Top Gelegenheit für Modernisierer - Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmünchen
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Waldmünchen besticht durch seine ruhige und idyllische Alleinlage. Das wohnfreundliche Objekt mit Nordausrichtung wurde ca. 1947 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1.150 m². Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 163 m². Die Erweiterung und Schaffung einer zusätzlichen Einliegerwohnung erfolgte ca. 1958, ebenso wurde ca. 1965 ein Garagenneubau vollzogen. Die amtlich genehmigten Pläne hierfür liegen uns vor, diverse Abweichungen von der Innenraumaufteilung wurden aber im Laufe der Jahre durchgeführt. Zwei Einzelgaragen mit mehreren vorgelagerten Stellplätzen und eine separate Scheune befinden sich unmittelbar am Objekt. Im weitläufigen Gartengrundstück befinden sich außerdem zusätzlich noch viele schöne Obstbäume. Man betritt die Immobilie auf der Nordseite und erreicht über einen Windfang die zentrale Diele, über welche sich das Haus erschließt. Im östlichen Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein Flur mit Garderobenbereich. Im Anschluss haben Sie Zugang zur Wohnküche und zwei weiteren Zimmern. Die Einliegerwohnung ist nach Westen ausgerichtet und beinhaltet zwei Zimmer und einen Küchenbereich mit bestehender Einbauküche. Ein Bad und ein separates WC schließen sich nach Norden an. Über eine Podest-Treppe aus Holz gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt vier Zimmer, eine große Wohndiele und ein Bad mit WC zur Verfügung. Von der Diele aus führt eine weitere Treppe in den Dachspeicherraum. Im Kellerbereich sind insgesamt sechs weitere Nutzräume vorhanden. Hier befinden sich auch der Heizungs- bzw. Öltankraum und weitere Kellerräume sowie ein großer Werkstattraum, im Anschluss hat man über eine große zweiflüglige Außentüre Zugang zum nördlichen Gartenbereich. Im östlichen Kellerbereich ist ein intakter eigener Brunnen mit elektrischer Motorpumpe installiert, hier hat man ebenso Ausgang zum Außenbereich. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölheizung bzw. einem zusätzlichen Holzofen, der sich in der Einliegerwohnung befindet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Landhausböden, Kork, PVC, Teppich und Fliesen. Die Fenster sowie die Haustüre und das Treppenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden versehen, welche zu ca. 60% im gesamten Haus ca.1998 installiert worden sind, die restlichen Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Der Kanalanschluss erfolgte ca. 1994, die Dachziegel und der Dachstuhl wurden ca. 1983 erneuert. Das Haus kann in dem jetzigen Zustand grundsätzlich bezogen werden, Modernisierungen bzw. Sanierungen sind gemäß individuellen Ansprüchen dennoch aber durchzuführen. Dies betrifft vor Allem die Innenwände im gesamten Kellerbereich sowie den Bodenbelag der Südterrasse, die dringend sanierungsbedürftig sind. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 185.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.156,25 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Schmuckes Reihenhaus in der City von Waldmünchen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Stadtzentrum von Waldmünchen befindet sich in ruhiger Nebenstraßen-Lage dieses charmante und gepflegte ältere (Ursprungsbaujahr nicht bekannt) Reihenmittelhaus, das 1997 modernisiert und mit seinen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 85 m² Nutzfläche mit geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 210 m² und ruhigem, innenliegenden Patio trotzdem etwas Spielraum für Erholung und Anlegen für Hochbeeten. Sie betreten die Eingangstüre des Erdgeschosses über die beidseitig abschließbare Durchfahrt und finden dort gleich einen wohnwirtschaftlichen Raum, nebst Küche und Bad; die Treppe zum 1. Obergeschoss führt Sie in den Wohnbereich mit Flur, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer, welches mit der Küche (offenes Wohnkonzept) verbunden ist. Darüber ist im 2. Obergeschoss noch Raum mit einem großen Studio, 2 kleinen Räumen in den Gauben für Hobbyraum oder Homeoffice-Büro und eine Terrasse. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, hat aber einen kleinen tieferen Gewölbetrakt für z. B. Vorratslagerung. Es besteht kein Instandhaltungsstau und nach kleiner, überschaubarer Modernisierung haben Sie ein charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Hinter dem kaum einsehbaren Innenhof befindet sich eine großzügige überbaute Garage, die zudem genügend Raum für eine Werkstatt bietet und darüber noch mit einem Einliegerappartement fertigbebaut werden kann. Dieses Haus liegt auch im Fördergebiet für die „Sanierung Innenstadt Waldmünchen“. INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte auf diesem Portal mit Ihren Kontaktdaten (klick auf: „Nachricht senden …. bzw. Anbieter kontaktieren“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum „herunterladen das Exposé“, hier finden Sie dann auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich danach bitte einfach an.
Preis: 285.000 € | Größe: 156,85 m² | Preis/m²: 1.817,02 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 792 Tagen
Ehemalige Hofstelle in ruhiger Lage mit großem Grundstück
Sanierungen am Haus. neue Heizung 2015 Elektrik März 2020 neue Küche 2021 Dach mit Dämmung 2021 Terrassenbau / Erweiterung 2022 Diese ehemalige Hofstelle liegt in einer wunderbaren Lage in der Stadt Waldmünchen in einzigartiger, ruhiger Lage. Von hier aus haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über ausgedehnte Wiesen und Felder. Eingesäumt von der ländlichen Idylle und doch nur ein paar Minuten zur Innenstadt, ist diese Immobilie für Naturverbundene und Tierliebhaber der ideale Rückzugsort. Ein alter Obst- und Bauerngarten lädt zur Entspannung ein. Hier werden Träume wahr, es gibt ausreichend Platz für Blumen- und Gemüsebeete – eine Vorstellung, die das Herz jedes Hobby-Gärtners höher schlagen lässt. Das Anwesen setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1965, sowie einer Stallung und einer Scheune mit einem ca. 9400 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 165 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss aufteilt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer, Abstellraum, das Wohnzimmer, Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Bad und eine Terrasse vor. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einem Bad mit Badewanne. Die Sonnenterrasse kann sowohl über das Elternschlafzimmer, als auch über das Kinderzimmer erreicht werden und ist uneinsehbar. Im Keller befindet sich die Holzheizung mit seinen großen Pufferspeichern. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Weiterhin bietet Ihnen die große Scheune ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Preis: 395.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.423,31 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Dachgeschosswohnung in 93449 Waldmünchen, Breitenwiesweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 11/5, Miteigentumsanteil: 6.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 5, Keller, unbewohnt, da Innenausbau fehlt undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 21.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 210 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Viel Platz und Naturidyll: Großes EFH mit extra Grundstück für Tierhaltung in ruhiger Lage
Großer Garten, zusätzliches Grundstück Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer EG 2 Einbauküchen PV Anlage mit Speicher Schwedenofen Gas-Heizung neu 2019 Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine bemerkenswerte Ergänzung auf dem Hausdach ist die im Jahr 2022 installierte PV-Anlage mit Speicher, die derzeit für etwa 190 € pro Monat gemietet wird. Die Anlage ermöglicht eine Eigenversorgung von 7 kWh und geht nach einer Mietdauer von etwa 18 Jahren in den Besitz des Nutzers über. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. 2019 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung der Gasheizung inklusive der Leitungen und Heizkörper im gesamten Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2019 neu gestaltet, und die meisten Fenster wurden zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht und erneuert. Der Keller ist dem Baujahr gemäß.
Preis: 220.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.170,21 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Viel Platz und Naturidyll: Großes EFH mit extra Grundstück für Tierhaltung in ruhiger Lage
Großer Garten, zusätzliches Grundstück Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer EG 2 Einbauküchen PV Anlage mit Speicher Schwedenofen Gas-Heizung neu 2019 Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine bemerkenswerte Ergänzung auf dem Hausdach ist die im Jahr 2022 installierte PV-Anlage mit Speicher, die derzeit für etwa 190 € pro Monat gemietet wird. Die Anlage ermöglicht eine Eigenversorgung von 7 kWh und geht nach einer Mietdauer von etwa 18 Jahren in den Besitz des Nutzers über. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. 2019 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung der Gasheizung inklusive der Leitungen und Heizkörper im gesamten Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2019 neu gestaltet, und die meisten Fenster wurden zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht und erneuert. Der Keller ist dem Baujahr gemäß.
Preis: 199.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.058,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Sonnige Erdgeschosswohnung in Gleißenberg mit Terrasse und toller Aussicht zu vermieten... Adresse: Am Hohen Stein 23 93477 Gleißenberg Voraussichtlich bezugsfertig ab 02.2024, bzw. nach Absprache. - Wohnküche mit neuer Einbauküche 21,65 qm - Schlafzimmer 15,08 qm - Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss 7,06 qm - Diele 6,68 qm - neue Terrasse - Gartennutzung möglich - privater Stellplatz Baujahr des Hauses 1996 Insgesamt befinden sich 3 Parteien im Haus. Bei Fragen gerne unter 01624193510 melden! Die Wohnung kann natürlich gerne besichtigt werden.
