Herrschaftliche Altbauvilla auf einmaligem Parkgrundstück in Straßlach
Diese außergewöhnliche 70er-Jahre Bauhausvilla mit perfekter Südausrichtung ist eine echte Rarität und liegt absolut uneinsehbar in bester Wohnlage der Gemeinde Straßlach im exklusiven Münchner Süden. Die Wohnfläche beträgt ca. 360 m², die Grundstücksfläche liegt bei stattlichen ca. 2.196 m² und bietet maximale Privatsphäre in erstklassiger Nachbarschaft mit einer der höchsten Prominentendichte im süddeutschen Raum. Das Anwesen verfügt über ein Gästehaus, einen Indoorpool und eine Doppelgarage. Dem Erwerber steht es frei, das Anwesen zu renovieren oder einen ggf. größeren Neubau ( z.B. bis zu 2 EFH's) gem. den Vorgaben des gültigen B-Plans zu erstellen. In der gepflegten Nachbarschaft finden sich moderne und herrschaftliche Architektenvillen auf großzügigen Gartengrundstücken. Für dieses Grundstück gilt nach Auskunft der Gemeinde der B-Plan Straßlach-Nord, worin u.a. eine GFZ mit 0,20 und 2 Vollgeschossen festgesetzt sind. Den B-Plan können wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und wird im Sommer 2023 nach Absprache frei, so daß der Erwerber dann freie Hand für seine Planungen (Renovierung oder Abriss und Neubau) hat. Der ausgeschriebene Kaufpreis ist das erwartete Mindestgebot und entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Straßlach-Dingharting Straßlach
Preis: 3.850.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 10.694,44 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 643 Tagen
Individuelles Kleinod 20 Km südlich von München, Garten & Balkon &...
Balkon, Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Da die Wohnung mit dem alten Hausteil zusammen beheizt wird (Gasheizung), kann keine individuelle Abrechnung erstellt werden, sondern es wird fair nach Erfahrung und Bedarf geteilt. Ebenso wird der Strom abgerechnet. Mit den neuen Gaspreisen ist mit Nebenkosten in Höhe von 300 € zu rechnen! Die Wohnung wurde nach ökologischen Richtlinien hochwertig isoliert und gebaut (vom Eigentümer - Architekt für ökologisches Bauen). Eine wirklich romantisch individuelle Oase für Alleinstehende oder Paare - aufgrund der Aufteilung (kein separates Schlafzimmer) mit Kindern nur bedingt zu empfehlen. Bisher hatten wir immer sympathische Mieter gefunden, die die Ruhe und Idylle wirklich genossen haben. Der alte Hausteil wird zumeist an Wochenenden und zu Ferienzeiten von der Eigentümerfamilie bewohnt - schön wäre es, wenn man sich gut versteht... :) Stellplätze vor dem Haus. Eine wirklich außergewöhnliche Wohnung (fast wie ein eigenes Haus) im ökologisch ausgebauten (Lehm / Holz) Stall eines denkmalgeschützten Bauernhofes. Der Wohnraum erstreckt sich über 2 Ebenen und ist dadurch luftig mit gemütlichen Ecken. Schöne Wohnküche und gemütliches Bad mit Wanne. Man betritt die Wohnung über den eigenen Eingang im EG mit Vorraum für Garderobe und mehr. Davor kleine Terrasse und Vorgarten! Dann gehts die Treppe hoch vorbei an Bad und Wohnküche durch einen Flur mit Einbauschränken in den großen Wohn(t)raum. Im 1. OG großzügige Wohnfläche über Eck und Zugang zum supergemütlich-romatischen Balkon und großer Kamin (kann den gesamten Raum heizen). Über die Treppe geht es weiter - vorbei an Einbauregalen - auf eine Zwischenebene und dann weiter auf die große Ebene unter dem Dach. Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen, Der Holzboden teilweise überholt und 2 weitere Dachfenster für mehr Helligkeit eingebaut.
