Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve
als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar große Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge Dielen- und Parkettböden teilausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaureserve großer Garten In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Walldorf befindet sich dieses Wohnhaus mit acht Zimmern verteilt auf 139m² Wohnfläche. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über wenige Stufen in die Immobilie. Innen erzeugen Sprossentüren, Dielen- und Parkettböden klassische Gemütlichkeit. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Schlafbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie im 1. Obergeschoss in die zweite Wohnebene: überwiegend offen angelegt stehen drei zusammenhängende Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine weitere Küche, ein zweites Badezimmer und ein vom Treppenhaus zugängliches Zimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene. Das teilausgebaute Dachgeschoss wurde in der Wohnflächen nicht berücksichtigt und bietet Potzenzial zur Erweiterung des Wohnraum. Insgesamt stehen an der Immobilie Modernisierungsarbeiten an. Die Lage und der große Garten mit gewachsenem Bestand bieten für eine Familie einen optimalen Lebensmittelpunkt in Walldorf.
Preis: 466.000 € | Größe: 139,4 m² | Preis/m²: 3.342,90 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 290 Tagen
Wohnung ab sofort bezugsfertig
Ausstattung: Massivbauweise Ölheizung erneuert 2023 Einbauküche Farbe Taube mit Markengeräte Laminat Tiefgaragenstellplatz Außensgtellplatz Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (halbparterre) eines Mehrparteienhauses. Auf der Etage befindet sich noch eine weitere Wohnung. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat helle, freundliche Zimmer. Das Schlafzimmer ist in den Hinterhof gelegen. Vom Flur aus kommen Sie in das Schlafzimmer, das Bad, das Wohnzimmer und in das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen Balkon. Die Einbauküche, die offen an das Eßzimmer und damit an das Wohnzimmer angrenzt ist mit Markengeräte von Siemens und Neff ausgestattet und verbleibt in der Wohnung, Es steht ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil für sie zur Verfügung, welches im Verkaufspreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Wände streichen). Ansonsten wäre sie sofort bezugsfertig.
Preis: 230.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.026,32 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 346 Tagen
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Walldorf mit moderner Ausstattung und Stellplatz!
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges Premium-Laminat Fliesen in Bad, Küche und Flur Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Spülmaschine Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 qm befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Ortskern von Walldorf. Der großzügige Wohnbereich integriert eine moderne Küchenzeile, die mit Spüle und Spülmaschine sowie einer Herd-/Backofen-Kombination ausgestattet ist. Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu beschaffen. Zudem verfügt die Wohnung über ein ca. vier Quadratmeter großes und helles Bad mit Badewanne sowie ein separates Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster zur Straßenseite hin besonders hell und einladend. Ein moderner und hochwertiger Laminatboden schafft eine warme Atmosphäre. Der Küchen- und Flurbereich ist gefliest, ebenso wie das Badezimmer. Dieses wurde wie die gesamte Wohnung erst kürzlich modernisiert und mit neuen Armaturen, Waschbecken und Duschwand ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in einem Duplex-Parker und ein großzügiger Kellerraum zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände. Der Stellplatz ist Bestandteil des Mietvertrags. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls im Keller zur Verfügung.
Preis: 535 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,29 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 402 Tagen
Warum eine Wohnung kaufen, wenn ich ein ganzes Haus mit Taumgrundstück haben kann!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 1992 neue Gastherme 2003 neue Kunststofffenster doppelverglast ca. 2013 neues Badezimmer Über die anderen Gewerke wie Wasser,- Heiz,- und Stromleitungen kann leider keine Auskunft erteilt werden. Die Einbauküche sowie die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis bereits enthalten. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Kombination aus Wohnqualität, Toplage und Charme und fügt sich dadurch harmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet Raum für eine kleine Familie oder ein Paar mit Homeoffice. Auf dieser Ebene erstrecken sich 3 gemütliche Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten schafft und den direkten Zugang in den Garten gewährt. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern verfügt auch über eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen und ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur Komfort, sondern auch Barrierefreiheit bietet. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit einer einziehbaren Markise, die an sonnigen Tagen Schutz vor der Hitze bietet und gleichzeitig ein angenehmes Ambiente schafft. Der lauschige und einfach gestaltete Garten, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bereithalten. Die direkte Hofeinfahrt ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Grundstück. Die geräumige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die ruhige, nahe der Waldrandlage gelegene, der großzügige Gartenbereich und die Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, an dem Sie sich nach einigen Renovierung,- und Sanierungsarbeiten richtig zu Hause fühlen können.
