Viel Platz für Sie, Ihre Familie, Ihre Tiere und Ihren Job
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 2001 in Ytong-Bauweise mit freiem Blick auf Felder und Wiesen errichtet. Es umfasst ca. 207 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss (Kniestock ca. 1,60 cm). Im Erdgeschoss liegen sämtliche Gemeinschaftsräume, in denen sich das tägliche Familienleben abspielt. Ein großes Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Kaminanschluss und Zugang zur Ost- und Südterrasse, verbunden über einen breiten Bogen mit dem hellen Esszimmer (ca. 15 m²). Letzteres ist wiederum über eine Schiebetür mit der ca. 12 m² großen Küche verbunden. Hier grenzt außerdem eine großzügige Speisekammer an. Zusätzlich liegen auf dieser Ebene noch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschbecken. Von der Ostterrasse und dem angrenzenden Garten hat man einen herrlichen Blick über Felder und Wiesen. Hier passiert es durchaus, dass sich Fuchs und Igel, Reh und Hase unmittelbar vor oder gar im Garten treffen. Die Südterrasse ist überdacht, sodass man an heißen Sommertagen etwas Schatten findet und auch Regentage im Freien genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume, eine Ankleide und das Familienbad mit Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Die Ankleide ist über das Elternschlafzimmer zu betreten. Von der Ankleide sowie vom Flur führen jeweils eine Tür ins Badezimmer. Das Grundstück um das Haus liegt größtenteils in einem Überschwemmungsgebiet (siehe Foto). Das Haus ist gegen entsprechende Gefahren/Schäden elementarversichert. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wurde aufgrund des Überschwemmungsgebiets als weiße Wanne ausgeführt. Auf dieser Etage befindet sich neben den typischen Keller- und Haustechnikräumen auch ein großes, beheiztes und via Oberlicht mit Tageslicht versorgtes Büro. Eine Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und eine Zisterne stellen weitere Ausstattungsmerkmale dar. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Therme (2017). Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 895.000 € | Größe: 207,3 m² | Preis/m²: 4.317,41 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 903 Tagen
Mehrgenerationenhaus - keine Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: 230qm Wohnfläche Massiver Bauweise Vollständig unterkellert Entkalkungsanlage Satteldach Gepflasterte Zufahrt und umlaufende Pflasterwege Terrasse und Garten (SO-Ausrichtung) mit Freisitz (überdacht) Wohnung unten Balkon (SW-Ausrichtung) und Kachelofen Wohnung oben Fliesen, Teppichböden und Stäbchenparkett Modernisierungen: 2020: Neuanstrich außen 2010: Heizung 2005: Schüco-Fenster (3fach-verglast) im Erdgeschoss und Obergeschoss Dachgeschoss isoliert Einbauküche EG und OG Küchenanschlüsse in Dachgeschoss vorhanden Stromanschluss je Wohnung 3 Garagen
Preis: 749.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.256,52 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1025 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus zentral gelegen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Nutzen Sie die Möglichkeit dieses Reihenmittelhaus zu erwerben. Die Immobilie ist zentral gelegen und zugleich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Waldkraiburg. Das Haus hebt sich von den benachbarten Häusern ab, da Dachgiebel verbaut wurden, diese bieten Ihnen am Dachboden eine großzügige Raumhöhe sowie viel Licht. Der Dachboden ist teilausgebaut, Sie können diesen fertig stellen um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie hat ein durchdachtes Raumkonzept mit einem kleinen und pflegeleichten Garten, sowie einer überdachten Terrasse. Im Keller finden Sie einen Partyraum mit Bar, diese verbleibt im Haus, ebenso gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz zu der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen von uns.
