Teilmöblierte, schöne Dachgeschoss-Wohnung im idyllischen Frankweiler
Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung umfasst die abgebildeten Möbel zur Mitbenutzung: ein breites Doppelbett, ein schönes Ecksofa, passende Wohnzimmer-Möbel, ein Esszimmertisch mit Stühlen etc.. Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen. Die teilmöblierte, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges, gut ausgestattetes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank sowie einen geräumigen Flur, in dem sogar ein Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen Lagermöglichkeiten. Neben einer gut ausgestatteten Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad freuen, in dem sich sogar bereits eine Waschmaschine sowie ein Trockner befinden.
Preis: 600 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 482 Tagen
Zwei Häuser auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit Hof, Garten und traumhaftem Blick
2 Häuser Haus 1: Bj 1972 mit ca. 228 m² Wohnfläche Haus 2: Bj 1935 mit ca. 90 m² Wohnfläche Haus 2 in den 80iger Jahren renoviert Hof Garten mit Blick 2 Einbauküchen Öl-Zentralheizung von 2003 in der Straße liegt Gas nach WEG geteilt Denkmalzone Ortskern Im Herzen des Weindorfes Burrweiler liegt dieses Anwesen mit zwei Häusern, Hof und einem Garten mit traumhaftem Blick. Über den gemeinsamen Hof, der gleichzeitig auch Stellplätze für Ihre Autos bietet, gelangen Sie zu den Eingängen der beiden Häuser. Das größere Gebäude mit ca. 228 m² Wohnfläche liegt am Ende des Hofes und wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet auf zwei Etagen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage liegen die Wohnräume im Obergeschoss, um so im hinteren Bereich des Hauses ebenerdig in den Garten zu gelangen. An der Vorderseite des Hauses gelangen Sie ebenerdig in den Abstell-/Lager- und Kellerbereich und auch zur Hauseingangstür. Hinter der Haustür führt eine Treppe ins Obergeschoss, das Sie mit einem großzügigen Dielenbereich empfängt. Von hier sind die gemütliche Essecke mit dahinterliegender Küche und Speisekammer zugänglich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene könnte als Büro oder Gästezimmer dienen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer. Es ist durch eine verglaste Flügeltür mit einem ebenso großzügigen Zimmer verbunden. Dieser Raum könnte als Esszimmer oder auch als Kaminzimmer dienen. Der hier verbaute Kamin wurde von den Eigentümern verschlossen, kann aber jederzeit reaktiviert werden. Von diesen beiden Räumen fällt der Blick in den Garten. Nicht zuletzt durch den unverbauten Blick über die angrenzenden Weinberge auf den St. Annaberg mit seiner gleichnamigen Wallfahrtskapelle, ist dieser Garten ein absolutes Highlight. Entspannen Sie hier in Ruhe zum Feierabend bei einem schönen Glas Wein. Der ans Wohnzimmer angebaute Wintergarten wird durch einen gußeisernen Holzofen beheizt und ermöglicht es Ihnen, diese Ruhelage auch in den Übergangszeiten oder im Winter zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern viel Raum für die Familie. Ganz nach Belieben können diese Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Spiel- oder Arbeitszimmer kombiniert werden. Die zwei kleineren Räume teilen sich eine kleine Loggia, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den St. Annaberg. Ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein separates WC sind auf dieser Etage natürlich ebenfalls vorhanden. Das zweite Haus auf diesem Anwesen befindet sich links vom Innenhof und wurde 1935 erbaut, ebenfalls in Massivbauweise. In den 80iger Jahren wurde es renoviert: Fenster wurden ausgetauscht, Sanitär und Bodenbeläge erneuert, tapeziert und gestrichen. Zuletzt war es jahrelang vermietet. Es bietet rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und den Essbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Angrenzend befindet sich der Vorratsraum. Auch ein separates WC ist vorhanden. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer und einem kleinen weiteren Zimmer (ca. 6 m²). Das kleinere Haus eignet sich hervorragend, um mit dauerhafter Vermietung die Finanzierung des gesamten Anwesens zu unterstützen. Auch eine Ferienwohnung ließe sich hier einrichten. Auch Wohnen mit mehreren Generationen wäre auf diesem Anwesen möglich. Ebenso die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Beide Häuser bedürfen einer liebevollen wie umfassenden Renovierung, um wieder in vollem Glanz erstrahlen zu können.
