Idyllisches Reetdachanwesen | Top-Zustand
Insgesamt befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und laufend renoviert. Zuletzt wurde das Gästezimmer vollständig renoviert, dieses unterstreicht den guten Gesamtzustand des Hauses. Das Duschbad wurde ebenfalls erst 2022 komplett erneuert und modern ausgestattet. So befinden sich hier eine große und ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein Handtuchheizkörper sowie ansprechende und in weiß gehaltene Sanitärobjekte. Die Fußböden im Erdgeschoss sind bis auf das Gästezimmer und das Bad einheitlich mit rötlichen Fliesen belegt, der Fußboden im Dachgeschoss wurde mit geschmackvollen Holzdielen versehen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch das offene Fachwerk optisch vom Essbereich abgetrennt, ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Die Holzsprossenfenster sind doppelt verglast, im Dachgeschoss sind sogar Kastenfenster verbaut worden. Die Küche ist mit einer großen Einbauzeile und allen erforderlichen Elektrogeräten versehen, ein Frühstückstisch mit Blick in den Garten findet hier ebenfalls seinen Platz. Angrenzend zur Küche befindet sich ganz praktisch der Vorratsraum mit viel Stauraum und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten und auf die mit Naturstein gepflasterte Terrasse. Der Garten ist mit Rasenflächen, kleinen Beeten und Obstbäumen ansprechend gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die große Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie einer neuwertigen Wallbox runden das Angebot ab.
Preis: 650.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.801,17 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 371 Tagen
. . . Familienglück auf großem Grundstück . . . keine Käuferprovision
Dieses solide Siedlungshaus bietet auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Hausflur. Das Wohnzimmer, die Küche, und ein Arbeits-/Schlafzimmer sind separat vom Flur zu betreten. Ein Gäste-WC mit Dusche ist im Bereich des Windfangs vorhanden. Das Wohnzimmer kann getrennt werden, um einen zusätzlichen Raum zu gewinnen. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie die Heizungsanlage, die Waschküche, eine Werkstatt und Lagerräume. In der Doppelgarage und auf der Auffahrt ist ausreichend Platz für die Autos. Das Grundstück bietet Platz zur Entfaltung. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hier präsentieren wir Ihnen ein Siedlungshaus mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Lütau. Eine solide Immobilie mit guter Substanz auf einem großen Grundstück. Eine weitere Bebauung ist denkbar. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Preis: 239.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.912 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 483 Tagen
Müssen | Einfamilienhaus mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit mit Garage auf idyllischem Grundstück
Charmantes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Nachbarschaft 1.015 m² großes Grundstück Wundervoll angelegter, privater Garten mit Gartenhaus Hohe Privatsphäre durch sichtgeschützten Vorgarten sowie Garten Einfamilienhaussiedlung mit großen, weitläufigen Grundstücken Großer Terrassenbereich mit Markisen und Südausrichtung Mögliche Dachterrasse auf der Garage und möglicher Wintergarten direkt am Haus Hochwertige Landhaus-Küche mit BOSCH Geräten Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang für Au-pair Garage mit Starkstromanschluss und direktem Zugang ins Haus Sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung und ländlichen Raum Energetische Gas-Heizungsanlage (wartungsfrei) Drainage mit zwei Pumpen und neuer elektrischer Steuerung Zentrale Alarmanlage mit Glasbruch-Sicherheitssystem Direkte Nähe zur Natur sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Müssener See Zwei Vollbadezimmer und ein Gäste-WC auf jeder Ebene des Hauses Gute Autobahn- und Schnellstraßenanbindung Ideal für Pendler wegen Nähe zur A24, B209 sowie B404
Preis: 469.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.350 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 762 Tagen
Freistehendes EFH mit 4,5 Zimmern und Garten in ruhiger und schöner Lage von Müssen
