Handwerker aufgepasst! Charmantes Wohnen in Sinzig
Zu dieser Immobilie gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1970 erbautes, freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus. Dieses interessante Haus bietet Ihnen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem rund 475 m² großen Grundstück in Hanglage. Im unteren Teil finden Sie auf ca. 76 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorratsraum, zwei weitere Zimmer und eine Terrasse mit einem herrlichen Blick. Die obere Etage bietet Ihnen auf ca. 93 m² ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen kleinen Vorratsraum. Die Etagen sind nicht miteinander verbunden und können als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Ein eigener Stellplatz sowie genügend weitere freie Parkplätze sind vor der Tür vorhanden. Nach einer umfassenden Renovierung können Sie sich hier Ihren idyllischen Wohntraum verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 299.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.769,23 €
wohnglueck.de | 14.8.2022 | vor 831 Tagen
Helle Wohnung in Bad Bodendorf Ortsmitte ab 01.07.2022 zu vermieten
Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Der jetzige Mieter bietet Schränke als auch Lampen zum Verkauf an. (nicht zwingend). Die Wohnung (Böden, Bad) wurden vor 5 Jahren erneuert. Die helle Wohnung besteht aus einem Zimmer (Wohn-/Essbereich) ca. 22m² groß, 1 Schlafzimmer (ca. 15m² groß). Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum bzw. auch als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen und 1 Bad mit Dusche. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2022 vermietet. 1 Einstellplatz für die Wohnung ist vorhanden. Wer mag, kann gerne noch 1 Garage dazu mieten.
Preis: 410 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 8,20 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 936 Tagen
Erdgeschosswohnung in 53489 Sinzig, Rheinallee
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 2.51%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 80.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 1.250 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
3,5 Zimmer Erdgeschoßwohnung Bad Bodendorf
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Objekt. Auch der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet, überzeugt. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 630 Tagen
Einzigartige Gelegenheit: Exklusive Wohnung in Toplage - frisch saniert und zum Verlieben schön!
Schreiten Sie durch die eleganten Türen und tauchen Sie ein in den großzügigen, lichtdurchfluteten Flur dieser exquisiten Wohnung. Der Flur führt Sie zu verschiedenen Räumen, die alle darauf warten, von Ihnen erkundet und gestaltet zu werden. Beginnen wir mit dem Herzen des Hauses: der Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der angrenzende Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsorts, während der angeschlossene Balkon Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen. Durch das Büro gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Balkon, das sich perfekt als Schlafzimmer gestalten lässt. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt - die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönliche Garderobe stilvoll zu präsentieren. Der zweite Flur Bereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und führt Sie zu einem weiteren Badezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Wellness-Bereich zu schaffen. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, wann immer Sie möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hier ist Platz für Ihren persönlichen Stil.
Preis: 320.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.168,32 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Vollständig sanierte und modernisierte Wohnung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen sowohl die Möglichkeit zum vollständigen Einzug als auch zur Teilvermietung bietet. Diese geräumige Wohnung wurde mit einem einzigartigen Raumkonzept entworfen, das Ihnen die Flexibilität bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur Empfangen, welches direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit Balkon bietet. Des Weiteren gelangen sie von dort aus zur Küche und zum gemütlichen Schlafzimmer. Durch den Durchbruch im Schlafzimmer gelangen Sie in das angrenzende Appartement, das über einen eigenen Eingang verfügt. Dieses Appartement bietet ein großzügiges Zimmer mit eigenem Balkon sowie eine Küche und ein Badezimmer. Es ist möglich die Wohnung bei Bedarf erneut in zwei separate Einheiten zu teilen. Die Wohnung kann nach Belieben selbst genutzt oder teilvermietet werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Preis: 320.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.168,32 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Vollständig sanierte und modernisierte Wohnung mit flexibler Vermietungsmöglichkeit!
