Sonnenverwöhnte Maisonette - Wohnung in Siegburg zu verkaufen.
Fußböden: Linoleum und Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine Badezimmer: Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Rollläden West-Balkon im DG mit Markise PKW-Außenstellplatz Gartenmitbenutzung nur 3 Wohnungen im Haus Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Maisonette-Wohnung zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage. Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 qm. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Zusätzlich bietet die Galerie Platz für weitere Ideen und Bedürfnisse. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Auf dem Balkon können ein Tisch, Stühle und ein paar Freunde Platz finden. Die Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenräume, sowie ein abschließbares Gartenhäuschen für die Fahrräder stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Die ca. 95,5 qm große Wohnung mit Balkon überzeugt mit einem offenen und zeitlosen Grundriss. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2019 vermietet, es besteht Mietsteigerungspotential.
Preis: 335.000 € | Größe: 95,5 m² | Preis/m²: 3.507,85 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 588 Tagen
Großzügige Helle Dachwohnung in Siegburg Zentrum
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es wurden im Rahmen einer vollständigen Instandsetzung im Januar 2023 auch neue Vorhanganlagen installiert. Diese Vorhängen verdunkeln die Wohnung vollständig und tragen maßgeblicher zu einer besseren Isolation bei.. Eines der zwei Zimmer ist das lichdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht mit dem und den großen Fensterfronten von welchem Sie im Frühjahr & Sommer direkt ins grün der Bäume schauen.. Großzügige Wohnung für Singles und Paare in zentraler Lage von Siegburg Zentrum! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses von 1983. Sie wohnen auf ca. 68 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur aufteilen. Die Wohnung liegt ruhig und ist gerade durch ihre offene Loft Bauweise und den großen Fenster hell, und bietet ab wunderbares Raumgefühl. Des Weiteren bietet sie einen kleinen Balkon richtig Süd Westen der direkt aus dem Schlafzimmer erreichbar ist und eine kleinere Abstellkammer bietet. Von ihrer Terrasse haben Sie die Möglichkeit den Sonnenuntergang zu genießen. Es wurden im Rahmen einer vollständigen Instandsetzung im Januar 2023 auch neue Vorhanganlagen installiert. Diese Vorhängen verdunkeln die Wohnung vollständig und tragen maßgeblicher zu einer besseren Isolation bei.. Eines der zwei Zimmer ist das lichdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht mit dem und den großen Fensterfronten von welchem Sie im Frühjahr & Sommer direkt ins grün der Bäume schauen..
Preis: 760 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 601 Tagen
Wohnung in Siegburg City an der Fußgängerzone
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: mit Leihvertrag zusätzlich ohne Gebühr: Einbauküche Geschirr/Besteck Schlafzimmerschrank Wohnmöbel Waschmaschine auf Anfrage gegen Gebühr: Fernseher Bett W-LAN und LAN sehr schön geschnittene 2 - Zimmer Wohnung, große Wohnküche, Bad und Balkon. Siegburg, Innenstadt direkt an der Fußgängerzone. Gegenüber Kaufhof und Lebensmittelmarkt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Fußläufig 7 min bis zum ICE Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 594 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 669 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone, Loggia
Balkon, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schlafzimmer in Richtung des ruhigen Hinterhof. In 2016 - 2018 wurden neue Türen, Fenster, LVT Bodenbelag und eine neue WC Anlage eingebaut. Küche incl. Waschmaschine kann vom Vormieter übernommen werden ( VB 1.800,- € ). Einzug ggf. auch früher z.B. 15.04.23 möglich. sehr schön geschnittene Wohnung, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und seperates WC. Eine teilüberdachter Balkon ( Loggia ). 2 Zimmer Etagenwohnung im 3 Obergeschoss mit gehobener Ausstattung. Die Ausrichtung des Schlafzimmers und der Küche befindet sich zum ruhigen Hinterhof. Schallschutzfenster zur Strasse.