Preis: 1.350 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 14,06 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 919 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung am Isarhochufer im Villenvorort Grünwald
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Eine Geothermie-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Die Holz-Isolierglasfenster und die Holzfurniertüren tragen zur natürlichen Atmosphäre bei. • Die Raumhöhen der Wohnräume betragen ca. 2,52 m. Eichenparkett schmückt die Böden von Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer, während Marmorsteinbodenbelag den Flur, die Diele und den Balkon ziert. • Das neu sanierte Badezimmer bietet eine Badewanne, eine begehbare Regendusche, Fußbodenheizung, stilvolle Fliesen sowie einen Anti-Beschlag-Spiegel mit integrierter LED- Beleuchtungsfunktion. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. • Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Süd-/West- Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien anbietet, mit einer elektrischen Markise. • Die geräumige Küche mit Fenster ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet, inklusive Hanseatic E-Geräten, einer Breite von 220 cm (Herd-Set, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, 38 mm starker Arbeitsplatte mit Rückenwand) sowie einer freistehenden LG Kühl- /Gefrierkombination. Die Küche hat einen Waschmaschinenanschluss und ist mit neuen Fliesen in Holzoptik belegt. Die Küchenzeile kann beliebig um weitere Schränke erweitert werden, auch über Eck. • Ein großes Kellerabteil (ca. 6 m2) mit Licht und Steckdose steht zur Verfügung ebenso wie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. • Des Weiteren gibt es einen Hobbyraum mit 28 qm und Kamin, eine Garage für PKW mit Steckdose und die Möglichkeit für Kabelinternet mit 1000 Mbit/s
Preis: 1.947 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 18,90 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 353 Tagen
Sehr schön sanierte 3-Zimmer Wohnung in Grünwald
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im zweiten OG. Sie verfügt über drei große, schöne, helle Zimmer. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden, sonst Vivyl, Gang und Küche gefliest. Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. In der Anlage befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Grünwald liegt südlich von München an der Isar. Das Objekt befindet sich am Ortsausgang Richtung Straßlach. Eine Buslinie sowie das Gymnasium sind fußläufig gut zu erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem die Straßenbahnhaltestelle "Grünwald", einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.950 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 20,74 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 907 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie inmitten der Natur .
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: weißes Hochglanz-Carrara-Feinsteinzeug und Tropenholzparkett Doussie. Massive schwarze Granitplatte in Küche Designerküche mit blauen beleuchteten Glasoberschränken Marmor-Kirschholzwaschbecken in Bad Hochwertige Fliesen in Bädern und Küche Individuelle Marmor-Fensterbretter Exklusive Bäderausstattung Naturstein-Marmor-Terrasse Elektrische Markise Eingelassene Deckenleuchten und viele Zusatzelektroschalter Tageslicht im gesamten Flur- und Dielenbereich Vorgarten, Wege ums Haus und Garagenzufahrten mit Ziegel-Natursteinen Dekorativer weißer Eisenzaun Gegensprechanlage Großzügige, optimal abgetrennte DHH mit hellen, teils überdurchschnittlich hohen Wohnräumen, bodentiefen Fensterfronten, Natursteinen, eingewachsenem Garten und Doppelgarage in ruhiger Nebenstraße in Buchenhain bei Pullach von privat zu verkaufen. Die 2008 in Ziegelbauweise gebaute DHH verfügt über einen 83 qm großen unteren Bereich mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.75 m, einem großen Salon mit bodentiefen Fenstern (aufschiebbar) und Wintergarten. Die Wohnküche ist mit einer Sprossenschiebtür abtrennbar. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Gästetoilette mit Fenster und einer Waschbecken-Glassäule. Der gesamte untere Bereich sowie die gemauerte Treppe ist mit weißem, pflegeleichten Carrara-Feinsteinzeug ausgelegt. Zugang zum Garten und Natursteinterrasse vom Wohn/Essbereich und von der Küche aus. Weiße Hochglanz-Designerküche mit beleuchteten königsblauen Glasoberschränken (Sonderanfertigung) sowie einer massiven durchgehenden schwarzen Granitplatte und elektrischen Geräten. Im 1. Obergeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer (2 mit Balkon), eine Kleiderkammer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Eckdusche, Doppelwaschbecken mit Marmorplatte und Kirschholzunterschrank (Sonderanfertigung). Im 2. Obergeschoß sind zwei große Zimmer in einer Stilmischung aus modernem Ambiente mit hellen rohen Holzbalken, beide mit Zugang zum großen Balkon. Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit Waschtisch. Sämtliche Böden im 1. und 2. Stock (außer in den Bädern) sind mit braunrotem Tropenholzparkett (Doussie) ausgelegt. Im Keller bietet ein großer Hobbyraum (34qm) mit Tageslicht (2 ausgehobene Fenster) und Laminatboden Raum für Hobby und Sport. Drei weitere Räume, darunter Waschkeller und Heizung. Garagen im Preis inbegriffen. Energieausweis für Wohngebäude vorhanden...Energieverbrauch 63,7 kWh/m².a B
Preis: 1.750.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 9.615,38 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 299 Tagen
Objekt Baierbrunn in bester Lager
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer und Esszimmer haben Parkettboden, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind gefliest, die Schlafräume im OG haben Teppichboden. 2 Zimmer haben Zugang zum großen Südbalkon. Die Innentüren Fenster (mit Isolierglas, Rollläden) sind aus hochwertigem Mahagoniholz. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der von der Diele beheizt wird und einen aktuellen Einsatz besitzt (Austausch 2021). Das Wohnzimmer misst ca. 41m². Im Keller (Raumhöhe wie Wohnräume) ist eine Sauna mit Ruheliegen und eine Liege mit absenkbarem Solarium ( UV- und Infrarotlicht). Auch eine Dusche ist im Keller vorhanden. Der Hobbyraum misst ca. 30 m². Gepflegtes freistehendes EFH in Ziegelbauweise mit großzügigen Räumen, Kachelofen, Sauna und großem Freisitz mit Außenkamin. Am Haus angebaut befindet sich eine große Garage (mit Wallbox bis zu 22kW Ladeleistung) mit Stauraum im Dachspitz (Zugang von außen) und mit Stellplatz davor. Der Durchgang zwischen Garage und Haus ist überdacht, wodurch man bei Regen durch das Öffnen der Garage mit Fernbedienung vom Auto trocken ins Haus gelangt. Der Durchgang führt auch zum Garten und dem großzügigen überdachten Freisitz mit Außenkamin sowie zu einem kleinen Geräteraum.
Preis: 1.570.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10.466,67 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 606 Tagen
Haus in WEG-Anlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im ganzen Wohnbereich befindet sich Ahornparkett. Das Schlafzimmer und die Flure oben und unten sind mit neutralen Einbauschränken versehen. Die gut erhaltene Einbauküche ist im Preis enthalten, ebenso die Garage. Aufgrund der bestehenden gemeinsamen Öl-Heizungsanlage, werden alle Räume mit Heizkörper beheizt. Die Wohnnebenkosten/Wohngeld inkl. Heizung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung lagen 2021 bei ca.500€ monatlich. Falls sie noch weiter Fotos benötigen, sende ich sie gerne via E-Mail Auf Wunsch können auch Teile der Einrichtung übernommen werden, da wir uns verkleinern werden. Außergewöhnliches Haus inmitten einer Eigentumswohnanlage mit nur 8 Parteien, die über eine gemeinsame Heizungs-und Sanitärversorgung verfügen. Ein modernes und großzügig gebautes Haus im Split-Level Stil. Das heißt, es geht zu allen Ebenen immer nur wenige Stufen auf- oder abwärts. Großes Wohnzimmer (44qm) auf der Südseite mit integriertem Kaminbereich und großen hohen Fenstern, sowie Terrassentür zum Garten/Terrasse. Vor dem Haus befindet sich eine eigene kleine Gartenfläche, sowie ein separater Sitzplatz um die