Gepflegtes, freistehendes EFH mit sonnigem Grundstück zum Kauf in St. Tönis Innenring
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Grundstück und Gebäude: Das freistehende Einfamilienhaus mit Langgarage (f. 2 Fahrzeuge) wurde auf einem 573 m² großen Grundstück 1966 in Massivbauweise fertiggestellt. Das Haus wurde 1975 um ein großes Kaminzimmer erweitert. Die sehr schön angelegte und gepflegte Gartenanlage verfügt über ein separates, großzügiges Holzhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in St. Tönis. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich mit erstklassigem Marmorboden aus gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kaminzimmerbereich, der direkt an die große, geflieste und überdachte Terrasse angrenzt. Hier können Sie jederzeit den herrlichen Blick in den Garten genießen. Ebenfalls an den Eingangsbereich angeschlossen ist linksseitig eine Garderobe sowie ein Gäste-WC, rechtsseitig die großzügige Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss, dass sie über eine Echtholztreppe erreichen, befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbad. Lagerfläche ist im Spitzboden verfügbar. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss, welches sie auch über eine Echtholztreppe erreichen, beinhaltet neben dem Heizungsraum und dem Vorratsraum einen Büroraum, einen großzügigen Hobbyraum/Bar und einen zusätzlichen Duschbereich. Vom Keller aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt zu dem überdachten Terrassen-Außenbereich.
Preis: 549.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.229,41 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Frisch sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Tönisvorst
Laminat, Fliesen Diese bezaubernde 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von 75 Quadratmetern im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1990 steht nun zum Verkauf. Die Wohnung präsentiert sich nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung in einem herausragenden Zustand und wartet darauf, von Ihnen sofort bezogen zu werden. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche ein helles und freundliches Ambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Die frisch sanierte Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand, was nicht nur für eine ästhetische Wohlfühlatmosphäre sorgt, sondern auch den sofortigen Einzug ermöglicht. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim von Anfang an rundum wohlfühlen können. Die Lage in Tönisvorst rundet dieses Angebot perfekt ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese reizvolle Immobilie persönlich zu entdecken. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Preis: 229.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.065,33 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Attraktive helle ETW mit Dachterrasse Balkon und Garage
Die Ausstattung ist hell, freundlich und entspricht den heutigen, modernen Wohnansprüchen. Alle Böden - ausser Schlafzimmer + Hobbyzimmer - sind gefliest. Das Bad ist mit Eckbadewanne und großer Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster. Offener Kamin mit Einsatz In der beschaulichen Stadt Tönisvorst steht eine charmante Wohnung zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 228.000 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das Baujahr 1981 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während gleichzeitig moderne Elemente für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung des Wohnbereichs, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und viel Spielraum für die persönliche Einrichtung lässt. Die Lage der Wohnung in Tönisvorst ist ideal für alle, die es zentrumsnah mögen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie flexibel unterwegs sein können. Diese Investition lohnt sich denn die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit einer gepflegten und modernen Ausstattung. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zudem die Möglichkeit, die warmen Tage draußen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Option für all diejenigen, die auf der Suche nach einer gemütlichen und bezahlbaren Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Maisonette-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung in Tönisvorst.
