Haus in Grenznähe in fast Alleinlage mit Ausbaureserve
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde umfangreich renoviert: 2023 neue moderne Raumaufteilung 2023 erstellen eines Kaminanschluss im Wohnzimmer 2023 neue Bodenbeläge 2023 frisch gestrichen 2023 zwei Gäste WC´s modernisiert 2023 Einbau einer hochwertigen Inselküche in Hochglanz mit Markengeräten 2023 neue Balkonabdichtung, neue Terrassenplatten, Geländer gestrichen ca. 2020 fast alle Fenster erneuert ca. 2017 Badezimmer modernisiert ca. 2009 neue Heizung gedämmtes Dach In fast allen Räumen sind hochwertige App steuerbare RGB LED Deckenlampen von Egon verbaut worden. etc. Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in fast Alleinlage in Weilheim-Ay. Wenn Sie Ruhe und eine zuverlässige Immobilie ohne Überraschungen suchen, sind Sie hier richtig. Alle Kostenintensiven Gewerke wie Heizung, Küche, Bäder, Terrassenabdichtung, Dachdämmung etc. wurden in den letzten Jahren auf den aktuellen Stand gebracht (siehe unten). Auch alle Fenster bis auf die im nicht ausgebauten Speicher und das Sitzfenster in der Küche sind erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 156 m2 Wohnfläche ca. 11 m2 Partyraum ca. 15 m2 Lagerfläche 60 m2 Nutzfläche im gedämmten hohen Dachgeschoss (Grundfläche) Aufteilung der Etagen: Erdgeschoss: Gäste WC Große Küche mit Essbereich (ca. 21 m²), Kunscht und offener Zugang zum Wohnzimmer Wohnzimmer (24 m²) mit einem Schwedenofen Zugang zur Sonnenterrasse (14 m²) kleines Arbeitszimmer 6,6 m² Obergeschoss: separates WC Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Eltern Schlafzimmer 18 m² Kinderzimmer I ca. 17 m² Kinderzimmer II ca. 12,5 m² Dachgeschoss Nicht ausgebauter riesiger und hoher Dachboden mit einer Grundfläche von > 60 m². Dieser ist gut isoliert. Im Sommer ist es auf dem Dachboden kälter als draussen. Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss. Durch die Hanglage handelt es sich um ein vollwertiges Geschoss nach vorne raus. Dort wurde ein ca. 27 m² großer Wintergarten realisiert. Dieser separate Raum ist über das Haus, aber auch ebenerdig von außen über separate Türen erreichbar. Er bietet sich deshalb als Office, Praxis, privater Wellness Bereich etc. an. Zusätzlich gibt es auf der Etage noch einen schönen Partyraum mit ca. 11 m² und verschiedene Lagerflächen. Zu dem Haus gehören 3 Stellplätze vor dem Haus und eine massive Beton-Doppelgarage die innen offen ist. Davor haben zwei weitere Fahrzeuge platz. Energieausweis Klasse "C" Endenergiebedarf 89,98 KWh/m2 a gültig bis 19.03.2033
Preis: 419.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.685,90 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
Doppelhaushälfte in fast Alleinlage mit herlicher Ruhe / Pferdehaltung evtl. möglich
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde umfangreich renoviert: 2023 neue moderne Raumaufteilung 2023 erstellen eines Kaminanschluss im Wohnzimmer 2023 neue Bodenbeläge 2023 frisch gestrichen 2023 zwei Gäste WC´s modernisiert 2023 Einbau einer hochwertigen Inselküche in Hochglanz mit Markengeräten 2023 Erneuerung des Balkons ca. 2020 fast alle Fenster erneuert ca. 2017 Badezimmer modernisiert ca. 2009 neue Heizung gedämmtes Dach In fast allen Räumen sind hochwertige App steuerbare RGB LED Lampen von Ego verbaut worden. etc. Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in fast Alleinlage. Wenn Sie Ruhe und eine zuverlässige Immobilie ohne Überraschungen suchen, sind Sie hier richtig. Ale kostenintensiven Gewerke wie Heizung, Küche, Bäder, Terrassenabdichtung, Dach mit guter Dämmung etc. wurden in den letzten Jahren auf den aktuellen Stand gebracht (siehe unten). Alle Fenster bis auf die im Speicher und das Sitzfenster in der Küche wurden auch schon erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 156 m2 Wohnfläche ca. 11 m2 Partyraum ca. 15 m2 Lagerfläche 60 m2 Nutzfläche im gedämmten hohen Dachgeschoss (Grundfläche) 3 Stellplätze vor dem Haus und 2 Stellplätze vor der Doppelgarage Das Gebäude teilt sich wie folgt auf Erdgeschoss: Gäste WC Große Küche mit Essbereich (ca. 21 m²), Kunscht und offenen Zugang zum Wohnzimmer Wohnzimmer (24 m²) mit einem Schwedenofen Zugang zur Sonnenterrasse (14 m²) kleines Arbeitszimmer 6,6 m² Obergeschoss: separates WC Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Eltern Schlafzimmer 18 m² Kinderzimmer I ca. 17 m² Kinderzimmer II ca. 12,5 m² Dachgeschoss Nicht ausgebauter riesiger und hoher isolierter Dachboden mit einer Grundfläche von > 60 m² Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss. Durch die Hanglage wurde ein ca. 27 m² großer Wintergarten realisiert. Dieser separate Raum ist über das Haus, aber auch ebenerdig von außen über separate Türen erreichbar. Er bietet sich deshalb als Office, Praxis, privater Wellness Bereich etc. an. Zusätzlich gibt es auf der Etage noch einen schönen Partyraum mit ca. 11 m² und verschiedene Lagerflächen. Zu dem Haus gehören 3 Stellplätze vor dem Haus. Energieausweis Klasse "C" Endenergiebedarf 89,98 KWh/m2 a gültig bis 19.03.2033
Preis: 419.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.685,90 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 370 Tagen
schöne, moderne und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Bürglen
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Haushälfte wurde bis Ende 2021 umfangreich renoviert und wartet auf seine neuen Bewohner. Bürglen grenzt direkt an den Ortsteil Gurtweil. Das Objekt is ruhig gelegen, aber sehr zentral. In unter 5 Minuten ist man in Waldshut oder Tiengen. Zum Zoll sind es keine 10 Minuten und zur Bushaltestelle sind es 1 Minute zu Fuß. In den Modern gestalteten 5 Zimmern und 2 Bädern wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Insgesamt stehen ca. 180m2 Wohnfläche, eine schöne Küche, 2 Stellplätze und ein ca. 300m2 großer Garten zur Verfügung. Sämtliche Zimmer sind breits mit moderner LED Beleuchtung ausgestattet. Das Haus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage beheizt. Hunde sind im Haus leider nicht erlaubt. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1475€ Miete 1350€ Einbauküche 75€ 2 Stellplätze 50€ Nebenkosten belaufen sich auf 425€
Preis: 1.475 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 8,19 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 404 Tagen
Wunderschöne 3,5 Zimmer Whg in grüner Umgebung inkl. Einbauküche - provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Provisionsfrei, keine Maklergebühr, inkl. Einbauküche, Schalltüren und viel Feature mehr. Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven 3,5 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick ins Grüne? Dann könnte diese Gartenwohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit freistehender Insel, bodentiefe Fenster, eine großzügige Loggia/Terrasse und einen Personenlift, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW60-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die Bergstadt Waldshut-Tiengen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Von Ihrer neuen Wohnung aus genießen Sie einen teilweisen Weitblick bis in die Schweiz und erreichen die Innenstadt in nur 5 Minuten. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanleger erwerben wollen, diese Immobilie ist eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Derzeit ist die Wohnung für knapp 12 Euro pro Quadratmeter vermietet und wird per Ende September frei, kann aber auch weiter vermietet werden. Interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Und das Beste: Die Wohnung ist provisionsfrei, es fällt keine Maklergebühr an.