Preis: 330 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 420 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und neuwertiger Photovoltaikanlage zu verkaufen
Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 4,92 kWp und einem Batteriespeichersystem mit 9,60 kWh im Februar 2023 in Betrieb genommen 2021 Insektenschutzgitter angebracht 2021 Außenanlage neu gestaltet Terrasse und Carport an das bestehende Wohnhaus im Jahr 2018 anbebaut Kachelofeneinsatz 2019 neu gebaut Wintergarten im Jahr 2014 gebaut Fenster 3-fach Verglasung OG Korkboden Charmantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 707 m² zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und ist umfassend saniert worden. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, um den heutigen Ansprüchen energetisch und vom Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Grundsanierung des Hauses umfasste unter anderem die Neuverlegung sämtlicher Elektroinstallationen sowie die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen und die Dämmung des Daches. Zudem wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert, während im gesamten Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss für eine neue Wärmedämmung der Fußböden gesorgt wurde. Die Zimmertüren, Haustüre und Kellertüren wurden erneuert und alle Wände im Innenbereich bis in den Keller neu verputzt. Im Jahr 2020 wurden noch sämtliche Rollläden ausgetauscht und im Jahr 2021 durch eine Firma Insektenschutzfenster und Türen angebracht. Besonders hervorzuheben ist die im Februar 2023 in Betrieb genommene Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 4,92 kWp. Diese ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern wird durch ein Batteriespeichersystem mit 9,60 kWh ergänzt. Im Jahr 2018 wurde an das bestehende Wohnhaus eine Terrasse und eine Stellplatzüberdachung angebaut, wodurch zusätzliche Möglichkeiten für den Außenbereich geschaffen wurden. Der großzügige und schön gestaltete Wintergarten, der im Jahr 2014 gebaut wurde, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen und die Natur genießen. Diese Immobilie bietet ein attraktives Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten und nachhaltiger Energieversorgung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 290.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.180,45 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 356 Tagen
Hochwertige Toskana Villa mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage
2 Bäder Fliesen mit Mosaik Terrasse überdacht teilweise Fliegengitter Bad mit Einbauschränke Kamin im Wohn- Essbereich unterirdische Wasserzisterne Einbaustrahler in den Decken Doppelgarage mit Industrieboden moderne Küche mit kleinem Tresen Einbauschrank im Flur im Obergeschoss voll unterkellert mit wasserdichter Wanne Hobbyraum im Untergeschoss mit Fußbodenheizung dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung großzügig geschnittene Kellerräume mit hohen Decken Betontreppe mit Holzbelag und in der Wand eingebaute Strahler bodenebene Dusche mit gemauerter Sitzmöglichkeit, Ablagefläche und Handtuchwärmer Zum Verkauf steht ein neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 245 m² auf einem Grundstück von 935 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität. Die hochwertigen Fliesen mit Mosaik und die Einbaustrahler in den Decken schaffen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Durch die abgeschlossene Garderobe gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, inklusive kleinem Tresen, und angrenzender Speis. Ein Highlight ist der zentral gelegene Kaminofen, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Sie finden ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche, eingemauerter Ablagefläche und Sitzmöglichkeit vor. Ein separates Zimmer, das sowohl als Büro als auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, steht zur Verfügung. Die Betontreppe mit Holzbelag und die in die Wand eingebauten Strahler verleihen dem Haus eine elegante Note. Das Obergeschoss bietet mit 3 geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Bad mit bodenebener Dusche, eingemauerter Ablagefläche und Sitzmöglichkeit, sowie eine Badewanne übers Eck und Einbauschränke ein überwältigendes Platzangebot. Ein weiterer Einbauschrank im Flur bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die gesamte Etage ist mit einem pflegeleichten und fußwarmen Vinylboden im Holzdesign ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, in einer wasserdichten Wanne. Die großzügig geschnittenen Kellerräume mit hohen Decken bieten viel Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für eine Familie. Eine geschmackvoll überdachte Terrasse lädt an warmen Tagen dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Potenzial für den „grünen Daumen“. Das Oberflächenwasser wird in einer unterirdischen Zisterne gesammelt und kann für die Bewässerung der Gartenanlage verwendet werden. Die Doppelgarage, verbunden mit dem Haus, bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie
Preis: 798.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 3.257,14 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Top Chance für Eigennutzer - Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Willmering
Top Chance für Eigennutzer - Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Willmering
Preis: 295.000 € | Größe: 165,96 m² | Preis/m²: 1.777,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1018 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zu vermieten
