Wohnen wie im Urlaub - mit viel Platz und Pool
Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise Ursprungsbaujahr ca. 1870 Kernsanierung 1997 (kompletter Neuaufbau) Grundstück ca. 750 m² Wohnfläche ca. 222 m² 4 Schlafzimmer (Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office) 2 Bäder (EG mit Dusche und WC, OG mit Dusche, Wanne und WC) Wohn-/ Essbereich auf ca. 45 m² Kamin (Baujahr 1997) Wohnküche mit Einbauküche Hauswirtschaftsraum Öl-Zentral-Heizung (Baujahr 1997, 4.500 l) Doppelgarage mit Werkstatt (Baujahr ca. 1999, Garage ca. 35 m², Werkstatt ca. 13 m²) Terassenanlage überdacht mit Holzständer, gezapft (Baujahr 2010, ca. 39 m²) Poolanlage (Baujahr 2018/ 2021, 6,00 x 3,40 m, Tiefe 1,20 m) mit Poolheizung Sie möchten wohnen wie im Urlaub? Für Sie steht Erholung und Wohlfühlen im Mittelpunkt? Sie benötigen viel Platz für die eigene Familie, möchten einen Elternteil mit aufnehmen oder arbeiten viel und gern im Home-Office? Dann sollten Sie sich unser Angebot unbedingt näher anschauen. Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großen Grundstück am südöstlichen Ortsrand von Söllingen. Der Gartenbereich des Grundstücks ist nahezu uneinsichtlich und grenzt an einen dauerhaft stillgelegten, ehemaligen Bahndamm der Deutschen Bahn. Ganztägige Ruhe ist hier garantiert. Der aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1870 in Fachwerkbauweise errichte Wohntraum wurde 1997 von den aktuellen Eigentümern kernsaniert, mit viel Liebe und qualitativ hochwertig wieder aufgebaut. Im Rahmen dieser Kernsanierung wurde der ehemalige Grundriss sowie die Gestaltung der Räume und deren Nutzbarkeit grundlegend verändert und verbessert. Auf insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche über zwei Geschossebenen erwartet Sie viel Platz mit zwei Bädern, insgesamt 4 Schlafräumen, großem Wohnbereich, Wohnküche und Hauswirtschaftraum. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen offenen Eingangsbereich im modernen Landhausstil. Von hier aus verzweigen Sie in die großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche, das vollwertige Gästebad mit Dusche und WC und den Hauswirtschaftsraum (mit Stellplatz für Waschmaschine, Trockner, Kühlgeräte und als Vorratsraum nutzbar). Ebenfalls im Landhaustil mit tollen Fachwerlementen gestaltet und erhalten, empfängt Sie Ihr großer Wohnraum als zentraler Treffpunkt der Familie. Auf ca. 45 m² eröffnet sich Ihnen ein Essbereich, Platz für eine große Wohnlandschaft mit Blick in den Garten und Kamin für kuschelige Abende im Winter. Ein Schiebetürelement ermöglicht in den Sommermonaten nicht nur hervorragende Belüftung sondern dient auch als Übergang zum ca. 39 m² großen Terrassenbereich und den liebevoll gestalteten Garten mit Poolbereich. Über den zentral, schwebend angelegten Aufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit den vier Schlafbereichen und Hauptbad. Sämtliche Schlafbereiche ermöglichen den Rückzug und Privatsphäre der einzelnen Familienmitglieder und bieten durch ein klug gestaltetes Raumkonzept ebenfalls großzügige Platzverhältnisse. Dadurch lassen sich ggf. alle Räume individuell auch zu einem entspannten Home-Office-Arbeitsplatz umgestalten oder bieten Übernachtungsgästen einen angenehmen Aufenthalt. Sie haben die Wahl. Im Rahmen der Kernsanierung 1997 wurden sowohl die elektrischen und wasser-/ abwasserführenden Leitungen komplett erneuert, umfassend neue Fenster verbaut, die Bäder gestaltet, Geschoss- und Bodendecken entkernt und neu errichtet (im Erdgeschoss wurde Gussasphalt für einen höheren Wärmekomfort verwendet) sowie sämtliche Aussenwände von Innen gedämmt. Ebenfalls wurde das Dach neu eingedeckt (Zwischendecke zum Dachboden gedämmt, Dachflächen foliert und geschalt) und eine Öl-Zentralheizung mit ca. 4.500 l-Fassungsvermögen verbaut. In weiteren Maßnahmen wurde die Gebäudewand am Eingangsbereich mit einer Vorhangfassade aus Klinkern und einer Eingangsüberdachung versehen sowie zum Gartenbereich die Giebelseite mit einer neuen Terrassenanlage inkl. kompletter, massiver Überdachung gestaltet. Sämtliche dieser Maßnahmen spiegeln sich in einem, für Immobilien dieser Art und dieses Baujahrs, selten