Preis: 362.880 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 4.200 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 490 Tagen
2021 sanierte Zimmer-Altbauwohnung WT
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die 2021 komplett kernsanierte Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Weilheim OT Bannholz. Das Haus aus der Jahrhundertwende besticht nicht nur von außen mit seinem Charme. Die Wohnräume wurde dem heutigen Zeitgeist offen, hell und mit modernen hochwertigen Boden- und Wandbelägen ausgestattet. Alle Räume verfügen über drei Meter Deckenhöhe. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Wohneinheit durch Sichtbalken sowie Kasettentüren bewahrt und gleichzeitig mit modernen Elementen wie Deckenspots ergänzt. Das Bad verfügt des Weiteren über eine große begehbare Dusche, beleuchteten Badspiegel sowie ein großes Fenster. Der angrenzende Abstellraum bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich im Sommer erholsam verweilen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze (zuzüglich 20,00 Euro) sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, erreichen Sie die Waldshuter Innenstadt sowie die schweizer Grenze über die B500 in acht Fahrminuten. An das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, befinden sich die Bushaltestelle direkt nebenan. Als Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt: Lohnnachweis (3 Monate) aktuelle Schufaauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters (optional) Mieterselbstauskunft Nichtraucher Als Energieträger ist Oel und Erdwärme im Einsatz. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuell sehr hohen Energiekosten, die Nebenkosten angepasst wurden um eine hohe Nachzahlung für die Mieter zu vermeiden. Über eine Küchensubventionierung kann verhandelt werden. Telefonische Anfragen ab 18.00 Uhr unter der Telefonnummer 0173/2675206
Preis: 790 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 963 Tagen
Wohnen auf Zeit (möbliert/teilmöbliert) - Musikerviertel Waldshut-Tiengen ca. 50 m²
Terrasse, Einbauküche Bemerkungen: Das Appartement ist ausgetstattet mit einer Einbauküche, einschl. Geschirr, Terrassenmöblierung und Sichtschutzvorhängen im Bereich der bodentiefen Fensterverglasung zur Aussenterrasse. je nach Interessent und Nutzung werden weitere Einrichtungsgegenstände (Mobiliar) zur Verfügung gestellt. Die Miete ist eine Warmmiete, einschl. der Heiz- und Nebenkosten, wie auch der Stromkosten. Die Kosten für den Kabel-/Handyanschluss trägt der Nutzer, bzw. kann gegen Gebührenerstattung ebenfalls mit gebucht werden. In einem Mehrfamilienwohnhaus im Musikerviertel von Waldshut wird ein Appartement mit einer Größe von ca. 50 m² angeboten. Die Wohnung wurde in 2021 gänzlich umgebaut und ist mit einer Küche teilmöbliert. Weitere Möblierung auch Nachfrage möglich. Präferierte Nutzer = Wochenendheimfahrer.
Preis: 1.050 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 20,79 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 657 Tagen
Appartement (möbliert/teilmöbliert) - WARMMIETE - Musikerviertel Waldshut-Tiengen ca. 50 m²
Terrasse, Einbauküche Bemerkungen: Das Appartement ist ausgetstattet mit einer Einbauküche, einschl. Geschirr, Terrassenmöblierung und Sichtschutzvorhängen im Bereich der bodentiefen Fensterverglasung zur Aussenterrasse. je nach Interessent und Nutzung werden weitere Einrichtungsgegenstände (Mobiliar) zur Verfügung gestellt. Die Miete ist eine Warmmiete, einschl. der Heiz- und Nebenkosten, wie auch der Stromkosten. Die Kosten für den Kabel-/Handyanschluss trägt der Nutzer, bzw. kann gegen Gebührenerstattung ebenfalls mit gebucht werden. In einem Mehrfamilienwohnhaus im Musikerviertel von Waldshut wird ein Appartement mit einer Größe von ca. 50 m² angeboten. Belegung mit einer Person. Die Wohnung wurde in 2021 gänzlich umgebaut und ist mit einer Küche teilmöbliert. Weitere Möblierung auch Nachfrage möglich. Präferierte Nutzer = Wochenendheimfahrer.
Preis: 1.050 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 20,79 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 627 Tagen
Appartement (möbliert) - WARMMIETE - Musikerviertel Waldshut-Tiengen ca. 46 m²
Einbauküche Bemerkungen: Das Appartement ist ausgetstattet mit einer Einbauküche, einschl. Geschirr, Schränken, Bett, Sofa, Tisch, Stühle, TV (siehe beispielhafte Möblierungsplanung) Die Miete ist eine Warmmiete, einschl. der Heiz- und Nebenkosten, wie auch der Stromkosten. Die Kosten für den Kabel-/Handyanschluss trägt der Nutzer, bzw. kann gegen Gebührenerstattung ebenfalls mit gebucht werden. In einem Mehrfamilienwohnhaus im Musikerviertel von Waldshut wird ein Appartement mit einer Größe von ca. 46 m² angeboten. Belegung mit einer Person. Die Wohnung wurde in 2022/2023 gänzlich neu erstellt, als Dachgeschossausbau und neben einer Einbauküche möbliert. Präferierte Nutzer = Wochenendheimfahrer.
