*** Schönes Einfamilienhaus in Wallersdorf - Altenbuch ***
Die Highlights: Ruhige Siedlungslage Wohnen auf einer Ebene möglich Hauswasserwerk für Garten Keller teilweise beheizt Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor. Aufteilung: KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum. EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro. DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum. Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. ca. 12 m² verglaste Terrasse. Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 579 m² und ist eingezäunt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsenergie-Ausweis vom 28.02.2024 Baujahr Gebäude: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Wesentl. Energieträger: ÖL Energiebedarf dieses Gebäude: 137,09 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E
Preis: 320.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.782,61 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 267 Tagen
*** Älteres Wohnhaus mit großem Grundstück in Wallersdorf ***
Die Highlights: Großes Gartengrundstück Abriss oder Sanierung möglich Garage Ruhige Lage Das Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Renovierungen bzw. Modernisierungen sind notwendig. Das Haus ist nicht unterkellert. Aufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC. DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Eine Garage ist im Haus integriert. Die Fester wurden 1979 erneuert. Rollläden. Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.023 m² und ist eben. Rasenfläche. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 05.12.2023 Baujahr lt. EA: 1956 Wesentl. Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 289,81 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
Preis: 259.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.237,50 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 352 Tagen
IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Komplett saniertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wallersdorf
ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 20.11.2019 Baujahr lt. EA: 1958 / Sanierung 2019 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²a) Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchennische rundet die gelungene Aufteilung der Wohnung ab. Über den Wohnbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse (9 x 3 Meter) welche die perfekte Möglichkeit für ein paar ruhige Abendstunden bietet. Vor dem Gebäude befindet sich eine gepflasterte Fläche, welche bis zu 5 Fahrzeugen Platz bietet. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 650 m². Wiese bzw. Rasenfläche. Die beiden Wohnungen sind im Moment für insgesamt 1655,- Euro Kaltmiete monatlich vermietet.
Preis: 779.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.462,22 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 357 Tagen
*** Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallersdorf ***
Die Highlights: Fußbodenheizung Kachelofen Parkett- und Fliesenböden Keller auch gefliest Wohnen auf einer Ebene (Bungalow) 49 cm Aussenmauern Doppelgarage Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser Sauna Blitzschutzanlage Hauswasserwerk Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert (wasserdichte Wanne) und befindet sich in einem guten Bauzustand. Hervorzuheben sind die ca. 49 cm dicken Aussenmauern. Aufteilung: KG: Flur, Diele, Heiz- und Tankraum, 3 Kellerräume, Werkstatt, Saunaraum, Aussenzugang. EG: Windfang, Garderobe, Diele, Wohnküche, Bauernstube mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Gästezimmer mit separater Dusche mit WC. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Nutzfläche beträgt ebenso ca. 125 m². Öl-Zentralheizung (Buderus Logano plus Brennwertkessel) mit Luft-Wärmepumpe für den Warmwasserbetrieb im Sommer. Öffentliche Wasserversorgung und Hauswasserwerk. Öffentliche Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 16.01.2023 Baujahr lt. EA: 1988 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergiebedarf: 98,4 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C
Preis: 470.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.760 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 357 Tagen
Gehobene 118 m² Neubauwohnung - Provisionsfrei
Bei frühzeitigem Interesse, haben Sie zudem die Wahlmöglichkeit aus der Kollektion des Bauträgers. Das Bauprojekt umfasst ein Zweifamilienhaus mit 2 abgetrennten Wohnungen. zzgl. 1x Carportplatz und 1x Stellplatz für 25.000 € Grundstücksgröße ca. 300 m² durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 118 m² Wohnfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten zwei Vollgeschosse moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe hochwertige und geschmackvolle Ausstattung Fußbodenheizung Energieausweis wird bei Fertigstellung erstellt Wir haben einige Räume für Sie digitalisiert (Fotos Homestaging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumwohnung in Zukunft aussehen könnte. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das zum Verkauf stehende Neubauobjekt befindet sich in Wallersdorf (Haidlfing) und ist ein modernes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang hat eine Größe von 118 m² und bietet somit ausreichend Platz. Die Wohnung ist modern und funktional gestaltet und bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die großen Panoramafenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Hier kann man bequem mit der Familie und Freunden zusammenkommen und gemütliche Abende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer im Obergeschoss. Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich nebenan. Die Badezimmer sind geräumig und modern gestaltet und bieten eine Dusche und/oder eine Badewanne. Zu der Wohnung gehört auch ein Garten, auf dem man sich im Sommer gemütlich zurückziehen und den Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wallersdorf und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Insgesamt handelt es sich bei dem Neubauobjekt um eine attraktive Wohnung mit gehobener Ausstattung und moderner Architektur. Die Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten und sind ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit in Wallersdorf sind.
Preis: 430.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.644,07 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 393 Tagen
Exklusive 108 m² Neubauwohnung - Provisionsfrei
Bei frühzeitigem Interesse, haben Sie zudem die Wahlmöglichkeit aus der Kollektion des Bauträgers. Das Bauprojekt umfasst ein Zweifamilienhaus mit 2 abgetrennten Wohnungen. zzgl. 2 Stellplätze für je 10.000 € Grundstücksgröße ca. 300 m² durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 108 m² Wohnfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten ein Vollgeschoss moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe hochwertige und geschmackvolle Ausstattung Fußbodenheizung Energieausweis wird bei Fertigstellung erstellt Wir haben einige Räume für Sie digitalisiert (Fotos Homestaging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumwohnung in Zukunft aussehen könnte. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das zum Verkauf stehende Neubauobjekt befindet sich in Wallersdorf und ist ein modernes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang hat eine Größe von 108 m² und bietet somit ausreichend Platz. Die Wohnung ist modern und funktional gestaltet und bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die großen Panoramafenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Hier kann man bequem mit der Familie und Freunden zusammenkommen und gemütliche Abende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich nebenan. Die Badezimmer sind geräumig und modern gestaltet und bieten eine Dusche und/oder eine Badewanne. Zu der Wohnung gehört auch ein Garten, auf dem man sich im Sommer gemütlich zurückziehen und den Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wallersdorf und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Insgesamt handelt es sich bei dem Neubauobjekt um eine attraktive Wohnung mit gehobener Ausstattung und moderner Architektur. Die Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten und sind ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit in Wallersdorf sind.
Preis: 395.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.657,41 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 393 Tagen
Luxuriöses Familiendomizil mit exquisiter Einliegerwohnung
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses verkörpert stilvolle Eleganz und zeitgemäße Raffinesse. Edle Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine harmonische Ästhetik, die von den stilvollen Badezimmern, mit hochwertigen Armaturen und luxuriösen Sanitäranlagen, ergänzt wird. Die hochmoderne Küche bietet großzügigen Stauraum und ist mit den besten Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und trägt zum angenehmen Wohngefühl bei. Die Einliegerwohnung ist derzeit für 700 € vermietet. Das Vordach und der Balkon werden derzeit neu saniert. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Elektrische Jalousien Dachterrasse hochwertige Doppelgarage mit HWR/Technikraum Balkon BF 6,22 qm Terrasse BF 23,91 qm Kunstoff-Alu Fenster 3 fach Verglasung Josko Haustüre Serie Nevo Glass Echtholzparkettböden maßgefertigte Schreinermöbel hochwertige Badewanne von Hoesch 3 Markenküchen Weinkühler von Miele hochmoderne Küchengeräte von Siemens Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe Energieeffizienzklasse A
Preis: 849.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.765,47 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 417 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Siehe "Objektbeschreibung" Wir bieten eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Haus ab April an Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Parkett-Boden, in der Küche ist ein PVC-Boden verlegt. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Das kleine Badezimmer hat ein Fenster. Das dritte Zimmer ist außerhalb der Wohnung gelegen und hat ebenso einen PVC-Boden und könnte z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Darüber hinaus ist noch eine eigene Waschküche mit allen Anschlüssen vorhanden sowie unter der Treppe ein kleiner Vorratsraum. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Die Stromkosten betragen bisher 150 EUR/Monat für Heizung, Warmwasser und sonstigen Strom. Wir suchen umsichtige Mieter, die gerne den großen Garten benutzen dürfen und im Gegenzug Rasen mähen und im Winter Schnee räumen und streuen. Diese Aufgabe teilen Sie sich mit dem Mieter der Wohnung ist 1. OG. Im Hof ist ein Kfz-Stellplatz für Sie vorhanden. Sie bekommen eine frisch gestrichene Wohnung übergeben.
Preis: 450 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5,84 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 991 Tagen
Top Chance für Eigennutzer - Neuwertiges, attraktives Einfamilienhaus in Wallersdorf
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Dieses Haus liegt direkt am Ortsrand von Wallersdorf in einem gewachsenen Familienwohngebiet. Direkt am Haus befinden sich eine Einzelgarage und ein Carport, zusätzlich vorgelagerte Stellplätze befinden sich direkt davor. Das neuwertige, äußerst wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 2017 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 133 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 567 m². Im Erdgeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verfügung, über einen Dielenflur gliedert sich das Haus auf. Auf der Westseite befinden sich ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, östlich davon stehen ein Zimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich schließt sich an. Von dort hat man Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und zum südlichen Gartenbereich. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem drei Schlafräume und das Bad untergebracht sind, ein Zimmer davon ist mit einer Ankleide ausgestattet. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus exklusiven Fliesen. Die Innentüren sind im klassischen Weiß, die Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung. Die Rollläden sind teilweise elektrisch steuerbar. Eine Fußbodenheizung befindet sich ebenfalls in allen Räumen. Beheizt wird das Anwesen über eine Pelletheizung, die sich in einem separaten Anbau südlich davon befindet. Die Nutzung eines zusätzlichen Holzofens ist möglich und bereits vorbereitet. Eine komfortable Einbauküche und alle modernen Badmöbel sind ebenfalls Bestandteil des Hauses, diese können gerne übernommen werden. Dieses gut durchdachte Haus eignet sich hervorragend für Familien, die eine moderne und neuwertige Immobilie suchen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sprechen Sie uns wegen eines Besichtigungstermins gerne direkt an und erfahren Sie mehr über diese interessante Immobilie.
Preis: 545.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.097,74 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 875 Tagen
Einfamilienhaus in Wallersdorf - Altenbuch
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In Altenbuch (Gemeinde Wallersdorf) befindet sich dieses ältere, charmante und gepflegte Einfamilienhaus, das mit seinen insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche und geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 760 m² genügend Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad, Küche (Einbauküche ist inkl.) und einen Bereich für Technik/Lager und im Obergeschoss 7 weitere Zimmer für Schlafen, Kinder, Gäste und Büro. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist nicht unterkellert. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau und nach verschiedenen Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen haben Sie ein charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Neben dem kleinen Garten sowie einer integrierten Garage haben Sie zudem genügend Stellplätze und einen Werkstattschuppen. Dieses Haus bietet genau das Potential, um nach ein paar weiteren Modernisierungen wieder ein schmuckes Haus entstehen zu lassen. Gesamtes Exposé bitte herunterladen; weitere Infos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Preis: 315.000 € | Größe: 204,08 m² | Preis/m²: 1.543,51 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 871 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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