erreichten, geringen Energiekennwert wieder. Die Terrasse inkl. Überdachung wurde 2010 ebenfalls qualitativ hochwertig aus einem massiven Holzbalkenständerwerk in gezapfter Bauweise erstellt. Sie genießen hier Ihre Freizeit und lassen schöne Sommerabende bei einem gemütlichen Glas Wein oder kaltem Bier und lecker Gegrilltem ausklingen. Auch fröhliche Feiern sind durch die komplette Überdachung vor einem Sommerregen geschützt. Für den Gartenfreund kommt auch dieses Hobby nicht zu kurz. Z.B. über angelegte Hochbeete können Sie Ihren Anpflanzungen Lust und Laune zukommen lassen. Gartengeräte finden Platz in einem Holzgartenhaus. Highlight ist sicherlich die große Außenpoolanlage (6,00 m x 3,40 m, Wassertiefe 1,20 m) mit Badehaus und Freisitzplatform. Das Badehaus in Holzbauweise beinhaltet die Filteranlage und gibt auch Badegästen eine Umkleidemöglichkeit. Eine Poolheizung ermöglicht die Erwärmung der Wassertemperatur um ca. 10 °C. Der Freisitz und Poolumlauf wurden 2018 angelegt und 2021 aus Douglasienholz neu gestaltet. Das Grundstück und der Gartenbereich werden hier zusätzlich von einer in 1999 neu errichteten Doppelgarage in Massivbauweise gerahmt. Die Doppelgarage verfügt über einen begehbaren Dachboden als Lagerfläche. Angrenzend und vom Garten erreichbar wurde zusätzlich eine kleine Werkstatt geplant, um eigene handwerkliche Aufgaben umsetzen zu können oder auch ggf. Hobbys nachzugehen. Über die Garage erreichen Sie als Nebeneingang ebenfalls den Terrassen- und Gartenbereich des Grundstücks. Vor dem Garagengebäude finden noch bis zu 3 weitere Fahrzeuge Ihren Stellplatz. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen diesen Wohntraum live vorzustellen und Ihnen Ihr zukünftiges "Wohnen wie im Urlaub" zu ermöglichen.
Preis: 369.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.662,16 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Teilvermietetes 2-Familienhaus mit Ausbaureserve
2-Familienhaus teilunterkellert Wohneinheit im Hochparterre vermietet Wohneinheit im Obergeschoss für die Sanierung vorbereitet Nachtspeicheröfen Balkon im Obergeschoss möglich Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. ausbaufähiges Dachgeschoss Das ca. 150 m² große, noch zu vermessende Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten 2-Familienhaus, dass als Fachwerkhaus erbaut wurde bebaut.. In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkwände im Erdgeschoss wurden durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist für die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die ursprünglichen Lehmwände erhalten bleiben sollen. Das Fachwerk und der Dielenboden sind erhalten. Im Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energiebedarf dieses Hauses beträgt 374 kWh/(m².a), Energieklasse E. Am hinteren Bereich des Hauses ist ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen angebaut.
Preis: 65.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 406,25 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Gepflegtes 2-Familienhaus mit 4 Garagen
Eine vermietete Wohneinheiten eine zur Zeit freie Wohneinheit Gaszentralheizung Dachterrasse/Balkon auf der angebauten Doppelgarage Garten eine vom Haus aus begehbare Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander) drei Garagen voll gepflasterte Hoffläche Das 1994 erbaute 2-Familienhaus mit gepflegtem Garten einer angebauten Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander) und 3 Garagen ist vollvermietet. Die Garage und die Kellerräume des Hauses haben Wohnraumhöhe und liegen ebenerdig. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und weitere zwei Räume, die zu Wohnzwecken umgenutzt werden können. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist möglich. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage wird von beiden Wohneinheiten genutzt, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang über den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, und getrenntes Bad/WC Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls für Wohnzwecke genutzt wird. Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt, es besteht und es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsbedarf.
