Ein Hauch von Extravaganz
toller Ausblick- Ruhige Lage- Einliegerwohnung möglich- Garage- 2 Balkone- Großer Garten Einen Hauch von Extravaganz bietet dieses freistehende Anwesen und befindet sich im Waldenbucher Stadtteil Kalkhofen und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt. Einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege. Eine kluge Aufteilung kann eine abgetrennte Einliegerwohnung oder ein Büro ermöglichen. Im gesamten Haus gibt es ausschließlich Wohnräume mit Tageslicht. Die Hauptwohnung ist ebenerdig zu erreichen und bietet 2 Balkone. Der eine Balkon ist über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer zu erreichen und der andere über die Küche. Dieser bietet eine wunderbare Aussicht mit Weitblick auf den Schönbuch. Die Küche ist gut platziert und verfügt über eine Einbauküche. Daneben findet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Vom Flur sind zwei weitere Kinderzimmer und das WC zugänglich. Das Treppenhaus führt nach unten in die untere Einheit, die man gerne als Einliegerwohnung separieren kann. Ein vollwertiges Badezimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Ein Zugang zur der Terrasse und zum Garten lässt die Herzen ebenfalls höher schlagen mit einer traumhaften Sicht über Wiesen und Felder. Hier kann man die Ruhe und die wunderschöne Aussicht sehr gut genießen und tolle Momente verbringen mit Familie und Freunde. Die Waschküche, Heizungsraum und ein weiterer Raum sind hier vorhanden. Zudem gibt es eine Garage und einen eigenen Stellplatz. Unter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Da vieles nicht in Worte wiedergegeben werden kann, ist eine Begehung / Besichtigung dieses Anwesen von Vorteil. Gerne laden wir Sie dazu herzlich ein!
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
-= Renovierte 2 Zimmer Wohnung - Provisionsfrei =-
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Tiefgaragenstellplatz -Kellerraum -Fahrradraum -Balkon -Abstellraum -Zentralheizung Öl Eine Immobilie für Singles, Pärchen und Kapitalanleger! Seien Sie der Erste Eigentümer dieser Immobilie nach der Renovierung! Die helle 2,5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waldenbuch. An der Eingangstüre betreten Sie die Wohnung im Flur, welcher Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Im dazugehörigen Abstellraum haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe und Vorräte zu verstauen. Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer, welches sich mit einem gemütlichen Doppelbett und einem Kleiderschrank einrichten lässt. Angrenzend erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einem WC, sowie einer Dusche ausgestattet ist. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Wohnung besticht durch Ihren offenen Grundriss sowie einem hellen Wohn-/ Essbereich, bei dem Sie durch die großen Fenster und die Hanglage einen schönen Ausblick über den Ort genießen können. Von dort aus gelangen Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in den warmen Sommertagen gemütliche Augenblicke mit Ihren Liebsten verbringen. Zur Wohnung gehören zudem auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, sowie ein gemeinschaftlicher Raum zur Unterbringung von Fahrrädern. Zudem überzeugt das Objekt durch das geringe Hausgeld von nur 202€. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich die Chance auf dieses Traumobjekt nicht entgehen! Ich freue mich auf Sie!
Preis: 219.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 452 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und Garage!
Terrasse EinbaukücheKaminGäste-WCEinliegerwohnung (2 Zi) vermietetGarageKeine Baulasteintragung vorhanden Verkauft wird dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahre 1979 (Anbau 1987 und 1993) errichtet wurde.Die Grundstücksfläche erstreckt sich über 361 m² und bietet somit viel Platz für die Terrasse und die Garage.Der freundliche Eingang ins Haus wird über ein Tor, welches sich elektrisch öffnen lässt, betreten und bietet somit zusätzlichen Schutz.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m².Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und Austritt auf die halb-überdachte Terrasse, einer Küche (Einbauküche), einem Gäste-WC und einem Zugang in die separate Wohnung, welche eigengenutzt oder vermietet werden kann. Diese separate Wohnung wurde im Jahre 1993 angebaut und hat aktuell eine Verbindung über den Flur in die Hauptwohnung des Hauses. Das Dachgeschoss des Hauses besteht aus einem Tageslichtbad, einem Büro und einem Schlafzimmer. Das Untergeschoss besteht aus Heiz-/Kellerräumen und der Einliegerwohnung.Die Einliegerwohnung wurde im Jahre 1987 angebaut und ist über einen separaten Eingang erreichbar und besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer halb offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet.Über die Treppen am Haus ist die Garage zugänglich, welche dieses attraktive Angebot abrundet. Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und lassen sich selbst überzeugen.Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Bearbeitung und wird zu den Besichtigungen vorliegen.