Abendsonne zu genießen. Hier befindet sich auch der Lagerplatz für Kaminholz, sowie die abgeschlossenen Plätze für Mülltonnen und Gartengeräte. Vom Eingang mit Flur und Gäste WC sind alle Räume direkt zu erreichen. Küche, Essplatz, Flur und Wohnzimmer sind ein in sich offener Bereich. Über dem Essplatz befindet sich ein großes Oberlicht, das diesen Platz immer in Tageslicht taucht. Im oberen und unteren Geschoß jeweils ein größeres und ein kleineres Zimmer, sowie je ein Bad. Oben mit Dusche und unten mit Badewanne und Waschmaschienen-Anschluss. Von hier geht es auch gleich, wiederum mit nur ein paar Stufen, in den ca.25 qm großen Keller/Lagerraum. Auf der Südseite ist ein kleiner, nicht einsehbarer gepflasterter Garten, der eher an eine große Terrasse erinnert. Hier befindet sich ein gemütlicher, schöner großer Sitz/Essplatz mit einer umschließenden begrünten Pergola. Ein Südbalkon vor dem gesamten Obergeschoß erlaubt einen Blick auf den Garten. Die Unterseite des Balkon beleuchtet am Abend den unteren Bereich des Gartens. Hier in diesem Garten haben immer unseren schönen Sommerfeste und Familienfeiern stattgefunden. Selbstverständlich verfügen wir auch über eine abgeschlossene Garage. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auch auf der Straße. Der Energieausweis/Verbrauchsausweis wird zur Zeit erstellt.
Preis: 1.485.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8.839,29 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 717 Tagen
Familienfreundliche und großzügige Doppelhaushälte in Baierbrunn
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in Baierbrunn, wurde ca. im Jahre 2001 in solider Massivbauweise auf einem ca. 410 m² großen Südgrundstück erbaut. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele alle Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an den großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Dieser wird durch die zahlreichen Fenster mit viel Licht versorgt und bietet Ihnen neben einem gemauerten Kamin, auch Austritt auf den nach Süden ausgerichteten und umlaufenden Garten. Dieser bietet Ihnen viel Platz zum Spielen und Entspannen mit der Familie und ist der perfekte Ort für sommerliche Abende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches über eine Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Die beiden Kinderzimmer verfügen zusätzlich noch über einen Austritt auf den Südbalkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres, sehr ansprechendes Zimmer. Neben einem Dachflächenfenster wird dieser Raum durch Fenster an der Ostseite mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das Untergeschoss verfügt neben den Versorgungs- und Lagerräumen über einen praktischen Hobbyraum. Das Angebot wird von einer abschließbaren Einzelgarage und den davor befindlichen Außenstellplatz abgerundet. Für einen Besichtigungstermin oder eventuelle Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 1.650.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 11.301,37 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 599 Tagen
Dachterrassenwohnung "Townhouse"
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inclusive Laufende Renovierungen am Haus 4 B seit 2003 sind aufgelistet . Einem sofortiger Einzug ohne Renovieren steht nichts im Wege. Großzügige „Dachterrassenwohnung“ in Baierbrunn 3 Zimmer - 116qm Wohnfläche + 31qm Wohn-Nutzfläche in einer schönen, sehr gepflegten 2800qm großen WEG Anlage mit nur 8 Einheiten. Das Mittelhaus bietet eine offene und großzügige Raumgestaltung. Neu renoviertes Bad mit freistehender Wanne und großer ebenerdiger Dusche . Allgemeiner Zustand gehoben. Ruhiger Balkon ca. 9 qm im EG und wunderschöne ca.30qm großer Dachterrasse mit Blick über die Isar-Auen bis in die Berge. Halb offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich und Kaminofen. Zusätzliche ca.31 qm Nutzfläche im UG mit Fenster und Heizung . Eine Sauna der WEG ist direkt vom eigenem Keller zu erreichen. Geschützte Kinderspielwiese und Platz für Fahrräder sind in der Anlage integriert. Einzelgarage inclusive. Ideal für 2 Personen oder junge Familie.