Preis: 539.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.454,55 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 958 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Elektrogeräten (Bosch) Süd-West-Terrasse Kleiner Garten mit Hanglage (Pflanztröge) Garagen/Stellplätze: 1x Einzelgarage + 2x Außenstellplatz Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen und Parkett Grundstücksfläche: ca. 250 m² Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1997 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut um umfasst eine Wohnfläche von ca. 118 m², welche sich über drei Stockwerke (EG + 1&2 Stock) erstreckt. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Hauptwohnbereich findet sich das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegen das letzte große Kinder-/Wohnzimmer, ein gedämmter Speicherraum und ein nicht ausgebautes Bad. Abschließend verfügt das Untergeschoss über ein zusätzliches Hobby- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche. Eine eigene Garage, ein kleines Gartenhaus und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 585.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.957,63 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 922 Tagen
Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Traumlage mit eingewachsenem Garten
Das freistehende Haus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1980 in ruhiger Siedlungslage auf ca. 1.080 m² Grund in Waldkraiburg errichtet. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Flure, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Zugang zur Süd- und Westterrasse mit dem angrenzenden Garten bieten das Wohn- und Esszimmer. Keller und Dachgeschoss sind über das separate Treppenhaus zugänglich. Letzteres bietet jede Menge zusätzliche Fläche für einen Ausbau. Hier wurden bereits erste Vorbereitungen für einen Badezimmereinbau sowie eine Kochnische getroffen. Zwei große Fensterfronten, jeweils mit Balkon und zwei Dachflächenfenster, sorgen für ausreichend Tageslicht und Wohnlichkeit. Das Haus ist vollunterkellert. Neben den typischen Kellerräumen findet sich hier auch Platz für ein großes Homeoffice sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Diese Flächen sind in der Wohnflächenberechnung selbstverständlich nicht berücksichtigt. Eine Doppelgarage mit Carport für zwei weitere Autos vor der Garage runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich ist noch ein stillgelegter Stückholzkessel vorhanden. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 860.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 6.991,87 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 775 Tagen
In bester Lage. Verkauf im Bieterverfahren.
Terrasse, Garten, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Bad und die Bodenbeläge sollten erneuert werden. Verkauf im Bieterverfahren offene Besichtigung am Samstag den 5.10.2022 um 14 Uhr. es wird ein Mindestgebot von 350.000,- Euro erwartet. In bester Lage von Waldkraiburg in einer Sackgasse (kein Durchfahrtsverkehr) sehr ruhig direkt am Waldrand (Stadtpark) gelegen, haben Sie dennoch nur wenige Fahrminuten zu allen Einrichtungen des tägliche Bedarf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
Wohnung in Waldkraiburg mit Garage und Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garage mit Stellplatz Balkon Dachboden Keller -Einbauküche Die Wohnung streckt sich auf 56qm. Das Objekt an sich ist sehr warm und die Instandhaltung ist billig zu finanzieren. 2018 hat eine Renovierung stattgefunden, was Fließen, Parkettboden, Heizungen, Bad allgemein, Küche und Kombikessel betrifft. Das Gebäude wurde vor 6 Jahren neu Isoliert von außen, was für eine, wie bereits erwähnt, warme Wohnung sorgt. Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis mit enthalten. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und wurde, wie alles andere, 2018 neu eingebaut.
Preis: 190.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.392,86 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
Hell & neu renovierte 3-Zi-Whg, Balkon, 8. Stock, Aufzug, am Stadtplatz mit Fernsicht!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (nur 2 Wohnungen in diesem Geschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Waldkraiburg. Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet. Nach dem Aufzug geht es über einen Windfang zur Eingangstüre. Vom Flur der Wohnung aus erreicht man das innenliegende Bad und gegenüber die beiden südseitigen Schlafzimmer. Vom Gang gerade aus geht es direkt in das weitläufige Wohnzimmer. Dort befindet sich in der Essecke eine Durchreiche aus der Küche. Auf der Südseite des Wohnzimmers lassen ein großes Fenster und die Balkontüre viel Licht in den Raum. Der Blick vom Südbalkon aus geht über die Dächer von Waldkraiburg bis zu den Alpen Der Balkon ist mit einem Glasdach überdacht, sodass nicht nur Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen, sondern er bei jeder Witterung genutzt werden kann. Die Küche ist offen und vom Wohnzimmer her zu erreichen. Sie hat ein großes Fenster und kann durch eine Türe geschlossen werden. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden. Die Wohnung wurde im Dez 22/ Jan23 komplett renoviert, ist leer und sofort beziehbar! Der Grundriss ist sehr gut aufgeteilt auf 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 58,8 m². Wohnzimmer 18,90 m² Schlafzimmer 15,40 m² Kinderzimmer 9,50 m² Küche 4,20 m² Bad 5,00 m² Gang 5,80 m² Wohnfläche 58,80 m² Balkon ca. 3,45 m² Keller ca. 3,50 m² Laufend wurden Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Zum Beispiel. wurde im Jahr 2015 das Dach für ca 100.000 € erneuert, oder im Jahr 2016-17 wurde die Heizung von Gas auf Fernwärme / Geothermie umgerüstet. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein Treppenhaus, womit man die Wohnung bequem erreicht. Parkmöglichkeiten für KFZ bestehen in Parkbuchten entlang der Straße vor dem Haus und auf nahen öffentlichen Parkplätzen, sowie der öffentlichen Tiefgarage.