Preis: 580.000 € | Größe: 181,65 m² | Preis/m²: 3.192,95 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch, Forchenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 25%, Obergeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1951 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 145.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.636,36 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
Stilvoll helle Stadthaus-Maisonettewohnung im grünen Waldenbuch
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegter Zustand, Außenfassade 2005 renoviert, Südseite 2022 renoviert Erbaut mit nachhaltigen und ökologisch einwandfreien Baumaterialien "Architektenhaus" mit zahlreichen Baukunstelementen Niedrigenergiebauweise mit vergleichbar geringen Nebenkosten Aufwendiger Holzbau auf Betonfundament mit nachhaltiger Isofloc-Wärmedämmung Luftabzüge aus Küche, Wirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC für ein gesundes Wohnraumklima Langlebiges Industrieparkett (Buche) auf allen 3 Wohnebenen, Küche gefliest in Feinsteinzeug Symmetrischer Grundriss zur Nachbarwohnung auf 3 Ebenen im Stile einer Doppelhaushälfte Solarflachkollektoren zur Warmwasserbereitung, Brennwert-Gaszentralheizung Regenwasserzisterne für Brauchwassernutzung Innenhof mit 2 Stellplätzen, davon 1 im überdachter Carport Grundstück 424 m² mit gemeinschaftlicher Nutzung Fahrradraum unter Carport Was Zimmermann und Architekt Vereint im Geist erschufen, Ist Baukunst mit Nachhaltigkeit, Lädt ein, uns anzurufen ... Werter Interessent, werte Interessentin, meine Frau und ich möchten aus familiären Gründen unsere liebgewonnene Maisonettewohnung zum 01.10.2023 verkaufen.
Preis: 549.000 € | Größe: 110,25 m² | Preis/m²: 4.979,59 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 511 Tagen
2 FH mit einzigartigem Ausblick in Waldenbuch
Terrasse, Garten, Keller Das freistehende 2-Familienhaus mit Doppelgarage wurde 1953 gebaut. (Die Doppelgarage kam 1971 hinzu). Das Objekt liegt mit einer Grundstücksfläche von 1021 m² auf einer Anhöhe von Waldenbuch, von der man einen einzigartigen Blick ins Tal und auf dahinter liegende Wiesen und Wälder hat. Das Haus ist als freistehendes 2-Familienhaus erbaut, lässt sich aber auch sehr gut als 1-Familienhaus nutzen. Das Haus teilt sich in ein ebenerdiges Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich der HAR (Hausanschlussraum). Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 75 m² . Das Obergeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche des Dachgeschosses teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Sollte es als 2-Familienhaus nutzbar bleiben, ist eine Trennung des größeren Wohnraums im DG in 2 Zimmer gut möglich. Eine weitere Möglichkeit der Wohnraumvergrößerung für das Obergeschoss, ohne einen Anbau zu erstellen, ist eventuell die teilweise Hinzufügung des Erdgeschosses mit innenliegender und verbindender Treppe. Über dem Dachgeschoss liegt der Spitzboden mit einer Schräge von ca. 45 Grad. Dieses Haus hat viel Potential als 2-Familienhaus und ist als 1-Familienhaus optimal. Das Haus ist in den 50er Jahren erbaut und sanierungsbedürftig. Vorarbeiten hierfür sind umfangreich geleistet. Das Haus hat einen besonderen Charme. Der Ausblick und die Lage sind fantastisch und das Objekt lässt viele Möglichkeiten der Nutzung, des Umbaus oder eines Neubaus offen.
Preis: 495.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 565 Tagen
Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Sauna
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist mit edlen und geschmackvollen Materialien ausgestattet und besitzt einen individuellen und durchdachten Grundriss. In den Schlafzimmern ist ein dunkler Holzboden verlegt. Die Bereiche Küche, Badezimmer, Duschbad und Nebenräume sind in luxuriösen Fliesen ausgeführt. Das Hauptbad ist mit WC, Bidet, Doppel-Waschbecken, Whirlpool, Duschen (Schwallbrause, Regendusche, Kneippschlauch, Handbrause) und Sauna ausgestattet - ein weiteres Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche. Beide Bäder bieten durch Einbauschränke viel Stauraum. Die Pflege der gesamten Gemeinschaftsflächen im Innen- und Außenbereich sowie die Freihaltung von Schnee und Eis im Außenbereich der Gemeinschaftsflächen werden von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Der Wohnung sind zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Die Wohnung vereint anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachtem Grundriss. Klarheit, Helligkeit und großzügige Eleganz bestimmen den Charakter dieser Wohnung. Sie befindet sich in einem modernen Anwesen mit 9 Wohneinheiten. Für ein einmaliges Wohngefühl sorgen hochwertige und langlebige Materialien. Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Stellplätze zugeordnet. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls der zentrale Waschraum mit den entsprechenden Anschlüssen. Das Treppenhaus mit Aufzug verbindet jedes Geschoss bis zur Tiefgarage.