Preis: 665 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 680 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: hochwertige Einbauküche incl. Kühlschrank und Geschirrspüler ..... mitvermietet Innentüren Sanitäranlagen im Badzimmer Badwanne, moderner Waschtisch, Spiegelschrank beleuchtet LED Beleuchtung in allen Räumen moderner Personenaufzug sehr schön geschnittene 1 - Zimmer Wohnung, große Wohnküche, Bad und Balkon. 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mitvermietet wird eine hochwertige Einbauküche incl. Elektrogeräge für 50,- €/Monat zuzätzlich.
Preis: 496 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 9,54 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 775 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Modernisierung hochwertige Einbauküche incl. Gefrierschrank und Geschirrspüler mitvermietet Glas Duschkabine 90 x 90 Wannenbad Natur Design Bodenbelag Modernisierung Balkon incl. Malerarbeiten Eine helle, moderne und ansprechende Wohnung in der 3ten und letzten Etage. Moderner Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist mit ihren 136,6 m2 großzügig geschnitten. Ein großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse ( 40 m2 ), 3 schöne weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Wanne, Dusch und Fenster sprechen für diese Wohnung. Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Es besteht die Möglichkeit einen PKW Parkplatz im Nachbarhaus anzumieten. 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Einbauküche vorhanden.
Preis: 1.289 € | Größe: 136,6 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 781 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Modernisierung hochwertige Einbauküche incl. Gefrierschrank und Geschirrspüler mitvermietet Glas Duschkabine 90 x 90 Wannenbad Natur Design Bodenbelag Modernisierung Balkon incl. Malerarbeiten Eine helle, moderne und ansprechende Wohnung in der 3ten und letzten Etage. Moderner Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist mit ihren 136,6 m2 großzügig geschnitten. Ein großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse ( 40 m2 ), 3 schöne weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Wanne, Dusch und Fenster sprechen für diese Wohnung. Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Es besteht die Möglichkeit einen PKW Parkplatz im Nachbarhaus anzumieten. 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Einbauküche vorhanden.
Preis: 1.289 € | Größe: 136,6 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 832 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: hochwertige Einbauküche incl. Kühlschrank und Geschirrspüler ..... mitvermietet Innentüren Sanitäranlagen im Badzimmer Badwanne, moderner Waschtisch, Spiegelschrank beleuchtet LED Beleuchtung in allen Räumen moderner Personenaufzug sehr schön geschnittene 1 - Zimmer Wohnung, große Wohnküche, Bad und Balkon. 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mitvermietet wird eine hochwertige Einbauküche incl. Elektrogeräge für 50,- €/Monat zuzätzlich.
Preis: 496 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 9,54 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 883 Tagen
Dachgeschosswohnung direkt im Herzen von Siegburg - provisionsfrei!
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung wird renoviert übergeben. In allen Zimmern einschl. Küche ist das gleiche dunkle Laminat verlegt. Das Bad ist hellgrau gefliest. Wände sind weiss gestrichen. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch in einigen umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Renovierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Siegburg. Wohnung bietet 4 Zimmer, einen großen Flur sowie ein Duschbad und eine kleine Küche. 2 Zimmer liegen zur Rückseite des Gebäudes und sind in etwa gleich groß. Zur Vorderseite liegt das große Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer schließt sich an. Der Flur ist sehr geräumig. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist eine komplette Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine/Trockner können im Keller oder im Bad aufgestellt werden.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 911 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 160 m² Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, welches einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Das Bad ist mit ausgesuchten Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Hier befinden sich Handwaschbecken, Handtuchhalter und Hänge-WC sowie eine bodentiefe Dusche mit einer Glasabtrennung. Die Wände sind halbhoch in weißen großflächigen Fliesen gefliest, die einen schönen Kontrast zu den dunklen Böden aus Feinsteinzeug bilden. Ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus schließt sich an die Terrasse an. Telefon-/Internet- und TV-Anschlüsse liegen in allen Wohnräumen. Die Fenster zum Garten sind bodentief und sind wie auch alle übrigen Fenster 3´fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Objektbeschreibung Der hochwertig ausgestattete Neubau mit 11 Wohneinheiten wurde im Dezember 2013 fertiggestellt. Die Zwei bzw. Dreizimmerwohnungen haben eine Größe von 64 bis 102 qm. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt schon beim Betreten des Gebäudes ein gutes Wohngefühl. Alle Wohnungen haben große Terrassen bzw. Balkone mit Blick auf die Abtei und den Michaelsberg. Die Böden der Wohnräume sind mit Echtholzpaket und die Feuchträume mit Feinsteinzeug ausgestattet. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Tiefgaragenplätze, die zu den Wohnungen gehörenden großen Kellerräume und die große Waschküche mit Trockenraum sind bequem mit dem modernen Aufzug zu erreichen. Das KfW 70 Effizienz Haus wird durch einen Gasbrennwertkessel beheizt. Eine 3-fache Wärmeschutzverglasung trägt zur Energieeinsparung bei, was zu niedrigen Betriebs- bzw. Heizkosten führt. Die zentrale Warmwasserversorgung ist solarunterstützt.