Preis: 228.500 € | Größe: 58,8 m² | Preis/m²: 3.886,05 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 673 Tagen
Luxuriöses Häuschen inmitten blühender Natur
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung. Zwei Bäder im Haupthaus, eins im "Atelier", Top Fliesenboden im EG, Echtholz-Eichenparkett im OG, neue Insektenschutzgitter, Top Einbauküche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit. Edle indirekte Beleuchtung schon eingebaut. Die Solarthermie unterstützt im Sommer die Warmwasserbereitung. In der Regel müssen Sie drei Monate im Jahr nicht heizen. Moderne Gasheizung. Trinkwasser in hervorragender Qualität durch eigenen Arteser-Dorfbrunnen. Wir haben ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus erbaut mit großen Fenstern, nach oben offenem Wohnraum mit integrierter Küche (moderne Einbauküche). Zum Anwesen gehört ein freistehendes "Atelier" mit eigener Terrasse. Es ist als Büro, Atelier oder Gästewohnung nutzbar mit angeschlossenem riesigem Garten.
Preis: 1.900 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 13,87 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 669 Tagen
Schöner Bugalow mit Satteldach und Garage
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, kein Renovierungsstau, Das Gebäude ist von einem leinen, sehr idyllischen und pflegeleichten Garten eingesäumt, Eine evtl. geplante geplante Ahfstockung des Gebäudes ist möglich Ruhige Wohnlage im westlichen Stadtteil von Waldkraiburg. Waldkraiburg istmit 25000 Einwohner die größte Staadt im Landkres Mühldorf und bietet zahlreiche kulturellen Highlights ( großes Stadttheater, Ausstellungen, Konzerte und dergleichen mehr) Alle weiterfühenden Schulen sind mt. Eine besondere Attraktion ist das Waldkrabuger Freibad mit mehreren Becken und großem Sprungturm. Über die neue Autobahn A94 ist München via Ampfing (in 3 km Entfernung) in ca. 30 min erreichen. Das Naherholungsgebiet Chiemgau (mit dem größten bayr, See " "Chiemsee erschliessr sich in nur 35 Automiuten und das Skigebiet Kampenwand in nur45 Autominuten, Nördlich von Waldkraiburg lädt der Mühldorfer Forst sowiedas ländlich geprägte Umland zu Radtouren oder Wnnderungen ein, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.024,69 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 667 Tagen
2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 140qm großen Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Boden der Küche ist gefliest. In den anderen Zimmer sind mit Laminat-Boden ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 gebaut und ist voll unterkellert und verfügt eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller und ein Waschraum. Zu jeder Wohnung gehört noch einen großzügigen Kellerabteil mit Metallabtrennung. Das Haus ist ans Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung selbst hat 60qm Wohnfläche, zzgl. 6 qm Nutzfläche. Der 140qm große Garten ist sehr gepflegt und hat zudem eine schöne West-Terrasse mit 11 qm. Die Fester wurden 2021 ausgetauscht und haben jetzt eine 3-Fach-Thermo Verglasung mit Einbruchschutz. Das Bad hat ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche und einen Stellplatz mit Anschluss für eine Waschmaschine. Alternativ gäbe es noch die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner im Waschraum zu stellen. Für die Wohnung ist hierfür extra ein Stellplatz vorgesehen. Die Wohnung verfügt einen Abstellraum
Preis: 670 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 552 Tagen
1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Waldkraiburg
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und überzeugt durch eine moderne und praktische Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder junge Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Schlafbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der jetzige Mieter war über 20 Jahre in der Wohnung und beschreibt diese als sehr ruhig. Die Wohnung kann zum 01.09.2023 bezogen werden. Die separate kleine Küche lässt sich nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten einrichten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Es ist ausreichend groß und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Das Badezimmer besitzt kein Fenster. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz. Er bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Starten Sie jetzt in Ihre erste oder weitere eigene Immobilie. Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu günstigen Konditionen an.
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 549 Tagen
Provisionsfrei Reiheneckhaus Modernisiert
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Austattung - Gas brennwertheizung Bj.2007 Kunstofffenster und Türen erneuert Vollwärmeschutz 3 Seiten Parkett- und Fliesenböden Terrassenüberdachung aus Stahl und Markise Gartenhaus Balkonabdichtung Flachdach abdichtung und Dämmung erneuert Bj. 2019 N-W Fassade mit Rhombusleisten (Lärche) verkleidet Balkon und Terassenfläche 34 m² Energieausweis Klasse D 117 kWh Reiheneckhaus zu verkaufen. Es handelt sich hiebeir um ein Reiheneckhaus in Waldkraiburg-West in Ruhiger zentraler Stadtlage nähe Schule. Es befindet sich im gepflegten und modernisierten Zustand. Das größzügige Gartengrundstück bietet viel Platz zum spielen und Aufenthalt in Freien. Perfekt für Familie und Freunde. Desweiteren gehört eine Einzelgarage zum Haus. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 111,5 m². EG - Flur ,Windfang, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse OG - Flur, WC (Badewanne mit Dusche), 2 Kinderzimmer, Eltern- schlafzimmer, Balkon KG - Heizraum, Waschraum, Hobbyraum (isoliert und beheizt) Abstellraum mit Ausgang Garten
Preis: 430.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.873,87 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Raum für gemeinsames Glück - Familienfreundliche ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Hochwertige italienische Echtsteinböden Abriebklasse 5 2019 alle Fenster, außer im Bad, erneuert. Überall Sicherheitsglas somit absolut kein Lärm zu hören. 2020 WC, Armaturen und Waschbecken ausgetauscht Durchlauferhitzer im Bad August 2021 eingebaut. Große Ersparnis beim Gasverbrauch! Balkon Südausrichtung Gasofen im Wohnzimmer Heißer Stein im Schlafzimmer Keller- und Dachbodenabteil Fahrstuhl Betriebskosten 200 € inkl. Rücklagen Internet Geschwindigkeit 1000 M-Bit Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und in einer Sackgasse ruhig gelegen! Apotheke, Supermärkte, Bus sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung, mit dem Rad gemütlich in die Stadt, rasch am Bahnhof und nur 10 Minuten bis zur Autobahn! Das gesamte Gebäude verfügt über einen Garten, der mit 4000 m² als parkähnliche Anlage geführt wird und von den Bewohnern genutzt werden darf. Das zur Verfügung stehende Gartenbeet bringt Ihren grünen Daumen zum Vorschein. Der Spielplatz ist mit Wippe, Schaukel und Trampolin ausgestattet. Allgemeine Stellplätze sind in Hof vorhanden. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnblockes und lässt sich bequem über den Fahrstuhl erreichen. Ohne Frage begeistert diese behagliche Wohnung mit ihrem schönen Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Mit einer liebevoll erbauten Sandsteinwand bildet das helle Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung, welches ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche lässt Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ist mit einem Deckenmosaik vom Stern des Nordens geschmückt. Ebenfalls mosaikverzierte Rundbögen und die italienischen Echtsteinböden bringen einen mediterranen Flair in die Wohnung. Beide Schlafzimmer punkten mit Schnitt und Größe. Das weiß geflieste Wannenbad ist sanierungsbedürftig. Eine kleine Diele mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die Immobilie ist zwei Wochen nach Kaufpreiszahlung verfügbar!
Preis: 289.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.481,93 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 424 Tagen
***Einziehen und Wohlfühlen!***
Highlights der Wohnung: Helle und lichtdurchflutete Räume Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon Fußbodenheizung für optimalen Komfort Moderne Einbauküche "im Kaufpreis mit enthalten" Badezimmer mit stilvollen Einbauschränken Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum Aufzug für barrierefreien Zugang Abstellraum für Waschmaschine und Trockner Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.000€uro erworben werden Kontrollierte Wohnraumlüftung Zentrale und ruhige Lage In bester Lage erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 99 Quadratmetern bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Balkon und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer idealen Immobilie für Singles, Paare und Familien. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Vinylboden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Dusche mit Echtglastrennwand. Ein großer Aufzug und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in der Wohnung. Große Balkon bietet viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. **Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 24.000 Euro erworben werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumwohnung selbst zu überzeugen!
Preis: 445.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.494,95 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 422 Tagen
Renovierungsprojekt mit Potential: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg!
Einzelgarage (5,15 m x 2,40 m) Kellerabteil Speicherplatz am Dachboden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (vor 10 Jahren erneuert) das Dach wurde vor drei Jahren erneuert Die hier präsentierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich in Waldkraiburg und bietet mit 88 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr der Wohnung ist 1963, und sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Durch den großzügigen Flur, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet, gelangt man komfortabel zu allen Räumen. Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich wunderbar als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt und Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia bietet. Auf der linken Seite des Flurs erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer, während Sie auf der rechten Seite zu zwei großzügigen Schlafzimmern gelangen. Alle Räume zeichnen sich durch große, zweifachverglaste Kunststofffenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Derzeit ist die Wohnung mit alten Gasheizungen ausgestattet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Heizung auf eine zentrale Gastherme mit Heizkreis und Heizkörper umzubauen. Diese Modernisierungsoption ermöglicht nicht nur eine effizientere Heizungsregulierung, sondern auch eine langfristige Energieeinsparung. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, die den Komfort und die Sicherheit eines eigenen Parkplatzes bietet. Ein Kellerabteil mit ca. 12 Quadratmetern und ein zusätzlicher Speicher auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Preis: 259.000 € | Größe: 88,5 m² | Preis/m²: 2.926,55 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
3-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Garage und Sauna
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung: Hier finden Sie auf einer Ebene einen großen Wohn-und Essbereich, mit Zugang zur Südterrasse, den abgeschlossenen Küchenbereich inkl. vorhandener Einbauküche, als auch ein Schlafzimmer. Das geräumige Bad, mit Eckbadewanne und großer Dusche, sowie das Gäste-WC und der Abstellraum machen die Wohnung komplett. Im Obergeschoss gibt es noch ein Arbeits-/Gästezimmer, welches zur EG-Wohnung gehört. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung und elektrische Rollo. Im Wohnbereich sorgt ein gemauerter Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2021 komplett durch Kunststofffenster erneuert. Keller: Neben den Gemeinschaftsräumen für Technik ( Gas-zentralheizung) und Waschraum, befinden sich hier zwei beheizbare Kellerräume mit Holzparkettboden und Laminat, die für Hobby usw. genutzt werden können. Die Sauna ist in einem der beiden Kellerräume integriert. Diese beiden Räume, sowie das kleine Bad mit DU und WC sind als Sondereigentum der Erdgeschosswohnung zugeteilt.
Preis: 400.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.395,60 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 284 Tagen
Kraiburg am Inn
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung im ganzen Haus 3 Schlafzimmer großzügiger offener Wohn-, Eß- und Küchenbereich mit separater Speis. Bad mit WC, Badewanne großer bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen. Gäste-WC mit bodengleicher Dusche dreifachverglaste Energiesparfenster und Türen Moderne Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Vaillant. Grünbeck Wasserenthärtungsanlage Elektrische Rollos Terrassentüren, Küchenfenster und Gäste-WC mit elektrischen Raffstores Fussböden gefliest und Echtholzparkett (Eiche) Terrasse gepflastert Garage (ca. 3,25m x 6,00m) mit elektrischem Sektionaltor Gartenzaun Neubau von zwei Einfamilienhäusern und 4 Doppelhaushälften mit Garagen in Kraiburg am Inn. Bauabschnitt: Zwei Einfamilienhäuser mit Garagen. Bezugsfertig Oktober 2023. Ihr Einfamilienhaus ist massiv gemauert und zukunftssicher und energetisch auf dem aktuellen Stand (KFW55EE, A+). Mit moderner Vaillant Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer gepflasterten Terrasse. Das Haus ist mit einem eleganten Fliesenboden in Betonoptik in den Bädern und Eingangsberich ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echt-Holzparkett belegt. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem eine extrabreite Fertigteilgarage (3,25m x 6,0m) und ein gepflasterter Stellplatz.
Preis: 635.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.810,61 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 476 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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