Preis: 199.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.363,01 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Teilvermietetes 2-Familienhaus mit Ausbaureserve
2-Familienhaus teilunterkellert Wohneinheit im Hochparterre vermietet Wohneinheit im Obergeschoss für die Sanierung vorbereitet Nachtspeicheröfen Balkon im Obergeschoss möglich Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. ausbaufähiges Dachgeschoss Das ca. 150 m² große, noch zu vermessende Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten 2-Familienhaus, dass als Fachwerkhaus erbaut wurde bebaut.. In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkwände im Erdgeschoss wurden durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist für die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die ursprünglichen Lehmwände erhalten bleiben sollen. Das Fachwerk und der Dielenboden sind erhalten. Im Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energiebedarf dieses Hauses beträgt 374 kWh/(m².a), Energieklasse E. Am hinteren Bereich des Hauses ist ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen angebaut.
Preis: 55.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 343,75 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Ein praktisches Esszimmer rundet das Raumangebot ab. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer, die mit einer Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. So ist ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährleistet. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Grillen im Sommer eignet. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Verweilen im Freien. Zudem gibt es eine Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Autos bietet sowie eine weitere Einzelgarage Das Einfamilienhaus bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist in einem gepflegtem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein Einkaufszentrum sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot und guter Lage.
Preis: 235.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.958,33 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Gepflegtes 2-Familienhaus mit 4 Garagen
Zwei vermiete Wohneinheiten Gaszentralheizung Dachterrasse/Balkon auf der angebauten Doppelgarage Garten eine vom Haus aus begehbare Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander) drei Garagen voll gepflasterte Hoffläche Das 1994 erbaute 2-Familienhaus mit gepflegtem Garten einer angebauten Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander) und 3 Garagen ist vollvermietet. Die Garage und die Kellerräume des Hauses haben Wohnraumhöhe und liegen ebenerdig. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und weitere zwei Räume, die zu Wohnzwecken umgenutzt werden können. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist möglich. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage wird von beiden Wohneinheiten genutzt, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang über den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, und getrenntes Bad/WC Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls für Wohnzwecke genutzt wird. Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt, es besteht und es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsbedarf.
Preis: 215.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.472,60 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Gemütliches Eigenheim - schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Reihenendhaus Baujahr ca. 1954 Grundstück ca. 416 m² Wohnfläche ca. 95 m² 6 Zimmer, Küche, Bad 2 Dachterrassen (ca. 9 m² und 14 m²) Anbau Eingangsbereich ca. 1973 Anbau Essbereich ca. 1963 Garagenstellplatz im Kellergeschoss integriert (Baujahr ca. 1963) Schlafraum im Dachgeschoss (ca. 14 m² Grundfläche) Kunstoff-Rahmen-Fenster mit Doppel-Isi-Verglasung (Bj. 1990, ´93, ´95 und 2019) Aussenrolläden (EG elektrisch) Fassadenisolierung Öl-Zentral-Heizung (Bj. 1992, Öltank ca. 1.500 l) Sie sind eine junges Paar mit Familienplanung oder eine junge Familie bereits mit Kindern? Oder die Kinder sind bald aus dem Haus und sie suchen nach einer Immobilie, die dann immer noch zu Ihren neuen Lebensumständen passt? Dann sind Sie bei unserem Angebot genau richtig. In dem sehr gepflegten Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 erwarten Sie auf ca.95 m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Ihre Wunschimmobilie betreten Sie über einen im Jahr 1973 nachträglich errichteten Vorbau als Eingangsbereich. Über die zentrale Diele erreichen Sie im Erdgeschoss die separierte Küche, das Wohnzimmer mit angebautem Essbereich und den Aufgang zum Obergeschoss. Der Anbau des Essbereichs wurde ca. 1963 errichtet. Dazu ist die ehemalige Terrasse mit einer, im Haus integrierten, Garage unterbaut und mit dem Anbau der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert worden. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC noch zwei Kinder-/ Gästezimmer. Highlight dieser zwei Räume sind die jeweils von hier zugänglichen Dachterrassen, die durch Vor- und Anbau ermöglicht wurden. Die jeweiligen Dachterassen haben eine Grundfläche von ca. 9 m² bzw. 14 m². Eines der Kinder-/ Gästezimmer verfügt über einen weiteren Treppenaufgang in das Dachgeschoss mit einem zum Schlafraum genutzten, zusätzlichen Zimmer auf einer Grundfläche von ca. 14 m² und fungiert so als Art Massionett-Bereich. Die im Haus integrierte Garage hat eine Nutzfläche von ca. 13 m². Die immobilie ist komplett unterkellert. Die Flächen hier wurden bisher optimal genutzt. Neben einem kleinen "Weinkeller" befindet sich hier noch der ehemalige Wasch-/ Trockenraum. Im Lauf der bisherigen Nutzung wurde hier ein zusätzliches WC und eine Dusche installiert. Auch die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich hier. Somit gestaltet sich dieser Raum als zweites Bad. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus dem Baujahr 1992 mit Wärme versorgt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 1.500 l. Die nördliche Fassade wurde ca. 2012 mit einer Aussendämmung isoliert. Ca. im Jahr 2016 wurden dann Südfassade und Giebel von innen gedämmt. Der ebenfalls an der Südfassade errichtete Anbau mit Essbereich hat eine Außendämmung erhalten. Die Immobilie hat eine laufende Unterhaltung genossen. So wurden zusätzlich zur Fassadendämmung z. B. in den Jahren 1990 - 1995 und 2019 Fenster erneuert. Im Erd- und Obergeschoss sind Kunststoff-Rahmen-Fenster mit Doppel-Iso-Verglasung verbaut. Sämtliche Fenster verfügen über Aussenrolläden, im Erdgeschoss überwiegend sogar elektrisch bedienbar. Über Keller und Ausgang vom Essbereich gelangen Sie in den zweckmäßig angelegten Garten. Der Gartenbereich umrahmt das Reihenendhaus auf allen Fassadenbereichen und ermöglicht Ihnen somit schöne Momente auf dem insgesamt ca. 416 m² großen Grundstück zu genießen. Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 138.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.452,63 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 817 Tagen
Top Angebot - zwei Häuser auf einem Grundstück
Wohnhaus 1 (Vorderhaus) Baujahr ca. 1968 / ca. 1890 Massiv / Fachwerk Wfl. ca. 132 m² 8 Zimmer Ca. 1991 Wärmeschutzdämmung Ca. 2001 teilweise Fenster erneuert teilweise Außenrolläden Ca. 2010 Elektrik erneuert Ca. 2012 neue Gas-Zentral-Heizung teilunterkellert Wohnhaus 2 (Hinterhaus) Baujahr ca. 1974 massive Bauweiße Wfl. ca. 185 m² 9 Zimmer eine Garage im Haus Werkstatt Ca. 1989 Öl-Zentral-Heizung (vier Tanks, insgesamt ca. 10.000 Liter) Ca. 2000/2001 Fenster erneuert, teilweise Außenrollläden Ca. 2009 Heizkörper und Elektrik neu teilunterkellert im Außenbereich Vorbereitung für einen Pool Grundstücksgröße ca. 640 m² Sie brauchen viel Platz und denken eventuell auch über eine Mehrgenerationenlösung nach? Sie möchten wohnen und arbeiten verbinden? Oder Sie möchten sich Ihr Eigentum durch Vermietung mitfinanzieren lassen? Dann bietet Ihnen unsere "Zwei- auf Eins-Lösung" mit zwei Wohnhäusern auf einem 640 m² großen Grundstück alle Möglichkeiten. Teil Eins des Angebotes besteht aus einer Kombination von massiver- und Fachwerkbauweise (Baujahr ca. 1968 und ca. 1890) als Vorderhaus bezeichnetes Wohnhaus und beinhaltet aktuell noch eine Physiotherapiepraxis, auf deren Nutzung es zugeschnitten ist, aber zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann. Im Erdgeschoss führt Sie der Eingangsbereich durch diese Wohnebene zum Innenhof des Grundstückes. Von hier aus zweigen Sie über den, aktuell als Empfangsbereich genutzten, Raum in den Anbau aus Fachwerkbauweise. In diesem Bereich erwarten Sie großzügige Räume, die als Wohnzimmer, Küche oder Essbereich genutzt werden können. Über eine massive Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier beherbergen Sie vier weitere Wohnräume, egal ob zum Schlafen, Kinder- oder Gästezimmer oder weiter als Arbeitsplatz genutzt. Auch ein Tageslichtbad mit Wannen-Dusche befindet sich hier. Erdgeschoss und Obergeschoss sind noch mit je einem weiteren, separaten WC ausgestattet. Über eine weitere, massive Holztreppe erreichen Sie dann das Dachgeschoss mit einem ausgebauten Wohnraum. Die Wohnebenen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Außenwände wurden 1991 teilweise mit Wärmeschutz im ispo-System und Reibeputz gedämmt. Die Fenster sind ca. 2001 erneuert worden und teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Dieses Gebäude ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2012. Die Elektrik wurde ca. 2010 komplett erneuert. Zur Umnutzung zu Wohnzwecken sind noch entsprechende Maßnahmen vorzunehmen. Der zweite Teil des Angebots umfasst das, als ehemaliges Saunahaus und Hinterhaus bezeichnete, ca. 