Preis: 875 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 912 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Modernisierung hochwertige Einbauküche incl. Gefrierschrank und Geschirrspüler mitvermietet Innentüren Sanitäranlagen im Badzimmer Duschkabine 80 x 100, moderner Waschtisch, Spiegelschrank beleuchtet, Anschluss für Waschtrockner LED Beleuchtung in allen Räumen sehr schön geschnittene Wohnung, großer Wohnschlafbereich, Bad, Küche und Balkon. 2021 - 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mitvermietet wird eine hochwertige Einbauküche incl. Elektrogeräte für 50,-€/Monat zusätzlich.
Preis: 496 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 919 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Modernisierung hochwertige Einbauküche mitvermietet Glastür ( Küche ) Sanitäranlagen im Badzimmer Handtuchheizkörper, Duschkabine 80 x 100, Anschluss Waschtrockner abgehangene Decke in Flur und Bad LED Beleuchtung in allen Räumen Fenster Schallschutzglas neu in 2016 Schlafzimmer mit Rolladen, Gardinen in Wohn und Schlafzimmer 2 Zimmer Etagenwohnung im 1 Obergeschoss mit gehobener Ausstattung. umfassend modernisierte Wohnung. Die Ausrichtung des Schlafzimmers und der Küche befindet sich zum ruhigen Hinterhof. Schallschutzfenster zur Strasse. Mitvermietet wird eine hochwertige Einbauküche incl. Elektrogeräte für 50,-€/Monat zusätzlich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 788 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 979 Tagen
möblierte Wohnung in Siegburg City
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche, Waschmaschine moderne Möblierung, Einzel oder Doppelbett, TV, W-LAN, LAN, Einbauküche, "löffelfertig" sehr schön geschnittene 1 - Zimmer Wohnung, große Wohnküche, Bad und Balkon. incl. Nebenkosten,( Heizung,Strom ) löffelfertig..... Eine Nutzung bis zu 2 Personen ist möglich. Siegburg, Innenstadt direkt an der Fußgängerzone. Gegenüber Kaufhof und Lebensmittelmarkt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Fußläufig 7 min bis zum ICE Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 945 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 18,17 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 993 Tagen
Helle 2-Zi. Etagenwohnung in Siegburg Mitte
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: In der Küche ist 2020 eine Küchenzeile eingebaut worden mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, für Ihre eigene Waschmaschine ist darin ein Platz freigehalten. Alle Räume sind mit Leuchtmitteln ausgestattet und Laminatboden ausgelegt, im Badezimmer ist Fliesenboden. 2019 ist eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden. 2020 wurden die Multimedialeitungen auf neuesten Stand gebracht. Die Wohnung ist die mittlere von insgesamt 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die beiden anderen Wohnungen sind jeweils von Einzelpersonen bewohnt, die Wert legen auf ein gutes Miteinander. Auf der Rückseite des Hauses ist ein großer Garten mit altem Baumbestand und Grillplatz.