Preis: 549.000 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 1.726,42 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen
Traumhaus mit individueller Innenarchitektur - einfach nur Streichen und Einziehen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Preis enthalten sind folgende hochwertige Einrichtungsgegenstände. Diese reduzieren beim Kauf die zugrundeliegende Summe für die Grunderwerbssteuer: Nolte-Küche mit Spülmaschine, Ofen, Herd. Separate Kühlschrank-/Gefrierkombination von Haier. Hochwertige Lampen. Eigens angefertigte Fliegengitter Eigens angefertigte Plissées Entkalkungsanlage Einige zu den Räumlichkeiten passende Möbel können übernommen werden. Zusammenfassung: Komplette Sanierung zwischen 2009 und 2012 EG: Diele, Flur, Wintergarten, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Duschbäder, Küche & Essbereich OG: Großes Atelier, Offenes Büro Offene, lichtdurchflutete Architektur Innenarchitektonische Elemente individuell in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern hergestellt Beheizung über Niederbrennwert-Gastherme Fußbodenheizung im kompletten Haus 1 Offener Kamin und 1 Kaminofen 3-fach-Verglasung der Fenster, Dachflächenfenster teilweise mit Regensensor und alle über Fernbedienung steuerbar Hochwertige Fliegengitter und Plissées Beheizter Wintergarten Bodenbelag: Hochwertiges geöltes Eiche-Parkett und Fliesen Terrassenanlage und Eingangstreppe mit hochwertigem indischem Sandstein kleiner Garten mit Sandstein-Hochbeet 1 Stellplatz im Hof Hier ist nichts „von der Stange“. Das Anwesen besteht aus einem älteren Fachwerkteil (Baujahr ca. 1800) und einem 1974 errichteten Anbau und wurde zwischen 2009 bis 2012 komplett und umfassend saniert. Bis auf drei Außenwände ist hier alles neuwertig. Bei der Sanierung wurde auf eine gute Dämmung (Fachwerkteil, neue Außenwand, Dach, Fußböden im EG, 3-fach-Verglasung der Fenster) als auch ein architektonisch außergewöhnliches und lichtdurchflutetes Design sowie eine altersgerechte Bauweise geachtet. Küche und Essbereich sind ausgesprochen schön gestaltet: Hier wurde das alte Fachwerk freigelegt und als Ständerbauweise erhalten, was dem Raum einen gemütlichen Flair gibt. Ein Ofen für ein Kaminfeuer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein kleines Duschbad neben der Küche dient auch als Gästetoilette. Das innenliegende und trotzdem gut belüftete Schlafzimmer garantiert eine entspannte Nachtruhe. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Ankleidezimmer mit ausreichend Stauraum sowie das En-Suite-Hauptbad mit Fenster zum Garten. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Weiteres Highlight ist der ausgebaute, beheizte Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Auch dieser ist eine Spezialanfertigung eines lokalen Schlossers mit einer modernen, minimalistischen Stahlkonstruktion mit 4 Dachflächenfenstern. Ein Schiebetürelement ist mit einem hochwertigen Fliegengitter im Farbton der Stahlelemente ausgestattet, so dass Sie auch bei Regen wie „im Freien“ sitzen können. In der kalten Jahreszeit strahlt ein Kamin zusätzlich Wärme aus. Der anschließende kleine Garten ist pflegeleicht und wird von anderen Gärten umgeben – eine Oase für den entspannten Feierabend. Ein weiteres interessantes architektonisches Element ist die Öffnung des Wohnraumes zwischen Fachwerkbau und Anbau bis in den Giebel. Die Faltwerk-Treppe ins OG wurde nach dem Design der Besitzer durch hiesige Schlosser und Schreiner hergestellt. Sie schließt an einen offenen Holz-Steg im 1. OG an, der den Fachwerkteil mit dem neueren Gebäudeteil verbindet. Dieses offene Wohnklima wird in einem großen Wohn-Atelier im OG und in einer Bürofläche fortgeführt. Im Atelier wurden zudem bereits Wasseranschlüsse gelegt, so dass hier nachträglich ein Bad eingebaut und das Wohn-Atelier somit auch zum eigenen Bereich für Kinder oder Gäste gestaltet werden könnte. Der Zugang zum Keller vom Wintergarten aus wurde mit einer hochwertigen Treppe und Holztüre gestaltet, so dass man nicht den Eindruck eines Kellerzugangs hat. Im Keller befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Dort steht eine hochwertige Weichwasseranlage von BWT (Aqa Perla). Mit der Energie-Effizienzklasse D erfüllt das Haus bereits die Anforderungen der EU. Die im Einsatz befindliche moderne Niedertemperaturheizung könnte zur Deckung des eigenen Energiebedarfes im Hybridbetrieb mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.508,11 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick
Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage in Burrweiler. Das Haus steht in leichter Hanglage mit einem ca. 301 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt laut Inschrift aus dem Jahre 1780 und wurde über dem ehemaligen Kelterhaus in den 60er Jahren aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit angrenzender Speisekammer und ein Wohn- oder Schlafzimmer. Hier gibt es einen größeren Wasserschaden, der die Kellerdecke in Mitleidenschaft gezogen hat. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche und einem weiteren Dusch-Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit tollem Ausblick! Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist im vorderen Teil unterkellert, im hinteren Teil befindet sich das Kelterhaus im Souterrain. Der Hof bietet genügend Platz, um einen PKW unter dem Carport abstellen zu können. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.439,76 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Ein- oder Zweifamilienhaus, Sie entscheiden!