Idyllische und gut angebundene Lage Familienfreundlicher Schnitt Großer Garten 2 Terrassen Loggia Garage Gäste-WC Objektnr: 1055583 In Müssen präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Ruhe suchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1985 erbaute Immobilie heute, durch die guten Baukomponenten, in einem einladenden Zustand, der nur leichte Renovierungsarbeiten im Innenbereich nötig macht. Verteilt liegen die rund 123 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4,5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großer Flur im Eingangsbereich und Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank 2 Terrassen, einer Loggia sowie des ca. 817 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt. Fernab neugieriger Blicke, dank Sichtschutz, können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 388.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.154,47 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Modernisiertes und energieeffizientes Haus mit liebevoll angelegtem Garten und eigenem Brunnen
Haustür aus 2022 Einbauküche aus 2009, Induktionskochfeld und Kühlschrank aus 2021 Badezimmer im Obergeschoss aus 2011 3-fach verglaste Fenster (nahezu überall) und elektrische Außenrollläden Unterstützung der Warmwasseraufbereitung durch solare Brauchwassererwärmung Photovoltaikanlage mit 3,75 kW Peak Leistung aus 2009 mit EUR 0,43 garantierter Einspeisevergütung pro kWh bis 2029 sehr gute Dämmung der Außenwände durch Einblasverfahren Gasbrennwertheizung aus 2013 und wassergeführter Holzofen Glasfaseranschluss vorhanden dreizügiger Schornstein beheizte Garage Brunnen teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise beheizter Keller mit Infrarotkabine Das im Jahr 1980 errichtete und modernisierte Einfamilienhaus steht auf dem ca. 857 m² großen Eigentumsgrundstück mit dem großen und gepflegten Garten mit dem eigenen Brunnen. Das Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 119 m² verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 77 m² Größe. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Somit ist im Alter das Leben auf einer Ebene möglich. Das Obergeschoss verfügt über eine kleine Galerie, zwei weitere Schlafräume und das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren fortlaufend und regelmäßig werterhaltende und wertsteigernde Investitionen durchgeführt und dadurch eine bemerkenswerte Energieeffizienz für das Gebäude erreicht, so dass die monatlichen Unterhaltungskosten moderat sind.
Preis: 429.000 € | Größe: 118,81 m² | Preis/m²: 3.610,81 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 379 Tagen
Freistehendes EFH mit 4,5 Zimmern und Garten in ruhiger und schöner Lage von Müssen
Idyllische und gut angebundene Lage Familienfreundlicher Schnitt Großer Garten 2 Terrassen Loggia Garage Gäste-WC Objektnr: 1055583 In Müssen präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Ruhe suchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1985 erbaute Immobilie heute, durch die guten Baukomponenten, in einem einladenden Zustand, der nur leichte Renovierungsarbeiten im Innenbereich nötig macht. Verteilt liegen die rund 123 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4,5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großer Flur im Eingangsbereich und Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank 2 Terrassen, einer Loggia sowie des ca. 817 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt. Fernab neugieriger Blicke, dank Sichtschutz, können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 388.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.154,47 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Doppelhaushälfte mit Vollkeller im idyllischen Gülzow vor den Toren Hamburgs
Die hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca.1998 auf einem ca. 295 m² großen Grundstücksanteil (1/6 Anteil am ideell geteilten 1.771 m² Gesamtgrundstück) in massiver -Bauweise mit Vollkeller errichtet. Haus und Grundstück zeigen sich vollumfänglich im modernen und absolut gepflegten Zustand. Die 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit: Diele, Wohn- und Esszimmer (ca. 38m²) mit Kamin und Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche und Gäste-WC sowie auf das Obergeschoss mit Badezimmer und 3 Schlafzimmer (je ca. 17m², 17m² und 12m²). Im teilweise bereits ausgebauten Spitzboden stehen weitere 25 m² Fläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung - hier ist auch die Gas-Zentralheizungs-Anlage installiert. Der trockene Vollkeller verfügt über ca. 63 m² Nutzfläche in 4 Räumen. Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und zeigen sich wie die gesamte Immobilie im guten Zustand. Der kleine Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine wunderbar ruhige Süd-West-Terrasse. Abgerundet wird dieses schöne Zuhause durch zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme des Hauses und der ruhigen Lage überzeugen - rufen Sie hierzu gerne nach Erhalt des Exposé an zur Vereinbarung eines persönlichen Termins.