Preis: 600 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1017 Tagen
3-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit großer Dachterrasse mit Blick auf die Abtei Michaelsberg
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, welches einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Das Bad ist mit ausgesuchten Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Hier befinden sich Handwaschbecken, Handtuchhalter und Hänge-WC sowie eine bodentiefe Dusche mit einer Glasabtrennung. Die Wände sind halbhoch in weißen großflächigen Fliesen gefliest, die einen schönen Kontrast zu den dunklen Böden aus Feinsteinzeug bilden. Die ca. 38 m² große Dachterasse ist mit Holzboden belegt. Telefon-/Internet- und TV-Anschlüsse liegen in allen Wohnräumen. Die Fenster zum Garten sind bodentief und sind wie auch alle übrigen Fenster 3´fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Preis: 1.150 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,27 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1027 Tagen
Siegburg City, an der Fußgängerzone incl. Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad sehr schön geschnittene Wohnung, großer Wohnschlafbereich, Bad, Küche und Balkon. 2017 und 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Balkon und Einbauküche vorhanden.
Preis: 450 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1033 Tagen
Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg, Kaldauer Str.
Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg, Kaldauer Str.
Preis: 169.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 1.898,88 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1064 Tagen
Zentral, Zentraler, am Zentralsten
Das äußere Erscheinungsbild ist herrschaftlich, die Innenräume stehen dem in nichts nach. Die mit Parkett oder Teppich ausgestatteten Räumlichkeiten haben einen villenähnlichen Charakter durch großzügige und bemerkenswerte Aufteilung. Die untere Einheit in der rechten Hälfte ist aktuell eher als Büro ausgerichtet, mit wenigen Handgriffen könnte hier aber eine Umwandlung zum Wohnen erfolgen. Insgesamt stünden hier ein Bad sowie zwei Räume und eine große Küche zur Verfügung. Über einen autarken Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Einheit. Hier empfängt Sie in offener Gestaltung direkt der große moderne Wohnraum, sowie Küche und Gäste-WC. Ein großer Balkon rundet die Ebene ab. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das Dachgeschoss mit insgesamt drei Räumen, ein geräumiges modernes Badezimmer sowie einem weiteren kleineren Balkon. Das Grundstück von ca. 417 m² ist geprägt von akkurat angelegten Beeten und Wegen und zwei zusätzlichen Stellplätzen sowie einer Garage. Natürlich wäre eine Umgestaltung in jede klassische Art von Garten kein Problem und das im Herzen Siegburgs. Das Haus wurde permanent renoviert und saniert und präsentiert sich aktuell in bestem Zustand. So wurden die Grundrisse im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert, das Dach im Jahr 2000 komplett saniert und mit Gauben erweitert, die Außenanlage in 2001 neu angelegt und die Bäder, Fenster und Heizung erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellkeller sowie über Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume. Kurzum: Ein Haus zum Verlieben!
Preis: 749.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.821,43 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1014 Tagen
Rasen mähen, nein danke! Stadthaus im Park "Abtshof" in Hennef-Geistingen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: Nachhaltige Wärmeversorgung über zentrale Holzpelletanlage Fußbodenheizung mit Regelthermostat in jedem Raum 3-fach isolierverglaste Fenster Elektrische Rollläden Große Süd-Terrasse Masterbad en suite Kinderbadezimmer Außenstellplatz Weiterer Stellplatz im Carport optional zur Miete (50 €mtl.) Dieses Doppelhaus wurde 2015 mit den modernsten Standards errichtet. Die Räume verteilen sich auf ca. 129 m² Fläche und begeistern durch eine durchdachte Aufteilung! Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Essbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Über die exklusiv angefertigte Eichentreppe mit Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit extra Bad und das Elternschlafzimmer mit Masterbad en suite zur Verfügung. Beide Bäder sind mit bodentiefer Dusche ausgestattet, das Masterbad hält zur optimalen Entspannung eine Badewanne und Tageslicht bereit. Geheizt wird mit einer effizienten Holzpelletanlage!