Öl-Zentralheizung (2007)- Schuppen- Garage Das hier angebotene Haus besteht aus zwei Einheiten, welche miteinander verbunden sind. Durch die bereits vorhandene Verbindung der beiden Teile, lässt es sich auch optimal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Der vordere Teil des Hauses wurde 1956 erbaut und der hintere Teil 1975 ergänzt. Die beiden Teile bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², welche sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie weitere vier Zimmer, welche sich als Esszimmer, Wohnzimmer und Büro nutzen lassen. Im Vorderhaus finden Sie zudem noch einen weiteren Anschluss für eine Küche, sowie einen weiteren Eingang, wodurch das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Obergeschoss teilt sich in sechs helle Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Der großzügige Balkon lädt hier zum Verweilen ein. Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlich viel Lagerfläche bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Schuppen und eine Garage.
Preis: 269.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.280,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit offener Bauweise, Einliegerwohnung und idyllischem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Split-Level-Bauweise Offener Kamin Hochwertige natürliche Tonfliesen und Holzböden Optimales Wohnklima durch Lehmputz und Kalkanstrich Individuelle und ausgefallene Schreiner- und Schlosserarbeiten Neubau: 3-fach verglaste Holzfenster mit Alublende (2013) Gasheizung (2010) Gasanschlüsse in den Küchen 3 Bäder (davon ein Wannenbad), alle mit Tageslicht Bus-System Hochwertige Schalter von Jung Moderne und einheitliche Beschläge im gesamten Haus Keso-Schließanlage Inkl. Einbauküche von Zeyko Inkl. hochwertige Beleuchtung Inkl. Fliegengitter, Plisées und maßgeschneiderte Vorhänge Satellitenanschluss Terrasse und natürlich eingewachsener Garten Sprinkleranlage 10.000 l Zisterne unter der Terrasse- Gartenhaus Telefonanlage, die mit der Hausklingel verbunden ist Dieses außergewöhnliche Anwesen steht auf einem sonnigen, 683 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude (erbaut ca. 1880) wurde zwischen 1993 und 1999 modernisiert. In diesem Gebäudeteil ist im Erdgeschoss eine ebenerdige Einliegerwohnung untergebracht. Sie umfasst Wohnküche, Duschbad und Schlafzimmer und ist direkt vom Hof aus über eine separate Eingangstür begehbar. Im genannten Modernisierungszeitraum entstand hinter dem Haus anstelle einer Scheune eine komplett neue architektonische Besonderheit im Split-Level-Stil auf 5 wechselseitigen Halbeebenen, die mit dem ursprünglichen Gebäudeteil verbunden ist. Dieser Neubau wurde 2003 bezugsfertig gestellt. Durch die großzügige Verglasung im Neubau mit Holzfenstern mit Alublende (3-fach-verglast) ist jede Ebene lichtdurchflutet. An einigen Fenstern wurden hochwertige Fliegengitter im Fensterfarbton installiert, die ausreichende Belüftung auch im Sommer ermöglichen. Die Fenster sind teilweise mit eigens angepassten Plissee-Faltstores oder Vorhängen ausgestattet. Im Innenausbau harmonieren ein natürliches Wohnambiente aus Robinienholz, Lehmputz und Kalkanstrich sowie manuell gebrannte Tonfliesen mit modernen Akzenten aus Glas und Edelstahl, welche die Luftigkeit des Gebäudecharakters optimal unterstreichen. Alle Holzarbeiten sind besondere Handarbeiten eines Schreiners. Zentraler Punkt ist sicherlich der außergewöhnliche offene Kamin, der eigens für dieses Haus konstruiert wurde. Eine rückwärtige Bank beheizt behaglich die rückwärtige Ebene mit. Der hinter dem Haus anschießende Garten ist uneinsehbar, lädt zum Verweilen ein und hat eine Bepflanzung mit vielen Raritäten. Erst 2020 und 2021 wurde beidseitig ein Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken errichtet. Gartenwege und die zwei Terrassen sind aus alten Pflastersteinen hergestellt. Das rückwärtige Gartentor ist inkl. einer individuellen Zaunanlage durch eine lokale Schmiede nach eigenen Entwürfen passend zum ausgefallenen Gartenhaus hergestellt. Ein exklusiver Außenwasseranschluss ergänzt die Gartenbewässerung über eine Sprinkleranlage aus der Zisterne. Stellplätze befinden sich im Hof und hinter dem Garten. Zudem wurde bei der Gemeinde ein Stellplatz auf der Straße abgelöst, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Anwesen wurde zeitweise als Wohnhaus und als Galerie benutzt. Die gewerbliche Nutzung war mittels Bauantrag durch die Baubehörde freigegeben. So kann im Objekt die private und gewerbliche Nutzung kombiniert werden. Das Haus ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für alle, die außergewöhnliches Wohnen und für die Arbeit im Homeoffice ein kreatives Umfeld schätzen.