Preis: 369.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.024,59 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 809 Tagen
Ein Idyll vor den Toren Hamburgs - 7 Zimmer ca. 160m² Wohnfläche + Schuppen & Garage im Dorf Gülzow
Der Grundstein dieses Hauses wurde bereits ca.1924 gelegt. Durch einen massiven Anbau stehen heute über ca. 160m² Wohnfläche und ca. 20m² Nutzfläche zur Verfügung. Die letzte Vollsanierung wurde in den 80er Jahren durchgeführt. Die Gas-Zentral-Heizungsanlage wurde wie auch teilweise die Fenster erst im Jahr ca. 2012 erneuert. Das Haus zeigt sich heute im soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein neues Zuhause und ca.649 m² wunderbar angelegte Grundstücksfläche - Sie erwerben Ruhe, Natur und Verbundenheit. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf die großzügige Diele mit Treppe in das OG, das große Wohnzimmer mit Kamin (ca.40m²), die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, und einer kleinen "Einliegerwohnung (2 Zimmer)" mit Duschbad. Im Obergeschoss warten 4 weitere Räume und das sanierungsbedürftige Badezimmer auf eine neue Nutzung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die vorhandene Garage, das reizende Gartenhaus und den wundervollen Südgarten mit Baumbestand. Rufen Sie gerne an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nachdem Sie das Exposé von uns erhalten haben.
Preis: 350.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 906 Tagen
Traumhaus mit ELW an der Elbe , 6 Zi, Solar, Photovoitalk ,Vollkeller, Sauna, Koiteich
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUSSTATTUNG: Mamorboden im Eingangsbereich -Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich Wintergarten mit Innenmarkise und Beschattung, sowie Kamin .- Kamin im Wohnzimmer -Sauna Bereich im Keller -Tiefgarage -Solaranlage -Photovoitalkanlage -2 Carports und 2 zusätzliche Stellplätze durch frisch gepflasterte Auffahrt , sowie Garagenzufahrt -Großer Koiteich -großes Gartenhaus / 2. Terasse -Gerätehaus Balkon im oberen Wohnbereich -LED Beleuchtung Wohnzimmer / Küche -Beleuchtung im Boden auf der Auffahrt automatische Gartenbewässerungsanlage -Rasenmäherroboter Gesamtgestaltung des Hauses ist modern und hochwertig. WOHNFLÄCHE: Unterer Bereich: 159 m2 inkl. beheizbarer Wintergarten oberer Bereich ( Wohnung: 73 m2) Kellerbereich: ca. 20 m2 ausgebauter Wohnraum, beheizbar Das schöne und gepflegte Ein-Zwei -Familienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs bis sieben Zimmern, drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1982 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Im Juni 2023 wurde, neben der bestehenden Solaranlage für Wasser und Heizung noch eine Photovoitalkanlage für Strom auf das Dach gebaut. Diese Anlage ist gemietet, verursacht somit in der Wartung keine Kosten. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, an das Wohnzimmer ist ein Wintergarten angeschlossen. Im Wintergarten befindet sich ein 2. Kamin, der auch eine Grill Funktion hat. Die Scheiben des Wintergartens sind beschattet, dazu gibt ein eine Innenmarkise. Die Küche wurde offen gestaltet, so dass der Essbereich schnell erreicht werden kann. Die Küche ist groß geschnitten und bietet viel Platz, hochwertige E-Geräte von Siemens gehören zur Ausstattung. U. a. gibt es auch einen eingebauten Dampfgarer, einen Hochbackofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld in groß, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Im Eingangsbereich liegen Fliesen aus italienischem Mamor, ebenso die Treppen in den Keller und in die Wohneinheit sind mit diesen Fliesen gestaltet. Der Schlafbereich beherbergt 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche und Doppelwaschtisch.Im Oberen Wohnbereich liegen 2 weitere, große Zimmer. Das eine Zimmer davon hat einen Balkon. Es gibt ein weiteres Duschbad und eine voll ausgestattete Küche. So könnte die Wohnung auch als Einliegerwohnung zur Vermietung genutzt werden. Wenn man in den Keller geht, erreicht man den Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneutert und mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Desweiteren gibt es seit 2023 eine Photovoitalkanlage. Das spart Energie. Der Stromkasten wurde in diesem Zug ebenfalls erneuert. Im Heizungsraum befindet sich eine weitere Toilette und ein Handwaschbecken. Weiter kommt man geradeaus zu einem sehr großen Raum, der von uns zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Hinter diesem Raum befindet sich der Saunaraum, der mit Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Zur anderen Seite im Keller kommt man in die Tiefgarage. Dahinter befindet sich dann ein großer Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Im Aussenbereich gibt es einen großen Koiteich ( Fische könnten gegen Aufpreis übernommen werden, kann aber auch wieder geschlossen werden), sowie ein großes Gartenhaus zum Innen-oder Aussen Sitzen. Ein weiteres Gerätehaus ist ebenfalls vorhanden. Die Mahagoni Fenster im unteren Bereich sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Haus ist Massivbauweise ! AUSSTATTUNG: Mamorboden im Eingangsbereich -Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich Wintergarten mit Innenmarkise und Beschattung, sowie Kamin .- Kamin im Wohnzimmer -Sauna Bereich im Keller -Tiefgarage -Solaranlage -Photovoitalkanlage -2 Carports und 3 zusätzliche Stellplätze durch frisch gepflasterte Auffahrt , sowie Garagenzufahrt für ein weiteres Fahrzeug -Großer Koiteich -großes Gartenhaus / 2. Terasse -Gerätehaus Balkon im oberen Wohnbereich -LED Beleuchtung Wohnzimmer / Küche -Beleuchtung im Boden auf der Auffahrt automatische Gartenbewässerungsanlage -Rasenmäherroboter Gesamtgestaltung des Hauses ist modern und hochwertig. WOHNFLÄCHE: Unterer Bereich: 159 m2 inkl. beheizbarem Wintergarten oberer Bereich ( Wohnung: 73 m2) Kellerbereich: ca. 20 m2 ausgebauter Wohnraum, beheizbar
Preis: 550.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.282,16 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 277 Tagen
Traumhaus mit ELW an der Elbe , 6 Zi, Solar, Photovoitalk ,Vollkeller, Sauna, Koiteich
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUSSTATTUNG: Mamorboden im Eingangsbereich -Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich Wintergarten mit Innenmarkise und Beschattung, sowie Kamin .- Kamin im Wohnzimmer -Sauna Bereich im Keller -Tiefgarage -Solaranlage -Photovoitalkanlage -2 Carports und 2 zusätzliche Stellplätze durch frisch gepflasterte Auffahrt , sowie Garagenzufahrt -Großer Koiteich -großes Gartenhaus / 2. Terasse -Gerätehaus Balkon im oberen Wohnbereich -LED Beleuchtung Wohnzimmer / Küche -Beleuchtung im Boden auf der Auffahrt automatische Gartenbewässerungsanlage -Rasenmäherroboter Gesamtgestaltung des Hauses ist modern und hochwertig. WOHNFLÄCHE: Unterer Bereich: 159 m2 inkl. beheizbarer Wintergarten oberer Bereich ( Wohnung: 73 m2) Kellerbereich: ca. 20 m2 ausgebauter Wohnraum, beheizbar Ein Haus ist immer soviel wert, wie es Dir wert ist ! Die aktuelle Bewertung liegt bei 620.000 Euro. Kommt vorbei,schaut es Euch an. Gerne nehmen Eure Gebote entgegen. Das schöne Ein-Zwei -Familienhaus hat eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs bis sieben Zimmern, drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1982 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Im Juni 2023 wurde, neben der bestehenden Solaranlage für Wasser und Heizung noch eine Photovoitalkanlage für Strom auf das Dach gebaut. Diese Anlage ist gemietet, verursacht somit in der Wartung keine Kosten. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, an das Wohnzimmer ist ein Wintergarten angeschlossen. Im Wintergarten befindet sich ein 2. Kamin, der auch eine Grill Funktion hat. Die Scheiben des Wintergartens sind beschattet, dazu gibt ein eine Innenmarkise. Die Küche wurde offen gestaltet, so dass der Essbereich schnell erreicht werden kann. Die Küche ist groß geschnitten und bietet viel Platz, hochwertige E-Geräte von Siemens gehören zur Ausstattung. U. a. gibt es auch einen eingebauten Dampfgarer, einen Hochbackofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld in groß, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Im Eingangsbereich liegen Fliesen aus italienischem Mamor, ebenso die Treppen in den Keller und in die Wohneinheit sind mit diesen Fliesen gestaltet. Der Schlafbereich beherbergt 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche und Doppelwaschtisch.Im Oberen Wohnbereich liegen 2 weitere, große Zimmer. Das eine Zimmer davon hat einen Balkon. Es gibt ein weiteres Duschbad und eine voll ausgestattete Küche. So könnte die Wohnung auch als Einliegerwohnung zur Vermietung genutzt werden. Wenn man in den Keller geht, erreicht man den Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneutert und mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Desweiteren gibt es seit 2023 eine Photovoitalkanlage. Das spart Energie. Der Stromkasten wurde in diesem Zug ebenfalls erneuert. Im Heizungsraum befindet sich eine weitere Toilette und ein Handwaschbecken. Weiter kommt man geradeaus zu einem sehr großen Raum, der von uns zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Hinter diesem Raum befindet sich der Saunaraum, der mit Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Zur anderen Seite im Keller kommt man in die Tiefgarage. Dahinter befindet sich dann ein großer Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Im Aussenbereich gibt es einen großen Koiteich ( Fische könnten gegen Aufpreis übernommen werden, kann aber auch wieder geschlossen werden), sowie ein großes Gartenhaus zum Innen-oder Aussen Sitzen. Ein weiteres Gerätehaus ist ebenfalls vorhanden. Die Mahagoni Fenster im unteren Bereich sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Haus ist Massivbauweise ! AUSSTATTUNG: Mamorboden im Eingangsbereich -Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich Wintergarten mit Innenmarkise und Beschattung, sowie Kamin .