Preis: 970.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 8.362,07 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 859 Tagen
Baierbrunn - Exklusives Neubau-Domizil mit sonnigem Garten und viel Platz für die gesamte Familie
GEPLANTES WOHNKONZEPT: Erdgeschoss l Ca. 88 m² Wohnfläche: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum erholsamen Außenbereich •Offene Küche mit Platz für moderne Maßeinbauten •Stylisches Duschbad mit Fenster •Entree/Windfang mit Platz für eine Garderobe •Geräumige Diele mit direkter Verbindung zur Garage Obergeschoss l Ca. 69,20 m² Wohnfläche: •Vier große, ruhige Schlafzimmer •Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster Untergeschoss l Ca. 69,90 Nutzfläche l Ca. 28,40 m² anteilig zur Wohnfläche: •Geräumiger Fitness-/Hobbyraum mit großflächiger Abböschung und viel Tageslichteinfall •Großer Wellnessbereich mit Duschbad (Saunaeinbau ist geplant) •Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Praktischer Abstellraum Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Einfamilienhauses mit ca. 185 m² Wohnfläche geplant. Die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort. Die sonnige Süd-Westterrasse und der ruhige, umlaufende Garten vervollständigen das Angebot in bester Weise. Hier passt einfach alles – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET: • Grundstück in gesuchter Lage • Attraktive Architektur • Ziegel- oder Holzbauweise (Förderung möglich) • Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge • Einbau von Echtholzparkettboden • Einbau bewährter Markenprodukte • Kamineinbau auf Wunsch möglich • Inklusive sämtlicher Malerarbeiten • Verlegung von Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) • Bau einer praktischen Doppelgarage geplant • Das Haus wird komplett bezugsfertig errichtet! Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Der aktuelle Energieausweis wird im Zuge der Bauwerkserstellung beantragt. Weitere Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 1.999.237 € | Größe: 185,6 m² | Preis/m²: 10.771,75 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 365 Tagen
Baierbrunn - Großzügiges Neubaurefugium vor den Toren Münchens
GEPLANTES WOHNKONZEPT: Erdgeschoss l Ca. 82,20 m² Wohnfläche: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum erholsamen Außenbereich •Offene Küche mit Platz für moderne Maßeinbauten •Stylisches Duschbad mit Fenster •Entree/Windfang mit Platz für eine Garderobe •Geräumige Diele mit direkter Verbindung zur Garage Obergeschoss l Ca. 69 m² Wohnfläche: •Großes Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Ankleidebereich und Masterbad en Suite •Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster •Zwei weitere ruhige Schlafzimmer •Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster Untergeschoss l Ca. 69,80 Nutzfläche l Ca. 28,40 m² anteilig zur Wohnfläche: •Geräumiger Fitness-/Hobbyraum mit großflächiger Abböschung und viel Tageslichteinfall •Großer Wellnessbereich mit Duschbad (Saunaeinbau ist geplant) •Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Auf einem ca. 473 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Einfamilienhauses mit ca. 180 m² Wohnfläche geplant. Die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort. Die sonnige Südterrasse und der ruhige, umlaufende Garten vervollständigen das Angebot in bester Weise. Hier passt einfach alles – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET: • Grundstück in gesuchter Lage • Attraktive Architektur • Ziegel- oder Holzbauweise (Förderung möglich) • Auf Wunsch kompletter Ausbau – bezugsfertig! • Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge • Einbau von Echtholzparkettboden • Einbau bewährter Markenprodukte • Kamineinbau auf Wunsch möglich • Inklusive sämtlicher Malerarbeiten • Verlegung von Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) • Bau einer praktischen Einzelgarage geplant Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Der aktuelle Energieausweis wird im Zuge der Bauwerkserstellung beantragt. Weitere Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 1.999.237 € | Größe: 179,6 m² | Preis/m²: 11.131,61 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 365 Tagen
Baierbrunn: 2-Zimmer Wohntraum mit eigenem Südgarten
Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Moderner Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Eichendielen, zeitgemäße Fliesen, Terrasse mit Gartenanteil nach Süden, Aufzug, TG-Stellplatz, eine EBK kann vom Vormieter übernommen werden. Ein Zuhause mit Charakter! Pulsierendes Stadt- und idyllisches Gemeindeleben, urbane Vielfalt und satte Natur, schnelle Anbindungen und kurze Wege, Wohnen ohne Kompromisse. Ein gewachsenes Wohngebietes im idyllischen Baierbrunn. Eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die ca. 15 m² große Südterrasse ist das Entree zum eigenen Garten, der mit ca. 27 m² genug Fläche zur Erholung bietet und gleichzeitig keines großen Pflegeaufwands bedarf. Vom praktisch geschnittenen Flur aus, gelangt man ins Badezimmer, das mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, ganz dem aktuellen Trend entsprechend und lässt sich wunderbar in Wohnung und Esszimmer aufteilen. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Schrankstellfläche und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und ist komplett nach Süden ausgerichteten. Lichtdurchflutet und clever geschnitten wird diese Wohnung viel Freude bereiten.