Preis: 775.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.587,96 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 953 Tagen
Erstbezug nach Renovierung, freistehendes Haus, 7 Zimmer, ca.140m², +100m² Potential, PROVISIONSFREI
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Sehr gepflegter Zustand. Es ist LEER und kann sofort bezogen werden. Virtueller Rundgang wird z.Z. erstellt und nachgereicht bzw. der Link kann per Whatsapp oder Mail versendet werden. ERSTBEZUG nach umfangreicher Renovierung. Dazu noch provisionsfrei zu verkaufen. Sparen Sie sich die Maklergebühren. In einem bezaubernden Ort ein tolles freistehendes Haus. Auf eine ca. 213 m² großen Grundstück wurde dieses 139m² große, schicke Haus im Jahre 1955 errichtet (rechte Seite) und 1965 angebaut/neu gebaut (linke, größere Seite) . Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage / Schuppen und eine Hoffläche. Das Haus verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung. Das Objekt hat aktuell ca. 139m² Wohnfläche mit 7 Zimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Balkon, sowie eine Nutzfläche von ca. 100m² im EG rechts (die zwei Räume, welche die Nutzfläche bilden, werden als Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume genutzt, können aber auch zu Wohnraum umgebaut werden). Das Objekt bietet weitere Ausbaureserve auch im Dachgeschoss. Der Dachboden kann zusätzlich als Wohnraum mit bis zu 60m² ausgebaut werden. Er ist sehr groß und verfügt über ausreichende Höhe. Die Wohnfläche kann auf bis zu 239m² erweitert werden, Mit der Ausbaureserve vom EG (ca. 40m²) und im Dachboden (ca. 60m²) können Sie bei Bedarf bis zu 239m² Wohnfläche erzielen (139m² + 40m² im EG + 60m² Dachboden). Das Haus hat jedoch im jetzigen Zustand eine sehr gute Aufteilung und ausreichend Platz für eine große Familie und ist zudem vollständig neu renoviert. Das Haus wurde in den Jahren ca. 2005-2010 umfangreich saniert: Neu Gas-Zentral-Heizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper Neue Wasserleitungen komplette Elektroinstallation wurden erneuert. Neue ISO-Fenster Bad 1 OG saniert diverse Renovierungsarbeiten Aktuell (in 2022) wurde es nochmals komplett neu renoviert: Neue Wandputz Gäste-WC im EG saniert Neuer Bodenbelag im gesamten Haus Neu Türen Neuer Anstrich diverse Malerarbeiten
Preis: 349.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.510,79 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 980 Tagen
Landau-Godr.exclusive Neubau-Wohnung KW 40+ m.Luftwärmepumpe 3,5ZiKN,2Bäder,2Terrassen
Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Vor den Terrassen ist kleiner Pflanzstreifen für jede Mietwohnung vorhanden 1 oder 2 offene PKW-Stellplätze können auf Wunsch separat angemietet werden. Privat-Vermietung. Im Wohngebiet in der Plöck wird zur Zeit das Neubauhaus mit Luftwärmepumpe und bestem Energiestand KW 40 Plus(ohne Gas und ohne Ölverbrauch) erstellt. Erstbezug als Maisonettewohnung über 2 Etagen mit 3,5 Räumen, offener Wohnküche, 2 Sanitärräume, im EG und Souterain. 1 Kellerraum gehört zu der Wohnung. Sofern ein 2.Kellerraum benötigt wird,separat über die Hausverwaltung anmietbar. Wohnung Süd-West-Lage in bester sonniger Aussichtslage. Erstvermietung erfolgt nur an maximal 2 Personen als Single oder Paar im Alter ab 50 Plus. Altersvorgabe deswegen, da zu den anderen Mietern passend gewünscht wird. Die sehr helle Neubauwohnung hat im EG ein behindertengerechtes Bad mit Dusche, sowie Badewanne, im Souterain ein Dusch/Bad zusätzlich. 