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Die insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche empfangen Sie auf einem, im Stil eines Gutsherrenhauses angelegten, zentralen Dielenbereich. Auf beiden Seiten dieses Dielenbereiches gliedern sich insgesamt acht Räume auf (davon ein Abstellraum, zwei WC, ein mögliches Bad und die großzügige Wohn- / Ess-Küche). Alle Räume sind bereits modern gestaltet. Aus dem hinteren Bereich der Diele gelangen Sie über eine moderne Massivholztreppe auf die obere Galerie mit Ausgang zur Dachterrasse und in das saalartig ausgebaute Dachgeschoss als Highlight z.B. für das Indoor-Spielparadies Ihrer Kinder. Im Küchenbereich mit angrenzenden Lagerraum befindet sich ein zweiter Zu- / Ausgang zum Erdgeschoss und Zutritt zum Kellerbereich. Im Gebäude integriert ist eine großzügige PKW-Garage mit angrenzender Werkstatt. Auch erreichen Sie von hier den Öltank- und Heizungskeller. Dieses Gebäude wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus dem Baujahr 1989 mit Wärme versorgt (Fassungsvermögen der Öltanks ca. 10.000 Liter). Heizkörper und Leitungen sowie Elektrik wurden auch hier ca. 2009 komplett erneuert. Die Fenster sind ebenfalls 2000/2001 erneuert worden und teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Im Außenbereich des Gebäudes befindet sich bereits die Vorbereitung für einen Pool. Auch dieses Gebäude kann sowohl Wohnzwecken als auch weiter der beruflichen Nutzung zugeführt werden. Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 289.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.189,39 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 817 Tagen
Wohnung im Mantel eines Einfamilienhauses
Einfamilienhaus mit Charakter einer Eigentumswohnung Grundstück ca. 68 m² Wohnfläche ca. 107 m² 5 Zimmer 2 Bäder (1 x Wanne, 1x Dusche) teilunterkellert kleiner Innenhof Balkon hochwertige Innen- und Aussenverglasung Modernisierungen: 2003 - 2006 Fenster Balkonfassade 2004 Fenster Eingangsfassade (Schallschutz, Aussenrolläden) 2013 Dach 2016 Eingangsbereich 2017 Eingangsfassade mit Wärmedämmung 2017 Gas-Zentral-Heizung 2018 Modernisierung Bad EG und Hofgestaltung Sie suchen Eigentum, möchten aber kein Grundstück pflegen? Ihre Suche konzentrierte sich bisher auf Eigentumswohnungen, sie möchten aber keine Eigentümergemeinschaft? Dann ist unser Angebot nicht nur interessant sondern genau richtig für Sie! Wir bieten Ihnen ein Einfamilenhaus in Reihenbauweise, welches die Grundstücksvoraussetzungen optimal nutzt und somit den Charakter einer Eigentumswohnung im Mantel eines Einfamilienhauses darstellt. Die Wohnräume teilen sich im Maisonette-Stil auf ca. 107 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu einem kleinen Innenhof und das im Jahr 2018 modernisierte Bad mit Duschwanne und WC. Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Wandschrank. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene wird aktuell als Büro genutzt und ist mit hochwertigen Glasschränken/ Glasvitrinen aus Spezialverglasung ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der Ausgang zum ca. 11 m² großen Balkon in Südausrichtung. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier teilen sich zwei weitere Räume diese Ebene. Das Kinder-/ Gästezimmer hat zum Treppenaufgang eine Glasfront (ebenfalls aus Spezialverglasung) erhalten und bietet somit einen offenen Studiocharakter. Der zweite Raum dieser Ebene wird als Lagerraum genutzt. Das Baujahr des Hauses in historischer Lage von Schöningen kann nicht mehr genau beziffert werden. Es wurde grundlegend in das Jahr 1800 eingestuft. Ein früheres Baujahr ist nicht auszuschließen. Aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen ergibt sich ein fiktives Baujahr als Basis von 1974. Die derzeitigen Eigentümer haben im Jahr 2004 die Fenster an der Eingangsfassade erneuert. Diese Fenster sind mit Schallschutzverglasung versehen und verfügen über Aussenrolläden. Die weiteren Fenster des Hauses wurden in den Jahren 2003 bis 2006 erneuert. Das Dach wurde 2013/ 14 neu eingedeckt. 2016 hat das Haus einen neuen Eingangsbereich erhalten. In der weiteren Maßnahme wurde dann 2017 die Eingangsfassade neu gestaltet und mit Wärmeisolierung ausgestattet. Ebenfalls aus 2017 stammt die Gas-Zentral-Heizung. Als abschließende Maßnahmen wurde der Innenhof neu gestaltet und das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Somit wurde ein moderner und aussergewöhnlicher Wohntraum geschaffen. Wir haben mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt und Sie gar begeistert? Dann zögern Sie nicht, gleich mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 144.900 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 1.354,21 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 760 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad 50 m2 Erdgeschosswohnung