Investieren Sie in diese attraktive Wohnung, die sich ideal eignet und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten bietet! Diese geräumige 101qm-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihr Potenzial, problemlos in zwei separate Einheiten umgewandelt zu werden. Die Gesamtwohnfläche von 101 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen, jeweils eine Zweizimmerwohnung und einer Einzimmerwohnung, mit durchdachtem Grundriss. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein komfortables Badezimmer sowie eine Küche. Das Schlafzimmer der Zweizimmerwohnung besitzt einen Durchgang zur zweiten Wohnung. Die Wohnung verfügt über Zwei separate Eingänge. Durch das einsetzen einer Trennwand und kann die Wohnung problemlos in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden. Diese intelligente Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnungen für langfristige Mieter äußerst attraktiv. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und investieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Wohnung mit großem Vermietungspotenzial zu investieren!
Preis: 320.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.168,32 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Vollständig sanierte und modernisierte Wohnung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen sowohl die Möglichkeit zum vollständigen Einzug als auch zur Teilvermietung bietet. Diese geräumige Wohnung wurde mit einem einzigartigen Raumkonzept entworfen, das Ihnen die Flexibilität bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur Empfangen, welches direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit Balkon bietet. Des Weiteren gelangen sie von dort aus zur Küche und zum gemütlichen Schlafzimmer. Durch den Durchbruch im Schlafzimmer gelangen Sie in das angrenzende Appartement, das über einen eigenen Eingang verfügt. Dieses Appartement bietet ein großzügiges Zimmer mit eigenem Balkon sowie eine Küche und ein Badezimmer. Es ist möglich die Wohnung bei Bedarf erneut in zwei separate Einheiten zu teilen. Die Wohnung kann nach Belieben selbst genutzt oder teilvermietet werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Preis: 320.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.168,32 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
**Top sanierter Wohntraum mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage**
hochwertige Einbauküche freischwebende massive Holztreppe übergroße Fenster Kamin mit römischem Marmor hochwertige Mosaik Fliesen in der Dusche Alarmanlage Schließanlage Soundsystem Smart Home System mit Touch Panel elektr. Rollläden Sauna Echtholz Böden Gartenhaus großer Teich Mit dieser Expertise präsentieren wir Ihnen ein top gepflegtes und neuwertiges, direkt bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer beliebten Lage von Remagen-Oberwinter. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett mit viel Liebe zum Detail umgebaut und saniert. Dieses Haus ist etwas Besonderes. Und das nicht nur von Außen sondern auch von Innen. Sie werden eintreten und spüren, dass das Haus Geschichte und Charakter hat. Es versprüht einen ganz besonderen Charme und ist ein Ort zum Wohlfühlen. Das Augenmerk der Immobilie liegt hier vor allem auf Großzügigkeit und Helligkeit. Den Komfort des Wohnbereiches steigert der hochwertige Marmor-Kamin, der an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet. Die sehr großen Fensterelemente zum hinteren Gartenbereich ermöglichen einen tollen Lichteinfall und einen freien unverbaubaren Blick ins Grüne mit einem großzügig angelegtem Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf dem Sie eine herrliche Tasse Kaffee in der Morgensonne genießen können. Eine Treppe führt Sie in den Gartenbereich. Das komplett eingefriedete Grundstück mit schönem Baumbestand bietet einen herrlichen Rückzugsort abseits des Trubels dieses pulsierenden Ortes. Hier finden Sie Ruhe und können Kraft tanken. Eine weitere Terrasse mit Holzbelag mit einem schönen Gartenhaus und einem schön angelegten Teich bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz, zum Beispiel auch für die ein oder andere Grillparty. Ausgiebiges Sonnenbaden ist natürlich ebenfalls möglich. Alles in allem handelt es sich hierbei um ein rundum stilvolles Einfamilienhaus mit vielen Optionen und einem großzügigen Grundstück, wie es in dieser Form nur sehr selten zu finden ist! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten!