Einbauküche Klimaanlage KFZ-Stellplatz Fußbodenheizung separates Gäste WC Waschraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Direkt im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bäckerei, wo Sie sich täglich mit frischen Brötchen oder Gebäck versorgen können. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem sehr großzügigen Raumgefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine ansprechende Raumgestaltung. Es sind 4 abgeschlossene Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro etc. nutzbar wären. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine weiteres WC sowie einen Waschraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 850 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,08 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten zu verkaufen
Dach aus Betonteilen großer Terrassenbereich großzügige Doppelgarage spezielle Mauersteine mit Isolierung wunderschöner liebevoll gestalteter eingewachsener Garten Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 753 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde 1988 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es bietet genügend Platz für zahlreiche Wohnträume und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumgestaltung aus. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine großzügige Diele mit Galerie, die in die angrenzenden Wohnbereiche vom Keller bis zum Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Bad sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, eines davon mit abgetrennten Kleiderbereich und Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges bisher nicht ausgebautes Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet mit mehreren großzügigen Kellerräumen jede Menge Stauraum. Dort befindet sich auch die Heizung und die Öltanks. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Autos und Fährräder bietet. Bei der Immobilie wurde schon früh an den Energieverbrauch gedacht, deshalb wurde das Haus mit speziellen Mauersteinen mit Isolierung für optimale Wärmedämmung gebaut. Ein weiteres Highlight ist das Dach, dies ist aus Betonfertigteilen, dieses sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der liebevoll gestaltete Garten des Hauses lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Ruhe und Privatsphäre genießen. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Preis: 515.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
Spannendes Architektenhaus am Waldrand
Split-Level-Bauweise auf 4 Ebenen großzügiger und luftiger Wohnbereich Level 1 ein Bad mit Wanne und Dusche, WC Level 2 (Apartment) ein Bad mit Wanne und Dusche Level 3 jeweils ein Gäste-WC Level 1 und 3 Bodenbeläge im Wesentlichen Fliesen und Parkett Ölzentralheizung Viessmann Vitola-uniferral (Niedertemperatur; Baujahr 1993). zwei Kaminöfen Doppelgarage sep. Lagerräume von außen bzw. über die Loggia zugänglich für Brennholz, Stuhlauflagen etc. Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden Sie möchten keine 08/15 Architektur und schätzen den Stil der 70er Jahre? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise auf insgesamt vier Ebenen aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.782 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt am Waldrand und besticht durch eine Vielzahl von attraktiven Eigenschaften. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 80 m², den Sie vom Windfang im Eingangsbereich halbgeschossig erhöht über 7 Treppenstufen erreichen. Falls Sie an warmen Tagen lieber draußen sitzen möchten - hierfür stehen zwei großzügige Loggien nach Süden und Westen zur Verfügung, die Sie geschützt vor Wind und Wetter zum Entspannen und Genießen einladen. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen im Essbereich für angenehme Wärme. Vervollständigt wird diese "Wohnebene" durch eine geräumige separate Küche sowie ein Gäste-WC. Auf Level zwei - ebenerdig vom Windfang erreichbar - befindet sich ein Apartment bestehend aus großem Bad mit WC, geräumigem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrasse mit Zugang zum Garten sowie der Möglichkeit, im Flur eine Küche einzubauen. Das dritte Level bietet 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem Kaminofen ausgestattet), ein separates WC und ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer der beiden Terrassen und somit auch direkt in den Garten. Nun haben Sie das 4. Level erreicht. Hier befindet sich die Ölzentralheizung sowie separat die Öltanks, eine Waschküche, ein Lagerraum und ein direkter Zugang in den Garten. Zusätzlich gibt es eine geräumige Doppelgarage, die Komfort für Ihr Fahrzeug bietet. Die Split-Level-Bauweise des Hauses auf 4 Ebenen verleiht dem Objekt ein offenes und transparentes Ambiente. Der Baukörper schmiegt sich harmonisch an das Grundstück an und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Raumabfolge mit unterschiedlichen Intimitätsgraden, Lichtqualitäten und Ausrichtungen aus. Die Lage der Immobilie direkt am Waldrand ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Der Garten ist einfach und pflegeleicht und kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für Familien, die viel Platz für sich und ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Preis: 359.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 1.654,38 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 279 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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