Preis: 555.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.302,33 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 978 Tagen
Gemütliches Dachgeschoß-Appartement in Siegburg- Nord
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet. Von privat vermiete ich ab sofort eine schöne, ruhige 1-Raum-Wohnung an eine ruhige Einzelperson in Siegburg. Die Wohnung im 2. OG hat eine berechenbare Größe von 40qm, jedoch eine Grundfläche von 48qm. Dadurch ist sie tatsächlich recht geräumig, auch die Bereiche unter den Dachschrägen lassen sich sehr gut für die Möblierung nutzen. Die Wohnung ist oben bis in den Giebel offen, ohne Zwischendecke, verlegt ist ein sehr schöner Holzboden. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, ist teilmöbliert und wird bevorzugt an Wochenendpendler vermietet. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Die Parksituation ist sehr entspannt, meistens ist direkt vor dem Haus ein freier Platz. Im Keller gibt es einen zugehörigen, abgetrennten Kellerraum, in der Waschküche einen Stellplatz für die Waschmaschine sowie Trockenmöglichkeiten. Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma erledigt, die Kosten sind im Wohngeld enthalten. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, in der Sie gerne auch etwas über sich mitteilen möchten.
Preis: 420 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 943 Tagen
Charmantes Reihenendhaus in famlienfreundlicher Lage in Kaldauen ++ VON PRIVAT ++
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ruhige familienfreundliche Top-Lage in Kaldauen Gepflegtes Endreihenhaus mit schönem Garten Treppe aus Massivholz (Unterkonstruktion Fichte, Stufen und Geländer in Buche natur) Terrasse mit Überdachung und Süd-West-Ausrichtung Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (bis auf 2 Fenster im DG) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostathen Dach- und Außenwanddämmung Großzügiger beheizter Kellerbereich mit 3 Räumen 2 Badezimmer & Gäste-WC Lichtdurchflutete Räume Gaszentralheizung Gartenhaus Herzlich Willkommen in Siegburg-Kaldauen - hier leben Sie in einem sonnigen und gepflegten Endreihenhaus inmitten eines modernen und familiengeprägten Gebietes! Die Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Hinleitend in die Immobilie empfängt Sie der geräumige Flurbereich mit viel Helligkeit, die einen zu Hause willkommen heißt. Hier befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss glänzt der kombinierte Wohn- und Essbereich, welcher in Verbindung mit dem Austritt zum pflegeleichten Garten, das Herzstück des Familienlebens bildet. Nach Südwesten ausgerichtet und mit einer schicken Überdachung versehen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Sie warme Sommerabende ausklingen lassen oder entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Außerdem werden Ihnen durch die große Fensterfront das ganze Jahr über ideale Lichtverhältnisse geschenkt. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem Sie 3 gut geschnittene Räume erwarten, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen (Schlaf-/Büro-/Kinder/Gästezimmer). Falls Ihnen der zur Verfügung stehende Wohnraum nicht ausreicht, so bietet das Dachgeschoss eine charmante kleine Wohneinheit in sich, ausgestattet mit einem großzügigen Zimmer, einem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und kleinen Abstellraum, wo sich die Gas-Heizung befindet. Zu der Immobilie gehören zudem 3 PKW-Abstellmöglichkeiten und ein praktischer Geräteschuppen, zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartengeräten. Das Haus ist vollunterkellert und die Räume sind zusätzlich mit Heizkörper und kleinen Fenstern ausgestattet und könnten als Gästebereich und/oder Spielzimmer dienen. Genügend Staufläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 599.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.940,79 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 923 Tagen