- Kamin im Wohnzimmer -Sauna Bereich im Keller -Tiefgarage -Solaranlage -Photovoitalkanlage -2 Carports und 3 zusätzliche Stellplätze durch frisch gepflasterte Auffahrt , sowie Garagenzufahrt für ein weiteres Fahrzeug -Großer Koiteich -großes Gartenhaus / 2. Terasse -Gerätehaus Balkon im oberen Wohnbereich -LED Beleuchtung Wohnzimmer / Küche -Beleuchtung im Boden auf der Auffahrt automatische Gartenbewässerungsanlage -Rasenmäherroboter Gesamtgestaltung des Hauses ist modern und hochwertig. WOHNFLÄCHE: Unterer Bereich: 159 m2 inkl. beheizbarem Wintergarten oberer Bereich ( Wohnung: 73 m2) Kellerbereich: ca. 20 m2 ausgebauter Wohnraum, beheizbar
Preis: 550.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.282,16 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahre 1985 wurde eine Ladenfläche im Erdgeschoss zu Wohnraum umgewandelt. Durch einen weiteren Um- bzw. Anbau in den 1990er Jahren, wurde die Wohnfläche des Hauses auf nun ca. 328 m² erweitert. In diesem Zuge wurde auch die Dachgeschosswohnung vollständig ausgebaut. Das Dach des Hauses wurde in den achtziger Jahren neu eingedeckt. Eine Fassadendämmung wurde durch eine sogenannte "Einblasdämmung" vorgenommen. Die verbauten Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind durchweg doppeltverglast. Auch die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Brötje" aus dem Jahre 1999. Der Gasbrenner wurde m Jahre 2022 erneuert. Ein hydraulischer Abgleich wurde ebenfalls in diesem Jahr durchgeführt.. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate 2-Zimmerwohnungen. Diese Wohnungen haben Wohnflächen von 60 m², 65 m² und 68 m² und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über separate Eingänge. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 135 m², die aktuell von der Eigentümerin des Hauses bewohnt wird. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Highlights dieser schönen, hellen Wohnung, sind sicherlich die große Dachterrasse und ein gemütlicher "Wintergarten". Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten, gut vermietbaren Gesamtzustand, wobei die Wohnung im Dachgeschoss sicherlich die ansprechendste der vier Einheiten ist. Der Vollkeller des Hauses ist von außen zu begehen und bietet ca. 193 m² Nutzfläche, verteilt auf sieben Kellerräume, den Heizungsraum und eine Garage. Zwei weitere, massiv errichtete Garagen sind im Außenbereich vorhanden. Der Keller befindet sich in einem soliden, trockenen Zustand. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m² und ist gartenseitig überwiegend nach Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind unbefristet an ältere Herrschaften vermietet. Die Nettomieteinnahmen für die 2 Zimmerwohnungen belaufen sich € 17.812,40 per anno. Dies entspricht einem durchschnittlichem Mietzins von 7,69/m². Hier ist demnach noch Entwicklungspotenzial vorhanden. Bei Vermietung der frei werdenden Dachgeschosswohnung zu 8,00/m², beliefen sich die zusätzlichen Nettomieteinnahmen auf € 12.960 per anno. Insgesamt wären also Nettomieteinahmen von € 30.772,80 per anno erzielbar. Die drei vorhandenen Garagen sind bislang nicht vermietet und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 579.000 € | Größe: 328 m² | Preis/m²: 1.765,24 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahre 1985 wurde eine Ladenfläche im Erdgeschoss zu Wohnraum umgewandelt. Durch einen weiteren Um- bzw. Anbau in den 1990er Jahren, wurde die Wohnfläche des Hauses auf nun ca. 328 m² erweitert. In diesem Zuge wurde auch die Dachgeschosswohnung vollständig ausgebaut. Das Dach des Hauses wurde in den achtziger Jahren neu eingedeckt. Eine Fassadendämmung wurde durch eine sogenannte "Einblasdämmung" vorgenommen. Die verbauten Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind durchweg doppeltverglast. Auch die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Brötje" aus dem Jahre 1999. Der Gasbrenner wurde m Jahre 2022 erneuert. Ein hydraulischer Abgleich wurde ebenfalls in diesem Jahr durchgeführt.. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate 2-Zimmerwohnungen. Diese Wohnungen haben Wohnflächen von 60 m², 65 m² und 68 m² und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über separate Eingänge. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 135 m², die aktuell von der Eigentümerin des Hauses bewohnt wird. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Highlights dieser schönen, hellen Wohnung, sind sicherlich die große Dachterrasse und ein gemütlicher "Wintergarten". Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten, gut vermietbaren Gesamtzustand, wobei die Wohnung im Dachgeschoss sicherlich die ansprechendste der vier Einheiten ist. Der Vollkeller des Hauses ist von außen zu begehen und bietet ca. 193 m² Nutzfläche, verteilt auf sieben Kellerräume, den Heizungsraum und eine Garage. Zwei weitere, massiv errichtete Garagen sind im Außenbereich vorhanden. Der Keller befindet sich in einem soliden, trockenen Zustand. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m² und ist gartenseitig überwiegend nach Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind unbefristet an ältere Herrschaften vermietet. Die Nettomieteinnahmen für die 2 Zimmerwohnungen belaufen sich € 17.812,40 per anno. Dies entspricht einem durchschnittlichem Mietzins von 7,69/m². Hier ist demnach noch Entwicklungspotenzial vorhanden. Bei Vermietung der frei werdenden Dachgeschosswohnung zu 8,00/m², beliefen sich die zusätzlichen Nettomieteinnahmen auf € 12.960 per anno. Insgesamt wären also Nettomieteinahmen von € 30.772,80 per anno erzielbar. Die drei vorhandenen Garagen sind bislang nicht vermietet und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 579.000 € | Größe: 328 m² | Preis/m²: 1.765,24 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Lauenburg 1 Zi Wohnung
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 2. OG Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Zentrale Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 438 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 14,13 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 942 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neubau Einfamilienhaus ohne Baustress in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2021 durch den renommierten Hausbauer "Scanhaus" in moderner Holzständerbauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der schön gestaltete Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, gerade erst fertig gestellte Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Einbauten des Herstellers "Nobilia" und modernen, Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten und Platz für die moderne Wärmepumpe. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein kleineres, z.B. als "Homeoffice" gut geeignetes Zimmer. Das stilvolle, geräumige Badezimmer ist, wie auch das Duschbad, mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Highlight hier ist sicherlich die übergroße Badewanne. Selbstverständlich ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wärmepumpe bietet Ihnen eine moderne und zeitgemäße Beheizung. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard für energieeffiziente Häuser. Das zum Haus gehörende, ca. 680 m² große Grundstück ist real geteilt und überwiegend nach Norden ausgerichtet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein hochwertiger Doppelcarport zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 625.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
NEUBAU ++ TOP AUSGESTATTET - Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.055,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 850,-. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 90,- und Heizkosten in Höhe von EUR 80,- sowie der Stellplatz in Höhe von EUR 35,-Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Des Weiteren wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Referenznummer: M2069 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 850 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 12,69 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 833 Tagen
Wohlfühloase: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und zeitgemäßem Komfort
Lichtdurchflutete Räume Einbauküche Elektrische Außenrolladen Fußbodenheizung im Anbau Terrasse Garten Gartenhaus Doppelgarage Anbau von 1996 Neue Heizung (2019) Hauptstromanschluss (2019) Objektnr: 1055137 Auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause, das sowohl Raum als auch Komfort bietet? Sie könnten genau das gefunden haben, was Sie suchen. Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1989 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bereit für eine Familie, die einziehen und ihre eigenen Akzente setzen möchte. Mit einer geräumigen Wohnfläche von etwa 164 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um den Alltag bequem zu gestalten. Verteilt auf zwei Etagen beherbergt es vier großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Anbau von 1996, welcher im EG den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche beinhaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Er stellt das Herzstück des Hauses dar. Auch die neue Heizung von 2019 und der Hauptstromanschluss samt Sicherungskasten, ebenfalls aus dem Jahr 2019, stellen sicher, dass Sie in ein technisch modernisiertes Heim einziehen. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne, runden das Raumangebot ab und bieten den nötigen Komfort für eine Familie. Ein zusätzlicher HWR (Hauswirtschaftsraum) hinter der Garage eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Lagerung. Der Außenbereich wird Sie mit einem ca. 1.143 m² großen Grundstück begeistern. Einer der Höhepunkte dieses Angebots ist ohne Frage der wunderschöne Garten. Dieser lädt dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen und bietet ausreichend Raum, um sich kreativ auszuleben. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kleines Atelier genutzt werden. Die angrenzende Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Runden und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Eine Einbauküche, ein gemütlicher Kaminofen aus Marmor und der robuste Fliesenboden in Kombination mit dem schönen Parkettboden unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Als abschließendes Merkmal dieses Angebotes steht eine Doppelgarage bereit, die sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Lagerplatz bietet. Ein Objekt, das keine Wünsche offen lässt.
Preis: 399.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.432,93 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
gemütliches Reihenhaus fußläufig zur Elbe und zum Freibad im schönen Lauenburg
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 aufwendig saniert und renoviert. Die Immobilie überzeugt durch die ruhige, schöne und naturnahe Lage in einer Seitenstraße im Herzen Lauenburgs. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lauenburger Freibades und der weitläufigen Spazier- und Wanderwege der Elbe. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei geräumige Zimmer. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen in alle weiteren Räume, wie das großzügige Wohnzimmer, das sehr gepflegte Badezimmer, den Küchenbereich, alle Räumlichkeiten im Obergeschoss und den Keller. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet genug Stauraum. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegend, mit der Helligkeit spendenden Glastür, erreichen Sie den geräumigen Wohnzimmerbereich, der den Zugang zur Westterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und Schränke und bietet zusätzlich ein kleinen separaten Ankleideschrank mit eingebauten Regalen. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt, die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen und Laminat. Der Keller bietet genug Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel oder ähnliches. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und mit immergrünen Anpflanzungen umsäumt. Eine Garage liegt unmittelbar hinter dem Haus und rundet das interessante Immobilienangebot ab. Hervorzuheben ist, dass der Vorbesitzer erfahrener Handwerker "alter Schule" war. In den 20 Jahren, in denen er zusammen mit seiner Frau seinen Ruhestand genossen hat, wurde das Haus außerordentlich gut gepflegt und instand gehalten.
Preis: 175.000 € | Größe: 71,16 m² | Preis/m²: 2.459,25 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
gemütliches Reihenhaus fußläufig zur Elbe und zum Freibad im schönen Lauenburg
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie überzeugt mit der zentralen und schönen Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Lauenburgs. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei geräumige Zimmer. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen in alle weiteren Räume, wie das großzügige Wohnzimmer, das sehr gepflegte Badezimmer, den Küchenbereich, alle Räumlichkeiten im Obergeschoss und den Keller. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet genug Stauraum. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegend, mit der Helligkeit spendenden Glastür, erreichen Sie den geräumigen Wohnzimmerbereich, der den Zugang zur Westterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und Schränke und bietet zusätzlich ein kleinen separaten Ankleideschrank mit eingebauten Regalen. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt, die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen und Laminat. Der trockene Keller bietet genug Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel oder ähnliches. Ein separates Bad mit einer Badewanne liegt ebenfalls im Keller. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und mit immergrünen Anpflanzungen umsäumt. Eine Garage liegt unmittelbar hinter dem Haus und rundet das interessante Immobilienangebot ab.
Preis: 179.000 € | Größe: 71,16 m² | Preis/m²: 2.515,46 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 581 Tagen
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