 429.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 1.758,20 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 429 Tagen
Gepflegtes 3-Familien-Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zu je ca. 77 m² 231 m³ Wohnfläche Drei 3-Zimmer-Wohnungen Voll unterkellert Drei Garagen Neue Haustüre Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familien-Haus auf einem 674 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 231 m² und teilt sich auf in drei 77 m² große 3-Zimmer-Wohnungen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.420 Euro (monatliche Kaltmiete im 1.OG 390 Euro inkl. einer Garage und die Wohnung im 2.OG ist derzeit für 395 Euro kalt inkl. einer Garage vermietet). Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem mietfreien Wohnrecht der vorherigen Eigentümerin belegt, die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden getragen. Die Wohnungen befinden sich in einem guten, zeitgemäßen Zustand und sind jeweils mit einer Gasetagenheizung ausgestattet (Baujahr 1997/2011). Im Jahr 2021 wurde eine neue Haustüre eingebaut und der Windfang erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich der Waschmaschinenraum und diverse Kellerräume für die Mieter. Zudem stehen auch auf dem Dachboden Abteile für die Mieter zur Verfügung. Zum Haus gehören drei Garagen, eine noch leerstehende, könnte noch für ca. 30-40 Euro vermietet werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Nebengrundstück mit 742 m² auch zum Verkauf steht. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin, wird ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis erbeten. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 229.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 995,65 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Carport
Gepflegte Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten Gebaut 1993 86 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss Große Nutzfläche, über Treppe im Wohnzimmer erreichbar Zwei Balkone Modern Ständige Renovierungen, moderne Ausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer Gäste-WC Großes eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller Carport im Kaufpreis enthalten Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Selb. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 86 m², mit zusätzlicher großer Nutzfläche im Keller und Dachboden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der zu allen Räumen führt. Die Wohnung verfügt über ein helles und offenes Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Immobilie bietet drei weitere Zimmer, die sich je nach den Bedürfnissen der Bewohner nutzen lassen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit modern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die von den Käufern übernommen werden könnte. Eine Durchreiche zum nebenliegenden Zimmer, bietet die Möglichkeit, dieses als Esszimmer zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Nutzfläche im Dachgeschoss, die vom Wohnzimmer über eine hochwertige Treppe zu erreichen ist. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Der Wohnung ist außerdem ein sehr großer Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stau- und Lagerraum bietet. Ein Carport gehört auch zur Wohnung, der im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hervorragende Option für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in guter Lage sind. Mit ihren großzügigen Platzangebot, den zwei Balkonen und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage bietet sie ein ideales Zuhause für jeden. Das derzeitige Hausgeld, inklusive Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, beträgt 358 Euro im Monat (301,23 Euro/56,77 Euro) Die angesparte Instandhaltungsrücklage für die gesamte Wohnanlage mit Stand zum 31.12.2022, beläuft sich auf 47.160,81Euro. Auf die Wohnung entfallen hiervon 4.305,96 Euro. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01. Ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis wird vor Besichtigung erbeten.
Preis: 185.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.151,16 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
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