Einfamilienhaus in 53721 Siegburg, Hohlweg
Einfamilienhaus, Baujahr: 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Anbau 1981, teilweise modernisiert 2003, freistehend, Dachgeschossausbau nicht genehmigt undefined Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 902 Tagen
Neubau in Bestandsimmobilie?? – Vollständig geplante und genehmigte DG-Wohnung im Herzen Siegburgs
-Freistellplatz ( abgeschlossen) -zentrale Lage -Dachterrasse -lichtspendende Gauben möglich -Solarthermie möglich Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Und dies energetisch überwiegend aus dem neuesten Stand. Hier werden Sie die ersten sein, die sich auf der großen Dachterrasse sonnen oder in der nagelneuen, im Zwerghaus befindlichen Küche Abendessen zubereiten. Hier können Sie sich Ihr individuelles Zuhause gestalten. Wie hört sich das an? Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt bereits über einen vollständig ausgearbeiteten Bauplan sowie alle notwendigen Genehmigungen. Sie können sofort mit dem Innenausbau loslegen! Klarer Vorteil; Sie bestimmen aus energetischer Sicht die Auswahl von Fenstern, Dämmmaterialien etc. . Es ließe sich sogar ein Heiz-Hybridsystem installieren. Optimale Platzausnutzung, den Lichteinfall und somit helle Räume; es wurde an alles gedacht. Die ca. 97 m² Wohnfläche sind sehr großzügig und modern geschnitten. Über die Treppe in der wohnungseigenen Eingangsdiele, eine Etage tiefer gelangen Sie zuerst in einen offenen Bereich, der zu Ihrer Linken in den langen Flur führt und zum rechten Ende in den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch das durchdachte Fenster- und Gaubenkonzeot ist das Herz der Wohnung stets lichtdurchflutet. Die Gauben engen Sie hier hinsichtlich Abstellmöglichkeiten in keinster Weise ein, was die Auswahl einer großzügigen Wohnlandschaft betrifft. An der gegenüberliegenden Wand des knapp 40 m2 großen Wohnbereichs finden Sie Ihren Kochbereich. Dort können Sie Ihre Küche mit modernsten Geräten gestalten. Dank des neuen Zwerghauses sind Sie bei der Auswahl auch völlig frei . sollen des Steh oder- Hängeschränke sein? Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und erschaffen Sie Ihre Wohlfühlküche. Direkt im Anschluss an den Wohn-Essbereich befindet sich nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Auf knappen 10m² könnte hier Ihr kleiner Stadtgarten oder Ihre Entspannungsoase entstehen. An sonnigen Tagen können Sie auf Ihrer Lounge ein Eis schlecken und den Trubel des Alltags für einen Moment vergessen. Gehen wir wieder nach drinnen und widmen uns den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet mit knappen 18m² genügend Platz, um Ihren Rückzugsort genau nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ein großes Bett, ein geräumiger Schrank, vielleicht sogar noch ein Sessel vor dem Fenster oder ein Bücherregal in der Ecke – setzen Sie Ihrer Fantasie keine Grenzen. Im Kinder-/Gästezimmer befindet sich wie im Wohnzimmer eine Gaube, die helles Tageslicht spendet und das Zimmer vergrößert. Hier ist genug Raum, um ein eigenes Reich für Ihr Kind zu erschaffen oder einen Arbeitsplatz für sich selbst. Auch für das ein oder andere Hobby eignet sich diese Fläche. Nun zum Bad: Geplant sind ein Badezimmer und ein separates WC. Beide werden durch Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer kann mit Dusche und Badewanne versehen werden. In diesen Räumen können Sie wieder fabelhaft Ihre Individualität einfließen lassen. Lieber helle oder dunkle Fliesen? Regendusche? Alles, was Ihr Herz begehrt!