Preis: 569.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6.118,28 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
. Garagenstellplatz Das Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 monatlich 482,00 Euro. Davon sind 261,00 Euro umlagefähige Kosten und 221,00 Euro nicht umlagefähige Kosten inklusive Rücklagenbildung. Die hier angebotene und sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon ist zweifellos eine echte Herausforderung und richtet sich an Käufer und Investoren, die sich der erforderlichen Arbeiten bewusst sind. Der Fokus liegt hierbei sicherlich auf der Badsanierung, da hier die Arbeiten, wie z. B. die Sanierung der Steigleitungen, durch die Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen wurden. Der Kaufpreis spiegelt den aktuellen Zustand und den erheblichen Renovierungsbedarf wider. Wenn Sie handwerklich begabt sind und nach einer Immobilie suchen, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, könnte diese Wohnung eine interessante Option sein, um sie wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Preis: 185.000 € | Größe: 74,91 m² | Preis/m²: 2.469,63 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Kleinod in absoluter Toplage von Walldorf!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 1992 neue Gastherme 2003 neue Kunststofffenster doppelverglast ca. 2013 neues Badezimmer Über die anderen Gewerke wie Wasser,- Heiz,- und Stromleitungen kann leider keine Auskunft erteilt werden. Die Einbauküche sowie die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis bereits enthalten. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Kombination aus Wohnqualität, Toplage und Charme und fügt sich dadurch harmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet Raum für eine kleine Familie oder ein Paar mit Homeoffice. Auf dieser Ebene erstrecken sich 3 gemütliche Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten schafft und den direkten Zugang in den Garten gewährt. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern verfügt auch über eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen und ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur Komfort, sondern auch Barrierefreiheit bietet. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit einer einziehbaren Markise, die an sonnigen Tagen Schutz vor der Hitze bietet und gleichzeitig ein angenehmes Ambiente schafft. Der lauschige und einfach gestaltete Garten, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bereithalten. Die direkte Hofeinfahrt ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Grundstück. Die geräumige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die ruhige, nahe der Waldrandlage gelegene, der großzügige Gartenbereich und die Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, an dem Sie sich nach einigen Renovierung,- und Sanierungsarbeiten richtig zu Hause fühlen können.
Preis: 569.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6.118,28 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar große Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge Dielen- und Parkettböden teilausgebautes Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial großer Garten mit gewachsenem Bestand In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Walldorf befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit acht Zimmern verteilt auf 139m² Wohnfläche. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über wenige Stufen in die Immobilie. Innen erzeugen Sprossentüren, Dielen- und Parkettböden klassische Gemütlichkeit. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Schlafbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie im 1. Obergeschoss in die zweite Wohnebene: überwiegend offen angelegt stehen drei zusammenhängende Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine weitere Küche, ein zweites Badezimmer und ein vom Treppenhaus zugängliches Zimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene. Das teilausgebaute Dachgeschoss wurde in der Wohnflächen nicht berücksichtig und bietet viel Potzenzial zur Erweiterung des Wohnraum. Insgesamt stehen an der Immobilie Modernisierungsarbeiten an. Die Lage und der große Garten mit gewachsenem Bestand bieten für eine Familie einen optimalen Lebensmittelpunkt in Walldorf.
Preis: 499.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.589,93 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Zentral wohnen mit Frischluftgenuss bei jeder Wetterlage - dank Loggia!
