Isoliertes Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses sehr gepflegte Haus bietet eine exzellente Verbindung aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Das Haus ist isoliert mit Graphit Dämmplatte. Wir heizen mit Wärmepumpe und die Fenstern haben 3Fach Verglasung. Endenergieverbrauch: 40,34kwh : A Primärenergieverbrauch: 50,29kwh: A Im Erdgeschoss präsentieren dies der einladende Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC mit Zwischendecke und LED Lampen. Flankiert von der Terrasse gibt es ansprechende Erholungsplatz im Garten. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Zimmer und ein ästhetisches Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Über die feste Treppe geht es weiter in das Dachgeschoss, in dem ein geräumiges Zimmer z.B. als Arbeits-, Hobby- und/oder Kreativbereich dienen kann. Brutto 42m2. Für die Heiz- und Warmwasserversorgung sind eine Ölheizung(Zentralheizung) oder Luft/Luft + Luft/Wasser Wärmepumpe zuständig. Heizkosten+ Warmwasserkosten za. 800EUR Jährlich. Das Haus ist klimatisiert und voll unterkellert.(Hobbyraum,Waschraum, Lagerraum) Dieser attraktiven Immobilie sind ein Pkw-Stellplatz plus eine Garage zugeordnet. Genießen Sie ein schönes charaktervolles Ambiente in einem adretten Haus und familienfreundlicher Lage. Ich habe noch weitere Fotos vom Haus.
Preis: 607.500 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 377 Tagen
Ruhige idyllische Hofstelle
Garten, Parkett Ruhige, idyllische, eingewachsene Hofstelle, 2005 kernsaniert: Pelletheizung, Fenster Lärche-Alu, Fubo und Wandheizung, Dach und Dämmung. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude. Es ist von allen Seiten uneinsichtig. Nach Süden Wiese, nach Osten Feld (Bio-Bauer) nach Westen Wiese, nach Norden Nebengebäude Hang und Grundstück. Das Haus hält 6 Zimmer bereit, davon 2 mit 65 und 70m2, beispielsweise als Atelier nutzbar. Mögliche Erweiterung auf VB Basis auf ca. 1850m2 inkl. Scheune. 2 Bäder sind vorhanden + ein Gäste-WC, große Wohnküche mit Speisekammer. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Preis: 785.000 € | Größe: 279 m² | Preis/m²: 2.813,62 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 410 Tagen
Urlaubsflair - Das ganze Jahr! Modernes Einfamilienhaus mit Charme in Tiefenbach bei Landshut!
Highlights auf einen Blick: Hell, freundlich und modern Energieeffizient / Wärmepumpe Klimaanlage im Schlafzimmer Holzkamin als Raumteiler Großzügige Doppelgarage inkl. Starkstromanschlüsse Moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten und Speisekammer Elektrische Rolläden und Raffstores Helle/luxuriöse Außenbeleuchtung Schnelles Internet bis zu 250 Mbit/s Video-Gegensprechanlage und Netzwerkverkabelung Swimmingpool Ruhige Siedlungslage in gehobener Nachbarschaft Stadtnah inkl. hervorragender Anbindung an München und dem Flughafen Einziehen und genießen um nur einige Vorzüge dieser Immobilie zu nennen! Urlaubsflair - Das ganze Jahr! Modernes Einfamilienhaus mit Charme in Tiefenbach bei Landshut! Diese erstklassige Landvilla mit großem Garten lässt für Familien keine Wünsche offen! Hier finden Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Villa und gleichzeitig die Stadtnähe zu Landshut. Das helle Einfamilienhaus im modernen Design liegt in bevorzugter Wohnlage von Tiefenbach. Diese Investition für Ihre Familie werden Sie sicherlich nicht bereuen, da vor allem der sehr gut durchdachte Grundriss seinen Teil dazu auf ca. 198 m² Wohnfläche beiträgt. Genießen Sie die sonnigen Seiten des Lebens in Ihrem 2012 erbauten Zuhause. Dieses Schmuckstück wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Besucher zum Staunen bringen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem gemauertem Kamin mit hoher Eck-Verglasung ist nur einer von vielen Höhepunkten. Die stilvolle Einbauküche begeistert mit einem Schwarz-Weiß-Kontrast und einer Kücheninsel, einer Inselhaube und hochwertigen Neff-Geräten. Besonders gefällt der hochwertige Fliesenboden, der in glänzend schwarzer Optik dem Wohn-/Essbereich eine zeitlose Eleganz verleiht. Alle Räume werden mit einer behaglichen Fußbodenheizung erwärmt. Im Obergeschoss ist neben den beiden Kinderzimmern das Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide. Das große Wohlfühlbad mit Eckbadewanne für 2 Personen sowie einer offenen, begehbaren Dusche garantiert auch in den Wintermonaten einen gewünschten Wellnesseffekt. Auf dem ca. 505 m² großen Grundstück befindet sich die weitläufige Terrasse in Süd-Ausrichtung mit rund 67 m², welche zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Als wäre es an Highlights nicht genug, bietet Ihnen dieses sehr gut ausgestattete Anwesen einen von allen Seiten geschützten Swimmingpool (ca. 10 m x 4 m). Ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet die geräumige und geflieste Doppelgarage. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von den Vorteilen dieser erstklassigen Immobilie.