Preis: 228.000 € | Größe: 99,6 m² | Preis/m²: 2.289,16 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Das Haus mit den vielen Möglichkeiten
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Preis: 679.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.425 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Sankt Tönis
In sehr schöner gewachsener Wohnlage im beliebten Stankt Tönis befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Es liegt ruhig und eignet sich ideal für eine Familie mit Kind, schön geborgen in einem kleinen Stichweg. Das Haus wurde im Jahre 1971 konventionell, massiv in 2-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung, Vollverklinkerung und Satteldach erstellt. Es verfügt über eine komfortable Breite von 6m. Die Wohnfläche von ca. 91 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Ein zusätzlicher Vorteil besteht in der Möglichkeit, den Spitzboden, wie bei Nachbarn, auszubauen. Das Grundstück verfügt über eine wunderbare Südausrichtung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehm große Diele. Von dieser gelangen Sie zum Gäste-WC und zur Garderobe. Sie bietet Zugang zur Küche sowie zum schönen, ca. 35 m² großen, mit Parkett ausgelegtem Wohn-/Essbereich. Hier schließen sich die Sonnenterrasse sowie der hübsche Garten an. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Südbalkon. Weiterhin gibt es auf dieser Wohnebene ein Vollbad, das mit Wanne und Dusche versehen ist. Im Keller finden Sie neben der großen Waschküche, einen Abstellraum und einen Hobbyraum mit Treppe zum Garten. Der Garten ist eingewachsen und eingefriedet. Die hausbreite Terrasse ist zum Teil durch den Balkon überdacht und garantiert einen angenehm geschützten Aufenthalt auch bei nicht perfektem Wetter. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die massiv erstellte Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Fazit Ein sehr schönes Haus in guter Lage mit allerbesten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung überzeugt. Da sich das Haus nahezu im Originalzustand befindet, sollten ein neues Bad und eine neue Heizung eingeplant werden. Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten. Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
Preis: 299.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.285,71 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
2-Zimmer Wohnung in Stadtvilla zu vermieten 47918 Tönisvorst, St. Tönis
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet (Schlafzimmer mit elektrischen Rollladen, Wohnzimmer mit großen sonnigen Erker, großzügige Küche mit möglichen Essplatz, separater Lagerkeller und Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraumes). GGf. können neu in 2022 angebrachte manuelle Rollladen und Plissees vom Vormieter übernommen werden. Großzügige Küche mit möglichen Essplatz Separater Lagerkeller und Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraumes. Die Wohnung ist modernisier und renoviert und verfügt durchgehend über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer. Die Elektroinstallationen wurden weitgehend erneuert. 2-Zimmer Wohnung zu vermieten € 800 Kalt, 74 m² Erdgeschoß Willicher Str. 49, 47918 Tönisvorst, Viersen (Kreis) Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt „Villa von der Linde“ in der St. Töniser Innenstadt mit historischen Wurzeln wurde Mitte der ´80 er Jahre umfangreich saniert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die ursprüngliche Bausubstanz im UG-EG und OG bestand/ besteht aus gesundem, teilweise bis zu einem Meter starkem Ziegelmauerwerk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar. Die Wände und Decken der Wohnung wurden in 2021 renoviert. Die Wohnung verfügt durchgehend über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neunen Durchlauferhitzer. Das Badezimmer und die Böden von Küche und Diele sind komplett mit wertigen beigen Bodenfliesen erneuert. Im Bad sind alle Installationen hochwertig neu erstellt. Bei den Fensteranlagen handelt es sich um Holz - Iso- Glas. Die Fensterdichtungen und -beschläge wurden in 2021 erneuert/überarbeitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten des Hauses, die anliegenden Gärten und eine ruhige Stichstraße. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück kann ein Parkplatz angemietet werden (50,- € monatlich). Für Fahrräder wurde neben einem Fahrradständer im Vorgartenbereich ein Unterstand im hinteren Grundstück geschaffen. Das Treppenhaus wird gereinigt. Ein Hausmeister und Gartenservice ist eingerichtet. Die Stadtvilla verfügt über 12 Wohnungen. Es existiert eine sehr angenehme und ruhige Hausgemeinschaft der Bewohner. Gerechnet auf die Nettokaltmiete (800,-€) -ohne Parkplatz-, den umlagefähigen Nebenkosten (272 €) und einem möglichen individuellen Stromverbrauch ergeben sich Gesamtkosten von circa 1150.- € im Monat. Vor Abschluss eines Mietvertrages wird ein Einkommensnachweis bzw. ein Nachweis der monatlich für die Miete/Nebenkosten zur Verfügung stehenden Mittel erwartet. Bei möglichen Außenbesichtigungen bitten wir diese auf den öffentlichen Verkehrsraum zu beschränken. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz (Lebens, Berufs- und Einkommensverhältnisse) vor und hinterlassen eine Erreichbarkeit. Teilen sie mir bitte einen möglichen Einzugstermin mit. GGf. werden wir uns dann mit Ihnen für einen Besichtigungstermin in Verbindung setzen. Bei unvollständigen Angaben oder erkennbar nicht ausreichenden finanziellen Mittel wird ihre Anfrage nicht weiter berücksichtigt.