2 Terrassen,davon eine überdacht. Küche stellt Mieter. Auf Wunsch kann gegen Mehrpreis bei langfristigem Mietvertrag evtl eine Einbauküche(Entwurf lt Plan) für ca 70 Euro/Monat Miete über die Hausverwaltung extra angemietet werden bei 4 Jahres Vertrag. Langfristige Mieter gewünscht. Bewerbung mit den üblichen kompletten Unterlagen bitte über die Hausverwaltung Vauban an Mailadresse: immobilielandau1@web.de oder 06341-897967 Mo+Do 9-12,30h Bis zur Besichtigung und bei Zusage muss gute aktuelle Schufa-Auskunft vorliegen. Kaution auch als Mietsicherheit-Bürgschaft möglich. Besichtigungstermine erst ab 5.7.2022 möglich Bezug der Wohnung ab 15..8 oder später nach Vereinbarung möglich
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 1.190 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
2- Zimmer DG Wohnung
Die eingebaute Küche, nicht abgebildet, kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in Landau-Godramstein Ortsmitte. Sämtliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 400 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 760 Tagen
Große Wohnung, wie ein Haus, in Landau-Godramstein
Balkon, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminatböden 1 Dusch/WC mit Fenster 1 Bad/WC mit Fenster Rollläden Größer wie manches Haus! Helle 4,5-5,5 Zimmerwohnung (über 3 Etagen) mit toller unverbaubarer Aussicht und mehreren Balkonen in Landau-Godramstein ab August/September 2022 neu zu vermieten. Die Wohnung hat ca. 140 m² Wohn/Nutzfläche. Das große Zimmer im Dachgeschoss könnte man auch in 2 Zimmer abteilen. Dann wären es sogar 5,5 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in Landau-Godramstein im allgemeinen Wohngebiet „In der Plöck“. Der Supermarkt mit Bäcker und Metzger ist 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Bundesstraße ist auch schnell erreicht und gegenüber vom Haus ist eine Bushaltestelle. Außerdem hat Godramstein noch einen Bahnhof. Die Wohnung ist für maximal 3-4 Personen geeignet. 1 ruhiges Haustier auf Anfrage. Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Im Wohnzimmer sind an den großen Fenstern elektrische Rollläden. Alle anderen Fenster haben Rollläden mit Gurten. Kaltmiete/Monat: 1.150,00 Euro, Garage (kann, muss nicht dazu gemietet werden): 65,00 Euro, Nebenkosten: 135,00 Euro (3 Personen). Somit Warmmiete an den Vermieter: 1.350,00 Euro. Extra geht: Gas (ca. 130,00 Euro/Monat bei 2-3 Personen aktuell). Strom (nach Ihrem persönlichen Verbrauchsverhalten. Bisher 65,00 Euro/Monat. 2 Personen, kein Home Office). Trinkwasser: Bisher 17,00 Euro/Monat bei 2 Personen. Internet, Telefon, Fernsehen, GEZ zusätzlich. In den Nebenkosten an den Vermieter ist enthalten: Schmutzwasser, Abfall, Versicherungen, Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger. Kabel Deutschland liegt im Haus. Energieausweis: 83,1 kWh. Gasetagenheizung. Die Gasetagenheizung ist erst ca. 4 Jahre alt. Die Wohnung hat 4 Balkone in 3 verschiedene Himmelsrichtungen. Man findet im Sommer also immer ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft. Ansonsten bieten sich die nahegelegen Weinberge aber auch gut für einen Spaziergang oder Fahrradausflug an. Der Vorgarten am Fußweg zur Wohnung gehört dazu und man kann sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine Besichtigung ist auf Anfrage gerne möglich. Bitte teilen Sie uns vorab folgende Informationen zu sich mit: -Anzahl der Personen -Berufe -Haustier -Gewünschter Einzugstermin -Liegt eine positive Schufa vor?