Preis: 1.470.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 5.880 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Energieeffizientes EFH
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Effizienzhaus 70, Stand 2016 •Fußbodenheizung (für Wärmepumpe geeignet) •Gasbrennwerttherme mit ca. 300l Solarspeicher und zwei Solarthermie-Kollektoren für Warmwasser •3-fach verglaste Fenster von WERU •Elektrische Rollläden •Alle Fenster besitzen einbruchhemmende abschließbare Beschläge. •Bodengleiche Dusche •Glasfaseranschluss •Cat.7 Netzwerkkabel in allen Räumen bis auf Bad, Gäste-WC, Flur und Küche. Das Haus wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet (Porenbeton). Mit fünf Zimmern auf zwei Wohnebenen ist die Immobile ideal geeignet für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Der stufenlose Hauseingang führt direkt zum Flur, von dem sich Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftraum erreichen lassen. Wohn- und Arbeitszimmer sind mit geöltem Eichen-Parquet im Landhausdielen Stil ausgestattet. Alle anderen Zimmer im Erdgeschoss sind gefliest. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe von Treppenmeister zugänglich. Dort befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Bis auf das Bad sind alle Räume im Obergeschoss mit Laminat ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und den ebenerdigen Garten. Die ca. 22 m² große Holzterrasse wurde 2018 aus massiven und langlebigen Walaba Terrassendielen erstellt (Dauerhaftigkeitsklasse 1). Von der Terrasse besteht ein direkter Zugang zur Garage. Die ca. 35 m² große Garage ist mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet. Die Holzfassadenverkleidung der Garage besteht aus geölten Rhombusleisten und ist diffusionsoffen. Das Tor hat eine Öffnungsbreite von ca. drei Metern und bietet genug Platz für breitere Autos. Die Einfahrt zur Garage ist seitlich ausladend gestaltet, wodurch ein bequemes Ein- und Ausfahren in beide Fahrtrichtungen ohne Rangieren ermöglicht wird. Ein weiterer großzügiger Stellplatz befindet sich neben dem Haus.
Preis: 580.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.640 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 739 Tagen
Herrliche Aussichten: Einfamilienhaus mit Panoramablick auf Rhein und Remagen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, vereinzelt mit Teppichboden. In einigen Räumen befindet sich eine Holzverkleidung an den Decken. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in 2015 saniert, die Dusche wurde ebenerdig gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind 2-fach verglast und in Aluminiumrahmen gefasst. Die Beschattung der Räumlichkeiten erfolgt über Rolläden überwiegend elektrisch mit Fernbedienung oder mittels Schalter bzw. Gurt. Das Haus wird über eine "Viessmann Vitodens 200" Gas-Zentralheizung beheizt, die über ein Panel im Erdgeschoss regulierbar ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das frei stehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 befindet in bevorzugter Rheinhöhenlage über den Dächern von Remagen. Das Grundstück in einer ruhigen Wohnlage umfasst rund 667 Quadratmeter und ist umgeben von einer Gartenanlage mit Büschen und Sträuchern. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit Rasenfläche sowie 2 KFZ Stellplätze. Weiteren Platz für KFZ bietet eine Garage mit fernbedienbarem Tor und die Hofeinfahrt. Das Haus verfügt über ca. 221 Quadratmeter Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie durch die großen Fenster eine traumhafte Panoramaaussicht auf Remagen, den Rhein und die Erpeler Ley genießen. Besonders eindrucksvoll ist der Ausblick abends mit dem Blick auf die Lichter der Stadt. Anschließend an das Wohnzimmer liegt das Kaminzimmer, was mit seiner Aussichtsterrasse den gleichen Blick auf Remagen bietet und über einen Außenkamin verfügt, der auch an kühleren Abenden zum Verweilen auf der Terrasse einlädt. Neben dem Kaminzimmer führt ein Flur in ein Büro, was auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbaugeräten, das angrenzende Esszimmer mit Vorratsraum sowie ein weiterer Balkon in Südausrichtung mit elektrischer Markise. Angrenzend an den hellen Dielenbereich befindet sich ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, was kürzlich renoviert wurde. Über den mit Marmorfliesen ausgestatteten Treppenabgang gelangen Sie in die untere Ebene, die vor allem an heißen Tagen angenehme Kühle bietet. Die schattige Gartenterrasse bietet reichlich Platz zum Feiern und Entspannen. In der Souterrainetage liegen ein weiteres Schlafzimmer, die Partybar sowie der renovierungsbedürftige Pool. Diese Räume verfügen über Fenster und Tageslicht. Ferner sind ein weiteres Duschbad mit einer Sauna, ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller im Untergeschoss vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei. Gerne überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage der Immobilie sowie der individuellen Gestaltung bei einem Besichtigungstermin. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne weitere Maklerprovision.
Preis: 559.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 2.529,41 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 501 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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