Preis: 1.125 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 22,06 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 275 Tagen
Gemütliches Doppelzimmer
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Safe Filterkaffeemaschine Portier Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmer mit schallisolierten Fenstern sind 25 bis 35 m² groß und mit einem Französischen Bett ausgestattet. Die Zimmer verfügen über einen Schreibtisch und einen Essbereich mit Esstisch. Alle Zimmer haben einen Flachbild-TV mit Kabelkanälen/Pay-TV, Radio, Telefon, Wecker und einen Safe. In der Küche finden Sie einen Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Küchenutensilien. Im eigenen Badezimmer mit WC und Badewanne oder Dusche, Handtüchern und Haartrockner stehen Ihnen kostenlose Pflegeprodukte zur Verfügung. Der Balkon mit Gartenmöbeln bietet Ihnen einen Essplatz im Freien. Kostenfreies WLAN und ein Weckdienst gehören für uns zum Service. Das Apartment wird täglich für Sie gereinigt.Das Haus bietet außerdem ein umfangreiches Frühstücksbuffet an. Sie erwartet eine feine Auswahl an Käse- und Wurstangeboten, gemischter Brotkorb, Croissants sowie verschiedene Kuchensorten laden zum Genießen ein.Hunde und Katzen sind erlaubt und werden mit 15 EUR zusätzlich pro Tag berechnet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
Preis: 3.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 100 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 761 Tagen
Einfamilienhaus in Baierbrunn - Ideales Zuhause für Familien mit sonnigem Garten
Willkommen in Baierbrunn, einem idyllischen Ort im Herzen der Natur. Hier befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine angenehme Umgebung, in der Kinder sicher spielen können. Die Gemeinde Baierbrunn zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Sie bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Grundstück und Gebäude: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 540 Quadratmetern. Der Garten ist besonders sonnig und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Grillen, Spielen und Gärtnern ein und bietet einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus selbst wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern. Es verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ausstattung: Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, der sich ideal für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein eignet. Die angrenzende Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten, darunter Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Annehmlichkeiten des Obergeschosses. Besonderheiten: Die Sonnenterrasse und der großzügige Garten sind zweifellos die Highlights dieses Einfamilienhauses. Hier können Sie das sonnige Wetter genießen, entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen. Die Umgebung von Baierbrunn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten für die ganze Familie. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Parks und Wälder - hier gibt es immer etwas zu entdecken. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Baierbrunn ist der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige und sonnige Umgebung suchen. Mit einem großzügigen Grundstück, einer angenehmen Raumaufteilung und einem charmanten Garten bietet es alles, was man für ein komfortables Familienleben braucht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 1.480.000 € | Größe: 162,93 m² | Preis/m²: 9.083,66 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 496 Tagen
Exklusives Wohnambiente in modernem Stil inmitten der Natur .