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: Gas-Zentralheizung Fliesen im Badezimmer, Hauswirtschaftsruam und in der Küche PVC-Böden in den Wohn- und Schlafräumen Kellerraum im Untergeschoss überdachter Stellplatz zweifach verglaste Aluminiumfenster Waschmaschinenanschluss im Badezimmer HINWEIS: Ein Teil der Nebenkosten ist abhängig vom persönlichen, individuellen Verbrauch und Wohnverhalten. Dies kann daher zu einer Verringerung oder zu einer Erhöhung der Nebenkosten führen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer zentralen Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1976 und umfasst eine Wohnfläche von knapp 70 m². Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen und hellen Wohnzimmer verzaubern. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und können gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia. Verleihen Sie Ihrem Alltag eine Extraportion frische Luft und lassen Sie den Tag entspannt auf Ihrem eigenen Außenbereich ausklingen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Die Garderobennische im Flur ermöglicht Ihnen eine ordentliche Aufbewahrung Ihrer Jacken und Mäntel, während der Hauswirtschaftsraum Platz für Ihre Haushaltsgeräte bietet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und in Ruhe erholsame Nächte zu genießen. Im Badezimmer finden Sie den Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die Wäscheorganisation erleichtert. Der praktische Kellerraum und der überdachte Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder andere persönliche Gegenstände. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser charmanten Mietwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Domizils überzeugen!
Preis: 675 € | Größe: 68,34 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar große Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge Dielen- und Parkettböden teilausgebautes Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial großer Garten mit gewachsenem Bestand In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Walldorf befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit acht Zimmern verteilt auf 139m² Wohnfläche. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über wenige Stufen in die Immobilie. Innen erzeugen Sprossentüren, Dielen- und Parkettböden klassische Gemütlichkeit. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Schlafbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie im 1. Obergeschoss in die zweite Wohnebene: überwiegend offen angelegt stehen drei zusammenhängende Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine weitere Küche, ein zweites Badezimmer und ein vom Treppenhaus zugängliches Zimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene. Das teilausgebaute Dachgeschoss wurde in der Wohnflächen nicht berücksichtig und bietet viel Potzenzial zur Erweiterung des Wohnraum. Insgesamt stehen an der Immobilie Modernisierungsarbeiten an. Die Lage und der große Garten mit gewachsenem Bestand bieten für eine Familie einen optimalen Lebensmittelpunkt in Walldorf.
Preis: 499.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.589,93 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 487 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Walldorf
Bei dieser von uns exklusiven angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Walldorf. Die helle und gepflegte Zimmer Wohnung erstreckt sich über circa 109 m² und liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungstür empfängt sie ein geräumiger Flur, welche alle Zimmer der Wohnung erschließt. Von hier aus gelangen Sie links in das erste Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Entlang des Flures finden Sie links, neben dem Gäste WC auch die zeitgemäße Küche. Der Flur geht fließend in das großzügigen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Gemeinschaftsnutzung über. Der Wohn und Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster was die Räume besonders hell macht. Über eine moderne Treppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im Souterrain. Hier erreichen Sie links neben der Abstellkammer auch das 2016 renovierte Tageslicht, Bad mit Badewanne und Dusche. Am Ende der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem großen Fenster und direktem Zugang in das Ankleidezimmer. Abgerundet wird ihre neue Traumimmobilie durch einen Außenstellplatz sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Preis: 429.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.935,78 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Einbauküche möchte neu bezogen werden!
Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: 2009: neue Fenster (Isolierglas 4-16-4, K-Wert 1,1) Heizung mit Rohrleitungssystem und Heizkörper Badezimmer Fußböden in Küche, Bad und Wohnbereich mit neuen Fliesen 2019: neue Dacheindeckung Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan von 2022 / 265,00 Euro monatlich. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 295.000,00 Euro + Kaufpreis Stellplatz 15.000,00 Euro = 310.000,00 Euro Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser freundlichen und im Jahre 2009 renovierten 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Haus. Bestechend an dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohnbereich. Eine moderne Steinwand, helle großflächige Fliesen und der Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse sorgen hier für ein angenehmes Wohnklima. Gleich nebenan ist halb offen gehalten die Küche, in der auch genug Platz für eine gemütliche Essgruppe vorhanden ist. Den Flur entlang kommen Sie zu den beiden Schlafräumen. Von einem der Räume haben Sie Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer mit seinem mediterranen Flair. Eine Badewanne für die kalten Wintertage, ein Handtuchheizkörper für kuschlige Handtücher und eine Dusche mit Regenbrause dürften sicherlich für Ihr Wohlbefinden sorgen. Die Wohnung verfügt auch über eine praktische Abstellkammer, die nicht nur den fehlenden Kellerraum ersetzen dürfte, nein, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Gäste-WC, eine geräumige Garderobe und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.
Preis: 295.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.757,01 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 551 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Klassisch geschnittene 3-Zi. Wohnung im 1. OG eines MFH in Walldorf
zweifachverglaste Holzfenster Teppichboden innenliegendes Badezimmer Balkon in Ost-Ausrichtung separates Kellerabteil KFZ-Stellplatz Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Walldorf und hat eine Größe von ca. 75 m². Über wenige Treppenstufen gelangen Sie von der Haustür zum Wohnungseingang: in der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die übrigen Zimmer der Wohnung. Das geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Ein individuell nutzbares Zimmer, z.B.als Ess-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich gegenüber der Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine kleine Abstellkammer im Flur der Wohnung sowie ein separater Kellerraum runden das Platzangebot ab. Die Wohnung ist seit Juli 1994 vermietet. Die aktuelle monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 510,- EUR Nebenkostenvorauszahlung: 200,- EUR Gesamtmiete: 710,- EUR Hausgeld: 440,- EUR Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand: um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen (Fenster, Sanitär, Böden etc.) notwendig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 245.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.266,67 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 563 Tagen
Sie wollten schon immer ruhig und gleichzeitig in Stadtnähe wohnen? Dann ist das Ihre neue Wohnung!
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden – bis auf die Außenmauer und den Dachstuhl (Gauben, Dämmung, Dacheindeckung sind ebenfalls neu) – alle Gewerke im KfW-70-Standard erneuert. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-70-Standard Bäder mit hochwertiger Ausstattung 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenböden Videosprecheinrichtung Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung Die Heizungsanlage ist ein „Hybrid-Heizungs-System“ bestehend aus Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb (zur Abdeckung von Spitzenlasten). 2 Kellerräume Carport Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden Das Hausgeld wird mit 280,00 Euro veranschlagt. . Auf einer Grundstückfläche von 1.232 m² steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches saniert, modernisiert und erweitert wurde. Es entstanden dadurch insgesamt 7 Wohneinheiten mit hochwertigster Ausstattung. Eine davon ist die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihren tollen Grundriss besticht. Der Eingangsbereich mit dem Flur bietet Platz für eine Garderobe. Von dort geht es weiter in den offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Vom offenen Wohnbereich aus hat man Zugang zu den anderen Räumlichkeiten der Wohnung - diese sind: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Bad mit Dusche. Die Loggia, deren Zugang im hinteren Bereich der Wohnung liegt, lässt sich zu einer kleinen Wohlfühloase umgestalten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume und einen überdachten Pkw-Außenstellplatz im Innenhof. Wer gerne zentral und doch ruhig wohnen möchte, hat hier seine perfekte Wohnung gefunden.
Preis: 495.000 € | Größe: 107,7 m² | Preis/m²: 4.596,10 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 575 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen!