Preis: 1.245.000 € | Größe: 198,18 m² | Preis/m²: 6.282,17 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 458 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage
konzeptionell wie ein Bungalow effiziente und praktische Heizung sehr gepflegtes, helles Anwesen in ruhiger Lage kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse Rollläden alle Bäder und WCs mit Fenster Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche, zweites Bad mit WC Dusche Speisekammer gemütlicher Kamin-Ofen im Wohnzimmer möglich Doppelgarage Satelliten-TV Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus von 2006, das sich als letztes Haus in einer ruhigen Sackgasse eines reinen Wohngebiets befindet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus die meisten Räume zugänglich sind. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist sowohl funktional als auch familienfreundlich gestaltet. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mit einer praktischen Speisekammer komplettiert. Neben der Küche befindet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auch auf die Süd-Balkon-Terrasse, die einen schönen Ausblick auf den Garten und ins Grüne bietet. Grundsätzlich ist das Haus wie ein Bungalow konzipert. Sie haben alle relevanten Räume zum Leben auf einer Ebene. Lediglich ein gut 30m² großer Hobbyraum mit vollem Tagelicht befindet sich im unteren Stock. Wer mehr Platz benötigt, kann sich diesen im Dachgechoss schaffen. Eine bequeme Treppe geht bereits vom Wohnzimmer aus in diesen Bereich. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Fußbodenheizung per Strom., die für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Gerade einmal € 150,- (ca. 1.800 pro Jahr) wurden in den letzten Jahren im monatlichen Durchschnitt für warmes Wasser und eine angenehm warmes Haus bezahlt. Somit verdient sich das Haus eine Energieeffizienzklasse B, Der Außenbereich besticht durch einen wunderschön blühenden Garten, der sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen und bei Bedarf auch einen Gemüsegarten anlegen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Lage des Hauses in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Haus samt Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus in einer ruhigen Wohngegend suchen. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, effizienter Heizung und der attraktiven Lage machen dieses Einfamilienhaus somit zu einer interessanten Kaufmöglichkeit.
Preis: 485.000 € | Größe: 153,51 m² | Preis/m²: 3.159,40 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Traumhaftes Anwesen im Grünen: Luxuriöse Villa mit großem Pool und weitläufigem Garten
Haupteingangstüre mit Fingerprint und umlaufender elektronischer Verriegelung Videosprechanlagen im EG und OG, im Keller ohne Videofunktion Kunststofffenster 3-fach verglast mit Alu-Vorsatzschale Außenrollos aus gedämmten Alupanzer an allen Fenstern Holzdielen/Holzparkett handgehobelt, Eiche, weiß gekalkt im gesamten Wohnbereich, fast im ganzen Keller Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller 3-seitig verglaster Heizkamin mit Münsinger Grundstein (Naturstein) und Holzlager (schwarz pulverbeschichtet) „Kalter“ Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Beleuchtung und 2 x IR-Heizstrahler Kompletter Ausbau des Hauses durch Schreiner (z.B. Sideboard, große Wohnwand, Ankleide, Garderobe, Kleiderschränke, Badmöbel) Großes Bad EG: Dampfdusche, Whirlpool Badewanne Vorbereitung für Solarthermie und/oder Photovoltaik Trennung des 1. OG als eigene Wohnung möglich Kleine „Einliegerwohnung“ im Keller (separater Eingang) mit Küche und Bad Großes Waschhaus im Keller mit Enthärtungsanlage Küchengeräte von der Fa. Gaggenau aus der Serie 400 (High-End), wie Backofen, Dampfbackofen, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, 2-Zonen Weinkühler Küchengeräte der Fa. Bora, wie 2 x Dunstabzug professionell, Wok-Induktionskochfeld, Tepan Grill, Induktionskochfeld Im ganzen Gartenbereich LED-Beleuchtung (Niedervolt) Salzwasserpool mit automatischer Steuerung, Gegenstromanlage, Beleuchtung, Poolheizung Grillkota 10 qm, 8-eckig, mit Strom, für bis zu 12 Personen Worte können die Ausstattung und die vielen Besonderheiten dieses Hauses gar nicht ausreichend beschreiben. Daher haben wir dem Exposé viele Bilder beigefügt, einen virtuellen 3-D Rundgang erstellt und geben Ihnen gerne eine Liste mit wirklich allen Besonderheiten und Details an die Hand.