Preis: 264.500 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.698,98 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 888 Tagen
Gestalten Sie den Innenausbau selbst?? DG-Wohnung mitten in Siegburg - Genehmigung etc. vorhanden
-Freistellplatz ( abgeschlossen) -zentrale Lage -Dachterrasse -lichtspendende Gauben möglich -Solarthermie möglich Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Und dies energetisch überwiegend aus dem neuesten Stand. Hier werden Sie die ersten sein, die sich auf der großen Dachterrasse sonnen oder in der nagelneuen, im Zwerghaus befindlichen Küche Abendessen zubereiten. Hier können Sie sich Ihr individuelles Zuhause gestalten. Wie hört sich das an? Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt bereits über einen vollständig ausgearbeiteten Bauplan sowie alle notwendigen Genehmigungen. Sie können sofort mit dem Innenausbau loslegen! Klarer Vorteil; Sie bestimmen aus energetischer Sicht die Auswahl von Fenstern, Dämmmaterialien etc. . Es ließe sich sogar ein Heiz-Hybridsystem installieren. Optimale Platzausnutzung, den Lichteinfall und somit helle Räume; es wurde an alles gedacht. Die ca. 97 m² Wohnfläche sind sehr großzügig und modern geschnitten. Über die Treppe in der wohnungseigenen Eingangsdiele, eine Etage tiefer gelangen Sie zuerst in einen offenen Bereich, der zu Ihrer Linken in den langen Flur führt und zum rechten Ende in den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch das durchdachte Fenster- und Gaubenkonzeot ist das Herz der Wohnung stets lichtdurchflutet. Die Gauben engen Sie hier hinsichtlich Abstellmöglichkeiten in keinster Weise ein, was die Auswahl einer großzügigen Wohnlandschaft betrifft. An der gegenüberliegenden Wand des knapp 40 m2 großen Wohnbereichs finden Sie Ihren Kochbereich. Dort können Sie Ihre Küche mit modernsten Geräten gestalten. Dank des neuen Zwerghauses sind Sie bei der Auswahl auch völlig frei . sollen des Steh oder- Hängeschränke sein? Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und erschaffen Sie Ihre Wohlfühlküche. Direkt im Anschluss an den Wohn-Essbereich befindet sich nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Auf knappen 10m² könnte hier Ihr kleiner Stadtgarten oder Ihre Entspannungsoase entstehen. An sonnigen Tagen können Sie auf Ihrer Lounge ein Eis schlecken und den Trubel des Alltags für einen Moment vergessen. Gehen wir wieder nach drinnen und widmen uns den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet mit knappen 18m² genügend Platz, um Ihren Rückzugsort genau nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ein großes Bett, ein geräumiger Schrank, vielleicht sogar noch ein Sessel vor dem Fenster oder ein Bücherregal in der Ecke – setzen Sie Ihrer Fantasie keine Grenzen. Im Kinder-/Gästezimmer befindet sich wie im Wohnzimmer eine Gaube, die helles Tageslicht spendet und das Zimmer vergrößert. Hier ist genug Raum, um ein eigenes Reich für Ihr Kind zu erschaffen oder einen Arbeitsplatz für sich selbst. Auch für das ein oder andere Hobby eignet sich diese Fläche. Nun zum Bad: Geplant sind ein Badezimmer und ein separates WC. Beide werden durch Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer kann mit Dusche und Badewanne versehen werden. In diesen Räumen können Sie wieder fabelhaft Ihre Individualität einfließen lassen. Lieber helle oder dunkle Fliesen? Regendusche? Alles, was Ihr Herz begehrt!