Preis: 800 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 289 Tagen
Gestalten Sie Ihr Familienparadies in Sankt Tönis
Direkt hinter der Haustür erwartet Sie ein wahres Raumwunder: Ein großzügiges Wohnzimmer und eine familienfreundliche Wohnküche führen direkt auf eine sonnige Terrasse. Der weitläufige Flur bietet Zugang zu einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem einladenden Zimmer mit offenem Kamin, das wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Große Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett und edle Bodenfliesen verleihen dem gesamten Haus einen hochwertigen Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Bad. Zudem ist der gedämmte Speicher über eine Treppe erreichbar. Im Souterrain befinden sich mehrere geräumige Räume, darunter ein wohnraumähnlich ausgebautes Gästezimmer mit Tageslichtfenster sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche. Der top-gepflegte Garten mit üppiger Blütenpracht und das Holz-Gartenhaus sind sowohl vom Haus als auch von der Garage aus zugänglich. Ein solch attraktives Angebot ist am Markt äußerst selten zu finden. Das Haus bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Traumvorstellungen. Es wird schwer sein, ein vergleichbares Objekt zu finden, daher empfehlen wir sehr, sich diese Immobilie persönlich anzusehen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues, helles und einzigartiges Zuhause zu entdecken. Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten. Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
Preis: 399.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.950,50 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Charmantes und frisch modernisiertes Reihenhaus in bevorzugter Lage – Einziehen und Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen In der begehrten Wohnlage von Tönisvorst steht dieses charmante und umfassend modernisierte Reihenhaus zum Verkauf, das aus dem Baujahr 1973 stammt. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und einen Hauch von Modernität legen. Mit seiner durchdachten Modernisierung verbindet das Haus gekonnt den Charakter vergangener Tage mit den Anforderungen an modernes Wohnen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für ein familienfreundliches Wohnen. Jedes Zimmer ist durchdacht angelegt, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Die Gasheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine liebevolle Gestaltung besticht. Hier findet man Ruhe und Erholung im eigenen Grünen. Der Garten bietet genügend Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung und wird schnell zum Lieblingsort der Familie. Zusammenfassend bietet dieses Reihenhaus in Tönisvorst eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit Charakter, Komfort und einem wunderschönen Außenbereich suchen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und dem charmanten Garten macht diese Immobilie zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Preis: 449.900 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.628,23 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Eigentumswohnung in 47918 Tönisvorst, Kirchstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 11, 2, Miteigentumsanteil: 5.9%, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, Ursprungsbaugenehmigung als Wohnung, Nutzungsänderungsgenehmigung als Sachverständigenbüro für Baumpflege undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 265.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.431,19 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus mit Keller in toller Lage von St. Tönis
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Sehr gepflegter und neuwertiger Zustand - nicht renovierungsbedürftig! • Komplett unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut mit Dachterrasse • Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG/OG und Heizkörper im Dach-Studio/Keller • Komplett gedämmte verklinkert und verputzte Hausfassade • Kunststoff-Iso-Fenster mit komplett elektrisch betriebenen Rollläden • EG/Keller, Bad/Gäste-WC komplett gefliest. Laminat im gesamten OG/Studio • Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • Ca. 20 m² große Terrasse mit breiter, elektrisch betriebener Markise • Großer Carport mit Stellmöglichkeit für 2 Fahrzeuge Wir verkaufen unser schönes und modernes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von St. Tönis. Es wurde 2008 in ansprechender Architektur in Massivbauweise fertiggestellt, ist komplett unterkellert und in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Zudem ist es energieeffizient, ermöglicht ein sparsames Heizen und erfüllt sogar bereits die Anforderungen der EU an die Energieeffizienzklasse! Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, der offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet ist. Dieser verfügt über eine angenehme Größe von ca. 40 m² und bietet Zugang zur Küche, die mit ca. 10 m² gut zu möblieren ist. Eine offene Treppe führt Sie weiter in die oberen Etagen und in den Keller. Im Obergeschoss gelangen Sie zunächst in einen großzügigen zentralen Flur. Dieser führt in das große Schlafzimmer, in ein Ankleidezimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in ein weiteres ca. 11 m² großes Zimmer, welches als weiteres Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das große Schlafzimmer mit ca. 25 m² war ursprünglich als zwei separate Zimmer geplant und lässt sich bei Bedarf somit wieder leicht teilen. Das Pultdachgeschoss verfügt über ein tolles und geräumiges Studio von ca. 26 m² sowie eine große Dachterrasse in Westlage, die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden bietet. Im Kellergeschoss befindet sich, neben dem zentralen Flur, noch Abstell-, Wasch- und Hauswirtschafträume für genügend Stauraum sowie ein großer Hobbyraum. Ein großer Carport mit Zugang in den Garten bietet Ihnen die Möglichkeit auf zwei Stellflächen Ihre Fahrzeuge unterzubringen. Der sonnige und liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse in Süd-Ost-Lage lädt zum Wohlfühlen ein. Der Preis für diese Immobilie inklusive Grundstück liegt bei 469.875,00 Euro. Das Haus wird direkt von Privat und ohne Makler angeboten.