Die moderne Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-55-Standard Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken Eichenparkett in den Wohnräumen bodentiefe Fenster Fußbodenheizung elektrische Rollläden/Jalousien zwei Terrassen automatische Türverriegelung Videosprecheinrichtung elektrische Lüftungsanlage Einbauküche Kellerraum im Erdgeschoss 2 Tiefgaragenstellplätze Fahrstuhl von der Tiefgarage zum 1. Obergeschoss HINWEIS: Ein Teil der Nebenkosten ist abhängig vom persönlichen, individuellen Verbrauch und Wohnverhalten. Dies kann daher zu einer Verringerung oder zu einer Erhöhung der Nebenkosten führen. Haustiere sind nicht erwünscht. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Walldorf. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Garage im Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss, wo Sie in die Wohnung gelangen. Vor Ihrer Wohnungstüre finden Sie den toll angelegten und idyllischen Innenhof. Wenn Sie die moderne Wohnung betreten, befindet sich gegenüber das Gäste-WC. Eine praktische Nische im Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einer Kochinsel. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer der beiden Terrassen. Auf diesem Stockwerk gibt es zusätzlich eine Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die zudem genug Platz für Haushaltsgegenstände und Lebensmittelvorräte bietet. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken begeistert vor allem durch die passive Deckenbeleuchtung. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide nebenan. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Außerdem steht Ihnen auf diesem Stockwerk ein Badezimmer mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze. Beides ist im Erdgeschoss des Gebäudes aufzufinden.
Preis: 1.764 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 606 Tagen
Einzigartige 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Terrasse!
Die moderne Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-55-Standard Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken Eichenparkett in den Wohnräumen bodentiefe Fenster Fußbodenheizung elektrische Rollläden/Jalousien Terrasse automatische Türverriegelung Videosprecheinrichtung elektrische Lüftungsanlage Einbauküche mit Kochinsel Kellerraum im Erdgeschoss Tiefgaragenstellplatz Fahrstuhl von der Tiefgarage zum 1. Obergeschoss HINWEIS: Ein Teil der Nebenkosten ist abhängig vom persönlichen, individuellen Verbrauch und Wohnverhalten. Dies kann daher zu einer Verringerung oder zu einer Erhöhung der Nebenkosten führen. Haustiere sind nicht erwünscht. Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Walldorf. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Garage im Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie eine Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Auf der rechten Seite finden Sie das große Wohn-/Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel. Außerdem haben Sie hier Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich zudem noch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie das Gäste-WC und die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Wenn Sie über die Metalltreppe mit Holzstufen die 2. Etage betreten, erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz im Erdgeschoss parken. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.
Preis: 1.436 € | Größe: 102,56 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 606 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in einmaliger Lage - ruhig und zentral
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden – bis auf die Außenmauer und den Dachstuhl (Gauben, Dämmung, Dacheindeckung sind ebenfalls neu) – alle Gewerke im KfW-70-Standard erneuert. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-70-Standard 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenböden Videosprecheinrichtung Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung Die Heizungsanlage ist ein „Hybrid-Heizungs-System“ bestehend aus Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb (zur Abdeckung von Spitzenlasten) Carport Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden Wer neben der ruhigen Lage Wert auf Stadtnähe legt, hat hier die perfekte Wohnung. Die erst 2022 kernsanierte, modernisierte und erweiterte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten. Die Wohnung mit tollem Schnitt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume. Der Eingangsbereich mit dem Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über eine Größe von ca. 30 m². Eine kleine Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt, ist von hier aus zugänglich. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum, in dem Sie Ihre Haushaltsgegenstände und Lebensmittelvorräte unterbringen können. Zusätzlich haben Sie vom Flur aus Zugang zu einem weiteren, großen Abstellraum (18 m²), in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Wer glaubt, das wäre schon alles, der irrt! Denn im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer und daran angrenzend einen kleinen Raum, der als Ankleide genutzt werden kann. Ebenfalls ist über das Schlafzimmer das Badezimmer mit bodenebener Dusche zu erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Pkw-Außenstellplatz im Innenhof.
Preis: 990 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 620 Tagen
Traumhafte Erdgeschosswohnung – stadtnah und ruhig gelegen!
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden – bis auf die Außenmauer und den Dachstuhl (Gauben, Dämmung, Dacheindeckung sind ebenfalls neu) – alle Gewerke im KfW-70-Standard erneuert. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-70-Standard Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenböden Videosprecheinrichtung Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung Die Heizungsanlage ist ein „Hybrid-Heizungs-System“ bestehend aus Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb (zur Abdeckung von Spitzenlasten) Carport Kellerraum im Untergeschoss Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden Hinweis: Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung erstellt und übergeben. (gemäß § 80 (1) GEG). Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten. Die 2022 kernsanierte und moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 143 m². Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie auf der rechten Seite in das Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Direkt gegenüber befinden sich das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und daneben das Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über eine stattliche Größe von ca. 77 m². Vor hier haben Sie jeweils Zugang zur Terrasse und zur gemütlichen Loggia, auf denen Sie sowohl die Sonnenstunden genießen als auch den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus den praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie jegliche Haushaltsgegenstände und Lebensmittelvorräte unterbringen können. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein weiteres großes Zimmer, das Sie nach Belieben einrichten und nutzen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Für Ihren Pkw ist ein Außenstellplatz vorgesehen. Ganz besonders ist bei diesem Objekt die Lage: Wer hier wohnt, lebt nahe am Stadtkern und gleichzeitig ruhig - eine Kombination, die nur selten zu finden ist.
Preis: 1.800 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 12,59 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 620 Tagen
Neubau - Wohnen im Herzen von Walldorf! (6820-e)
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links hinten: Wohnfläche 86,36 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 547.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 98,94 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 627.000,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links: Wohnfläche 142,99 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, separat DU/WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 920.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts: Wohnfläche 137,24 m², 3 Zimmer, Küche, 1 Abstellraum, Gäste-WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 884.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Hier noch ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser sehr ansprechenden Wohnungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Flure, WCs und Abstellräume) Kunststoff-Fensterelemente 3-fach isolierverglast, Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Anthrazit weiße Holzzimmertüren Balkon oder Loggia Carportstellplätze Fahrstuhl vom Unter- bis in das Dachgeschoss Kellerräume
Preis: 350.000 € | Größe: 55,16 m² | Preis/m²: 6.345,18 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 625 Tagen
Neubau - Wohnen im Herzen von Walldorf! (6280-d)
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links hinten: Wohnfläche 86,36 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 547.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 98,94 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 627.000,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 55,16 m², 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia Kaufpreis 350.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links: Wohnfläche 142,99 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, separat DU/WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 920.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Hier noch ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser sehr ansprechenden Wohnungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Flure, WCs und Abstellräume) Kunststoff-Fensterelemente 3-fach isolierverglast, Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Anthrazit weiße Holzzimmertüren Balkon oder Loggia Carportstellplätze Fahrstuhl vom Unter- bis in das Dachgeschoss Kellerräume
Preis: 884.500 € | Größe: 137,24 m² | Preis/m²: 6.444,91 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 625 Tagen
Neubau - Wohnen im Herzen von Walldorf! (6820-c)
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links hinten: Wohnfläche 86,36 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 547.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 98,94 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 627.000,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 55,16 m², 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia Kaufpreis 350.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts: Wohnfläche 137,24 m², 3 Zimmer, Küche, 1 Abstellraum, Gäste-WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 884.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Hier noch ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser sehr ansprechenden Wohnungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Flure, WCs und Abstellräume) Kunststoff-Fensterelemente 3-fach isolierverglast, Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Anthrazit weiße Holzzimmertüren Balkon oder Loggia Carportstellplätze Fahrstuhl vom Unter- bis in das Dachgeschoss Kellerräume
Preis: 920.500 € | Größe: 142,99 m² | Preis/m²: 6.437,51 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 625 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Walldorf