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 1.150 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 8,21 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 942 Tagen
Neubau: LD-Godramstein, 3,5-Zimmerwohnung zu vermieten
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neubau 2022 Fußbodenheizung elektrische Rollläden Dusche + Badewanne Terrasse Stellplatz Wir haben ab August/September in Landau-Godramstein in einem Neubau mit bestem Energiestandard KW 40 Plus im Erstbezug, in einem 2-Familienhaus, eine 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss/Untergeschoss, mit eigener Terrasse (kein Garten,nur kleines Pflanzbeet -das ist intern) zu vermieten. 2,5 Zimmer mit offener Küche und Bad/WC (Wanne und Dusche ) sowie Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Ein dritter Raum und ein Dusch-WC befinden sich im Untergeschoss. Eigener Kellerraum.. Die 3,5 Zi Wohnung hat 109 m² und kostet.1.150,00 Euro Kaltmiete. Der Stellplatz kostet 35,00 Euro. Die Nebenkosten-Vorauszahlung incl. Luftwärme-Pumpen-Heizung betragen 220,00 Euro. Die Wohnung ist Neubau 2022 und somit Erstbezug. Sie ist mit Fliesenboden sowie Laminat/Vinyl ausgestattet. Bad im EG sowie Dusch-WC im Souterrain haben Fenster Das Schlafzimmer ist auf der Ostseite, somit hat man Morgensonne. Der große helle lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Terrasse ist auf der Südwestseite des Hauses Alle Fenster haben elektrische Rollläden und die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Energieausweis: KfW-40-Plus Haus. Wärmepumpe. Baujahr 2022. Vermietung bevorzugt an ruhige Singles(gn) oder Paar, die für langfristig eine Wohnung suchen. Mindestmietzeit deswegen mindestens 2 Jahre. Die Wohnung liegt in Landau-Godramstein. Der Supermarkt (geöffnet Montag-Samstag von 8-20 Uhr) mit Bäcker und Metzger ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt. 4 Häuser weiter befindet sich eine Bushaltestelle. Godramstein hat auch noch einen Bahnhof, Ärzte, verschiedene Weingüter, SB-Terminals von Sparkasse und VR-Bank. Die Weinberge ganz in der Nähe laden zu einem Spaziergang oder für Radausflüge ein. 1 Haustier auf Anfrage. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an: Liegt positive Schufa-Auskunft vor? Anzahl der Personen Berufe Haustier Gewünschter Einzugstermin Wir speichern keine Bewerberdaten. Besichtigung nach Vereinbarung gerne möglich
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 1.150 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 10,55 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 940 Tagen
DHH in gesuchter, ruhiger Wohnlage - im Niedigenergiehaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung mit zahlreichen Besonderheiten. Diese gepflegte DHH befindet sich in einer topp Wohnlage, inmitten angenehmer Nachbarschaft. Ein gelungener, durchdachter Grundriss wird Sie begeistern. Im EG befindet sich eine großzügige Garderobe mit hochwertigen, modernen Einbauschränken. Von hieraus gelangen Sie rechts zum Gäste-WC und gerade aus in den lichtdurchfluteten, loftartigen Wohn- und Eßbereich. Die Rolläden der bodentiefen Fensterelemente sind elektrisch gesteuert. Ein Kaminofen wird Ihrer Familie behagliche Wärme spenden und gemütliche Abendstunden bereiten. An den Eßbereich schließt die separare Küche an, die modern eingerichtet ist und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet wurde. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terasse und zum Garten, die sich idealerweise in Südausrichtung befinden. Das OG punktet mit einem sehr großen Schlafzimmer und separaten Zugang zum Balkon. Ein Ankleidezimmer kann direkt vom Schlafbereich betreten werden. Die bodentiefen Fenster ermöglichen im gesamten OG eine helle, wohnliche Atmospäre. Ein weiteres Zimmer könnten Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das anschließende Tageslichtbad läßt keine Wünsche offen. Dusche, Badewanne, WC und eine hochwertige Badeinrichtung runden Ihr Wohlbefinden ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das KG. Hier haben Sie weitere Möglichkeiten Ihren Wohntraum zu erfüllen. Zwei beheizbare Räume stehen Ihnen hier, neben dem Wirtschaftsraum, zusätzlich zur Verfügung. In einem gleichmäßig temperierten Raum können Sie Ihren Wein oder Vorräte lagern. Der Vermieter hat auf eine Anpassung an die ortsüblichen Miete verzichtet, um die Erhöhung der zusätzlichen Nebenkosten (Heizung, Strom) für die Mieter abzufedern. Kosten richten sich nach Anzahl der Bewohner und deren Lebensgewohnheiten.