Preis: 2.478 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 16,20 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Gemütlich 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Terrasse, Garten, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen. Hervorzuheben ist der Gartenanteil mit großer Terrasse vor dem Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung selber verfügt über eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist hell, da sie nach Süd ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gebäude befindet sich darüber hinaus eine Waschküche, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, im Bereich der Küche und des Eingangs ist der Boden mit Fliesen ausgelegt. Im Wohnbereich und Schlafzimmer wurde Vinylboden verlegt.
Preis: 715 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Top Lage! Große DG-Wohnung plus Gewerbeeinheit
Die Ausstattung des regelmäßig sanierten und renovierten Hauses entspricht einem normalen Standard. Die Sanitärräume sind bodenseitig und raumhoch gefliest, in den restlichen Bereichen sind überwiegend Parkett, Vinylböden, im zweiten Dachgeschoss ein Laminatboden verlegt. Eine neue, sparsame und ölbetriebene Heizung wurde im Jahre 2008 installiert. Die Ausstattung des Hauses lässt sich im Wesentlichen folgendermaßen beschreiben: ca. 78m² Wohnfläche in der Hauptwohnung im ersten Dachgeschoss ca. 49m² Wohnfläche zur flexiblen Nutzung im zweiten, ausgebauten Dachgeschoss ca. 48m² vermietbare Nutzfläche der Gewerbeeinheit mit separatem WC im Erdgeschoss, derzeit vermietet ein Bad mit Badewanne in der Hauptwohnung sowie ein separates WC Öl-Zentralheizung mit ca. 6000 Litern Brennstoffvorrat jeder Wohnung eigens zugewiesene Kellerräumlichkeit im Untergeschoss separater Eingang und WC für die Gewerbeeinheit Böden: Sanitärräume gefliest, restlicher Bereich Parkett, Laminat bzw. Vinylboden in der Küche Aufstockung Dachgaube und neues Dach, inklusive Dämmung in den Jahren 2011 bzw. 2013 Fassade inklusive Dämmung ca. im Jahr 2012 Fenster, Kunststoffausführung mit doppelter Isolierverglasung aus den Jahren 2002 und 2018
Preis: 427.000 € | Größe: 127,86 m² | Preis/m²: 3.339,59 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1039 Tagen
Top Lage! Kapitalanlage oder Selbstnutzer aufgepasst
Die Ausstattung des regelmäßig sanierten und renovierten Hauses entspricht einem normalen Standard. Die Sanitärräume sind bodenseitig und raumhoch gefliest, in den restlichen Bereichen sind überwiegend Parkett, Vinylböden, im zweiten Dachgeschoss ein Laminatboden verlegt. Eine neue, sparsame und ölbetriebene Heizung wurde im Jahre 2007 installiert. Die Ausstattung des Hauses lässt sich im Wesentlichen folgendermaßen beschreiben: ca. 78m² Wohnfläche in der Hauptwohnung im ersten Dachgeschoss ca. 49m² Wohnfläche zur flexiblen Nutzung im zweiten, ausgebauten Dachgeschoss ca.96m² Wohnfläche für die 3-Zimmer Wohnung im ersten OG (Komplettsanierung 2010) ca. 48m² vermietbare Nutzfläche der Gewerbeeinheit mit separatem WC im Erdgeschoss, derzeit vermietet ein Bad mit Badewanne in der Hauptwohnung sowie ein separates WC Öl-Zentralheizung mit ca. 6000 Litern Brennstoffvorrat jeder Wohnung eigens zugewiesene Kellerräumlichkeit im Untergeschoss separater Eingang mit WC für die Gewerbeeinheit Böden: Sanitärräume gefliest, restlicher Bereich Parkett, Laminat bzw. Vinylboden in der Küche Aufstockung Dachgaube und neues Dach, inklusive Dämmung in den Jahren 2011 bzw. 2013 Fassade inklusive Dämmung ca. im Jahr 2012 Fenster, Kunststoffausführung mit doppelter Isolierverglasung aus den Jahren 2002 und 2018
Preis: 727.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 3.260,09 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1039 Tagen
Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch, Pestalozziweg
Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch, Pestalozziweg
Preis: 410.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.796,30 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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