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: weißes Hochglanz-Carrara-Feinsteinzeug und Tropenholzparkett Doussie. Massive schwarze Granitplatte in Küche Designerküche mit blauen beleuchteten Glasoberschränken Marmor-Kirschholzwaschbecken in Bad Hochwertige Fliesen in Bädern und Küche Individuelle Marmor-Fensterbretter Exklusive Bäderausstattung Naturstein-Marmor-Terrasse Elektrische Markise Eingelassene Deckenleuchten und viele Zusatzelektroschalter Tageslicht im gesamten Flur- und Dielenbereich Vorgarten, Wege ums Haus und Garagenzufahrten mit Ziegel-Natursteinen Dekorativer weißer Eisenzaun Gegensprechanlage Großzügige, optimal abgetrennte DHH mit hellen, teils überdurchschnittlich hohen Wohnräumen, bodentiefen Fensterfronten, Natursteinen, eingewachsenem Garten und Doppelgarage in ruhiger Nebenstraße in Buchenhain bei Pullach von privat zu verkaufen. Die 2008 in Ziegelbauweise gebaute DHH verfügt über einen 83 qm großen unteren Bereich mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.75 m, einem großen Salon mit bodentiefen Fenstern (aufschiebbar) und Wintergarten. Die Wohnküche ist mit einer Sprossenschiebtür abtrennbar. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Gästetoilette mit Fenster und einer Waschbecken-Glassäule. Der gesamte untere Bereich sowie die gemauerte Treppe ist mit weißem, pflegeleichten Carrara-Feinsteinzeug ausgelegt. Zugang zum Garten und Natursteinterrasse vom Wohn/Essbereich und von der Küche aus. Weiße Hochglanz-Designerküche mit beleuchteten königsblauen Glasoberschränken (Sonderanfertigung) sowie einer massiven durchgehenden schwarzen Granitplatte und elektrischen Geräten. Im 1. Obergeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer (2 mit Balkon), eine Kleiderkammer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Eckdusche, Doppelwaschbecken mit Marmorplatte und Kirschholzunterschrank (Sonderanfertigung). Im 2. Obergeschoß sind zwei große Zimmer in einer Stilmischung aus modernem Ambiente mit hellen rohen Holzbalken, beide mit Zugang zum großen Balkon. Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit Waschtisch. Sämtliche Böden im 1. und 2. Stock (außer in den Bädern) sind mit braunrotem Tropenholzparkett (Doussie) ausgelegt. Im Keller bietet ein großer Hobbyraum (34qm) mit Tageslicht (2 ausgehobene Fenster) und Laminatboden Raum für Hobby und Sport. Drei weitere Räume, darunter Waschkeller und Heizung. Garagen im Preis inbegriffen.
Preis: 2.250.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 12.362,64 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 804 Tagen
Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Tageslichtbad, großer Balkon, Duplexparker unten
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung besticht durch eine gehobene Qualität: Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer (neu abgeschliffen und versiegelt im Okt. 2021) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Tageslichtbad (neu in 2016) mit Badewanne und zusätzlichen Ablagen (Naturstein Carrara poliert) unter dem Fenster, Handtuchheizkörper mit großen Heizflächen, spülrandlosem WC, elektrischer Fußbodentemperierung In der gesamten Wohnung neue Fenster in 2016 Elektrische Außenrollo in Wohn- und Schlafzimmer (neu in 2016) Fliegengitter in allen zu öffnenden Fenstern und in der Balkontüre Weiße Zimmertüren (neu in 2017) Ohne Küche: Sie können Ihre eigene Küche einbauen. Der Grundriß zeigt eine offene Küche. Zwischenzeitlich wurde eine Wand eingezogen, die die Küche vom Wohnzimmer trennt => keine offene Küche Großer Südbalkon Separates Kellerabteil Separater Waschmaschinenraum für Trockner und Waschmaschine (als Turm stellbar mit abschließbaren Steckdosen) Duplexparker: Parkplatz unten Baujahr ca. 1972 Hochpaterre Heizungsart: Fernwärme (Geothermie Erdwärme) Der Energieausweis liegt zur Wohnungsbesichtigung vor.
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 940 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1032 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig