Top Wohnlage Maarviertel- Neue helle Häuser mit toller Dachterrasse als Energiesparhäuser
Top Lage - Trier, Maarviertel In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Durch möglich Sonderwünsche bei der Planung und Ausführung können die Häuser bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder haben und sich hier den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anpassen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Es stehen Häuser von ca. 128 m² (Eckhäuser) bzw. 141 m² Wfl(Mittelhäuser) sowie großzügige Kellerflächen von ca. 56 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Im Standard sind diese 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Dachterrasse. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich. Beispiel Aufteilung Reihenmittelhaus Nr. 2. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² incl. Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Schlafzimmer von 17 m². Als Sonderwunsch kann die Ankleide abgetrennt werden und ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro entstehen. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse. Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten wie z.B. zusätzlicher Raum, zusätzliche Dusche, die als Sonderwunsch gegen Mehrpreis möglich sind . Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Den Mittelhäusern ist jeweils ein Carport in der Carportanlage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gegenüber den Häusern zugeordnet, die gegen Mehrpreis erworben werden können. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Es sind bereits 3 Häuser verkauft. Ebenso besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches im Bau befindliches Haus zu besichtigen.
Preis: 775.700 € | Größe: 140,53 m² | Preis/m²: 5.519,82 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Herrliche Maisonette. Niedrige Energiekosten. Luxuriöse Ausstattung. Erstbezug. Provisionsfrei.
*Massivbauweise im neuen KfW-Standard "Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse" *3fach-verglaste Fenster *Elektrisch betriebene Jalousien und Raffstores *Hochwertige Sanitärausstattung *Luft-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Dezentrale Wohnraumlüftung *Klimaanlage *Personenaufzug *Video-Gegensprechanlage *Parkett- und Fliesenböden *Stumpf einschlagende Türen mit Magnetverschlüssen *Großzügiger Balkon und Dachterrasse *Kellerersatzraum *Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität (inkl. Lademanagement) *Fahrradgarage *uvm. Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Neubau-Maisonettewohnung zum Erstbezug in gesuchter, innenstadtnaher Wohnlage - dem sehr beliebten Trierer Maarviertel. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und DG eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses im sehr energieeffizienten KfW55-Standard. Im 3. OG, welches Sie absolut komfortabel von der Tiefgarage oder dem Hauseingang im EG über den Aufzug erreichen, befindet sich der Wohnungszugang. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (West/Süd-West-Ausrichtung) und Blick in die Gärten der umliegenden Bebauung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, eine Speisekammer (zugänglich durch die Küche) sowie Platz für die Garderobe. Die formschöne, in der Wohnung liegende Treppe führt Sie in den Galeriebereich des DG. Hier lassen sich bspw. ein weiteres Wohnzimmer, eine Leseecke oder der Arbeitsbereich integrieren. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Dachterrasse mit tollem Weitblick in Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. Links und rechts der Galerie stehen Ihnen je ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein Bad mit Dusche, das andere Bad mit Wanne und Dusche) zur Verfügung. Neben dem kleineren Bad befindet sich der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss (beide Schlafzimmer und Galeriebereich) verfügt über eine in die Zimmerdecke integrierte Klimaanlage. Die zahlreichen Dachflächenfenster in den Schlaf- und Badezimmern sind mit elektrischen Jalousien versehen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkettböden und elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung über die Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores und viele weitere Details machen diese Wohnung zu einer Traumwohnung. Zusätzlich können ein oder zwei TG-Stellplätze oder auch ein Außenstellplatz erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage und im persönlichen Beratungsgespräch. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Preis: 725.000 € | Größe: 144,89 m² | Preis/m²: 5.003,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Wohnen in zentraler Innenstadtlage - Hochwertig ausgestattete Wohnung Nähe Porta Nigra
Renovierte Wohnung mit gehobener Ausstattung im Energiesparhaus in zentraler Lage Trier, Nähe Porta Nigra. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses. Sie besteht aus dem schönen Wohn/Schlafbereich mit offener Küche von ca. 21 m². Hier ist eine hochwertige Singleküche inklusive Spülmaschine eingebaut. Von der zentralen Diele erreichen Sie das hochwertig ausgestattete Duschbad von ca 5 m² mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Waschraum steht dem Mieter eine Waschmaschine zur Nutzung zur Verfügung. Moderne Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt.
Preis: 495 € | Größe: 25,89 m² | Preis/m²: 19,12 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 336 Tagen
Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser
Top Lage - Trier, Maarviertel – Zurmainer Straße. In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich 2 Hausgruppen mit jeweils 4 neuen Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Ebenso können Sie bei der Raumaufteilung noch mitgestalten. haben. Durch möglich Sonderwünsche bei der Planung und Ausführung können die Häuser bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder haben und sich hier den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anpassen.Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Es stehen Häuser von ca. 128 m² (Eckhäuser) bzw. 141 m² (Mittelhäuser) Wohnfläche sowie großzügige Kellerflächen von ca. 50 bis ca. 56 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Im Standard sind diese 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Dachterrasse. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich. Beispiel Aufteilung Reihenmittelhaus Nr. 2. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² incl. Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Schlafzimmer von 17 m². Als Sonderwunsch kann die Ankleide abgetrennt werden und ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro entstehen. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse. Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten wie z.B. zusätzlicher Raum, zusätzliche Dusche, die als Sonderwunsch gegen Mehrpreis möglich sind . Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Den Mittelhäusern ist jeweils ein Carport in der Carportanlage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gegenüber den Häusern zugeordnet, die gegen Mehrpreis erworben werden können. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen- Es sind bereits 3 Häuser vergeben. Ebenso besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches im Bau befindliches Haus zu besichtigen.
Preis: 775.700 € | Größe: 140,53 m² | Preis/m²: 5.519,82 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
Herrliche Maisonette. Niedrige Energiekosten. Luxuriöse Ausstattung. Erstbezug. Provisionsfrei.
*Massivbauweise im neuen KfW-Standard "Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse" *3fach-verglaste Fenster *Elektrisch betriebene Jalousien und Raffstores *Hochwertige Sanitärausstattung *Luft-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Dezentrale Wohnraumlüftung *Klimaanlage *Personenaufzug *Video-Gegensprechanlage *Großzügiger Balkon und Dachterrasse *Kellerersatzraum *Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität (inkl. Lademanagement) *Fahrradgarage *uvm. Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Neubau-Maisonettewohnung zum Erstbezug in gesuchter, innenstadtnaher Wohnlage - dem sehr beliebten Trierer Maarviertel. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und DG eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses im sehr energieeffizienten KfW55-Standard. Im 3. OG, welches Sie absolut komfortabel von der Tiefgarage oder dem Hauseingang im EG über den Aufzug erreichen, befindet sich der Wohnungszugang. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (West/Süd-West-Ausrichtung) und Blick in die Gärten der umliegenden Bebauung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, eine Speisekammer (zugänglich durch die Küche) sowie Platz für die Garderobe. Die formschöne, in der Wohnung liegende Treppe führt Sie in den Galeriebereich des DG. Hier lassen sich bspw. ein weiteres Wohnzimmer, eine Leseecke oder der Arbeitsbereich integrieren. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Dachterrasse mit tollem Weitblick in Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. Links und rechts der Galerie stehen Ihnen je ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein Bad mit Dusche, das andere Bad mit Wanne und Dusche) zur Verfügung. Neben dem kleineren Bad befindet sich der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss (beide Schlafzimmer und Galeriebereich) verfügt über eine in die Zimmerdecke integrierte Klimaanlage. Die zahlreichen Dachflächenfenster in den Schlaf- und Badezimmern sind mit elektrischen Jalousien versehen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkettböden und elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung über die Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores und viele weitere Details machen diese Wohnung zu einer Traumwohnung. Zusätzlich können ein oder zwei TG-Stellplätze oder auch ein Außenstellplatz erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage und im persönlichen Beratungsgespräch. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Preis: 725.000 € | Größe: 144,89 m² | Preis/m²: 5.003,80 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 339 Tagen
Wohnen Nähe Porta -Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Top Innenstadtlage
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A + . Das Angebot bezieht sich auf die Apartmentwohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss sowie die nahezubaugleiche Wohnung 2 im Erdgeschoss zum Kaufpreis von 218.080 EUR. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Schlafraum von ca. 23 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schönen Loggia von ca. 6 m². Diele, Abstellraum, Garderobe sowie das Duschbad mit großer Dusche vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 36 m². (bei WE 2 - 38 m²) Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 207.900 € | Größe: 35,93 m² | Preis/m²: 5.786,25 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Helle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus Trier, Maarviertel
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung WE 18 im Dachgeschoß links(= 2. Obergeschoß). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 38 m² mit Ausgang auf die großzügige umlaufende sonnige Dachterrasse von ca. 54 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie desweiteren das schöne Bad mit Fenster von ca. 6 m² sowie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m². Aus dem Schlafzimmer haben Sie ebenfalls einen Zugang auf die große Dachterrasse. Die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachterrasse beträgt ca. 94 m². Es steht eine ähnliche Penthousewohnung auf der gleichen Wohnebene zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen.
Preis: 608.100 € | Größe: 93,76 m² | Preis/m²: 6.485,71 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Wohnen Nähe Porta -Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette Stil im Energiesparhaus
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A +. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung WE 13im Dachgeschoß und Spitzboden Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 45 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die tolle teilweise überdachte Dachterrasse von ca. 27 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt bestehend aus dem hellen Schlafraum von ca. 16 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse, dem Abstellraum sowie dem großzügigen Bad mit Fenster von ca. 14 m². Diele, Garderobe sowie das Gäste-WC vervollständigen das Angebot in der unteren Wohnebene. Sie gelangen über eine schöne Treppe in den Spitzboden. Hier sind ein weiteres großzügiges Schlafzimmer bzw Gästezimmer von ca. 29 m², ein Duschbad mit Fenster, ein weiterer Abstellraum sowie ein Büro vorgesehen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant . Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 878.000 € | Größe: 149,46 m² | Preis/m²: 5.874,48 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Wohnen Nähe Porta - Modernes individuelles Wohnen in Form eines Stadthauses in Top Innenstadtlage
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 150 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Objekt wird die Energieklasse A + haben. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 in Form eines Stadthauses vom Erdgeschoß bis zum 2. Obergeschoß. Die Wohnung besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 37 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schöne Terrasse. Diele und Gäste-WC verständigen das Angebot im Erdgeschoß. Über den Wohnraum gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer von c. 14 m², ein Arbeitszimmer sowie das Duschbad. Im 2. Obergeschoß ist ein großzügiges Atelier von ca. 30 m² sowie ein Abstellraum vorhanden. Das 2. Obergeschoss könnte auch auch analog des 1. Obergeschosses unterteilt werden um einen weiteren Raum und optional ein zusätzliches Bad zu erhalten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. .
Preis: 643.000 € | Größe: 114,09 m² | Preis/m²: 5.635,90 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Moderne helle Wohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Trier, Maarviertel - KFW Darlehen ab 0,01 %
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Erdgeschoß rechts. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich, das geräumige Elternschlafzimmer von 17 m² sowie das Wannenbad. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 41 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 11 m² und in den eigenen Garten. Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche hat eine Größe von ca. 102 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Vom Flur 2 erreichen Sie zwei helle Kinderzimmer/Arbeitszimmer von jeweils 11 m² sowie Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Preis: 701.900 € | Größe: 113,14 m² | Preis/m²: 6.203,82 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Sonnige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus Trier, Maarviertel
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung WE 19 im Dachgeschoß links(= 2. Obergeschoß). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 34 m² mit Ausgang auf die großzügige umlaufende sonnige Dachterrasse von ca. 59 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie desweiteren das großzügige Bad mit Fenster von ca. 10 m² sowie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m². Aus dem Schlafzimmer haben Sie ebenfalls einen Zugang auf die große Dachterrasse. Die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachterrasse beträgt ca. 96 m². Es steht eine ähnliche Penthousewohnung auf der gleichen Wohnebene zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen.
Preis: 621.500 € | Größe: 95,78 m² | Preis/m²: 6.488,83 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Wohnen Nähe Porta -Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Top Innenstadtlage
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis liegt vor und hat die Energieklasse A + Das Angebot bezieht sich auf die Apartmentwohnung Nr. 2 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Schlafraum von ca. 24 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schönen Loggia von ca. 6 m². Diele, Abstellraum, Garderobe sowie das Duschbad mit großer Dusche vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Es besteht die Möglichkeit die ähnlich aufgeteilte Wohnung 10 im 2. Obergeschoß (WE 02.10) mit einer Wohnfläche von 36,94 m zu erwerben. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant . Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 218.080 € | Größe: 37,72 m² | Preis/m²: 5.781,55 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Barrierefreie Wohnung mit Garten im KFW 40 Haus Trier, Maarviertel Darlehen von 100.000 EUR ab 0,01 % Zins
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Erdgeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 5 m² und in den eigenen Garten. Das Sondernutzungsrecht hat eine Größe von ca. 50 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m² mit Zugang zum Garten.. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen.
Preis: 341.300 € | Größe: 53,21 m² | Preis/m²: 6.414,21 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Wohnen Nähe Porta -Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Top Innenstadtlage
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis liegt vor und hat die Energieklasse A +. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schöne Loggia von ca. 8 m². Über den Wohnraum gelangen Sie in das helle Büro von ca. 8 m² sowie in den großzügigen Schlafraum von ca. 18 m². Diele, Duschbad mit Fenster, Garderobe vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant .
Preis: 431.900 € | Größe: 77,38 m² | Preis/m²: 5.581,55 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus Trier, Maarviertel
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung im Dachgeschoß (= 2. Obergeschoß). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Sie gelangen über den Aufzug unmittelbar in die Wohnung. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe. Hier befindet sich ebenfalls das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 45 m² mit Ausgang auf die großzügige umlaufende sonnige Dachterrasse von ca. 57 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Über den privaten Flur 2 erreichen Sie zwei geräumige Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Schlafzimmer von ca. 13 bzw. ca. 15 m² sowie das Gästebad mit Fenster von ca. 8 m². Ebenso gelangen Sie in den Elternprivatbereich bestehend aus dem großzügigen Elternschlafzimmer von ca 21 m² und dem Master/Elternbad von ca. 12 m². Aus allen Schlafzimmern haben Sie jeweils einen Zugang auf die große Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum von ca. 18 m². Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen.
Preis: 1.049.500 € | Größe: 167,66 m² | Preis/m²: 6.259,69 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser
Top Lage - Trier, Maarviertel – Zurmainer Straße. In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich 2 Hausgruppen mit jeweils 4 neuen Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Ebenso können Sie bei der Raumaufteilung noch mitgestalten. haben. Durch möglich Sonderwünsche bei der Planung und Ausführung können die Häuser bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder haben und sich hier den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anpassen.Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Es stehen Häuser von ca. 128 m² (Eckhäuser) bzw. 141 m² (Mittelhäuser) Wohnfläche sowie großzügige Kellerflächen von ca. 50 bis ca. 56 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Im Standard sind diese 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Dachterrasse. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich. Beispiel Aufteilung Reihenmittelhaus Nr. 2. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² incl. Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Schlafzimmer von 17 m². Als Sonderwunsch kann die Ankleide abgetrennt werden und ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro entstehen. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse. Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten wie z.B. zusätzlicher Raum, zusätzliche Dusche, die als Sonderwunsch gegen Mehrpreis möglich sind . Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Den Mittelhäusern ist jeweils ein Carport in der Carportanlage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gegenüber den Häusern zugeordnet, die gegen Mehrpreis erworben werden können. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024. Ebenso besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches im Bau befindliches Haus zu besichtigen.
Preis: 775.700 € | Größe: 140,53 m² | Preis/m²: 5.519,82 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Wohnen Nähe Porta - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Top Innenstadtlage
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A +. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 39 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den schönen Balkon von ca. 9 m². Über den Wohnraum gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt bestehend aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 16 m² dem hellen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m², dem Abstellraum sowie dem großzügigen Bad von ca. 12 m². Das Gäste-WC mit Fenster, Diele und Garderobe vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist Anfang 2025 geplant . Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. .
Preis: 556.100 € | Größe: 99,73 m² | Preis/m²: 5.576,06 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Moselblick in gefragter Lage
Schöne Dachgeschoßwohnung in renoviertem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage Trier, Zurlaubener Ufer. Das Dachgeschoß entspricht dem 2. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum von ca. 31 m² mit Ausgang auf 2 Balkone, die teilweise Moselblick haben. Dem Wohnraum ist die großzügige Diele zugeordnet, die auch als Essdiele genutzt werden kann. Vom Wohnraum gelangen Sie desweiteren in die Kochküche von ca. 6 m² mit schöner Einbauküche. Von der Diele zugänglich ist das helle Büro/Kinderzimmer von ca. 12 m², das Duschbad mit Fenster von ca. 6 m² sowie sowie der große Schlafraum mit Ankleidebereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Derzeit sind die Renovierungsarbeiten sowie die Arbeiten an den Außenanlagen im Gange. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Schöne Dachgeschoßwohnung mit Moselblick im 3-Familienhaus in gefragter Lage Zurlaubener Ufer
Preis: 499.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.990 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Trier
Diese ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hinterhauses in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Denkmalschutz besteht nicht. Die Wohnung wurde ca. 2020 komplett saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster getauscht, die Leitungen erneuert, das Badezimmer, sowie Wände, Decken und Böden saniert. Die Wohnung wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie teilt sich in zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und einen Flur auf. Die Wohnung wird sehr pfleglich behandelt und präsentiert sich daher in einem einwandfreien Zustand. Sie ist seit ca. Oktober 2020 vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 6.000,- € p.a. Die Wohnung ist daher für alle ideal, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Preis: 120.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 2.790,70 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Reihenendhaus mit großem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vor dem Haus stehen zwei mit Altstadtpflaster belegte Parkplätze zur Verfügung. Zum Haus gehört ein wunderschöner, ruhiger Garten mit viel Potenzial zur Weitergestaltung. Das Grundstück endet auf einer Linie mit dem Haus. Zwischen Grundstück und Gewerbe befindet sich eine Gewerbeberuhigungszone. Der äußere Zaun befindet sich nicht auf dem Grundstück und muss daher nicht von Ihnen gepflegt werden, das Grundstück bis zum Zaun darf mitgenutzt werden. 3 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Dusche/1 Badewanne und Toiletten, 1 Loggia, 1 Balkon Raumaufteilung (in qm ca.): Erdgeschoss: Küche 17 Loggia. 4 Esszimmer 17 Wohnzimmer 22 OG Schlafzimmer 23 Balkon 4 Schlafzimmer 23 Bad mit Wanne 8 OG Dachgeschoss-Studio 28 Bad/WC 4 Keller Raum 20 Raum 17 Raum 16 (+WC) Garten: Zugang aus Loggia/Küche und Keller. Großzügig angelegte Gartenterrasse aus Altstadtpflaster, Nutzgarten mit Obstbäumen und Sträuchern, sowie Spiel- und Sportrasen. Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Hauseingangstür: Einbruchhemmender Sicherheitsbeschlag mit Sicherheitsschloss, Schreineranfertigung massives Eichenholz, Glaselement mit Isolier-Glas. Fenster: In Wohnzimmer, Esszimmer, den beiden Schlafzimmern befinden sich hochwertige Holzsprossenfenster in Schreinerqualität mit Schallschutz-Wärmeisolierverglasung, Farbe Weiß, abschließbar. Heizungsart: Gasthermische Anlage mit Warmwasserbereitung und solarthermischen Kollektoren. Abzugsschacht für eine Kaminanbindung vorhanden. In allen Zimmern, außer Bad, Keller und Flur befindet sich eine wasserführende Wandheizung. Elektrische Handtuchheizung im Badezimmer. Haustechnik: Verstärkter Hausstromanschluss, Kabelanschluss für TV und Internet.
Preis: 515.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.322,58 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
ETW 3ZKBB Trier/Innenstadt, Nähe Fußgängerzone, Lift, Stellplatz zur Miete
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen 4stöckiges Hochhaus im Innenstadtbereich mit fußläufiger Entfernung zur Fussgängerzone und Bahnhof. Nähe Parkanlagen. Lift. Stellplatz zur Miete am Hauseingang. Parkettboden im Wohnzimmer, im Flur, in den Zimmern. Küche mit Florentiner Fliesen. Bad mit Wanne und WC. Erweiterung des ursprünglichen Gäste-WC um eine barrierefreie Dusche. S. im Grundrißplan. Weitere Fotos ab 9./10. 2. Abstellraum (7), Schrankraum (10). Etagengasheizung. - Verbauchsdaten liegen vor. Einbauküche gepflegt mit Herd, Spülmaschine und gr. Gefrierkühlschrank. Gr. Wohnzimmer und Schlafzimmerschrank auf Wunsch Großer Kellerraum. Zusätzlicher Anschluss für Trockner und Waschmaschine in der Waschküche. Privatverkauf ohne Makler. Gepflegte Nutzung durch Eigentümer selbst. Besichtigung kurzfristig n.V. Mögliche Kaltmiete ca. 800 - 900€
Preis: 235.000 € | Größe: 78,88 m² | Preis/m²: 2.979,21 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung (provisionsfrei)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen. Sie erreichen die 3-Zimmer-Wohnung bequem mit einem Aufzug. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 365.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.101,12 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1007 Tagen
Trier-Bobinet: DESIGN-Loft mit hochwertiger Möblierung, 90 m² WFL, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholz-Parkettboden Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage großer Balkon (12,5 qm) große Fenster verbreiterte Türen Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Raumhöhe ca. 4 m Design-Loft mit hochwertiger Ausstattung zu vermieten. Sie wohnen in einer lichtdurchfluteten, 4 Meter hohen Loft-Wohnung mit großem Süd-West Balkon. Die 2 ZKB Wohnung ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein eigenständiges Gäste-Duschbad. Die offene, vollständig eingerichtete Küche mit Kochinsel und Kommunikations-Theke integriert sich in den Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist teilmöbliert, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln und der hochmodernen Einbauküche.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 971 Tagen
Moderne 3-Z. Eigentumswohnung in bester Lage (Provisionsfrei)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude ist in einem Top Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren energetisch saniert. Der Energieausweis aus dem Jahr 2008 weist Gebäudewert C (87 kWh) auf. Einige der Modernisierungsempfehlungen wurden seitdem umgesetzt, z.B. das Dach wurde erneuert, die Außenwände gedämmt, der Brenner der Ölheizung ersetzt. Aus der Erfahrung, der Energiebedarf der Wohnung ist deutlich effizienter als des Gebäudes. In 2019 wurden die Fenster getauscht, die Rollladenkästen und Innenwände gedämmt. Die Heizkosten der letzten 2 Jahre betrugen nur 315€ pro Jahr. Die NK für 4 Personen sind zurzeit 180€ monatlich. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-Fach verglast und Lärmisoliert. Alle Rollläden sind elektrisch gesteuert und programmierbar. Alle Fenster sind mit abnehmbaren Insektenschutznetzen ausgestattet. In der Wohnung wurde nie geraucht und keine Haustiere gehalten, wobei die Haustiere laut Hausordnung erlaubt sind. Highlight der Wohnung ist das klimatisierte Wohnzimmer. Die Split-Klimaanlage ist so ausgelegt das die Wohnung im Sommer gekühlt und im Winter geheizt werden kann. Die 10 m² große Loggia mit Blick zur Mosel verfügt über eine breite Markise, die sehr gut vor Sonneneinstrahlung schützt. In der Wohnung sind zwei Abstellräume vorhanden, mit ca. 3,5 m². Der größere Abstellraum bietet genug Platz für ein zweites Kühlschrank und zwei große Wandregale. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller, ein Gemeinschaftskeller und Fahrradraum. Wohnzimmer und Loggia werden durch ein 3 Meter breites Schiebefenster getrennt. Die rutschhemmende Fliesen von Villeroy und Boch in Holzoptik verbinden das Wohnzimmer mit Loggia und lassen den Raum größer wirken. Es sind überall hochwertige Böden verlegt, Fliesen, Laminat und pflegeleichtes PVC im Flur und Küche. In der Wohnung sind LED-Leisten und Spots von Philips Hue verbaut, die an die Smart Home Anlage angeschlossen sind. In der Küche sind zwei LED-Leisten installiert, die zusätzlich die Arbeitsplatte beleuchten. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen SAT-Anschluss, Telefon und DSL 100 Mbit-Anschluss. Sowohl im Bad als auch in Gäste-WC sind hochwertigen Möbeln und Accessoires verbaut. Die Wasserhähne sind sensorgesteuert. Das Bad verfügt über einen leisen Lüfter von Maico, mit Luftfeuchtigkeitserkennung. Alle Wasseranschlüsse sind mit Warmwasser versorgt. Die Besonderheit in Gäste-WC ist die Toilette mit integrierten Geruchsabsaugung, so das unangenehme Gerüche erst gar nicht in den Raum gelangen können. Wer gerne verreis und in Abwesenheit sich keine Sorgen um die Wohnung machen möchte, kann die vorhandene Alarmanlage von Lupus übernehmen. Es ist eine moderne Alarmanlage die ans Internet und GSM Netz (SMS, Feuerwehrzentrale) angeschlossen ist. An die Alarmanlage sind zusätzlich gekoppelt alle Rauchmelder, Hitzemelder, Wassermelder, Heizkörperthermostat, Funk-Steckdosen und Thermometer. Die Alarmanlage lässt sich flexibel erweiterbar, z.B. mit zusätzlichen Überwachungskameras oder Bewegungsmelder im Auto oder Garage. (Garage nicht im Kaufpreis). Die Küche bietet Platz für bis zu 5 Erwachsene. Die Einbauküche wurde im Sommer 2019 gekauft, im Wert von über 10 TEUR. Verbaut sind Kühl- und -Gefrierschrank, Backoffen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine. Die Mikrowelle ist über dem Backoffen und ist nicht fest eingebaut. Die Gewährleistung auf die Einbaugeräte läuft bis Jahr 2024. Die Dunstabzugshaube von Siemens verfügt über 4 Stufen Abluft nach außen und ist durch extra Isolierschicht relativ leise. Die Küche ist gut beleuchtet mit warmem Licht. Über der Arbeitsplatte sind genügend Steckdosen vorhanden. Für mehr Laune in Wintermonaten sorgt ein stationäres Radio in Fliesenwand (direkt rechts neben den Steckdosen).
Preis: 327.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.554,35 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 965 Tagen
helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick über die Stadt in Olewig
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer-Wohnung - DIREKT zum Einzug bereit frisch hell Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss großzügige Küche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit großem Fenster Balkon mit Blick über Trier kleine Garderobe monatliches Hausgeld beträgt rd 265,00 Euro, davon Rücklagenanteil rd 88,00 Euro. Die Garage muss für den Mehrpreis von 20.000,00 Euro mitgekauft werden. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 299.900 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.657,32 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 954 Tagen
Uni-Nähe Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier-Irsch
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großere teil Bodenbelegen von 2007, Neu Bad und Gäste-WC 2011, Neu 3-fach verglasten Fenster 2015, Balkon wurde 2015 neu abgedichtet und gefliest, Neu Balkon-Gelende 2016. Diese freundliche, modernisierte und sehr gut Vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss kann erworben werden. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch für WGs geeignet ist. Insgesamt befinden sich im Wohnung: 4 zimmer Küche Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist im 3 OG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche, Balkon und ein Abstellram. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Parkplätze für Eigentümer und mehrere Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
Preis: 349.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.597,94 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Selten Gelegenheit! Eigentumswohnung im Zentrum von Trier!
Dieses im Jahre 1970 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2008 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist in einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufgeteilt. Ihre Sachen finden in der Vorratskammer in der Wohnung oder im Kellerabteil Platz. Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Gebäudes und bietet Ihnen somit trotz der zentralen Lage viel Ruhe! Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Balkon abgerundet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig und korrekt an!
Preis: 349.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.985,71 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 899 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung in Zentrumsnähe!
In dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit einem überdachten Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne lässt es sich leben! Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete und mit hochwertigem Parkett ausgestatteter Wohn-/ Essbereich. Hier werden Ihren Gestaltungsideen kaum grenzen gesetzt. Den Zugang zum überdachten Balkon mit einem schönen Blick in die Natur finden Sie ebenfalls im Zentrum der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner dürfen natürlich auch nicht fehlen. Abgerundet wird das tolle Platzangebot in dieser Wohnung durch einen geräumigen Einbauschrank im Flur zum Schlafzimmer, einem separaten Stauraum im Keller und zusätzlich durch einen eigenen Stellplatz für Ihr Kfz vor der Tür. Bilder werden folgen. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail! Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 222.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.639,34 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 899 Tagen
Wohnung 2 ZKB mit Dachterasse renoviert Trier-Innenstadt
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Wohnung - 2 ZKB - Trier-Innenstadt - renoviert - ca 84 qm Zuckerbergstrasse 12 4. Etage Verwaltung gbt 7/17 Süd-Dachterasse ca .5.10 X 3,30 m, Teilweise überdacht, Trockerner Kellerraum mit Fenster ca. 12 qm, Fahrradkeller, Trockenraum auf der Etage, Aufzug in den Keller, rollstuhlgerecht, neue komplette Küche crem/weiss, neuer Laminatboden Eiche weiss, Wände Raufaser weiss, Wannenbad, Rollläden, Fenster innen Holz, aussen Alu- brüniert, 2 TG-Plätze Nr. 5 + 62 Verkaufspreis 335.000,- Euro Kontakt+weitere Infos über: crecy7@yahoo.de
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 893 Tagen
Geschackvolles Einfamilienhaus in Trierer Höhenlage von Privat zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss bildet der zentrale Kaminofen in einem schwungvoll geschnittenen Wohn-Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hieran ist eine große stylige Terrasse mit überdachter Sommerküche angeschlossen, welche den Wohnbereich zu einem Naturerlebnis mit Südausrichtung öffnet. Weiterhin sind in dem sinnvoll geplanten Erdgeschoss ein ausreichend großer Küchenraum (Einbauküche) mit separater Speisekammer sowie ein Büro und Gäste WC mit Dusche untergebracht Das lichtdurchflutete giebelhoch gestaltete Dachgeschoss umfasst ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design. Der angeschlossen Balkon mit Blick in das Mosel Tal prägen diese einzigartige Wohnlage. Im Kellergeschoss, mit separatem Treppenzugang zum Garten, befinden sich die zentrale Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum, sowie zwei große Nutzräume. Als Besonderheit gilt der durchgängige Wäscheschacht vom Bad des Dachgeschosses zum Hauswirtschaftsraum im Keller. Der herrliche Garten mit Spielrasen und ansprechender Bepflanzung laden zum Entspannen ein. In der großen gefliesten Doppelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten können zwei Fahrzeuge sowie Zweiräder untergebracht werden. In einem seitlich angeschlossenen Carport ist derzeit das Kaminholz trocken untergebracht. Der Einfahrtsbereich ist komplett gepflastert und zur Straße offen.
Preis: 1.400 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 882 Tagen
Exklusives Loft in Trier - Bobinet, 90m², 2 Zimmer, hochwertige Möblierung, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: große Fenster Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Echtholz-Parkettboden breite Türen großer Balkon Raumhöhe ca. 4 m Sie wohnen in einem lichtdurchfluteten Loft mit 4 Meter Deckenhöhe und großem Süd-West Balkon. Das Loft ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Loft über ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohn-/Essbereich integriert. Das Loft ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Diele sowie in den Bädern mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Abgerundet wird die Ausstattung des Designer Lofts mit einer modernen deckenhohen Einbauküche. Auf Wunsch ist Garagenstellplatz verfügbar.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
Energetisch komplett saniertes Reihenendhaus mit gehobener Ausschtattung und Photovoltaikanlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenendhaus befindet sich unmittelbar und bequem am Straßenende. KG: 4 Kellerräume; Waschküche / Trockenraum; Installationsraum; EG: Eingang - Diele - Garderobe; Gäste-WC m. Fenster; Abstellraum; offene Küche; großer Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur überdachten Terasse und zum großflächigen Garten; Treppenhaus zum OG OG: Diele; Bad mit Badewanne - Dusche - Fenster; 2 Kinderzimmer; 1 Elternschlafzimmer; 1 begehbares Ankleidezimmer Außenbereich: großes Grundstück mit überdachter Terrasse (Glasüberdachung + Markiese), komplett eingefriedet; Photovoltaikanlage; Gartenhaus Eine sehr gute Infrastruktur und nahe zur Stadt. Einzugsfertiges Haus in einer ruhigen und schönen Lage: komplett saniert und modernisiert von Innen und Außen mit Photovoltaikanlage neue Fenster Holz / Alu - Isolierverglasung im Rahmen der energetischen Sanierung Kabelanschluss DSL gehobene Ausstattung mit neuen Bädern (komplett gefliest) Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden Fußbodenheizing, offener Kamin großes eingefriedetes Grundstück Ideal für Luxemburg - Pendler
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 859 Tagen
Tolle Dachgeschoßwohnung in beliebter Lage!
Wir bieten Ihnen hier eine großartige Dachgeschoßwohnung, die zwischen 2010 und 2012 durch den Ausbau eines Dachbodens entstanden ist. Auf ca. 69 m² bietet Ihnen die Wohnung einen offen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein großes Wellnessbad mit Whirlpool Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene. Dort wurden zwei weitere Räume wohnähnlich ausgebaut. Das Grundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt, so dass zwei Stellplätze für die Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 289.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.188,41 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 836 Tagen
Gut verpachtetes Restaurant in Top-Lage von Trier!
Ihre einmalige Chance auf den Erwerb eines Restaurants in einmaliger Lage! Doch diese Geschäftseinheit überzeugt nicht nur durch den perfekten Standort. Das Objekt ist sehr lukrativ verpachtet und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Weiterhin haben Kunden die Möglichkeit ganz bequem in der Tiefgarage zu parken. Hier stehen 12 Stellplätze zur Verfügung. Die monatlichen Mieteinnahmen für das Restaurant belaufen sich auf 2.900€ Kaltmiete und für die Tiefgaragenstellplätze auf 420€. Sprich zusammen 3.320€. Auf ein Jahr gerechnet sind das 39.840€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder senden uns eine Anfrage. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 799.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
Doppelhausvilla auf dem Petrisberg, Mehrgenerationenhaus! Provisionsfrei!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Angebot befindet sich ein seltenes Fundstück von Privat, eine Neuwertige Doppelhaus Villa im beliebten und neuen Trierer Stadtteil Petrisberg. Das Objekt wurde 2005 erbaut, vom Architekten geplant und hochwertig umgesetzt. Das Haupthaus umfasst 185qm Wohnfläche auf 3 Etagen, der Gartenbereich kann von der rechten Haushälfte getrennt werden. Diese wurde von den Großeltern genutzt und erstreckt sich über 111qm und 2 Etagen. Beide Häuser verfügen über einen Eingang, mit wenig technischem Aufwand ist es jedoch möglich beide Häuser zu trennen. Beide Immobilien sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Marmorböden, moderne Bäder, neueste Elektrotechnik, Rolläden, Gaszentralheizung, moderne Architektur, elektrisches Sektionaltor für die Doppelgarage, elektrische Markisen, Dachterrasse, Einbauküchen, Einbauschränke usw. Die gesamte repräsentative Anlage besticht durch ihr hochmodernes Ambiente und wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Falls die Nutzung Ihnen innerhalb 2 Generationen nicht möglich ist kann die rechte Doppelhaushälfte abgetrennt und vermietet werden, die Dachterrasse liegt günstig über der Doppelgarage und erlaubt keinen Blick in den Garten des Haupthauses. Das Gebäude wurde nach der 2005 geltenden EnEV in Massivbauweise errichtet und ist durch die Dämmvorschriften energetisch kostengünstig zu bewirtschaften. Die einzelnen Etagenpläne können Sie den beiliegenden PDF's entnehmen.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 296 m² | Preis/m²: 5.405,41 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 816 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Potential
Diese tolle Immobilie bietet Ihnen großes Potential! Auf ca. 210 m² Wohnfläche befinden sich 4 Einheiten, aktuell sind 2 Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Eingangsbereich 2x eine 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, außerdem den Zugang zum Keller und in den Garten. Im 1.OG und 2. OG befinden sich je eine 3-Zimmer, Küche-Bad- Wohnung Im Haus stehen der Dachboden, sowie ein Anbau als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Fenster sind aus den 1990ern, die Leitungen, Badezimmer und ein Teil der Böden stammen überwiegend aus Ende der 70er bzw. 80er. In den Wohnungen wurden verschiedene Bodenbelege verwendet, hier finden Sie Holzdielen, Laminat, Fließen und PVC. Die Ölzentralheizung ist von 1994, wobei der Brenner 2011 getauscht wurde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Preis: 549.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.614,29 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 792 Tagen
Komplett renoviert...Einziehen und wohlfühlen!
top Lage Mietwohnung Erdgeschoss ca.28 m² Wohnfläche Zimmer, Küche, Diele, Bad sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur top gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten Gaszentralheizung Fenster Doppelisolierverglasung hochwertiger Parkettboden Wasch-, Trocken- und Kellerraum ein Parkplatz in der Tiefgarage für ihr Auto die Wohnung wird renoviert übergeben bezugsfrei ab 01.10.2022 Sie suchen ein neues, ruhiges Zuhause, zentrumsnah in gepflegter Nachbarschaft und bester Lage! Dann sind Sie hier im Süden von Trier goldrichtig. Die ca.28m² große wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Die Aufteilung ist wie folgt: die Diele als Empfang, eine Küchenzeile und gemütlicher Wohn/Essbereich. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 400 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 789 Tagen
4-Zimmer Wohnung in Uni Nähe
Hier bieten wir Ihnen eine ca. 93 m² Wohnung in Uninähe! Ob für Sie und Ihre Familie, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als WG, hier bietet sich Ihnen großes Potential. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und verfügt über einen Balkon. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist momentan frei und muss saniert werden, allerdings wurden im Gebäude alle Fenster 2013 erneuert, die Heizung wurde 2011 getauscht, das Dach 2010 überarbeitet und im Jahre 2019 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Dachgeschoß bietet ein Trockenraum Platz für die Wäsche. Ein PKW-Stellplatz kann gemietet werden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden Sie sich bitte das Exposé vollständig inkl. Registrierung herunter. So erhalten Sie direkt die vollständige Adresse, und können prüfen, ob die Lage grundsätzlich für Sie in Frage kommt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preis: 329.000 € | Größe: 93,4 m² | Preis/m²: 3.522,48 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 778 Tagen
Kurzzeitvermietung - Möbliertes Zimmer in Trier inkl. Strom,Heizung, WLAN
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Eine kleine, schöne Küche ist in der Wohnung bereits eingebaut. .Ein Kleiderschrank ist in das Appartement eingebaut. Weitere Regale werden gestellt. Auf dem Balkon befindet sich Bestuhlung und Tisch (siehe Photos). Ein Bett mit 2 Matratzen und ein Schreibtisch mit Stühlen sind ebenfalls im Appartment. Ein Flur verbindet das Zimmer und Badezimmer miteinander, sie sind ordnungsgemäß durch eine Tür getrennt. Im Flur selbst befindet sich ein geräumiger Einbaukleiderschrank. small, beautiful kitchen is already installed in the apartment. .A wardrobe is built into the apartment. More shelves will be provided. There is seating and a table on the balcony (see photos). A bed with 2 mattresses and a desk with chairs are also in the apartment. A hallway connects the room and bathroom, duly separated by a door. In the hall itself there is a spacious built-in wardrobe. Möblierte Kurzzeitvermietung 2 bis 9 Monate inklusive STROM und WLAN. Available as of 15 December 2022. Dieses gemütliche Appartement wird Sie begeistern. Es befindet sich im 2. Stock einer größeren und gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Es ist ein Flurbereich, ein Wohnraum sowie eine kleine Küche vorhanden. Ferner ist ein gesondertes Badezimmer (gefliest) vorhanden. Auch ein schöner Balkon zum Raussitzen ist vorhanden. Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanalage in der Universitätsstadt Trier. („Regenbogenviertel") . Eine rasche Busanbindung zur Innenstadt sowie zur Universität Trier ist gegeben. Der Preis von 600 Euro pro Monat mit allen Nebenkosten gilt ab einer Mietdauer von 3 Monaten. Kürzere Preise auf Anfrage. Sie sprechen direkt mit dem freundlichen Eigentümer, keine lästigen Makler dazwischen. Rasche Reaktionszeiten. Furnished short-term rental 2 to 7 months including electricity and WiFi. This cozy apartment will inspire you. It is on the 2nd floor of a larger and well-kept residential complex with caretaker service. There is a hall area, a living room and a small kitchen. There is also a separate bathroom (tiled). There is also a nice balcony to sit out on. This apartment is located in a well-kept residential complex in the university town of Trier. ("Rainbow district"). There is a quick bus connection to the city center and to the University of Trier. The price of 600 euros per month with all additional costs included is valid for a rental period of 3 months or more. Shorter prices on request. You speak directly to the friendly owner, no annoying brokers in between. Fast response times.
Preis: 350 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 748 Tagen
Uni-Lage 4-Zi. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Trier
Sie haben Interesse an einer attraktiv vermieteten Wohnung in direkter Uni-Nähe? Diese 4 Zimmer Wohnung bietet neben einem herrlichen Ausblick auch eine optimale Lage im Uni-Stadtteil Trier-Kürenz. Sie befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses. In Kombination mit den großzügig geschnittenen Zimmern, einem Balkon, einem Bad inkl. Badewanne und zusätzlichem Gäste WC, bildet diese Eigentumswohnung die perfekte Kapitalanlage für Sie. Die Wohnung ist in einem funktional guten Gesamtzustand. Sie weist insbesondere im Badbereich einen Modernisierungsstau auf. Nebst Fließen rundet Echtholz-Parkett die Ausstattung der Wohnung ab. Zudem befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde die letzten Jahre komplett erneuert, sowie die Wetterseiten gedämmt. Ebenso wurde das Dach rundum erneuert und der Eingangsbereich dieses Jahr neugestaltet. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Lift. Die Gas-Heizung wurde vor ca. 10 Jahren neu eingebaut. Es sind momentan keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen geplant. Die Jahresnettomiete beträgt 8.400 EUR p.a. zzgl. NK. Die Mieter wohnen seit weniger als 2 Jahren in der Wohnung, welcher einer Hausverwaltung unterliegt. Etwaige Eigenbedarfsnutzung ist innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingen zulässig – die Mietpreisgestaltung ebenso. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem gegenüberliegenden Parkplatz.
Preis: 200.000 € | Größe: 93,93 m² | Preis/m²: 2.129,25 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 707 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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