Preis: 469.875 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.196,43 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 418 Tagen
Ansprechende Doppelhaushälfte im Einzugsgebiet Düsseldorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Voll unterkellert Fußbodenheizung und elektrische Rollos im Erdgeschoss Keller teilweise beheizt DG komplett ausgebaut und mit Bad/Dusche Fenster und Terrassenelement im WZ 2019 erneuert zentrale Warmwasserversorgung Fernwärme (Kein Stress mit Heizungsgesetz usw.) Kabelfernsehen und Internet bis 1000 Mbit/s im Haus elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Codeschloss Zwei Stellplätze (gesamt 9,5m) vor der Garage Dieses Haus in gehobener Wohnlage ist perfekt für junge Familien und Berufspendler. Ruhig und verkehrsgünstig gelegen, inmitten eines reinen Wohngebietes mit Parks, Spielplätzen und einem Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Sie sind in fünf Gehminuten inmitten weitreichender Felder, die zum Radfahren oder Spazierengehen einladen. Hundebesitzer werden es lieben! Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise erbaut, ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoß (40qm) mit eigenem Bad/Dusche und begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus bietet es zwei weitere Schlafzimmer mit je ca. 19qm, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Die gute Isolierung in Verbindung mit Fernwärme ermöglicht ein kostengünstiges Heizen. Die Immobilie wurde bereits einigen kleineren Sanierungsmaßnahmen unterzogen, so dass es im Haus keinen Sanierungsstau gibt. Direkt am Objekt befindet sich eine Garage (7,5m lang) mit einer 9,5m langen Einfahrt, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro. Das Haus wird direkt von Privat und ohne Makler angeboten.
Preis: 499.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.417,81 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 421 Tagen
Familientraum mit Gartenoase
Hinter der Haustüre verbirgt sich ein Raumwunder: Denn vom übergroßen Wohnzimmer und einer familienfreundlichen Wohnküche gelangt man direkt auf eine sonnige Terrasse. Der weiträumige Flur führt weiter zu einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem einladenden Zimmer mit offenem Kamin. Großflächige Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett und edle Bodenfliesen runden den Gesamteindruck ab. Im Souterrain gibt es mehrere große Räume, einer kann als home-office genutzt werden mit Tageslichtfenster und einen Spa-Bereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Bad. Der gedämmte Speicher ist über eine Treppe erreichbar. Der top-gepflegte Garten mit üppiger Blütenpracht und eine Holz-Gartenhaus ist sowohl vom Haus als auch von der Garage erreichbar. Ein solches Angebot ist sehr selten am Markt. Das Haus weist viel Potenzial für Ihre eigenen Traumvorstellungen und Verwirklichung auf. Man wird nur schwer ein vergleichbares Objekt finden und unsere Empfehlung ist deshalb, man sollte es sich anschauen! Lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues helles einzigartiges zuhause nicht entgehen.
Preis: 550.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.445,54 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Die etwas andere Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fliesen- und Massivholzböden Fußbodenheizung im Bad Gartenbewässerung mit Brunnenwasser Große Fensterfronten mit Dreifachverglasung und Alu-Außenschale (weiß) Individuell geplante Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise aus 2000 Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum und Hausanschlussraum Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, zwei Zimmer Spitzboden: 1 Zimmer hausbreite Holzterrasse große Garage mit Zugang zum Garten Garage und Flachdach begrünt Solarthermie mit Warmwasserspeicher Große Fensterfronten zum Garten Garten in Süd-West-Ausrichtung
Preis: 499.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.304,64 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 460 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Echtholz Wintergarten in sehr guter Lage von St.Tönis
Baujahr 1992 -massiv -5 Zimmer - 2 Bäder jeweils mit WC im OG - 1 Gäste-WC im EG - Fenster aus Holz mit Doppelverglasung - Rollläden: EG Küche (elektrisch), OG nach vorne komplett und 2 (Schlaf-) Zimmer - Einbauküche mit angeschlossenem Vorratsraum - Direkter Zugang aus der Küche zur Terrasse - Großer Echtholz Wintergarten - dort angeschlossenes Echtholz Gewächshaus - Beides beheizt - EG komplett mit Fliesen, auch im Wintergarten und im Gewächshaus - OG Teppichboden, Bäder mit Fliesen - DG bietet weitere Möglichkeiten - Vollunterkellert mit durchweg guten Raumhöhen - UG überwiegend mit Heizkörpern versehen - UG auch mit Vorratsraum und einem angenehm großen Raum - Massive Treppen - Garten mit zentral angelegtem Teich - Breite Garage mit zusätzlichem Abstellbereich hinten und Tür zum Garten - 1 Garage - 1 Stellplatz - Gaszentralheizung mit Heizkörpern Ihr neues Zuhause befindet sich in gewachsener und ruhiger Lage. Es wurde im Jahr 1992 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Vergleichbar