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und Garten in zentraler und ruhiger Lage von Walldorf. Die ca. 2004 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und umfasst neben dem Hauptgebäude noch eine Garage und einen Stellplatz. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in einem freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller. Hier befindet sich auch das Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohn- und Essbereich besonders hell. Angrenzend finden Sie die offen gestaltete Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, mit eigenen Zugängen zum gemeinsamen Balkon. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Über das Treppenhaus gelangt man in das Highlight des Hauses. Im ausgebauten Dachgeschoss. befindet sich ein weiterer Wohnraum und ein Badezimmer mit Duschkabine und WC. Ein praktischer Keller und eine Garage mit Zugang zum Graten runden Ihr zukünftiges Traumhaus perfekt ab. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 625.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.807,69 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 918 Tagen
Attraktive Kapitalanlage mit Potential im Herzen Walldorfs
Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie im Herzen Walldorfs bestehend aus Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheiten. Das ca. 1846 erbaute Haus steht auf einem ca. 343 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss des VORDERHAUSES befinden sich die zwei vermieteten Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 128 m², welche durch die Hofeinfahrt getrennt sind. Hinzu kommt die Wohneinheit im hinteren Teil des Gebäudes, welche sich aus zwei Zimmern, einem Bad sowie einer Kochnische zusammensetzt. Die größere der beiden Wohnungen hat 4 Zimmer, 2 Balkone, eine Küche sowie ein Badezimmer und erstreckt sich über das komplette erste Obergeschoss. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Gewerbeeinheiten belaufen sich auf ca. 21600,- Euro p.a. zzgl. NK. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie in das kleinere Zimmer, Schlafzimmer sowie in das helle Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine. Anschließend zur Diele finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie zur großzügigen Dachterrasse. Von der Diele aus gelangen Sie links in die helle Küche. Anschließend an die Diele finden Sie das Esszimmer. Durch dieses gelangen Sie in ein weiteres geräumiges Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und einen Abstellraum im Keller sowie einer Garage im Innenhof. Die Angaben (Stand: Oktober 2022) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Preis: 1.296.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 8.937,93 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 763 Tagen
loftartige DG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Walldorf Nord
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche ist vorhanden Im WZ kann ein Kaminofen eingebaut werden Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und Fenster, zusätzlich kleines Gäste-WC In allen Wohnräumen und Fluren pflegeleichter heller Vinylboden, in Küche und WC Fliesen und in den Schlafzimmern hochwertiges Laminat Sehr schön helle, loftartige DG-Wohnung in Walldorf mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich und 3 Schlafzimmern. Eine große, bodentiefe Schiebetür bietet Blick auf einen großen Balkon mit großem Baum davor. Freistehendes Haus in ruhiger Lage. In die Wohnung und auf den Balkon kann von außen nicht geschaut werden Ideal für Paare und junge Familien Vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen auch zur Verfügung
Preis: 460.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.107,14 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 759 Tagen
Darf es etwas mehr sein? Vielleicht zentral und absolut ruhig?
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden – bis auf die Außenmauer und den Dachstuhl (Gauben, Dämmung, Dacheindeckung sind ebenfalls neu) – alle Gewerke im KfW-70-Standard erneuert. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-70-Standard 2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung: 1 Bad mit Dusche und Wanne, das 2. Bad mit Dusche 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenböden Videosprecheinrichtung Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung Die Heizungsanlage ist ein „Hybrid-Heizungs-System“ bestehend aus Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb (zur Abdeckung von Spitzenlasten) 2 Kellerräume Carport Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden Das Hausgeld wird mit 390,00 Euro veranschlagt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Abschluss aller Gewerke bzw. vor einer eventuellen Protokollierung vorgelegt. . Auf einer Grundstückfläche von 1.232 m² steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches saniert, modernisiert und erweitert wurde. Es entstanden dadurch insgesamt 7 Wohneinheiten mit hochwertigster Ausstattung. Eine hiervon ist die hier in diesem Haus zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihren großzügigen Grundriss besticht. Der Eingangsbereich mit dem Flur bietet Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in das Herzstück dieser tollen Wohnung: in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum und der schönen Dachterrasse, welche zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Zurück in der Wohnung folgt man dem Flur, der folgende Räumlichkeiten miteinander verbindet: ein kleineres Bad mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die sich sehr gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, einen kleinen Abstellraum und eine separate Toilette. Wer glaubt, das wäre schon alles, der irrt! Denn im hinteren Teil des Flures befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem ausschließlich darüber zugänglichen Masterbad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörigen Kellerräume und einen überdachten Pkw-Außenstellplatz im Innenhof. Wer neben der ruhigen Lage Wert auf Stadtnähe legt, hat hier seine perfekte Wohnung gefunden.