Etagenwohnung, zwei Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sechs Parteien Wohnhauses in Schöningen. undefined Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Preis: 290 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5,80 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 828 Tagen
Erstbezug. Modernisiert. Bezugsfertig. (S5504)
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Hinweise: Ein regelmäßiges Arbeitseinkommen, Rente o. ä. ist Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung. Keine Hundehaltung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts (zum Garten hin). Stadt Schöningen. Fußgängerzone bzw. Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 774 Tagen
Gemütliches Eigenheim - Haus sucht glückliche Familie
Einfamilienhaus Baujahr ca. 1959 (modernisiert) Grundstück ca. 451 m² Wohnfläche ca. 78,43 m² 4 Zimmer 2 Badezimmer mit Wanne 1 Gäste-WC 1 Garage, Baujahr ca. 1961 1 Einstellplatz Regenwasserspeicher (Garten) mit Pumpenanschluss im Keller Modernisierungen 2015 elektrische Leitungen und Sicherungen 2015 Dachdämmung 2019 Fenster (Kunsstoff-Doppel-Iso-Glas) 2019 Wasserzu- und Ableitungen 2019 Bad im Dachgeschoss 2019 teilweise Dämmung der Aussenwände von Innen 2019 Innenwände neu verputzt 2021 neue Gas-Zentral-Heizung inkl. Zuleitungen und Heizkörper Sie suchen ein kleines Eigenheim und entscheiden sich bewusst und vorrausschauend für ein pflegeleichtes Grundstück? Dann wird Sie unser Angebot begeistern und ist genau richtig für Sie. Wir bieten Ihnen ein grundlegend modernisiertes Einfamilienhaus auf einem ca. 451 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Schöningen. Die Wohnräume teilen sich auf ca. 78 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, großzügiges Wohnzimmer (es besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses), Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie ein Gäste-WC. Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das im Jahr 2019 modernisierte Tageslichtbad mit Wanne. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier ist bereits ein zweites Bad, ebenfalls mit Wanne, installiert. Auch über den Kellerbereich gelangen Sie in den Garten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden im Jahr 2015 elektrische Leitungen und Sicherungen erneuert sowie das Dach gedämmt. Mit Kauf durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 2019 wurden Wasser-Zu- und Ableitungen, sämtliche Fenster und das Bad im Dachgeschoss erneuert/ modernisiert. Die Innenwände der Wohnräume wurden komplett neu verputzt und dabei teilweise Aussenwände von innen gedämmt. Ihren Abschluss fanden die Arbeiten vorerst mit dem Einbau einer neuen Gas-Zentral-Heizung inkl. Zuleitungen und Heizkörper. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für einen PKW-Stellplatz. Im Bereich der Garagenzufahrt besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports für ein zusätzliches KFZ. Der Gartenbereich bietet hinreichend Platz für gemütliche Grillabende auf der rückwärtigen Terrasse, ermöglicht aber auch Freiraum für das Kind Ihrer Familie. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil. Der Regenwasserspeicher (ca. 400 l) mit Pumpenanschluss im Keller ermöglicht die Unterstützung der Gartenbewässerung oder aber auch den schonenden Betrieb Ihrer Waschmaschine. Wir haben mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt und Sie gar begeistert? Dann zögern Sie nicht, gleich mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 219.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.807,69 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Voll vermietetes Gründerzeithaus in Schöningen zur Kapitalanlage
zwei Duschbäder ein Wannenbad Tageslichtbäder Isolierverglasung gedämmte Fassade gedämmter Dachstuhl Energieeffizienzklasse "D" Kellerräume Dachbodenräume Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung (Hofdurchfahrt) vier Garagen Dieses massiv gebaute gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 323 m² Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 1890 verfügt über drei Wohnungen, die sich auf drei Vollgeschosse (Erdgeschoss, erstes- und zweites Obergeschoss) verteilen, somit befindet sich pro Geschoss eine abgeschlossene Wohneinheit. Die Wohnungen verfügen sämtlich über schöne und grosszügige, der Gründerzeitbauweise gemässe, Räume. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine grosse Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche auf circa 80 m², die Wohnungen im ersten- und zweiten Obergeschoss zu je ca. 115 m² haben jeweils dreieinhalb Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Abstellraum, wobei bei allen Wohneinheiten sämtliche Räume vom jeweils grosszügigen zentralen Eingangsflur abgehen. Das Haus verfügt ferner über einen Innenhof, der über eine mit Rolltor mit gesonderter Tür gesicherte Durchfahrt zu erreichen ist, in welchem sich vier Garagenstellplätze in der Remise befinden. Ebenso gesichert befindet sich in der Hofdurchfahrt die Hauseingangstür mit dem Treppenaufgang, der durch die schönen originalen Buntglasfenster geschmückt wird. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über zwei separate geräumige Dachkammern mit Mansardenfenstern als zusätzliche Nutzfläche. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder in Abschnitten saniert und modernisiert, so u.a. in jüngster Zeit die zentrale Gas-Brennwert-Heizanlage (2018), einige Fenster in den Wohnungen (2017 und 2022), Dachhautsanierung und -dämmung (2021) sowie eine Schornsteinsanierung (2021), sodass kein Sanierungsstau vorhanden ist. Die Aussenwände inklusive der Kellerwände wurden bereits um 2001 gedämmt. Alle Wohnungen, Garagen und Dachkammern sind zur Zeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell EUR 16.116,00. Ein aktueller Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor.
Preis: 219.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 730 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 445 Tagen
moderne 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schöningen 80 m²
Diese schicke Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in interessanter Innenstadtlage in Schöningen. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung, besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das Wohnzimmer, es bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das neuwertige Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Auch das Bad kann sich sehen lassen: Das helle Wannenbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, Badewanne.
Preis: 480 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad 50 m2 Etagenwohnung
2 Zimmer, Küche, Bad 50 m2 Etagenwohnung
Preis: 290 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5,80 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1027 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad 50 m2 Etagenwohnung
Erdgeschosswohnung, zwei Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechs Parteien Wohnhauses in Schöningen. undefined Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Preis: 290 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5,80 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 830 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Süpplingen
Keller, Laminat Bemerkungen: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus insgesamt einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer. +++ Viel Tageslicht +++ Das Haus befindet sich nicht weit von Bushaltestellen +++ Tageslichtbad +++ EInbauküche vorhanden Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1.OG befindet, kann zum 01.12.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss und ausreichend viel Platz für ein Pärchen / Single - einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für eine große Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten sorgen für erholsame Nächte. Das Frühstück genießen Sie in der großen Küche inkl. Einbauküche und Essbereich. Zur Wohnung gehören darüber hinaus Annehmlichkeiten, wie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Preis: 460 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 761 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse | viel Nutzfläche, Keller und Garten.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht dieses kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Büddenstedt Ortsteil Offleben. Dieses Haus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche wurde um 1970 gebaut und steht auf einem ca. 434 m² großen Grundstück zzgl. Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, eine Küche inkl Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein großes Bad. In der 1. Etage werden die Räumlichkeiten durch ein kleines Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein ein großes Kinderzimmer sinnvoll ergänzt. Beide Bäder wurden renoviert. Das Haus ist vollunterkellert hier befinden sich vier Kellerräume. Außerdem gibt es noch ein ungenutzen Spitzboden. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Das Haus Verfügt an der Außentreppe und in den 1. Stock jeweils über einen Treppenlift. Der bei Bedarf mit Übernommen werden kann.
Preis: 200.000 € | Größe: 96,25 m² | Preis/m²: 2.077,92 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 836 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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