jung ist es für Sie und die Familie sofort bezugsfertig. Ein von Anfang an geplanter und in Echtholz errichteter großer Wintergarten (und Gewächshaus) ergibt mit den insgesamt 5 Zimmern des Hauses eine Wohnfläche von ca. 151 m2. Das Objekt verfügt über 2 Bäder und 1 Gäste WC. Die großzügige, etwas breitere Garage mit Abstellbereich im hinteren Teil bietet viel Platz und Stauraum für den ambitionierten Gärtner oder andere Hobbies. Der Garten des 583 m2 großen Grundstücks besitzt einen schönen, zentral angelegten Teich, der zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit viel Platz für die Garderobe. Hier befindet sich auch das Gäste WC. Geht man nach links erreicht man das Kaminzimmer, welches mit dem Wohn- und Esszimmer ebenfalls verbunden ist. Geradeaus ist der Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Von dort aus kommt man rechts in die Küche, welche zusätzlich einen ausreichend großen Vorratsraum und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Die Highlights dieser Immobilie sind zum einen die angenehme räumliche Verbindung von Kamin,- Wohn,- und Esszimmer und zum anderen der große helle Wintergarten. Dieser ist, wie auch ein angeschlossenes Gewächshaus, beheizt und bietet daher ganzjährig die Möglichkeit, mit der Familie oder Freunden die Natur zu genießen. Ob aktives Hobbygärtnern oder nur der Genuss durch die ruhige Lage des Gartens, hier haben Sie die Möglichkeit zum Entspannen und Erholen. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Tageslicht. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden vollwertigen Bädern und zu den 3 (Schlaf-)Zimmern. Die Möglichkeit zum Homeoffice ist gegeben. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Ihre Ideen. Auch in das Untergeschoss führt eine massive Treppe. Wieder mit Platz im Flurbereich ist hier der Zugang zu einem Vorratsraum, Wasch- und Heizungskeller und zwei weiteren Räumen. Einer eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Party- oder Hobbyraum. Das Geschoss hat durchweg gute Raumhöhen und ist überwiegend mit Heizkörpern versehen. Sollten Sie Fragen zu dem hier vorgestellten Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns gerne über das unten angegebene Kontaktformular. Ein Energieausweis liegt vor.
Preis: 659.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 4.364,24 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 490 Tagen
Viel Platz für die Familie
In sehr schöner gewachsener Wohnlage im beliebten St. Tönis befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Es liegt ruhig und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern, schön geborgen in einem kleinen Stichweg. Das Haus wurde im Jahre 1971 konventionell, massiv in 2-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung , Vollverklinkerung und Satteldach erstellt. Es verfügt über eine komfortable Breite von 6m. Die Wohnfläche von ca. 91 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Ein zusätzlicher großer Vorteil besteht in der Möglichkeit, den Spitzboden, wie bei Nachbarn, auszubauen. Hier steht eine Fläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine wunderbare Südausrichtung. Keller Neben der großen Waschküche stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Erdgeschoss Es empfängt Sie eine angenehm große Diele g. Von dieser aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zur Garderobe. Die "Hauptdiele" gewährt Zugang zur Küche sowie geradeaus zum schönen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich. Hier schließen sich die Sonnenterrasse sowie der hübsche Garten an. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Obergeschoss Hier stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Südbalkon. Alle Fenster gartenseitig sind bodentief. Weiterhin gibt es auf dieser Wohnebene ein Vollbad, das mit Wanne und Dusche versehen ist. Garten Der Garten ist eingewachsen und eingefriedet. Die hausbreite Terrasse ist zum Teil durch den Balkon überdacht und garantiert angenehm geschützten Aufenthalt auf bei nicht perfektem Wetter. Garage Ideal: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die massiv erstellte Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Fazit Ein sehr schönes Haus in guter Lage mit allerbesten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung überzeugt. Da sich das Haus nahezu im Originalzustand befindet, sollte ein neues Bad und eine neue Heizung eingeplant werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.835,16 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 499 Tagen
Ihre perfekte Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Tönisvorst-St. Tönis
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 58 Quadratmetern befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr ca. 1995 und ist derzeit vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem man die warmen Sommerabende genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, in dem zusätzliche Gegenstände untergebracht werden können. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage sind, aber auch für Mieter, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.