Preis: 1.050 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 22,83 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 627 Tagen
Appartement (möbliert/teilmöbliert) - WARMMIETE - Musikerviertel Waldshut-Tiengen ca. 50 m²
Terrasse, Einbauküche Bemerkungen: Das Appartement ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einschl. Geschirr, Terrassenmöblierung und Sichtschutzvorhängen im Bereich der bodentiefen Fensterverglasung zur Aussenterrasse. je nach Interessent und Nutzung werden weitere Einrichtungsgegenstände (Mobiliar) zur Verfügung gestellt. Der Mietvertrag wird als Warmmietvertrag abgeschlossen, einschl. der anfallenden Heiz- und Nebenkosten sowie der Stromkosten. Die Kosten für den Kabel-/Handyanschluss trägt der Nutzer, bzw. kann gegen Gebührenerstattung ebenfalls mit gebucht werden. In einem Mehrfamilienwohnhaus im Musikerviertel von Waldshut wird ein Appartement mit einer Größe von ca. 50 m² angeboten. Belegung mit einer Person. Die Wohnung wurde in 2021 gänzlich umgebaut und ist mit einer Küche teilmöbliert. Weitere Möblierung auf Nachfrage möglich. Präferierte Nutzer = Wochenendheimfahrer.
Waldshut-Tiengen Waldshut-Tiengen
Preis: 750 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 14,85 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 282 Tagen
Helle zentral gelegene 3-Zimmerwohnung/90 qm mit neuem BIO-Designboden in Höchenschwand von privat zu vermieten, 1. OG, EBK (Geschirrspüler und Herd/Backofen sind neu), Bad mit Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon mit Alpensicht, Kelleranteil, Garage, 2023 wird von der Ölheizung auf Pellets-Heizung umgestellt. KM 900,- zuzügl. Garage 50,- und Nebenk. 290,- Terminabsprachen zur Wohnungsbesichtigung bitte telefonisch vereinbaren unter 0174/3247957 (möglichst 17:00 bis 20:00 Uhr) oder per e-mail unter connyfurer@web.de
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 516 Tagen
Helle moderne Wohnung mit Suedbalkon und Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierte Wohnung: neue Fliesen + neues Laminat Boden, neue Badmöbeln, neue Beleuchtung, Strom Rahmen und Verteiler, neue 3 fach Isolierfenster, neue isolierte Fassaden. Die Küche ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet. Das helle Tageslicht Bad mit Badewanne hat moderne Armaturen, Waschmaschine. Eine geschlossene Garage mit 2 Stellplätzen kann auf Anfrage angemietet werden (Monatsmiete +45€) oder ein Stellplatz (+30€). Falls möbliert vermietet kommen dazu: Bettwäsche, Doppelbett, moderne Badausstattung, , TV-Geräte, Bettwäsche, Handtücher, Hausmeister, Badewanne, Waschmaschine mit Trockner, Satelliten TV., Internet Die Wohnung ist aufgrund der umfangreichen Renovierung mit neuen, modernen Küche, Bad und Möbeln ausgestattet. Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Stimmung im Haus ist angenehm. Das Haus verfügt über einen grossen Garten, einen Waschraum sowie einen aussenplatz für das Trocknen. Auf Nachfrage kann diese Wohnung voll möbliert+ ausgestattet vermietet werden. Durch die großen Fenster und den hellen Laminatboden herrscht eine lichtdurchflutete und edle Atmosphäre. Im Wohnzimmer ist die Einrichtung geschmackvoll und bietet ein gemütliches Sofa mit Couchtisch sowie einen Esstisch. Das Eltern Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem 160 x 200 cm großen weissen Bett, Kleiderschank, Kommode, sowie einem Arbeitsplatz. Die weiße Küche ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet. In der Küche gibt es zusätzlich einen Essplatz, der mit einem Tisch und Stühlen bestückt ist. Das helle Tageslicht Bad mit Badewanne hat moderne Armaturen. Handtücher sind vorhanden. Hier befindet sich auch die neue Waschmaschine mit Trockner.
Preis: 550 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 872 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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