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 1.220 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Wohnen und Wohlfühlen in Godramstein!
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (aus dem Jahr 1988)Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe, zusätzlich Öl-Heizung, Pellets-Ofen, Kaminofen, Photovoltaikanlage und SolaranlageBodenbeläge: Fliesen, PVC und TeppichKüche: Hochwertige Schreiner Einbauküche mit Gaggenau Kochfeld, Gaggenau Kühlschrank, Miele Spülmaschine, Gutmann Abzugshaube, Gaggenau Backofen mit Grill und Gaggenau MikrowelleBad: Master-Badezimmer mit großer Badewanne sowie Dusche, Gäste-Bad mit Dusche, Gäste-WC, Dusche im KGBesonderheiten: Kamin, rundlaufender Balkon, 2x Terrasse, zwei Bäder, Gäste-WC, Vollkeller, ausgebautes Dachgeschoss, Carport, Garten, begehbarer Kühlschrank, B&O Soundsystem im ganzen Objekt, Pizza-Ofen im Garten, Sauna mit Dusche im KG, Alarmanlage, Whirlpool, diverse Einbauschränke Die hier angebotene freistehende Villa befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Godramstein. Das Haus wurde Ende der 70er Jahr gebaut und im Jahre 1988 aufgestockt, umfassend renoviert und modernisiert. Auf insgesamt 370 m² Wohnfläche können Sie ihre Wohnträume verwirklichen. Diese verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, begehbarer Kühlschrank, Gäste-WC und Flur im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Büro mit Galerie, das Master-Badezimmer, Gäste-Badezimmer und Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen geräumigen und vielseitig nutzbaren Raum und ein weiteres Büro. Wohnen und Arbeiten könnten hier hervorragend kombiniert werden. Das Kellergeschoss verfügt über eine Sauna, hier befindet sich auch eine weitere Dusche. Darüber hinaus gibt es hier noch einen großen wohnlich nutzbaren Raum und einen gesicherten Raum.
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 649.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 1.754,05 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
2-Zimmerwohnung mit Ausblick und Balkon, in LD-Godramstein
Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Laminatboden großer Balkon mit tollem Ausblick Dusch/Bad/WC mit Fenster Wir haben in Landau-Godramstein, ab Februar/März 2022 eine 2-Zimmerwohnung, in ruhiger Wohnlage, neu zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat einen schönen großen Balkon mit Blick über die Weinberge und zum Pfälzer Wald. Kaltmiete: 649,00 Euro, Nebenkosten: 165,00 Euro (1 Person), 175,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Abfall, Versicherungen, etc. Extra geht Strom, Internet, Telefon, GEZ. Kabel Deutschland liegt im Haus. Die Wohnung hat ca. 69m², Laminatböden, Rollläden, ein Dusch/Bad/WC mit Fenster. Energieausweis: 103,0 kWh. Gaszentralheizung Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren. Die Wohnung ist für Single oder Paar geeignet. 1 Haustier auf Anfrage. Eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke. Der Bahnhof Godramstein ist fußläufig erreichbar. Der Kissel-Supermarkt ist nach 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die B10 ist auch innerhalb weniger Minuten erreicht. Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen mit, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Anzahl der Personen Berufe Gewünschter Einzugstermin Haustier
Landau in der Pfalz Godramstein
Preis: 649 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 9,41 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1046 Tagen
Lichtdurchflutetes, saniertes Einfamilienhaus im idyllischen Frankweiler
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Immobilie wurde 2020 vollständig saniert, gleicht von Innen quasi einem Neubau: neue Fenster und Elektrik, eine komplett neue Heizungsanalage mit Heizkörpern und Brennwerttechnik, moderne Fliesen- und Laminat-Fußböden sowie frisch verputzte und gestrichene Wände lassen das 1950 erbaute Haus im neuen Glanz erscheinen. Gleich zwei neue Vollbäder sowie die neue Küche machen das Neubau-Feeling perfekt. Die beiden großzügig geschnittenen Vollbäder verfügen über Fenster und eine ebenerdige Dusche. Die bis dato ungenutzte moderne Hochglanz-Küche ist mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Neben einem Wohn- und Esszimmer, die mit einer Klimaanlage ausgerüstet sind, besitzt das Haus drei Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden versehen wurden. Das Haus ist für kleine Familien mit maximal zwei Kindern geeignet. Durch ein ansprechendes Treppenhaus erreicht man die oberen beiden Etagen des Hauses, die alle hell und sonnendurchflutet überzeugen. Zusätzlich erstrahlt das Haus durch modernste eingebaute LED-Technik jederzeit im perfekten Licht. Auf jede Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, die den Komfort abrundet und keine Wohnträume offenlässt. Ein an das Haus anschließendes Carport stellt sicher, dass auch das eigene Auto seinen rechten Platz findet. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für 50€ im Monat hinzugemietet werden. Zu dem Haus gehören eine Terrasse, die aktuell neu gepflastert wird, sowie ein kleiner Hof (kein Garten!), die optimal genutzt werden können, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 1.300 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 11,30 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Helle Erdgeschoss-Wohnung im idyllischen Frankweiler