Preis: 2.590.000 € | Größe: 366 m² | Preis/m²: 7.076,50 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 588 Tagen
Villa für höchste Ansprüche - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der Nähe von Landshut!
Haupteingangstüre mit Fingerprint und umlaufender elektronischer Verriegelung Videosprechanlagen im EG und OG, im Keller ohne Videofunktion Kunststofffenster 3-fach verglast mit Alu-Vorsatzschale Außenrollos aus gedämmten Alupanzer an allen Fenstern Holzdielen/Holzparkett handgehobelt, Eiche, weiß gekalkt im gesamten Wohnbereich, fast im ganzen Keller Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller 3-seitig verglaster Heizkamin mit Münsinger Grundstein (Naturstein) und Holzlager (schwarz pulverbeschichtet) „Kalter“ Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Beleuchtung und 2 x IR-Heizstrahler Kompletter Ausbau des Hauses durch Schreiner (z.B. Sideboard, große Wohnwand, Ankleide, Garderobe, Kleiderschränke, Badmöbel) Großes Bad EG: Dampfdusche, Whirlpool Badewanne Vorbereitung für Solarthermie und/oder Photovoltaik Trennung des 1. OG als eigene Wohnung möglich Kleine „Einliegerwohnung“ im Keller (separater Eingang) mit Küche und Bad Großes Waschhaus im Keller mit Enthärtungsanlage Küchengeräte von der Fa. Gaggenau aus der Serie 400 (High-End), wie Backofen, Dampfbackofen, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, 2-Zonen Weinkühler Küchengeräte der Fa. Bora, wie 2 x Dunstabzug professionell, Wok-Induktionskochfeld, Tepan Grill, Induktionskochfeld Im ganzen Gartenbereich LED-Beleuchtung (Niedervolt) Salzwasserpool mit automatischer Steuerung, Gegenstromanlage, Beleuchtung, Poolheizung Grillkota 10 qm, 8-eckig, mit Strom, für bis zu 12 Personen Worte können die Ausstattung und die vielen Besonderheiten dieses Hauses gar nicht ausreichend beschreiben. Daher haben wir dem Exposé viele Bilder beigefügt, einen virtuellen 3-D Rundgang erstellt und geben Ihnen gerne eine Liste mit wirklich allen Besonderheiten und Details an die Hand.
Preis: 2.595.000 € | Größe: 366 m² | Preis/m²: 7.090,16 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 672 Tagen
Faszinierendes Anwesen in traumhafter Lage! Viel Platz für die Familie oder wunderschöner Firmensitz!
Haupteingangstüre mit Fingerprint und umlaufender elektronischer Verriegelung Videosprechanlagen im EG und OG, im Keller ohne Videofunktion Kunststofffenster 3-fach verglast mit Alu-Vorsatzschale Außenrollos aus gedämmten Alupanzer an allen Fenstern Holzdielen/Holzparkett handgehobelt, Eiche, weiß gekalkt im gesamten Wohnbereich, fast im ganzen Keller Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller 3-seitig verglaster Heizkamin mit Münsinger Grundstein (Naturstein) und Holzlager (schwarz pulverbeschichtet) „Kalter“ Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Beleuchtung und 2 x IR-Heizstrahler Kompletter Ausbau des Hauses durch Schreiner (z.B. Sideboard, große Wohnwand, Ankleide, Garderobe, Kleiderschränke, Badmöbel) Großes Bad EG: Dampfdusche, Whirlpool Badewanne Vorbereitung für Solarthermie und/oder Photovoltaik Trennung des 1. OG als eigene Wohnung möglich Kleine „Einliegerwohnung“ im Keller (separater Eingang) mit Küche & Bad Großes Waschhaus im Keller mit Enthärtungsanlage Küchengeräte von der Fa. Gaggenau aus der Serie 400 (High-End), wie Backofen, Dampfbackofen, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, 2-Zonen Weinkühler Küchengeräte der Fa. Bora, wie 2 x Dunstabzug professionell, Wok-Induktionskochfeld, Tepan Grill, Induktionskochfeld Im ganzen Gartenbereich LED-Beleuchtung (Niedervolt) Salzwasserpool mit automatischer Steuerung, Gegenstromanlage, Beleuchtung, Poolheizung Grillkota 10 qm, 8-eckig, mit Strom, für bis zu 12 Personen Worte können die Ausstattung und die vielen Besonderheiten dieses Hauses gar nicht ausreichend beschreiben. Daher haben wir dem Exposé viele Bilder beigefügt, einen virtuellen 3-D Rundgang erstellt und geben Ihnen gerne eine Liste mit wirklich allen Besonderheiten und Details an die Hand.
Preis: 2.990.000 € | Größe: 366 m² | Preis/m²: 8.169,40 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 788 Tagen
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