Preis: 239.450 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.443,37 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 877 Tagen
Handwerkerherz gesucht!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Böden sind größtenteils mit Teppich ausgestattet. Vor allem im ersten Obergeschoss sind alle Räume mit Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist zudem deckenhoch gefliest und verfügt über zwei Fenster. Das WC ist nochmal extra durch eine Tür von der Dusche und dem Waschbecken abgegrenzt. Auch in der Küche sind Wände teils gefliest. Zudem verfügen diese über einen Kunststoffrahmen, ausgeschlossen das Fenster im Wohnzimmer, welches über einen Holzrahmen verfügt. Das Haus hat einen Keller und bietet daher auch genügend Stellraum für Sie. Wie schon beschrieben, sind viele Dinge den aktuellen Wünschen anzupassen, die Grundstruktur - auch der Ausstattung - ist allerdings außergewöhnlich. Personen mit Wunsch nach einer besonderen Immobilie, werden die Vorzüge dieser Immobilie schnell erkennen und herausarbeiten. Trotz des Alters des Gebäudes können auch aktuelle Aufteilungswünsche realisiert werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.950,62 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 845 Tagen
Zentrumsnah in Siegburg - ETW mit erheblichem Potential zum energetischen und stylischen Innenausbau
-Freistellplatz ( abgeschlossen) -zentrale Lage -Dachterrasse -lichtspendende Gauben möglich -Solarthermie möglich Hier bietet sich Ihnen eine seltene Möglichkeit, maßgeblich an Ausstattung und Design mitzuwirken. Es ist alles vorbereitet, Sie müssen nur noch loslegen. Und das bloß ca. 7 Fußminuten entfernt vom Siegburg Zentrum. Wie hört sich das an? Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt bereits über einen vollständig ausgearbeiteten Bauplan sowie alle notwendigen Genehmigungen und statischen Berechnungen. Sie können sofort mit dem Innenausbau loslegen! Klarer Vorteil; Sie bestimmen aus energetischer Sicht die Auswahl von Fenstern, Dämmmaterialien etc. . Es ließe sich sogar ein Heiz-Hybridsystem installieren. Optimale Platzausnutzung, den Lichteinfall und somit helle Räume; es wurde an alles gedacht. Die ca. 98 m² Wohnfläche sind sehr großzügig und modern geschnitten. Über die Treppe in der wohnungseigenen Eingangsdiele, eine Etage tiefer gelangen Sie zuerst in einen offenen Bereich, der zu Ihrer Linken in den langen Flur führt und zum rechten Ende in den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch das durchdachte Fenster- und Gaubenkonzeot ist das Herz der Wohnung stets lichtdurchflutet. Die Gauben engen Sie hier hinsichtlich Abstellmöglichkeiten in keinster Weise ein, was die Auswahl einer großzügigen Wohnlandschaft betrifft. An der gegenüberliegenden Wand des knapp 40 m2 großen Wohnbereichs finden Sie Ihren Kochbereich. Dort können Sie Ihre Küche mit modernsten Geräten gestalten. Dank des neuen Zwerghauses sind Sie bei der Auswahl auch völlig frei . sollen des Steh oder- Hängeschränke sein? Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und erschaffen Sie Ihre Wohlfühlküche. Direkt im Anschluss an den Wohn-Essbereich befindet sich nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Auf knappen 10m² könnte hier Ihr kleiner Stadtgarten oder Ihre Entspannungsoase entstehen. An sonnigen Tagen können Sie auf Ihrer Lounge ein Eis schlecken und den Trubel des Alltags für einen Moment vergessen. Gehen wir wieder nach drinnen und widmen uns den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet mit knappen 18m² genügend Platz, um Ihren Rückzugsort genau nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ein großes Bett, ein geräumiger Schrank, vielleicht sogar noch ein Sessel vor dem Fenster oder ein Bücherregal in der Ecke – setzen Sie Ihrer Fantasie keine Grenzen. Im Kinder-/Gästezimmer befindet sich wie im Wohnzimmer eine Gaube, die helles Tageslicht spendet und das Zimmer vergrößert. Hier ist genug Raum, um ein eigenes Reich für Ihr Kind zu erschaffen oder einen Arbeitsplatz für sich selbst. Auch für das ein oder andere Hobby eignet sich diese Fläche. Nun zum Bad: Geplant sind ein Badezimmer und ein separates WC. Beide werden durch Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer kann mit Dusche und Badewanne versehen werden. In diesen Räumen können Sie wieder fabelhaft Ihre Individualität einfließen lassen. Lieber helle oder dunkle Fliesen? Regendusche? Alles, was Ihr Herz begehrt!
Preis: 229.500 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.341,84 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 830 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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