Preis: 830.000 € | Größe: 167,61 m² | Preis/m²: 4.951,97 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 648 Tagen
Traumhafte Dachgeschosswohnung – stadtnah und ruhig gelegen!
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden – bis auf die Außenmauer und den Dachstuhl (Gauben, Dämmung, Dacheindeckung sind ebenfalls neu) – alle Gewerke im KfW-70-Standard erneuert. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: KfW-70-Standard Badezimmer mit Dusche 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenböden Videosprecheinrichtung Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung Die Heizungsanlage ist ein „Hybrid-Heizungs-System“ bestehend aus Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb (zur Abdeckung von Spitzenlasten) Kellerräume Carport Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden Das Hausgeld wird mit 265,00 Euro veranschlagt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Abschluss aller Gewerke bzw. vor einer eventuellen Protokollierung vorgelegt. . Auf einer Grundstückfläche von 1.232 m² steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches saniert, modernisiert und erweitert wurde. Es entstanden dadurch insgesamt 7 Wohneinheiten. Die hier zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung, welche mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet ist, überzeugt rundherum. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche. Und weil das alles noch nicht genug ist, steht als weiteres Highlight eine herrlich sonnige, uneinsehbare Dachterrasse zum Entspannen bereit. Nicht zu vergessen ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum und ein überdachter Pkw-Außenstellplatz im Innenhof. Wer neben der ruhigen Lage Wert auf Stadtnähe legt, hat hier die perfekte Immobilie gefunden.
Preis: 499.000 € | Größe: 100,3 m² | Preis/m²: 4.975,07 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 648 Tagen
Charmanter Bungalow | Kernsaniert | in Walldorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Walldorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 721 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Im UG befindet sich zudem ein modernen Arbeitszimmer. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine vor zwei Jahren erneuerte Öl-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Eine Garage für Ihr Auto und ein großerzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Terrasse für von der Wohnung in den großen und ruhiggelegenen Garten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 639.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.325 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 648 Tagen
Neubau - Wohnen im Herzen von Walldorf!
Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 98,94 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 627.000,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 55,16 m², 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia Kaufpreis 350.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links: Wohnfläche 142,99 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, separat DU/WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 920.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts: Wohnfläche 137,24 m², 3 Zimmer, Küche, 1 Abstellraum, Gäste-WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 884.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Hier noch ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser sehr ansprechenden Wohnungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Flure, WCs und Abstellräume) Kunststoff-Fensterelemente 3-fach isolierverglast, Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Anthrazit weiße Holzzimmertüren Balkon oder Loggia Carportstellplätze Fahrstuhl vom Unter- bis in das Dachgeschoss Kellerräume
Preis: 547.000 € | Größe: 86,36 m² | Preis/m²: 6.333,95 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 625 Tagen
Neubau - Wohnen im Herzen von Walldorf!
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links hinten: Wohnfläche 86,36 m², 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Balkon Kaufpreis 547.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss rechts: Wohnfläche 55,16 m², 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia Kaufpreis 350.000,00 € zzgl. 1 Carport-Stellplatz 20.000,00 € Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links: Wohnfläche 142,99 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, separat DU/WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 920.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts: Wohnfläche 137,24 m², 3 Zimmer, Küche, 1 Abstellraum, Gäste-WC, Bad und 2 Loggien Kaufpreis 884.500,00 € zzgl. 2 Carport-Stellplätze 40.000,00 € Hier noch ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser sehr ansprechenden Wohnungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Flure, WCs und Abstellräume) Kunststoff-Fensterelemente 3-fach isolierverglast, Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Anthrazit weiße Holzzimmertüren Balkon oder Loggia Carportstellplätze Fahrstuhl vom Unter- bis in das Dachgeschoss Kellerräume
Preis: 627.000 € | Größe: 98,94 m² | Preis/m²: 6.337,17 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 625 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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