Preis: 187.400 € | Größe: 58,57 m² | Preis/m²: 3.199,59 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 576 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage im schönen St.Tönis
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1996 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m² stehen Ihnen eine Diele, eine geräumige offene Küche und ein heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse zur Verfügung. Ein innenliegendes Badezimmer und ein großes Schlafzimmer runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten Email die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 143.200 € | Größe: 44,75 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 576 Tagen
Mehr Licht geht nicht – Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in St. Tönis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 qm über das zweite Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1995 ursprünglich als Doppelhaus geplanten Mehrfamilienhauses in Bestlage von Tönisvorst. Über den exklusiv von Ihnen genutzten Flurbereich des außen angeschlossenen Treppenhauses gelangen Sie am Wannenbad mit Fenster und dem ersten Schlafzimmer vorbei in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die zeitlose Markenküche von Alno wurde erst im Jahr 2015 eingebaut und soll von den neuen Eigentümern übernommen werden, da sie konkret für den Raum geplant und maßangefertigt wurde. Dank der bodentiefen Fensterfront, die den Blick ins Grüne und über die Dächer in Richtung Zentrum freigibt, lässt es sich hier besonders gut frühstücken. Die individuelle runde Wand öffnet die Küche zum Essbereich und funktioniert zugleich als praktische Durchreiche. Moderne Flügeltüren erweitern das freundliche Wohnzimmer um die großzügige Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung und ergänzen den Wohnraum somit bei gutem Wetter um ca. 11 qm, die zum Verweilen und Sonnenbaden einladen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung und finden hier ein großes (Kinder-)Zimmer mit bodentiefen Fenstern und sowie zwei weitere Durchgangszimmer, die beispielsweise als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Denkbar ist durch diese besondere Aufteilung der Zimmer auch ein großer Schlafbereich oben und Gäste- und Bürobereich unten – ganz wie es Ihnen am besten passt. Die Außenwand des Hauses wird im Sommer dieses Jahres noch nachgedämmt, wofür eine Sonderumlage geplant ist. Hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch mehr. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Duplexgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Preis: 220.000 € | Größe: 100,77 m² | Preis/m²: 2.183,19 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 585 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Tönisvorst-St. Tönis
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2001 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss und das junge Baujahr. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² stehen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und angeschlossener Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Diele, den Nutzräumen und im Wohn- und Essbereich wurden pflegeleichte Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Parkett und Laminat versehen worden. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Zentralheizung. Das Objekt wird nach individueller Absprache bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 259.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.083,33 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 810 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Wunderschöne Maisonette Wohnung in gefragter Lage von Tönisvorst zur Anlage oder Eigennutz
Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen sehr großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger offener Küche (im Kaufpreis enthalten). Weiterhin finden Sie hier ein Schlafzimmer, sowie das erste der zwei Tageslichtbäder. Dieses mit Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonette Wohnung. Hier geht es über die kleine Galerie in das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zum zweiten Tageslichtbad (hier mit Wanne). Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung in gefragter Lage von St. Tönis. Die Wohnung befindet sich in einem aus lediglich 5 Einheiten und einer Praxiseinheit bestehendem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 1996 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, sowie ein eigener Außenstellplatz. Die Einheit ist derzeit noch für 725 € Nettokalt vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigennutzung beträgt 3 Monate.
Preis: 349.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.635,42 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 970 Tagen
Happy Family
Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch betätigten Rollläden. Das Haus entspricht allen energetischen Anforderungen gem. der Einstufung nach KfW 70. Eine moderne Brennwert-Gaszentralheizung im Dachgeschoss gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasserversorgung wird besonders umweltschonend und kostensparend über eine Solarthermieanlage sichergestellt. In allen Ebenen des Hauses ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die gesamte Ausstattung ist modern und hochwertig. Die Bodenbeläge sind pflegeleicht und wurden homogen und gut aufeinander abgestimmt ausgewählt. Die Terrassenüberdachung besteht aus einer leichten Aluminiumkonstruktion mit einer Verglasung aus Echtglas. Ein schönes Gartenhaus rundet das üppige Ausstattunspaket ab.
Preis: 495.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1016 Tagen
Geschmackvolle möblierte Wohnung mit eineinhalb Zimmern in Tönisvorst
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Parkett Geschmackvolle möblierte Wohnung mit eineinhalb Zimmern in Tönisvorst.
Preis: 550 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,46 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1013 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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