Laminat Die helle zwei Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine Vielzahl der dargestellten Möbel können mit der Wohnung (nach Rücksprache) mit gemietet werden. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktische Lagermöglichkeiten. Neben einer praktischen Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad mit Fenster freuen. Die Wohnung verfügt über KEINE Terrasse oder Garten, die schöne Natur ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt. Die schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im idyllischen Weinort Frankweiler. Der „Balkon der Südpfalz“ liegt an der deutschen Weinstraße nur 10 Fahrminuten von der Stadt Landau und 20 Minuten von Neustadt an der Weinstraße entfernt. Neben der herrlichen Natur bringen eine sympathische Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Busanbindung dem Ort viel Lebensqualität.
Preis: 550 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 9,48 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 371 Tagen
Wundervolle Neubau-Wohnung (Erdgeschoss) im idyllischen Frankweiler
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Das liebevoll gebaute Mehrfamilienhaus, das sich in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, entspricht von der Bauart, der Energieversorgung sowie der Ausstattung den allerneusten und modernsten Standards, die ihresgleichen suchen. Aktuell wird der Innenausbau der Wohnung abgeschlossen, so dass diese zum Jahreswechsel für den glücklichen Erst-Mieter bezugsfertig ist und ein neues, hochmodernes Zuhause in wundervoller Umgebung bietet. Die Wohnung ist hell und modern und besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fliesen, eine Klimaanlage im offenen Wohnzimmer und eingebaute LED-Spots vermitteln jederzeit das wunderbare Neuau-Feeling. Das hochmoderne Duschbad verfügt über ein Fenster, eine ebenerdige Dusche und bietet mit einigen tollen Zusatzfunktionen viele überraschende Annehmlichkeiten. Die moderne helle Küche ist selbstverständlich mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutz versehen wurden. Auf jeder Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss, die auch den technischen Komfort abrunden und keine Wohnträume offen lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpenanlage betrieben wird. Eine zusätzliche Solaranlage entlastet sowohl die Energiekosten für die Wärmepumpe als auch den allgemein Stromverbrauch des Hauses. Zu der Wohnung gehört eine eigene Terrasse, die optimal genutzt werden kann, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 900 € | Größe: 75,36 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 769 Tagen
Wundervolle Neubau-Wohnung (1. OG) im idyllischen Frankweiler
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Das liebevoll gebaute Mehrfamilienhaus, das sich in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, entspricht von der Bauart, der Energieversorgung sowie der Ausstattung den allerneusten und modernsten Standards, die ihresgleichen suchen. Aktuell wird der Innenausbau der Wohnung abgeschlossen, so dass diese zum Jahreswechsel für den glücklichen Erst-Mieter bezugsfertig ist und ein neues, hochmodernes Zuhause in wundervoller Umgebung bietet. Die Wohnung ist hell, sonnendurchflutet und modern und besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fliesen, eine Klimaanlage im offenen Wohnzimmer und eingebaute LED-Spots vermitteln jederzeit das wunderbare Neuau-Feeling. Das hochmoderne Duschbad verfügt über ein Fenster, eine ebenerdige Dusche und bietet mit einigen tollen Zusatzfunktionen viele überraschende Annehmlichkeiten. Die moderne helle Küche ist selbstverständlich mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutz versehen wurden. Auf jeder Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss, die auch den technischen Komfort abrunden und keine Wohnträume offen lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpenanlage betrieben wird. Eine zusätzliche Solaranlage entlastet sowohl die Energiekosten für die Wärmepumpe als auch den allgemein Stromverbrauch des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein toller Balkon, der optimal genutzt werden kann, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 960 € | Größe: 79,22 m² | Preis/m²: 12,12 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 769 Tagen
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